金九银十，各地迎来楼市的"黄金期"。2025年国庆中秋长假期间，全国多地楼市迎来促销高峰，房企大力促销加速去化，核心城市新房供应量显著增加， 政策利好叠加传统销售旺季，推动市场活跃度回升。 就在9月初，深圳推出新一轮楼市提振措施，在政策助力之下，国庆中秋长假期间的深圳楼市表现如何？对此，证券时报记者进行实探。 记者采访发现，"5字头总价买南山3房""龙华价买南山"等促销信息比比皆是，一些新房的折扣甚至低于备案价的八五折。面对今年仅剩最后一个季度的冲 刺时间，打折降价、让利换量已成为不少房企最直接的回流资金方式。与此同时，深圳启动多场高品质房产专场活动，覆盖福田、罗湖、南山等核心区 域，通过线上线下联动模式刺激销售。 深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，楼市新政出台恰逢9月新盘集中入市期，不少项目赶在政策窗口期加推，政策红利加上优质房源的双重吸引，进一 步放大了成交量的增长效应。调查显示，实用率较高的新规楼盘、可快速入住的现房楼盘成为置业者关注的焦点；与此同时，核心区租售比高的商办和公 寓楼盘，也保持着较高的成交热度。 面对新房的"折扣大战"，现场不少购房者表示，楼市新政的确刺激了自己入市的想法，但还是会"货比三 ...

一、专业线上回收平台：数字化时代的高效之选 线上回收平台是目前覆盖范围最广、操作效率最高的回收方式之一。用户通过搜索引擎或正规应用市场筛选合规平台后，仅需三步即可完成回收：首先在平 台找到 "支付宝消费券回收" 专属模块，按要求填写券面信息（包括面值、有效期、适用商户类型等）；其次提交信息后等待系统智能核验，多数合规平台 可在 3-5 分钟内完成券码有效性验证；最后核验通过后，资金将直接转入用户绑定的结算账户（支持支付宝、银行卡等多渠道提现）。 这种方式的核心优势在于 "零空间限制" 与 "标准化流程"，无需线下奔波，仅需通过手机或电脑即可操作，尤其适合工作繁忙、追求效率的用户。不过，选 择平台时需重点关注两项资质：一是平台是否具备企业工商备案信息，可通过 "国家企业信用信息公示系统" 查询主体资质；二是是否有完善的资金保障机 制，避免出现 "券码核验后延迟到账" 或 "信息泄露" 等问题。 二、线下实体回收网点：面对面交易的安全保障 线下实体回收网点多分布于商圈便民服务中心、大型商超服务台及社区便民站点，主要面向对线上操作不熟悉或偏好面对面交易的用户。具体流程为：用户 携带手机到店后，出示支付宝卡包中的消费 ...

（央视财经《第一时间》）近期，美国多个州报告了与食品相关的李斯特菌感染病例，一家大型零售连锁企业2日宣布召回在多个州销售的意大利面及沙拉 等食品。美国食品和药物管理局3日通报称，正与美疾病控制和预防中心、美农业部以及地方卫生部门合作，针对这一事件展开联合调查。 美国食品和药物管理局在通报中表示，2日，美国大型零售连锁企业克罗格宣布召回其在多个州门店销售的意大利面及沙拉等食品。此前，美国农业部食品 安全检验局针对沃尔玛、乔氏食品等连锁超市销售的意大利面熟食和沙拉产品可能存在李斯特菌污染发布安全提醒。相关企业已启动召回措施。 美食品和药物管理局表示，截至9月25日，美国的15个州共报告20例李斯特菌感染病例，其中19人住院，4人死亡。一名孕妇感染后导致胎儿流产。受联邦政 府"停摆"影响，美疾病控制和预防中心网站数据无法及时更新，目前全美李斯特菌感染的最新状况尚不明确。 编辑：潘煦 据了解，李斯特菌感染症状通常在食用该病菌污染的食物后两周内出现。症状包括发烧、肌肉疼痛、头痛、颈部僵硬、意识模糊和抽搐等。李斯特菌感染对 孕妇、65岁及以上人群以及免疫系统较弱的人群风险较大。 美疾病控制和预防中心提醒民众，不要食用可能 ...

来源：郑氏点银1 郑氏点银：非农也未如期公布，黄金循环昨日走势，先拉高再打压？ 回顾昨日行情走势及出现的技术点【详情查看公众号发布】： 今日行情分析解读： 第一，黄金日线级别：昨日收报一根上下影线基本一直的纺锤体阴K，收盘价依然稳定于5日之上，短期还是保持多头相当的强劲；但两次一直未 能冲破3900，也形成了高位一定的箱体整理修正，或通过时间换空间的走法，墨迹整理几日后，再继续强攻站稳3900而发力冲击4000大关；原本 昨夜写研报时，价格是处于3840一线相当低位，若收盘靠近5均线，就可能走9月17日、18日的走势循环，就有迹象去修正10均线再进行企稳拉 升；然而，今日一看，尾盘收线至3855，这就有所偏离5均线，也就意味着今日一旦无法跌破昨日低点，就容易再度反复拉升逼空走高，高位可能 还需继续整理，不排除再刺破昨日高点进行冲高回落，除非直接突破站上3900收报饱满大阳K，那么下周会单边直接强拉；反正趋势始终是多 头，今年只有更高，没有最高，4000都不是顶，出现横盘修正也好，震荡下滑修正也好，最终都会继续刷历史新高； 第二，黄金4小时级别：昨夜冲高回落失守中轨，经过四根K线的整理，当前又有所重新站上中轨， ...

