宏观经济与政策定调 - 2025年11月社会融资规模增长24,885亿元，超出预期的20,191亿元，同比多增1,597亿元，结束连续三个月负增转正，增速持平于8.5% [4][7] - 11月政府债券融资额新增12,041亿元，环比多增7,189亿元，成为支撑社融超季节性增长的最主要力量，其中新增专项债发行4,922亿元，一般国债净融资额达6,108亿元 [7] - 11月人民币贷款增长3,900亿元，同比少增1,900亿元，但下行幅度边际趋缓，企业贷款增长6,100亿元，同比多增3,600亿元，需求边际改善 [4][5] - 中央经济工作会议部署2026年经济工作，政策基调侧重“提质增效”，对实际GDP增速具有一定容忍度，重点是实现科技突破和供需结构优化 [11][12] - 会议指出“国内供强需弱矛盾突出”，将“持续扩大内需、优化供给”作为重点，并强调“深入整治‘内卷式’竞争”，预计随着供需结构改善，CPI和PPI总体趋于上行，企业盈利将有所改善 [12][25] - 2026年财政政策表述更趋稳健，预计广义财政力度维持韧性，赤字率或维持4%，地方专项债额度或在4.4-4.5万亿元，超长期特别国债规模或基本持平 [14] - 货币政策延续“适度宽松”总基调，但降准降息的空间和紧迫性可能有所下降，更强调“灵活高效运用” [15] - 物价回升是2026年政策的重要目标，11月CPI同比上涨0.7%，为2024年3月以来最高值，PPI环比上涨0.1%，连续第二个月为正 [33][35] 市场策略与投资观点 - 春季躁动往往不会缺席，其核心成因在于政策预期驱动、流动性季节性变化以及业绩真空期与机构调仓，是否存在强预期是影响其强弱的关键因素 [18] - 在宏观强预期尚未出现的背景下，积极因素更多集中在科技，科技占优的中长期条件依然未改变 [18][20] - 投资策略建议科技与周期双轮驱动，科技内部关注军工、传媒（游戏）、AI应用、港股互联网、电力设备等超跌成长行业的修复机会，同时关注PPI改善及反内卷受益的周期行业，如光伏、化工、钢铁、有色等 [21][22] - 基于港股CCASS数据构建的择时策略显示，杠反ETF份额变化与标的指数走势呈现显著负相关，可作为散户情绪的反向指标，例如两倍做多恒生科技ETF份额与指数相关性达-0.67 [42] - 利用杠反ETF份额变化构建的恒生科技指数择时策略，在全区间实现了22.27%的年化超额收益 [43] 行业动态与投资机会 科技与高端制造 - 火山引擎FORCE大会将于12月18日至19日召开，将发布豆包大模型全新成员，并升级Agent开发工具、扩容Agent生态 [56][58] - 豆包大模型日均tokens使用量较2025年5月底的16.4+万亿有望实现高速增长 [57] - 商业航天产业迎来催化，国家航天局已设立商业航天司，万得商业航天指数自4月7日至12月11日上涨46.52%，本月上涨9.35% [47] - 商业航天板块公募基金配置仓位2025年以来呈上升趋势，融资余额近期快速攀升 [48] - 2025年询价转让市场热度显著提升，截至11月27日发行项目数量达163个，是2024年全年的1.4倍，转让规模达844.45亿元，是2024年全年的3.8倍 [52] - 询价转让主要解决“现成好资产”转让问题，与定增（创造“未来增长资产”）形成深度互补，其资金占用时间较定增缩短2-3周，且折价底价更低（交易均价的70% vs 80%） [51] 能源与材料 - 动力煤价格近期回调，截至12月12日秦港Q5500平仓价为753元/吨，环比下降38元/吨，已达到煤电盈利均分线目标，长线看预计将恢复至800-860元/吨的目标区间 [60] - 炼焦煤价格已从底部反弹，京唐港主焦煤报价1,630元/吨，焦煤期货从6月初的719元反弹至1,017元，累计涨幅达41.5% [60] - 煤炭股具备周期弹性与稳健红利双重逻辑，投资主线包括周期逻辑下的动力煤和冶金煤公司、红利逻辑下的高分红煤企、多元化铝弹性公司以及成长逻辑公司 [62][63] - 2026年制冷剂配额已下发，整体与2025年变化有限但相比调整后配额有所收缩，R32、R125、R134a等产品价格全面调涨，行情保持趋势向上 [66] - PVDF头部企业华谊集团孙公司停产，其涂料级PVDF国内市场占有率超65%，停产已引发多家企业上调报价，最高报价达5.6万元/吨，有望助推行情反转 [67] - 截至12月12日，R32、R125、R134a价格分别为63,000元/吨、46,000元/吨、57,500元/吨，较上周分别持平、上涨1.10%、上涨1.77% [69] 金融与地产 - 美联储降息利好券商海外业务，同时从负债成本下降、资产端扩表等维度直接利好证券公司 [100][101] - 保障房REITs单周表现优异，2025年第50周上涨0.56%，而环保、高速公路等类别REITs下跌，在“资产荒”逻辑下，REITs作为高分红、中低风险资产配置性价比有望持续提升 [73][75] - 证监会表示我国REITs规模有望达7.5万亿元，近期两单持有型ABS获批，拟发行规模分别为11.61亿元和16.58亿元 [74] - 