Workflow
消费行业
icon
搜索文档
ETF甄选 | 三大指数震荡走弱,卫星、港股消费、创新药等相关ETF表现亮眼
新浪财经· 2025-12-11 10:00
市场整体表现 - 2025年12月11日市场全天震荡走弱,三大指数集体收跌,沪指跌0.70%,深成指跌1.27%,创业板指跌1.41% [1] - 题材方面,超导概念、可控核聚变、非金属材料等板块涨幅居前,房地产服务、房地产开发、商业百货等板块跌幅居前 [1] - 主力资金流向可控核聚变、超导概念、风电设备等行业概念 [1] 商业航天行业 - 全球商业航天投融资与产业化节奏明显加快,中国正处于类似SpaceX在2018-2020年的组网前夜 [1] - 随着G60千帆与GW国网进入密集发射期,卫星制造正从实验室定制向汽车流水线式生产转型,能提供通用化电源、通信、姿控系统的配套商将率先兑现业绩 [1] - 文昌超级卫星工厂即将投产,叠加SpaceX计划于2026年下半年上市,进一步推动行业加速发展 [1] - 火箭可复用技术进步将显著降低发射成本,推动星座组网与卫星应用加速发展 [1] - 相关ETF包括卫星ETF易方达(563530)、卫星ETF(563230)、卫星ETF广发(512630)、卫星产业ETF(159218)、卫星ETF(159206) [2] 消费行业 - 多地出台政策推动消费,例如江苏“十五五”规划建议提出推动商品消费扩容升级,持续提振汽车、家电家居、智能终端等消费 [2] - 石家庄“十五五”规划建议提出大力培育特色消费和新型消费,推进直播电商、电子竞技等新业态发展 [2] - 2025年新旧消费延续分化表现,“人货场”变革与科技进步正推动消费行业快速迭代创新,潮玩IP、美妆个护、现制饮品等新消费赛道涌现一批优秀龙头 [2] - 展望2026年,促消费政策持续发力有望激发供需潜力,内需有望延续稳健复苏态势,行业延续景气分化,龙头凭借领先与创新优势以及整合能力实现持续成长 [2] - 相关ETF包括港股通消费ETF(520620)、港股通消费ETF(159245)、恒生消费ETF华泰柏瑞(520520)、恒生消费ETF(159699)、港股消费50ETF(159265) [2] 创新药行业 - 看好中国创新药出海的产业趋势,在经历阶段性调整后,A/H创新药企业估值已回到合理区间 [2] - 展望2026年,行业将继续重点跟踪ADC、双抗、小核酸、减肥药等核心优势赛道的投资机会,期待JPM大会、ASCO等带来数据更新和BD催化 [2] - 考虑到2026年产业景气预期,创新药有望成为跨年行情主要上涨方向 [3] - 中长期逻辑上,中国医药产业已迈入“创新兑现+全球布局”的关键阶段,人口与内需基数、全产业链制造能力构成核心支撑,创新药长期产业趋势具备高度确定性 [3] - 相关ETF包括科创创新药ETF国泰(589720)、科创创新药ETF汇添富(589120)、创新药ETF华泰柏瑞(517120)、创新药ETF国泰(517110)、创新药ETF富国(159748) [3]
全球资产配置每周聚焦(20251128-20251205):弱美元下流动性修复,权益商品普涨-20251208
申万宏源证券· 2025-12-08 03:11
全球市场表现与驱动因素 - 美国11月PMI为48.2,低于预期的49,ADP新增就业减少3.2万人,低于预期的增加1万人,巩固了美联储降息预期[3][6] - 10年期美债收益率上升12个基点至4.14%,美元指数下跌0.46%至99.0,呈现弱美元格局[3][6][9] - 全球权益与商品普涨,韩国KOSPI 200指数领涨全球,涨幅为4.8%,布伦特原油因俄乌谈判上涨2.37%[3][6][8] 中国股市资金流向 - 过去一周,中国权益市场资金净流出25.2亿美元,其中外资流出5.02亿美元,内资流出20.15亿美元[3][15][21] - 海外主动基金流入中国股市0.65亿美元,而海外被动基金流出5.67亿美元[3][21] - 富时三倍做空中国ETF出现明显资金流出,近一周流出0.8%[3][18] 资产估值与性价比 - 上证指数市盈率分位数达84.3%,仅次于标普500(92.4%)和法国CAC40(88.7%),但绝对估值水平仍大幅低于美股[3][32] - 从股权风险溢价(ERP)看,沪深300和上证指数的ERP分位数分别为51.5%和41.4%,显示中国股市相比全球仍有较好的配置价值[3][32] - 标普500的风险调整后收益分位数由44%微降至43%,而沪深300的该分位数从88%下降至80%[3][28] 市场风险情绪与分歧 - 沪深300期权市场资金分歧加大,12月到期看涨期权在4600点价位的持仓量环比大幅增加,而4800-4900点价位减仓量边际减少[3][60] - 沪深300期权的隐含波动率出现断层和右侧上行叠加状态,预示后续市场波动可能加大[3][60] - 标普500认沽认购比例为1.07,与上周的1.06相比基本保持稳定[3][42] 经济数据与政策预期 - 美国10月制造业PMI走弱至48.7,1年和5年通胀预期下行,显示经济出现降温[3][62] - 中国10月CPI同比转正至0.2%,PPI同比为-2.1%,继续边际回暖,复苏信号进一步确认[3][63] - 市场预期美联储在12月降息25个基点的概率为86.20%,2026年1月降息至3.5%-3.75%及以下的概率为90.20%[3][64]
焦点关注:年末权益基金攻防分化,谁更适配跨年行情?
