财务表现 - 整体收益同比增长3.7%至70.89亿元人民币，去年同期为68.38亿元人民币 [1] - 整体毛利同比增长4.7%至12.02亿元人民币，毛利率提升至17.0% [1] - 普通股权持有人应占溢利同比增长4.3%至7.69亿元人民币，股东权益平均回报率达28.8% [1] 业务拓展 - 新增管理建筑面积3180万平方米，其中84.0%来自独立第三方 [1] - 新签合约总额约22.58亿元人民币，住宅项目和非住宅项目分别贡献12.49亿元和10.08亿元人民币 [1] - 住宅与非住宅项目新增面积占比分别为41.0%和59.0% [1] 管理规模 - 退盘2680万平方米，净增在管面积500万平方米 [1] - 截至2025年6月30日，在管总面积达4.361亿平方米 [1] - 独立第三方项目占比39.1%，非住宅项目在管面积占比27.4% [1]

财务表现 - 整体收益同比增长3.7%至70.895亿元人民币 [1] - 毛利同比增长4.7%至12.024亿元人民币 [1] - 普通股权持有人应占溢利同比增长4.3%至7.69亿元人民币 [1] 股东回报 - 每股基本及摊薄后盈利为23.42分人民币 [1] - 中期股息每股9.0港仙及特别股息每股1.0港仙 [1]

财务表现 - 上半年收入约70.9亿元，同比增长3.7% [1] - 净利润约7.69亿元，同比增长4.3% [1]

公司财务行动 - 中海物业将于2025年10月10日派发截至2025年6月30日止六个月的特别股息每股0.01港元 [1]

股息处理安排 - 中海物业仍未认领的2018年末期股息及2019年中期股息将于2025年9月10日被没收并拨归公司所有 [1]

中海物業集團有限公司 (於開曼群島註冊成立之有限公司) (股份代號: 2669) 提名委員會 職權範圍 （中文版本僅供參考，一切以英文版本為準） 1. 成立 1.1 中海物業集團有限公司(「本公司」)的董事會（「董事會」）已議決在董 事會下成立一個委員會，稱為提名委員會（「委員會」）。 2. 成員 3. 秘書 3.1 本公司的公司秘書應擔任委員會的秘書（「秘書」）。 4. 會議 1 2 4.4 會議法定人數為二人。成員可通過電話會議方式、電子方式或所有參與會 議人士能夠同時及實時彼此互通訊息的其他通訊設備參與會議，就計算法 定人數而言，以上述方式參與應構成出席會議，如同該等參與人親身出 席。 4.5 任何委員會會議的決議案必須經過大多數出席的成員表決，方可通過。 4.6 經所有成員簽署的書面決議案將如同在妥為召開及舉行的委員會會議上 通過的決議案般具有同等效力及作用。決議案可包括一份文件或形式相同 的數份文件，每份經由一位或以上的成員簽署。 4.7 委員會議事程式受本公司組織章程細則所規管。 4.8 委員會會議紀錄的初稿及最後定稿必須在會議結束後一段合理時間內先 後發送全體成員，初稿供成員發表意見，最後定稿作 ...

财务业绩 - 整体收益同比上升3.7%至人民币70.895亿元 [1] - 毛利较去年同期上升4.7%至人民币12.024亿元 [1] - 公司普通股权持有人应占溢利同比上升4.3%至人民币7.69亿元 [1] - 每股基本及摊薄后盈利为人民币23.42仙 [1] - 宣布中期股息每股港币9.0仙及特别股息每股港币1.0仙 [1] 业务拓展 - 新增订单面积3180万平方米 [1] - 新签合约总额约达人民币22.578亿元 [1] - 新增订单中84.0%来自独立第三方 [1] - 凭借品牌价值、口碑及规模优势进行市场拓展 [1] - 通过均衡丰富市场业态获得不同项目 [1] 管理规模 - 期内退盘面积2680万平方米 [1] - 在管面积较去年底温和增加500万平方米至4.36亿平方米 [1] - 公司持续优化业务结构及项目治理 [1] - 在平衡规模与效益的利害关系下调整管理策略 [1]

公司财务活动 - 中海物业将于2025年10月10日派发截至2025年6月30日止六个月的特别股息每股0.01港元 [1]

股息派发 - 公司将于2025年10月10日派发中期股息每股0.09港元 [1]

核心财务表现 - 整体收益达70.89亿元人民币 同比增长3.7% [1] - 普通股权持有人应占溢利为7.69亿元人民币 同比增长4.3% [1] - 每股基本及摊薄盈利为23.42分人民币（约25.21港仙） 较去年同期22.45分人民币增长4.3% [1] - 股东权益平均回报率为28.8% 较2024年同期33.8%有所下降 [1] 股息分派情况 - 宣布派发中期股息每股9.0港仙 较2024年同期8.5港仙增长5.9% [1] - 为庆祝上市十周年额外派发特别股息每股1.0港仙 [1] 管理规模变动 - 新增管理建筑面积3180万平方米 其中84.0%来自独立第三方 [1] - 新签合约总额达22.578亿元人民币 [1] - 住宅项目占新增面积41.0% 合约额约12.496亿元人民币 [1] - 非住宅项目占新增面积59.0% 合约额约10.082亿元人民币 [1] - 主动退盘2680万平方米 通过优化业务结构提升项目质量 [2] - 净在管面积增至4.361亿平方米 较2024年底增加500万平方米 [2] 业务结构特征 - 独立第三方在管面积占比39.1% 较2024年末39.4%微降 [2] - 非住宅项目在管面积占比27.4% 较2024年末28.7%下降1.3个百分点 [2]