地产
搜索文档
2026年宏观经济及资产配置展望:宏图新启,升维致远
东海证券· 2025-12-28 13:31
2025年经济表现与2026年展望 - 2025年1-11月出口累计同比增长5.4%,贸易顺差达1.08万亿美元,彰显韧性[6][62] - 2025年1-11月固定资产投资累计同比下降2.6%,自第三季度起明显下滑[6][27] - 2025年1-11月社会消费品零售总额累计同比增长1.3%,服务零售额累计同比增长5.4%[6][12] - 2025年第三季度GDP累计同比增长5.2%,完成全年5%增长目标为大概率事件[7] - 预计2026年社会消费品零售总额增速为4.0%,服务零售额增速为6.0%[24] - 预计2026年出口增速维持在5%左右,基建投资增速回升至5%以上,制造业投资增速回升至6%左右[36][47][70] 消费结构分析与政策 - 2025年1-11月消费品以旧换新带动相关商品销售额超2.5万亿元,惠及3.6亿人次,平均每人6944元,杠杆率约8倍[12] - 2023年中国居民消费率为39.57%,低于全球及主要发达国家水平,居民消费倾向相对偏低[15] - 2025年年初至今促消费政策密集出台,包括设立5000亿元服务消费与养老再贷款、个人消费贷款财政贴息等[16] - 预计到2030年居民服务消费支出占消费支出的比重有望达到55%左右[20] 投资与产业动态 - 2025年11月制造业投资累计同比增速为1.9%,较2024年全年的9.2%大幅回落[41] - 2024年服务业增加值占GDP比重为56.75%,第三产业就业比重达48.8%[24] - 2025年房地产投资及销售增速中枢下行,11月隐含当月同比增速分别降至-30%和-17%[50] - 中央经济工作会议提出推动投资止跌回稳,适当增加中央预算内投资规模,优化地方政府专项债券用途[81] 价格、利润与库存周期 - 2025年10月能繁母猪存栏环比下降1.1%,同比降2.1%,预计2026年猪价或迎拐点,CPI中枢有望回升至0.5%以上[116] - 2025年10-11月PPI环比转正,预计2026年PPI中枢回升至-0.5%左右,下半年当月同比或转正[122] - 本轮去库周期已持续15个月,2026年有望进入补库周期,企业利润增速中枢有望抬升[127] 美国经济与外部环境 - 2025年美国经济受进口、库存扰动及AI投资拉动,呈现K型分化,预计全年经济增速在2.2%附近[137] - 当前美国或处被动去库存周期,2026年可能进入主动补库存,全年经济环比折年增速或与2024年的2.8%持平[142] - 受移民政策收紧影响,美国劳动力供给或下行,盈亏平衡新增就业水平已降至每月3.4万人[158][164]
战略数据研究 | 专题报告:人民币升值下的”春季躁动“机会有何不同
长江证券· 2025-12-27 11:58
市场背景与表现 - 上证指数在北向资金缺席下实现“八连阳”,并于12月25、26日连续两日成交额维持在1.9万亿元以上[4][15] - 离岸人民币兑美元汇率强势升破7.0关口,成为后续行情关键变量[4][15] 历史复盘与比较 - 2017年以来人民币经历三轮快速升值,背景与领涨行业各异:2017年外资流入驱动核心资产牛,保险、食品饮料、家电制造领涨,涨幅分别为83.88%、54.88%、49.04%[5][37] - 2020年下半年中国出口同比大幅修复,电新、国防军工、食品饮料领涨,涨幅分别为65.31%、56.41%、52.78%[5][37] - 2022年底至2023年初以估值修复为主,保险、建筑产品、食品饮料领涨,涨幅分别为37.70%、37.31%、35.92%[5][37] 本轮行情核心差异 - 资金主导方不同:本次以内资主导,北向资金休市期间A股仍维持高成交,更利好“高弹性”品种[6][45][48] - 核心驱动力不同:本次背景是“流动性宽裕 + 技术革命”,市场风险偏好高,资金集中于产业趋势[7][51] 投资策略与板块划分 - 核心交易策略为中期“泛科技”+短期“防御”,重点关注商业航天、机器人、AI应用端等机会[1][8][50] - 受益板块划分为三大梯队:第一梯队为成本与债务改善型(如航空机场、造纸印刷),直接受益于人民币升值[4][17][19] - 第二梯队为资金流动驱动型,包括外资重仓白马股(如长江北向重仓50指数成分股)及硬科技与新能源等优势产业[4][18][23] - 第三梯队为资产重估型,如大金融与地产,受益于人民币计价资产价值提升[4][27] - 卫星策略建议以较低仓位布局防守/补涨主线,如直接受益于人民币升值的造纸与航空机场[1][8][50]
