公租房的新消息了终于来了。 | 家庭人口 | 家庭构成 | 配租套型 | | --- | --- | --- | | 1人 | 单身(包括未婚、离异、丧偶) | 宿舍、单居或小套型 | | 2人 | 夫妻及子女未满 10周岁的单亲家庭 | 单居、小或中套型 | | | 子女年满10周岁的单亲家庭 | 中或大套型 | | 3人以上 | 夫妻及子女 | 中或大套型 | 公租房租期稳定，而且租金也比市场价格低了不少。以这次南四环外花乡的郭公庄家园为例，该项目周边有地铁9号线和房山线，生活配套齐全，一套 31.68平米的小套型，月租金只有1584元。 哪些家庭可以申请？ 根据配租公告，本月15日前获得保障房资格，尚未配租、配售的轮候家庭都可以申请。 值得一提的是，为加快解决申请家庭的住房困难，此次丰台区在配租时还可以适当升档选房。 是这样的，公租房在配租登记时，针对不同的家庭情况是有对应的可申请套型的，比如单身人士就只能申请小套型。 丰台区近日发布了第二批公租房快速配租的公告，该区1208套公租房将面向轮候家庭快速配租，将于9月22日开启登记，有意向的家庭请记得及时申请。 这次丰台区配租的公租房位于12个项目，大部分 ...

近日，杭州市萧山区人民政府新塘街道办事处对杭州萧山安居住房保障集团有限公司作出行政处罚决定，该公司未经验线合格擅自开工建设公租房项目，处 以罚款人民币12500元。 | 罚款金额(万元) | 1.25 | | --- | --- | | 没收违法所得、没收非法财 | 0.0 | | 物的金额(万元) | | | 暂扣或吊销证照名称及编号 | | | 违法行为类型 | 杭州萧山安居住房保障集团有限公司未经验线合格擅自开工建设案 | | 违法事实 | 当事人杭州萧山安居住房保障集团有限公司于2025年7月16日在浙江省杭州市萧山区新塘街道新螺路新塘南XSCQ290′ 公租房建设项目实施了建设单位未经验线合格擅自开工建设等的行为.违反了《杭州市城乡规划条例》第三十四条的规[ | | | 杭州市城乡规划条例》第五十条,参照《杭州市综合行政执法行政处罚裁量基准》第二十三章第七条:"对建设单位或个人 | | | 线合格擅自开工建设的应依据《杭州市城乡规划条例》第五十条的规定.对当事人作出如下行政处罚决定:1.处以罚款人 | | | 贰仟伍佰元整(¥12,500.00)。当事人自收到行政处罚决定书之日起十五日内,按照行政处 ...

公租房分配政策争议 - 公租房作为政府保障性住房旨在解决住房困难群体居住问题但分配过程存在本地居民与外来务工人员优先权争议 [2] - 社区优先分配本地原住民理由包括长期居住历史 住房条件破旧且无法维修 以及老年人特殊生活需求 [2][3] - 外来务工人员认为自身为城市发展做出贡献且居住条件艰苦应获得公平竞争机会 [2] 分配矛盾核心与解决方案 - 矛盾根源在于房源有限性与申请需求过剩导致政策必须在公平性和特殊群体照顾间寻求平衡 [3][4] - 其他城市采用分流分配方案将房源划分为本地住房困难家庭与稳定就业外来务工人员两类群体并分别制定标准 [3] - 建议通过差异化分配标准兼顾原住民历史贡献与外来人口实际需求以缓解矛盾 [3][4]

专项行动概况 - 三亚市住房和城乡建设局联合多部门开展公租房入户排查专项行动 配备5-7名工作人员组成专项排查组 采取逐户上门核查方式 [1] - 专项行动旨在规范公共租赁住房管理 严厉打击转租 转借等违规行为 保障住房困难家庭合法权益 [1] 排查内容与对象 - 重点排查公租房是否本人实际居住 是否存在转租 转借 空置等违规行为 以及房屋擅自改造或结构破坏问题 [1] - 公租房面向城镇中等偏下收入家庭 新就业无房职工及稳定就业外来务工人员 严禁转租转借行为 [1] 政策依据与执行 - 依据《三亚市公共租赁住房管理办法》对不符合租赁条件的承租人启动清退程序 确保公租房资源公平善用 [1] - 专项行动由市住房保障管理中心 各区政府 社区居委会及三亚城运集团联合执行 以公租房项目为单位实施排查 [1]

杭州公租房分配进展 - 杭州市政府将住房保障列为2025年民生实事项目之一，计划2025年分配公租房实物配租房源8000套 [1] - 截至8月5日已完成6662套分配，占年度目标的83% [1] 万科融资动态 - 万科A第一大股东深铁集团提供不超过16.81亿元借款，期限不超过3年 [2] - 借款用途为偿还公开市场债券本金、利息及出借人同意的指定借款利息 [2] 融创中国销售数据 - 7月实现合同销售金额15.3亿元，销售面积7.1万平方米，销售均价2.16万元/平方米 [3] 金地集团销售表现 - 7月签约金额25.8亿元，同比下降57.7% [4] - 签约面积18万平方米，同比下降59% [4] 北京住总集团债券动态 - 决定不续期"22住总Y1"可续期公司债券，将于2025年9月16日全额兑付 [5] - 该债券发行总额8亿元，票面利率3%，采用固定利率单利计息 [5]

