活动现场 无论是资源的整合，还是场景的营造，嘉华天珺都试图在当下市场中，为青年家庭提供一个具象化的生活方案，这里正是 "青年理想人居样本" 标准的具象 呈现。项目以"玉"为灵感，打造"六幕十二境"景观体系，从归家礼序到下沉庭院，试图在细节中传递东方美学与现代功能的融合。 9月26日，"青年发展型城市北京宜居"主题沙龙成功举办。该论坛由嘉华天珺与中国青年报联合主办，从调研发布、资源对接到实景呈现，试图为"青年理想 生活"提供一个可触可感的样本。 论坛上还发布了《2025年北京互联网从业青年"好房子"需求调研报告》。报告显示，青年群体对居住价值的判断正悄然转变——除了户型、价格等硬指 标，"情绪价值""社区氛围""职住平衡"等软性维度逐渐成为关键。 活动现场 活动中，嘉华天珺与大悦城内多个商家完成签约，规划构建"十分钟全景生活圈"。根据合作内容，业主未来可享受专属消费权益与会员服务，从日常购物到 文化活动，逐步实现"下楼即享"的便利。 与此同时，项目所在的永丰板块正迎来配套集中落地：故宫北院即将试运营，中关村三小科技园分校已投入使用，海淀大悦城已经于2024年底开业运营。这 些资源逐步成型，为"职住平衡"提供了现 ...

本月初，苹果在秋季发布会上推出了最新一代 iPhone，并搭载了自家最新的 A19 芯片——iPhone 17 配备标准版 A19，而 iPhone 17 Air 和 Pro 系列则搭载 A19 Pro。简单来说，这就是苹果目前能提供的最强芯片。 日前，老牌性能评测机构 PassMark 对 A19 芯片进行了单核性能测试，结果显示，A19 在所有芯片中取得了最高分 数，甚至超过了一些桌面级 CPU。更令人惊讶的是，它在实现如此高性能的同时，耗电更低，散热依然采用被动方 式（无需风扇）。在单核性能这一维度上，A19 可谓当下最快的 CPU。 PassMark 的单核性能测试主要衡量处理器在单个核心运行时的运算能力，通过模拟数据处理、逻辑运算、压缩解压 等常见任务给出分数。由于许多日常应用（如打开软件、网页加载、简单计算）主要依赖单核性能，这个分数在一定 程度上反映了芯片的"日常使用流畅度"。 PassMark Software @PassMarkInc This is a pretty incredible single threaded benchmark result from Apple with th ...

根据这名学生的描述，账单分三波累计： 近日，一名来自格鲁吉亚的学生在开发者社区讲述了自己的惨痛经历：因为一次无心之失，他不小心将 Google Cloud 的 Gemini API Key 泄露在 GitHub 上，结果在短短几个月内被恶意滥用，最终生成了一张 高达 55444 美元（约合 40 万人民币） 的账单。 这名学生崩溃道："一个小小的错误，就可能把生活变成噩梦。" 事件曝光后，引发了许多程序员的关注和热议。有人质疑谷歌为何不提供「硬性消费上限」，有人分享 了自己团队也踩过类似的坑，有人则为这名学生鸣不平，呼吁谷歌应该加强针对用户的保护机制。 一场"免费额度"的噩梦 事情的起因非常简单。 这名学生用学校邮箱注册了 Google Cloud，打算利用谷歌提供的 300 美元免费额度做一些学习实验—— 实际上，他只消耗了 80 美元，还剩下 220 多美元。 然而，6 月 6 日，他不小心把 Gemini API Key 提交到了 GitHub 上。当时他以为仓库是私有的，但实际 上在一次提交中暴露了 Key，他自己却没注意。更糟糕的是，因为正值暑假，他几乎没查过学生邮箱， 因此完全没有意识到问题的存在 ...

"35岁求稳？你正在给职业生涯'注射安乐死'。" 这话听起来刺耳，但当你发现同龄人突然跳槽去当你的甲方，或者公司新来的95后总监开始用AI工具三天干完你一周的活，就知道这绝不是危言耸听。 职场"高血压"：表面平稳下的致命隐患 作为8年经验的高级产品经理，你以为握着产品规划、需求分析这些核心技能就能高枕无忧？ 看看这个真实案例：某大厂P8产品总监，因为长期只做熟悉的电商模块，当公司突然转型做AI硬件时，他连技术评审会议都听不懂术语，半年后被迫"毕 业"。 这就像体检报告显示血压正常，实际血管里已经堆满了脂肪斑块——职场舒适区的"三高"（高重复性工作、高经验依赖、低学习投入）比裁员通知单更可 怕。 那些每天重复画原型图、写PRD的日子，本质上和流水线工人区别不大。35岁以上产品经理若仍停留在执行层，薪资溢价能力会断崖式下跌30%。 更残酷的是，当你还在用Axure磨交互细节时，00后同事已经用Figma+ChatGPT批量生成可交互demo了。 舒适区"癌细胞"：你以为的稳定正在吞噬你 医学上有个词叫"肿瘤微环境"，癌细胞会分泌物质让周围组织觉得"一切正常"。职场里的求稳心态就像这个机制——当你觉得"现在业务挺稳 ...

