福建厦门市因地制宜发展保障性住房 "好房子"托举好生活 本报记者刘晓宇 在福建省厦门市工作7年，95后鄢婷迎来喜事，住上了心满意足的"好房子"。 清晨，阳光洒在湖里区古地石社区的整洁小道上。鄢婷拎包出门，步行15分钟，就能到达公司所在地厦 门软件园二期。 新建小区、核心地段、花园景观、南北通透……细数小区的优势，鄢婷一百个满意。"这套房子每月租 金1500元，这是保障性租赁住房政策下的优惠价格。"鄢婷说。像她这样的租户，在这个小区有近千 人。 "周边3个商场，地铁公交便利。保障性租赁住房盖在这样的好地段，就是为了让更多人住上'好房 子'。"厦门住房租赁发展有限公司项目副经理胡春强全程参与建设。他介绍，项目团队充分运用智能建 造施工技术，打造绿色、低碳、智能、安全的现代化住宅，平均热岛强度、室外噪声、通风与采光系数 等均高于二星级绿色建筑标准。 近年来，厦门市因地制宜发展保障性住房，不断完善"求职免费一年一张床、就业五年内五折租一间 房、安家不高于四五折购一套房、双困家庭四档租保障房"的"住厦来"住房保障体系，全力实现住有所 居。 在不远处湖里区金山街道的仁和公寓，这处市级公共租赁住房项目从规划之初就秉持"好房 ...

楼市政策转型 - 全国商品房库存去化周期延长至28个月，部分三四线城市新房价低于二手房[3] - 新版《住宅项目规范》实施后上海购房者实际得房率平均提升15%[3] - 共有产权房单价仅为周边商品房60%，个人产权占比70%[4] - 采用房票安置区域房价波动幅度较现金补偿区域减少40%[4] 新能源汽车政策 - 2024-2025年新能源汽车购置税全免（每辆最高减免3万元），2026年起减免额度减半（每辆最高1.5万元）[7] - 20万元新能源汽车当前购买可节省近2万元，2026年购买需多支付1万元[7] - 电池终身回收政策实施后车型保值率提升20%，回收价格不低于新车电池成本10%[7] 金融市场变化 - 四大银行一年期存款利率降至0.95%[10] - 个人养老金年缴费上限1.2万元，可能提升至2.4万元[10] - 25-35岁用户群体中78%将黄金ETF作为核心资产配置[10] 汽车市场规范 - 上牌未满半年车辆禁止交易过户，遏制零公里二手车乱象[9]

项目建设进展 - 济南首批配售型保障性住房项目凤鸣新筑已全面封顶 清河新筑建设至地上9层 [1] - 凤鸣新筑样板间将于6月9日对外开放 清河新筑样板间将于6月13日对外开放 [1][6] 施工工艺与质量管理 - 凤鸣新筑采用"铝模+爬架"体系提升混凝土浇筑平整度和垂直度 施工效率显著提高 [3] - 项目选用ALC轻质隔墙板配合专用砂浆填缝工艺 解决传统砌体易开裂问题 [3] - 施工现场实现标准化管理 配备智能化扬尘监测系统保持环境整洁 [3] 绿色建筑技术应用 - 清河新筑采用石墨聚苯板保温材料和挤塑板屋面保温层 围护结构热工性能显著优于基本级标准 [3] - 外窗采用70系列隔热断桥铝平开窗配三玻两腔Low-E玻璃 建筑节能效果大幅提升 [3] 样板间设计标准 - 样板间展示实际交付标准 包含一室至三室多种户型 空间布局经过精心规划 [6] - 全屋采用环保乳胶漆和无醛板材 室内门为优质实木木门 [6] - 厨房标配灶具和水盆 卫生间安装防滑地砖及马桶 体现人性化设计理念 [6]

西安市配售型保障性住房项目交付 - 西安市首个配售型保障性住房项目浐灞家园正式交付，标志着西安市住房保障体系建设进入新阶段 [1] - 项目采用"交房即交证"模式，业主可在20分钟内同步完成验房收房与产证领取 [1] - 项目户型为南北通透、舒适两居，实景现房、简装交付，并配备完善的教育资源、交通网络和商业配套 [1] 项目市场定位与用户反馈 - 项目主要面向城市新市民和青年人，以可负担成本帮助其实现"扎根落户" [2] - 业主反馈积极，认为保障房从"过渡选择"转变为"可长期居住的家" [1] - 项目实现了从"住有所居"到"住有优居"的品质升级 [1] 政策意义与行业影响 - 该项目是西安市配售型保障性住房政策的首个落地成果 [1] - 配售型保障房与租赁型保障房形成政策接力，全面覆盖居民安居需求 [2] - 项目由国企开发，体现了国企在民生保障领域的实践 [1]