9月5日，深圳发布新一轮楼市调控政策，新政通过分区优化住房限购、放宽企业购房限制、统一信贷政策等组合拳，在一定程度上激活了市场情绪。如今 新政实施已满一周时间，从市场反馈与核心数据来看，政策的短期刺激效应已初步显现。 市场仍以价换量 据深圳贝壳研究院监测，新政后九天（9月6日至9月14日），贝壳深圳合作门店二手房签约量较8月同期增长64%。分区域来看，政策放宽力度与成交增幅 呈现强烈关联，其中盐田区在限购全面取消后，成交量迎来强势上涨，增幅高达217%；罗湖区紧随其后，因其放开购房套数限制，同比增长157%。 记者发现，除了盐田区和罗湖区，包括宝安、龙岗、福田等区的二手房成交量也有较大幅度的上升。深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，上周全 市二手房（含自助）录得1554套，环比增长15.4%，反映出深圳楼市新政对市场有明显拉动作用。深圳贝壳研究院院长肖小平指出，在新政带动下，深圳 房地产市场的潜在购房需求正在被加快激活，"金九"热度正持续上升。 近日，记者走访罗湖区多家房产二手房中介门店和新楼项目，发现客户咨询量和市场热度有所回暖。多位资深二手房中介经理对记者表示，目前的二手房 市场还是"以价换量"，业主 ...

9月5日，深圳发布新一轮楼市调控政策，新政通过分区优化住房限购、放宽企业购房限制、统一信贷政策等组合拳，在一定程度上激活了市场情绪。如今新政实施 已满一周时间，从市场反馈与核心数据来看，政策的短期刺激效应已初步显现。 市场仍以价换量 据深圳贝壳研究院监测，新政后九天（9月6日至9月14日），贝壳深圳合作门店二手房签约量较8月同期增长64%。分区域来看，政策放宽力度与成交增幅呈现强烈 关联，其中盐田区在限购全面取消后，成交量迎来强势上涨，增幅高达217%；罗湖区紧随其后，因其放开购房套数限制，同比增长157%。 记者发现，除了盐田区和罗湖区，包括宝安、龙岗、福田等区的二手房成交量也有较大幅度的上升。深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，上周全市二手房 （含自助）录得1554套，环比增长15.4%，反映出深圳楼市新政对市场有明显拉动作用。深圳贝壳研究院院长肖小平指出，在新政带动下，深圳房地产市场的潜在 购房需求正在被加快激活，"金九"热度正持续上升。 近日，记者走访罗湖区多家房产二手房中介门店和新楼项目，发现客户咨询量和市场热度有所回暖。多位资深二手房中介经理对记者表示，目前的二手房市场还 是"以价换量"，业主 ...

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 原料端印尼政府PNBP政策发放限制提高镍资源供应成本，但印尼镍铁产能加快释放产量回升，近期镍铁价格回落使原料成本支撑减弱 [2] - 供应端钢厂生产利润改善，预计8月产量增加 [2] - 需求端下游传统消费淡季尾声，“金九银十”旺季预期叠加国内财政投资政策利好，市场采购意愿回暖，前期积压订单释放，持货商出货意愿高，国内市场去库，现货升水持稳 [2] - 技术面持仓减量价格回调，多空交投分歧，关注MA5支撑，操作上建议暂时观望或逢回调轻仓做多 [2] 根据相关目录分别进行总结 期货市场 - 不锈钢期货主力合约收盘价12970元/吨，环比-100；10 - 11月合约价差-115元/吨，环比-5 [2] - 期货前20名持仓净买单量-16843手，环比-1804；主力合约持仓量130786手 [2] - 仓单数量95745吨，环比-604 [2] 现货市场 - 304/2B卷切边无锡价13850元/吨，环比50；废不锈钢304无锡市场价9600元/吨，环比0 [2] - SS主力合约基差500元/吨，环比150 [2] 上游情况 - 电解镍月产量29430吨，环比1120；镍铁月产量合计2.2万金属吨，环比-0.02 [2] - 