第一财经· 2025-12-04 13:35
公募基金年末业绩与操作分化 - 截至12月3日,已有数据的4686只主动权益基金11月以来平均收益率为-2.67%,区间首尾业绩差距仅26个百分点,较10月的31.48个百分点及前三季度每月平均近50个百分点的涨跌幅显著收窄 [3] - 多只年内收益率超50%的绩优产品单月振幅环比明显收窄,市场推测基金经理已实施调仓操作 [3] - 以11月21日为例,当日上证指数下跌2.45%,申万电子指数跌4.58%,而年内回报超53%的汇安行业龙头A仅下跌0.72%,其前十大重仓股中有8只当日跌幅超3%,净值与持仓表现偏离印证了四季度仓位调整 [4] 绩优基金防御操作与次新基金积极建仓 - 部分基金经理在四季度启动防御性操作,包括适度降低股票仓位、进行高切低的结构调整,并减持短期估值偏高的成长板块以加强回撤控制 [4] - 截至12月4日,有223只主动权益类基金处于暂停大额申购状态,其中28只单日申购限额不超过1万元 [5] - 具体案例:年内业绩翻倍的景顺长城稳健回报自11月17日起暂停500万元以上申购;平安匠心优选A、南方核心科技一年持有A等年内回报约40%的产品近一月内相继限购;中欧红利优享A等产品将单日限额从50万元进一步降至1万元 [5] - 四季度以来成立的69只主动权益类产品中,近九成出现净值波动,表明已进入实质性建仓阶段,但节奏差异导致业绩分化 [5] - 具体案例:平安资源精选A(10月13日成立)建仓迅速,累计回报达8.49%;而中金进取回报A与平安新能源精选A受11月市场震荡影响,累计跌幅分别为8.89%和9.12% [6] 机构对跨年市场走势与布局方向的展望 - 多家机构认为短期震荡不改上行趋势,下跌空间相对有限,跨年布局窗口正在打开 [7] - 招商证券分析师认为,市场在经历三个月震荡蓄势后,选择向上突破发动跨年行情的概率较高,12月容易形成各路增量资金共振 [7] - 南方基金宏观策略部对权益市场维持战略性看好,认为估值水平中性、基本面修复、流动性良好及政策呵护均有助于A股走强 [8] - 在科技制造方向,有观点认为当前科技板块行情或已进入调整中后段,20%的回调幅度已具备一定配置性价比,中期趋势向上需等待产业端进展缓解对AI投资回报率的担忧 [9] - 配置策略上,机构重点关注高景气的泛科技行业、供需格局改善的材料和中游制造环节,同时认为部分消费品估值消化较充分或出现左侧布局机会,红利风格在绝对收益角度有较高胜率 [8] - 价值风格方面,因年末资金介入意愿相对平淡,配置上需兼顾价值板块以平衡波动,同时关注国内政策加码 [8] - 对于消费行业,有观点认为短期仍在业绩磨底期,但股价已较多反映悲观预期,部分如休闲食品、白电等传统消费品种的股息率体现出性价比,在年末估值切换行情背景下或呈现超额收益 [9]
每日投行/机构观点梳理(2025-12-04)
金十数据· 2025-12-04 10:16
全球机构对2026年宏观经济与资产配置观点 - 摩根士丹利将2026年12月沪深300指数目标点位定为4840点,认为中国股市重新被定义为“有成长性的市场”,明晟中国指数12个月前瞻市盈率在12至13倍之间合理 [1] - 巴克莱银行对全球和欧洲股市持乐观态度,预计欧洲斯托克600指数目标价为620点(约9%的上涨空间),预计明年欧洲每股收益将增长8% [3] - 野村证券预计MSCI亚洲(除日本)指数在2026年将实现十几个百分点的回报,两大首选市场是韩国和印度 [8] - 荷兰国际集团预计韩元兑美元可能在2026年走强,预测美元兑韩元将在2026年年中交易至1,375,年底回到1,400(近期交易价约为1,470) [6][7] 大宗商品价格前景分析 - 高盛认为铜价突破每吨11000美元的涨势将是短暂的,基于对未来紧张的预期而非当前基本面,预计今年全球需求将比供应少约50万吨,全球铜市场到2029年才会出现短缺 [1][2] - 高盛对2026年铝、锂和铁矿石的前景持悲观态度,认为供应充裕将影响价格 [2] - 惠誉下调布伦特和WTI原油中短期(2025-2027年)价格预期,反映市场供应严重过剩,同时上调2026年欧洲TTF天然气价格预测至9美元/立方英尺 [4] 人工智能(AI)与科技产业趋势 - 德意志银行认为全球AI投资主题对亚洲倾向积极,但估值和所有权争论可能增加市场波动,指出动态随机存取存储器价格上涨、科技生产商订单强劲及科技密集型经济体出口加速是支撑信号 [5] - 中信证券认为AI产业正走向规模化落地阶段,商业模式逐步演进,海外市场在技术、付费环境等方面领先,重视AI应用公司海外收入增长带来的投资机遇,例如海外收入占比10%以上的公司若海外收入增长50%以上,可将整体收入增速提升约5个百分点 [9] - 野村证券看好AI股票,认为该行业供应仍落后于强劲需求 [8] 半导体与存储行业展望 - 中信证券看好主流存储DRAM/NAND以及利基存储价格在2026年上半年保持上涨,合约价格有望快速上涨追赶现货价,行业供不应求至少将持续至2026年底 [10] 消费行业投资主线 - 华泰证券建议2026年聚焦四大投资主线:国货崛起(潮玩、美护、黄金珠宝)、AI赋能下的科技消费、情绪消费(服务消费、现制饮品、宠物、新型烟草)、低估值高股息白马龙头 [11][13][14] - 开源证券指出黄金珠宝行业逻辑变化,情绪消费兴起,建议关注高端中式黄金和年轻时尚黄金等细分赛道,看好具备差异化产品力和消费者洞察力的品牌 [12] 风电与化工行业动态 - 开源证券称国内风电需求稳固,2025年1至10月陆风含塔筒中标价较2024年均价提升9%,价格回升订单将从2025年四季度陆续交付,有望对产业链利润形成修复,“十五五”期间国内风电装机有望维持高位 [14] - 中信证券指出MDI和TDI行业短期供给收紧,产品价格已呈现上涨态势且后续仍有上行空间,龙头企业有望充分受益于价格上涨获得显著业绩弹性 [15] 快递物流行业展望 - 银河证券指出快递板块新业态驱动呈现轻小件化趋势,反内卷政策成效释放,行业格局优化,2026年头部公司市场份额或进一步稳中有升,业绩潜力释放可期 [16]
券商晨会精华 | 内需有望延续稳健复苏态势 聚焦四大投资主线
智通财经网· 2025-12-04 00:39
市场整体表现 - 市场震荡调整,沪深两市成交额达1.67万亿元,较前一交易日放量765亿元 [1] - 主要股指普遍下跌,沪指跌0.51%,深成指跌0.78%,创业板指跌1.12% [1] - 板块表现分化,培育钻石、煤炭、风电设备等板块涨幅居前,AI应用、锂矿等板块跌幅居前 [1] 储能行业观点 - 储能投资积极性旺盛,蒙东、蒙西明年规划投资项目均较今年翻倍以上增长 [2] - 负荷高增速与新能源持续发展确定储能需求将继续高增长 [2] - 电池环节为当前紧张环节,各锂电材料具备持续涨价潜力,看好正极、负极、电解液、隔膜、铜铝箔及6F、VC等添加剂 [2] - 看好电池与集成环节,AIDC配储为海外市场高增长提供确定性 [2] 水泥行业观点 - 北方大部分省份已执行采暖季错峰生产,85%以上的熟料线处于停窑状态 [3] - 各省陆续公布12月停窑计划,长三角地区停窑13至15天,湖南计划在12月停窑一个月,整体错峰力度加强 [3] - 短期来看,水泥行业底部盈利支撑较强 [3] - 2025年头部企业开始针对超产产能补齐指标,截至11月合计置换补增产能5250万吨,退出产能8359万吨 [3] - 2025年政策端主要为超产水泥企业留有补指标窗口期,实际超产治理效果有望在2026年开始显现 [3] 2026年内需与消费投资展望 - 展望2026年,促消费政策持续发力有望激发供需潜力,内需有望延续稳健复苏态势 [4] - 行业延续景气分化,龙头凭借领先与创新优势以及整合能力实现持续成长 [4] - 建议聚焦四大投资主线:国货崛起、AI赋能下的科技消费、情绪消费、低估值高股息白马龙头 [4] - 国货崛起主线关注潮玩、美护、黄金珠宝等国货品牌在海内外市场的竞争新格局 [4] - AI赋能下的科技消费主线重视技术产品创新带来的智能产品渗透率快速提升红利 [4] - 情绪消费主线关注服务消费、现制饮品、宠物、新型烟草等龙头成长势能 [4] - 低估值高股息白马龙头主线攻守兼备,关注边际修复机遇 [4]
