宏观与政策动态 - 美联储9月FOMC会议预计降息25bp，2025年累计降息2次，若就业放缓超预期可能增至3次[2] - 美国8月CPI表现温和，关税传导可控，首申人数超预期主因德州扰动，剔除后符合季节性[2] - 中国8月新增信贷及社融同比少增，M1同比回升，非银存款增加约1.18万亿元，显示居民资金进入股市[3] - 二手房成交同比回升，一线城市改善明显，出口维持韧性，工业生产指标同比走强，基建开工降幅收窄[3] 市场策略与配置 - A股交投活跃度偏高，建议维持高仓位，关注国产算力链、创新药、机器人、化工、电池及大众消费龙头[4] - 恒生指数年初至今上涨超30%，相对标普500不足20%的涨幅出现超额收益，突破26000点关键点位[5] - 港股情绪指标修复至31.1但仍未回中性区间，衍生品交易者保持谨慎，中期前景积极[7] - 险资持有A股宽基ETF规模约1300亿元，减持大盘宽基，增持中盘及科创/创业板ETF；行业ETF规模从320亿元增至640亿元（涨幅近100%），增持国防军工、电子和非银金融[11] - 港股科技类ETF险资持仓规模增长95%，金融地产和消费板块ETF亦有增长[11] 行业与板块分析 - 全球价值风格为主，美股因AI行情成长风格主导，A股自去年9月政策刺激后成长风格走强[8] - 新型储能专项行动方案推出，规划2025-2027年装机目标，独立储能盈利模式理顺，推荐阳光电源、上能电气、盛弘股份、宁德时代[21] - 制冷剂2026年配额征求意见稿发布，HCFCs生产配额减少1.22万吨至15.14万吨，R22生产配额减0.30万吨至14.61万吨，行业景气延续[19] - 汽车板块Q2营收同环比增9.0%/16.6%，乘用车批发量/零售量环比增11%/13%，经营现金流净增972亿元[22] - 8月全国发电量同增3.7%至9,595亿度，火电/水电/风光核电分别同增3.7%/降11.2%/增37.2%，用电量预计同增8.19%至10,439亿度[18] 重点公司更新 - 台积电先进制程定价力强，先进封装成增长引擎，2025-2027年归母净利润预测1528/1820/2156十亿新台币，目标价上调至320美元[24] - 工业富联因Oracle上调FY26 CapEX指引至350亿美元，成为AI服务器核心供应商，归母净利润预测上调0.9%/1.5%/2.2%，目标价上调20.6%至76.0元[25] - 中广核电力1H25归母净利润降16.30%，主因广东、广西电价同比降幅大，2026年电价波动预计减弱[27] - 奥多比FY25Q3营收59.88亿美元（yoy+11%），AI相关ARR超50亿美元，AI-first产品ARR突破2.5亿美元[28] - 百度AI重塑长期叙事，自动驾驶、昆仑芯、百度文库等业务被低估，AI应用渗透有望重新定价[30] 量化与模型表现 - 中证1000增强组合今年以来超额收益17.97%，自2017年年化超额收益率22.15%，信息比率3.65[13] - 全频段融合因子TOP层今年以来超额收益15.79%，自2017年年化超额收益率30.30%，5日RankIC均值0.115[13] - 多维择时模型看多A股，新兴市场表现优于成熟市场，科技板块领涨，美元指数年内跌幅超10%[10]

报告核心观点 - 债券市场机构间的竞争合作关系较股票市场更为复杂，交易中存在竞争但业务上多合作，债券型基金是同业合作的关键环节 [1] - 公募基金销售新规、基金免税政策不确定性、银行与保险新规等因素可能重塑债券市场机构生态 [1] - 30年国债、二级资本债和永续债等品种需求可能弱化，市场"效率损失"可能导致利率中枢小幅上行 [1] - 债券市场短期进入目标价位，赔率改善，融资需求偏弱，央行呵护资金面且购债重启预期升温，叠加长假效应，债市或阶段性"歇歇脚" [1] - 品种策略上建议暂避30年国债和二永债，国债与政策性金融债利差有所扩大 [1] - 操作策略上建议继续蛰伏中短端并等待超调机会，配置盘尝试布局，交易盘浅尝辄止，长端利率与可转债两头配策略需要了结 [1] 资管新规前机构生态演变 - 2008-2013年第一阶段政策鼓励与通道创新期：四万亿投资+宽货币宽信用政策激活房地产、城投等融资需求，2010-2012年监管收紧信贷额度催生"银信合作"和"银证信合作"等表外创新模式 [2] - 2014-2018年第二阶段同业加杠杆与风险爆发期：流动性环境宽松下中小银行通过同业存单主动负债加杠杆，形成"货基-同业存单-同业理财"和"同业-理财-委外"套利链条 [17] - 2016年底-2018年金融去杠杆全面推进："三三四十"检查、资管新规等政策重塑行业生态，机构竞合回归合规，通道业务减少 [17] - 至2018年末同业理财规模较2016年高点下降80%，M2增速降至8%，非标收缩，理财与基金关系从合作转向竞合 [17] 资管新规后机构生态变化 - 资管新规落地后机构竞合走向深度协同，债市生态更趋成熟，债券型基金凭借成熟投研体系和灵活融资工具运用能力与其他机构形成协同 [3] - 理财公司合作模式更趋多元且聚焦功能性：与信托合作追求低波稳健收益，与债基合作凸显功能性，将债基作为流动性管理工具或借助其投研能力参与"固收+"投资 [24] - 银行、保险与债基合作动机多元：既有免税诉求，也依靠债基专业投研能力和丰富交易经验以提升收益 [26] - 本阶段同业合作基于"专业分工、能力互补"的价值创造，推动债市生态向"规范、高效、协同"方向发展 [27] 近期政策变动影响 - 公募基金销售新规征求意见稿统一债券基金赎回费标准：持有期＜7日费率≥1.5%，7-30日≥1%，30日-6个月≥0.5%，仅ETF、存单基金、货基豁免 [29] - 新规可能导致债基性价比弱化，资金回流银行表内，理财相对受益，ETF和货基等豁免产品优势扩大 [30] - 公募免税政策调整存在不确定性：2008年鼓励资金入市的分红免所得税优势可能调整，直接影响机构配置决策与债市资金流向 [40] - 银行对同业投资的限制措施增多及保险机构实施I9会计准则也将明显影响市场竞合关系 [42] 未来机构竞合格局 - 银行、保险自营或更多转向自主投资：截至2025年6月公募债基总规模11.1万亿元，机构持仓占比80%；货基总规模14.2万亿元，机构持仓占比30% [43] - 理财、保险资管对公募债基配置需求持续收缩，中小公募首当其冲 [46] - 理财、基金专户、券商资管等其他资管机构相对受益，竞争力凸显 [47] - 权益和"固收+"等同业合作反而增多 [47] 债基产品发展思路 - "做广"策略：借助"固收+"拓宽能力圈进行多元配置，今年债市震荡+股市上涨使"固收+"产品受到更多青睐 [47] - "做深、做细"策略：挖掘利差压缩、特定品种α等机会，包括新老券换券、信用债ETF成份券埋伏等 [48] - "做新"策略：积极探索固收量化、衍生品等新工具，同时把握出海大潮下的海外投资机遇 [48] - "做工具"策略：拥抱债券ETF等产品机会，截至2025年9月12日债券ETF总规模突破5700亿元，较年初涨幅超210%，较2024年初增长超6倍 [49] 市场表现与操作建议 - 上周资金面先紧后松，10年国债和国开债活跃券收益率较前周分别上行2BP和6BP至1.79%和1.94%，30年国债收益率上行5BP至2.08% [11] - 10年国债1.6%是下限位置，1.8-1.9%是上限水平，配置盘可在1.8-1.9%尝试配置 [50] - 30年国债与10年国债利差已接近30BP，但波动预计仍大，政金债也受到潜在冲击 [51] - 策略上保持5-7年及以下利率债、中短端信用债持仓，等待超调机会，可转债仍有β价值但容错率降低 [51]

行业投资评级 - 电力设备与新能源行业评级为增持（维持）[6] 核心观点 - 新型储能专项行动方案推出明确2027年装机目标180GW以上并理顺独立储能盈利模式 看好国内储能产业链企业量价齐升[1] - 政策推动储能全面参与电力市场 收益来源多元化将显著提升项目经济性 国内需求有望持续上量[2][3] - 产业链价格企稳回升 市场化驱动行业向头部集中 后续各环节价格有望稳中有升[4][5] 政策规划与目标 - 2027年全国新型储能装机规模目标达180GW以上 带动项目直接投资约2500亿元[2] - 2024年国内储能累计装机73.8GW 为实现目标2025-2027年年均需完成35.4GW/106.2GWh（按3小时充放电时长测算）[2] - 政策明确鼓励新型储能全面参与电能量市场 推动"新能源+储能"一体化参与市场交易[2] - 要求有序引导新型储能参与调频、备用等辅助服务市场 并探索爬坡、转动惯量等新品种[2] - 推动完善容量电价机制 建立可靠容量补偿机制 加快电力中长期和现货市场建设[2] 盈利模式与经济性 - 独立储能收益来源包括现货交易套利、容量电价/补偿、辅助服务市场以及与新能源一体化参与电量交易[3] - 内蒙古给予独立储能容量补偿单次0.35元/kWh 现货市场价差基本在0.3元以上 测算IRR超15%[3] - 甘肃推出330元/千瓦·年的容量电价 预计更多省份将推出政策提升项目经济性[3] 产业链价格走势 - PCS价格从6月初0.065元/W提升至9月初0.07元/W 涨幅约7.7%[4] - 储能电芯从6月初0.29元/Wh上涨至9月初0.3元/Wh 涨幅约3.4%[4] - 