上证指数表现与构成分析 - 上证指数站上4000点但剔除四大行及几家科技权重股的市值增加后指数极限位置仅约3300点 [1] - 多数权重行业的估值和股价位置仍在3000点附近若不能补涨则指数上行空间有限 [1] - 当前市场仅为局部股票牛市并非全面牛市许多股票上涨时散户并未参与 [3] 市场盈利效应与投资者状况 - 2024至2025年间在股市实现盈利的投资者很少多数人尚未回本少数回本者也缺乏超额利润 [3] - 年内已出现两次科技资产暴跌剔除指数影响后个股跌幅均超30%如同经历两轮股灾 [3] - 市场缺乏赚钱效应即使指数上涨开户人数和股市讨论热度未见明显增加投资者普遍跑输指数 [5] 市场成交量与资金面分析 - 成交量易回落至万亿元水平当市场成交额在1.5至1.8万亿元时量化交易占比达60%相当于熊市水平 [5] - 上证50和沪深300的真实成交量分别仅为1000亿和4000亿核心权重行业如白酒、证券、保险、银行的日成交额在100至300亿之间难以推动指数大幅拉升 [5] - 市场缺乏增量资金需依赖证券、地产等板块在重大利好刺激下吸引资金入市否则牛市行情难以为继 [5][7] 行业板块具体表现 - 银行板块年内涨幅较小除四大行外多数银行股跑输上证指数 [3] - 新能源、医疗、人工智能等板块中真正能创新高的股票不多投资者在熊市中深度套牢 [3] - 科技资产目前缺乏明确主线资金炒作空间有限只能进行量化套利 [5]

文章核心观点 - 消费景气线索增多，服务型和大众品消费复苏趋势显现，而地产和耐用品消费仍承压 [1] - 科技制造行业延续较高景气，但AI硬件增长势头边际放缓，新能源锂电景气偏强且原料涨价 [1][3] - 传统周期资源品价格偏弱运行，但油运和干散货运景气度因原油价格下降及铁矿增产而提升 [1][5] - 长途出行需求明显改善，货运物流景气在“双十一”后环比回落 [4] 下游消费 - 30大中城市商品房成交面积同比下滑25.8%，一线城市同比下滑49.8%，10大重点城市二手房成交面积同比下滑13.9%，存销比环比上升13.0% [1] - 耐用品消费持续承压，乘用车日均零售同比下滑，10月空调内销和出口分别同比下滑21.3%和19.0% [1] - 海南旅游消费价格指数环比上升4.2%，电影票房环比下滑29.4%受日本影片撤档短期冲击 [2] 科技与制造 - 10月台股电子产业链维持高景气，存储器价格环比上涨但涨幅收窄，10月中国PCB出口额同比上升23.4%但增速下滑 [3] - 钢铁价格因高炉开工率环比下滑而小幅回升，玻璃和水泥价格持续磨底 [3] - 1-10月动力电池销量同比增速升至49.9%，六氟磷酸锂和碳酸锂价格因供给偏紧持续攀升 [3] 上游资源 - 煤炭价格延续高位，主因供给受限及供暖用电需求较强 [3] - 海外降息预期波动，国际金属价格环比下滑 [3] 人流物流 - 百度迁徙规模指数环比上升3.8%，同比上升18.0%，航空客运景气改善，主要航司客座率高位运行，航班执飞架次同环比提升 [4] - 全国高速公路货车通行量环比下滑2.2%，全国铁路货运量环比下滑0.3%，全国邮政快递揽收和投递量分别环比下滑6.6%和7.9% [4] - 干散和油运价格环比明显提升，主因铁矿和原油增产拉动海运需求 [5]

文章核心观点 - 中观景气延续分化增长格局，新兴科技行业维持高景气，TMT硬件及锂电原料持续涨价[1] - 内需消费景气线索增多，旅游和长途出行景气连续改善，服务型和大众品消费复苏趋势显现[1] - 传统周期资源品价格偏弱运行，但国际原油价格下降及铁矿增产带动油运/干散景气度提升[1] 下游消费 - 地产销售持续磨底，30大中城市商品房成交面积同比-25.8%，其中一线/二线/三线城市同比-49.8%/-12.6%/-22.3%，10大重点城市二手房成交面积同比-13.9%[2] - 