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瑞安房地产副主席罗宝瑜:欣欣向荣的城市应由充满生命力的社区构成 而非单体建筑
中国经营报· 2025-09-18 22:37
公司战略升级 - 瑞安房地产将旗下"新天地XINTIANDI"从商业项目品牌战略升维为社区品牌 聚焦社区作为复合解决方案 [1] - 品牌核心主张为"生活总有新天地" 通过空间 内容 服务层面更新实现四大新可能:超复合社区生长 在地文化新生 创意碰撞及绿色可持续发展 [2] - 原六大"天地"系列项目统一更名为"新天地" 包括武汉 重庆 岭南 瑞虹 虹桥 蟠龙项目 上海创智天地和武汉创新天地保留原名作为知识创新社区产品线 [3] 业务发展布局 - 公司形成多元社区发展解决方案体系:城市地标社区 区域中心社区 城市微度假社区及知识创新社区 [2] - 未来将通过奉贤南桥"贝港城中村"项目塑造区域中心社区新标杆 通过召楼新天地升级城市微度假体验 [3] - 上海新天地实施东拓南进计划 面积扩大2.4倍至1.2平方公里 形成"大新天地"格局 [4] 项目运营成果 - 上海新天地东台里项目将于9月底试营业 配备6500平方米全景天幕和8.8万平方米开放式商业空间 [5] - 以东台路为主轴串联10余处文化场景 包括文化艺术中心 章太炎故居 喇格纳小学等 [5] - 引入多国菜系 特色露台餐饮 延时微醺菜单及"东台食集"美食体验 布局潮流运动 高端时尚 沉浸式娱乐等复合业态 [5] 核心发展理念 - 坚持"在地性"理念 尊重土地历史禀赋并回应时代需求 强调理解当地人群需求及解决特定阶段问题 [6] - 城市更新注重活化新生 通过新活动新事件使老故事焕发新活力 重点激发新消费场景及深度运营能力 [6] - 不同项目采用差异化解决方案:上海新天地融合历史延续与城市发展 蟠龙新天地实现古镇"城中村"向"江南会客厅"转型 [6] 行业发展趋势 - 中国城镇化从快速增长期转向稳定发展期 城市发展进入存量提质增效阶段 [1] - 高质量城市更新成为民生需求 城市发展需要及新经济增长点 [1] - 旗舰社区上海新天地在消费格局演进中保持韧性生长 未来将承接上海时装周 国际花展 体育赛事等城市级活动 [5]
“硬科硬客”2025年会闭门研讨之二|AI基座筑基、机器人应用破局 中国企业加速追赶全球前沿
中国经营报· 2025-09-18 22:37
行业核心观点 - AI驱动产业链加速迭代 多领域实现局部突破 企业突破垄断 全球市占率实现飞跃 [1] - 国内AI算力基座和机器人行业在规模 长期生存力 算法等方面与海外发达国家存在一定差距 [2] - 国内企业正通过应用端牵引 协同研发和持续投入创新快速缩小差距 [2] 算力基座突破 - 海光信息拥有CPU与GPGPU双产品线 实现多代际产品研发创新和商业化落地 形成芯片设计-整机交付-软件生态完整链条 [3] - 佰维存储聚焦半导体存储 产品覆盖NAND Flash与DRAM 2024年AI新兴端侧业务收入超10亿元 具备主控芯片设计 封测等全产业链服务能力 [3][4] - 概伦电子在EDA领域深耕晶圆厂 存储器厂及高端芯片设计 过去四年国内业务占比快速上升并开始跃居主导 [4] - AI带动高端芯片与先进工艺需求爆发 推动国内芯片研发与生产本地化 规模化趋势 [5] 机器人技术进展 - 绿的谐波谐波减速器打破日本垄断 全球市场占有率第二 正推进机电传动 电液领域和具身智能模组新布局 [6] - 埃夫特业务涵盖机器人核心零部件 整机及系统集成 重点布局自主化核心技术自研和智能化两大方向 [6][7] - 步科股份业务一半服务机器人领域 一半拓展至智能设备 将机器人研发的小型化 一体化 模组化技术拓展至先进智能设备 [7] - 人形机器人部件需求经历样品交付 小批量生产 高良品率规模化制造三个阶段跃迁 [8] - 步科股份凭借十年无框电机技术积累已成功进入第三阶段 [9] 应用端创新 - 元琛科技2023年切入环保岛智能与工业流程运维智能 2025年一季度完成从0到1突破 二季度实现从1到3跨越 [9] - 通过环保工艺+机理模型+硬件改造+算法实现98%以上环保岛自控率 [9] 技术差距分析 - 国产存储产业链起步较晚 在品牌积累 规模效应和技术成熟度上与国际先进水平存在差距 [10] - AI服务器存储90%以上依赖海外品牌 国产存储占国内需求份额不足10% 全球占比不到5% [10] - 佰维存储2020-2024年营收复合增速50%左右 研发投入达到60%复合增速 [10] - 国际芯片企业如英特尔 AMD 英伟达在技术积累 专利布局 工艺成熟度上优势深厚 [10] - EDA领域核心挑战在于先进工艺路径与产业链协同 国内擅长1-10 10-100应用落地 但0-1核心供应链突破缓慢 [12] - 机器人领域国产与海外核心差距在算法 整体与国外有半年左右差距 [16] 追赶策略与规划 - 佰维存储规划到2028年实现技术追赶 规模扩张和盈利提升三大突破 保持近五年营收复合增速 [12] - 海光信息采取内部挖潜+外部合力双轮驱动战略 内部加大研发投入和先进技术布局 外部谋求与中科曙光战略合并 [13] - 通过多芯片互联 高带宽低延迟互联技术实现多芯片等效算力 超越单芯片性能 [13][14] - 概伦电子实施聚焦+协同战略 深耕EDA优势领域并通过并购整合完善产品矩阵 与海光信息等龙头企业深度协同 [15] - 埃夫特二至三年内聚焦工业场景突破 加快AI算法研发 确保两年内小批量项目落地 [16] - 步科股份短期优化半自动生产线提升良品率 长期聚焦分布式计算模组研发和具身智能与AGI技术研究 [18] - 绿的谐波短期聚焦具身智能产品迭代 长期推进技术壁垒深化和成本壁垒构建 [19] 行业挑战 - 人形机器人供应商面临长期生存与技术壁垒构建挑战 未来全球可能仅剩2到3家核心头部企业 [17] - 工业领域AI应用存在人才短缺问题 付费模式尚未成熟 商业模式有待清晰 [19]
“硬科硬客”2025年会闭门研讨之三|中国创新药远征:从“出海”潮到全球竞争力重构
中国经营报· 2025-09-18 22:37
中国创新药全球竞争力现状 - 中国创新药已具备从"1到10"的全球竞争力 在ADC、双抗等工程化领域国际领先 全球60%—70%的新ADC在中国[1][5] - 中国凭借快速迭代、成本优势和日趋完善的产业链正从"尖子生"向"学神"迈进[1][4] - 美迪西公布588件一类新药进入临床试验 远超海外研发效率[5] 产业链与研发能力优势 - 中国创新药研发质量、产品质量已达到国际一流水平 CRO/CDMO产业链成熟度支撑快速发展[2][3] - 中国甲方乙方协作下的快速迭代验证能力突出 能低成本快速排除错误选项提高成功率[3] - 国内产业链成本优势显著 国外5000万美元预算仅做1-2个项目 国内同等预算可完成2个项目并剩余50%利润[4] 国际化实践与挑战 - 君实生物特瑞普利单抗成为首个美国FDA批准的中国自研PD-1 已在40个国家和地区获批[2] - 创新药出海需满足国际未满足需求 应对FDA等机构在临床和生产端的严格审评 属于高成本事项[2] - 企业通过License-out海外授权、设立海外研发中心等方式逐步构建全球化能力[7][8] 原始创新领域短板 - 在"0到1"原始创新方面仍薄弱 靶点发现和科学认识到临床转化能力较弱[1][6] - 基础研究存在原创薄弱点 药物作用机制理解强但源头创新难度大[6] - 美国在原创性、生态链架构和全球布局能力方面保持领先[5] 政策与资本支持需求 - 企业呼吁政策支持破解出海难题 包括重启改革上市标准 避免仅以盈利能力作为门槛[7] - 创新药出海定价受国内价格牵制 全球临床开发亟须资本支持 期待政策形成"造血"循环[8][9] - 科创板二级市场重新开放第五套指导意见 推动一级市场活跃度[7] 未来技术发展方向 - 小核酸、多肽偶联(PDC)、基因细胞治疗等领域被视作未来布局重点 中国在小核酸等确认靶点领域具有优势[10] - 药物开发方向应面向临床未满足需求 药效演变过程比单纯追求"新"更重要[10] - 行业仍需成长 需培育10-20家百济神州级别的全球性药企才能形成系统战斗力[11]
