核心观点 - 文旅产业创新升级加速 国内首个新疆文旅动漫IP《奇遇那拉提》采用"CG技术+实景拍摄"模式上线 结合超百款文创产品及千万级话题互动量的营销活动 推动文旅融合深度发展[1][10][11] - 交通基建完善促进区域经济循环 沈白高铁正式开通运营 将北京至长白山旅行时间缩短至4小时33分 结束吉林通化、白山不通高铁历史 对东北旅游资源开发形成直接利好[2][12] - 国庆中秋假期文旅消费呈现六大趋势 包括节中出行高峰形成、长线户外消费需求增长超20%、酒店景区套餐预订热度增20%、沉浸式消费场景活跃、文旅商体融合搜索量增1.5倍、出境游受免签政策带动增长超30%[3][5][16][17] 文旅产业动态 - 新疆那拉提景区推出24集动漫IP《奇遇那拉提》 采用CG技术与实景拍摄结合 目前已开发超百款IP主题文创产品涵盖手办/毛绒玩具/服饰等品类 并联合百度/微博/抖音发起"去波贝克家做客"旅拍活动 话题互动量突破千万级[1][10][11] - 沈白高铁于9月28日正式开通运营 G8166次列车从长白山站至沈阳北站 北京朝阳站至长白山站最短旅行时间4小时33分 沈阳北站至长白山站1小时53分 该线路作为东北高铁网重要组成部分 对促进沿线旅游资源开发具有战略意义[2][12] - 文化和旅游部预测国庆中秋假期全国将举办超1.2万场文化活动 包括300多场大型灯光秀和500多场非遗展示活动 8天长假通过拼假组合可形成12-16天超长假期[3][13] 消费趋势数据 - 同程OTA数据显示国内长线产品花费同比增长超20% 国内包车游产品预订热度同比增长115% 美团OTA数据显示成都/三亚/乌鲁木齐/昆明/哈尔滨位列国内租车订单量TOP10城市[5][16] - 美团OTA数据显示住宿/餐饮/景区及休闲娱乐多场景叠加套餐预订热度同比增长超20% 同程OTA数据显示热门赏秋目的地酒店预订热度同比增长超30% "观景""赏月"关键词搜索热度同比增长117%[5][16] - 同程OTA数据显示文旅商体融合趋势明显 热门活动场馆周边酒店/景点搜索量同比增加1.5倍 春秋旅游数据显示受免签政策影响出境游预订人次同比增长超30% 飞猪OTA数据显示中俄互免签证后赴俄罗斯旅游订单预订量同比劲增近2倍[5][17] 资本市场表现 - 港股主要指数本周表现分化 恒生指数下跌1.03% 恒生科技指数上涨0.47% 恒生中国企业指数下跌1.465% 恒生行业指数中非必需性消费业下跌2.12% 必需性消费业微涨0.05%[19][20] - 港股通标的涨幅前五为东风集团股份(+49.58%)/长飞光纤光缆(+43.55%)/十月稻田(+29.59%)/中国黄金国际(+28.93%)/创新奇智(+24.51%) 跌幅前五为东方甄选(-25.56%)/欧康维视生物-B(-21.29%)/京东方精电(-20.08%)/百果园集团(-16.13%)/威高股份(-14.93%)[21] - 美股中概股指数方面 纳斯达克中国金龙指数下跌0.10% wind中资股行业指数中可选消费板块上涨2.15% 日常消费板块下跌1.04% 涨幅最大板块为中资股材料(+6.71%) 跌幅最大为中资股能源(-10.66%)[26][27] 行业重点事件 - 星巴克推出10亿美元重组计划 包括关闭全球首家臻选烘焙工坊 预计在2025财年末关闭美国和加拿大门店总数的1%(约数百家) 并裁减900个工作岗位 2025财年第三季度中国市场的营收达7.90亿美元同比增长8% 同店销售额同比上涨2%[33][34][35] - 肯德基与理想汽车达成战略合作 推出行业首个A2A智能点餐应用 通过理想同学AI智能体与肯德基智能体小K耦合 实现语音指令点餐全流程 车速取服务已覆盖苏州/天津/广州等城市 预计2025年底扩展至全国近5000家餐厅[37][38][42] - 华住集团数据显示"十一"假期旗下酒店整体预订率同比增加3个百分点 一线城市中北京预订率稳居榜首 花间堂和宋品品牌预订率领先 经济型品牌海友预订率同比增加5个百分点 汉庭增加4个百分点[48][49] 投资建议方向 - 报告建议积极拥抱互联网&科技及新兴消费两条主线 互联网&科技行业关注积极拥抱AI且资本开支增加的阿里巴巴-W/腾讯控股/快手-W/美团-W等标的[6][68] - 内需消费领域关注新消费龙头泡泡玛特/老铺黄金/毛戈平/蜜雪集团 以及成长空间大的小菜园/布鲁可/古茗/长白山/众信旅游/西域旅游/君亭酒店/同程旅行/携程集团-S等标的[6][68]