上游价格分化
华泰期货· 2025-12-26 03:17
宏观日报 | 2025-12-26 上游价格分化 中观事件总览 生产行业:1)12月25日下午,四家头部硅片企业联合大幅上调报价,其中183N硅片报价1.4元/片、210RN报价1.5 元/片、210N报价1.7元/片,平均涨幅达到12%。媒体记者从多家硅片厂商人士处证实了上调报价的信息,业内普 遍反馈,本次硅片涨价主要是上游硅料涨幅较大所致。根据行业咨询机构InfoLink的数据,本周各型号硅片均价涨 幅在3.3%—9.8%之间。2)国家烟草专卖局公开征求《国家烟草专卖局关于落实电子烟产业政策进一步推动供需动 态平衡的通知(征求意见稿)》意见。《征求意见稿》提出,推动电子烟市场供需平衡。统筹有效市场和有为政府, 在已核定产能范围内核定年度生产规模,作为企业年度产销目标,根据市场订单情况等因素合理满足电子烟相关 生产企业生产规模调整需求,切实防范化解市场无序竞争风险。 服务行业:1)中国人民银行等八部门近日印发《关于金融支持加快西部陆海新通道建设的意见》。其中提出,探 索数字金融国际合作。支持沿线省(区、市)参与多边央行数字货币桥项目,推动与泰国、阿联酋、沙特阿拉伯 等跨境支付使用央行数字货币。 数据来源:i ...
人事丨从技术员到央企掌舵人:刘化龙退休留下了哪些企业经营财富
搜狐财经· 2025-12-25 15:31
刘化龙职业生涯中最浓墨重彩的一笔,无疑是主导并完成了中国南车与中国北车的合并,打造出全球规 模最大、竞争力最强的轨道交通装备企业——中国中车集团有限公司。 在合并前,南北车在国内市场虽占据主导,但在海外竞争中常因业务高度重合而陷入恶性压价,损害国 家整体利益。面对全球市场份额不足6%的困境,在国家战略的引领下,刘化龙作为合并的核心操盘 手,提出了"对等合并、战略协同"的方案,并通过精细设计的换股比例(南车与北车为1:1.1)平衡了双 方股东权益,为合并奠定了公平基础。 2025年12月23日,国务院国有资产监督管理委员会通报了中国保利集团有限公司主要领导职务的调整: 免去刘化龙的中国保利集团有限公司党委书记、党委常委、董事长、董事职务。在其年届63岁之际,大 概率因年龄原因完成了他在央企的贡献。 刘化龙的职业生涯,是一部与中国关键行业崛起同频共振的奋斗史。他毕业于大连铁道学院(现大连交 通大学)焊接专业,兼具工学学士与清华大学高级管理人员工商管理硕士(EMBA)学位,是一位典型 的"技术+管理"复合型领军人物。他的工作足迹贯穿了中国轨道交通装备业从技术引进到全球领跑的全 过程,并在职业生涯晚期成功跨界,执掌多 ...
淘气天尊:做好防范短线风险到来的准备!(12.25)
金融界· 2025-12-25 08:25
个人观点仅供参考,文章中任何内容均不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。 最重要的是,淘气是上周低位反复建议投资者敢于低位加仓和持股的,之前3815点附近分时线低点共 振,淘气有没有反复强调和建议低吸和加仓?现在分时线高点密集共振了,但还没有回踩,那么明显放 量异动个股,先注意控制;还没有动的个股,盯紧等缘分吧!这个时候,没有人阻止你追涨,你愿意 追,你去追就是了!真的,低位不低吸,现在追涨,个别投资者还不服气?真的,你觉得怎么做是对 的,你去干就是了!是不是?但投资者不得不看到,上周低位3815点分时线低点共振的时候,淘气反复 强调会支撑反弹一波,多少人说年底之前没有行情了,元旦之前没有行情了?现在涨了,又喊跨年行情 了?真的,麻烦投资者看看一些大v观点的前后连贯性吧! 还有,淘气现在也没有说清仓或空仓吧?只是说之前低吸的筹码,或异动明显控制一些;或动静不大就 等一等!不追涨、不激进!这样的建议,错了吗?不合理吗?每次淘气都是苦口婆心,很多投资者当时 不认可,事后行情走出来了后认可了,但此时此刻发生了,又有什么意义了呢?死性不改,还是这样, 真的是"好了伤疤忘了疼"、并且"疼了一次又一次"、最关键的还 ...