10大城市商品房存销比环比+13.0%[2] - 耐用品消费承压，乘用车日均零售同比下滑，10月空调内销和出口分别同比-21.3%/-19.0%[2] - 服务消费改善，海南旅游消费价格指数环比+4.2%，电影票房环比-29.4%受日本影片撤档短期冲击[2] 科技与制造 - TMT硬件景气度偏强但增长边际放缓，10月台股电子产业链维持高景气，存储器价格环比上涨但涨幅收窄[3] - 10月中国PCB出口额同比+23.4%，增速有所下滑[3] - 建工需求磨底，钢铁价格小幅回升因高炉开工率环比下滑，玻璃及水泥价格持续磨底[3] - 制造业开工率环比下滑，企业招聘意愿边际下降[3] - 新能源锂电行业景气偏强，1-10月动力电池销量同比增速升至+49.9%，六氟磷酸锂/碳酸锂价格持续攀升[3] 上游资源 - 煤炭价格延续高位，因供给端受限且供暖用电需求较强[3] - 工业金属价格回落，海外降息预期波动致国际金属价格环比下滑[3] 人流物流 - 长途出行需求明显改善，百度迁徙规模指数环比+3.8%，同比+18.0%[4] - 航空客运景气持续改善，主要航司客座率高位运行，航班执飞架次同环比提升[4] - 货运物流景气环比回落，全国高速公路货车通行量/全国铁路货运量环比-2.2%/-0.3%[4] - 全国邮政快递揽收/投递量环比-6.6%/-7.9%，双十一后继续回落[4] - 干散/油运价格环比明显提升，因铁矿/原油增产拉动海运需求[4]

业绩概览 - 公司报告期内收入为3.25亿港元，同比微增0.2% [1] - 母公司拥有人应占亏损为3082.7万港元，同比显著收窄71.8% [1] - 每股基本亏损为1.96港仙 [1] 收入表现 - 营业额轻微上升主要受物业投资及发展业务的营业额增加所带动 [1] - 餐饮及酒店业务的营业额下降对整体增长产生抵消作用 [1] 亏损收窄原因 - 股东应占亏损减少得益于销售及分销开支的降低 [1] - 一般及行政开支减少亦对亏损收窄有贡献 [1] - 财务成本下降是亏损改善的另一个因素 [1]

市场行情表现 - 上证指数盘中冲高后回落，最终以红盘报收，曾触碰60日均线[1] - 煤炭、地产、银行等行业板块表现相对坚挺，对冲大盘下滑趋势[1] - 科技股如CPO、电池、芯片等早盘冲高，午盘随大势回落[1] 市场走势分析 - 市场冲高回落因周一到周三已连续反弹三天，回踩属正常现象[4] - 乐观预期为小幅回踩后继续上行，小跌大涨[4] - 悲观预期为若回调力度过大可能跌破前期低点，继续下破3800点，向120日均线寻求支撑，调整时间可能稍久以为明年春季行情腾出空间[4] 政策与消息面 - 11月26日六部门印发《关于增强消费品供需适配性进一步促进消费的实施方案》[5] - 11月27日重要会议明确支持家电以旧换新与下乡，2026年国补延续概率提升[5] - 11月26日美国贸易代表办公室宣布将针对中国技术转让和知识产权问题的301条款关税豁免延长至2026年11月10日[5] - 11月27日美联储表示美国经济活动总体变化不大，消费者支出进一步下降，部分企业预警未来数月活动放缓风险上升，交易员加大押注美联储12月议息会议进一步降息[5]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 中游开工延续回落 各行业呈现不同发展态势 [1] 根据相关目录分别进行总结 中观事件总览 - 生产行业：11月26日商务部部长与欧盟委员会贸易和经济安全委员就安世半导体等经贸问题会谈 双方同意企业是解决安世半导体问题主体 并将共同敦促相关方沟通 还就中欧出口管制等问题交换意见 [1] - 服务行业：六部门印发方案 提出到2027年形成3个万亿级消费领域和10个千亿级消费热点 到2030年形成供给与消费良性互动格局 提升消费对经济增长贡献率 [1] 行业总览 - 上游：有色价格小幅震荡 