核心观点 - 存储芯片行业正迈入由AI驱动的“超级周期”，供需格局发生根本性变化，价格进入全面上行通道 [2][17][18] - 人形机器人产业化进程显著加速，特斯拉、小鹏、乐聚智能等公司密集发布新品与量产计划，产业链投资机会显现 [2][3][41] - 科技成长风格仍将占优，短期建议关注AI应用、AI硬件、电力设备、有色金属、创新药五大具备边际改善的赛道 [4][66] 存储芯片“超级周期” - 行业自2025年下半年进入“超级周期”，AI对大模型、推理加速与高带宽的需求重构了行业逻辑，周期特征发生根本性变化 [2][17] - 价格全面持续上行：2025年第四季度DDR内存合同价格预计环比涨幅达21%或更高，NAND Flash合同价格预期在第三季度上涨约5-10%，移动设备DRAM部分报价要求涨幅接近40% [18] - 供需严重失衡：HBM需求激增（2025年增长率可能接近100%）导致产能优先向其倾斜，挤压传统DRAM与NAND供给，预计DRAM供应缺口将至少持续到2026年第四季度 [18][28][33] - 技术路线快速升级：HBM通过3D堆叠和TSV封装成为AI服务器标配，HBF推动NAND向高带宽演进，存算一体架构成为前沿趋势 [24][25] - 产业巨头显著受益：SK海力士2026年HBM产能已售罄，瑞银将其目标价上调至710,000韩元，并预测其2026年将保持51%的HBM市场份额；三星电子目标价被上调至128,000韩元 [32] 人形机器人产业化加速 - 特斯拉公布Optimus擎天柱机器人量产计划，GEN3将于2026年启动大规模量产，目标单台成本控制在2万美元以内，市场容量预计达数十亿台 [41] - 小鹏发布全新一代人形机器人IRON，身高1.78米，重70公斤，拥有65个自由度，由自研图灵AI芯片驱动，总算力达2250 TOPS，计划于2026年底实现规模量产 [49][50][52] - 乐聚智能“夸父”机器人亮相全运会，成为全球首款实现无人工远程操控自主奔跑的5G-A人形机器人，并已完成近15亿元Pre-IPO轮融资，加速上市进程 [53][57] - 产业链价值集中：中游核心部件（传感器、丝杠、电机、减速器）占单机物料成本近九成，其中传感器价值占比最高，约为37% [59][61][62] - 上游算法与控制系统构成差异化竞争关键，下游整机厂商负责软硬件集成与场景落地，当前多聚焦于工业制造与仓储物流 [59][63] 短期产业趋势与投资建议 - 11月重点关注五大赛道：AI应用、AI硬件、电力设备、有色金属、创新药 [4][66] - AI应用端事件催化明确，包括Meta发售带屏智能AR眼镜、OpenAI开发者大会、特斯拉机器人应用落地推进等 [66] - AI硬件端景气度延续，英伟达向OpenAI投资建设算力数据中心，国内厂商加速自研芯片，半导体企业业绩增长 [66][68] - 电力设备领域技术突破频现，如固态电池获客户定点和装车路测，估值具备安全边际（固态电池指数PE(TTM)为31.59） [66][67] - 有色金属板块受益于美联储降息周期及供应端扰动，估值相对较低（指数PE(TTM)为26.54） [66][67] 重要行业资讯 - 谷歌推出第七代AI芯片Ironwood TPU，速度比前代快四倍多，单个吊舱可连接多达9,216个芯片 [4][89] - 亚马逊与OpenAI签署价值380亿美元的多年战略合作协议，OpenAI将使用AWS基础设施运行AI工作负载 [90] - 国内政策方面，国务院调整对美加征关税措施，继续暂停实施24%的税率，保留10%的税率 [4][80]