房地产市场方面，2025年第50周全国68城新房成交面积214万平米，同比下降46%，20城二手房成交面积186万平米，同比下降32% [81] - 中央政治局会议着力稳定房地产市场，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房，期待存量收储及城中村改造工作加速推进，改善住房供求关系 [77][79] 消费与出行 - 中央经济工作会议将“坚持内需主导，建设强大国内市场”置于重点任务首位，明确提出深入实施提振消费专项行动、制定城乡居民增收计划等，为消费行业复苏提供政策支撑 [84] - 飞天茅台批价快速跌至官方指导价1499元附近后已有止跌企稳趋势，公司通过非标酒控量、产品结构优化等方式积极稳定价盘，考虑到春节刚性需求，销量可偏乐观展望 [85][86] - 生猪养殖方面，寒潮降温腌腊渐入旺季，截至12月12日全国生猪均价11.43元/公斤，周环比上涨0.22元/公斤，年前供给增量有限，猪价中枢上移预期不变 [89] - 肉牛行业景气度彰显，截至12月12日牛肉批发价66.24元/公斤，同比上涨10.22%，11月28日犊牛价格32.23元/公斤，同比上涨33.68% [90] - 汽车行业“两新”（新车、新能源车）政策有望优化实施，客车行业出口加速，例如安凯客车2025年累计出口沙特1800台 [97] - 2025年1-11月商用车市场中，重卡销量破百万，新能源出口增长1.2倍 [97]

核心观点 - 报告认为，2025年北交所新股市场表现优异，首日涨幅显著高于沪深交易所，且审核节奏加快，未来可关注优质新股及低估值高分红蓝筹公司[2] - 报告建议投资者关注北证50指数成分股中的绩优股及科技成长次新股，并看好北交所中具备稀缺性和新质生产力属性的公司[3] - 报告指出，北交所与沪深交易所在新股申购规则上存在显著差异，北交所采用现金全额申购，而沪深交易所主要为市值申购，这为不同资金结构的投资者提供了差异化策略[2][27][29] 北交所2025年市场概况与新股表现 - 截至2025年12月12日，北交所2025年1-12月合计过会43家企业，上市24家企业，其中11-12月过会16家，审核节奏自二季度起提升[2][12] - 2025年三季度以来，北交所网上发行有效申购户数中枢稳定在均值59.95万户，冻结资金中枢稳定在均值7039.73亿元[2][13] - 2025年北交所新股网上发行中签率均值约为0.0371%，整体处于0.03%左右，三季度后未进一步下滑[2][17] - 2025年北交所新股首日涨跌幅均值达354.69%，显著高于上交所的222.90%和深交所的206.84%[2][25] - 2025年北交所新股首次发行市盈率均值为12.70倍，市净率均值为1.57倍，均低于沪深交易所[2][25] - 采用1000万资金参与2025年北交所新股打新，截至12月12日累计收益22.76万元，累计收益率达2.28%[2][21] - 从新股上市后表现看，上市首日售出为短期最佳策略，持有1个月、3个月、6个月的平均收益率分别为-13.06%、-7.09%、-7.81%，持有至12个月和18个月后平均收益率转正，分别达6.70%和13.19%[2][26] 北交所与沪深交易所新股申购规则差异 - **网上申购核心差异**：北交所实行现金全额预缴申购，无市值要求；沪深交易所主要采取市值打新，要求持有非限售A股及存托凭证总市值1万元以上[27][29] - **网上申购单位**：北交所申购单位为100股；沪深交易所为500股[29] - **网上配售方式**：北交所按比例配售；沪深交易所为摇号抽签[29] - **网下申购要求**：北交所网下询价对投资者暂无市值和持仓要求；沪深交易所要求网下投资者持有的非限售A股及存托凭证总市值在6000万元以上（部分基金为1000万元以上）[30][34] - **网下申报价格**：北交所要求最高与最低报价差额不得超过最低价格的20%；沪深交易所要求最高报价不得高于最低报价的120%[31][34] 北交所市场近期表现与估值分析 - **市场指数**：截至2025年12月12日当周，北证50指数报1447.69点，周涨幅2.79%，市盈率（TTM）为68.86倍；北证专精特新指数报2450.51点，周涨幅4.98%，市盈率（TTM）为79.98倍[3][44] - **整体估值**：截至2025年12月12日，北证A股整体市盈率（TTM）为45.89倍，较前一周的44.23倍增长；同期创业板为43.06倍，科创板为73.48倍[38][39] - **估值对比**：北交所与创业板的估值差缩窄至2.83倍，与科创板的估值折价拉大至27.59倍[39] - **市场流动性**：北证A股当周日均成交额195.40亿元，较上周增长40.13%；日均换手率为4.44%，较上周提升1.18个百分点[43] - **估值结构**：截至2025年12月12日，北交所市盈率（TTM）超过45倍的企业有128家，占比44.76%；市盈率在0-30倍的企业有38家，占比13.29%[50] - **行业估值**：按开源证券分类，北交所五大行业市盈率（TTM，剔负）分别为：高端装备40.00倍、信息技术88.52倍、化工新材料43.08倍、消费服务48.65倍、医药生物39.36倍[3][55] 