国庆档商业项目开业规模 - 2025年国庆档期间全国预计开业超60个集中式商业项目[1] - 12个城市开业项目数量达2个或以上 其中杭州7个 北京6个 深圳/重庆/武汉各3-4个[1] - 华润万象生活开业4个项目（2座万象城+2座万象天地） 龙湖集团开业5个项目（4座天街+1座欢肆） 珠海万达商管开业4座万达广场[1] 区域分布特征 - 华东区开业项目占比最高 涵盖上海/浙江/江苏/福建/山东五省市 其中浙江杭州单城开业7个项目[5] - 单项目商业面积最大为银川砂之船奥莱达20万平方米 绍兴迎恩门银泰购物中心达18.8万平方米[6] - 深圳湾万象城二期与一期合并形成16.7万平方米大型商业体[10] 业态创新亮点 - 高端文化艺术商业：深圳湾万象城二期引入近300家品牌含120余个首店[7] 广州K11 Select打造岭南文化主题空间与宠物友好设施[13][14] - TOD商业：杭州亚奥万象天地为地铁上盖项目 商业面积12万平方米[15] 西安ICC环贸天地实现地铁/云巴/机场巴士多维度交通接驳[23] - 公园式商业：重庆渝北光环花园城打造20米高机械森林装置[26] 福州左海·光年PARK生态景观占比超40%[27] - 奥莱综合体创新：长沙杉杉奥莱采用"会展+奥莱"双模式 首店旗舰店占比超三分之一[40] 武汉杉杉奥莱结合滨湖景观打造微度假体验[37] - 文旅商业：杭州金茂秦望水街首店占比超50%[44] 郑州亳都·新象华中及河南首进品牌占比超40%[47] - 非标商业：北京微博IN跨次元引力场由奥运场馆改造 为北方最大电竞ACG潮流文化聚集地[48] 品牌与首店经济 - 深圳湾万象城二期引入SMFK深圳首店/Brompton中国首店/HOKA华南旗舰店[8] - 杭州亚奥万象天地引入260个品牌含natuzzi新形象全球首店[17] - 济南银座·新辰天地区域首店占比超30%[36] - 长沙杉杉奥莱汇聚230余品牌含40余家湖南首店及30余家旗舰店[40] 建筑与空间设计 - 深圳湾万象城二期采用"三廊五院"建筑形态并规划四大文化场馆[10] - 广州K11 Select设计四大主题露台花园含国际定制鲸鱼游乐装置[13] - 杭州金帝T-ONE MO通过绿坡多首层设计实现每层室内外空间链接[18] - 常州歌林公园打造垂直悬浮森林与机甲装置 含室内萌宠动物乐园[33]

2025年三季度中央整体延续"止跌回稳"的定调，释放积极信号，各地积极落地政策响应号召，根据中指监测，2025年以来（截至9月27日）全 国约200省市（县）出台政策超470条，由于当前多数城市已放开限制性政策，政策优化频次有所放缓，三季度出台政策超120条，较二季度有 所降低（二季度出台175条）。从政策方向来看，中央及地方主要围绕城市更新、激活需求、优化供给、构建房地产发展新模式等方面释放积 极信号并落地具体政策，预计四季度将继续围绕这些方向落实政策，巩固房地产市场止跌回稳态势；另外，二十届四中全会即将召开，研究 关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议，十五五规划建议也有望为房地产发展锚定方向。 表：2025年三季度中央重要会议中涉及房地产的内容梳理 | 会议时间 | 房地产相关表述 | | --- | --- | | 8月29日 | 系统推进"好房子"和完整社区建设。加快构建房地产发展新模式,更好满足群众刚性和多样 | | | 化改善性住房需求。全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平,大力推进安全、舒适、 | | 中共中央 国 | | | 务院《关于 | 绿色、智慧的"好房子"建设。实施物业 ...

跨境物流旺季，国际货代小王需要在有限的跨太平洋航线舱位中协调多家客户的货物。面对屏幕上的一长串订 单，他在键盘上敲下了一行指令。 通过自动抓取最新舱位数据、动态调整各航线配舱策略、基于历史和实时因素提前预测，一款聪明的Bot Agent在 几分钟的时间里，为心急如焚的小王安排好了一切。 而在传统供应链中，这种人工调配以往高度依赖Excel和邮件的来回沟通，稍有不慎就会"爆仓"或者"空舱浪费"， 轻则被投诉，重则直接造成大量收益流失。 诸如此类，在跨境领域，人的工作被AI"拯救"的案例，已经不再是"未来的可能性"。 智能体，正在逐渐成为跨境供应链中辅助决策和资源调优的常态。通关、物流、单证处理这些典型的依赖人力传 递信息的环节中，一批"懂行"又"懂事"的应用迅速积累起了口碑。 出海问问和鸭梨匠，就是其中备受关注的两款Bot Agent产品。 它们背后的公司奥格跨境，则是一家"非典型"的跨境供应链供应商：高校科研算法背景，立足于跨境行业积淀， 扎根于供应链技术的实战。 AI进入"流程化应用时代"，精密的齿轮开始有条不紊地自主运转。但与此同时，大多数人仍然摸不透Agent在跨境 行业模糊的技术边界：它在跨境供应链中 ...