报告行业投资评级 - 行业投资评级：推荐（维持）[6] 报告核心观点 - 核心观点：建议关注受益于六氟磷酸锂涨价的多氟多和深圳新星，受益于磷化工高景气度的云天化，以及受益于化工反内卷的龙头企业如兴发集团、宝丰能源等[5] 行业走势 - 11月第1周化工板块（申万）上涨3.54%，上证A指上涨1.09%，板块落后大盘2.45个百分点[2] - 化工板块（申万）动态PE为22.57倍，高于2015年来的平均PE 11.23%[2] - 涨幅排名前5的个股分别为：清水源（+47.78%）、佛塑科技（+33.38%）、澄星股份（+24.63%）、海新能科（+23.47%）、芭田股份（+21.72%）[2] - 跌幅排名前5的个股分别为：凯美特气（-18.64%）、广信材料（-5.88%）、上海家化（-4.39%）、阳谷华泰（-3.96%）、杭州高新（-3.82%）[2] 细分子行业走势 - 11月第1周化工行业25个子行业上涨，7个子行业下跌[3] - 上涨子行业前五名：磷肥（+18.15%）、磷化工及磷酸盐（+13.61%）、无机盐（+12.12%）、复合肥（+9.47%）、氮肥（+5.82%）[3] - 下跌子行业前五名：日用化学产品（-2.39%）、玻纤（-2.33%）、其他橡胶制品（-2%）、涂料油漆油墨制造（-0.86%）、维纶（-0.66%）[3] 化学品价格走势 - 根据256个产品价格统计，周涨幅排名前5的产品：叶酸（+20%）、硝酸（+10.43%）、硫磺（+9.95%）、氯化亚砜（+8.61%）、石油焦（+7.23%）[4] - 周跌幅排名前5的产品：液氯（-34%）、丁二烯（-7.69%）、三氯乙烯（-6%）、SBS（-5.9%）、双氧水（-5.17%）[4] 化学品价差走势 - 根据75个产品价差统计，周涨幅排名前5的产品价差：三聚磷酸钠价差（+27.63%）、乙烯价差（+26.06%）、丙烯（石脑油制）价差（+20.37%）、DMF价差（+17.44%）、辛醇价差（+16.18%）[4] - 周跌幅排名前5的产品价差：丙烯（甲醇制）价差（-826%）、丁二烯（碳四制）价差（-172.54%）、丙烯（丙烷制）价差（-49.51%）、丁二烯（丁烯制）价差（-46.15%）、PX（石脑油制）价差（-44.17%）[4] 重要品种周度库存变化 - 重要品种中库存变化排名前五的产品：涤纶长丝（-26.81%）、毒死蜱（-14.29%）、环氧丙烷（8.53%）、醋酸（-7.88%）、聚酯切片（-6.31%）[5] 行业要闻回顾 - 2025/11/3：美国打击委内瑞拉的传言扰乱市场，国际油价跌宕起伏后趋稳，纽约原油2025年12月期货结算价每桶60.98美元，比前一交易日上涨0.41美元，涨幅0.68%[86] - 2025/11/4：OPEC明年一季度将暂停增产，国际油价连续第四个交易日小幅上涨，布伦特原油2026年1月期货结算价每桶64.89美元，比前一交易日上涨0.12美元[86] - 2025/11/5：制造业数据走软和美元汇率走强，国际油价回跌，纽约原油2025年12月期货结算价每桶60.56美元，比前一交易日下跌0.49美元，跌幅0.80%[86] - 2025/11/6：美国原油库存意外大幅增长，国际油价继续下跌，纽约原油2025年12月期货结算价每桶59.6美元，比前一交易日下跌0.96美元，跌幅1.59%[86] - 2025/11/7：市场担心供应过剩，国际油价连续三天下跌，纽约原油2025年12月期货结算价每桶59.43美元，比前一交易日下跌0.17美元，跌幅0.29%[88] 上市公司重要公告 - 回天新材：2025年11月3日与重庆太蓝新能源有限公司签订《战略合作协议》，围绕固态电池及其关键材料领域开展合作[89] - 达威股份：2025年11月4日向175名激励对象授予限制性股票523.48万股，授予价格10.09元/股[89] - 颖泰生物：2025年11月5日股东华邦生命健康股份有限公司解除股份质押352,000,000股，占其所持股份61.82%，占公司总股本28.72%[89] - 康普化学：2025年11月6日与长寿经济技术开发区管理委员会签署投资协议，计划总投资10亿元用于年产8万吨新能源新材料项目和年产2万吨金属萃取剂项目[89] - 华融化学：2025年11月7日公告为子公司提供总额度不超过284,000.00万元的连带责任保证额度[89]

