金九银十

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ETF日报|上周五A股三大指数权限回调,证券ETF龙头(159993)净申购4800万份,连续11天获资金净流入(0912)
搜狐财经· 2025-09-15 01:29
市场行情回顾 - A股三大股指全线回调 上证指数下跌0.12% 深证成指下跌0.43% 创业板指下跌1.09% [1] - 科创50指数上涨0.90% 表现相对突出 [1] - 全市场约1920只股票上涨 港股主流指数集体收涨 恒生科技指数上涨1.71% [1] - 沪深两市成交额25209亿元人民币 较上个交易日小幅增量 [1] - 有色金属板块上涨1.96% 房地产板块上涨1.51% 钢铁板块上涨1.41% 涨幅居前 [6] - 通信板块下跌2.13% 综合板块下跌1.95% 美容护理板块下跌1.52% 跌幅居前 [6] 资金流向分析 - ETF市场整体净流入25.94亿元 跨境型ETF净流入35.96亿元位居榜首 [7] - 股票型ETF整体净流出2.34亿元 其中股票(行业)ETF净流入31.28亿元 [8] - 沪深300获资金净流入13.63亿元 证券板块净流入12.60亿元 银行板块净流入6.05亿元 [9] - 科创50净流出25.93亿元 半导体芯片净流出12.46亿元 上证50净流出9.57亿元 [9] - 证券ETF连续11天获资金净流入 净申购4800万份 [10] - 近一月资金流向显示 香港科技净流入525.67亿元 证券板块净流入355.53亿元 创新药净流入168.97亿元 [9] - 半导体芯片近一月净流出289.03亿元 科创50净流出518.46亿元 [9] 行业热点追踪 - 有色金属板块受美联储降息预期提振 铜价持续走高 [12] - 印尼Grasberg铜矿事故导致运营暂停 引发市场供需担忧 [12] - 港股创新药ETF上涨近1% 国产创新药研发数量占全球超20% [11] - 舒格利单抗、恩沙替尼等多款国产创新药获批上市 [11] - 港股科技板块受益美联储鸽派信号 阿里巴巴美股暴涨8% [14] - 美联储9月降息预期抬升 叠加金九银十旺季需求支撑 [12] 指数表现与估值 - 科创100指数年内上涨48.22% PE估值225.23 [16] - 科创200指数年内上涨52.45% PE估值351.39 [16] - 创业板50指数年内上涨46.32% PE估值42.43 [16] - 北证50指数年内上涨54.26% PE估值80.09 [16] - 恒生科技指数年内上涨34.04% PE估值24.30 [16] - 中证500指数年内上涨24.84% PE估值33.98 [16] - 国证有色指数年内上涨57.00% PE估值22.65 [16] - 中证国防指数PE估值77.70 处于近5年95.87%分位 [16]
降息预期强烈,商品价格迎来全面上涨
搜狐财经· 2025-09-14 15:15
市场表现 - 上证综指上涨1.52% 沪深300指数上涨1.38% SW有色指数上涨3.76% [1] - COMEX黄金上涨1.12% COMEX白银上涨2.82% [1] - LME铝价上涨3.78% 铜价上涨2.02% 锌价上涨3.45% 铅价上涨1.56% 镍价上涨0.65% 锡价上涨2.07% [1] - LME铝库存增加0.12% 铜库存减少2.53% 锌库存减少6.52% 铅库存减少7.50% 镍库存增加4.49% 锡库存增加17.49% [1] 工业金属 - 非农数据不及预期强化美联储降息预期 叠加金九银十旺季需求结构性改善 支撑价格上行 [2] - 铜精矿进口指数报-41.3美元/吨 环比减少0.45美元/吨 Grasberg生产事故加剧供给扰动 [2] - 电解铝运行产能维持高位 铝型材龙头企业开工率环比提升1个百分点至54% 社会库存62.5万吨周度去库0.1万吨 [2] - 重点推荐紫金矿业 洛阳钼业 五矿资源 中国有色矿业 金诚信 中国铝业 中孚实业 中国宏桥 宏创控股 天山铝业 云铝股份 神火股份 [2] 能源金属 - 钴原料进口供应减少 