作者 | 吴华秀 编辑 | 袁斯来 十年前，3D 打印机还只是极客卧室里的实验设备。速度慢、精度有限，更多是一种"新奇玩具"，难以 承担生产任务。彼时行业由欧美厂商主导，追溯到Stratasys 在上世纪八十年代提出 FDM 成型方法并长 期依靠专利壁垒，垄断设备市场。直到 2008 年前后专利到期，中国厂商才凭借供应链优势进入市场。 当时的产品往往以套件形式销售，售价两三百美元，靠亚马逊、速卖通走向全球，却需要用户花上几十 个小时拼装，效率依旧停留在每秒 50 毫米的"绿皮火车"产品阶段。 "3D 打印行业真正的问题，不在于能不能完成各种模型打印，而在于成型速度能不能快到进入生 产。"申康向36氪总结。他认为，过去十年行业经历的"绿皮火车"阶段，产品在教育和爱好者市场扩 散，却迟迟没有跨过生产力门槛。"如果一台机器一天只能打几个零件，那它注定是玩具，不是工具。" 2015 年，申康从阿里离职，创立了潮阔。他的判断是，一个新兴行业只要问题足够多、增速足够快， 就必然有突破口。起初，潮阔和多数厂商一样依靠低价套件出货，在2017 年"双十一"，单日卖出上千 台，实现了短期盈利。但就在行业红利正盛时，他却砍掉了最 ...

老天奶，奥特曼对GPT的谈论，都跨越好几代来到GPT-8了！ 最近他在一档节目上，和量子计算奠基人戴维・多伊奇（David Deutsch）展开对话，针对两人存在分歧的"AI能否发展为具备意识的超级智能"议题，奥特 曼搬出GPT-8来试图说服多伊奇： GPT-8搞懂了量子引力，还能跟你讲述它是如何做到的——比如它当时在思考哪些问题、为什么决定研究这个领域。但它呈现出的内容，看起 来依然只是语言模型的输出，可它确实真的解决了量子引力的问题。那到时候你会认可它吗？ 这段对话吸引了不少网友讨论，有网友认为两人的对话表明AGI（通用人工智能）定义标准模糊、目标不断变化，根本无法衡量： 有人可能会争辩说，我们很快就会超越它，并将目光投向ASI（超级人工智能）。 完整对话整理 节目中，主持人先是问奥特曼"你最爱的书真的是戴维・多伊奇写的《无穷的开始》吗？"，奥特曼做出了肯定回答，接着解释了为什么喜欢这本书： 即使你没有读完整本书，前四五十页就已经非常精彩了。我觉得它极度乐观地解释了，哪怕在有AI的世界里，人类依然永远不会缺少可以做 的事、可以发挥价值的方式、可以解决的问题和可以探索的未知。 而且它还很精彩地解释了，人类历 ...

曾经的中国首富，如今被限制高消费，万达集团的债务危机再度引发关注。 | 大连万达集团股份有限公司 存续 | | | | | | 企查分:280分 FL-1 | 科创分:96分卓越 | 因 报告 | �第记 | 6 监控 | 0 关注 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 被执行人 | 小微企业 | 因制高消费 | | | | | | | | ○ 495万+ | 0 4分钟前更新 | | 电话:010-85587728 更多2 统一社会信用代码:91210200241281392F 法定代表人:王健林 【关联企业 34 | 注册资本:100000万元 | | | | 邮箱: wandagongshi@wanda.com.cn 更多 4 官网:www.wanda.cn @ 更多 1 公众号 4 | | | | 企业规模:S 小型 | 企查查行业:商业地产开发 √ | | | 成立日期:1992-09-28 | | | | | 地址:辽宁省大连市西岗区长江路539号 附近企业 更多 1 | | | ...

在大多数人印象里，物流就是个"苦力活"，风吹日晒不说，还总是被客户催。 可偏偏就是这样一门苦生意，却成了AI落地的最佳场景。 最近，一家物流AI公司Augment，刚拿下8500万美元A轮融资，由Redpoint领投，8VC、Shopify、Autotech等跟投。要知道，这家公司上线才5 个月，融资总额就冲到1.1亿美元，差不多8亿人民币，速度简直快得离谱。 与传统自动化工具只能服务单一环节不同，Augment旗下的AI代理Augie的工作，能够涵盖了从接收订单到收款的整个生命周期，活脱脱一 个"AI物流打工人"。 Augie的效果也是真香。上线5个月，Augie已经被数十家顶级3PL（第三方物流公司）和托运人用起来了，管理的货值超过350亿美元。 今天，就跟着乌鸦君一起揭开这家公司的神秘面纱。 01 AI数字员工Augie，把中国式效率搬到欧美物流 在国内，大家已经习惯了又快又好的物流体验，动辄次日达。 可一到欧美，画风就完全不一样。比如，在美国，主流的邮政和快递普遍承诺的是2–5天，平均投递时间大约2–3天。 那里没有"三通一达"，它们的物流体系更像是"拼装货"，分着来干：仓储交给德迅，干线交给UPS、 ...

