自9月5日深圳推出楼市新政之后，市场热度有所上升。 9月29日，深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，上周全市二手房(含自助)成交1279套，环比下 降9.2%，但主要受到台风天气的影响。从区域看，除龙岗区持续占据榜首外，福田、南山、罗湖交替 排第二。另据深圳中原研究中心的数据显示，截至9月28日当月深圳全市一手住宅成交1482套，二手住 宅成交4323套。 在中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅看来，此次深圳楼市新政核心区福田、南山虽限购政策保留， 但单身购房资格放宽，推动前海、宝中片区刚需入市。非核心区取消社保限制、房贷利率下调，取消企 业购房限制后，部分项目临深客户占比攀升，龙岗、光明等区域出现"跨城购房团"。"此次新政通过分 区调控、成本降低、资格扩容的组合拳，在短期内显著激活市场，非核心区域量价齐升、核心区域温和 回暖。政策精准切中深圳楼市'外围去库存、核心稳预期'的痛点，预计将为金九银十楼市旺季奠定基 础。" 除了二手房，新政出台的当下正是房地产传统营销旺季，不少开发商积极准备，以把握难得的政策窗口 期。近期，深圳新盘入市、加推密集，叠加"905新政"红利释放，直接助推新房成交量持续走高。据深 圳 ...