楼市政策转型 - 全国商品房库存去化周期延长至28个月，部分三四线城市新房价低于二手房[3] - 新版《住宅项目规范》实施后上海购房者实际得房率平均提升15%[3] - 共有产权房单价仅为周边商品房60%，个人产权占比70%[4] - 采用房票安置区域房价波动幅度较现金补偿区域减少40%[4] 新能源汽车政策 - 2024-2025年新能源汽车购置税全免（每辆最高减免3万元），2026年起减免额度减半（每辆最高1.5万元）[7] - 20万元新能源汽车当前购买可节省近2万元，2026年购买需多支付1万元[7] - 电池终身回收政策实施后车型保值率提升20%，回收价格不低于新车电池成本10%[7] 金融市场变化 - 四大银行一年期存款利率降至0.95%[10] - 个人养老金年缴费上限1.2万元，可能提升至2.4万元[10] - 25-35岁用户群体中78%将黄金ETF作为核心资产配置[10] 汽车市场规范 - 上牌未满半年车辆禁止交易过户，遏制零公里二手车乱象[9]