逆向调控开始了？多地严禁房价"跳水"，释放何种信号？ 前阵子刷朋友圈，总能刷到中介发的"急售"消息："某小区业主急用钱，房价直降25万，比同户型便宜 10%！"；转头又刷到新闻，说江苏某个城市的开发商搞"买房送车位+打85折"，结果没几天就被住建部 门约谈，要求"收回优惠，稳定价格"。这事儿是不是挺矛盾？之前总听大家说"房价要稳"，怎么现在连 降价都管上了？甚至有人说这是"逆向调控"——别人都盼着降，怎么反而不让降了？ 其实不止一个地方这样，最近半年，苏州、南京、郑州、厦门等十几个城市，都陆续出台了"限跌"相关 的措施，要么直接规定房价不能低于备案价的多少，要么约谈降价的开发商，还有的地方明确说"严禁 恶意降价促销"。这可不是个别城市的偶然操作，背后藏着国家对房地产市场的调控逻辑。 最直接的就是"烂尾楼风险"。开发商要是大幅降价，看似是"让利于民"，但背后可能是资金链快断了 ——为了快速回笼资金，不惜亏本卖房，可要是降价后还是卖不动，或者资金链彻底断了，那在建的楼 盘就可能烂尾。去年某房企就是因为前期大幅降价，最后资金链断裂，全国几十个项目停工，买房人付 了钱却拿不到房，维权都难。 还有两个风险更隐蔽：一是金 ...

利息计算方式这笔利息3750元是如何算出来的呢？简单来说，就是本金×利率×存期。 按年利率1.25%计算的话，10万元×1.25%×3年=3750元，刚好符合实际。 这里要注意，如果选择整存整取，每年的利息固定；如果选择利息复投，每年的利息还可以滚动产生新利息，但收益增长幅度不会特别大。 所以在存款前，要考虑自己是想稳稳收利息，还是希望利息再投资产生复利。 税收影响银行定期利息是需要缴纳利息税的，个人存款利息所得税为20%，但实际操作中，银行在到期发放利息时已经扣税。 以这笔3750元利息为例，扣20%税后，实际到手利息是3000元左右。 虽然税后利息稍低，但安全和稳定是最大的保障。 "你说啊，银行存款利息现在怎么样？我最近存了10万三年定期，到期利息3750元，感觉有点低。"小张坐在茶几旁，一边翻着银行存折，一边和朋友唠 嗑。"哦，这个算下来利率也不算太高，但也算稳妥的选择。"朋友喝了口茶，接着说道，"三年3750元，税前算利率也差不多3.75%，比活期利息高得多，但 比投资收益低一些。" 定期存款的稳妥性银行定期存款的最大优势就是安全。10万元存三年，到期固定利息3750元，这意味着本金基本不会受损。对于 ...

存款安全网：即便银行倒闭，您的资金也受层层保护 当银行倒闭的传言甚嚣尘上，储户心中难免泛起涟漪，焦虑情绪油然而生。然而，请您不必过度惊慌。在中国健全的存款保险制度之下，您的每一分钱都早 已被牢牢守护。 核心保障：50万元以内，本息全额无虞 最关键的一点，请您务必牢记：只要您的存款不超过50万元人民币，无论发生何种情况，您的本金和利息都将得到百分之百的赔付。这并非一句空话，而是 有法律法规作为坚实后盾。 存款保险制度：您的资金守护神 1. 法律基石与保障范围 在中国境内，所有吸收存款的金融机构，无论是大型商业银行、地方性合作银行，还是农村信用合作社，都必须依法加入存款保险制度。这意味着，一旦发 生不幸，作为存款人的您，在同一家银行的所有账户（包括活期、定期、大额存单等）的本金与利息合并计算，最高可获得50万元人民币的赔付。需要注意 的是，这项保障仅限于存款类产品，银行代销的理财产品、基金、保险等非存款类投资，则不在其列。 分散风险，确保万全：给您的两点贴心建议 为了让您的资金安全再添一层保障，我们为您梳理出以下两点至关重要的建议： 建议一：大额资金，分散布局，规避单一风险 1. 核心策略： 如果您在某家银行的总 ...

