政策核心内容 - 榆林市出台灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法及惠民十条措施 大幅提升制度普惠性与吸引力[1] - 作为全国第三批灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市 聚焦民生需求和服务发展大局[1] - 构建缴存支持 补贴激励 贷款提额 提取优化四大体系[1] 缴存体系 - 灵活就业人员可自愿缴存 缴存基数在规定范围内自主确定[1] - 缴存比例在10%至24%区间自主设定[1] - 提供按月缴存 一次性缴存或自由缴存三种模式[1] 补贴激励 - 2025年6月1日后开户的灵活就业人员缴存满12个月且未使用贷款或提取的 在原1.5%存款年利率基础上额外享受0.6%年利率补贴[1] - 最长补贴期限为24个月[1] - 新设专属应届大学毕业生缴存补贴[2] 贷款优化 - 重新调整贷款额度计算方式 体现缴存时间越长 缴存金额越多 贷款额度越高[1] - 支持灵活就业人员二次住房公积金贷款和商转公 组合贷业务[1] 权益保障 - 灵活就业人员因就业情况变化可进行身份转换和权益接续[2] - 符合惠民十条措施政策条件的可享受政策优惠[2] - 优化住房公积金提取政策[2] 服务升级 - 以数字赋能简化服务流程[2] - 力争形成可复制推广的榆林经验[2] - 让更多家庭共享住房公积金制度红利[2]

制度扩面 - 公积金制度覆盖范围向基层延伸，重点推动非公企业职工、村（社区）干部及灵活就业群体纳入保障体系 [2] - 鼓励集体经济条件较好的村（社区）从经营收入中列支干部缴存经费 [2] - 加大对灵活就业人员缴存激励，实现住房保障"应保尽保" [2] 租购并举 - 大幅提高租房提取额度，单身职工年提取上限提至1.8万元，多子女家庭提升至3万元 [3] - 取消年度提取次数限制，支持按月灵活提取 [3] - 租住保障性住房的职工可实现"提取直付房租" [3] - 探索将公积金贷款抵债资产转化为保障性住房 [3] 政策松绑 - 共同购房人范围不再局限于直系亲属 [4] - 购建房3年内均可申请提取或贷款 [4] - 职工贷款年龄上限延长至男68岁、女63岁 [4] - 收入还贷比提升至60%，征信审核时限缩短至近1年 [4] - "先取后贷"模式允许全额提取支付首付 [4] 创新赋能 - 首次将"商改住"房屋、车位购置纳入公积金使用范畴 [5] - 全面放开州内外职工"商转公"政策 [5] - 针对老旧小区改造推出"适老化""适儿化"专项贷款，最高额度30万元 [5] - 支持提取公积金用于电梯加装、物业费缴纳等 [5] - 购买绿色建筑、装配式建筑的职工最高贷款额度上浮20% [5] 异地协同 - 深化与武汉都市圈公积金同城化合作，州内职工在武汉都市圈购房可按当地标准享受最高贷款额度 [6] - 取消异地购房户籍限制，实现州内外缴存职工权益均等化 [6] 便民利企 - 通过"金银合作"强化银行代办功能，打造公积金服务"旗舰店" [7] - 推出购房、公租房提取等"一件事"联办服务 [7] - 提高贷款额度，单缴存人上限提至60万元，双缴存人提至70万元 [7] - 博士人才、退伍军人等特定群体享受上浮政策 [7]