离岸人民币对美元升破7.0关口!为2024年9月以来首次,对A股市场影响几何?
搜狐财经· 2025-12-25 02:42
离岸人民币对美元升破7.0关口,为2024年9月以来首次,最新报6.99825。 需要明确的是,单日升破关口的意义更多在于心理层面和方向指引。对于A股市场而言,真正产生深远影响的是人民币汇率能否形成一段"稳中有升"的可持 续趋势,而非短暂的投机波动。 当前,推动人民币升值的积极因素正在积累,但趋势的巩固仍需国内经济复苏态势的进一步确认和企业盈利端的实质性改善作为坚实基础。投资者应密切关 注后续关键经济数据的发布以及主要经济体的货币政策动向。 当前A股市场整体估值处于历史偏低区间,人民币汇率的走强,可能成为吸引长线外资重新审视并加大配置中国资产的催化剂,对稳定乃至提振大盘指数起 到关键作用。 人民币升值对上市公司基本面的影响并非"雨露均沾",而是清晰地划出了一条"损益分界线"。 受损方主要集中于出口导向型行业。对于家电、电子、纺织服装、机械等出口比重较高的企业,人民币升值意味着其产品在国际市场上的价格竞争力相对下 降,或将直接侵蚀其汇兑收益和毛利率。投资者需警惕相关板块可能面临的盈利预期下调压力。 受益方则集中在两大领域。其一是"负债美元化"行业,典型代表是航空业。航空公司拥有巨额的美元负债用以购买飞机,人民币 ...
国泰海通: 科技有色景气延续 服务消费需求提升
智通财经网· 2025-12-24 23:56
文章核心观点 - 上周中观景气延续分化 全球AI基建持续带动电子产业链需求提升 科技硬件继续涨价 新兴科技带动金属需求 叠加宽松预期升温 有色价格上涨 内需方面 服务消费景气边际改善 地产耐用品仍承压 中央经济工作会议提出“深入实施提振消费专项行动” 展望2026 消费在供给端和需求端的政策空间存在超预期可能 [1][2] 下游消费 - 服务消费景气边际改善 上海迪士尼拥挤度指数环比+11.2% 同比+56.2% 12.08-12.14海南旅游价格指数环比+0.9% 旅游景气环比提升 [2][3] - 地产销售降幅收窄 30大中城市商品房成交面积同比-21.5% 其中一线/二线/三线城市商品房成交面积同比-36.3%/-23.2%/+7.3% 10大重点城市二手房成交面积同比-26.8% [3] - 耐用品销售压力增大 2025年12.08-12.14乘用车日均零售同比-17% 11月家用空调内销/出口同比-39.8%/-25.6% [3] 科技与制造 - 全球AI基建持续带动电子产业链需求提升 科技硬件景气度延续偏强 截至12.22当周 DRAM存储器DDR4/DDR5现货均价56.9/26.7美元 环比+12.1%/+1.8% 高性能存储器价格环比明显上涨 [2][3] - 11月台股电子产业链营收普遍延续增长 其中存储公司增速居前 [3] - 建工需求仍持续磨底 钢铁建材价格延续低位震荡 制造业开工率和企业招聘意愿保持平稳 [3] 上游资源 - 煤价环比大幅下跌 [4] - 国际工业金属价格显著上涨 主要因美国CPI超预期下滑导致降息预期提升 叠加新兴科技对金属材料需求提升 [2][4] 人流物流 - 客运需求同比改善 国内/国际航班执飞架次同比+1.8%/+5.3% 但长途出行需求环比下滑 [4] - 货运物流需求环比小幅波动 全国高速公路货车通行量/全国铁路货运量环比+2.0%/-2.0% 全国邮政快递揽收/投递量环比-1.7%/+3.4% [4] - 海运方面 干散运输价格继续回落 集运价格环比提升 中国港口货物/集装箱吞吐量环比-1.4%/-5.9% 出口景气边际下滑 [4]
行业景气观察:电影票价明显修复,有色、存储器价格强势
招商证券· 2025-12-24 14:33