量化模型与构建方式 1 转债CRR定价模型 - **模型名称**：转债CRR定价模型[41] - **模型构建思路**：通过CRR二叉树模型计算可转债的理论价值，该模型比BSM模型更能准确反映内嵌条款和信用利差的影响[14] - **模型具体构建过程**：使用CRR二叉树模型对可转债进行定价，定义"定价偏离度"为转债CRR理论定价减去转债市场价格，定价偏离度越高说明转债价格越便宜[14]；模型在2024年7月进行迭代，增加了对正股退市风险的定价惩罚[45][51] - **模型评价**：该定价方式较直接观察溢价率更为合理，能够考虑正股波动等因素在转债时间价值上的影响[14] 2 转债低估值动量模型 - **模型名称**：转债低估值动量模型[46] - **模型构建思路**：结合估值指标和价量指标的多因子策略，寻找转股溢价率处于相对低位且正股具有上行趋势的转债[46] - **模型具体构建过程**：根据转债的估值（绝对定价及相对定价）在市场中的相对点位、以及正股过去短期的动量情况进行综合打分[48] 3 转债基金持仓DELTA跟踪模型 - **模型名称**：转债基金持仓DELTA跟踪模型[36] - **模型构建思路**：通过回归模型动态跟踪转债基金持仓的风格占比情况，计算加权DELTA值来监测基金持仓风格变化[36] - **模型具体构建过程**：将基金持仓中以可转债为主要配置标的的基金定义为转债基金，以回归模型动态跟踪其可转债持仓的风格占比情况，随后根据各风格指数的DELTA值加权计算得到转债基金的DELTA估计值[36] 4 幂函数溢价率拟合模型 - **模型名称**：幂函数溢价率拟合模型[11] - **模型构建思路**：通过幂函数模型拟合截面转债的平价价值与转股溢价率关系，得到对应平价价值下的转债溢价率中枢[11] - **模型具体构建过程**：将截面转债的平价价值作为解释变量，转股溢价率作为被解释变量进行幂函数拟合[11] 5 BSM隐含波动率模型 - **模型名称**：BSM隐含波动率模型[33] - **模型构建思路**：通过BSM模型逆算得到全市场转债对应正股的隐含波动率，刻画投资者交易出的正股未来波动率预期[33] - **模型具体构建过程**：以BSM模型进行逆算，得到全市场转债所对应全体正股的隐含波动率中位数和余额加权结果[33] 6 短久期转债隐含预期模型 - **模型名称**：短久期转债隐含预期模型[34] - **模型构建思路**：利用短久期转债的转股溢价率反映市场对短期正股市场的预期表现[34] - **模型具体构建过程**：挑选市场中到期时间最短的1/3转债，以距离到期日的倒数对转股溢价率进行加权，计算得到短久期转债的隐含正股预期指数[34] 量化因子与构建方式 1 定价偏离度因子 - **因子名称**：定价偏离度因子[14] - **因子构建思路**：衡量转债市场价格与理论定价的偏离程度[14] - **因子具体构建过程**：定价偏离度 = 转债CRR定价 - 转债市价[14] 2 转股溢价率因子 - **因子名称**：转股溢价率因子[11][34] - **因子构建思路**：衡量转债价格相对于转换价值的溢价水平[11] - **因子具体构建过程**：通过截面统计得到债性、平衡和股性转债的溢价率中位数[12] 3 正股PB估值因子 - **因子名称**：正股PB估值因子[18] - **因子构建思路**：衡量转债对应正股的估值水平[18] - **因子具体构建过程**：以自下而上的方式对市场成分券的正股PB进行合成，形成全市场PB中位数指标[18] 