杭州公租房分配进展 - 杭州市政府将住房保障列为2025年民生实事项目之一，计划分配公租房实物配租房源8000套 [1] - 截至目前已分配6662套公租房，完成年度目标的83% [1] 万科融资动态 - 万科A第一大股东深铁集团向公司提供不超过16.81亿元借款 [2] - 借款用于偿还公开市场发行的债券本金与利息，以及经出借人同意的指定借款利息 [2] - 借款期限不超过3年 [2] 融创中国销售情况 - 7月实现合同销售金额约15.3亿元，合同销售面积约7.1万平方米 [3] - 合同销售均价约2.16万元/平方米 [3] 金地集团销售表现 - 7月实现签约金额25.8亿元，同比下降57.7% [4] - 实现签约面积18万平方米，同比下降59% [4] 北京住总集团债券动态 - 决定不行使"22住总Y1"债券续期选择权，将在2025年9月16日全额兑付 [5] - 该债券发行总额8亿元，票面利率3%，采用固定利率形式 [5]

公租房配租活动 - 泰安市举行第6批常态配租公开摇号 确定28户住房困难家庭选房顺序号 [1] - 本次活动是总第16批摇号 采用全国公租房管理信息系统摇号程序 [1] - 区分优先家庭组和普通家庭组 优先组包括城镇最低生活保障 残疾人 三孩家庭等特殊群体 [1] 受益规模统计 - 常态化受理申报已使6批次1983户家庭受益 [1] - 市区累计组织16批保障房分配 让16000余户住房困难家庭实现安居 [1] 时间安排与资格确认 - 确定2024年12月21日至2025年6月30日期间284户家庭的选房顺序号 [1] - 2025年8月中旬发放选房通知书 8月下旬组织选房工作 [2] 活动监督与信息公开 - 摇号仪式由泰安市泰山公证处全程公证 [2] - 通过微信视频号"泰安房产管理"进行现场直播 [2] - 摇号结果在泰安市房产管理服务中心网站公布 [2]

荆门楼市新政 - 荆门市推出19条稳楼市措施 包括购买地下停车位给予100%契税补助 购买商业办公用房给予50%契税补助 [2] - 推行房票安置制度 允许被征收人及其近亲属使用房票 并可用于购置公寓 车位 商办等非住宅类商品房 [2] - 优化公租房政策 调整申请条件 收购存量商品住房作为公租房 [3] - 推进现房销售 2026年1月1日起新出让土地开发的商品房原则上实行现房销售 [3][4] - 逐步提高商品房预售门槛 2025年8月1日后取得施工许可证的项目需达到建筑主体结构封顶 [4] 全国楼市政策动态 - 上半年全国超160省市(县)出台优化政策超340条 其中调整公积金政策超150条 [6] - 公积金政策优化方向包括提高贷款额度 优化住房套数认定标准 延长还款期限 支持提取公积金用于首付等 [6] - 国常会释放政策加力信号 下半年将围绕"稳定预期 激活需求 优化供给 化解风险"方向落实政策 [6][7] 政策预期方向 - 稳定预期方面 将有序搭建房地产基础性制度 谨慎释放收紧性政策 [7] - 激活需求方面 加大城中村改造房票安置力度 一线城市限制性政策有优化空间 [7] - 优化供给方面 完善专项债券收购闲置土地和存量商品房的配套政策 加快城市更新政策落实 [7]

公租房小区治理创新 - 市安居租赁集团联合多部门举行"小安议事"座谈会 围绕小区绿化建设等议题与租户面对面交流 推动住户从"旁观者"向"参与者"转变 [3] - 公司以党建引领为核心 通过签订《党建共建合作协议》与市住保中心 中国联通杭州市分公司等单位合作 推动党建与基层治理深度融合 [3] - 实施"红色网格"行动 建立多元网格组织体系 将党组织服务延伸到基层 [3] 运营管理模式创新 - 搭建"小安"议事会平台 建立"五项十九条"可议清单 创新"四个一"民情收集法和"六步议事法"工作机制 [4] - "小安"议事会已在多个公租房小区落地 解决ATM机设置 分类租赁车位等10余项住户急难愁盼问题 [4] - 聚焦"一老一小一新"群体需求 打造"安桔里"共富生活街区 "安居诚享友邻社"综合体等特色项目 [4] 志愿服务体系建设 - 以"党业融合"为着力点 开展"暖心家""同心圆"等行动 组建小安守望 小安守护等党员服务队伍 [4] - 志愿服务充分发挥党员先锋模范和团员青年生力军作用 提升小区综合治理效能 [4] 治理成效与行业影响 - 通过完善机制 创新管理 强化服务 实现从治理到共治 从管理到服务的跨越 [4] - 为住户打造更宜居 更和谐的幸福家园 形成可借鉴的"杭州经验" [4]

资金筹措与分配 - 广西已筹措各类补助资金约34亿元推动城镇保障性安居工程建设，其中中央财政补助资金26.01亿元，同比增长38% [1] - 资金分配与上年度绩效评价结果挂钩，从2025年补助资金中安排奖励资金1.91亿元对工作成效突出的市县给予倾斜支持 [2] 三大工程支持 - 安排补助资金约3亿元支持配售型保障性住房和城中村改造，其中筹集配售型保障性住房约0.45万套，重点解决城市中等偏下收入家庭、新就业无房职工等群体住房困难 [1] - 稳步推进城中村改造项目惠及居民约0.6万户，采取拆除重建、综合整治等方式改善居民生活环境 [1] 住房保障体系建设 - 安排补助资金6.73亿元建设筹集保障性租赁住房3.1万套（间），重点解决新市民、青年人等群体的阶段性住房困难 [1] - 安排资金0.75亿元做好公租房保障，向约2.5万户保障对象发放租赁补贴，新筹集公租房130套 [1] 居住环境改造 - 安排14.1亿元支持全区1191个老旧小区实施改造，重点支持小区内配套基础设施、公共服务设施建设改造，惠及居民约12.68万户 [2] - 安排资金7.86亿元推动城市危旧房改造提质增效，改造C、D级危险住房1.69万套 [2]