价格企稳回升主要因市场化需求驱动项目注重全生命周期经济性[4] 行业竞争格局 - 市场化推动中远期行业优胜劣汰 头部企业集中度提升 中小厂商逐步出清[4] - PCS和集成环节有望回归合理价格并修复盈利[4] 需求前景 - 国内储能盈利模式逐步完善 各地出台"136号文"承接政策 需求逻辑理顺[5] - 欧美大储工商储装机保持较高增长 新兴市场呈现多点开花状态[5] 重点公司推荐 - 阳光电源：目标价147.42元 预计2025年归母净利145.64亿元（较前值上修21%）[10][11] - 上能电气：目标价39.93元 预计2025年归母净利6.10亿元[10][11] - 盛弘股份：目标价51.60元 预计2025年归母净利5.38亿元（较前值下修12%）[10][11] - 宁德时代：目标价342.22元 预计2025年归母净利666亿元[10][11]

通胀数据表现 - 美国8月CPI环比上升0.38%，超出预期的0.3%，主要受食品和能源价格推动[1] - 核心CPI环比为0.35%，同比小幅上升0.1个百分点至3.1%，均符合预期[1] - 核心商品环比上升0.28%，但受关税影响较大的分项增速整体回落[2][6] 分项数据细节 - 食品价格环比大幅上升41个百分点至0.46%，肉类如牛肉价格环比达2.7%[6] - 能源分项环比由7月的-1.07%回升至0.69%，能源商品环比回正至1.68%[6] - 住房分项环比大幅上升0.21个百分点至0.44%，但持续性偏弱[6] - 核心服务除住房外明显降温，医疗与娱乐通胀环比转负[6] 市场影响与预期 - 市场对美联储9月降息25个基点的概率定价为100%，降息50个基点的概率为13%[1] - 2年期和10年期美债收益率均下行5个基点至3.50%和4.00%[1] - 美元指数下跌0.4%至97.6，美股上涨[1] 风险提示 - 关税对通胀的传导幅度可能超预期[3] - 美国就业市场走弱速度可能超预期[3]

核心观点 - 美国8月CPI超预期升温但核心CPI符合预期 关税传导仍然可控 市场降息预期升温 [2] - 苹果秋季发布会推出iPhone Air等新品 硬件升级符合预期 AI功能介绍较少 但苹果在AI产业链仍占据关键入口 [3] - 煤矿智能化率提升受政策支持、技术进步和产业资本入局推动 回采智能化和无人矿卡前景最具吸引力 [6] - 挚文集团25Q2业绩显示海外业务加速商业化 预计26年集团总收入有望迎来拐点 当前市值低于账面净现金 [7] - 多家公司获得首次买入评级 包括美埃科技、珠海冠宇、广州发展和曹操出行 [10] 宏观分析 - 美国8月CPI环比上行0.18pp至0.38% 高于预期的0.3% 主要受食品和能源价格推动 [2] - 核心CPI环比0.35% 基本持平前值 同比小幅上行0.1pp至3.1% 符合预期 [2] - 核心商品环比略有加速 但主要是受新车二手车影响 关税影响较大的分项仍较为温和 [2] - 周度首申数据超预期大幅上行 就业市场放缓信号更加明显 市场降息预期升温 [2] - 联储降息预期上行5bp至73bp 市场定价9月降息25bp、50bp概率分别为100%、13% [2] - 2y、10y美债收益率均下行5bp至3.50%、4.00% 美元指数下跌0.4%至97.6 美股上涨 [2] 科技行业 - 苹果推出iPhone 17全系四款机型、AirPods Pro 3以及三款Apple Watch共8款新品 [3] - iPhone Air成为最大亮点 机身厚度仅5.6毫米 首度集成自研基带和Wi-Fi芯片 仅支持eSIM功能 [3] - iPhone全系标配120Hz高刷屏幕 搭载台积电3nm A19/A19 pro芯片 [3] - 前摄升级至防抖1800万像素 后置主摄4800万像素 [3] - iPhone 17普通版起售价799美元与去年持平 但容量从128G提升至256G 变相降价 [3] - 17Air/Pro版本起售价提升100美元至999/1099美金 主因取消128G版本 但与去年同规格售价持平 [3] - Pro Max机型与去年售价持平 [3] - 不利因素渐消包括232调查豁免和谷歌反垄断案胜诉 [3] - 下半年进入传统消费电子需求旺季及折叠屏定案催化 [3] - 果链相关公司包括立讯、蓝思、歌尔等 [3] 机械设备行业 - 煤矿开采"无人则安" 政策支持、技术进步、产业资本入局三重因素推动煤矿智能化率提升 [6] - 回采智能化和运输环节机器替人前景最具吸引力 [6] - 预计到2026年智能化煤矿数量占比将达到30% 无人矿卡渗透率提升至30%以上 [6] - 回采环节智能开采系统渗透率有望不断提升 