4 分析师盈利预期因子 - **因子名称**：分析师盈利预期因子[22] - **因子构建思路**：反映分析师对正股未来盈利的预期强度[22] - **因子具体构建过程**：对当前财年和次一财年的预期数据进行时间加权合成未来12个月的预期增速，并计算同比值去除周期因素[22] 5 盈利预期分歧因子 - **因子名称**：盈利预期分歧因子[25] - **因子构建思路**：衡量分析师对盈利预期的一致程度[25] - **因子具体构建过程**：计算分析师未来12个月预期增速的标准差，并计算同比变化量数据以去除周期性[25] 模型的回测效果 1 转债CRR定价组合 - **当期收益**：0.13%[41][46] - **当年收益**：14.42%[46] - **年化收益**：15.71%[41][46] - **年化波动**：12.62%[46] - **最大回撤**：12.08%[41][46] - **收益波动比**：1.25[46] - **收益回撤比**：1.30[41][46] - **月度胜率**：63.83%[41][46] 2 转债低估值动量组合 - **当期收益**：1.50%[47][52] - **当年收益**：19.59%[52] - **年化收益**：16.33%[47][52] - **年化波动**：12.68%[52] - **最大回撤**：11.26%[47][52] - **收益波动比**：1.29[52] - **收益回撤比**：1.45[47][52] - **月度胜率**：67.02%[47][52] 因子的回测效果 1 定价偏离度因子 - **全市场中位数**：-8.56元[15] - **余额加权值**：-7.80元[15] - **股性转债中位数**：-8.56元[17] - **平衡转债中位数**：-9.50元[17] - **债性转债中位数**：-8.18元[17] - **股性转债加权值**：-6.28元[17] - **平衡转债加权值**：-9.08元[17] - **债性转债加权值**：-8.20元[17] 2 转股溢价率因子 - **股性转债中位数**：13.23%[12] - **平衡转债中位数**：30.49%[12] - **债性转债中位数**：63.73%[12] 3 正股PB估值因子 - **全市场PB中位数**：2.60[18] - **历史5年分位数**：91.39%[18] 4 分析师盈利预期因子 - **营收增速同比**：-2.88%[22][25] - **净利润增速同比**：0.20%[22][25] 5 盈利预期分歧因子 - **营业收入分歧**：-0.92%[25] - **净利润分歧**：-0.45%[25] 6 BSM隐含波动率因子 - **全市场中位数**：43.87%[33] - **余额加权值**：43.04%[33] 7 短久期隐含预期因子 - **隐含正股预期指数**：45.23[34] 8 基金持仓DELTA因子 - **全市场平均值**：72.12%[36] - **股性风格贡献**：47.41%[36] - **平衡风格贡献**：21.26%[36] - **债性风格贡献**：3.45%[36]

