一、假期租赁需求热度同比下降10%，挂牌租金较节前上涨1% 根据58安居客研究院的监测数据，2025年国庆假期期间，40个重点城市的租赁平均挂牌租金约为38.1元/平方米/月，较假 期前一周（即9月底）上涨了约1%。 一线城市的整体挂牌租金表现相对较好。具体来看，北京、深圳和广州的挂牌价格较节前分别小幅上涨了1.5%、2.3%和 3%，而上海的租赁挂牌价格则小幅下降了1.8%。与此同时，在毕业季表现相对突出的热点二线城市，近期市场却呈现 出供需转淡的趋势。假期期间，杭州、成都、合肥、西安及武汉等城市的挂牌租金普遍较国庆节前小幅下跌了1%-2%。 今年国庆假期时长较长，受假期旅行出游热潮的冲击，全国40个重点城市的线上租赁找房需求热度较去年同期下滑约 10%。同时，假期内线上租赁需求的活跃度相比节前也减少了近两成。具体来看，仅个别城市租赁线上需求热度同比上 涨，多数城市线上需求活跃度下降。 | 排序 | 城市 | 同比变化 | 排序 | 城市 | 同比变化 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 南昌 | 12.8% | 21 | 沈阳 | -9.0% | | ...

不想上班的人类能有多幼稚？ 2025年10月8日23:53分，10382人同时在听周杰伦的《反方向的钟》，让这首20年前的老歌冲上平台飙升榜第七。 这起源于互联网坊间的一个古老传言——听100次《反方向的钟》，时间就会倒流。大家在评论区虔诚许下一个共同的愿望：回到国庆前一天。 类似的集体祷 告仪式，每次长假结束前都要上演一次，周杰伦大概也没想到自己能以这种方式吃到红利(･_･; 可能是听完《反方向的钟》没能回到过去，于是打工人又转战《时光机》和《Last dance》，在评论区留下同样的许愿信息。 解释一下，大家怀疑《反方向的钟》《时光机》具有穿越魔法，就只是因为它们的歌名，而《Last dance》是因为某个言情剧的男女主一听到这首歌就会 穿越，反正主打一个死马当活马医。 开会时老板们摇头晃脑，说所有产品都值得用AI重做一遍，而打工人只想找到神秘方法，把国庆重过一遍。 如果可以穿越回过去，许多人要做的第一件事，大概是立刻取消/改变他们的出游计划。 因为这个国庆，网友们已经亲身把全球目的地全都避雷了一遍——小红书、抖音上全是吐槽、劝退的内容，打开就可以偷窥大家颠沛流离的假期旅游。 这可比精装的九宫格朋友圈真实 ...

2025年已悄然走过四分之三，物业行业在多重压力下仍在深度调整期。 2025年以来，物业服务企业普遍面临规模增长停滞、营收增速降至5%以下、利润下滑及现金流压力加剧等挑战。在C端、B端、G端三类客户需求整体承 压的背景下，行业进入深度调整期。 面对三端客户诉求的深刻变化，部分细分赛道仍蕴藏结构性机遇，物业企业亟需重新审视自身定位，突破传统服务边界，加快探索转型升级的新路径。 C端市场：区域换手加速 企业加快模式探索 今年以来，"换物业"的情况不断发生。 一方面是业主更换意愿提升，同时，业委会组建也加速了物业更换。 另一方面，企业经营压力增大，企业"主动退出"，四成上市物企退盘超千万。 如滨江物业服务的万固珺府项目要求物业费从2.8元/月/㎡下调至2.2元/月/㎡，滨江物业则选择主动撤出。同样重庆加州物业也从中渝春华秋实项目退出， 其主要原因也是业委会要求物业费下调至1.3元/月/㎡。 克而瑞物管统计，2025年物业企业主动退出项目的现象显著增多，仅7-8月，公开披露主动撤场的项目已近50个，龙湖智创生活、中海物业、碧桂园服 务、金碧物业、融创服务、金科服务等头部物企也在其中。 | 城市 | 物业服务企业 | ...

图片来源：工信部官网 10月9日，工信部等三部门联合发布《关于2026—2027年减免车辆购置税新能源汽车产品技术要求的公告》（以下简称《公告》），明确纯电动乘用车、 插电式（含增程式，下同）混合动力乘用车有关技术要求调整等情况。 从《公告》内容来看，其不仅在纯电动乘用车百公里电能消耗量要求上引入了更新的国家标准，还将插电式（含增程式）混合动力乘用车的纯电续航门槛 从此前的43公里提高到了100公里。 "此次对新能源汽车产品技术调整，是为了适应新能源汽车续航快速提升和增程技术的提升，确保政策与技术发展同步。同时，通过提高技术门槛，引导 企业加大研发投入，淘汰落后产品，推动产业从规模扩张转向高质量发展，稳定企业对政策的长期预期。"乘联分会秘书长崔东树在接受《每日经济新 闻》记者采访时分析称。 《公告》明确，2026年1月1日起，列入《减免车辆购置税的新能源汽车车型目录》的车型，需符合《公告》要求。"《公告》的发布，是为了进一步提升 节能降碳的力度，同时强调由量到质的提升，强调技术创新的主导力度。"新能源汽车和动力电池专家杨伟斌建议，车企要按照能耗和距离的新技术标 准，尽快进行车辆公告，做好销售准备。最重要的是， ...