棕榈油价格持续回落 国际原油价格震荡下行 [1] - 中游：化工行业PX、尿素、PTA开工率回落 聚酯开工率持稳 电厂耗煤量低位 基建沥青开工持续回落 [1] - 下游：一线城市商品房销售回升 国内航班班次回落 [2] 重点行业价格指标跟踪 |行业名称|指标名称|更新时间|价格|同比| | --- | --- | --- | --- | --- | |农业|现货价:玉米|11/26|2205.7元/吨|0.92%| |农业|现货价:鸡蛋|11/26|6.3元/公斤|2.10%| |农业|现货价:棕榈油|11/26|8470.0元/吨|2.37%| |农业|现货价:棉花|11/26|14828.8元/吨|0.25%| |农业|平均批发价:猪肉|11/26|17.9元/公斤|-0.39%| |有色金属|现货价:铜|11/26|86715.0元/吨|0.71%| |有色金属|现货价:锌|11/26|22376.0元/吨|-0.11%| |有色金属|现货价:铝|11/26|21453.3元/吨|-0.53%| |有色金属|现货价:镍|11/26|120233.3元/吨|1.42%| |有色金属|现货价:铝|11/26|17062.5元/吨|-0.84%| |有色金属|现货价:螺纹钢|11/26|3181.7元/吨|0.58%| |有色金属|现货价:铁矿石|11/26|812.9元/吨|0.32%| |有色金属|现货价:线材|11/26|3350.0元/吨|0.75%| |有色金属|现货价:玻璃|11/26|13.4元/平方米|-1.47%| |非金属|现货价:天然橡胶|11/26|14858.3元/吨|-0.34%| |非金属|中国塑料城价格指数|11/26|764.3|-0.22%| |能源|现货价:WTI原油|11/26|58.0美元/桶|-4.59%| |能源|现货价:Brent原油|11/26|61.8美元/桶|-4.76%| |能源|现货价:液化天然气|11/26|4100.0元/吨|-1.96%| |能源|煤炭价格:煤炭|11/26|825.0元/吨|-0.72%| |化工|现货价:PTA|11/26|4654.8元/吨|0.13%| |化工|现货价:聚乙烯|11/26|6985.0元/吨|-0.21%| |化工|现货价:尿素|11/26|1650.0元/吨|0.61%| |化工|现货价:纯碱|11/26|1207.9元/吨|-0.59%| |地产|水泥价格指数:全国|11/26|136.6|0.29%| |地产|建材综合指数|11/26|114.5|0.63%| |地产|混凝土价格指数:全国指数|11/26|90.5|-0.33%| [35]

主要股指表现 - A股主要指数涨跌不一，上证指数开盘报3867.20点，上涨0.08%，沪深300指数开盘报4520.01点，上涨0.05% [7][8] - 深证成指开盘报12903.91点，下跌0.03%，创业板指开盘报3041.20点，下跌0.11% [7][8] - 科创50指数表现突出，开盘报1325.85点，上涨0.82% [7][8] - 港股恒生指数高开0.07%，报25945.54点，恒生科技指数下跌0.1% [1][8] 行业与板块表现 - 有色金属行业集体走强，有色锡、铝涨幅居前，中国铝业港股高开逾4%，紫金矿业港股涨近3% [1][8] - AI算力概念持续活跃，寒武纪高开逾3% [1] - 零售股表现活跃，茂业商业连续3日涨停，广百股份连续2日涨停，东百集团涨超7% [6] - 锂电、水产、地产板块多数下跌，CPO概念普遍回调 [1] - 地产股开盘走低，万科A跌超8%，续创10年多新低，光明地产、新城控股、金地集团等纷纷下挫 [3][4] 债券市场动态 - 国债期货多数下跌，30年期主力合约跌0.04%，10年期主力合约跌0.02%，5年期主力合约跌0.01%，2年期主力合约涨0.01% [2][5] - 