信贷与贷款预测 - 预计10月新增人民币贷款3700亿元，贷款增速维持在6.6%[1][4] - 预计10月社融新增1万亿元，增速从8.7%降至8.6%[1][6] - 预计10月M2同比增长8.2%，较9月的8.4%有所下降[1][9] 居民贷款与市场表现 - 10月居民贷款新增约400亿元，远低于上年同期的1600亿元[4] - 10月30大中城市新房成交面积同比下滑5.7%，十大重点城市新房成交面积同比下降26%[4] - 10月全国乘用车零售总量238.7万辆，同比增长6%，环比增长7%[4] 企业信贷与融资环境 - 10月企业信贷新增预计约2300亿元，剔除票据融资后约2000亿元[4] - 10月制造业PMI为49%，较上月回落0.8个百分点，生产指数年内首次跌破荣枯线[4] - 10月BCI企业融资环境指数显著改善，提升6.15个百分点，录得年内第二高点[4] - 10月票据融资规模预计约300亿元，票据利率月末跳水至0.20%和0.01%，创年内新低[4] 社融分项与政府债 - 10月社融口径下人民币贷款预计新增3000亿元，低于过去三年同期平均的4077亿元[8] - 10月政府债净融资约5281亿元，其中国债净融资2245亿元，地方债净融资3036亿元[8] - 10月企业直接融资约3300亿元，企业债券净融资2900亿元，股权融资574亿元[8] M2派生途径 - 10月M2派生中，实体经济信贷派生约3500亿元，财政净投放派生约3000亿元，其他因素派生约-2000亿元[9][10]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 本周地方债一级市场发行量减少、净融资减少，20Y地方债发行占比上升，发行利差环比走阔，土地储备投向占比升高，四季度已披露将发行约1.3万亿元地方债；二级市场3Y和15Y地方债二级利差较高且除1Y外其余各期限二级利差均有所收窄，江西和广东地方债换手率较高 [1][5] 根据相关目录分别进行总结 一级市场发行情况 - 净融资：本周地方债发行量916亿元，净融资减少2139亿元，净偿还360亿元，无新增一般债，新增专项债452亿元，再融资一般债337亿元，再融资专项债127亿元 [1] - 发行期限：本周7Y地方债发行占比最高为28%，10Y及以上发行占比72%与上周相比上升，20Y地方债发行占比上升较多，5Y地方债发行占比下降约15个百分点 [1] - 化债相关地方债：本周发行特殊再融资债57亿元，2025年34个地区拟发行置换隐债专项债合计21074亿元，江苏、贵州、湖南、河南分别有2746亿元、1324亿元、1288亿元、1189亿元；本周发行特殊专项债10亿元，2025年已披露发行12918亿元，江苏、广东、云南、河北分别发行1289亿元、1027亿元、730亿元、702亿元 [13][18] - 发行利差：本周地方债加权平均发行利差为19.5bp，较上周走阔，3Y地方债加权平均发行利差最高达27.2bp，除5Y、10Y外其他期限利差均走阔，内蒙古、湖北、云南加权平均发行利差超20bp [1] - 募集资金投向：2025年以来新增专项债募集资金投向主要为冷链物流、市政和产业园区基础设施建设（29%）、交通基础设施（18%）、土地储备（16%）等，土地储备投向占比较2024年升高16.0%，冷链物流、市政和产业园区基础设施建设下降7.9% [2] - 发行计划：33个地区披露2025年四季度地方债发行计划，四季度已披露发行规模约1.3万亿元，11月为7016亿元，新增债和再融资债分别计划发行6931亿元和5807亿元；下周计划发行2851亿元，偿还量423亿元，净融资2428亿元，环比增加2788亿元，新增一般债125亿元，新增专项债1394亿元，再融资一般债854亿元，再融资专项债477亿元 [3] 二级市场情况 - 二级利差：本周3Y和15Y地方债二级利差较高，除1Y外其余各期限二级利差均收窄，3Y、15Y和20Y二级利差分别达16.7bp、17.5bp和16.2bp，3Y和30Y历史分位数较高分别达65%和59%，各区域3Y - 5Y地方债二级利差在15 - 17bp，中等区域10Y以上地方债也有较高二级利差 [5] - 成交情况：本周地方债成交量和换手率较上周上升，成交量达4770亿元，换手率为0.89%，广东地方债成交量大774亿元，江西和广东地方债换手率较高分别达2.7%和2.1% [5]