投资策略与股票池推荐 - **策略方向**：建议关注北证50成分股中的绩优股、科技成长次新股，以及具备新质生产力属性、估值调整后相对合理的稀缺性标的[3][61] - **近期调入股票池**：民士达（理由：多AIDC高功率及变压器驱动电气绝缘高增长，2025年前三季度营收同比增长22%）、世昌股份（理由：高压燃油箱受益新能源车发展，子公司布局氢能赛道）[62] - **推荐关注股票池**： - 信息技术产业链：万源通[3][62] - 化工新材料产业链：贝特瑞、安达科技、禾昌聚合、无锡晶海、中裕科技、民士达[3][62] - 高端装备产业链：同力股份、开特股份、长虹能源、五新隧装、林泰新材、捷众科技、世昌股份[3][62] - 医药生物产业链：锦波生物、诺思兰德、德源药业、海昇药业、梓橦宫[3][64] 北交所近期上市与审核动态 - **近期新股**：2025年12月2日上市的精创电气，首日涨幅为330.74%[69][75] - **上市概况**：2024年1月1日至2025年12月12日，北交所共有47家企业新上市，期间发行市盈率均值为13.79倍，首日涨跌幅均值为287.65%[69][72] - **2025年涨幅领先新股**：首日涨幅前三名为大鹏工业（1211.11%）、三协电机（785.62%）、铜冠矿建（731.41%）[75] - **审核动态**：当周有5家企业更新审核状态至提交注册，3家企业更新至已过会[4] 新三板市场现状 - **市场规模**：截至2025年11月底，新三板挂牌企业5995家，总市值24194.71亿元，对应市盈率16.97倍[81][84] - **流动性**：新三板月成交额自2022年以来维持在较低位置，2025年11月月成交额均值回升至53.09亿元[85] - **融资情况**：2025年新三板定增募资总额为39.70亿元，定增募资均值回落至3576.70万元[86][90] - **行业分布**：挂牌企业中，软件服务、机械、硬件设备、化工、企业服务的企业数量占比均超过5%[92] - **培育功能**：新三板已培育出大量上市公司，截至2025年12月12日，分别培育出在科创板、创业板、北交所上市的企业133家、245家、286家[95]

询价转让市场表现 - 2025年询价转让市场热度显著提升，截至11月27日已发行项目163个，是2024年全年的1.4倍；转让规模达844.45亿元，是2024年全年的3.8倍[4] - 询价转让与定增在制度上形成互补：询价转让资金占用时间较定增缩短2-3周，且价格下限为市价70%，低于定增的80%[3][14] - 2025年询价转让平均折扣率约84.34%，显著低于定增的87.2%，为投资者提供更大潜在收益空间[15] 询价转让增长驱动因素 - 制度突破是关键，2024年5月询价转让正式落地创业板，2025年创业板公告数量达69起，占总量的42.33%[4][24] - 需求侧因市场回暖而增强，询价转让的折价优势和较短锁定期精准契合了机构进行长期战略布局的核心诉求[4][30] 本周市场动态 - 本周（12月6日至12日）A股市场中小盘指数表现优于大盘，中证500/1000/国证2000指数分别上涨1.01%/0.39%/0.69%[5][32] - 本周光模块(CPO)指数涨幅居前，达14.26%，2025年年初至今累计涨幅达183.30%[34][35] - 本周定增市场新增竞价预案6例，平均折价率8.3%，平均收益率12.1%；发行竞价项目3例，募资9.42亿元[5][61] 其他重大事项 - 本周新股方面，1家公司在A股上市，5家公司在港股上市；2家公司IPO获受理，7家获审核通过，2家注册生效[5][45][51][52] - 本周并购市场有2家公司首次披露重大资产重组，10家公司涉及实际控制人/控制权变更[5][65][71]

行业投资评级 - 投资评级：看好（维持）[1] 报告核心观点 - 火山引擎冬季FORCE大会召开在即，建议关注字节产业链及AI应用投资机会 [3][5][8] - 大会将发布豆包大模型全新成员，有望实现性能提升与成本降低 [5][6] - 大会将升级Agent开发工具并扩容Agent生态 [5][7] - 豆包大模型日均tokens使用量较2025年5月底的16.4+万亿，有望实现高速增长 [6] 大会展望与投资建议 大会核心看点 - 大会将于12月18日至19日召开，包括3大主论坛、20场专属论坛、4000㎡展区、8大主题及250余个展项 [5] - 看点一：发布豆包大模型全新成员，特别是有望推出新一代视频生成模型，在Seedance 1.0 pro基础上进一步提升性价比 [5][6] - 看点二：Agent开发工具升级与生态扩容，重点关注AI IDE产品TRAE的升级，以及MCP服务、PromptPilot、veRL框架等工具的进一步升级 [5][7] 投资建议与受益标的 - 行业应用及端侧受益标的：汉得信息、中科创达、乐鑫科技、中科蓝讯、润欣科技、广和通、移远通信、实丰文化、美格智能等 [8] - 算力端受益标的：寒武纪、润泽科技等 [8] - AI应用端推荐关注：金山办公、合合信息、鼎捷数智、迈富时、致远互联、金蝶国际、博彦科技、用友网络、同花顺、恒生电子、拓尔思、科大讯飞、焦点科技、中科创达、税友股份、上海钢联等 [8] - AI应用端其他受益标的：福昕软件、汉得信息、万兴科技、第四范式、多点数智、北森控股、新开普、新致软件、泛微网络、欧玛软件、汉邦高科、海天瑞声、石基信息、汉王科技、汉仪股份、三六零、彩讯股份、快手-W、美图公司、金桥信息、佳讯飞鸿等 [8]