精炼镍及合金月进口量38234.02吨，环比21018.74；镍铁月进口量83.59万吨，环比-20.55 [2] - SMM1镍现货价123600元/吨，环比600；镍铁（7 - 10%）全国平均价955元/镍点，环比0 [2] - 中国铬铁月产量75.78万吨，环比-2.69 [2] 产业情况 - 300系不锈钢月产量173.79万吨，环比3.98；300系不锈钢库存周合计56.4万吨，环比-1.34 [2] - 不锈钢月出口量45.85万吨，环比-2.95 [2] 下游情况 - 房屋新开工面积累计值月35206万平方米，环比4841.68；挖掘机月产量2.47万台，环比-0.21 [2] - 大中型拖拉机月产量环比-0.19；小型拖拉机月产量1.98万台 [2] 行业消息 - 8月社会消费品零售同比增速放缓至3.4%，家电和音像器材类零售增速放缓至14.3% [2] - 8月规模以上工业增加值同比5.2%，装备制造业和高技术制造业增势较好 [2] - 1 - 8月全国固定资产投资增长0.5%，制造业投资增长5.1% [2] - 1 - 8月房地产开发投资同比下降12.9%，新建商品房销售面积同比下降4.7% [2] - 从美东时间16日0时1分起，美国对日本汽车的进口关税下调至15% [2]

行业复苏态势 - 地产板块迎来"金九银十"复苏期 行业龙头万科A实现日线八连阳 区间涨幅达7.81% 显著跑赢沪指2.55%的同期表现 [1] - 金地集团 保利发展 招商蛇口最近8个交易日涨幅分别为12.66% 3.37%和6.73% 均跑赢大盘 [1] - 9月以来房地产开发板块28家公司股价涨幅超10% 占比超三成 [1] 公司财务与债务状况 - 万科A上半年营业收入1053.2亿元 同比下降26.2% 净亏损119.5亿元 同比收窄21.3% [1] - 截至8月末万科顺利完成243.9亿元公开债务偿还 2027年前无境外公开债到期 [1] - 行业头部企业碧桂园 万科A和融创中国负债规模较2024年6月末降幅均超10% [2] 估值水平与市场表现 - 万科A市净率0.36 处于深度破净状态 金地集团 保利发展 招商蛇口市净率分别为0.36 0.5和0.89 全部破净 [2] - 碧桂园和融创中国9月以来股价分别上涨40%和12% 大幅跑赢恒指 [2] 政策环境与市场数据 - 8月下旬以来北京 上海 深圳等超190地出台近440条房地产优化政策 [2] - 8月70个大中城市商品住宅销售价格环比下降 但同比降幅继续收窄 [2] - 一线城市新房价格降幅出现收窄迹象 核心城市市场韧性初显 [3] 行业景气度指标 - 8月房产经纪行业景气度指数环比上升2.8至47.26 创年内最大单月涨幅 [3] - 新房和二手房找房热度较7月分别小幅上涨0.6和1.0 释放积极信号 [3]

核心观点 - 重大活动结束后煤炭产量增加 电煤进入淡季 非电煤迎来旺季 叠加国庆节前备货需求释放 预计煤炭价格企稳回升[1][2][3] - 终端需求疲软导致焦煤价格走低 但"金九银十"和国庆假期来临可能推动下游钢焦企业启动补库 支撑煤价止跌企稳[1][2][3] - 8月核心CPI同比上涨0.9% 涨幅连续第4个月扩大 PPI同比下降2.9% 降幅较上月收窄0.7个百分点 消费市场总体平稳 部分行业供需逐步改善[2][3] 煤炭供需状况 - 重大活动结束后抑制煤炭产能释放因素减轻 煤炭产量逐渐恢复[1][2][3] - 天气转凉使电煤进入消费淡季 非电煤迎来消费旺季[1][2][3] - 国庆节来临推动下游备货需求有望释放[1][2][3] 价格走势 - 节前备货需求增加推动煤炭价格小幅上涨[2] - 终端需求疲软导致焦煤价格走低[1][2][3] - 下游钢焦企业补库需求有望支撑煤价止跌企稳[1][2][3] 二级市场表现 - 市场呈先抑后扬态势 平均成交2.3万亿元 量能降低 市场轮动加剧[2][3] - 煤炭板块跑输大盘指数[2][3] - 