工业生产 - 工业生产活动普遍放缓，开工率指标中8个环比下降，仅3个环比上升[41] - 产能利用率全面转弱，8个指标环比下降，无指标环比上升[68] - 重点企业10月下旬粗钢日均产量为181.7万吨，环比下降19.7万吨，同比增速-13.2%[70] - 10月出口同比下跌，港口货物吞吐量边际走弱，预示工业增加值增速可能放缓[3] 价格形势 - 10月CPI同比由负转正，PPI环比实现年内首次正增长，显示价格止跌回稳迹象[3] - 核心CPI同比回升至1.2%，但猪肉价格同比跌幅超-25%，拖累整体CPI低位运行[3] - 上周水泥、螺纹钢、热卷等多种工业品价格下跌，价格高频指标中7个环比下跌[147] 投资需求 - 房地产投资需求偏弱，30城商品房成交面积131.88万平方米，环比下降90.21万平方米，同比-44.2%[181] - 土地成交面积环比下降2041.15万平方米至466.40万平方米，土地溢价率降至1.8%[184][188] - 尽管9月以来提供额外项目资金10000亿元，但对投资的拉动效应尚未显现[3] 消费与物流 - 10月服务价格和食品价格超季节性回升，显示居民消费意愿扩张潜力[3] - 上周港口货物吞吐量28049.7万吨，环比上升15.33%，但邮政快递揽收量环比下降[213][217] - 地铁客运量42763.96万人次，同比增长4.6%，但国内民航航班执行架次环比下降1.5%[197][204]

行业投资评级 - 行业投资评级为“推荐（维持）” [3] 核心观点 - 特斯拉马斯克薪酬激励方案落地，将全力推进人形机器人业务产业化，未来10年Optimus需累计交付超过100万台 [4][6] - 小鹏汽车发布新一代IRON机器人，国产机器人在机械结构复杂度及大小脑协同方面比肩世界一流水平，目标2026年底实现量产 [4][7] - 四季度国产机器人厂家资本化加速，云深处完成股改或将启动IPO，宇树科技、斯坦德机器人等也计划上市，关注供应链机会 [4][12] 重要事件总结 - 特斯拉股东大会以75%多数票批准马斯克1万亿美元薪酬协议，激励目标包括将特斯拉市值提高六倍至8.5万亿美元，并售出100万台机器人 [6] - 小鹏第七代IRON人形机器人全身总自由度82DOF，搭载自研AI芯片总算力2250 TOPS，应用全固态电池重量降低30% [7] - 蓝思科技与越疆机器人达成战略合作，互相下达1000台机器人及10000台机器狗采购订单 [8] - 优必选再获1.6亿元人形机器人订单，全年已获7.89亿元订单，其人形机器人Walker S2亮相全运会开幕式 [9] - 银河通用联合多所高校推出全球首个跨本体全域环视导航基座大模型NavFoM，支持多场景、多任务及跨本体导航 [10] - 字节跳动发布人形机器人领域岗位，月薪高达9.5万至12万元人民币，实质性发力前沿赛道 [11] - 云深处完成股改，企业类型变更为股份有限公司，标志着迈向资本化的前期准备 [12] - 雷迪克以约1.6亿元收购傲意科技20.41%股权，攻坚“灵巧手”技术，从汽车零部件延伸至机器人核心零部件领域 [12] 行业规模与市场表现 - 行业涵盖股票473只，总市值4841.2十亿元，流通市值4225.3十亿元，占A股相应比例分别为9.2%和4.3% [3] - 行业指数近1月绝对表现0.5%，近6月绝对表现32.2%，近12月绝对表现41.3% [3] - 近一年机器人股综合指数表现显著超越沪深300指数 [17] 相关标的与供应链 - 物流装备相关标的包括杭叉集团、中力股份、安徽合力、井松智能 [3] - T链相关标的涵盖 Tier 1（如三花智控、拓普集团）、减速器（如绿的谐波、双环传动）、无框力矩电机（信质集团）、丝杠（如恒立液压、五洲新春）等关键环节 [3][5] - 国产链关键龙头包括本体（优必选、越疆）、大脑（天准科技）、关节&丝杠（如中大力德、国茂股份）及传感器（柯力传感）等 [5] 一级市场融资与未来事件 - 2025年机器人一级市场融资活跃，例如傅利叶智能E轮融资8亿元，它石智航天使轮融资1.2亿美元，新石器D轮融资逾6亿美元等 [19][21][22] - 未来重要事件包括：2026年一季度特斯拉Optimus Gen 3预计发布，2026年2月富士康机器人推出，宇树科技年底提交IPO申请等 [24]