中间品现货价格上涨 主流矿企封盘暂停报价 [3] - 锂下游材料厂存在刚性采购需求 需求增速快于供给增长 可能出现阶段性供应偏紧 [3] - 镍盐厂现货供应较少 原材料成本压力支撑报价上行 硫酸镍现货紧俏 [3] - 重点推荐藏格矿业 华友钴业 中矿资源 永兴材料 盐湖股份 建议关注力勤资源 腾远钴业 寒锐钴业 [3] 贵金属 - 美国8月非农就业不及预期 失业率创四年新高 PPI低于预期 强化降息预期 [4] - 俄乌冲突与中东地缘政治维持风险溢价 推动金银价格创新高 [4] - 央行购金与美元信用弱化推动金价中枢上移 白银受工业属性及补涨驱动创新高 [4] - 重点推荐西部黄金 山东黄金 招金矿业 中金黄金 赤峰黄金 潼关黄金 万国黄金集团 山金国际 湖南黄金 白银标的推荐兴业银锡 盛达资源 [4]
铝行业周报:旺季需求继续提升,铝锭库存拐点初现-20250914
国海证券· 2025-09-14 12:04
根据提供的行业研报内容,以下是关于铝行业的详细总结,已按要求对内容进行分组,并排除了风险提示、免责声明、评级规则等无关信息。 报告行业投资评级 - 行业投资评级为“推荐”(维持)[1][11] 报告核心观点 - 宏观面偏向利多,美联储降息预期强化,9月降息25个基点的概率为92.7%[6] - 电解铝供应维持高位,成本端氧化铝价格下跌带动电解铝成本下行,即时理论利润周环比上涨504元/吨至4592元/吨[7] - 需求端进入“金九”消费旺季,下游加工企业开工率持续回升,铝锭库存出现拐点,周环比去库0.1万吨至62.5万吨[7] - 铝土矿到港量环比减少,几内亚发运量下降,预计9月进口量环比下滑,但库存绝对量仍处高位[9] - 氧化铝基本面维持过剩格局,价格弱势运行,进口窗口开启[9] - 长期来看,铝行业供给增量有限,需求仍有增长点,行业维持高景气[11] 价格表现 - LME3个月铝收盘价周环比上涨3.8%至2701.0美元/吨,年同比上涨13.5%[23] - 沪铝活跃合约收盘价周环比上涨2.1%至21120.0元/吨,年同比上涨8.6%[23] - 长江有色A00铝均价周环比上涨1.8%至21050.0元/吨,年同比上涨9.0%[23] - 氧化铝均价周环比下降2.2%至3077.5元/吨,年同比下降22.0%[33] - 预焙阳极均价周环比持平,年同比上涨28.5%至5594.5元/吨[33] - 石油焦均价周环比上涨0.6%至3600.0元/吨,年同比上涨76.5%[42] 生产与供应 - 电解铝8月产量373.3万吨,月环比增加0.3%,年同比增加1.3%[56] - 氧化铝8月产量773.8万吨,月环比增加1.2%,年同比增加7.9%[56] - 国内电解铝运行产能维持高位,开工率环比小增,铝水比例预计小幅回升[7] - 全国氧化铝周度开工率82.78%,环比上行1.23个百分点[9] 需求与加工 - 铝下游加工龙头企业整体开工率环比上升0.4个百分点至62.1%[7] - 铝线缆开工率65.2%,环比微增0.4个百分点[7] - 铝型材开工率54.0%,环比回升1.0个百分点[7] - 铝板带开工率持稳于68.6%,铝箔开工率维持在71.9%[7] - 铝棒周度出库量4.7万吨,周环比增加5.9%,年同比增加21.8%[92] 库存情况 - 电解铝锭社会库存62.5万吨,周环比下降0.2%,年同比下降16.4%[89] - 铝棒社会库存13.3万吨,周环比下降5.4%,年同比增加17.9%[89] - LME铝库存48.5万吨,周环比增加0.1%,年同比下降41.1%[89] - SHFE铝库存12.8万吨,周环比增加3.6%,年同比下降54.7%[89] - 氧化铝港口库存5.5万吨,周环比下降12.7%,年同比增加31.6%[94] - 铝土矿库存5330.1万吨,月环比下降0.3%,年同比增加28.3%[94] 进出口数据 - 原铝7月进口量24.8万吨,月环比增加29.1%,年同比增加91.2%[71] - 氧化铝7月进口量12.6万吨,月环比增加24.4%,年同比增加78.2%[71] - 铝土矿周度到港量339.6万吨,周环比下降29.3%,年同比增加17.7%[71] - 废铝7月进口量16.0万吨,月环比增加3.1%,年同比增加18.7%[71] 重点关注公司 - 报告建议关注中国宏桥、天山铝业、神火股份、中国铝业及云铝股份[11] - 重点公司盈利预测显示,2025年PE估值普遍在8-11倍之间,投资评级均为“买入”[5] 板块表现 - 铝板块本周上涨4.8%,表现优于大盘[96] - 板块个股中,中孚实业涨幅11.1%,云铝股份涨幅8.5%,怡球资源涨幅7.9%[102]