电子、房产等板块涨幅居前[3] 宏观经济环境 - 8月核心CPI同比上涨0.9% 涨幅连续第4个月扩大[2][3] - PPI同比下降2.9% 降幅比上月收窄0.7个百分点[2][3] - 美国8月非农数据不及预期 导致美联储9月降息概率飙升[2][3]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 成材预计震荡整理运行，在供需双弱格局下价格重心下移，冬储低迷对价格支撑不强 [1][2] - 铝锭预计价格短期偏强运行，宏观与基本面利好共振，价格支撑力度加大，近期高位运行，后续关注库消走势 [1][2][3] 根据相关目录分别进行总结 成材 - 云贵区域短流程建筑钢材生产企业春节停产预计影响总产量74.1万吨，安徽省部分短流程钢厂停产，个别钢厂预计1月20日后停产，停产期间日度影响产量1.62万吨左右 [1][2] - 2024年12月30日 - 2025年1月5日，10个重点城市新建商品房成交面积环比降40.3%，同比增43.2% [2] - 成材昨日震荡下行创近期新低，市场情绪悲观，价格重心下移，冬储低迷对价格支撑弱 [2] - 后期关注宏观政策和下游需求情况 [2] 铝锭 - 宏观上投资者等待美联储本周会议恢复降息，特朗普呼吁加快放松货币政策，8月规模以上工业增加值同比增5.2%、环比增0.37%，1 - 8月同比增6.2%，工业增长支撑铝需求 [1] - 国内电解铝运行产能高位，行业开工率环比小增，9月铝水比例预计小幅回升 [2] - 氧化铝现货价格窄幅运行，电解铝即时成本环比变化小，周度成本受氧化铝支撑减弱下滑，但需求端回暖 [2] - 上周国内铝下游加工龙头企业整体开工率环比升0.4个百分点至62.1%，“金九”效应强化 [2] - 9月15日国内主流消费地电解铝锭库存63.7万吨，较上周四涨1.2万吨，较上周一涨0.6万吨，9月出库有起色但升贴水承压，去库拐点需进一步观察 [2] - 后期关注宏观预期变动、地缘政治危机发展、矿端复产情况、消费释放情况 [3]

新车投放规模与节奏 - 9月预计至少30款新车上市 其中9月15日后半月有约20款车型推出[1] - 覆盖5万元至50万元主流价格区间 竞争蔓延至整个乘用车市场[2] - 包括享界S9T 蔚来ES8 理想i6 问界M7 沃尔沃XC70 奥迪E5 Sportback 至境L7 尚界H5 银河M9 荣威M7 DMH 岚图梦想家 比亚迪海豹07DM-i等车型[1][2] 价格区间竞争格局 - 10万元区间主打高性价比与智驾平权 包括荣威M7 DMH 风云X3L 吉利星瑞/星越L 极狐T1等车型[2] - 20-30万元区间竞争激烈 问界M7预售1小时小订突破10万辆 24小时达19万辆[2] - 理想i6定位中大型五座纯电动SUV最具竞争力产品 被寄望成为纯电市场主力销量担当[2] - 35万元以上高端市场集中推出中大型新能源车及MPV 包括蔚来ES8 极氪9X 享界S9T 岚图梦想家 腾势N9等[2] 促销策略与价格战 - 特斯拉对Model 3长续航版降价1万元 并对Model 3/Y推出五年0息金融方案[3] - 小米 小鹏等品牌跟进推出0首付0息 一口价特惠 厂家直补等多重促销策略[3] - 多家车企在"金九银十"期间推出促销政策 掀起新一轮降价潮[3] 销售旺季与政策驱动 - "金九银十"为传统购车高峰 国庆假期是关键销售窗口[4] - 2024年"十一"黄金周各大品牌创下单周订单新纪录[4] - 新能源汽车免征购置税政策2025年底结束 2026年起减半征收且单辆减税额不超过1.5万元[4] - 多地车辆置换补贴退坡或暂停 如内蒙古 河南 湖南 贵州等地已暂停地补政策[4] 市场前景预测 - 10月销量预计同比增长10%左右 新能源车渗透率有望突破50%[3] - 政策到期促使部分消费者提前购车 对市场产生额外拉动效应[3] - 国庆期间全国10余城市同步举办区域性车展 包括西安 沈阳 合肥 天津 南京 福州 佛山等重点城市[5] 行业竞争态势 - 车市进入高强度竞争阶段 单纯依靠价格促销或政策红利难以持续赢得市场[5] - 技术突破 用户体验与差异化价值等产品力成为决定车企年终销量与品牌口碑的关键因素[5] - 国庆假期作为除春节外最长假期 许多家庭选择换车买车 预计有效带动汽车销量[5]

