项目背景与战略意义 - 项目为“八纵八横”之包（银）海通道重要组成部分，已纳入《中长期铁路网规划》[1] - 建设对提升海南岛对外铁路通道能力、推进海南自贸港和国际旅游岛建设具有重要意义[1] - 项目旨在解决琼州海峡过海堵塞问题，增强海峡交通韧性，两地对于交通通达的需求日渐迫切[2] 项目最新进展与政府推动 - 规划与标准研究院组织权威专家组召开新建湛江至海口高速铁路可研行业评审会，将编制评审报告以推动项目落地[1] - 2023年召开项目建设工作动员大会，2024年海南提出全力推动项目动工，2025年海南省政府工作报告指出开工该项目[2] - 《广东省交通运输高质量发展三年行动方案（2025—2027年）》提出推动湛海高铁项目开工[2] 跨海方案与技术特点 - 项目为我国首条设计时速350公里的跨海高铁，跨海轮渡工程航距长达23公里，将采用“人乘船过海”方式，预留桥隧过海条件[3] - 琼州海峡地质环境复杂，水道繁忙，跨海大桥建设可行性有待进一步研究论证[3] - 福厦漳高铁作为参考，在泉州湾、湄洲湾等海域成功解决强风和海洋腐蚀问题，开通第一年开行列车近2万列，发送旅客1072万人次[3] 现有交通基础与需求 - 琼州海峡是海南自贸港建设咽喉要道，2024年运输旅客1914万人次、车辆552万辆次，运送物资1亿多吨[3] - 海南与其他省份往来主要依靠海、空方式，2003年粤海铁路通车才结束无岛外铁路贯通历史[1]

近日，各大城市今年前8个月外贸数据出炉。 2024年，深圳外贸进出口首次突破4万亿， 时隔9年重返中国（内地）外贸城第一城。不过，上海今年 的增速较快，目前与深圳的外贸差额仅272亿元，年底反超也是有可能的。 今年以来，东莞外贸复苏强劲， 尤其是机电产品出口活跃，此次反超宁波，重回外贸第五城。 东莞之外，另外一匹黑马是金华，此次反超厦门和青岛， 由外贸第十城升至第八。 从进出口额的整体增速来看，金华的增速达到19.3%，排名外贸十强城市中的第一。 单看出口数据的话，广州的出口增速达到22.2%，在十大外贸城市中排名第一。 | | | | 2025年前8个月外贸十强城市 制图:城市战争 来源:海关总署 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 城市 | 1-8月进出口 (元元) | 1-8月出口 (万元) | 法治工 增速 | 增速 | | 1 | 深圳市 | 296257456 | 179595131 | 0.3 | -4.6 | | 2 | 上海市 | 293539488 | 130638975 | 4.5 | 11.6 | | 3 | 北京市 | 21 ...

| 排名 | 企业名称 | 销售额 (亿元) | 排名 | 销售面积 企业名称 (万m2) | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 交润量报 | 115.0 | 1 | 成都轨道城市 55.9 | | 2 | 中国铁建地产C | 111.4 | 2 | 龙湖集团 50.1 | | | 成都轨道城市 | 103.1 | ર | 华润置地 49.9 | | 4 | 保利发展 | 85.7 | | 中国铁建地产 49.3 | | 5 | 招商蛇口 | 69.2 | 5 | 保利发展 412 | | 6 | 龙湖集团 | 66.5 | 6 | 29.2 万科 | | 7 | 成都城投置地S | 60.9 | 7 | 天投开发 28.5 | | | 润达丰滨江 | 58.9 | 8 | 27.1 兴城人居 | | 9 | 华发股份 | 55 | | 成都城投置地 26.4 | | 10 | 建发房产 | 55.0 | 10 | 招商蛇口 23.6 | | 11 | 天投开发 | 50.1 | 11 | 20.6 建发房产 | | 12 | 兴城人居 FIS | 46.8 | 12 ...