"苡荷Live"项目相关负责人介绍，酒店规划面积11010.4平方米，为设计小镇企业国际交流、商务往来提 供商旅服务，同时为北京环球度假区游玩的游客提供住宿选择。 在北京环球度假区迎来开园四周年之际，其周边文旅配套持续升级，新酒店扎堆亮相，也让业界对北京 环球度假区周边文旅发展充满想象。9月28日，位于通州区张家湾设计小镇的"苡荷Live"商业服务综合 体正式开业，项目引入两家新酒店，承接张家湾设计小镇的商务需求以及北京环球度假区的外溢效应。 近一周以来，环球度假区周边多家高端酒店集中亮相，随着中秋国庆假期临近，一些新开业酒店假期期 间房价和预订率持续攀升，北京环球度假区的外溢效应进一步显现。 此前，"苡荷Live"项目相关负责人在接受北京商报记者采访时表示，"苡荷Live"项目在建成后将服务于 张家湾设计小镇的商务需求以及承接北京环球度假区的外溢效应，且建设初衷基于两个方面，一方面， 张家湾设计小镇亟需产业配套，需要中高端酒店以及相应的商务服务；另一方面，需要承接北京环球度 假区的溢出效应。 再引入两家新酒店 不仅如此，与北京环球度假区一路之隔的国际商业娱乐综合体"湾里"项目已经通过竣工验收，进入开业 倒计 ...

图片来源：抖音 互联网大厂本地生活的年度大战，抖音自然不会缺席。但相较于阿里、美团和京东在外卖、餐饮行业打 得不亦乐乎，抖音正悄悄走另一条路，尝试从酒旅方向破局。 在"十一"假期即将开启之际，抖音生活服务首次公布了针对酒店业态推出的"心动榜单"，覆盖了全国39 城、443家酒店上榜；并且推出新的政策，针对平台上所有上榜酒店，新增全年100亿流量扶持。 与此同时，自10月1日起，抖音生活服务将对全国酒店实施线下扫码免佣金政策，鼓励商家将更多资源 投入到提升线下服务品质和用户体验中，激活线下生意场景。 这是抖音本地生活业务首次对酒旅业释放加码信号。可以看出，抖音在酒店业的新政，离不开"免佣 金"和"流量补贴"两大基本操作，这也是当前互联网平台在本地生活赛道上出击的"标配"。 不过，商旅不是当下抖音的重点，具备季节性的文旅消费才是核心。 "特色酒店"是抖音酒旅消费的关键词。抖音官方披露的数据显示，特色生活方式酒店广受用户欢迎，相 关内容播放量一年超过350亿次。 据抖音生活服务业务副总裁王雪芹介绍，过去两年里，特色酒店入驻抖音的数量增长了七成。越来越多 酒店在抖音注重打造差异化服务体验与内容经营，特色生活方式酒店订 ...

