股东减持 - 天能重工股东郑旭拟减持不超过3008.45万股 占总股本2.94% [1] - 康强电子股东司麦司拟减持不超过375.28万股 占总股本1% [6] - 民德电子控股股东许香灿及董事易仰卿拟合计减持不超过679.66万股 占总股本4% [10] - 众生药业财务总监龙春华拟减持不超过90万股 占总股本0.11% [6] - 天禾股份董事罗旋彬拟减持不超过52.63万股 占总股本0.15% [11] - 龙芯中科三家股东拟通过询价转让合计549.82万股 占总股本1.37% [12] - 科瑞技术控股股东及其他关联方拟合计减持不超过1264.55万股 占总股本3.03% [13] 融资与资本运作 - 华发股份向特定对象发行可转换公司债券申请获证监会同意注册 [1] - 塔牌集团拟以5000万-1亿元自有资金回购股份 价格不超过10元/股 [7] - 分众传媒拟以83亿元交易价格收购新潮传媒100%股权 [15] - 狮头股份拟以6.62亿元交易价格收购利珀科技97.44%股份 [17] - 联检科技拟以2100万元收购中认通测60%股权 [19] 项目中标与业务拓展 - *ST交投联合体预中标5828.28万元体育公园EPC项目 工期120天 [1][2] - *ST围海联合体预中标1.56亿元农村供水改造设计施工总承包项目 [4][5] - 片仔癀子公司拟出资2亿元参与设立10亿元规模大健康产业基金 [2][3] - 华西股份拟以9000万元收购协丰棉麻100%股权 [9][10] 经营业绩与生产动态 - 塔牌集团上半年营业收入20.56亿元同比增长4.05% 净利润4.35亿元同比增长92.47% [6][7] - 兴化股份子公司兴化化工完成34天年度检修 全面恢复生产运行 [8] 控制权变更与重大事项 - 河化股份实际控制人拟变更为北京胜顶科技 股票复牌 [13][14] - *ST天茂控股股东筹划重大事项 股票停牌不超过2个交易日 [18]

股价表现 - 最新股价报4 81元 较前一交易日上涨0 01元 [1] - 盘中最高触及4 82元 最低下探4 77元 [1] - 成交金额达0 80亿元 [1] 公司概况 - 主要从事房地产开发业务 总部位于广东省珠海市 [1] - 作为区域性房地产企业 在珠三角地区拥有多个开发项目 [1] 融资动态 - 已获得证监会批复 同意公司向特定对象发行可转换公司债券的注册申请 [1] - 批复自同意注册之日起12个月内有效 [1] 资金流向 - 8月6日主力资金净流出66 38万元 [1] - 近五个交易日累计净流出4309 59万元 [1]

公司融资动态 - 公司获得中国证监会同意向特定对象发行可转换公司债券的注册申请[1] - 本次发行需严格按照报送上海证券交易所的申报文件和发行方案实施[1] - 批复有效期自同意注册之日起12个月内有效[1] - 发行结束前如发生重大事项需及时报告上海证券交易所并按相关规定处理[1]

公司融资动态 - 公司获得中国证监会同意向特定对象发行可转换公司债券注册的批复 [1] - 批复文件号为证监许可〔2025〕1644号 [1] - 批复自同意注册之日起12个月内有效 [1] 发行实施要求 - 本次发行应严格按照报送上海证券交易所的申报文件和发行方案实施 [1] - 自同意注册之日起至发行结束前如发生重大事项需及时报告上海证券交易所并按有关规定处理 [1]

公司融资动态 - 华发股份获得中国证监会批复 同意向特定对象发行可转换公司债券注册申请 [1]

融资进展 - 公司收到向特定对象发行可转换公司债券注册批复[1] - 批复同意注册申请，12个月内有效[1] - 公司将在规定期限内办理发行事宜并披露信息[1]