AI技术进步使智能化内涵不断扩充 [6] - 相关公司包括天玛智控、天地科技、中创智领（郑煤机） [6] - 无人矿卡项目运营已逐步成熟、具备经济可行性 正进入规模化部署阶段 [6] - 2030年全球近600亿市场释放值得期待 [6] - 推荐柳工 相关公司包括徐工机械、三一国际、中联重科、同力股份、博雷顿、易控智驾（正在申请上市） [6] 重点公司分析 - 挚文集团25Q2总营收26.20亿元（yoy-2.6%） Non-GAAP归母净亏损0.96亿元 [7] - 一次性预提所得税影响约5.48亿元 剔除该因素后利润好于预期（3.82亿元） [7] - 国内业务经营效率稳步提升 海外产品加速商业化 [7] - 考虑到主播税务新规和ROI导向下海外投入节奏调整 公司对H2指引较为谨慎 [7] - 海外业务逐步弥补国内业务下滑的趋势不变 预计26年集团层面总收入有望迎来拐点 [7] - 当前公司市值仍低于账面净现金 维持"买入"评级 [7] 评级变动 - 美埃科技（688376）目标价67.28元 买入(首次)评级 2025-2027年EPS预测分别为1.92元、2.51元、3.31元 [10] - 珠海冠宇（688772）目标价33.25元 买入(首次)评级 2025-2027年EPS预测分别为0.54元、1.33元、1.84元 [10] - 广州发展（600098）目标价8.73元 买入(首次)评级 2025-2027年EPS预测分别为0.69元、0.67元、0.67元 [10] - 曹操出行（2643）目标价100.40元 买入(首次)评级 2025-2027年EPS预测分别为-1.05元、0.56元、2.33元 [10]

报告行业投资评级 - 报告对Oracle的投资评级为买入 预计股价超越基准15%以上 [110] 报告核心观点 - Oracle FY26Q1业绩超预期 RPO和资本支出显著高于预期 云业务成为核心增长动力 管理层对未来4-5年高速增长充满信心 [1][4][5] - AI业务成为关键驱动力 与OpenAI、xAI、Meta等顶级客户签署数十亿美元合同 推动RPO同比增长359% [5][8][22] - 资本支出大幅增加至350亿美元 主要用于GPU和网络设备 以支持云基础设施扩张和AI需求 [5][35][47] - 云数据库和多云战略进展显著 收入同比增长32% 多云部署收入环比增长1529% [5][8][92] 财务表现 - 总收入149亿美元 同比增长12% 低于预期0.72% 云服务收入72亿美元 同比增长28% [3][10][14] - 营业利润42.77亿美元 同比下降5.58% 净利润29.27亿美元 同比下降6.73% [3][24] - 毛利率67% 同比下降3个百分点 主要受云基础设施业务扩张影响 [3][27][28] - 资本支出85亿美元 同比增长269% 远超预期57亿美元 [5][34][35] 业务细分 - 云基础设施OCI收入33亿美元 同比增长54% 消费收入增长57% [8][14][44] - 云数据库年化收入28亿美元 同比增长32% 自治数据库增长43% [5][8][92] - 云应用收入38亿美元 同比增长10% 其中战略后端应用增长16% [8][92] - 硬件收入6.7亿美元 同比增长2.66% 服务收入10.99亿美元 同比下降13.12% [10][17] 区域表现 - 美洲收入96.62亿美元 同比增长15.41% 超预期10.89% [17][18] - 欧洲中东非洲收入34.81亿美元 同比增长7.84% 低于预期20.41% [17] - 亚太地区收入17.83亿美元 同比增长4.45% 低于预期6.79% [17] AI业务亮点 - 签署OpenAI、xAI、Meta等大额合同 RPO达4550亿美元 同比增长359% [5][8][22] - 推出AI数据库 支持数据向量化和LLM集成 实现企业数据安全推理 [8][95][96] - 建设千兆瓦级GPU数据中心 被Ellison称为全球最快性价比最高AI训练平台 [8][95] - AI推理市场布局覆盖自动化工厂、医疗影像、金融流程自动化等场景 [8] 资本支出与基础设施 - FY26Q1资本支出85亿美元 同比增长269% 环比下降6.57% [34][35] - 全年资本支出指引上调至350亿美元 此前为250亿美元 [5][35][47] - 计划扩展多云数据中心至71个 目前已部署34个 [5][8][92] - 参与Stargate项目 采购40万枚NVIDIA GB200芯片 支持AI算力需求 [69][73][77] 业绩指引 - FY26Q2收入预计增长14-16% 