市场整体表现 - 香港恒生指数上涨173.78点至25562.13点 涨幅0.68% [1] - 主板成交额达2502.99亿港元 [1] - 国企指数上涨26.66点至9177.15点 涨幅0.29% [1] - 恒生科技指数下跌13.88点至5664.02点 跌幅0.24% [1] 蓝筹股表现 - 腾讯控股上涨0.91%至555.5港元 [1] - 香港交易所大涨3.12%至449.4港元 [1] - 中国移动微涨0.29%至86.8港元 [1] - 汇丰控股小幅上涨0.1%至101.1港元 [1] 香港本地地产股 - 长实集团上涨0.96%至36.9港元 [1] - 新鸿基地产上涨1.84%至94港元 [1] - 恒基地产上涨1.46%至27.85港元 [1] 中资金融股 - 中国银行下跌0.21%至4.66港元 [1] - 建设银行上涨0.48%至8.34港元 [1] - 工商银行上涨0.49%至6.12港元 [1] - 中国平安大涨3.49%至56.4港元 [1] - 中国人寿上涨1.76%至23.15港元 [1] 石油石化板块 - 中国石油化工股份下跌2.16%至4.52港元 [1] - 中国石油股份下跌1.61%至7.33港元 [1] - 中国海洋石油下跌1.47%至18.8港元 [1]

清仓策略与项目详情 - 李嘉诚加速清空内地房地产 通过大幅折扣促销大湾区4个项目共400套房源[1] - 惠州泷珀花园推出300套房源 入门价40万港元(51平米高层) 单价低于8000元/平米 较备案价1.04-1.4万/平米打六至七五折[3] - 东莞海逸豪庭79套房源单价从备案价2.4-2.7万/平米降至1.3万/平米 相当于五折促销[9] - 北京逸翠园高层均价从备案价9.07-9.97万/平米降至7-7.1万/平米 较去年开盘价降幅近百万[13] 项目开发与销售特点 - 惠州泷珀花园总体量2700套 2020年8月开盘至今未售完 此前已售600多套中香港客户占比超八成[5] - 东莞海逸豪庭1999年拿地 计划2027年完工 开发周期达28年 2007年因囤地被罚土地闲置费近8000万元[8][9] - 广州逸翠庄园2005年拿地时楼面地价仅157元/平米 2013年开盘价8500元/平米 规划12期目前仅开发至第四期[11] - 中山珑珀花园2014年拿地 2019年首次开盘 五年开发周期在长实集团内属进度较快项目[11] 资产规模与战略调整 - 长实集团内地资产从2021年9月50多个项目分布于20多个城市 缩减至目前18个项目[17] - 截至2025年3月 李嘉诚家族内地资产估值约3000亿港元 占全球总资产1.2万亿港元的25%[18] - 2013年以来累计套现内地资产超1170亿港元 内地土储较2013年超1000万平方米大幅缩水[16][19] - 目前内地在建及待建地产项目剩11个 分布于上海北京广州等9个城市 另持有6个商办项目[16]

指数表现 - 中证香港300地产指数报1044.32点 [1] - 近一个月上涨1.92% 近三个月上涨10.68% 年初至今上涨17.07% [1] - 指数基日为2004年12月31日 基点为1000点 [1] 指数构成 - 按中证行业分类标准编制 反映香港市场不同行业整体表现 [1] - 样本每半年调整一次 时间为每年6月和12月第二个星期五的下一交易日 [2] - 权重因子随样本定期调整 临时调整参照计算与维护细则处理 [2] 权重分布 - 十大权重股包括新鸿基地产(14.53%) 贝壳-W(12.67%) 领展房产基金(12.16%) 华润置地(11.15%) 长实集团(8.22%) 中国海外发展(6.34%) 九龙仓置业(4.86%) 恒基地产(4.35%) 龙湖集团(2.99%) 华润万象生活(2.79%) [1] - 全部成分股均在香港证券交易所上市 占比100.00% [1] 行业分布 - 房地产开发占比57.95% 房地产服务占比21.50% [2] - 房地产投资信托(REITs)占比13.05% 房地产管理占比7.50% [2]