跨境支付互联互通重大突破 多家市场机构接入二维码统一网关
中国经营报· 2025-09-18 17:08
随着二维码支付近年来在跨境支付中份额逐步提升,推动其进一步规范发展成为必然。 9月16日,在北京举行的第14届"中国支付清算论坛"上,中国人民银行副行长陆磊首次透露"跨境二维码 统一网关"进展。 据《中国经营报》记者了解,包括中国银联、网联清算公司、银联国际、支付宝、财付通、Alipay Connect、Tenpay Global、Touch'n Go、Kbank等多家境内外市场机构已首批接入跨境二维码统一网关。 中国社科院金融所支付清算研究中心主任、研究员杨涛表示,中国人民银行指导中国支付清算协会联合 中国银联建设统一网关,在国家层面形成了跨境二维码支付服务的对外统一接口,是跨境支付互联互通 的重要探索,有利于降低机构间的系统对接成本,减少多次改造的资源浪费,促进市场的公平竞争和良 性发展。 从"两两对接"到"一点对接" 据了解,跨境二维码统一网关是在中国人民银行指导下建设的跨境支付基础设施,支持境内外机构通 过"一点对接"开展跨境二维码支付合作。 据蚂蚁集团方面披露,7月底,蚂蚁集团"外包内用"业务随统一网关成功上线试运行,支付宝和蚂蚁国 际第一批参与试点,未来将继续加大投入。 陆磊在第14届"中国支付清 ...
澳洲会计师公会会长戴宾图:AI解放基础工作 财务人员不会被替代 | 服贸会
中国经营报· 2025-09-18 17:05
中澳服务贸易合作 - 澳大利亚首次以主宾国身份亮相服贸会 派出史上最大规模展团 展现金融 教育 专业服务等领域合作潜力 [1] - 中澳双边贸易额在2023—2024财年增长2.6% 达到3250亿澳元(约1.5万亿元人民币) [1] - 中国服务贸易市场持续开放 为两国在会计 金融等知识密集型服务领域深化合作提供广阔空间 [1][2] 服务贸易结构转型 - 中国贸易结构从铁矿石 煤炭 牛肉 葡萄酒等货物贸易 拓展至人工智能 数字经济 财务 教育 旅游等服务领域 [2] - 中国扩大服务贸易对外开放举措为跨国专业机构进入市场提供更透明便利条件 为中国企业与全球市场互动创造畅通渠道 [2] 财会行业人才培养 - 财会人才能力框架涵盖六大核心模块:道德诚信 专业财务技术 适应性思维 大数据与数字化 商业敏锐度 自我驱动力与人际领导力 [2] - 强调转化能力 即将专业知识转化为跨界协作与实际应用的能力 与未来雇主核心需求契合 [3] - 培训体系持续融入人工智能前沿趋势 帮助会员掌握核心竞争力 实现能力跃迁而非被替代 [3] 人工智能对财务行业影响 - 人工智能核心价值在于帮助企业实现更快速 更智能 更具韧性的发展 [3] - 智能财务涵盖数据治理 数字化工具 云平台和商业智慧 驱动业务洞察 [3] - 企业利用智能财务模型强化合规风控 优化资金流动管理 建立数据驱动决策机制 大幅提升决策效率 [3] - AI提供无接触化 全天候化服务 解放财务人员基础性工作 使其从传统管控者转变为价值创造者 [3]
“文商旅体演”激活消费动能 上海高标准建设都市旅游首选地
中国经营报· 2025-09-18 17:05