烧碱:短期偏弱,PVC:低位震荡
国泰君安期货· 2025-09-14 11:17
报告行业投资评级 - 烧碱短期偏弱 [5][6] - PVC低位震荡 [9] 报告的核心观点 - 烧碱上涨驱动不足,短期现货有压力,市场短期偏弱,主要堵点来自出口和氧化铝,出口利润无法扩张、签单未改善,氧化铝高产量高库存使利润压缩,囤货未开启前难以期现共振 [6] - PVC市场高产量、高库存结构难改变,出口有政策扰动增速或放缓,趋势有压力,呈低位震荡态势 [10] 根据相关目录分别总结 烧碱价格及价差 - 山东32碱最便宜可交割品价格约2656元/吨,烧碱01基差走强,11 - 1月差走弱 [15][19] - 2025年1 - 7月烧碱累计出口240万吨,同比增加51.7%,预计全年出口超400万吨,同比至少增加30%,但短期签单较差 [23] - 区域套利空间有限,关注片碱 - 液碱价差高位,后期广西氧化铝投产或导致区域货源流转,片碱 - 液碱价差高位利多烧碱 [29][33] - 50碱 - 32碱价差低于蒸发成本,目前价差1元/吨,利空烧碱 [35][38] 烧碱供应 - 本周中国20万吨及以上烧碱样本企业产能平均利用率为83.4%,较上周环比 - 0.8%,全国20万吨及以上固定液碱样本企业厂库库存35.68万吨(湿吨),环比下调7.99%,同比上调15.48%,本周全国液碱样本企业库容比19.40%,环比下调1.58% [41][43][45] - 9月份江苏、山东、陕西均有产能检修,2025年烧碱实际产能扩张将弱于预期,产能增幅或在2%左右 [46][47] - 液氯弱势导致烧碱整体利润下滑,当前液氯仍处于补贴局面,耗氯下游环氧丙烷开工下滑、利润下滑,环氧氯丙烷开工下滑、利润回升,二氯甲烷、三氯甲烷开工高位、利润尚可 [52][57][71] 烧碱需求 - 氧化铝开工高位、库存上升、利润下滑,关注年底氧化铝投产及广西年底360万吨、东方希望氧化铝产能投产时间 [79][89] - 纸浆行业产能扩张持续,需求向旺季转变,成品纸行业开工同比偏低 [91][97] - 粘胶短纤开工上升,印染开工回升,短期需求环比上升,水处理、三元前驱体行业开工稳定 [103][105][107] PVC价格价差 - PVC基差震荡,1 - 5月差震荡偏弱 [114] PVC供需 - 本周PVC生产企业产能利用率在79.94%,环比增加2.81%,同比增加1.40%,2025年9 - 10月仍有季节性检修,到2025年将有220万吨产能投放 [120][122][123] - 西北一体化装置利润尚可,氯碱产业链以碱补氯加大PVC减产难度,PVC生产企业和社会库存累库 [125][129] - 地产终端需求未明显回暖,PVC下游开工整体环比上升,出口预期转弱,仓单持续上升 [134][140][146]
有色金属行业周报:降息升温与“金九银十”共振,看好金属价格强势运行-20250914
国盛证券· 2025-09-14 09:04
**行业投资评级** - 增持(维持)[2] **核心观点** - 降息预期升温与"金九银十"传统需求旺季共振,金属价格预计强势运行,贵金属、工业金属及能源金属均存在结构性机会 [1] 贵金属 - 美联储降息预期强化,利率期货显示9月、10月、12月连续降息概率达90%,美国8月CPI同比2.9%(符合预期但为过去7个月最高),初请失业金人数升至近2年高位,就业下行风险大于通胀上行风险 [1] - 地缘冲突升温(以色列空袭哈马斯高层、乌克兰袭击俄罗斯油轮)强化黄金避险属性,COMEX黄金周涨1.1%至3,681美元/盎司,年涨幅39.5% [1][21] - 