哪吒汽车 - 哪吒汽车公开招募意向投资人，报名需缴纳5000万元保证金，截至发稿意向重整投资人已达53家[5] 长实集团 - 长实集团澄清李嘉诚出售香港深水湾道79号老宅消息不实，称从未打算出售该物业[5] 微信文件管理 - 微信员工回应修改手机日期恢复过期文件方法不实，指出文件过期时间为14天且不建议尝试修改手机时间[7] 宏振智能芯片 - 宗馥莉曾任董事的浙江宏振智能芯片公司已注销，注册资本1000万人民币，2025年6月变更负责人并新增宗馥莉为董事[10][11] 胖东来业绩 - 胖东来7月销售额16.66亿元，1-7月累计销售额133.86亿元，日均销售额约6314.16万元[11] 京东养车 - 京东养车停止使用"震虎价"营销，将推出50亿养车补贴活动并征集新名称[11] 字节跳动校招 - 字节跳动2026校招启动，计划发放超5000个offer，较2025年扩招，研发类岗位增长23%，非研发岗位计划招募1500余人[14] 大疆全景相机 - 大疆Osmo 360全景相机被曝镜头起雾问题，官方回应称在潮湿环境中更换电池可能导致内部水汽凝结[16] 安踏体育 - 安踏体育对收购锐步的市场传闻不予置评[19] 爱驰汽车 - 爱驰汽车所持7亿元股权被冻结，冻结期限3年[19] 吉利智驾 - 吉利整合极氪智驾团队、吉利研究院及迈驰智行，合并后重庆千里智驾团队规模达3000人[19] 特斯拉 - 特斯拉批准向马斯克授予9600万股股票奖励，价值近300亿美元，前提是马斯克在2027年8月3日前担任高管职务[19] ChatGPT - ChatGPT周活跃用户将达7亿，较去年增长4倍，每日用户消息量突破30亿条，付费商业用户增至500万[20] 鸿海精密 - 鸿海同意以3.75亿美元出售俄亥俄州电动车工厂，计划继续利用该地用于AI服务器制造业务[20] VinFast - 越南VinFast在印度首家工厂开业，正洽谈提高本地零部件采购比例[22] AI初创公司 - 灵感时刻完成Pre-A及Pre-A+轮融资，投后估值超1亿美元[23] - 圆币科技完成4000万美元A2轮融资[23] - 剂泰科技完成4亿元D轮融资[23] - 星联未来完成数千万人民币PreA轮融资[23] - 至格科技完成亿元级融资[23] - 天羿鹏博完成数千万元Pre-A轮融资[23] 腾讯混元 - 腾讯混元开源四款小尺寸模型，参数分别为0.5B、1.8B、4B、7B，支持端侧部署[23] 小米 - 小米开源声音理解大模型MiDashengLM-7B，在22个评测集上刷新SOTA成绩[23] 路虎中国 - 路虎中国推出揽胜运动蓝焰特别版，限量50台，售价103.6万元[23] 仰望汽车 - 仰望U8L鼎世版开启预售，预售价130万元，搭载易四方、云辇-P技术[25] 电池市场 - 2025年上半年全球电动汽车电池使用量504.4吉瓦时，同比增长37.3%，宁德时代以37.9%市占率位居第一[27][28] 新能源车销量 - 7月全国新能源乘用车厂商批发销量118万辆，同比增长25%，1-7月累计批发763万辆，同比增长35%[28]