项目背景与战略意义 - 项目为“八纵八横”之包（银）海通道重要组成部分，已纳入《中长期铁路网规划》[1] - 建设对提升海南岛对外铁路通道能力、推进海南自贸港和国际旅游岛建设具有重要意义[1] - 项目旨在解决琼州海峡过海堵塞问题，增强海峡交通韧性，两地对于交通通达的需求日渐迫切[2] 项目最新进展与政府推动 - 规划与标准研究院组织权威专家组召开新建湛江至海口高速铁路可研行业评审会，将编制评审报告以推动项目落地[1] - 2023年召开项目建设工作动员大会，2024年海南提出全力推动项目动工，2025年海南省政府工作报告指出开工该项目[2] - 《广东省交通运输高质量发展三年行动方案（2025—2027年）》提出推动湛海高铁项目开工[2] 跨海方案与技术特点 - 项目为我国首条设计时速350公里的跨海高铁，跨海轮渡工程航距长达23公里，将采用“人乘船过海”方式，预留桥隧过海条件[3] - 琼州海峡地质环境复杂，水道繁忙，跨海大桥建设可行性有待进一步研究论证[3] - 福厦漳高铁作为参考，在泉州湾、湄洲湾等海域成功解决强风和海洋腐蚀问题，开通第一年开行列车近2万列，发送旅客1072万人次[3] 现有交通基础与需求 - 琼州海峡是海南自贸港建设咽喉要道，2024年运输旅客1914万人次、车辆552万辆次，运送物资1亿多吨[3] - 海南与其他省份往来主要依靠海、空方式，2003年粤海铁路通车才结束无岛外铁路贯通历史[1]

近日，各大城市今年前8个月外贸数据出炉。 2024年，深圳外贸进出口首次突破4万亿， 时隔9年重返中国（内地）外贸城第一城。不过，上海今年 的增速较快，目前与深圳的外贸差额仅272亿元，年底反超也是有可能的。 今年以来，东莞外贸复苏强劲， 尤其是机电产品出口活跃，此次反超宁波，重回外贸第五城。 东莞之外，另外一匹黑马是金华，此次反超厦门和青岛， 由外贸第十城升至第八。 从进出口额的整体增速来看，金华的增速达到19.3%，排名外贸十强城市中的第一。 单看出口数据的话，广州的出口增速达到22.2%，在十大外贸城市中排名第一。 | | | | 2025年前8个月外贸十强城市 制图:城市战争 来源:海关总署 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 城市 | 1-8月进出口 (元元) | 1-8月出口 (万元) | 法治工 增速 | 增速 | | 1 | 深圳市 | 296257456 | 179595131 | 0.3 | -4.6 | | 2 | 上海市 | 293539488 | 130638975 | 4.5 | 11.6 | | 3 | 北京市 | 21 ...

| 排名 | 企业名称 | 销售额 (亿元) | 排名 | 销售面积 企业名称 (万m2) | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 交润量报 | 115.0 | 1 | 成都轨道城市 55.9 | | 2 | 中国铁建地产C | 111.4 | 2 | 龙湖集团 50.1 | | | 成都轨道城市 | 103.1 | ર | 华润置地 49.9 | | 4 | 保利发展 | 85.7 | | 中国铁建地产 49.3 | | 5 | 招商蛇口 | 69.2 | 5 | 保利发展 412 | | 6 | 龙湖集团 | 66.5 | 6 | 29.2 万科 | | 7 | 成都城投置地S | 60.9 | 7 | 天投开发 28.5 | | | 润达丰滨江 | 58.9 | 8 | 27.1 兴城人居 | | 9 | 华发股份 | 55 | | 成都城投置地 26.4 | | 10 | 建发房产 | 55.0 | 10 | 招商蛇口 23.6 | | 11 | 天投开发 | 50.1 | 11 | 20.6 建发房产 | | 12 | 兴城人居 FIS | 46.8 | 12 ...