建议关注兴业银锡、盛达资源、紫金矿业等标的 [1] 工业金属 **铜** - 宏观面降息预期推动再通胀交易,LME铜价冲高至10,068美元/吨(周涨1.7%) [1][22] - 全球库存环比增0.05万吨(中国减0.24万吨,LME减0.42万吨,COMEX增0.71万吨) [1] - 供给端印尼Grasberg矿事故(全球第二大铜矿,2024年产铜81.65万吨)或扰动供应,需求端"金九银十"旺季支撑价格 [1] **铝** - 国内电解铝运行产能4,408.5万吨(周度持稳),产能置换不影响总量 [1] - 需求端铝棒企业增产(新疆)与减产(内蒙古、河南)并存,SHFE铝价周涨2.1%至21,120元/吨 [1][22] - 美联储降息预期与外盘铝价上行形成共振,短期价格偏强震荡 [1] **镍** - SHFE镍周涨0.6%至121,980元/吨,硫酸镍价格持平于2.78万元/吨 [1][25] - "金九银十"旺季推动不锈钢排产回暖,印尼镍铁利润修复带动产量增加 [1] 能源金属 **锂** - 电碳价格跌3.1%至7.2万元/吨,期货主连跌4.2%至7.1万元/吨,锂辉石成本支撑7.74万元/吨 [1][25] - 供给端碳酸锂产量环增3%至2.0万吨,库存环减1,580吨至13.85万吨 [1] - 需求端9月1-7日电动车销量18.1万辆(渗透率60%),下游材料厂排产提升但采购谨慎,宜春时代复产预期压制短期价格 [1] **钴** - 电解钴价格涨2.1%至27.3万元/吨,钴中间品涨4.7%至14.13美元/磅 [1][25] - 原料库存紧张叠加旺季备货需求,钴价或迎二次上行 [1] **金属硅** - 社会库存53.9万吨(周增0.2万吨),成本端金属硅553平均成本10,028.9元/吨(月跌1.3%),利润-826.73元/吨 [1] - 云南、四川、新疆周度产量4.176万吨(周增0.186万吨),多晶硅"反内卷"政策若落地或提振需求 [1] 市场表现与数据跟踪 - 有色金属板块周涨3.8%,贵金属子板块涨5.1%,小金属涨4.4% [10][13][16] - 涨幅前三标的:深圳新星(+25%)、电工合金(+22%)、立中集团(+18%) [17] - 基本金属库存变动分化:LME铝库存增0.1万吨,LME铜库存减0.42万吨 [31] 重点公司盈利预测 - 山金国际(000975.SZ)2025年预测EPS 1.19元,PE 17.93倍 [5] - 赤峰黄金(600988.SH)2025年预测EPS 1.53元,PE 19.49倍 [5] - 洛阳钼业(603993.SH)2025年预测EPS 0.82元,PE 16.30倍 [5] (注:风险提示、免责声明、评级规则等内容已按要求省略)
铸造铝合金产业链周报-20250914
国泰君安期货· 2025-09-14 06:53
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 铸造铝合金废铝供应紧缺持续,价格高位震荡,强弱分析为中性 [2] - 进入“金九银十”,下游需求小幅回暖但订单增幅有限,供应端开工率微升,取消退税政策待证实,市场观望,短期价格或继续高位震荡 [6] - 铝合金锭厂库与社库累库,上游废铝供应紧张,下游汽车销量 9 月最后一周环比降 26.21%,以旧换新政策或稳定消费信心,“金九银十”汽车销量有望环比改善 [6] 根据相关目录分别进行总结 交易端——量价 - 展示了铸造铝合金成交量、持仓量、AD 合约价差及资金沉淀情况 [9] 交易端——套利 跨期正套成本测算 - 对铸造铝合金 AD2511 和 AD2512 合约进行跨期正套成本测算,涉及交割手续费、仓储费等多项费用,合计成本 76 元/吨 [12] 期现套利成本测算 - 市场实际现货报价围绕保太价浮动,对铸造铝合金期现套利成本测算,仓单成本 20815.9 元/吨 [13][14] 供应端——废铝 - 废铝产量处于高位,社会库存处于历史中高位 [16] - 废铝进口处于高位,同比增速较快,2025 年 7 月进口 16.05 万吨,同比增 18.68% [21] - 