你有没有发现，越穷的人越舍不得花钱，而越有钱的人，反而越敢投资？ 这不是性格问题，而是思维的差距。穷人怕失去，有钱人怕错过。 很多人穷，并不是因为没钱，而是没看懂"钱"。 他们把钱当作目标，而不是工具； 他们努力省钱，却从没想过——钱生钱，才是真正的富。 举个最现实的例子： 十年前，你手里有10万块。有人拿去买房做首付，如今资产翻了几倍； 有人拿去买股票、买基金，哪怕中途有波动，也比存银行强； 而有人，把钱放在余额宝里，一天收益三毛。 同样的起点，不同的思维，决定了不同的结局。 钱，从来不怕花，怕的是不动。 你不让它流动，它就会贬值； 你不敢让它冒险，它就永远是零钱。 时代在变，财富的规则也在变。以前靠体力赚钱，现在靠认知赚钱。 过去的人拼命工作，现在的人拼命学习。 信息差，就是财富差。 当你还在犹豫要不要买房时，别人已经在收租； 当你还在纠结基金风险时，别人已经实现复利增长； 当你还在焦虑未来时，别人早就在布局未来。 其实，财富的核心就四个字：敢、懂、早、稳。 敢——敢迈出第一步，不被恐惧绑架； 早——越早开始，复利越可怕； 懂——懂趋势、懂市场、懂资产； 稳——稳步前进，不赌命、不跟风。 那些真正改变命运 ...

因此，现在购买二手房比新房更合适。然而，并非所有二手房都适宜购买，二手房相比新房更为复杂， 房龄、品质和地区差异很大。不同的二手房居住环境和舒适度差异极大，购买前需详细了解。有专家建 议，二手房的房龄一旦超过某个年限就不建议购买。一般而言，房龄超过20年的房屋不建议购买，主要 因为存在以下几个问题： 第一，超过20年的房屋及小区老化严重，居住体验差。这些房子通常被称为"老破小"，其破旧的小区绿 化和基础设施是居住的大问题。此外，老房子的设计不适应现代居住需求，户型设计往往不合理，空间 利用效率低，很多老房子也没有电梯，给老年人和儿童的日常生活带来不便。 二手房超过这个房龄的，真心不建议购买，机智的人都会选择避开！ 最近，受房地产市场低迷的影响，二手房市场已经呈现出"量跌价跌"的态势。投资者因房价下跌而不再 购入新的房产，反而开始大量出售手中房产，这使得多个城市的二手房挂牌数量激增。据统计，北京、 沈阳、天津、郑州、武汉、南京、深圳、广州、成都和重庆等地的二手房挂牌量已突破10万套、15万 套，尤其是重庆市区的挂牌量已超过20万套。 随着挂牌量的急剧增加，二手房变得越来越难以出售，主要由两大原因造成：首先，激增 ...

人工智能增长驱动力 - 人工智能的扩展定律从单一预训练演变为三个：预训练、训练后（强化学习）和思考（研究核实事实后生成答案）[4] - 三条新规模法则共同构成人工智能推理计算需求“十亿倍”增长的基石，AI系统由多模型并发运行且多模态化[4] - 华尔街线性预测模型与AI指数级增长需求存在巨大认知分歧，华尔街对英伟达2027年后年增长率预期仅为8%[5] 英伟达市场机遇 - 物理定律决定通用计算时代结束，全球数万亿美元计算基础设施面临从通用计算向加速计算的彻底刷新[6] - AI第一个杀手级应用已无处不在，将字节跳动、谷歌等巨头传统计算方式转向AI驱动是数千亿美元市场，约40亿人日常使用加速计算服务[6] - 人工智能增强全球50万亿美元智力活动，假设创造10万亿美元新价值，需5万亿美元AI基础设施支撑，当前年市场规模约4000亿美元[7] 英伟达竞争壁垒 - 英伟达护城河是“人工智能工厂”系统工程，即使对手芯片免费，客户因能源限制和机会成本仍应选择英伟达系统[8][9] - 通过极端协同设计优化模型、算法、系统和芯片，Blackwell平台比上一代Hopper性能提升30倍，实现数据中心级别系统工程迭代[9] - 供应链深度绑定（提前一年启动晶圆和HBM采购）和客户规避未经验证架构的风险，使新进入者难以竞争[11] 全球AI竞赛与地缘政治 - 每个主权国家将拥有自主AI基础设施视为国家经济安全头等大事，主权AI需求真实庞大[13] - 将中国市场让给本土企业是战略错误，中国拥有优秀企业家、顶尖理工科学校和庞大AI工程师群体，技术仅落后“几纳秒”[14] - 符合美国利益的做法是让科技产业全球竞争，使美国技术成为标准，开放市场能促进中国产业活力且符合美国利益[14] 人工智能社会影响 - 人工智能带来生产力提升而非大规模失业，智力非零和游戏，经济整体增长将创造更多岗位[17] - AI是最伟大均衡器，技术鸿沟被填平，过去需学习编程现在只需人类语言即可创造经济价值[17] - 未来五年AI与机器人技术融合，每个人拥有R2-D2机器人伙伴和数字孪生预测健康[17]