公司被执行及限制高消费情况 - 大连万达集团股份有限公司及其法定代表人王健林被限制高消费 [1] - 公司新增被执行人信息 执行标的4亿余元 执行法院为北京金融法院 [3] - 公司现存11条被执行人信息 被执行总金额超52亿元 [4] 具体案件执行细节 - 相关案件执行标的1.86亿元 执行法院为甘肃省兰州市中级人民法院 [5] - 案件立案日期2025年7月16日 案号(2025)甘01执恢249号 [2] - 限制消费令于2025年9月26日发布 [2] 公司基本信息 - 大连万达集团股份有限公司成立于1992年9月 注册资本10亿元人民币 [3] - 公司经营范围包括商业地产投资及经营 酒店建设投资及经营 连锁百货投资及经营 电影院线等文化产业投资及经营 [3] - 公司由大连合兴投资有限公司和王健林共同持股 [4]

凌晨2点多，睡梦中的张先生被清晰的"嘀"声惊醒——他的酒店房门被刷开，一名陌生男子走了进来。 9月19日，张先生从外地来佛山旅游，当晚居住在佛山市顺德区的醒山酒店，并于20日凌晨1时许入睡。 20日凌晨2点半左右，他的房门被人打开，随后，一位男子入内。"当时只听见嘀的一声，我的房门就打 开了。我一下就惊醒了，大声质问进来的人是谁，要干什么。"张先生回忆。 事后，酒店方向张先生解释称，男子是酒店前台，因误以为张先生还未入住，且找不到房卡，以为房卡 被打扫阿姨遗漏在房内，因此上楼查房寻找房卡。酒店方后续向张先生提出，可以全额退还当晚房费。 张先生并未答复这一解决措施。他告诉记者，自己是第一次遇见类似的事情，事发后几天，还是"有些 焦虑和想不通"："我会保留索要赔偿的权利，但我更关心的是，为什么酒店工作人员一定要凌晨2点多 来开我房间的门，以及出现了这样的事情，酒店有没有采取措施优化相应流程，减少类似事件发生的可 能。" "如果不能知道酒店具体整改措施的话，我可能以后住酒店都会想着这个事情，害怕有人进门来。"张先 生说。 9月26日，记者实地探访了醒山酒店。该酒店位于佛山市顺德区佛山国际金融中心写字楼内，是一间公 ...

今天分享的是：《2025心动酒店趋势报告》 报告共计：43页 《2025心动酒店趋势报告》指出，文旅消费升级下酒店业从"功能住宿"向"体验消费"深度变革，特色体验型酒店成存量市场增长核心力量，"酒店即生活方 式"理念重塑住宿消费逻辑，抖音等内容生态通过真实分享赋予酒店情感价值，用户决策从"价格比对"转向"情感共鸣"。行业趋势上，酒店业告别"跑量"模 式，进入多元化、差异化、精细化新周期，2022 - 2024年客房数稳步增长但新入局门槛提高；中高端赛道增长强劲，头部集团纷纷布局，下沉市场成新蓝 海，三四线及县域酒店分布广、连锁化率有提升空间；文旅市场火热带动生活方式酒店崛起，2025年新开业主题酒店中其占比及涨幅领先，但酒店整体经营 效能呈下行趋势，供需错配凸显生活方式酒店机遇。消费趋势方面，出行目的上，本地微度假成都市人"去班味"选择，近九成消费者定期短途出行，高收入 群体更愿为品质疗愈买单；亲子度假中"躺平式遛娃"成刚需，亲子友好酒店订单增长显著；反向旅游兴起，下沉市场成核心目的地，女性主导"酒店先行"决 策。选择偏好上，"心价比"取代"性价比"，消费者愿为情绪价值买单，酒店成"精神充电站"，同时"颜值与 ...