上海市正通过一系列"文旅商体演"联动举措刺激消费增长。 9月13日,第36届上海旅游节大巡游活动在黄浦江畔开启,在大巡游活动中,来自海内外的25辆花车和 24支表演团队依次亮相,带来各具特色的巡游表演。 《中国经营报》记者注意到,除了大巡游活动外,在上海旅游节期间,包括东方明珠、上海野生动物 园、海昌海洋公园、上海欢乐谷等63家景区(点)将在9月13日—19日期间,开展2025年第36届上海旅 游节限时门票半价优惠活动。除半价优惠活动外,上海市33家景区(点)针对9月13日出生的游客,推 出9月13日当天景区门票免票活动。 同时,以周杰伦官方二次元IP形象为核心的"乐游上海寻找周同学"活动也正式拉开序幕。今年以来,周 杰伦2025"嘉年华"世界巡回演唱会已经在多个城市举行,并带动了这些城市的消费。据相关媒体报道, 2025年3月,周杰伦三亚演唱会场参与人数总计超过15万人次,带动综合消费超过11亿元。同样是在今 年,周杰伦演唱会厦门站三次开票,开票即售罄,最便宜的500元档票也秒没。 作为上海旅游节活动的重要组成部分,以及周杰伦演唱会上海站的延伸活动,"寻找周同学"活动将 以"周同学上海痛城"为主题概念,打造 ...
5G-A与AI重构通信业价值 北展前华为明确增长新动能
中国经营报· 2025-09-18 17:05
2025年中国国际信息通信展(业内也称为"北展")开展在即,作为国内通信行业的风向标,如何在当前 与AI深度融合的浪潮下顺利转型,成为本届展前全行业最为关注的话题。 记者在现场了解到,目前华为5G-A相关的套餐与终端生态已进入规模验证阶段,部分差速化套餐用户 增长明显。 而在家庭端,华为则通过FTTR、50G PON及Wi-Fi7组合,把家庭打造为"AI to H"的本地化承载体,从 而为语音/视频交互、本地轻量化推理提供低时延支撑。对此,梁策表示,F5G-A 正在将家庭从"居住空 间"升级为"智能体中心",后续还将实现生鲜直购等生活服务闭环。未来,运营商将通过不同档位的差 速化套餐和家庭盒子等终端形态,尝试把体验升级转化为付费意愿。 最被业界关注的,则是华为关于"超节点"与省市级算力池的布局。据华为智算商业发展部部长王法透 露,384超节点更适配MoE(多专家架构)及低时延大规模推理需求,目前华为及运营商已建立超节 点,且运营商省市机房已成为主流算力部署形式,入驻式大机房的比例显著下降。王法强调,算力的地 理分布、就近服务的合规与效率属性,使运营商天然具备成为边缘智算提供方的条件。 以算助联、以联促算 对此 ...
澳洲会计师公会会长戴宾图:AI解放基础工作,财务人员不会被替代 服贸会
中国经营报· 2025-09-18 14:13
中澳服务贸易合作 - 澳大利亚首次以主宾国身份亮相服贸会 派出史上最大规模展团 展现金融 教育 专业服务等领域合作潜力 [2] - 中澳双边贸易额在2023-2024财年增长2.6% 达到3250亿澳元(约1.5万亿元人民币) [2] - 中国服务贸易市场持续开放 为两国在会计 金融等知识密集型服务领域深化合作提供广阔空间 [2][3] 服务贸易结构转型 - 中国贸易结构从铁矿石 煤炭 牛肉 葡萄酒等货物贸易 拓展至人工智能 数字经济 财务 教育 旅游等服务领域 [3] - 中国扩大服务贸易对外开放举措 为跨国专业机构进入中国市场提供更透明便利条件 为中国企业与全球市场互动创造畅通渠道 [3] 财会行业人才培养 - 财会人才能力框架涵盖六大核心模块:道德诚信 专业财务技术 适应性思维 大数据与数字化 商业敏锐度 自我驱动力与人际领导力 [4] - 重点培养转化能力 即将专业知识转化为跨界协作与实际应用的能力 契合未来雇主对财会从业者的核心需求 [4] 人工智能对财务行业影响 - 人工智能将解放财务人员基础性工作 使其从传统管控者转变为价值创造者 但不会取代财务人员 [2][4][5] - 智能财务涵盖数据治理 数字化工具 云平台和商业智慧 驱动业务洞察 [4] - 企业利用智能财务模型强化合规风控 优化资金流动管理 建立数据驱动决策机制 提升决策效率 [4] - 行业挑战在于财务人员需持续学习 确保技能与经验适应新需求 [5]