尽管楼市成色未及去年同期，广州不少楼盘超额完成国庆销售指标。其中，位于海珠区的越秀桂悦东晓在中秋当日（10月6日）宣布完成销售任务，累计 卖出1.5亿元；黄埔区的万科黄埔新城在国庆第4天达成认购目标，最终成交92套，销售金额合计2.21亿元，售楼处在节后第一天集体放假。 图源：时代财经 北京保利璟山和煦8天卖掉21套，保利发展上海公司11盘成交超12亿元；越秀地产广州琶洲南TOD单日最高卖出2亿元；万科广州有楼盘销售经理凌晨1点 仍在接待客户…… 为期8天的"超级黄金周"，北上广楼市不乏亮眼表现。 根据中指研究院，今年国庆假期期间（10月1-8日），北京新房（注：指住宅，下同）日均成交0.61万平方米，同比增长52%；上海新房日均成交0.62万平 方米，同比增长3%；广州新房日均成交0.81万平方米，同比下降4%。 北上新房成交上涨，背后有楼市新政的助力。今年8月，北京、上海先后发布楼市新政，在新政的刺激下，9月至今，北京、上海新房成交情况持续向好。 广州市场小幅下降，主要原因之一是缺乏新政的支撑，同时多个楼盘节前集中开盘"抢跑"，提前消耗购买力。 无论市场冷暖，总有楼盘不为销量发愁，亦有售楼处门庭冷落，这反 ...

卖地计划核心策略 - 香港发展局公布2025财年第三季度卖地计划 连续第七个季度只推出一幅卖地表土地 体现审慎推地策略 [1] - 政府表示将继续视乎私人市场供求情况 有节有度及务实地向市场推出土地 并因应市况灵活调整推地策略 [1][2] - 推地策略被专家解读为在成熟小区内以"小步快跑"方式补充供应 在大型新发展区地皮有序推出前 市场倚重补地价与重建来支撑年度目标 [3] 本季度核心土地详情 - 本季度唯一推出的卖地表地皮位于牛头角彩兴路 可建约570个单位 可建楼面面积约36.81万平方呎 市场估值约11.8亿至22.1亿港元 [1] - 该用地适用于《施政报告》最新放宽的停车场总楼面面积豁免安排 发展商毋须兴建地库停车场 地面以上最多两层停车场可获得全数楼面面积豁免 有助减低建筑成本和缩短建筑时间 [1] - 测量师行董事以每平方呎楼面地价约4000港元计算 地皮估值约14.73亿港元 预计可吸引约10份标书 [3] 整体土地供应情况 - 连同其他土地供应来源 本季度总供应料有6420个单位 创7个季度新高 [2] - 2025/26财政年度首三个季度总私人住宅供应约有12430个单位 占全年度供应目标13200个单位约94% 接近达标 [2] - 私人重建项目占本季整体供应约七成 包括港铁屯门第16区站第一期提供1280伙 8个私人重建项目预计季内完成手续 其中上水一幅土地可建约2500伙 元朗洪水桥土地涉约1900伙 [2] 其他土地发展项目进展 - 北部都会区的三个片区试点中 当局目标2025年底前就洪水桥片区正式进行招标 由政府发展一条公路 并将原有两幅住宅用地增至三幅 [2] - 粉岭北和新田科技城片区的收地工作未完全完成 最快2026年才可以招标 当局会因应市场情况与潜在投资者沟通 [3] - 三幅产业用地招标将采用"双信封制" 愿意承担更多建设工作的发展商可能获得更高分数 [2] 市场反应与地皮评估 - 发展局局长对顺利拍出土地抱乐观态度 指出佐敦谷用地已通过城规会 程序快将完成 且位处成熟住宅小区 周边设施及交通配套齐全 [1] - 专家认为该地皮位处市区 小区配套成熟 环境旺中带静 属优质地皮 但由于居民前往邻近港铁站需10多分钟步程或接驳交通 且中标发展商需兴建社福机构设施 将增加发展成本并在出价上反映 [3][4]

大学刚刚开学一个月，不少高校已在陆续公布"新生弃学名单"。 这意味着，今年又有不少学校被学生放了"鸽子"。 扬州大学公示的名单中，有68名大一新生放弃入学。此前不久，山东一所高校公告，498名新生放弃入 学，引发热议。 职业类院校成为"重灾区"，一些学生甚至连录取通知书都选择"拒收"。 一边是"千军万马过独木桥"的激烈竞争，一边却是主动放弃来之不易的入学资格。 在这看似矛盾的现象背后，折射出了当下年轻人怎样的选择与考量？ 多地高校官宣新生弃学名单 在泰晤士2025年世界大学排名榜单中，扬州大学还进入了世界大学前600名，并列中国内地高校第34 名。 扬州大学相关负责人在回复红星教育传媒·橡树实验室时表示，"每年都有（新生）放弃入学的情况，因 为出国等各种各样的原因，但放弃的比例很小。" 学校官网显示，今年该校招收了8800余名本科新生，68人弃学确实占比不高。 广西民族大学公告显示，今年有300多名本科新生放弃入学资格。该校今年计划面向全国31个省（市、 区）招收新生9165人，其中普通本科8800人，预科365人。 "每所学校都有一些学生没有来报到，这都是很正常的。"广西民族大学相关负责人称，未报到的学生占 ...