精废价差趋势性走低 [25] 供应端——再生铝 - 保太 ADC12 价格上调,再生 - 原生价差收敛明显 [33] - 铸造铝合金区域价差走强,有一定季节性规律 [38] - 铸造铝合金周度开工回升,月度开工小降 [43] - ADC12 成本以废铝为主,当下匡算位于盈亏平衡线上方 [48] - 铸造铝合金厂库下降,社库累库斜率增加 [53] - 铸造铝合金进口窗口暂关闭 [58] - 给出再生铝棒产量、库存数据及占比情况 [60][62] 需求端——终端消费 - 终端消费中燃油车产量回落,传导至压铸消费 [66] - 展示新能源汽车、燃油车、摩托车产量及家电产量、汽车零部件 PPI 同比、汽车库存预警指数等数据 [67]
比亚迪(002594):底部价量拐点有望来临 旺季板块表现有望乘势
新浪财经· 2025-09-14 04:37
行业表现与趋势 - 中国8月狭义乘用车批发销量245.8万辆,同比+14.5%、环比+9.6% [1] - 8月份乘用车厂商总体行业库存下降9万辆,新能源车库存下降5万辆,持续去库趋势明确 [1] - 行业金九银十旺季与年底冲刺到来,行业β有望走强 [1] 公司销量与市场表现 - 公司2025年1-8月实现销量286.4万辆,完成全年500万辆目标的52.1% [1] - 8月销量环比实现正增长,扭转4-7月环比增长承压态势 [1] - 海狮06 EV+DM-i车型8月零售销量达2.54万辆,在中国SUV销量排名中仅次于Model Y [1] - 方程豹品牌钛3车型8月销量达9000辆,钛7车型9月9日上市后有望贡献增量 [1] 盈利能力与成本控制 - 汽车行业终端折扣回笼,行业折扣率下降(M6:19.4%,M7:17.8%),下半年公司单车ASP将回升 [2] - 2025H1研发投入296亿元,预计下半年维持稳定 [2] - 公司持续推进技术降本与常规降本,对单车盈利形成边际改善 [2] - 三季度与四季度将出现单车利润和销量趋势性双升 [2] 高端化与技术创新 - 秦L EV车型实现云辇C技术下放,维持同价格带性价比优势 [2] - 公司通过高端技术进一步下放形成竞争优势 [2] 海外市场拓展 - 2025年5-8月海外销售分别达8.9/9.0/8.1/8.1万辆,同比+137%/+234%/+169%/+157% [2] - 预计2025年全年维持150%+增速的乐观表现 [2] 公司治理与信心体现 - 公司高级副总裁罗红斌、高级副总裁兼财务总监周亚琳等高管近期增持,彰显对股价信心 [2] 财务预测与估值 - 预计25-27年实现营收9699.9/10495.3/11263.3亿元 [3] - 预计25-27年归母净利润为478.9/554.9/611.5亿元 [3] - 对应PE为20.2/17.4/15.8倍 [3]
复牌即涨停!芯原股份再创新高
证券时报网· 2025-09-13 08:09
市场整体表现 - A股三大股指尾盘走弱 沪指跌0.12%报3870.6点 深证成指跌0.43%报12924.13点 创业板指跌1.09%报3020.42点 科创50指数逆市涨0.9% [1] - 沪深北三市合计成交25486亿元 较前一日增加837亿元 近3400股下跌 [1] - 港股强势上扬 恒生科技指数盘中涨超2% 药捷安康大涨77% 百度集团涨超8% 阿里巴巴涨超5% [2] 有色金属板块 - 有色板块强势拉升 电工合金20%涨停 新威凌涨近12% 盛达资源 豫光金铅 北方铜业 湖南白银等涨停 云南铜业涨近9% [3][4] - 机构认为美联储降息预期抬升叠加"金九银十"旺季需求预期 工业金属价格有较强上涨动力 [4] - 中邮证券指出美国消费数据坚挺 软着陆可能性高于衰退 有望刺激铜价上行 淡季尾声备货需求支撑库存端 [5] - 民生证券认为美国就业数据疲软增强9月降息信心 金银价格重心上移 特朗普关税案推高避险需求支撑金价 白银因工业属性及补涨驱动创新高 [5] 半导体板块 - 半导体板块走势活跃 芯原股份20%涨停 北京君正 江波龙涨约14% 德明利涨停 寒武纪涨超7%盘中重返1500元上方 [6][7][8] - 芯原股份披露重组方案 