中金:维持恒指乐观26,000点预测不变 可延续“红利+科技互联网”组合作为配置底仓
智通财经网· 2025-12-02 02:07
市场近期表现与原因 - 市场过去两个月震荡纠结、缺乏方向,恒生科技指数从高点一度最多回调约16.6% [1] - 科技成长板块预期和仓位均较高,投资者对利空敏感,叠加美股AI泡沫担忧及美联储降息预期降温放大波动 [1] - 内需消费与地产链板块估值和仓位划算,但基本面加速弱化难以形成投资共识 [1] - 在此背景下红利资产成为首选,内银板块9月底至今反弹近10% [1] 市场行为的本质与驱动框架 - 市场纠结及板块轮动的本质是基本面与预期青黄不接,也是国内信用周期震荡走弱的直接体现 [1] - 私人社融脉冲在6月先行见顶,国内M1增速10月边际回落验证信用周期走弱 [1] - 过去两年中国资产轮动特征可概括为“过剩流动性”对“稀缺资产”的追逐,共识形成后流动性涌入导致资产价格短期迅速上涨并透支 [2] - 信用周期可作为指引宏观走向和选择配置方向的有效比较框架 [1] 具体板块配置分析 - 科技板块仍是持续景气方向,A股硬件弹性大,港股软件韧性强,但需产业进展或流动性催化以克服高估值、高仓位、高预期的问题 [3] - 内需消费与地产链预期、仓位和估值较低,但基本面加速走弱难以形成持续共识,政策催化可能带来短暂交易性机会,需警惕静态估值陷阱 [3] - 内需信用收缩背景下,分红资产是对冲的较好选择 [3] - 外需链条可关注强周期和早周期,催化因素包括美国财政因中期选举前置发力加大实物投资力度、美联储降息超预期,可跟踪美国制造业PMI和成屋销售作为信号 [3] - 一季度国内PPI受益于低基数和前期M1走高滞后效果将持续上行,例如近期铜价上行,可结合产能供给寻找弹性 [3] 综合配置策略 - 建议延续“哑铃型”组合,即以红利+科技互联网作为配置底仓,并结合拥挤度动态调整组合权重以实现对冲和平衡 [4] - 外需拉动的顺周期板块和创新药可作为组合弹性选择,顺周期板块包括铜铝等有色、化工、工程机械甚至地产链,尤其在一季度 [4] - 内需消费板块依然会受基本面拖累 [4] - 四类投资方向对比为科技、外需顺周期、内需消费、红利 [4]
前瞻2026:对中国经济和宏观调控的思考与建议
华夏时报· 2025-12-01 12:59
2025年经济回顾 - 2025年中国经济表现出两个“高于预期”和两个“低于预期”的特点,全年增速呈“前高后低”走势,预计全年能实现5%的增长目标[2] - 出口表现好于预期,1—10月中国出口同比增长5.3%,韧性源自市场布局多元化和产业结构升级[3] - 资本市场表现好于预期,制度改革和风险偏好提升带动股市显著走强,尤其是科技股涨幅明显,本轮牛市可称为“科技重估牛”[4][5] - 房地产市场回暖进程低于预期,1—10月房地产投资累计同比下降14.7%,降幅大于2024全年的10.6%[5] - 提振消费成效近期低于预期,7—10月家电音像零售额同比分别为28.7%、14.3%、3.3%和-14.6%,持续回落[6] - 2025年经济前三季度同比增长5.2%,预计四季度GDP同比增长4.6%,财政政策靠前发力主导了上半年经济走势[7] 2026年经济运行主线与驱动力 - 2026年经济运行主线仍然是房地产和地方政府债务这两个核心问题,两者相互交织[8] - 