尽管楼市成色未及去年同期，广州不少楼盘超额完成国庆销售指标。其中，位于海珠区的越秀桂悦东晓在中秋当日（10月6日）宣布完成销售任务，累计 卖出1.5亿元；黄埔区的万科黄埔新城在国庆第4天达成认购目标，最终成交92套，销售金额合计2.21亿元，售楼处在节后第一天集体放假。 图源：时代财经 北京保利璟山和煦8天卖掉21套，保利发展上海公司11盘成交超12亿元；越秀地产广州琶洲南TOD单日最高卖出2亿元；万科广州有楼盘销售经理凌晨1点 仍在接待客户…… 为期8天的"超级黄金周"，北上广楼市不乏亮眼表现。 根据中指研究院，今年国庆假期期间（10月1-8日），北京新房（注：指住宅，下同）日均成交0.61万平方米，同比增长52%；上海新房日均成交0.62万平 方米，同比增长3%；广州新房日均成交0.81万平方米，同比下降4%。 北上新房成交上涨，背后有楼市新政的助力。今年8月，北京、上海先后发布楼市新政，在新政的刺激下，9月至今，北京、上海新房成交情况持续向好。 广州市场小幅下降，主要原因之一是缺乏新政的支撑，同时多个楼盘节前集中开盘"抢跑"，提前消耗购买力。 无论市场冷暖，总有楼盘不为销量发愁，亦有售楼处门庭冷落，这反 ...

卖地计划核心策略 - 香港发展局公布2025财年第三季度卖地计划 连续第七个季度只推出一幅卖地表土地 体现审慎推地策略 [1] - 政府表示将继续视乎私人市场供求情况 有节有度及务实地向市场推出土地 并因应市况灵活调整推地策略 [1][2] - 推地策略被专家解读为在成熟小区内以"小步快跑"方式补充供应 在大型新发展区地皮有序推出前 市场倚重补地价与重建来支撑年度目标 [3] 本季度核心土地详情 - 本季度唯一推出的卖地表地皮位于牛头角彩兴路 可建约570个单位 可建楼面面积约36.81万平方呎 市场估值约11.8亿至22.1亿港元 [1] - 该用地适用于《施政报告》最新放宽的停车场总楼面面积豁免安排 发展商毋须兴建地库停车场 地面以上最多两层停车场可获得全数楼面面积豁免 有助减低建筑成本和缩短建筑时间 [1] - 测量师行董事以每平方呎楼面地价约4000港元计算 地皮估值约14.73亿港元 预计可吸引约10份标书 [3] 整体土地供应情况 - 连同其他土地供应来源 本季度总供应料有6420个单位 创7个季度新高 [2] - 2025/26财政年度首三个季度总私人住宅供应约有12430个单位 占全年度供应目标13200个单位约94% 接近达标 [2] - 私人重建项目占本季整体供应约七成 包括港铁屯门第16区站第一期提供1280伙 8个私人重建项目预计季内完成手续 其中上水一幅土地可建约2500伙 元朗洪水桥土地涉约1900伙 [2] 其他土地发展项目进展 - 北部都会区的三个片区试点中 当局目标2025年底前就洪水桥片区正式进行招标 由政府发展一条公路 并将原有两幅住宅用地增至三幅 [2] - 粉岭北和新田科技城片区的收地工作未完全完成 最快2026年才可以招标 当局会因应市场情况与潜在投资者沟通 [3] - 三幅产业用地招标将采用"双信封制" 愿意承担更多建设工作的发展商可能获得更高分数 [2] 市场反应与地皮评估 - 发展局局长对顺利拍出土地抱乐观态度 指出佐敦谷用地已通过城规会 程序快将完成 且位处成熟住宅小区 周边设施及交通配套齐全 [1] - 专家认为该地皮位处市区 小区配套成熟 环境旺中带静 属优质地皮 但由于居民前往邻近港铁站需10多分钟步程或接驳交通 且中标发展商需兴建社福机构设施 将增加发展成本并在出价上反映 [3][4]