OpenAI正在「瞒着你」的情况下，偷偷给模型降配，还擅自更改所选模型！ 不管你是免费用户，还是20美元的Plus用户，或者是200美元尊贵的Pro会员。 ChatGPT都会在未经你同意的前提下，擅自帮你更改模型！ 最近，AIPRM首席工程师Tibor Blaho证实，OpenAI正在将所有ChatGPT用户分流至两款新型低算力需求的「秘密模型」： gpt-5-chat-safety，新型「敏感」模型。 gpt-5-a-t-mini，新型「违规」模型，敏感度极高，仅输入「违规」一词即可触发响应，且属于推理模型。 当系统判定内容涉及敏感话题、情绪表达或违法信息时，不论是GPT-4，还是GPT-5版本模型都会被路由到这两个秘密后端模型。 OpenAI悄悄上线新模型GPT-5-Chat-Safety，却从未在任何官方文档中提及！ 你的GPT-4o聊天记录，其实都会被这个模型过滤。 这种判断完全基于用户主观语境，绝非仅针对极端情况。 任何稍带动态的轻度交互都会触发路由机制，因此不要误以为这只是针对有「情感依赖」问题的用户。 「GPT门」事件 这个事情，已经完全在全网发酵，被X网友称为「GPT门」事件！ 只要你的请求里 ...

产品体验与设计哲学 - 小米17 Pro Max外观和质感接近iPhone 16 Pro Max 但重量和手感仍有差距 部分用户因缺乏"高级感"而选择放弃[3] - 苹果设计哲学强调"克制"与逻辑统一 所有功能围绕顺手目标 小米采用"拿来主义"导致系统复杂割裂且缺乏沉淀[5] - 小米徕卡镜头拍摄效果优秀 但专业工作流仍依赖苹果生态 HyperOS存在广告和Bug问题 高端用户对设备四年使用稳定性存疑[6] 品牌价值与市场定位 - 苹果通过"Think different"价值观建立品牌灵魂 与"敢创造"形象深度绑定 耐克同样通过体育精神传递品牌价值而非产品参数[11][12] - 小米品牌信仰仍停留在雷军个人魅力 未将价值观注入产品哲学 导致即便参数优秀仍缺乏灵魂认同感[14] - 胖东来案例显示通过"不打折"和按片卖药等策略传递品质尊重价值观 形成差异化品牌认知[13] 高端市场与生产力用户 - 高端市场核心用户为生产力人群（音乐制作人/视频创作者/设计师等） 他们关注设备效率稳定性且付费意愿强忠诚度高[16][18] - 苹果通过Mac+iPhone+iPad+AirDrop无缝衔接及Final Cut/Logic Pro行业标准工具 建立"可靠专业"的生产力工具形象[21] - 小米高端化重点放在后屏宠物等表面功能 未与生产力用户建立"能吃饭"的关键连接 专业工作流仍依赖苹果生态处理[21][22] 生态系统与资本市场 - 小米股价单日蒸发800多亿港元 反映资本市场对可持续盈利预期担忧 而非短期销量表现[23] - 米家生态仅实现设备连接 未形成高效工作流闭环 视频创作需折返Mac处理 对比苹果AirDrop/iCloud无缝体验存在差距[24][25] - 小米生态链采用"全包"模式导致与合作伙伴竞争关系 对比腾讯开放平台和App Store互利模式 资本市场担忧伙伴关系稳定性[27][28] - 生态闭环缺失体现在无法实现徕拍摄影-电脑剪辑-平台发布完整工作流 需构建"人人能坐下的牌桌"而非"独食食堂"的生态战略[29]

随着全国气温渐次转凉，秋意愈加浓厚，也到了"贴秋膘"的时候。 然而与过去通过进食肉类，追求季节性"大补"的传统方式不同，当代年轻人正拥抱一种更灵活、轻盈的健康方式——"轻养生"。它以"灵活、碎片化、低 门槛"为核心，不追求刻意进补，而是主张将养生融入生活日常，成为一种自然而然的生活方式。 "轻养生"的兴起，源自年轻一代对健康生活的主动追求，但与此同时，他们也在不自觉地被消费主义所裹挟，成为一场新式养生消费浪潮的参与者与推动 者。 当"轻养生"成为碎片化日常 身体不舒服，要多喝热水；躺下休息，要盖好肚脐眼……当这些老一辈的千叮万嘱从年轻人的嘴里说出的时候，当下的年轻人也意识到，骨子里的养生观 念已经被成功唤醒，成为一种近乎本能的养生反应。 不过，如今年轻人的"养生"早已延伸出了新的模样。它不再是被动接收长辈的经验之谈，而成了一种主动选择的、高度个性化的日常实践。无论是在通勤 途中、差旅间隙、办公室片刻，还是居家零碎时间里，年轻人都能把养生融入饮食与日常动作里，塑造出一种"养生无处不在"的轻盈节奏。 有趣的是，他们的养生之道，始终穿梭于"消费"与"不消费"之间，灵活自若，主打一个该花钱时买方便、买体验，该节省时就 ...