云收入增长33-37% EPS 1.61-1.65美元 [99][100] - FY26 OCI收入预计增长77%至180亿美元 未来四年目标分别为320亿、730亿、1140亿和1440亿美元 [15][99][100] - 管理层预计营业利润中双位数增长 FY2027年利润率将强劲回升 [25] 行业对比 - 科技巨头云业务增长强劲 Microsoft Azure增长39% Google云增长35% Amazon AWS增长17% [38][44] - 行业资本支出加速 CY2025Q2合计1035亿美元 同比增长89.47% [47] - Oracle OCI收入增速领先 预计FY2026增长77% 高于同业平均水平 [44][99] 竞争壁垒 - OCI在训练速度和成本效率上优于竞争对手 客户验收周期最短仅需一周 [95] - 多云战略与AWS、Azure、GCP深度合作 增强跨云兼容性和覆盖范围 [8][95] - AI数据库结合向量化和多LLM集成 形成独特的数据安全推理能力 [95][96] - SaaS套件全面集成AI agents 应用自动生成 提升业务效率 [8][95]

核心观点 - 中国8月CPI同比下降0.4% 低于预期 主要受食品价格拖累 但核心通胀呈现修复态势 [2][3] - 美联储降息预期升温 市场已完全定价9月降息25bp 8月通胀数据将决定是否降息50bp [4] - 苹果推出史上最薄iPhone Air机型 厚度仅5.6毫米 全系标配120Hz屏幕和3nm芯片 硬件升级符合预期但AI功能介绍较少 [5] - AI技术发展引发业界分歧 乐观派强调赋能人类 审慎派警惕系统性风险 投资视角认为恐慌叙事与历史规律相悖 [7] - 财政政策力度前置特征明显 政府债净发行占全年额度比例偏高 支出重点向实体经济现金流和民生倾斜 [8] - 煤矿智能化加速推进 预计2026年智能化煤矿数量占比达30% 无人矿卡渗透率提升至30%以上 [10] - 消费REITs表现稳健 运营优于大市 红利资产扩围至消费领域 宏观环境改善下有望率先受益 [11] - 美国住房市场可负担性降至历史低位 高利率与高房价抑制需求 成屋库存短缺矛盾短期内难缓解 [13] - 头部房企在核心城市销售展现韧性 利润率呈现企稳迹象 历史包袱较轻的房企有望率先复苏 [14] 宏观数据 - 8月CPI同比-0.4%（前值0%） 环比0%（前值0.4%） 低于彭博一致预期的-0.2% [2] - 8月PPI同比-2.9%（前值-3.6%） 环比0%（前值-0.2%） 略低于彭博一致预期的-2.8% [2] - 核心通胀呈现修复态势 食品价格是主要拖累因素 [3] 固定收益市场 - 债市延续弱势 十年国债跌破1.8% 30年国债调整至2.1%的年内高位 [3] - 美联储9月降息25bp已被市场完全定价 8月通胀数据决定是否会降息50bp [4] - 若特朗普政府主导美联储 可能带来财政+货币双扩张政策组合 [4] 科技行业 - iPhone Air机身厚度5.6毫米 集成自研基带和Wi-Fi芯片 仅支持eSIM [5] - 全系搭载台积电3nm A19/A19 pro芯片 前摄升级至1800万像素防抖 后置主摄4800万像素 [5] - iPhone 17普通版起售价799美元（与去年持平）但容量从128G提升至256G [5] - 17Air/Pro起售价提升100美元至999/1099美金 因取消128G版本 但与去年同规格售价持平 [5] - 苹果在AI产业链中仍占据关键入口 果链公司包括立讯、蓝思、歌尔等 [5] - AI业界形成乐观与审慎两派 英伟达CEO强调正向驱动 Anthropic CEO警惕系统性风险 [7] 财政与政策 - 去年4季度以来财政政策力度明显加大 政府债净发行占全年额度比例偏高 [8] - 财政政策呈现主动性、前瞻性和结果导向倾向 支出重点向实体经济现金流和民生倾斜 [8] 机械设备与智能化 - 煤矿智能化受政策支持和技术进步推动 回采智能化和运输环节机器替人前景突出 [10] - 预计2026年智能化煤矿数量占比达30% 无人矿卡渗透率提升至30%以上 [10] - 回采环节智能开采系统渗透率不断提升 AI技术扩充智能化内涵 [10] - 相关公司包括天玛智控、天地科技、中创智领（郑煤机） [10] - 无人矿卡2030年全球市场近600亿元 推荐柳工 相关公司包括徐工机械、三一国际等 [10] 房地产与REITs - 消费REITs表现优于大市 实现平稳运营 预期收入和可供分配金额目标按进度推进 [11] - 看好中金唯品会奥莱、华夏华润商业、华夏首创奥莱、华夏大悦城商业 [11] - 美国住房可负担性降至历史低位 