万科多只境内债券价格大幅下跌，"23万科01"跌32.4%，"22万科04"跌41.8%，"21万科04"跌超36%，均触发盘中临时停牌 [2][4] - 万科拟就"22万科MTN004"召开持有人会议商议债券展期事宜，该债券余额20亿元，利率3%，原定于2025年12月15日兑付本金 [4] 商品期货市场 - 铂金期货上市首日高开近9%，钯金期货上市首日涨超3% [2][9] - 沪银上涨2.81%，原油上涨1.15%，沪锡上涨0.88% [2] - 甲醇、玻璃、原油期货均涨超1% [9] 外汇与相关指数 - 人民币兑美元中间价报7.0779，上调17点，创2024年10月14日以来新高 [9] - 富时中国A50指数期货盘初跌0.23% [9] - 中证转债指数低开0.01%，广泰转债涨5.8%，豫光转债涨4.1% [6]

股价表现与交易情况 - 公司股票复牌后大幅上涨72.6% [1] - 成交量放大至近4600万港元 [1] 公司战略与业务转型 - 公司宣布将融入Web3生态系统，并对传统地产业务进行战略性转型和升级 [2] - 业务模式计划从“起楼收租”转变为“数字地产” [2] - 此次转型被视为“地产+Web3”的组合，旨在突破传统地产股的估值天花板 [1][2] 资本运作与股东结构 - 向瑞凯集团刘浩然配售1亿股股份，募集资金约6876万港元 [1][2] - 配售股份设有12个月禁售期，且拟委任其为执行董事，显示长期深度绑定 [1] - 此举被视为主要股东用真金白银投下信任票 [1][2] 市场定位与估值预期 - 公司被认为是港股市场中稀有的正宗Web3地产股 [3] - 市值较小且为细价股，股价弹性较大 [3] - 市场观点认为短期目标价可达1.4港元，保守估计有2-3倍上涨空间，第一目标价为2.5港元，若Web3业务进展理想，目标价可看至5港元 [3]

万科债务风险与潜在重组 - 中央考虑以市场为导向方式处理万科债务，中金公司正重新处理相关重组事宜[1] - 深圳市已将一份由中金参与建议的万科报告提交至省政府及中央，报告建议由中央或地方国企协调收购资产及重组银行贷款，深圳方面已无法单独支持[2] - 专项工作组估算万科资金缺口约1500亿元人民币（211亿美元），截至9月30日有息负债3629亿元人民币（511亿美元），其中银行贷款3033亿元人民币（427.7亿美元）[3] - 万科明年6月底前有134亿元人民币境内债券到期或触发回售，下月有两只境内债到期，分别为12月15日到期的20亿元人民币和12月28日到期的37亿元人民币[3][4] 光模块与AI产业链动态 - 谷歌30亿美元订单传闻指向天孚通信，但公司已在投资者平台辟谣[6] - 中际旭创有800亿利润传闻，公司表示股价上涨受综合因素影响，具体合作及订单不便透露[7] - 高盛研报预计中际旭创2025至2028年净利润复合年增长率达59%，目标价上调62%至762元人民币[8] - 11月26日光通信板块走强，中际旭创盘中涨超15%创历史新高，市值突破6000亿元[14] TMT板块调整与市场信号 - TMT相对全A滚动40日收益差最低下探至-7.5%，处于历史经验底部区间-5%至-10%，前期超额收益已消化充分[10] - 历史数据显示TMT板块经历七轮调整，本轮调整自2025年9月26日至11月21日，持续35天，回撤幅度-13.7%，触发因素为AI泡沫担忧及全球流动性收紧，重新上涨触发因素为谷歌、阿里应用进展[11] 市场资金流向与板块表现 - 11月26日主力资金净流入23.65亿元，电子行业净流入规模最大，中际旭创居个股净流入首位[22] - 北向资金总成交2007.07亿元，东山精密成交13.25亿元，中际旭创、新易盛为北向资金买入额前十大个股[23][25] - 通信、综合、电子板块领涨，国防军工、社会服务、传媒板块领跌[28] 行业与公司特定信息 - 聚偏氟乙烯（PVDF）涂料级主流报价4.7万至5.0万元/吨，较11月23日上涨10000元/吨[18] - 沐曦股份发布IPO公告，拟发行4010万股，初步询价日2025年12月2日[19] - 六部门印发促进消费实施方案，目标到2027年形成3个万亿级消费领域和10个千亿级消费热点[20] - 东威科技预计今年PCB电镀设备订单金额将创历史新高，龙净环保储能电芯订单排产期已至2026年6月[21]