报告行业投资评级 - 投资评级：看好（维持）[1] 报告的核心观点 - 核心观点：动力煤和炼焦煤价格已到拐点右侧，煤炭板块具备周期与红利的双重属性，当前基本面已到拐点右侧，已到布局时点[3][4][5] - 核心观点：动力煤价格上行将经历“修复央企长协、修复地方长协、达到煤电盈利均分线、上穿且接近电厂报表盈亏平衡线”四个过程，第四目标价格区间为800-860元/吨[4][13] - 核心观点：炼焦煤价格更多由供需基本面决定，其目标价格可通过与动力煤价格的比值（2.4倍）作为参考[4][13] - 核心观点：投资建议遵循周期与红利双逻辑，通过四条主线精选个股进行布局[5][14] 根据相关目录分别进行总结 市场表现与估值 - 本周（截至2025年12月12日）煤炭指数小跌3.64%，跑输沪深300指数3.56个百分点[8][21][24] - 主要煤炭上市公司跌多涨少，涨幅前三为江钨装备（+2.38%）、平煤股份（+1.78%）、郑州煤电（+0.67%）[21][22] - 截至2025年12月12日，煤炭板块平均市盈率PE（TTM）为14.76倍，位列A股全行业倒数第4位；市净率PB为1.3倍，位列A股全行业倒数第六位[8][26][27][30] 动力煤产业链关键数据 - **价格**：截至12月12日，秦港Q5500动力煤平仓价为753元/吨，环比下降38元/吨（-4.8%），广州港价格为815元/吨[3][17][31] - **长协**：2025年12月CCTD秦港Q5500年度长协价格为694元/吨，环比上涨10元/吨（+1.46%）[17][36][38] - **国际与价差**：纽卡斯尔FOB（Q5500）报价78美元/吨，环比下跌7.5美元/吨（-8.77%）；国内动力煤与国外价差（国内-进口）为32.9元/吨[17][45][48] - **供给**：晋陕蒙三省442家煤矿开工率为84.4%，环比上涨0.7个百分点[17][52] - **需求**：沿海八省电厂日耗合计199.7万吨，环比上涨2万吨（+1.01%）；库存合计3434.2万吨，环比下跌71.1万吨（-2.03%）；库存可用天数17.2天，环比下跌0.5天（-2.82%）[17][61][73] - **库存**：环渤海港库存2907.7万吨，环比大涨140.3万吨（+5.07%）[17][85] - **非电需求**：甲醇开工率84.31%，环比微涨0.57个百分点；尿素开工率81.85%，环比微涨0.02个百分点；水泥开工率37.02%，环比微跌0.05个百分点[17][76][79] 炼焦煤产业链关键数据 - **价格**：截至12月12日，京唐港主焦煤报价1630元/吨，环比持平；焦煤期货主力合约报价1017元/吨，环比下跌75元/吨（-6.87%）[3][18][20][99][107][109] - **国际与价差**：澳洲峰景矿硬焦煤报价224美元/吨，环比上涨3美元/吨（+1.35%）；国内山西焦煤与澳洲价差（国内-进口）为25元/吨[20][112][115] - **下游价格**：焦炭现货报价1300元/吨，环比大跌180元/吨（-12.16%）；螺纹钢现货报价3250元/吨，环比微跌20元/吨（-0.61%）[20][116][124] - **需求**：247家钢厂日均铁水产量229.1万吨，环比小跌3.1万吨（-1.34%）；钢厂盈利率为35.91%，环比大跌0.43个百分点[20][119][125][129] - **库存**：独立焦化厂（100家）炼焦煤库存884万吨，环比小涨26万吨（+3.08%），库存可用天数13.4天，环比大涨0.9天（+7.2%）[20][126][131] 无烟煤产业链关键数据 - **价格**：晋城Q6200无烟末煤坑口价680元/吨，环比大跌140元/吨（-17.07%）；阳泉Q6500无烟末煤车板价610元/吨，环比大跌160元/吨（-20.78%）[21][141][144] 投资建议与个股布局 - **主线一（周期逻辑）**：动力煤推荐晋控煤业、兖矿能源；冶金煤推荐平煤股份、淮北矿业、潞安环能[5][14] - **主线二（红利逻辑）**：推荐中国神华、中煤能源（分红潜力）、陕西煤业[5][14] - **主线三（多元化铝弹性）**：推荐神火股份、电投能源[5][14] - **主线四（成长逻辑）**：推荐新集能源、广汇能源[5][14] - 报告提供了主要煤炭上市公司的盈利预测与估值表，例如中国神华2025年预测归母净利润为520.0亿元，预测EPS为2.6元，预测PE为15.3倍[15] 行业动态摘要 - 11月福建省煤炭市场价格平均为1329.67元/吨，环比上涨2.1%[149] - 11月宁夏煤炭价格为723.33元/吨，上涨1.3%[149] - 12月1日至7日，全国动力煤、无烟块煤、炼焦煤价格分别为785元/吨、1166元/吨和1068元/吨，分别下降0.5%、0.2%和0.1%[149] - 多家上市公司发布公告，包括淮北矿业调整关联交易存款及贷款上限至40亿元，兖矿能源成功发行30亿元科技创新债券等[146][148]