大学刚刚开学一个月，不少高校已在陆续公布"新生弃学名单"。 这意味着，今年又有不少学校被学生放了"鸽子"。 扬州大学公示的名单中，有68名大一新生放弃入学。此前不久，山东一所高校公告，498名新生放弃入 学，引发热议。 职业类院校成为"重灾区"，一些学生甚至连录取通知书都选择"拒收"。 一边是"千军万马过独木桥"的激烈竞争，一边却是主动放弃来之不易的入学资格。 在这看似矛盾的现象背后，折射出了当下年轻人怎样的选择与考量？ 多地高校官宣新生弃学名单 在泰晤士2025年世界大学排名榜单中，扬州大学还进入了世界大学前600名，并列中国内地高校第34 名。 扬州大学相关负责人在回复红星教育传媒·橡树实验室时表示，"每年都有（新生）放弃入学的情况，因 为出国等各种各样的原因，但放弃的比例很小。" 学校官网显示，今年该校招收了8800余名本科新生，68人弃学确实占比不高。 广西民族大学公告显示，今年有300多名本科新生放弃入学资格。该校今年计划面向全国31个省（市、 区）招收新生9165人，其中普通本科8800人，预科365人。 "每所学校都有一些学生没有来报到，这都是很正常的。"广西民族大学相关负责人称，未报到的学生占 ...

类似的门店装修、门头招牌，只不过"王炸"的4元柠檬水变成了六块六的德式小啤，熟悉的水果元素也摇身成了"莓果大爆炸""霸汽西柚""狂炫砂糖橘"。 四年前还名不见经传的鲜啤品牌，如今已突破千店规模领跑鲜啤行业，如何做到的？ 随着一张股权收购公告的发布，福鹿家的底牌显现，幕后推手"蜜雪冰城"浮出水面。 雪王基因，低调平移 10月1日，蜜雪集团（02097.HK）公告称，将以约2.97亿元人民币收购"鲜啤福鹿家"53%股权。其中，51%是蜜雪集团向鲜啤福鹿家注资2.856亿元认购 的，2%来自与鲜啤福鹿家股东赵杰签订的股权转让协议，总代价为1120万元。交易完成后，鲜啤福鹿家将正式成为蜜雪集团控股子公司，并纳入集团合 并报表。 只看福鹿家的门店菜单，你大概率会晃眼，以为自己在点蜜雪冰城。 企查查信息显示，鲜啤福鹿家品牌主体为福鹿家（郑州）企业管理有限公司，第一大股东为田海霞，持股约75.45%。而田海霞也是蜜雪集团执行董事兼 首席执行官、控股股东张红甫的配偶。 对此关联情况，蜜雪集团在公告中强调，交易定价已参照独立第三方评估机构出具的报告，且经过公司内部关联交易委员会审议通过，决策程序符合香港 联交所上市规则及公司章 ...