智能自控连续两年利润下滑
中国经营报· 2025-09-18 14:09
财务表现 - 上半年总收入5.03亿元同比下滑7.83% 扣非后归母净利润0.18亿元同比下滑45.84% [2] - 营业成本3.52亿元同比下降9.75% 销售费用0.44亿元同比增长5.97% [4] - 财务费用0.16亿元同比增长13.47% 研发费用0.27亿元同比增长近三成 [5] 业务结构 - 控制门阀收入4.35亿元占总营收86.54%同比下滑8.14% 检维修业务收入0.47亿元占比9.41%同比下滑15.13% [3] - 配件业务收入0.19亿元占比3.87%大幅增长 其他业务收入95.46万元占比0.18%大幅增长 [3] - 华东地区收入2.79亿元占比55.48%同比下滑11.10% 华南地区收入0.47亿元占比9.31%同比下滑45.94% [4] 区域表现 - 西南地区收入0.42亿元占比8.37%同比增长70.81% 东北地区收入0.29亿元占比5.68%同比增长92.93% [4] - 西北地区收入0.38亿元占比7.47%同比增长246.73% 港澳台及海外收入90.41万元占比0.18%同比下滑26.71% [4] - 华北地区收入0.52亿元占比10.26%同比下滑21.93% 华中地区收入0.16亿元占比3.25%同比下滑39.09% [4] 成本费用 - 销售服务费692.89万元同比增长231.13% 差旅费678.61万元同比增长6.91% [4] - 管理人员工资0.13亿元同比下降17.76% 业务招待费195.32万元同比增长26.52% [5] - 销售人员工资0.17亿元同比下滑12.09% 贴现息319.27万元增幅接近200% [4][5] 资产负债 - 资产总计26.41亿元同比增长7.89% 流动资产17.04亿元同比增长17.10% [7] - 货币资金3.67亿元同比增362.63% 应收票据及应收账款合计6.81亿元同比增长16.75% [7] - 总负债14.20亿元同比增长13.04% 流动负债12.36亿元同比增加42.74% [7] 现金流与债务 - 短期借款4.78亿元同比增长25.71% 一年内到期非流动负债3.08亿元同比增570.14% [8] - 筹资现金流净额2.50亿元 投资现金流净额-0.10亿元 [8] - 应付票据及应付账款3.33亿元同比增长12.87% 其中银行承兑汇票1.01亿元大幅增长 [8]
德国万亿欧元资管巨头10月出手 在欧洲推出跟踪中证A500指数ETF
中国经营报· 2025-09-18 13:28
中经记者 孙汝祥 夏欣 北京报道 德国万亿欧元资产管理机构DWS首席执行官Stefan Hoops日前对媒体表示,今年10月将在欧洲推出跟踪 中证A500指数的ETF,为海外投资者提供布局中国资产的新工具,届时DWS或成为全球首家推出跟踪 中证A500指数的ETF的海外机构。 Stefan Hoops认为,截至目前,中国市场的反弹具有可持续性。半年后,国际投资者会意识到其对中国 市场的配置不足。 DWS是欧洲知名的资产管理机构,最新管理规模约为1.01万亿欧元,目前持有嘉实基金30%的股权。德 意志银行持有DWS 79.49%的股权。 Stefan Hoops表示,对中国市场满怀信心,将继续深化与嘉实基金的合作,还将帮助全球投资者投资中 国,并满足中国大型机构投资者对全球产品的需求。今年10月,DWS将成为首家在欧洲发行跟踪中证 A500指数的ETF的公司。 "全球投资者希望获得对中国市场的敞口,他们不仅需要投资已获成功的优秀企业,也需要涵盖新经济 领域的机会。"Stefan Hoops称,其与嘉实基金建立合作关系时已达成共识,认为有必要为国际投资者提 供直接投资中国A股的方案,这在当时是创新举措。截至目前, ...