报告行业投资评级 未提及 报告核心观点 国家航天局印发商业航天发展计划，首批双创人工智能ETF集中发行；行业上游棕榈油价格回落近5%、尿素价格回升、国际原油和液化天然气价格震荡下行，中游开工分化，下游二三线城市商品房销售和国内航班班次季节性回落 [1][2][3] 各部分总结 中观事件总览 - 生产行业：国家航天局印发计划，到2027年基本实现商业航天高质量发展 [1] - 服务行业：首批7只双创人工智能ETF本周五集中发行，为硬科技注入增量资金 [1] 行业总览 上游 - 农业：棕榈油价格回落近5% [1] - 化工：尿素价格回升 [1] - 能源：国际原油和液化天然气价格震荡下行 [1] 中游 - 化工：PX开工率上行，PTA开工回落 [2] - 能源：电厂耗煤量回升 [2] - 基建：沥青开工淡季 [2] 下游 - 地产：二、三线城市商品房销售季节性回落 [3] - 服务：国内航班班次小幅回落 [3] 重点行业价格指标跟踪 |行业名称|指标名称|更新时间|价格|同比| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |农业|现货价:玉米|11/25|2201.4元/吨|0.72%| |农业|现货价:鸡蛋|11/25|6.3元/公斤|1.61%| |农业|现货价:棕榈油|11/25|8392.0元/吨|-4.85%| |农业|现货价:棉花|11/25|14789.5元/吨|0.07%| |农业|平均批发价:猪肉|11/25|17.7元/公斤|-1.12%| |农业|现货价:铜|11/25|86603.3元/吨|0.68%| |农业|现货价:锌|11/25|22376.0元/吨|0.32%| |有色金属|现货价:铝|11/25|21373.3元/吨|-0.47%| |有色金属|现货价:镍|11/25|119150.0元/吨|0.95%| |有色金属|现货价:铝|11/25|17062.5元/吨|-0.62%| |黑色金属|现货价:螺纹钢|11/25|3190.5元/吨|0.92%| |黑色金属|现货价:铁矿石|11/25|808.2元/吨|0.51%| |黑色金属|现货价:线材|11/25|3337.5元/吨|0.53%| |非受属|现货价:天然橡胶|11/25|14983.3元/吨|-0.06%| |非受属|中国塑料城价格指数|11/25|765.0|-0.17%| |能源|现货价:WTI原油|11/25|58.8美元/桶|-1.79%| |能源|现货价:Brent原油|11/25|62.7美元/桶|-2.31%| |能源|现货价:液化天然气|11/25|4108.0元/吨|-1.77%| |能源|煤炭价格:煤炭|11/25|828.0元/吨|-0.48%| |化工|现货价:PTA|11/25|4651.7元/吨|0.49%| |化工|现货价:聚乙烯|11/25|6988.3元/吨|-0.17%| |化工|现货价:尿素|11/25|1655.0元/吨|1.53%| |化工|现货价:纯碱|11/25|1207.9元/吨|-0.88%| |地产|水泥价格指数:全国|11/25|136.6|-0.48%| |地产|建材综合指数|11/25|114.4点|0.55%| |地产|混凝土价格指数:全国指数|11/25|90.5点|-0.33%| [34]