产品定位与核心价值 - Sora 2从文本到视频工具进化为创意到生态的平台，提供可编辑、可交互、可共享的世界切片 [1][5] - 产品革命性在于物理和动作环境生成更符合现实，避免夸张错误 [2] - 平台掀翻短视频行业桌子，对广告、明星代言、短剧电影、创意产业商业模式产生颠覆性影响 [3][4] 三大创新支柱 - 数字人Cameo功能创建官方授权数字名人/IP市场，用户可录制视频让AI学习外貌声音，实现主演自己创意视频效果 [6][7] - Remix功能实现视频内容对象级和场景级解构与重组，用户可像玩乐高一样替换主角或切换背景 [10][11] - 社交化产品设计构建AI版抖音生态闭环，通过浏览-激发-创作-分享流程将用户锁定在平台内 [16][17] 商业模式创新 - 广告行业开启拼多多模式，品牌方以更低价格授权成百上千明星、KOL数字分身，形成铺天盖地原生广告 [19] - 明星/IP方通过数字肖像权授权实现按次、按订阅或按效果付费的近乎零边际成本影响力变现 [8][20] - 平台方通过交易抽成和算力与订阅收费，在Cameo市场和素材交易中抽取佣金 [20] 行业影响与变革 - 创意产业制作流程重塑，团队数周工作可压缩至AI导演一下午完成，制作成本从几十万骤降至几百几千块 [21] - 普通人可成为AI导演或授权个人IP，技术门槛消失后创意、审美和叙事能力成为核心竞争力 [23] - 内容创作从技能变为娱乐，任何视频素材都可能成为全球流行Remix模板，病毒传播呈指数级增长 [14][15] 生态体系构建 - 平台构建完整数字经济生态，涵盖明星/IP方、普通人、品牌方和平台方多方参与 [20] - 生态设计确保内容永不枯竭，每次创作都为平台贡献新素材和模板，实现自我进化 [17] - 产品形态直指TikTok/抖音，既是创作工具也是分发渠道和社交社区的三位一体平台 [16][17]

一、戈壁滩上的钢铁巨兽：一个"不合常理"的存在 当你从哈萨克斯坦的阿拉木图出发，向东驱车4小时，窗外的景色是典型的中亚风光： 无垠的草原、连绵的雪山，以及一种仿佛能吞噬一切的广袤与荒芜。 这里是地球上离海洋最遥远的地方之一，是世界上最大的内陆国。按理说，"港口"、"海运"这些词，与这里毫无关系。 8.5厘米的秘密：中国为何在沙漠中心，建起一座改变世界贸易的超级"陆港"？ 这里是亚欧大陆的腹地，距离最近的海洋超过2500公里。 但在你眼前，每年有超过35万个集装箱，像在海港一样被高高吊起，再稳稳放下。 一个建在沙漠中心的"内陆港"，一个25年前几乎不存在的地方，凭什么能成为连接亚洲和欧洲的新心脏？ 答案，藏在一个仅有8.5厘米的微小细节里，也藏在一盘关乎全球未来的地缘大棋局中。 为什么是现在？ 25年前，这里还是一片沉寂的边陲。 如今，霍尔果斯口岸的贸易额在2024年首次突破千亿大关，达到1014.58亿元，同比猛增43.46%。 仅在2025年第一季度，其铁路运输量就飙升了28.5%。 这背后，到底是什么力量在驱动？解开谜题的钥匙，就藏在一个你绝对想不到的细节里。 二、8.5厘米的鸿沟：一个天价的技术难题 然 ...

国庆假期里，一股源自街角的"素人旋风"正在悄然席卷。 在旅途中，许多人追逐的不再是看风景和打卡地标，而是那些触手可及的真实温度与人间烟火。 于是，我们看到了景德镇鸡排哥的摊位排起百米长队，南昌滕王阁保安的有奖问答冲上热榜，从天南海北来济源尧仔炒粉打卡的网友，襄阳的"丑郭靖"冲 出重围。 这些看似不搭界的普通人为何能先后成为国庆假期里的"顶流"？跟随「克劳锐」的视角，一起来看看。 平凡的个体正成为城市最动人的名片 另一边，在南昌36.7°C的炙烤下，滕王阁景区的长队中，20岁的兼职保安张灵杰正在重新定义服务的意义。 面对焦躁等待的游客，@滕王阁保安小胖 没有机械地维持秩序，而是拿起喇叭真诚告白："这是我们的工作失误，上面已经人挤人了，我陪大家一起晒太 阳吧。" | 要你想看的 | | 5.4万条评论 | + | × | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 这位保安的素质可不仅仅像一位保安 [ | | | | | | 10-4 安徽 回复 | ♡ 3.1万 | 3 | | 28 € 12 72 | | 展开 10 条回复 v | | | | | | 我就是保安的哥哥 我弟弟 ...