项目概况 - 前海·华发冰雪世界位于深圳 是全球最大的室内雪世界 包含10万平方米雪场 5条专业赛事雪道 83米垂直落差 最长单道450米 计划国庆前后开放[1] - 项目以冰雪主题为核心 涵盖滑雪场 酒店 住宅等业态 是全年全天候运营的一站式滑雪娱乐综合体 可承办国际滑雪联合会赛事[1] - 截至7月底 项目总体形象进度达95% 幕墙安装完成86% 机电工程收尾至90% 拉冷程序进行中 室内温度逼近-6℃[3] 商业配套规划 - 项目配套4.9万平方米酒店 已与JW万豪达成合作协议 并规划青少年冰雪训练营地 提供FIS国际雪联认证课程[5] - 超感公园街区包含冲浪 攀岩 骑行及33米深室内深潜池 8000立方米恒温恒压空间 定位为湾区运动爱好者朝圣地[5] - 区域依托深圳会展商圈 打造运动 娱乐 体育 兴趣社交一体化开放式体验商业空间[3] 资金与股权变动 - 华发股份子公司收到深圳土储中心44.05亿元收地函件 涉及7块未建商业用地[6] - 交易旨在盘活滞重地块 降低资产流动性风险 预计回笼资金超40亿元 优化公司现金流和投资能力[10] - 2020年华发与融创以127.1亿元底价联合拿地 华发出资34.3亿元持股49% 融创出资35.7亿元持股51%[11] - 2023年融创将51%股权与债权转让给华发 交易金额35.8亿元 华发实现100%控股 并追加超100亿元投资[11][13] 行业动态 - 最近两个月全国室内冰雪项目签约总金额超百亿元 包括浙江瑞安8亿元综合体 湖北荆州10亿元滑雪场 宁波15.6亿元体育中心等项目[14][17][19] - 7月以来全国室内滑雪与冰雪乐园预订量同比翻番 南方室内滑雪场预订量超北方 广州热雪奇迹门票订单量同比增长4倍[19][21] - 十大热门冰雪世界中南方城市占八席 上海耀雪冰雪世界预订量环比增32% 苏州太仓项目带动周边酒店预订量增40%[19][21]

市场交易 - 深圳土储中心拟44.05亿元收回收购融华置地前海冰雪世界项目7块商业用地[7] 制度修订 - 拟取消监事会，由审计委员会行使职权，修订公司章程及附件，废止监事会议事规则[10] - 拟修订《对外担保制度》等多项管理制度[13]

华发股份深圳前海冰雪世界项目收储事件 - 公司决定将深圳前海7宗商业地块以44.05亿元价格由政府收储，较原值58.41亿元减值14亿元，估值增值率为-24.59%[1][3] - 收储地块总面积7.0468万平方米，主要为办公、商业及公共设施配套用地，交易亏损将超过公司2024年经审计净利润的50%[1][3] - 项目原为华发与融创127.1亿元联合竞得，总面积43.68万平方米，后因融创流动性危机由华发以35.8亿元收购其51%股权[2] 项目历史与规划 - 项目最初规划为融创华发深圳冰雪文旅城，总建面131万平方米，总投资367亿元，含室内雪世界、人才房、办公集群等[2] - 人才房部分已实现资金回流，均价3万元/平方米，已交付3700套，滑雪场和酒店计划2024年10月开业[3] - 2020年拿地时正值冰雪文旅热潮，融创曾在全国多地布局冰雪主题文旅项目[2] 公司财务状况 - 公司2024年末营收599.92亿元（同比-16.84%），归母净利润9.51亿元（同比-48.24%），现金余额325.65亿元（较上年减少129.04亿元）[6] - 2023年营收达历史峰值721.45亿元，但净利润同比下降29.58%至18.38亿元[6] - 截至2023年末1年内到期非流动负债200.41亿元，资金流表现紧张[6] 战略调整与管理层变动 - 收储决策旨在盘活滞重资产、降低流动性风险，预计回笼资金超40亿元[4] - 原董事局主席李光宁2024年5月离职，由郭凌勇接任，李转任珠海科技产业集团总经理[10] - 公司2012年起实施全国化战略，2020年销售额突破千亿，现正进行战略调整[7][10] 行业背景 - 房地产行业整体下行，非核心区大宗资产缩水明显，深圳世茂龙岗项目收储价格不足4折[3] - 商业地产资金回报周期长，在当前市场环境下交易难度大[3] - 冰雪文旅热潮退却后，相关项目成为房企调整战略的处置对象[10]

股份回购方案 - 回购方案首次披露于2024年10月30日，实施期限为2024年10月29日至2025年10月28日 [1] - 预计回购金额区间为人民币3亿元至6亿元，回购价格上限原为9.83元/股，后因2024年度权益分派调整为9.73元/股 [1][2] - 回购股份用途为员工持股计划或股权激励，采用集中竞价交易方式 [1] 回购实施进展 - 截至2025年7月31日，累计回购股份2377万股，占总股本比例0.864% [2] - 累计回购金额达119,757,856.20元，实际回购价格区间为4.78元/股至5.83元/股 [2] - 2025年5月26日起回购价格上限因权益分派从9.83元/股调整为9.73元/股 [2] 公司治理与合规 - 回购方案经董事局审议通过，使用自有资金或自筹资金实施 [1] - 公司承诺严格遵循《上市公司股份回购规则》及交易所监管指引，适时披露进展 [3]