公司法律风险事件 - 大连万达集团股份有限公司及法定代表人王健林被甘肃省兰州市中级人民法院下达限制消费令 案号为(2025)甘01执恢249号 [1][2] - 公司涉及恢复执行被执行人案件 立案日期为2025年4月6日 限制消费令发布日期为2025年9月26日 [2][3] - 北京金融法院新增被执行人信息 执行标的超过4亿元人民币 立案时间为2025年9月8日 [5] 公司经营背景 - 大连万达集团成立于1992年 注册资本10亿元人民币 法定代表人及实际控制人为王健林 [8] - 业务范围涵盖商业地产投资与经营 酒店建设投资 连锁百货 电影院线等文化产业投资 以及投资与资产管理 [8] 公司回应说明 - 内部人士表示限制消费措施因下属项目公司经济纠纷导致 此前已通过多种方式协商解决 本次可能因执行层面信息不对称引发 [6]

神译局是36氪旗下编译团队，关注科技、商业、职场、生活等领域，重点介绍国外的新技 术、新观点、新风向。 编者按：痴迷于用AI提效，可能正以惊人的速度，解决着错误的问题。文章来自编译。 大家的共同执念显而易见：学会用人工智能更快地执行，你就能保持竞争力。每天我都能在领英上看到 关于"提示工程"的新帖子，又一门关于"AI生产力技巧"的课程，又一个让ChatGPT写出更好的代码、创 建更棒的演示文稿或自动化工作流程的框架。 但有个没人谈论的事实是：人工智能只会让糟糕的决策变得更快，而不是让决策变得更好。而且，当下 最危险的处境并非在人工智能工具上落后，而是以超凡的效率去解决错误的问题。 在一个由人工智能驱动的世界里，真正的竞争优势并非执行速度，而是从一开始就知道哪些问题值得解 决。这也正是让"设计思维"成为你秘密武器的用武之地。 对执行力的痴迷正在将我们引入歧途 大多数人认为，人工智能的成功等于更好的提示词加上更快的执行速度。 我曾亲眼目睹我所在组织的团队沉醉于人工智能带来的生产力提升。他们能在几小时内完成过去需要数 天才能完成的分析，以闪电般的速度制作演示文稿，自动化那些他们一直想简化的流程。 可是，他们却比以往 ...

房地产行业深度调整的当下，头部房企的战略动向始终牵动着市场神经，而深耕区域的房企如何破局求 变，更成为观察行业细分生态的重要窗口。 在武汉市场，武汉城建是当之无愧的"领头羊"。据官方披露，自2020年起，其已连续五年稳居武汉房企 销售榜全口径金额榜首，2024年全口径销售金额220.73亿元，规模排行当地首位。 进入2025年，武汉城建依旧稳居当地榜首，且在观点指数最新发布的1-8月房企销售榜单中，其以 132.08亿元的全口径销售金额排行全国32名，较去年同比上升6位。 然而，亮眼的规模数据背后，武汉城建旗下地产业务的发展隐忧逐渐显现。 市场普遍认为，尽管其产品覆盖高、中、低端全谱系，但未建立统一规划的系列化产品线，导致品牌辨 识度不足，难以形成持续的市场竞争力。 历史老毛病 这些问题的根源，与武汉城建的重组背景密切相关。 时间拉回2020年9月，武汉市对国资体系内的七家企业实施重组整合，将武汉地产集团、武汉建工集 团、商务区集团、武汉园发公司、市工程咨询部、武汉设计咨询集团、武汉市都市产业集团并入同一主 体，武汉城建由此成立，同时还加挂了城市更新中心的牌子。 重组后，武汉城建旗下重要的地产开发公司包括由原 ...