地方政府居于关键地位,其积极性和能力直接影响企业和居民的积极性,妥善处置地方政府债务是维系经济平稳运行的前提[9][10] - 预计2026年GDP增速仍保持在5%左右,全年或呈“U型”走势[11] - 经济增长动力结构将发生变化:居民消费有望边际回暖,房地产对经济的拖累减弱,制造业投资回归中速增长,基建投资有望提速,出口将保持较强韧性[12] - 在一系列供需关系调整下,2026年物价将温和回升,缩小经济名义增速与实际增速的差距[13] 2026年经济增长目标与宏观调控建议 - 建议确立“双5”经济增长目标,即在实现实际GDP增长5%的基础上同时实现名义GDP增长5%,将价格目标内嵌于增长之中[18] - 宏观调控思路需实现三个转变:化债从防风险转向促发展,逆周期政策从弥补需求转向激发微观主体积极性,同时推出短期政策和中长期改革[19] - 财政政策力度要充分考虑化债和房地产的抵消效应,建议2026年财政赤字率不低于4%,并优化支出结构和化债方式[20] - 货币政策建议充分利用美联储降息的时间窗口进一步降准降息,降低实体经济融资成本[21] - 房地产政策建议采取超常规、系统性组合拳,包括探索设立2万亿元规模的“房地产稳定基金”,优化核心城市限制性政策,降低交易成本等[22][23] - 提振消费方面建议构建消费导向型制度体系,优化“以旧换新”政策,提高居民收入占比,完善社会保障,放宽服务业市场准入等[24]
瑞银证券:料2026年A股盈利增速有望升至8%
智通财经· 2025-12-01 08:23
文章核心观点 - 2026年全部A股盈利增速有望从2024年的6%进一步升至8% [1] - 中期内多重因素共振将助力A股市场估值进一步上行 [1] - 近期市场回调因短期因素所致 不改变中期估值提升趋势 [1] - 2026年科技自立自强等四大投资主题值得关注 [1] 市场盈利与估值展望 - 2026年全部A股盈利增速预计升至8% 2024年为6% [1] - 当前A股股权风险溢价高于历史均值 而其他新兴市场股市显著低于长期均值 [1] - 中期估值上行动力包括增量宏观政策 A股盈利增长加速 无风险利率下行 居民储蓄往股市转移 长线资金净流入及市值管理改革 [1] 短期市场表现与科技板块 - 近期A股回调因全球科技板块回落 A股科技主题投资拥挤度高三季度末达高位 年底部分投资者获利了结 [1] - 瑞银全球策略团队认为明年全球科技股有望进一步上行 [1] - 近期大科技交易占比回落至今年均值以下 融资规模下滑 科技板块交易拥挤担忧缓解 [1] 2026年投资主题 - 科技自立自强 [1] - 企业盈利提速将带动居民收入和销售费用提升 下半年可择时布局消费 [1] - 在反内卷持续推进下优选板块 [1] - 中国企业出海与全球竞争力 [1] 市场风格与行业配置 - 中期展望向好 成长风格可能跑赢价值风格 [2] - 反内卷推进推动PPI跌幅收窄且工业企业利润提速 周期风格有望跑赢防御风格 [2] - 大小盘风格在2026年维持相对均衡态势 市场成交额大幅跃升可能性低 小盘股难获超额流动性加持 [2] - ETF大规模发展有利于市值较大的行业龙头 [2] - 战术上看好受益于中国创新 充足市场流动性以及PPI跌幅收窄的行业 [2]
金融业全力推动消费供需“双向奔赴”
金融时报· 2025-12-01 02:03
政策核心与目标 - 六部委联合印发《关于增强消费品供需适配性进一步促进消费的实施方案》,核心在于通过消费升级引领产业升级,以优质供给满足多元化、个性化需求,释放消费潜力 [1] - 《方案》明确提出要强化财政金融支持,丰富消费金融产品和服务,增强其适配性与便利度,并借助服务消费与养老再贷款等工具引导金融机构加大对优质老年产品的支持 [1] 金融支持现状与规模 - 截至今年7月末,全国服务消费重点领域贷款余额达2.79万亿元,同比增长5.3%,比年初新增1642亿元 [2] - 