国庆期间酒店价格整体变动趋势 - 国庆期间酒店价格整体呈现上涨趋势 但不同层级品牌分化显著 经济型和中端品牌普遍实现两位数涨幅 而高端品牌价格逆势下跌[15] - 10个酒店品牌中有8个品牌均价上涨 涨幅普遍在15%-25%之间 维也纳酒店涨幅达32%[15] - 高端品牌希尔顿和喜来登均价分别下跌15.8%和16.5% 与国庆涨价预期形成鲜明反差[16] 经济型酒店价格表现 - 经济型品牌对价格敏感度最高 如家酒店均价从336元上涨至427元 涨幅27.1%[15] - 汉庭酒店均价从355元上涨至428元 涨幅20.6%[15] - 锦江之星均价从282元上涨至355元 涨幅25.9%[15] 中端酒店价格表现 - 中端品牌价格表现强劲 维也纳酒店均价从334元上涨至441元 涨幅32.0%[15][18] - 全季酒店均价从450元上涨至546元 涨幅21.3%[15] - 亚朵酒店均价从607元上涨至718元 涨幅18.3%[15] - 麗枫酒店均价从400元上涨至463元 涨幅15.8%[15] 高端酒店价格表现 - 高端品牌价格普遍下跌 希尔顿均价从1206元下跌至1015元[3][2] - 喜来登均价从1091元下跌至911元[3][2] - 除广州区域外 北上深三地高端品牌价格均环比下滑[16] 分区域价格表现 - 北京市场整体涨幅显著 桔子水晶涨幅23.3% 汉庭涨幅22.9% 全季涨幅14.7% 亚朵涨幅18.6%[21] - 上海市场经济型品牌表现亮眼 如家涨幅24.3% 维也纳涨幅31.9%[22] - 广州市场全面上涨 维也纳涨幅54.1% 麗枫涨幅70.0% 亚朵涨幅47.6%[24] - 深圳市场表现疲弱 维也纳涨幅仅20.8% 麗枫涨幅仅1.9%[24] OTA平台价格差异 - 携程成为涨价最明显平台 整体均价从575.1元上涨至585.7元 涨幅1.8%[19] - 去哪儿网涨幅1.6% 但在上海区域均价582元保持较低水平[19] - 美团保持性价比标杆地位 国庆期间均价583.9元为所有平台中最低[19] - 平台调价策略呈现明显地域差异 北方市场价格上涨强劲 南方市场相对稳定[20] 特定品牌表现分析 - 维也纳酒店表现突出 均价441元较2024年四星级酒店均价419元高出5.2%[18] - 桔子水晶表现相对温和 涨幅仅6.2% 显示其定位更接近高端市场[15] - 麗枫酒店在北京市场出现价格回调 从713元降至657元 跌幅7.9%[21] 高端酒店区域分化 - 深圳高端酒店跌幅最大 希尔顿跌幅16.6% 喜来登跌幅39.6%[16][24] - 上海高端酒店深度回调 希尔顿跌幅31.2% 喜来登跌幅12.6%[22] - 广州高端酒店逆势上涨 希尔顿涨幅9.9% 喜来登涨幅11.4%[24] - 北京高端市场显露疲态 希尔顿跌幅13.4% 喜来登跌幅13.2%[22]

来源：大湾区经济门户 大湾区经济网香港讯（王强）全球投资机构Fore富尔基金（Fore Fund）今日披露，其已开始战略性布局 由香港交易所前行政总裁李小加先生创办的"滴灌通"创新金融模式，并已对滴灌通澳门金融资产交易所 （MCEX）上的部分结构性产品（SPAC）进行了初步投资尝试。此举标志着富尔基金正式将"每日收入 分成凭证（DRO）"这一新兴资产类别，纳入其全球投资雷达，旨在深度参与并推动解决全球中小微企 业的融资难题。 滴灌通澳交所自2023年8月正式营运以来，以其颠覆性的模式引发了全球资本市场的广泛关注。它通过 将中小微企业（尤其是餐饮、零售等消费行业）未来的每日部分收入打包，创设为标准化的、可交易的 数字金融凭证（DRO），让这些传统意义上难以获得长期、低成本融资的企业，得以直接对接国际资 本。 SPAC在滴灌通澳交所的生态中，扮演着类似"上市投资基金"的角色，由专业的投资管理人发起，募集 资金后，再投资于平台上多个中小微企业的DRO资产组合。 富尔基金的投研团队指出，滴灌通澳交所上已涌现出一批极具活力的消费品牌，例如知名的连锁餐饮品 牌"大斌家串串火锅"，以及将电竞体验融入传统酒店的创新企业"YY ...