国庆档商业项目开业规模 - 2025年国庆档期间全国预计开业超60个集中式商业项目[1] - 12个城市开业项目数量达2个或以上 其中杭州7个 北京6个 深圳/重庆/武汉各3-4个[1] - 华润万象生活开业4个项目（2座万象城+2座万象天地） 龙湖集团开业5个项目（4座天街+1座欢肆） 珠海万达商管开业4座万达广场[1] 区域分布特征 - 华东区开业项目占比最高 涵盖上海/浙江/江苏/福建/山东五省市 其中浙江杭州单城开业7个项目[5] - 单项目商业面积最大为银川砂之船奥莱达20万平方米 绍兴迎恩门银泰购物中心达18.8万平方米[6] - 深圳湾万象城二期与一期合并形成16.7万平方米大型商业体[10] 业态创新亮点 - 高端文化艺术商业：深圳湾万象城二期引入近300家品牌含120余个首店[7] 广州K11 Select打造岭南文化主题空间与宠物友好设施[13][14] - TOD商业：杭州亚奥万象天地为地铁上盖项目 商业面积12万平方米[15] 西安ICC环贸天地实现地铁/云巴/机场巴士多维度交通接驳[23] - 公园式商业：重庆渝北光环花园城打造20米高机械森林装置[26] 福州左海·光年PARK生态景观占比超40%[27] - 奥莱综合体创新：长沙杉杉奥莱采用"会展+奥莱"双模式 首店旗舰店占比超三分之一[40] 武汉杉杉奥莱结合滨湖景观打造微度假体验[37] - 文旅商业：杭州金茂秦望水街首店占比超50%[44] 郑州亳都·新象华中及河南首进品牌占比超40%[47] - 非标商业：北京微博IN跨次元引力场由奥运场馆改造 为北方最大电竞ACG潮流文化聚集地[48] 品牌与首店经济 - 深圳湾万象城二期引入SMFK深圳首店/Brompton中国首店/HOKA华南旗舰店[8] - 杭州亚奥万象天地引入260个品牌含natuzzi新形象全球首店[17] - 济南银座·新辰天地区域首店占比超30%[36] - 长沙杉杉奥莱汇聚230余品牌含40余家湖南首店及30余家旗舰店[40] 建筑与空间设计 - 深圳湾万象城二期采用"三廊五院"建筑形态并规划四大文化场馆[10] - 广州K11 Select设计四大主题露台花园含国际定制鲸鱼游乐装置[13] - 杭州金帝T-ONE MO通过绿坡多首层设计实现每层室内外空间链接[18] - 常州歌林公园打造垂直悬浮森林与机甲装置 含室内萌宠动物乐园[33]

2025年三季度中央整体延续"止跌回稳"的定调，释放积极信号，各地积极落地政策响应号召，根据中指监测，2025年以来（截至9月27日）全 国约200省市（县）出台政策超470条，由于当前多数城市已放开限制性政策，政策优化频次有所放缓，三季度出台政策超120条，较二季度有 所降低（二季度出台175条）。从政策方向来看，中央及地方主要围绕城市更新、激活需求、优化供给、构建房地产发展新模式等方面释放积 极信号并落地具体政策，预计四季度将继续围绕这些方向落实政策，巩固房地产市场止跌回稳态势；另外，二十届四中全会即将召开，研究 关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议，十五五规划建议也有望为房地产发展锚定方向。 表：2025年三季度中央重要会议中涉及房地产的内容梳理 | 会议时间 | 房地产相关表述 | | --- | --- | | 8月29日 | 系统推进"好房子"和完整社区建设。加快构建房地产发展新模式,更好满足群众刚性和多样 | | | 化改善性住房需求。全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平,大力推进安全、舒适、 | | 中共中央 国 | | | 务院《关于 | 绿色、智慧的"好房子"建设。实施物业 ...

跨境物流旺季，国际货代小王需要在有限的跨太平洋航线舱位中协调多家客户的货物。面对屏幕上的一长串订 单，他在键盘上敲下了一行指令。 通过自动抓取最新舱位数据、动态调整各航线配舱策略、基于历史和实时因素提前预测，一款聪明的Bot Agent在 几分钟的时间里，为心急如焚的小王安排好了一切。 而在传统供应链中，这种人工调配以往高度依赖Excel和邮件的来回沟通，稍有不慎就会"爆仓"或者"空舱浪费"， 轻则被投诉，重则直接造成大量收益流失。 诸如此类，在跨境领域，人的工作被AI"拯救"的案例，已经不再是"未来的可能性"。 智能体，正在逐渐成为跨境供应链中辅助决策和资源调优的常态。通关、物流、单证处理这些典型的依赖人力传 递信息的环节中，一批"懂行"又"懂事"的应用迅速积累起了口碑。 出海问问和鸭梨匠，就是其中备受关注的两款Bot Agent产品。 它们背后的公司奥格跨境，则是一家"非典型"的跨境供应链供应商：高校科研算法背景，立足于跨境行业积淀， 扎根于供应链技术的实战。 AI进入"流程化应用时代"，精密的齿轮开始有条不紊地自主运转。但与此同时，大多数人仍然摸不透Agent在跨境 行业模糊的技术边界：它在跨境供应链中 ...