公司股价表现 - 贝壳盘前交易价格上涨1.14%至17.76美元[1] - 前一交易日收盘价为17.56美元 当日下跌0.23%[1] - 盘前交易时段股价上涨0.20美元[1] 市场交易数据 - 当日最高价达18.03美元 最低价为17.56美元[1] - 成交量572.55万股 成交额1.01亿美元[1] - 振幅为2.67% 换手率0.83%[1] 公司估值指标 - 市盈率TTM为33.13倍 静态市盈率36.58倍[1] - 总市值209.09亿美元 流通市值120.97亿美元[1] - 市净率为2.182倍[1] 政策利好影响 - 北京发布房地产新政 宣布五环外不再限制购房套数[1] - 新政自2025年8月9日起施行[1] - 华泰证券认为政策力度符合市场预期 有望托底北京房地产量价表现[1] 行业展望 - 新政预计将加速北京房地产市场回稳[1] - 市场关注上海 深圳等一线城市是否跟进类似政策[1] - 政策调整被视为对房地产行业的积极信号[1]

公司回购 - 贝壳-W(02423 HK)于2025年8月8日实施股份回购 [1] - 回购金额达500万美元 [1] - 回购数量为84 67万股 [1]

公司回购股份 - 贝壳-W(02423)于2025年8月8日斥资499.71万美元回购股份84.67万股 [1] - 每股回购价格区间为5.87-6美元 [1]

公司回购股份 - 公司于2025年8月8日斥资499.71万美元回购股份84.67万股 [1] - 每股回购价格区间为5.87-6美元 [1]

股份数量 - 2025年8月7日开始时已发行股份3,430,132,293股[3] - 2025年8月8日结束时已发行股份3,430,132,293股[3] - 公司已发行股份总数3,572,204,120股[7] 股份购回 - 2025年8月8日购回股份846,738股，占比0.024%，每股5.9016美元[6] - 2025年7月有多日购回股份，价格不等[4] - 2025年8月8日购回付出总额4,997,137美元，最高6美元，最低5.87美元[14] - 购回授权决议2025年6月27日通过，可购360,216,007股[14] - 已购回占决议通过当日已发行股份0.567%[14] 其他 - 股份购回后新股发行等暂停期至2025年9月7日[14]

景林资产美股持仓调整 - 景林资产二季度末美股持仓总市值达28.73亿美元（约合人民币206亿元），较上期有显著调整 [2] - 第一大重仓股为Meta，持仓占比25.46%，市值超7.3亿美元 [2] - 清仓苹果、联合健康集团、再生元制药、辉瑞制药、传奇生物及中通快递等明星科技股 [2] - 前十大重仓股中互联网企业占主导：网易（第二）、拼多多（第四）、富途控股（第五）、360数科（第六） [2] - 其他重要持仓包括满帮集团（第三）、英伟达（第七）、贝壳（第八）、新东方（第九）、Yandex（第十） [2] 东方港湾海外基金调仓动向 - 东方港湾海外基金二季度末持仓总市值增至11.27亿美元，持有13只美股 [3] - 英伟达保持第一大重仓股地位，但减持英伟达、亚马逊、苹果等科技股 [3] - 加仓谷歌母公司Alphabet和蒙特利尔银行 [3] - 新进买入特斯拉、奈飞及数字货币交易平台Coinbase [3] 对中国市场的投资观点 - 景林资产看好中国未来几年发展前景，认为中国企业正经历从被低估到全球资金重新认可的过程 [3] - 指出中国新一代创业者具备供应链、工程师团队和全球渠道优势，能创造更具竞争力的产品 [3] - 强调虽然宏观存在压力，但微观层面已显现出显著投资机会 [3]

公司回购 - 贝壳-W(02423)于2025年8月7日斥资约500万美元回购84.5万股 [1] - 回购价格区间为每股5.85-6.00美元 [1]

公司回购 - 贝壳-W(02423 HK)于2025年8月7日耗资500万美元回购84 5万股 [1]

股份数量 - 2025年8月6 - 7日已发行股份（不包括库存股份）数目为3,430,132,293股[3] - 公司已发行股份数目总额为3,572,204,120股，含3,430,132,293股A类与142,071,827股B类普通股[7] 股份购回 - 2025年7月1 - 8日多次购回股份，各日数量及价格不同[4] - 2025年8月7日购回844,956股，占比0.024%，每股5.9175美元[6] - 2025年8月7日在纽交所购回844,956股，总价4,999,999美元，最高6美元，最低5.85美元[13] - 购回授权决议2025年6月27日通过，可购回360,216,007股[13] - 按授权已购回19,567,143股，占比0.543%[13] - 购回股份拟注销844,956股，拟持作库存股份0股[13] 其他 - 呈交日期为2025年8月8日[2] - 股份购回后新股发行等暂停期截至2025年9月6日[13] - 交易所购回按《主板上市规则》，另一家按其适用规则进行[14]

核心观点 - 公司通过政企合作模式打造社区综合服务中心"邻里之家" 提供打印 维修 亲子 政务等十余项便民服务 实现街道 企业 居民多方共赢 [3][5] - 公司推出"贝壳骑手驿站"项目 为快递员 外卖员等新就业群体提供饮水 充电 党建活动等支持 计划2025年底前在全国建设近2000家驿站 [7][8] - 公司构建"社区便民 社区助老 可持续社区"三位一体公益矩阵 截至2024年底手机教学项目覆盖130城服务130万人次老年人 防跌倒项目覆盖14城服务5.5万人次老年人 [9][10] 社区服务建设 - 农林上路社区邻里之家面积500平方米 设十余个功能区包括健康驿站 亲子小屋 智慧政务等 自2024年9月运营以来开展活动超300场惠及近万人次居民 [3][4][5] - 提供八大便民维修服务并设免费维修名额 配备轮椅 电钻 帐篷等十多种应急物资供居民借用 每日课程涵盖手机摄影 陶艺DIY 交通安全培训等内容 [4] - 公司通过党委政府牵头 社会力量出资 居民献策的建设模式 整合链家 圣都家装等资源 既盘活国有物业又提升企业品牌形象和经营收入 [3] 新就业群体支持 - 广州链家208家门店全部设置为暖"新"服务阵地 提供充电宝 驱蚊水 针线盒等物资 支持免费饮水 充电 打印等服务 [7] - 驿站特设党建文化角与VR红色展馆 骑手可参与党建理论学习和志愿活动 项目于2024年5月29日在广州正式启动 [7][8] 企业ESG实践 - 公司平台连接近5万家门店和超44万名经纪人 除房产业务外提供应急打印 雨具借用 手机充电等免费便民服务 [9] - 推出高考服务站与城市书房项目 为考生提供应急接送服务 为居民打造公共阅读空间 [9] - "我来教您用手机"项目截至2024年底进入130个城市 开展超9万节课堂 "我来教您防跌倒"项目在14个城市开展2523节课 [10] 行业影响 - 邻里之家模式成为社区友好践行样本 将在广州其他区域根据环境资源条件进一步复制推广 [5] - 公司持续加强ESG管理 加大在第二赛道和社区层面投入 通过社区服务网络实现商业向善效应 [8][11]