拟收购芯来科技97.007%股权 完善核心处理器IP+CPU IP全栈式异构计算版图 强化AI ASIC设计灵活度和创新能力 [8] - 公司披露截至2025年第二季度末在手订单金额30.25亿元 连续七个季度保持高位创历史新高 7月1日至9月11日新签订单12.05亿元 较去年第三季度全期大幅增长85.88% 其中AI算力相关订单占比约64% [9] - 行业方面长存三期成立注册资本207.2亿元 下游先进工艺扩产需求旺盛 [9] - 方正证券指出半导体设备国产化率达18%同比提升4个百分点 近70%晶圆制造公司尚未使用国产设备 国内约有300万张GPU卡产能缺口 国产替代空间广阔 [10] 个股异动 - 巨星传奇盘中涨超20% 收盘涨约13% 市值超110亿港元 因与宇树科技合作打造"巨星狗"智能机器人产品 具备陪伴功能与社交属性 [11][12][13] - 地产板块走高 荣盛发展 南都物业等涨停 首开股份8日斩获7板 [1] - 影视股再度上扬 幸福蓝海涨超12% 金逸影视收获3连板 中国电影涨停 [1] - 赢合科技尾盘涨停 股价创近4年新高 [1]
多地密集出台新政 楼市“金九银十”可期
证券日报· 2025-09-12 16:16
河南省房地产支持政策 - 河南省八部门联合推出12条措施支持住房消费 包括购房补贴 公积金政策优化和存量房收购等[1] - 2025年9月1日至12月31日期间购买首套和第二套新建商品住房的家庭可获得购房补贴 已出台补贴政策可延续至2025年底并进一步延长[1] - 住房公积金个人贷款额度在原有基础上可再上浮10% 最高不超过购房总价款与首付款差额 凭5年内网签合同可提取公积金用于装修[1] 政策实施与市场影响 - 郑州市2025年目标收购存量商品房100万平方米用作保障房 其他地市同步开展收购工作[1] - 政策从供需两端同步发力 旨在激活刚性和改善性住房需求 巩固市场止跌回稳态势[2] - 全国约190地今年以来出台近440条房地产优化政策 多地借"金九银十"旺季推出楼市新政[2] 行业趋势与市场预期 - 传统销售旺季叠加政策密集发布 房地产市场潜在需求有望进一步释放[2] - 政策组合拳有助于提振市场信心 加快优化供需关系 促进房地产市场平稳健康发展[2]
地产股走强:多股涨停 苏宁环球录得“四连板”
新京报· 2025-09-12 13:32
地产股市场表现 - 港股房地产指数上涨1.54% 129只个股上涨 91只平盘 65只下跌[2] - 恒大物业涨幅达20.65% 远洋集团涨13.07% 弘阳地产涨12.24% 绿地香港涨11.34% 合景泰富集团涨9.26% 融创中国涨8.72%[2] - 明发集团涨8.33% 合景悠活涨7.89% 阳光100中国涨7.69% 龙光集团涨6.86% 碧桂园涨6.45% 融信中国涨6.34%[2] - A股房地产指数涨幅1.5% 行业板块涨幅排名第四 盘中一度跃居首位 86只个股上涨 11只下跌[2] - 香江控股、荣盛发展、新大正、首开股份、苏宁环球、南都物业、华夏幸福等多股涨停 苏宁环球连续4个涨停板[2] - 金融街涨5.05% 张江高科涨4.61% 绿地控股涨4.26% 北辰实业涨4% 世联行涨3.98% 渝开发涨3.61%[3] - 华侨城A涨3.33% 城建发展涨3.08% 新城控股涨2.78% 金地集团涨2.43% 大悦城涨2.4%[3] 政策环境与市场反应 - 北京、上海、深圳等一线城市相继放宽限购政策 深圳政策松绑尺度大于京沪[4] - 深圳政策涉及分区优化调整居民购房政策、企事业单位购房政策 利率定价机制不再区分首套和二套住房[4] - 深圳罗湖区不再限制社保年限 部分区域松绑购房套数限制[4] - 深圳市第36周二手房录得1347套 环比增长8.2% 新政后首周末2天较上周周末增长37%[4] - 新政后六天贝壳深圳合作门店二手签约量较新政前增长45% 罗湖区增幅达109%[4] - 龙华区、盐田区、福田区二手房签约量增幅均在50%以上[4] 行业趋势展望 - 政策调整叠加效应与"金九银十"传统交易旺季来临 房地产市场有望进一步回稳[4] - 地产股交易活跃度显著提升 后续市场表现值得持续关注[4]