核心观点 - 报告核心观点:上市公司第四季度盈利有望延续正增长,但增幅可能有所收窄[1][5] 结合四季度中观景气表现,年报业绩有望改善或持续高增长的领域主要集中在四类:涨价商品、新能源和高端制造业、出口景气板块、以及需求旺盛或有改善的TMT板块[5][17][28] 报告推荐关注有色、电池、军工电子、航空/航天装备、电网设备、工程机械、半导体、传媒等行业[1][5][28] 信息技术产业 - 半导体指数上行:截至12月23日,费城半导体指数周环比上行3.25%至7184.54点,台湾半导体行业指数周环比上行3.44%至881.17点,DXI指数周环比上行5.99%至421344.70点[30][34] - 存储器价格持续上涨:截至12月23日,8GB DDR4 DRAM价格周环比上行12.11%至21.75美元,16GB DDR4 DRAM价格周环比上行13.41%至58.13美元,16GB DDR5 DRAM价格周环比上行1.65%至26.77美元[31] NAND指数周环比上行6.80%至1860.57[31] - 电信收入增长:1-11月电信主营业务收入累计16096亿元,三个月滚动同比增幅扩大0.04个百分点至1.42%[32][35] - 半导体设备出货增幅收窄:11月日本半导体制造设备出货额4206.70亿日元,三个月滚动同比增幅收窄4.1个百分点至8.4%[36][38] - 光缆产量跌幅收窄:1-11月光缆产量累计226.47百万芯千米,三个月滚动同比跌幅收窄2.28个百分点至-15.31%[40][42] 中游制造业 - 新能源产业链价格多数上涨:本周碳酸二甲酯(DMC)价格周环比上行14.67%至4300.00元/吨,电解镍现货平均价周环比上行8.30%至128500.00元/吨,碳酸锂价格周环比上行3.81%至99560.00元/吨[43][44] 钴粉价格周环比上行0.97%至522.50元/千克,电解钴价格周环比上行0.99%至410000.00元/吨[43][53] - 光伏价格指数上行:截至12月24日,光伏行业价格指数周环比上行1.56%至15.00,其中电池片价格指数周环比上行3.88%至6.69,硅片价格指数周环比上行2.50%至17.84[57][59] - 机械设备产量分化:11月金属成形机床产量三个月滚动同比增幅扩大2.37个百分点至4.60%[62][63] 11月包装专用设备产量三个月滚动同比降幅扩大1.97个百分点至-4.20%[61][63] - 航运指数表现不一:本周中国出口集装箱运价指数CCFI周环比上行0.60%至1124.73点[69][70] 波罗的海干散货指数BDI为1889.00点,周环比下行14.29%[69][70] 消费需求 - 生猪养殖利润上行:截至12月19日,自繁自养生猪养殖利润为-130.88元/头,较上周上行32.46元/头,外购仔猪养殖利润为-189.50元/头,较上周上行51.19元/头[75][77] - 电影市场修复明显:截至12月24日,十日票房收入均值8666.48万元,周环比上行6.81%[80][82] 截至12月22日,全国电影票价十日均值为42.45元,周环比上行8.32%[80][82] - 部分消费品价格下行:截至12月22日,食糖综合价格周环比下行1.74%至5546元/吨[71][72] 截至12月20日,白酒批发价格总指数旬环比下行0.28%至107.07[73][74] - 家电零售额降幅扩大:截至12月12日,空冰洗彩零售额四周滚动均值同比降幅扩大至-38.80%[85][88] 资源品 - 工业金属价格多数上行:本周铜、镍、铝、锡、钴、铅价格上行,锌价格下行[2][29] 具体来看,长江有色市场镍价周环比上行9.46%[11][56] - 贵金属价格上涨:伦敦黄金现货价格周环比上行2.90%,COMEX白银期货价格周环比上行12.25%[11][61] - 煤炭价格涨跌互现:京唐港山西主焦煤库提价周环比上行6.75%,焦煤期货结算价周环比上行6.28%[10][45] 秦皇岛优混动力煤价格下行[2] - 原油价格上涨:本周Brent原油现货价格上行4.25%,WTI原油现货价格上行5.63%[11][52] - 