新屋与成屋成交量下滑但价格保持历史高位 [13] - 截至2024Q3末 美国73.3%的存量抵押贷款利率低于5.0% [13] - 利率锁定效应限制存量房主换房意愿 成屋库存短缺矛盾短期内难缓解 [13] - 头部房企在核心城市优质土储展现销售韧性 利润率呈现企稳迹象 [14] - 推荐A股开发：城建发展、城投控股、新城控股、滨江集团、招商蛇口 [14] - 推荐港股开发：华润置地、建发国际集团、中国海外发展、绿城中国、越秀地产 [14] 评级变动 - 美埃科技（688376）目标价67.28元 买入首次评级 2025-2027年EPS预测1.92/2.51/3.31元 [15] - 珠海冠宇（688772）目标价33.25元 买入首次评级 2025-2027年EPS预测0.54/1.33/1.84元 [15] - 广州发展（600098）目标价8.73元 买入首次评级 2025-2027年EPS预测0.69/0.67/0.67元 [15] - 曹操出行（2643）目标价100.40元 买入首次评级 2025-2027年EPS预测-1.05/0.56/2.33元 [15]

行业投资评级 - 房地产开发：增持（维持）[7] - 房地产服务：增持（维持）[7] 核心观点 - 消费REITs在2025年上半年表现出运营韧性，整体实现平稳运营，收入和可供分配金额目标按时间进度推进[1] - 消费REITs凭借稳定的运营表现享受红利资产扩围带来的估值提振，显著跑赢REITs指数[1][4] - 基于运营效能走势和基数效应等因素，更看好中金唯品会奥莱、华夏华润商业、华夏首创奥莱、华夏大悦城商业[1][106] 行业概况 - 2025H1全国社零同比增长5.0%，较2024年同期上涨1.3个百分点[2][11] - 线下零售额同比增长4.7%，较实物线上零售额同比增速低1.3个百分点，差距同比收窄5.3个百分点[2][11] - 全国新开业集中式商业数量120个，同比下降29%[2][19] - 典型购物中心客流同比增速17%，仍保持大双位数增长[2][19] 运营表现 - 消费REITs收入同比增速均值约0.4%，运营表现分化[3] - 8个消费REITs底层资产出租率平均超过95%，青岛万象城、成都大悦城、杭州西溪印象城出租率均超98%[3][25] - 租金单价受季节性影响整体略降，EBITDA整体小幅下滑2%[3] - 有2025年预测的消费REITs收入目标完成率47.5%-58.1%，EBITDA目标完成率45.6%-59.1%[3] - 预计大多数已上市消费REITs能超额完成2025年收入目标[3] 财务指标 - 2025H1可供分配金额同比均值+3.5%，较EBITDA（同比均值-2%）表现更佳[4] - 可供分配金额预测值完成率49.2%-55.3%，预计均可完成可供分配利润目标[4] - 消费REITs股息率（可供分配金额ttm/9月5日市值）达3.5%~6.3%[4][94] - 华夏华润商业/华安百联消费/华夏首创奥莱/华夏大悦城商业EBITDA完成率分别为52.3%/45.6%/59.1%/51.7%[74] 市场表现 - 8只消费REITs自上市至今均跑赢REITs指数[91] - 今年以来消费REITs涨幅达24%-46%，较REITs指数实现17%-41%的超额收益[92] - 运营差异对价格走势影响较小，股息率为更重要的考量因素[4][91] 发展展望 - 消费REITs持续扩张，尚待入市的消费设施REITs还有三只，原始权益人包括中国海外发展、凯德信托及天弘股份[5] - 2025年入市及待入市项目预测现金分派率均值为4.78%/5.07%，较2024年上市项目下降33/55个基点[100] - 一二级市场存在0.58个百分点的息差，推动一级市场参与热情高涨[5][100] - 首批REITs进入扩募通道，华润商业计划注入下沉市场项目[5][105] 具体项目表现 - 中金唯品会奥莱底层资产宁波杉井奥特莱斯出租率超97%，2025Q1月租金坪效394元/平[99] - 华夏华润商业拟扩募购入苏州昆山万象汇、杭州萧山万象汇、沈阳长白万象汇、淄博万象汇项目[105] - 华夏首创奥莱推进数字化升级，通过"商品+情绪价值"提升消费者吸引力[28]