税务监管 - 加强个人境外收入监管，境外买卖股票收入需按20%税率缴纳个人所得税 [3] - 境内二级市场股票交易所得暂免个税，但境外直接交易不享受免税政策 [3] - 长期持股亏损能否抵扣其他收入成为纳税人关注焦点 [3] 金融监管 - 向境外汇款单笔超5000元需核实汇款人身份，新规8月4日发布征求意见稿 [4] - 金融机构客户尽职调查措施与国际反洗钱标准存在差距 [4] 区域经济政策 - 海南计划到2027年实现三亚中央商务区资产管理规模近6000亿元 [6][7] - 推动EF账户试点扩容，提升资金跨境流动便利性 [7] - 争取跨境资管政策试点，加快跨境资金监测平台建设 [7] 资本市场动态 - A股7月新开户数达196万户，同比大增71%，环比增19% [9] - 2025年累计新开户1456万户，同比增长超30% [9] - 中国船舶拟吸收合并中国重工，8月13日起停牌 [13][40] 公司动态 - 黑芝麻控股股东拟转让20%股份，可能导致控制权变更 [14] - 上纬新材复牌，上半年净利润预减32.91% [16][26] - 哪吒汽车7月发放全薪，意向投资人增至53名 [11][12] 行业热点 - 人形机器人订单集中在表演和导览领域 [17] - 上海落地首批全无人驾驶出租车 [17] - 纸企龙头因原材料涨价发起新一轮提价潮 [17] 市场表现 - A股三大指数8月4日集体收涨，军工板块领涨 [18] - 港股恒生科技指数涨1.55%，军工股午后涨幅扩大 [18] - 美股三大指数涨幅均超1%，纳指涨1.95% [18] 机构观点 - 兴业证券认为支撑市场的三大核心逻辑未变 [20] - 招商证券预测A股8月将先抑后扬并创新高 [20] 资本运作 - 宁德时代累计回购664.1万股，耗资15.51亿元 [29] - 贵州茅台回购345.17万股，累计金额53.01亿元 [30] - 锦富技术拟投10.137亿元建设新材料生产基地 [34]

隔夜市场表现 - 美股三大指数集体收涨 道指涨1.34%至44173.64点 纳指涨1.95%至21053.58点 标普500涨1.47%至6329.94点 [4][27] - 热门科技股普涨 英伟达涨3.62%至180美元 谷歌、Meta、博通涨超3% 特斯拉、微软涨超2% [4][28] - 贵金属板块涨幅居前 金田涨超10% 美国黄金公司及美洲白银公司涨超8% 泛美白银涨超4% [4] - 纳斯达克中国金龙指数收涨1.33% 小鹏汽车涨4.49% 名创优品涨超4% 哔哩哔哩、京东涨超2% 蔚来跌8.18% [4][29] - COMEX黄金期货收涨0.85%至3428.6美元/盎司 COMEX白银期货收涨1.4%至37.445美元/盎司 [4] - WTI原油期货收跌1.54%至66.29美元/桶 布伦特原油期货收跌1.31%至68.76美元/桶 [5] - 欧洲主要股指集体上涨 德国DAX30涨1.23% 英国富时100涨0.56% 法国CAC40涨1.14% [5] 中国服务贸易数据 - 2025年上半年中国服务进出口总额38872.6亿元 同比增长8.0% [7] - 服务出口16883亿元 增长15.0% 进口21989.6亿元 增长3.2% [7] - 服务贸易逆差5106.6亿元 同比减少1522.1亿元 [7] 央行流动性操作 - 7月MLF净投放1000亿元 买断式逆回购净投放2000亿元 [8] - 未进行公开市场国债买卖 [8] 境外收入税务监管 - 境外股票交易所得需按20%税率缴纳个人所得税 盈亏允许年度相抵但禁止跨年互抵 [9] - 境内二级市场股票交易所得暂免个人所得税 [9] 企业动态与资本运作 - 中国船舶拟吸收合并中国重工 两家公司股票将停牌 中国重工可能申请终止上市 [15] - 长实集团否认出售深水湾道79号豪宅 李泽钜称市场传闻全属虚构 [16][17] - 口子窖实控人刘安省拟减持不超过1000万股 预计套现3亿元 累计套现或超10亿元 [20] - 特斯拉授予马斯克9600万股限制性股票 行权价23.34美元/股 [26] 行业合作与扩张 - 字节跳动启动2026校招 计划发放超5000个offer 研发岗需求同比增长23% [18] - 萝卜快跑与Lyft达成战略合作 拟2026年在德国和英国部署数千辆无人车 [21][22] - 京东七鲜小厨与小咖咖啡合作推出七鲜咖啡品类 [23] - 宜家中国宣布入驻京东平台 8月8日正式开业 [25] 新能源汽车与科技 - 小鹏汽车上半年海外销量超1.8万辆 同比增长217% 欧洲市场注册量超8000辆 [24] - 哪吒汽车7月发放全薪 意向投资人增至53名 需缴纳5000万元保证金 [19] 国际事件与地缘政治 - 特朗普威胁大幅提高对印度关税 指责印度倒卖俄罗斯石油 [12] - 印度外交部回应称指责显失公允 将维护国家利益与经济安全 [12] - 俄罗斯宣布不再自我限制部署中短程陆基导弹 [12] - 欧盟暂停对美关税反制措施6个月 [13]