报告投资评级 - 行业投资评级：看好（维持）[1] 报告核心观点 - 2026年制冷剂配额方案下发，整体配额相比2025年初基准水平变化有限，各企业调整克制有序，供应端形成“供应可控”的稳定环境，叠加下游长期稳健的刚需增长，制冷剂行业景气向上趋势有望延续[7][11][30] - PVDF（聚偏氟乙烯）行业头部企业（华谊集团孙公司万豪公司）因停产治理导致市场供应收缩，预计将对价格形成显著提振，有望助推PVDF行情反转[8][20][21] - 氟化工产业链已进入长景气周期，从资源端萤石到制冷剂、高端氟材料等环节均具备较大发展潜力[38] 根据目录总结 1. 氟化工行业周观点 - **PVDF行情催化**：涂料级PVDF国内市场占有率超过65%的龙头企业（万豪公司）停产，其拥有PVDF产能1.8万吨，短期内将导致市场供应收缩，已推动多家企业上调报价，最高报价已达5.6万元/吨，涂料级PVDF价格已从3.6万元/吨反弹至4.9万元/吨[8][20][21] - **制冷剂配额分析**：2026年制冷剂配额方案已下发，主要三代制冷剂（HFCs）配额相比2025年初调整幅度较低，例如R32配额增加1,171吨，R134a增加3,242吨，R125增加351吨，而相比2025年调整后配额，R32则收缩了23,836吨，整体供应回归2025年初基准水平，企业调整克制有序[7][28][31] - **制冷剂价格调涨**：12月8日，华东大厂全面上调制冷剂价格，为新年行情奠定基础，例如R32内外销同价调涨至6.2万元/吨（内贸+1000元/吨），R125调涨至5.1万元/吨（+6000元/吨）[7][30][33] - **板块行情跟踪**：本周（12月8日-12月12日）氟化工指数上涨0.12%，收于4922.45点，跑赢上证综指0.47%，跑赢沪深300指数0.20%，跑赢基础化工指数2.63%[6][41] - **个股表现**：本周氟化工板块中，东阳光股价上涨11.95%，巨化股份上涨6.35%，三美股份上涨5.21%，涨幅靠前[47][48] 2. 萤石行情 - **价格承压**：截至12月12日，萤石97湿粉市场均价为3,290元/吨，较上周下跌0.87%，12月均价3,312元/吨，同比下跌9.83%，2025年至今均价3,482元/吨，较2024年均价下跌1.78%[9][34][49] - **市场状况**：市场供需双弱，价格在成本线附近底部盘整，华东地区97%萤石粉送到价参考3200-3250元/吨，下游采购以刚需为主，市场活跃度偏低[35][50] - **长期观点**：行业环保、安全检查趋严可能导致落后产能出清，叠加下游含氟新材料需求增长，萤石价格中枢长期上行趋势不变[51] 3. 制冷剂行情 - **价格趋势向上**：截至12月12日，主要三代制冷剂价格稳中有升，R32价格63,000元/吨（较2024年上涨55.56%），R134a价格57,500元/吨（周涨1.77%，较2024年上涨43.75%），R125价格46,000元/吨（周涨1.10%，较2024年上涨21.05%）[10][36][64] - **外贸市场**：R125外贸价格表现强劲，截至12月12日为45,000元/吨，较上周上涨4.65%[10][36][65] - **市场动态**：在2026年配额方案支撑下，生产企业报盘普遍上扬，R125市场报盘已拉升至51,000元/吨附近，R134a受车企长协订单支撑，价格突破60,000元/吨，部分订单听闻至63,000元/吨[11][37][66] - **行业前景**：在“中国控全球”、下游需求刚性强、替代品遥遥无期及产业链反内卷的背景下，制冷剂行业景气趋势有望延续，HFCs制冷剂平均成交价格或将保持长期上行态势[7][30][67] 4. 受益标的 - **推荐标的**：金石资源、巨化股份、三美股份、昊华科技[12][38] - **其他受益标的**：东阳光、永和股份、东岳集团、新宙邦[12][38]

报告行业投资评级 - 行业投资评级为“看好”，且维持该评级 [2][5][61] 报告核心观点 - 在债券市场利率中枢下行压力下，“资产荒”逻辑有望继续演绎，REITs作为高分红、中低风险的资产，在政策力度加强以及社保金和养老金入市预期下，有望持续提升配置性价比，板块具备较好的投资机会 [5][61] 政策与市场动态 - 证监会表示，据有关机构测算，我国REITs规模有望达7.5万亿元，未来随着市场发展壮大，将有效提升全社会资源配置效率，形成存量资产与新增投资的动态平衡 [6][14][15] - 两单持有型ABS产品近期审核通过，分别为“中金-京能国际能源基础设施持有型不动产资产支持专项计划”和“中金-保利发展商业持有型不动产资产支持专项计划”，拟发行规模分别为11.61亿元和16.58亿元 [6][14][15] 市场整体表现回顾 - **指数表现**：2025年第50周，中证REITs（收盘）指数为797.54，同比上涨2.82%，环比下跌0.45%；2024年年初至今累计上涨5.43%，同期沪深300指数累计上涨33.51%，累计超额收益为-28.08% [5][7][16] - **全收益指数表现**：2025年第50周，中证REITs全收益指数为1028.5，同比上涨8.1%，环比下跌0.29%；2024年年初至今累计上涨19.35%，同期沪深300指数累计上涨33.51%，累计超额收益为-14.16% [5][7][21] - **交易活跃度**：2025年第50周，REITs市场成交量为4.87亿份，同比下降25.08%；成交额为21.51亿元，同比下降15.45%；区间换手率为1.88%，同比下降2.13个百分点 [5][7][28] - **近期交易趋势**：从近30日数据看，REITs市场成交总量达35.95亿份，同比增长7.49%；成交总额达150.26亿元，同比增长0.59%；近30日平均区间换手率为0.47%，同比增长0.01个百分点 [33][37] 各板块表现 - **一周涨跌幅（2025年第50周）**：保障房REITs上涨0.56%，消费类REITs上涨0.26%，环保类REITs下跌0.35%，产业园区类REITs下跌0.15%，能源类REITs下跌0.47%，仓储物流类REITs下跌0.91%，高速公路类REITs下跌1.57% [5][7][38] - **一月涨跌幅**：保障房REITs累计下跌0.84%，环保类REITs累计下跌2.18%，产业园区类REITs累计下跌2.24%，能源类REITs累计下跌3.00%，仓储物流类REITs累计下跌3.40%，消费类REITs累计下跌3.67%，高速公路类REITs累计下跌4.25% [5][7][38] - **个基表现**：本周涨幅靠前的REITs包括华夏金茂商业REIT（上涨2.60%）、红土创新深圳安居REIT（上涨1.55%）和嘉实中国电建清洁能源REIT（上涨1.47%）；跌幅靠前的包括浙商沪杭甬REIT（下跌4.71%）、易方达深高速REIT（下跌3.65%）和华夏越秀高速REIT（下跌3.31%） [53][54][56] 一级市场发行跟踪 - 2025年第50周，共有14只REITs基金等待上市，发行市场保持活跃 [8][57] - 具体进展包括：博时山东铁投路桥封闭式基础设施证券投资基金首发申请已申报；华夏中核清洁能源封闭式基础设施证券投资基金首发已受理 [8][57][58][60]

行业投资评级 - 投资评级：看好（维持）[1][5][61] 核心观点 - 报告认为，在各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下，2025年以来我国房地产市场整体朝着止跌回稳的方向迈进，在止跌回稳的过程中，房价仍可能存在小幅度震荡，期待后续在政策作用下，房地产市场进一步稳定[5][61] - 在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下，存量收储及城中村改造工作有望加速推进，改善现有住房供求关系，加快止跌回稳进程[5][61] - 本周中央政治局会议提出坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险，着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等[5][6][14] - 本周跟踪的68城新房成交环比持平，同比下降，20城二手房成交面积环比增长，同比下降，土地成交面积同比下降，溢价率环比下降，国内信用债发行规模环比增长[5][61] 政策动态 - **中央层面**：中央政治局会议提出着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等，深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式[6][14][16] - **中央层面**：国家金融监督管理总局党委会议部署金融风险防控，强调履行风险防控主责并支持稳定房地产市场，明确着力化解存量风险、遏制增量风险，严守不“爆雷”底线，具体措施包括发挥城市房地产融资协调机制作用[14][16] - **地方层面**：海南聚焦房地产新模式，提出因城施策增加改善性住房供给并提升物业服务质量[6][14][16] - **地方层面**：吉林提出统筹做好房地产、地方政府债务、中小金融机构等风险有序化解，严防系统性风险[15][16] 市场销售端 - **新房市场**：2025年第50周，全国68城商品住宅成交面积214万平米，同比下降46%，环比持平[7][17] - **新房累计**：年初至今68城成交面积达11268万平米，累计同比下降17%[7][17] - **各线城市新房**：2025年第50周，一、二、三四线单周成交同比增速分别为-49%、-40%、-61%，年初至今累计增速分别为-10%、-15%、-99%[29] - **二手房市场**：2025年第50周，全国20城二手房成交面积为186万平米，同比增速-32%，前值-42%[7][34] - **二手房累计**：年初至今累计成交面积9379万平米，同比增速0%，前值+1%[7][34] 