报告行业投资评级 - 宏观金融中长期看好股指，建议逢低做多；国债保持观望 [1][5] - 黑色建材中焦煤和螺纹钢区间交易，玻璃逢低做多 [1][7][8] - 有色金属中铜观望或逢低持多、短线交易，铝建议待回落后逢低布局多单，镍建议观望或逢高做空，锡区间交易，黄金和白银区间交易 [1] - 能源化工中PVC、烧碱、苯乙烯、尿素、甲醇震荡运行，纯碱空01多05套利，橡胶偏强震荡，聚烯烃宽幅震荡 [1] - 棉纺产业链中棉花棉纱、PTA震荡运行，苹果震荡偏强，红枣震荡偏弱 [1] - 农业畜牧中生猪逢高偏空，鸡蛋逢高偏空，玉米宽幅震荡，豆粕区间震荡，油脂震荡偏强 [1] 报告的核心观点 - 市场各板块行情分化，宏观金融维持牛市思维，债市短期震荡偏弱；黑色建材关注需求恢复；有色金属受宏观和供需影响；能源化工面临库存和需求问题；棉纺产业链受新棉产量和需求影响；农业畜牧受供应和政策调控影响 [5][7][9] 各行业总结 宏观金融 - 股指震荡运行，中长期看好，逢低做多，市场形成“牛市思维”，流动性牛市逻辑未变 [5] - 国债保持观望，季末前市场机构心态谨慎，债市短期内震荡偏弱 [5] 黑色建材 - 双焦震荡，坑口煤价涨势放缓，市场行情趋于僵持平稳 [7] - 螺纹钢震荡，价格跌至电炉谷电成本附近，低估值下追空性价比偏低，关注需求恢复进度 [7] - 玻璃逢低做多，基本面较前期改善，炒作供应端停产利好预期，维持01合约多头策略 [8][9] 有色金属 - 铜高位震荡，走势趋强，美联储9月降息预期利好铜价，国内需求提升，供应有收紧预期 [10] - 铝高位震荡，几内亚铝土矿发运量下降，国内下游需求迎来旺季，库存拐点基本确定，建议逢低做多 [12] - 镍震荡运行，基本面供需变动有限，短期受宏观影响，中长期供给过剩，建议逢高适度持空 [16] - 锡震荡运行，供应偏紧，需求淡季下游消费偏弱，预计锡价有支撑，建议区间交易 [16][17] - 白银和黄金震荡运行，市场对年内多次降息预期升温，贵金属价格下方有支撑，建议区间交易 [17][19] 能源化工 - PVC震荡，01暂关注4850 - 5050，库存偏高，出口持续性存疑，关注政策及成本端扰动 [20] - 烧碱震荡，01暂关注2550 - 2650，液氯弱势，氧化铝需求刚性较好，关注下游备货节奏和出口情况 [22][23] - 苯乙烯震荡，暂关注7000 - 7300，成本利润受原油和纯苯影响，供需偏弱 [24][25] - 橡胶震荡，暂关注15600一线支撑，基本面与宏观因素博弈，胶价维持区间震荡 [26][27] - 尿素震荡，关注01合约下方1630 - 1650支撑，产销偏弱，企业库存累库，港口库存去库 [28][31] - 甲醇震荡，关注01合约区间2330 - 2450，内地供应环比恢复，港口库存新高，价格偏弱震荡 [31] - 聚烯烃震荡，LL主力合约关注7200 - 7500，PP关注6900 - 7200，下游开工改善，供应压力阶段性缓解 [32][33] - 纯碱空01多05套利，产量盈余明显，01合约受现货和库存拖累，05合约对应产能出清和春检预期 [33][36] 棉纺产业链 - 棉花棉纱震荡运行，全球供需好转，但新棉产量大增，建议做好套期保值准备 [37] - PTA震荡，关注区间4600 - 4950，近期去库较好，但远月供应增加，油价走弱，价格回落 [37][39] - 苹果震荡偏强，早熟富士价格高于去年同期，库存富士行情稳淡 [39] - 红枣震荡偏弱，消费偏弱，价格高位后压力加大 [40] 农业畜牧 - 