行业投资评级 - 房地产开发行业评级为增持（维持）[6] - 房地产服务行业评级为增持（维持）[6] 核心观点 - 美国住宅市场在高房价与高利率双重压力下，住房可负担性降至历史低位，购房需求显著受抑制，新屋与成屋成交量下滑[1] - 新屋与成屋价格仍保持历史高位，成屋价格连续两个月创下新高，库存虽边际增加但成屋短缺压力持续[1] - 高利率环境强化"利率锁定效应"，限制存量房主换房意愿，导致成屋库存紧张和高房价矛盾短期内难以缓解[1] - 2025年下半年预计建筑商因成本高企和库存压力而减少新开工活动，同时抵押贷款利率短期内难以降至5%以下[1] 成交与房价表现 - 2025年1-6月新屋累计销量33万套，同比-3.7%，成屋累计销量204万套，同比-0.2%，月均销量均处于2020年以来相对低位[2][11] - 新屋1-6月中位价均值41.7万美元/套，较2024年同期下降1.2%，成屋中位价均值41.1万美元/套，同比上升2.4%[2] - 6月新屋中位价40.7万美元/套（2000年以来86.5%分位值），成屋中位价43.3万美元/套创历史新高（2000年以来100%分位值）[2][20] - 6月住房购买力指数94.4，处于2000年以来2.9%分位，低于2008年次贷危机前最低值100.4，显示可负担性达历史低位[2][45] 供给与库存状况 - 截至2025年6月末新屋库存50.2万套，较2024年12月末增长2.7%（2000年以来91.1%分位值），去化月数8.9个月[3][48] - 成屋库存154.0万套，较2024年12月末增长35.1%（2000年以来21.6%分位值），去化月数4.7个月，仍低于合理水平6个月[3][48] - 2025H1美国已批准新屋数量143万套，累计同比-3.6%，同比自2022年以来连续三年下降[3][48] - 成屋市场出现供过于求迹象：2025年4月卖家194万人较买家145万人多出近50万人，创历史最高水平[37] 利率环境与市场影响 - 2025年初以来30年期抵押贷款利率维持在6.65%-6.96%区间，8月均值略降至6.59%（2000年以来80.4%分位值）[4][53] - 高利率推高购房成本并强化"利率锁定效应"，截至2024Q3末73.3%存量抵押贷款利率低于5.0%[1][65] - 7月核心CPI同比上涨3.1%超预期，8月新增非农就业2.2万人低于预期的7.5万人，失业率升至4.3%创2021年11月以来新高[4][54] - 市场预期美联储2025年底前降息50bp或以上概率较大，9月降息25bp概率为88.2%[4][58] 市场结构变化 - 成屋市场出现向"买方市场"过渡迹象：2025Q1有44.4%交易存在价格让步，为2023Q1以来最高水平[40] - 新屋与成屋中位价差从1月+3.62万美元/套收窄至6月-2.55万美元/套，创历史最低值[43] - 新屋成交占比13.9%，较2024年下降0.5pct但仍处于2010年以来相对高位[11] - 租房经济性显著：2025年1-4月全美平均月供款比租金高38%，50大都市区中38个租购差距扩大[45] 成本与建设活动 - 2020-2024年建筑材料成本大幅上涨，钢材成本上涨77%，软木木材外所有材料成本均显著上升[60] - 新屋开工意愿下降，已开工新建私人住宅数量同比连续下滑[62][63] - 建筑商面临材料成本高企、融资成本偏高及库存压力三重挑战[60] 价格指标与趋势 - 6月美国20个大中城市Case-Shiller房价指数336.6，同比+2.1%，环比-0.3%，环比连续四个月下跌[28] - 该指数经历2023年3月以来连续24个月上涨后，于2025年3月首次转负，显示房价上涨边际放缓[28] - 新屋价格除5月外上半年同比均处于负增长区间，成屋价格已连续24个月保持同比正增长[20]

全球宏观经济景气度 - 8月全球制造业PMI整体回暖 美国在7月回落后明显修复 有再度加速迹象 日本和欧元区均明显改善 [2] - 新订单 新出口订单以及库存分项均有所回升 显示全球制造业周期韧性强于预期 [2] - 8月全球服务业PMI略有回落但仍维持高位 发达国家服务业景气度小幅回落 新兴市场国家则延续升温 [2] - 制造业修复和服务业维持高位共同支撑全球综合PMI改善 [2] 行业景气度与配置策略 - 8月全行业和全部非金融行业景气指数连续3个月回升 与8月PMI边际回升相印证 [3] - 大金融 TMT 上游资源和中游材料景气改善幅度居前 [3] - 景气筑底或爬坡行业包括AI产业周期驱动的通信设备 存储 软件 游戏 [3] - 反内卷政策受益或自身有涨价逻辑的煤炭 有色 部分化工品（纯碱/农化） 钢铁 新能源等景气回升 [3] - 独立景气周期且有一定持续性的通用设备 航空装备 医药 保险 [3] - 工程机械 大众消费品等部分顺周期品种景气亦有企稳回升迹象 [3] - 配置上建议关注AI 医药 反内卷 大金融等前期主线中内部高切低 [3] - 左侧布局受益于人民币升值 基本面有改善预期 估值和筹码处于相对低位的消费 电新等 [3] - 