根据提供的ESG市场观察周报内容，该报告主要总结了ESG相关的市场动态、指数表现和事件舆情，并未涉及具体的量化模型或量化因子的构建、测试与分析过程。报告内容聚焦于市场现象描述和政策事件汇总，不具备量化分析所需的模型框架、因子定义、构建公式及回测结果等要素。 因此，本报告**没有**需要总结的量化模型或量化因子相关内容。

行业投资评级 - 推荐（维持）[6] 核心观点 - 行业基本面情况以及国际形势或使得“巩固房地产市场止跌回稳的有力措施”等表述更值得关注[4] - 判断净租金回报率与按揭利率之差收窄是推动新房及二手房的合计总需求筑底的关键观察点[4] - 重视在供应缩量预期、供给品质优化以及购房者画像显著分化推动下，新房市场供需环境较二手房更早出现改善的特征[4] - 相较于“博弈”基本面和政策，围绕合理估值区间做投资或更可取[4] - 关注全国性和区域性房企风险溢价修复的三条主线：（1）21年后资产负债表贡献利润表较优；（2）部分企业信用溢价；（3）困境反转[4] 新房市场表现 - 11月1日-6日样本城市新房网签面积同比降幅扩大：样本城市整体同比-43%，较10月扩大16 PCT；一线城市同比-42%，较10月扩大7 PCT；二线城市同比-43%，较10月扩大26 PCT；三线城市同比-44%，较10月扩大12 PCT[3] - 11月1日-6日样本城市新房网签面积环比高于过去4年同期水平[10] - 新房日均网签面积低于2019-2024年同期水平[18] 二手房市场表现 - 11月1日-6日样本城市二手房网签面积同比降幅收窄：样本城市整体同比-21%，较10月收窄1 PCT；一线城市同比-23%，较10月收窄4 PCT；二线城市同比-30%，较10月收窄4 PCT；三线城市同比-14%，较10月扩大6 PCT[3] - 11月1日-6日样本城市二手房网签面积环比高于过去4年同期水平[13] - 二手房日均网签面积低于2020年和2022-2024年同期水平，高于2019和2021年同期水平[18] 土地市场表现 - 2025年1-10月全国累计土地成交建筑面积同比降幅较1-9月扩大2 PCT至-11%，成交均价同比增幅较1-9月收窄4 PCT至+13%[20] - 2025年10月单月全国土地成交建筑面积8552万平方米，同比-23%，成交楼面均价2799元/平方米，同比-6%[20] - 2025年10月全国土地出让金同比降幅较9月扩大21.4 PCT至-27.8%[28] - 2025年10月全国土地溢价率3.4%与上月基本持平，流拍率较上月下降9.5 PCT[22][26] 库存与去化情况 - 2025年9月推盘未售口径库存较8月上升，其去化周期也较8月上升[29] - 2025年9月一线、二线和三四线城市推盘未售库存和去化周期均较上月上升[32] 前瞻及佐证指标 - 截至2025年10月，12个样本城市二手带看人数环比由9月的-3.3%转正至+2.2%，同比由9月的+15.3%转负至-15.4%[4][40] - 截至2025年10月，12个样本城市挂牌价调涨房源占比从9月的5.6%下降0.1 PCT至5.5%，同比降幅较9月扩大41.0 PCT至-55.6%[4][46] - 截至2025年9月，主要城市二手成交价格和租金同比变化分化：北京价格和租金降幅均收窄；上海和广州价格降幅收窄，租金降幅扩大；深圳价格降幅收窄，租金同比由基本持平转正[4][39] - 截至2025年11月，宏观层面流动性环比紧缩力度收窄，同比宽松力度收窄[4][44]