宏观经济与市场表现 - 中国央行有4492亿元7天期逆回购到期，显示短期流动性管理动态 [3] - 美股三大指数集体收涨：道指涨1.34%，纳指涨1.95%，标普500指数涨1.47%，科技股领涨（英伟达、谷歌、Meta涨幅超3%） [4] - 贵金属板块表现强劲：COMEX黄金期货涨0.85%至3428.6美元/盎司，白银期货涨1.4%至37.445美元/盎司，金田股价涨超10% [4][5] - 原油价格下跌：WTI原油期货跌1.54%至66.29美元/桶，布伦特原油期货跌1.31%至68.76美元/桶 [6] - 欧洲主要股指普涨：德国DAX30指数涨1.23%，法国CAC40指数涨1.14% [6] 行业动态与公司事件 - **中国船舶与中国重工合并**：中国船舶拟吸收合并中国重工，后者可能申请终止上市，涉及市值合计2589.55亿元 [18] - **字节跳动校招扩招**：2026校招计划发放超5000个offer，较2025年增长25%，研发类岗位需求同比增23% [23] - **哪吒汽车重整进展**：7月发放全薪，意向投资人增至53名，需缴纳5000万元保证金 [24] - **小鹏汽车海外扩张**：上半年海外销量1.8万辆（同比增217%），欧洲市场占比44% [31] - **萝卜快跑与Lyft合作**：计划2026年在德英部署无人车，目标规模化落地数千辆 [27] 消费与科技领域 - **京东七鲜跨界咖啡**：与小咖咖啡合作推出"七鲜咖啡"，涵盖7款饮品 [29] - **宜家入驻京东**：8月8日开业，强化全渠道布局，触达中国家庭市场 [33] - **特斯拉股权激励**：授予马斯克9600万股限制性股票，行权价23.34美元/股 [35] 数据与市场指标 - **汇率与商品**：美元指数报98.71，人民币在岸汇率跌0.18%至7.1800，比特币涨0.47%至114745.03美元 [38][39][41] - **中概股表现**：小鹏汽车涨4.4%，哔哩哔哩涨2.2%，蔚来跌8% [4][41] - **服务贸易数据**：上半年中国服务进出口总额38872.6亿元（同比增8%），出口增速15%显著高于进口 [8]

出售传闻与澄清 - 李嘉诚被传出售香港深水湾道79号老宅 报价50亿港元折合人民币45.71亿元 [2] - 长江实业通过邮件及主席李泽钜公开澄清 从未打算出售该物业且相关报道全属虚构 [4] 物业背景与特征 - 物业位于香港传统豪宅区深水湾 三面环山背山面海处于半山腰 [4] - 李嘉诚于1963年以63万港元购入该三层花园洋房 后改建为4层楼板面积约500多坪含5车位车库 [4] - 该物业曾为李嘉诚与原配庄月明婚房 经巨资改建安装复杂安保系统并被视为风水宝地 [4]

公司声明 - 长江实业集团主席李泽钜明确否认出售深水湾道79号物业 称相关报道全属虚构且无事实根据 [1] - 公司强调网上关于其家族的消息多数为捏造 部分存在讹骗嫌疑 [1] 物业背景 - 深水湾道79号位于香港传统豪宅区 三面环山背山面海且处于半山腰位置 [1] - 该物业由李嘉诚于1963年以63万港元购入 后斥巨资改建并安装复杂安保系统 [1] 市场传闻 - 网传李嘉诚以50亿港元抛售自住豪宅 消息曾冲上各大社交平台热搜榜 [1]

公司声明 - 长江实业集团主席李泽钜明确否认出售深水湾道79号物业的传闻 称相关报道全属虚构且无事实根据 [1] - 公司表示网上关于其家族的消息大部分存在捏造 部分内容不符合逻辑甚至涉及讹骗嫌疑 [1] 物业背景 - 深水湾道79号位于香港传统豪宅区 三面环山且背山面海 处于半山腰位置 [1] - 该物业由李嘉诚于1963年以63万港元购入 后经改建并安装复杂安保系统 [1] 市场传闻 - 近期网络传言称该物业以50亿港元价格抛售 消息曾登上各大社交平台热搜榜 [1]