市场投资端（土地） - **整体土地市场**：2025年第50周，全国100大中城市成交土地规划建筑面积5161万平方米，同比下降7%，成交溢价率为2%[7][41] - **各线城市土地成交**：一线城市成交土地规划建筑面积91万平方米，同比下降51%；二线城市成交1623万平方米，同比增加22%；三线城市成交3447万平方米，同比下降15%[7][41] - **地方土拍案例**： - 深圳：12月首场土拍共2宗宅地，总起始价30.02亿元，最终共收金39.52亿元[41] - 广州：出让3宗南沙区涉宅用地，总起始价22.838亿元，均由南投地产底价竞得[41] - 武汉：出让26宗地块，总起始价85.79亿元，最终共收金86.55亿元[42] - 成都：成功出让3宗宅地，共收金8.09亿元[43] 市场融资端 - **信用债发行**：2025年第50周，信用债发行127.2亿元，同比增加20%，环比增加189%[8][50] - **发行利率**：平均加权利率2.59%，环比减少33BP[8][50] - **累计发行**：信用债累计发行规模3966亿元，同比下降[8][50] 板块行情回顾 - **指数表现**：本周（2025年12月8-12日）房地产指数下跌2.62%，沪深300指数下跌0.08%，相对收益为-2.54%，板块表现弱于大市，在28个板块排名中排第27位[55][58] - **个股涨幅前五**：三湘印象（12.10%）、中润资源（10.50%）、新能泰山（8.09%）、南都物业（7.65%）、京基智农（5.10%）[59] - **个股跌幅前五**：海泰发展（-18.24%）、*ST中迪（-15.52%）、亚太实业（-14.06%）、阳光股份（-11.70%）、荣丰控股（-10.99%）[60]

投资评级与核心观点 - 报告对**新凤鸣**维持“买入”投资评级 [1][6] - 核心观点：公司投建埃及长丝项目将提升其国际影响力和市场竞争力，规避贸易壁垒，同时看好涤纶长丝行业格局向好及PTA行业盈利反转 [6][7] 公司最新动态与项目 - **新凤鸣**拟投资约2.8亿美元，在埃及建设年产36万吨功能性涤纶纤维项目，项目计划新增用地360亩，将建设POY、FDY和DTY制造工厂，并计划在附近港口租赁码头用于罐区建设 [6] - 该项目旨在提升公司国际影响力、规避贸易壁垒及应对关税战等不利因素，巩固其作为全球高端高品质化学纤维代表性领军企业的地位 [6] 行业分析与展望 - **涤纶长丝行业**：未来国内新增产能增速有望放缓，在需求稳步增长背景下，长丝盈利中枢有望抬升 [7] - **PTA行业**：具备坚实的反内卷基础，预计2025年或已接近国内PTA行业扩产的尾声 [7] - 扩产情况：据百川盈孚数据，2025年国内PTA新增产能预计合计870万吨，其中东方盛虹、三房巷、新凤鸣分别新增250、320、300万吨，2026年及以后规划产能仍有合计800万吨，但投产进程存在较大不确定性 [7] - 行业集中度：截至2025年12月，国内PTA行业产能CR7达到76%，集中度高，龙头企业具备一定定价权，为行业自律与反内卷创造了条件 [7] - 行业盈利状况：2025年7月以后PTA行业陷入全行业严重亏损，截至2025年12月中旬，CCF统计PTA价差仅约200元/吨，行业亏损严重促使生产企业具备协同诉求 [7] - 展望未来，报告坚定看好PTA反内卷，预计后续行业将迎来良性发展，产品有望扭亏为盈 [7] 财务预测与估值 - 盈利预测：预计**新凤鸣**2025-2027年归母净利润分别为11.13亿元、20.49亿元、25.52亿元 [6] - 每股收益（EPS）：预计2025-2027年分别为0.73元、1.34元、1.67元 [6] - 估值水平：以当前股价15.68元计算，对应2025-2027年市盈率（PE）分别为21.5倍、11.7倍、9.4倍 [6] - 营业收入预测：预计2025-2027年营业收入分别为672.80亿元、720.20亿元、761.45亿元，同比增长率分别为0.3%、7.0%、5.7% [8] - 盈利能力指标：预计毛利率将从2025年的5.8%提升至2027年的8.0%，净利率将从2025年的1.7%提升至2027年的3.4%，净资产收益率（ROE）将从2025年的6.1%提升至2027年的11.5% [8] 公司基本信息 - 股票代码：603225.SH [1] - 当前股价：15.68元（截至2025年12月12日） [1] - 总市值：239.05亿元 [1] - 总股本：15.25亿股 [1] - 近3个月换手率：66.26% [1]