报告行业投资评级 - 行业投资评级为“推荐”（维持）[2] 报告核心观点 - 存储行业已全面进入由AI时代存储需求爆发推动的加速上行周期，不同于以往由供给侧调整引发的短暂上行，本轮周期因需求强劲且供给侧产能开出有限，导致供需缺口持续扩大，价格加速上涨 [1][6][11] - 海外存储原厂盈利能力持续提升，国内存储模组公司快速扭亏为盈，预计25年下半年利润将加速释放，利基存储芯片及产业链配套公司将持续受益 [1][6] - 展望2026年，行业供需缺口或进一步扩大，价格上涨趋势有望延续，上行周期预计将持续 [6][12] AI时代下存储需求爆发推动周期上行，供需紧张态势下价格加速上涨 - 存储行业自2010年至今经历了三个完整的周期，本轮周期自2025年3月启动，25年第三季度起加速上行，价格上涨持续性更强且涨势加速 [6][11][12] - 需求侧：AI时代下数据中心存储需求从2020年的600EB激增至2028年的2.4ZB；多模态应用如Sora2模型单段10秒4K视频消耗近100MB存储空间，较文本需求提升数百至数千倍；2026年全球NAND Flash位元需求预计增长超200EB至1237EB [6][13][16][18] - 技术侧：HBM4产品将于2026年批量出货，美光2026年HBM产能已售罄；近存计算方案向边缘侧扩散，华邦电推出CUBE方案；铠侠采用CBA架构提升存储密度和性能；闪迪提出HBF方案以解决内存墙问题 [6][24][25][26][30][32][34] - 供给侧：存储原厂资本开支聚焦HBM等高端产品，无明确NAND Flash大幅扩产意愿，2026年NAND Flash资本支出将保持低位，新增产能难以满足需求增长 [6][37][40][41] - 价格端：2025年10月各存储型号价格加速上涨，环比涨幅从40%至102.6%不等，例如DDR5 16G价格上涨102.6%，DDR4 16G价格上涨96.8% [6][42][44][48] 海外原厂盈利能力不断增强，国内存储模组厂商等利润持续释放 - 海外原厂25年第三季度业绩亮眼：三星存储业务收入创历史新高，达26.7万亿韩元（约187亿美元），环比增长26%；SK海力士营收同比增39%，净利率达52%创历史新高；美光FY25Q4收入113.2亿美元，同比增46%，毛利率45.7%；闪迪FY26Q1营收23.08亿美元，同比增23%，净利润环比大增331% [51] - 国内存储模组厂商25年第三季度毛利率和净利率环比提升，利润扭亏为盈，并在三季度增大备货力度，预计25年第四季度利润将加速释放 [6][55][56][59] - 中国台湾模组厂营收增长显著：群联10月营收70.65亿新台币，同比增90%；创见10月营收17.2亿新台币，同比增119.6%；威刚10月营收44.6亿新台币，同比增31% [60][61][64] - 利基存储价格温和上涨，国内厂商如兆易创新、东芯股份、恒烁股份等毛利率和净利率逐季改善，亏损幅度缩小 [6][65][67][68][72] 投资建议 - 建议关注海外存储标的如闪迪、美光、SK海力士、西部数据、凯侠、三星、希捷等 [6][73][74] - 建议关注国内存储模组厂商如江波龙、佰维存储、德明利、朗科科技、大为股份等 [6][73][74] - 建议关注国内利基存储芯片厂商如兆易创新、普冉股份、聚辰股份、北京君正、东芯股份、恒烁股份等 [6][73][74] - 建议关注存储产业链配套厂商如香农芯创、联芸科技、有方科技、同有科技等，以及存储代工和封测厂商如华虹半导体、长电科技、汇成股份、通富微电、华天科技、深科技等 [6][73][74]