建议关注创新药 存储 软件 有色 化工 工程机械 保险 电池/光伏等 [3] AI技术发展前景 - AI技术发展一日千里 对社会和经济秩序的影响成为业界激辩焦点 形成乐观与审慎两大阵营 [4] - 英伟达CEO黄仁勋为代表的乐观派坚信AI赋能人类并强调其正向驱动力 [4] - Anthropic CEO Dario Amodei为代表的审慎派对AI可能带来的系统性风险保持高度警惕 [4] - 业界权威围绕AI安全 透明度及社会影响等关键议题发声 [4] - 投资视角认为当前围绕AI的恐慌叙事与历史演进规律相悖 担忧可能过于超前 [4] - 秉持人机共进理念的企业将最终脱颖而出 [4] - 采取公开 透明且灵活应变的策略 推动AI与社会深度融合 方能应对挑战并实现可持续发展 [4] 海外中资股财报表现 - 1H25非金融海外中资股营收同比下行至1% 盈利同比上行至9% [5] - 营收上不到20%的个股超彭博一致预期 超过40%的个股不及预期 [5] - 盈利上超预期和不及预期的个股占比均更高 [5] - 年初至今2025-26年平均营收下修约3% 平均盈利下修约8% [5] - 板块上科技硬件与新消费占优 [5] 港股多因子模型表现 - 构建系统全面的港股多因子框架 从量化多因子框架出发解读港股市场真实性格 [6] - 以量价 基本面 资金面和一致预期4个因子大类为主干 共构建339个因子并进行系统性检验 [6] - 分析不同类型因子的统计表现 探索市值和行业上的因子效应分化 [6] - 探究南向资金对于因子有效性的影响 [6] - 构建年化收益率为10.57%的港股多因子精选50组合 [6] - 构建年化超额收益率为8.65%的港股通增强组合 策略回测期为20171229-20250731 [6] 重点公司分析与评级 - 珠海冠宇为消费电池领域龙头企业 在笔记本电脑电池领域市占率全球第一 手机电池领域进入海外大客户供应链并实现市场份额不断提升 [7] - 公司动力领域差异化布局汽车启停电池 逐步导入客户起量 后续有望减亏 [7] - 预计公司25/26/27年归母净利润增速可达42%/146%/39% [7] - 给予26年25倍PE 目标价33.25元 首次覆盖并给予买入评级 [7] - 康方生物HARMONi研究结果显示全体人群的OS HR达到0.78 P=0.0332 展现依沃西单抗联合化疗较化疗的生存获益趋势 [8] - 北美人群中OS HR达到0.70 依沃西单抗在EGFRm NSCLC中的患者生存获益得到验证 [8] - 依沃西单抗全适应症拓展展开 全球潜力接近兑现节点 维持买入评级 [8] - 巨子生物25H1收入与利润双增 盈利能力维持相对稳定 [9] - 7-8月公司新增重组IV型胶原蛋白/人参皂苷相关独家专利 优势原料应用边界有望不断拓宽 [9] - 看好公司丰富研发储备及其商业化变现能力 维持买入评级 [9] - 海天味业发布2025年员工持股方案草案 考核目标修改为以2024年归母净利润为基数 2026年归母净利润年复合增长率应不低于11% [10] - 按照考核目标 公司26年利润应不低于78亿元 对应A/H估值为31/24x [10] - 更积极的考核目标彰显公司内部对于增长的高要求 维持增持评级 [10] - 极米科技推出2025年员工持股计划 完善员工股东利益共享机制 [11] - 公司依托新品迭代和多元矩阵稳固市占率 均价回升与成本优化推动盈利能力修复 [11] - 研发投入维持高位（研发费用率12%+） 看好公司维持光学与算法技术护城河 维持买入评级 [11] 最新评级调整 - 美埃科技（688376）目标价67.28元 买入首次覆盖 2025-2027年EPS预测1.92/2.51/3.31元 [13] - 珠海冠宇（688772）目标价33.25元 买入首次覆盖 2025-2027年EPS预测0.54/1.33/1.84元 [13] - 广州发展（600098）目标价8.73元 买入首次覆盖 2025-2027年EPS预测0.69/0.67/0.67元 [13] - 曹操出行（2643）目标价100.40元 买入首次覆盖 2025-2027年EPS预测-1.05/0.56/2.33元 [13] - 霍顿房屋（DHI）目标价199.00元 买入首次覆盖 2025-2027年EPS预测12.06/14.73/17.53元 [13] - 澳博控股（880）目标价3.00元 评级由买入调整为持有 2025-2027年EPS预测0.11/0.16/0.19元 [13] - 蔚来（NIO）目标价7.56元 评级由增持调整为买入 2025-2027年EPS预测-6.45/-3.44/-0.86元 [13]