生猪整体承压，11、01空单滚动止盈，待反弹加空，关注多05空03套利，供应偏大但政策调控限制下跌空间 [41] - 鸡蛋区间震荡，短期12、01谨慎追空，关注淘鸡、冷库蛋、天气，远期供应压力仍大 [42] - 玉米区间震荡，关注新作上市时间，11估值不宜过分看空，关注2220 - 2250压力表现，套利关注1 - 5反套 [43][45] - 豆粕震荡，关注M2601合约3030支撑表现，美豆预计围绕1030美分/蒲附近运行，国内供需宽松 [46][47] - 油脂偏强震荡，短期豆棕菜油01合约回调多，关注菜油11 - 01合约价差正套，棕油表现相对最强 [47][53]

新车上市密集期 - 9月预计至少30款新车上市 其中9月15日后半月约20款车型推出[1] - 覆盖5万元至50万元主流价格区间 竞争蔓延至整个乘用车市场[2] 价格区间竞争格局 - 10万元区间主打高性价比和智驾平权 吸引首次购车年轻群体 包括荣威M7 DMH等多款车型[2] - 20-30万元区间竞争激烈 问界M7预售1小时小订突破10万辆 24小时达19万辆[2] - 35万元以上高端市场集中上市中大型新能源车及MPV 包括蔚来ES8等 挑战传统豪华品牌份额[2] 促销政策与金融方案 - 特斯拉Model 3长续航版降价1万元 并对Model 3/Y推出五年0息金融方案[3] - 小米 小鹏等品牌跟进0首付0息 一口价特惠 厂家直补等多重促销策略[3] 销量增长预期与政策影响 - 10月销量预计同比增长10% 新能源车渗透率有望突破50%[3] - 新能源汽车免征购置税政策2026年调整为减半征收 单车减税额不超1.5万元 购车成本将增加[4] - 多地置换补贴退坡或暂停 如内蒙古等地已暂停地补政策[4] 销售旺季与消费高峰 - 金九银十为传统销售旺季 国庆假期是关键销量窗口 2024年十一黄金周创单周订单新纪录[4] - 国庆期间全国10余城市同步举办区域性车展 包括西安等重点城市[5] 行业竞争焦点 - 车市进入高强度竞争阶段 单纯价格促销或政策红利难以持续赢得市场[5] - 技术突破 用户体验与差异化价值等产品力成为决定车企年终销量与品牌口碑的核心因素[5]

新车投放规模 - 9月预计至少30款新车上市 其中后半月约20款车型集中推出[1] - 覆盖5万元至50万元主流价格区间 竞争蔓延至整个乘用车市场[2] 价格区间竞争格局 - 10万元区间主打高性价比和智驾平权 吸引年轻首次购车群体 包括荣威M7 DMH 风云X3L 吉利新款星瑞等车型[2] - 20-30万元区间竞争激烈 问界M7预售1小时小订突破10万辆 24小时达19万辆 理想i6定位中大型五座纯电SUV最具竞争力产品[2] - 35万元以上高端市场集中推出中大型新能源车和MPV 包括蔚来ES8 极氪9X 享界S9T等 挑战传统豪华品牌份额[2] 促销政策与价格战 - 特斯拉对Model 3长续航版降价1万元 并推出五年0息金融方案[3] - 小米 小鹏等品牌跟进0首付0息 一口价特惠 厂家直补等多重促销策略[3] 市场销量预期 - 10月销量预计同比增长10% 新能源车渗透率有望突破50%[3] - 受新能源汽车免征购置税政策2025年底到期影响 部分消费者提前购车计划[3][4] 销售旺季特征 - 国庆假期被视为冲击销量关键窗口 2024年十一黄金周创下单周订单新纪录[4] - 9月和10月进入消费高峰 家庭换车买车需求集中释放[5] 政策环境变化 - 2026年起新能源汽车购置税调整为减半征收 单辆车减税额不超过1.5万元[4] - 多地车辆置换补贴退坡或暂停 内蒙古 河南 湖南 贵州等地已陆续停止地补政策[4] 区域市场激活 - 国庆期间全国10余个城市同步举办区域性车展 包括西安 沈阳 合肥等重点城市[5] 行业竞争焦点 - 高强度竞争阶段 技术突破 用户体验与差异化价值成为决定销量与口碑关键因素[5] - 产品力成为车企应对行业洗牌的核心竞争力[5]