中国人民银行于2024年4月设立总额度5000亿元的科技创新和技术改造再贷款,其中4000亿元用于支持技术改造和设备更新,后扩大规模至8000亿元,符合条件的服务消费领域设备更新项目可享优惠 [3] - 今年上半年,科技创新和技术改造再贷款支持住宿餐饮、文体教育、旅游等项目近100项,签订贷款合同金额约119亿元 [3] - 今年5月,中国人民银行专门设立5000亿元服务消费与养老再贷款,引导金融机构加大对服务消费重点领域和养老产业的信贷投放 [3] - 目前,金融机构申报服务消费与养老再贷款近600亿元,涉及经营主体近4000家、贷款5700多笔 [3] 金融业务创新方向 - 金融机构需跳出传统信贷思维,将服务嵌入具体消费场景,例如针对智能家居消费推出覆盖“全屋智能”场景的一站式分期付款服务,将信贷与安装、维保等全生命周期服务打包 [4] - 针对人口老龄化趋势,金融机构应围绕康养、旅居、文化娱乐等老年消费新需求,设计专属、风险可控的消费贷及养老金融产品,深耕“银发经济” [4] 普惠金融与市场拓展 - 金融机构需加大对农村消费市场的支持,下沉服务重心,借助数字化手段优化支付结算、信用评级和信贷审批流程,并通过支持农村电商、乡村旅游、农产品直播带货等新业态激发农村居民消费潜力 [5] - 针对老年人“数字鸿沟”问题,金融机构在推广线上服务的同时应保留优化线下网点,开发界面简洁的“长辈版”App,并加强金融知识普及与反诈宣传 [5] 产业赋能与供需循环 - 金融支持需从消费端延伸至供给侧,通过精准滴灌引导和支持企业进行技术改造和产品创新,以生产更契合市场需求的优质产品,打通消费升级与产业升级的良性循环 [5] - 金融机构应借助再贷款等政策工具建立“产业洞察+金融服务”能力,例如为传统制造业提供中长期贷款支持引进智能化生产线,或为“国潮”新品牌提供供应链金融服务解决资金周转难题 [6]
出乎意料的背离信号,又一次给中产挖下了返贫陷阱
搜狐财经· 2025-12-01 01:21
股市与消费背离现象 - 股市表现主要由科技股拉升推动,而与大众关系密切的中证消费指数近几年持续下行[1] - 消费不振与财富集中趋势相关,财富越是集中到部分人手中,消费就越是起不来[1][3] 财富转移与房地产机制 - 房地产是财富转移的重要渠道,房价高点时卖家收割了买家的过去存量劳动成果和未来劳动透支[3][4][10] - 房地产并非货币蓄水池,从买家流入房子的货币实质都流向了卖家账户[3] - 高房价透支买家未来财富,其刚性债务支出导致消费节衣缩食,进而影响全社会收入增长[4] 房价触底条件 - 房价触底取决于居民收入及收入预期开始好转[6] - 居民收入好转最终依赖于消费好转,而消费好转的前提是普通人的债务出清[7][8] 债务出清模式比较 - 美国模式:房产资不抵债时买家可弃房给银行,债务清零,由银行承担损失最终可能引发银行业危机并需全体纳税人共同承担[8][11][12][13] - 日本模式:个人承担无限责任,即便放弃房产仍需偿还剩余债务,触底周期即还债周期,历时较长(例如22年)[9][10] - 两种模式在房价高点均完成财富转移,差异在于后续损失承担主体不同[10][14] 中国现状与政策应对 - 中国目前采取类似日本模式的个人无限责任,银行业不良贷款率和拨备覆盖率显示其十分稳健,无系统性风险[15] - 政策层面在楼市上行期通过限购限贷、新房限价抑制不理性购买,下行期则放松限制以“托而不举”方式引入接盘需求,促进主动式债务出清[17][18] - 预计中国债务出清及房价新周期时间将介于美国(6年)和日本(22年)之间[19] 市场监测与投资建议 - 不建议猜测债务出清时间,应跟踪居民新增债务、通胀指数、沪深300营收增速等数据[19] - 中证消费指数可作为前瞻指标,其抬头预示市场预期消费市场将起,即消费者债务大致出清[21] - 建议买家耐心根据数据等待楼市触底回稳,避免提前下注[21]