核心观点 - 报告核心观点：全球AI产业应用加速，以GPT-5.2发布和千问月活突破3000万为标志，AI技术正深度赋能专业场景，在此背景下，北交所聚集了一批AI产业链相关核心资产，具备映射投资价值，建议关注并行科技、开特股份等优质标的 [2] AI产业动态与北交所映射 - **全球AI技术突破**：OpenAI于2025年12月11日发布GPT-5.2，该模型针对专业工作场景优化，在GDPval测试中，有70.9%的表现达到或超过行业专家水平，完成任务速度是专家的11倍以上，成本不到专家的1% [12] - **国内应用快速落地**：阿里巴巴于2025年12月10日宣布，千问公测23天月活用户突破3000万，并开放AIPPT、AI写作、AI文库、AI讲题等新功能 [16] - **产业链公司进展**：北京智谱华章科技股份有限公司已于2025年4月14日办理辅导备案，向资本市场迈进 [16][17] - **北交所AI资产概况**：北交所内与AI相关的标的共有26家，截至2025年12月12日总市值达到949.33亿元，覆盖从高性能芯片封测、智算中心基建到算力服务、终端应用等多个产业链环节 [2][19][20] - **重点公司分析—并行科技**：公司是国内领先的超算云和算力运营服务提供商，2025年前三季度实现营业收入7.34亿元，同比增长69.25%，实现归母净利润840.8万元，同比增长178.80% [2][20][21][22] - **重点公司分析—开特股份**：公司基于汽车热管理技术，与广州豪特签署战略协议，共同开发数据中心热管理传感器市场，2025年前三季度实现营收7.96亿元，归母净利润1.30亿元，同比分别增长43.84%和37.24% [2][25] 北交所行业周度表现 - **五大行业普涨**：在2025年12月8日至12月12日当周，北交所高端装备、信息技术、化工新材、消费服务、医药生物五大行业平均涨跌幅分别为+3.50%、+0.25%、+4.29%、+0.67%、+0.39% [3][29] - **行业估值变化**：当周，高端装备行业市盈率中值升至36.4X，信息技术行业市盈率中值升至66.5X，化工新材行业市盈率中值降至38.8X，消费服务行业市盈率中值降至47.4X，医药生物行业市盈率中值升至34.5X [3] - **细分领域领涨标的**： - **高端装备**：大鹏工业(+51.12%)、驰诚股份(+40.74%)、灿能电力(+27.75%)涨幅居前 [30] - **信息技术**：凯德石英(+14.50%)、天润科技(+10.38%)、富士达(+9.17%)涨幅居前 [32] - **化工新材**：天力复合(+117.21%)、天工股份(+10.84%)、科隆新材(+10.34%)涨幅居前 [35] - **消费服务**：朱老六(+11.87%)、一致魔芋(+6.66%)、田野股份(+4.33%)涨幅居前 [35] - **医药生物**：锦波生物(+20.67%)、辰光医疗(+8.23%)、中科美菱(+4.78%)涨幅居前 [40] 科技新产业市场表现 - **整体上涨**：当周，北交所154家科技新产业公司中，有118家上涨，区间涨跌幅中值为+1.71%，表现优于沪深300指数(-0.08%)，略逊于北证50(+2.79%)、科创50(+1.72%)和创业板指(+2.74%) [4][45][46] - **涨幅前五公司**：天力复合(+117.21%)、驰诚股份(+40.74%)、灿能电力(+27.75%)、常辅股份(+21.98%)、创远信科(+15.93%) [4][45] - **估值与市值提升**：154家企业的市盈率TTM中值由40.5X升至42.0X，总市值由4542.82亿元上升至4698.19亿元，市值中值由21.50亿元上升至22.53亿元 [4][47][48] - **细分产业估值普遍上升**： - **智能制造产业**：市盈率TTM中值升至44.4X，天力复合、克莱特(+13.36%)、瑞奇智造(+11.59%)市值涨幅居前 [4][52] - **电子产业**：市盈率TTM中值升至48.6X，驰诚股份、灿能电力、常辅股份市值涨幅居前 [4][57] - **汽车产业**：市盈率TTM中值升至32.6X，华原股份(+11.07%)、苏轴股份(+10.87%)、大地电气(+7.92%)市值涨幅居前 [59] - **信息技术产业**：市盈率TTM中值升至89.0X，天润科技、星图测控(+8.15%)、联迪信息(+6.88%)市值涨幅居前 [62] 重点公司公告与动态 - **奥迪威**：拟实施“马来西亚新工厂建设项目”，计划投资总额约为5480万美元，项目建设周期为4年，经营范围包括智能传感器、执行器等 [5][65] - **万德股份**：子公司获得年产0.5万吨乙烯-醋酸乙烯酯共聚物、2万吨柴油抗磨剂及0.35万吨硬脂酸项目的环评批复 [5][65] - **骏创科技**：入选第七批国家级专精特新“小巨人”企业 [5][65] - **易实精密**：“新能源汽车高压接线柱及高压屏蔽罩生产线扩建项目”和“研发中心扩建项目”已完成建设并达到预定可使用状态 [5][66] - **华原股份**：取得“一种自动喷油设备及喷油方法”的发明专利证书 [5][65] - **基康技术**：获得“中国公路学会科学技术进步一等奖” [5][65] - **邦德股份**：子公司获得“一种管材生产用全自动冲压设备”和“一种用于微通道喷锌铝扁管生产的锌粉净化回收系统”两项实用新型专利证书 [5][66]