债券发行 - 本期债券实际发行规模为15亿元，最终票面利率为2.78%，期限5年期，附第3年末相关选择权[11][12] - “22穗建10”发行总额为10.90亿元，票面利率为3.09%[47] 债券期限与付息兑付 - 本期债券计息期限自2022年9月23日至2027年9月22日，行使赎回或回售则至2025年9月22日[12] - 本期债券付息日为2023 - 2027年每年9月23日，行使赎回或回售则为2023 - 2025年每年9月23日[12] - 本期债券兑付日为2027年9月23日，行使赎回或回售则为2025年9月23日[12] - “22穗建10”债权登记日为2025年9月22日，债券付息日为2025年9月23日[46][49] 债券赎回 - 2025年9月23日发行人将赎回“22穗建09”全部未偿份额[15] - “22穗建09”赎回总额（面值）为15亿元，每千元赎回价格为1027.80元，赎回兑付本息总金额为15.417亿元[20][21][22] 利息及税收 - “22穗建09”票面利率为2.78%，每千元派发利息为27.80元（含税）[25] - “22穗建10”本期债券每手面值1000元，派发利息30.90元（含税）[48] - 本期债券个人投资者利息所得税按利息额的20%征收[34][52] - 境外机构投资境内债券市场取得利息收入免征企业所得税和增值税政策延长至2025年12月31日[53] 相关主体 - 发行人是广州市城市建设开发有限公司，联系电话020 - 88831188[54] - 受托管理人是中信证券股份有限公司，联系电话0755 - 23835062[54] - 托管人是中国证券登记结算有限责任公司上海分公司，联系电话021 - 38874800[54]

重大事项 - 中国电力计划收购达州能源31%股权[1] - 顺腾国际控股获主席张少辉以约20%折让价提出全面收购要约[1] - 华检医疗设立合资公司 通过"ETHK"核心品牌深化全球链上金融生态布局[1] - 德林控股与赢家时尚订立战略合作及投资协议[1] - 东吴水泥控股股东Goldview拟出售2.04亿股 港航香港将成为单一最大股东[1] - 石药集团SYH2066片在中国获得临床试验批准[1] - 广汽集团计划申请发行不超过150亿元公司债券及150亿元中期票据[1] - 华泰证券拟发行不超过60亿元公司债券[1] - 方舟健客声明H2H大会消息非内幕消息 不知股价上涨原因[1] 财报数据 - 华润置地前8个月累计合同销售金额1368.0亿元 同比减少12.0%[1] - 越秀地产前8个月累计合同销售额730.11亿元 同比上升3.7%[1] - 众安在线前8个月原保险保费收入总额236.25亿元 同比增加6.36%[1]

债券发行情况 - 广州市城市建设开发有限公司完成2025年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)发行工作 发行结束日期为2025年9月12日[1] - 品种一取消发行[1] - 品种二发行规模达15亿元人民币 票面利率为2.16% 认购倍数为1.65倍[1]

债券发行情况 - 广州市城市建设开发有限公司完成2025年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)发行工作[1] - 品种一取消发行[1] - 品种二发行规模达15亿元人民币[1] - 品种二票面利率确定为2.16%[1] - 品种二认购倍数达到1.65倍[1]

债券发行 - 广州市城市建设开发有限公司获准发行不超96亿元公司债券[5] - 2025年二期债规模不超15亿，品种一取消，品种二发15亿[5] 债券数据 - 品种二票面利率2.16%，认购倍数1.65倍[5] 认购情况 - 发行人关联方未认购，中信证券及其关联方获配3.10亿[6]

月度销售表现 - 2025年8月合同销售金额55.05亿元 同比下降45.0% [1] - 2025年8月合同销售面积16.94万平方米 同比下降40.2% [1] 累计销售表现 - 2025年前8个月累计合同销售金额730.11亿元 同比上升3.7% [1]

单月销售表现 - 2025年8月合同销售金额55.05亿元 同比下降45.0% [1] - 2025年8月合同销售面积16.94万平方米 同比下降40.2% [1] - 当月未新增土地储备 [1] 累计销售表现 - 2025年1-8月累计合同销售金额730.11亿元 同比上升3.7% [1] - 2025年1-8月累计合同销售面积180.56万平方米 同比下降24.1% [1] - 累计销售金额达年度目标1205亿元的60.6% [1]

单月销售表现 - 2025年8月合同销售金额55.05亿元 同比下降45.0% [1] - 2025年8月合同销售面积16.94万平方米 同比下降40.2% [1] - 当月未新增土地储备 [1] 累计销售表现 - 2025年1-8月累计合同销售金额730.11亿元 同比上升3.7% [1] - 2025年1-8月累计合同销售面积180.56万平方米 同比下降24.1% [1] - 累计销售金额达年度目标1205亿元的60.6% [1]

业绩总结 - 2025年8月合同销售金额约55.05亿元，同比降45.0%[3] - 2025年8月合同销售面积约16.94万平方米，同比降40.2%[3] - 2025年1 - 8月累计合同销售金额约730.11亿元，同比升3.7%[3] - 2025年1 - 8月累计合同销售面积约180.56万平方米，同比降24.1%[3] - 2025年1 - 8月累计销售金额占2025年目标60.6%[3] 市场扩张 - 2025年8月公司无新增土地储备[4]

股价表现 - 公司股价盘中一度上涨4.25%至5.4港元 创逾5个月新高[1] 融资协议 - 公司与一家银行签订2亿港元（或等值人民币）定期贷款融资协议 贷款期限为364天[1] 股权结构 - 越秀企业实益拥有公司已发行股份合计约44%[1]