化工品价格多数下行:中国化工产品价格指数周环比上行0.47%,但化工品价格多数下行,其中PTA市场价周环比上行9.11%,聚乙烯市场价周环比下行2.47%[11][54][55] 金融地产与公用事业 - 货币市场净回笼:上周货币市场净回笼[6][29] - A股成交活跃度下行:A股换手率、日成交额下行[6][29] - 房地产市场分化:本周商品房成交面积日均值周环比上行33.39%[11][68] 但土地成交溢价率周环比下行0.53个百分点[11][67] 全国二手房出售挂牌量及挂牌价指数均下行[6][11] - 发电量降幅扩大:全国重点电厂日均发电量12周滚动同比降幅扩大[6][29][73]
国泰海通|策略:科技有色景气延续,服务消费需求提升
国泰海通证券研究· 2025-12-24 13:38
文章核心观点 - 中观景气延续分化 科技硬件与有色金属行业景气度延续偏强 服务消费需求边际改善 而传统内需如地产与耐用品销售仍承压 [1] 下游消费 - 服务消费景气提升 上海迪士尼乐园拥挤度指数环比增长11.2% 同比增长56.2% 海南旅游价格指数环比增长0.9% [2] - 地产销售降幅收窄 30大中城市商品房成交面积同比下降21.5% 其中一线城市下降36.3% 二线城市下降23.2% 三线城市增长7.3% 10大重点城市二手房成交面积同比下降26.8% [2] - 耐用品销售压力增大 2025年12月8日至14日乘用车日均零售同比下降17% 11月家用空调内销同比下降39.8% 出口同比下降25.6% [2] 科技与制造 - 电子产业链需求受AI基建驱动 存储器价格延续高位 截至12月22日当周 DRAM存储器DDR4现货均价为56.9美元 环比上涨12.1% DDR5现货均价为26.7美元 环比上涨1.8% 11月台股电子产业链营收普遍增长 存储公司增速居前 [3] - 建工需求持续磨底 钢铁建材价格延续低位震荡 [3] - 制造业开工率和企业招聘意愿保持平稳 [3] 上游资源 - 煤炭价格环比大幅下跌 [3] - 有色金属价格显著上涨 因美国CPI超预期下滑提升降息预期 叠加新兴科技对金属材料需求提升 国际工业金属价格大幅上涨 [1][3] 人流物流 - 客运需求同比改善 国内与国际航班执飞架次环比分别增长1.0%和1.5% 同比分别增长1.8%和5.3% [4] - 货运物流需求环比小幅波动 全国高速公路货车通行量环比增长2.0% 全国铁路货运量环比下降2.0% 全国邮政快递揽收量环比下降1.7% 投递量环比增长3.4% [4] - 海运方面 干散运输价格继续回落 集运价格环比提升 中国港口货物吞吐量环比下降1.4% 集装箱吞吐量环比下降5.9% 显示出口景气边际下滑 [4]
一个“巨大”的风险!市场对碳酸锂2026年走势预测分歧很大
搜狐财经· 2025-12-24 12:18
今日财经及行业动态多有看点。上海期货交易所自2025年12月24日起,对白银期货限制日内开仓最大数 量为10000手,此前广期所也限制碳酸锂开仓并提高保证金,但碳酸锂价格仍暴涨。特朗普叫停美国弗 吉尼亚海上风电项目,致欧美光伏和海风新能源板块大跌。长征十二号甲一级运载火箭二子级入轨,一 子级未回收,商业航天板块因炒作时间长资金撤退而大跌。传字节投资230亿美元人工智能,芯片和 PCB集体上涨。万科债展期未通过但延期通过。离岸RMB升至7.018,出口企业压力大。明日观察"神奇 指数"回调至1500左右,可参考其高低进行加减仓操作。各板块表现不一,如芯片自主自控、光伏"嘴 炮"不断等,市场对碳酸锂2026年走势预测分歧巨大。 和讯自选股写手 本文由 AI 算法生成,仅作参考,不涉投资建议,使用风险自担 股票名称 ["XX汽车","万科"] 板块名称 ["光伏和海风新能源","商业航天","芯片和PCB","福建板块","人工智能","地产","旅游酒 店","影视传媒","食品消费","煤炭","银行","证券","锂电","白酒","创新药品"] 期货限制、新能源板块、芯片上涨 看多看空(中性) 内容中对不同 ...