公司被执行及限制高消费 - 大连万达集团股份有限公司及法定代表人王健林被甘肃省兰州市中级人民法院限制高消费 [2] - 公司因案件被强制执行1.86亿元人民币 [2] - 2025年1月新增执行标的2.62亿元 执行法院为河南省郑州市中级人民法院 [2] - 2025年4月新增三则被执行人信息 合计执行标的11.49亿元 执行法院包括甘肃矿区人民法院和北京市海淀区人民法院 [2] 具体被执行人案件明细 - 案号(2025)日95执28号 执行标的5.078亿元 执行法院甘肃矿区人民法院 立案日期2025年4月27日 [3] - 案号(2025)日95执29号 执行标的4.599亿元 执行法院甘肃矿区人民法院 立案日期2025年4月27日 [3] - 案号(2025)京0108执10145号 执行标的1.815亿元 执行法院北京市海淀区人民法院 立案日期2025年4月11日 [3] - 案号(2025)豫01执207号 执行标的2.615亿元 执行法院河南省郑州市中级人民法院 立案日期2025年1月23日 [3] 股权冻结情况 - 公司存在46则股权冻结案件 涉及40余起股权冻结 [3] - 2025年9月1日新增4则股权冻结 冻结股权数额合计超145亿元 执行法院均为北京金融法院 [3] - 冻结企业包括大连万达（上海）金融集团有限公司（50亿元）、万达文化产业有限公司（1亿元）、上海万达网络金融服务有限公司（8.5625亿元）和上海万达小额贷款有限公司（8.4亿元） [4] - 2025年9月10日冻结大连万达商业管理集团股份有限公司股权3069.54万元 执行法院北京市朝阳区人民法院 [4] 资产出售动态 - 近年来持续出售资产缓解现金压力 2025年已零散出售7座万达广场 [4] - 2025年4月17日万达酒店发展以24.9亿元出售万达酒店管理（香港）有限公司100%股权予同程旅行 [4] 公司背景信息 - 大连万达集团股份有限公司成立于1992年9月 法定代表人王健林 [5] - 经营范围涵盖商业地产投资及经营、酒店建设投资及经营、连锁百货投资及经营、电影院线等文化产业投资及经营 [5] - 由大连合兴投资有限公司与王健林共同持股 实际控制人为王健林 [5] - 王健林2013年以860亿元净资产问鼎福布斯中国首富 2014年净资产达1543亿元居亚洲第三 2015年以2600亿元财富成为全球华人首富 [5]

除此之外，大屯里还引入了花店、洗衣缝补、便民维修等居民刚需的 "小修小补" 服务业态，助力打造一刻钟便民生活圈。 据悉，大屯里地上一层和二层以餐饮业态为主，吸引了星巴克、北平楼、德川家、南门涮肉等餐饮首店或连锁品牌入驻；三层、四层是酒店服务，亚朵酒 店、桔子水晶、海友酒店入驻。 上述负责人表示，亚奥商圈的商业项目不少，但基本以方盒子购物中心为主，而大屯里商业街可借助开放式商业街区的优势，打造深夜食堂、酒吧街，为亚 奥商圈的来往客群提供了 "日咖夜酒" 场所。 川米、 MASS / J (IIII We rate 开业当天，大屯里商业街招商率 95%、商家开业率 85%，国庆之后项目将实现满租开业。北京商报记者在现场看到，大屯里引入了南阳鱼市、海匠大连小 海鲜等首店 4 家，烤肉刘、南门涮肉、榆林镇等老字号 10 余家。 为满足周边社区的日常生活需求，大屯里地下一层约3000平方米打造 "屯市集"，其中引入壹公里果蔬超市，以及御食园、稻香村、天福号、六必居、年糕 杨、月盛斋等 10 余家老字号品牌，同时还有新疆抓饭等各种网红餐饮小吃近 20 家。 北京商报讯（记者 刘卓澜）9 月 27 日，位于亚奥商圈的大屯里 ...