香港资本市场上市活动 - 截至上月有近80间公司新上市，总集资额约2100亿港元 [1] - 目前正处理300宗上市申请 [1] - 与新经济相关的企业特别多选择来港上市 [1] 中国内地企业角色 - 内地企业出海，特别是"A+H"企业上市需求大 [1] - 部分企业规模及技术水平在全球领先，有极大海外扩展及融资需求 [1] - 这些内地企业已成为国际甚至跨国企业 [1] 香港市场发展与优化 - 香港各方面发展稳健及可持续 [1] - 香港在支持内地企业过程中贡献国家并提升自身角色 [1] - 需优化市场，趁着好时机改革以提升股票及债券等资本市场竞争力 [1]

券商年度策略会概况 - 11月以来券商2026年度策略会进入密集举办期，包括开源证券、东吴证券、国泰海通证券、华泰证券等4家卖方机构已召开会议 [1] - 进入11月密集举办期后，还将有9家券商陆续举办2026年度策略会，包括国盛证券、中信证券等 [2] - 11月共有13家券商召开年度策略会，会议主题核心关键词集中在"新征程"、"新章"、"乘势"等，凸显对2026年新机遇、新趋势的聚焦 [3] - 券商年度策略会选址呈现头部城市集聚效应，上海是举办地首选有5家券商，北京有4家，深圳有3家，长沙为唯一非一线举办城市 [5] 宏观经济展望 - 开源证券宏观经济首席何宁认为2026年实际GDP目标或仍为5%左右，宏观政策更加积极，预计权益表现总体好于债券 [6] - 物价成为卖方预判2026年宏观经济走势的核心参考，机构普遍认为其是影响后续经济增长与资本市场表现的关键变量 [6] - 国泰海通宏观首席分析师梁中华指出内需偏弱仍是2026年政策需解决的问题，物价指标是关注内需变化的核心指标，稳增长关键在于稳价格 [6] - 东吴证券首席经济学家芦哲认为物价回升对经济增长和资本市场很重要，价格压力能否改善是企业盈利能否回升的关键 [7] - 芦哲预期到2026年至2027年，人民币对美元或升到6.40至6.50，随着美联储继续降息，外资会选择回流增持A股 [7] A股市场展望 - 国泰海通策略首席分析师方奕表示2026年中国"转型牛"的升势远未结束，市场高度有望超出共识，挑战十年前高（指2015年的5178.19点） [9][10] - 开源证券策略首席分析师韦冀星预计2026年资本市场将从"资产重估"进入到"盈利修复"，更可能是"平顶慢牛"而非"尖顶短牛" [10] - 华泰证券机构业务委员会主席梁红指出中国资产的重估将进一步走向纵深，投资者可能逐步关注与经济基本面改善更密切的能源、消费、地产等顺周期板块 [9] 行业配置与投资策略 - 华泰证券研究所策略首席何康明确看好"老经济"，基于新老经济正相关联动、老经济板块估值低、周期底部修复势能、增量资金偏好价值风格四点判断 [11][12] - 何康建议投资者在配置上要做价值与成长的均衡，采取定投、分批建仓的方式，年底至明年一季度都是较好的布局窗口 [12] - 韦冀星表示"科技为先"是贯穿本轮牛市最强主线，但2026年行业表现会比2025年更均衡，"盈利修复"慢牛的顺周期机会重点在于PPI [12] - 韦冀星认为红利风格在2026年的表现会优于2025年 [12]

核心观点 - 新经济板块在多重因素支撑下表现强劲，但当前估值偏高且略显拥挤，后续更看好“老经济”板块的表现 [1] - 建议投资者在配置上采取价值与成长的均衡策略，操作上可采取定投、分批建仓的方式 [1] - 从历史规律看，年底至明年一季度是布局价值风格的较好窗口期 [1] 新经济板块分析 - 以AI为代表的新经济在业绩增速、降息周期以及海内外产业趋势共同推动下，对科技板块形成有力支撑 [1] - 当前新经济板块略显拥挤，估值溢价偏高 [1] 老经济板块看好理由 - 新、老经济存在正相关联动，新经济表现良好通常会带动老经济增速 [1] - 老经济板块目前估值低、筹码低、市场预期也偏低 [1] - 周期底部积蓄了较强的修复势能 [1] - 资金面来看，明年险资、外资等增量资金更偏好价值风格 [1] 投资策略与时机 - 配置上建议做价值与成长的均衡 [1] - 操作上可以采取定投、分批建仓的方式 [1] - 配置资金一般在年底更注重避险，价值风格相对占优 [1] - 年底至明年一季度是较好的布局窗口 [1]

香港IPO市场概况 - 香港交易所单日迎来均胜电子、文远知行、小马智行、旺山旺水4家公司集体IPO，刷新今年港股市场单日上市数量纪录[1] - 近期港股IPO规模已达到2164.74亿港元，市场呈现明显回暖趋势[6] - 港交所第三季度财报指出香港持续成为全球IPO市场的首选地，受益于上市和交易活动的强劲增长[6] 自动驾驶领域公司分析 - 小马智行发行约4825万股，募资约7.7亿港元，资金将主要用于技术研发、海外业务拓展及自动驾驶商业化推广[2] - 文远知行发行8825万股，募资约2.4亿港元，重点布局L4级无人驾驶与智能出行生态[2] - 两家公司上市首日股价均出现不同程度回调，业内分析认为这反映短期估值压力而非市场前景悲观[2] - 自动驾驶企业选择在当前窗口期赴港上市，看重香港的国际资本流通优势及对科技创新企业的支持环境[2] 生物医药领域公司分析 - 旺山旺水在首日交易中股价一度飙升近191%，成为当日最亮眼的新股[4] - 公司聚焦肿瘤及免疫系统疾病创新药研发，核心产品管线已进入临床阶段，此次募资约5.9亿港元用于加快临床试验及全球市场布局[4] - 生物医药已成为港股市场结构性增长的重要板块，其吸金能力有望在未来两年持续增强[4] 汽车制造业公司分析 - 宁波均胜电子为国内领先的汽车安全与智能电子系统供应商，已在A股挂牌多年，此次H股发行募资约34亿港元[4] - 募资计划用于智能座舱、车载安全系统及海外业务扩张[4] - 公司的成功上市标志着内地优质制造业龙头加快国际化资本布局[5] 市场趋势与专家观点 - 四家企业集中于自动驾驶与生物科技领域的上市，体现港交所在"硬科技"与新经济领域的吸引力[6] - 中资企业赴港上市意愿高涨，宁德时代、三花智控、恒瑞医药等内地核心资产及科技、新消费等高成长企业纷纷登陆[6] - 国际投资者踊跃参与，不少项目获大幅超额认购，施罗德、淡马锡、贝莱德等顶级外资投资人首次或时隔多年作为基石投资者参与H股IPO项目[6] - 未来港交所将继续围绕科技、消费与新能源赛道，吸引更多高成长性企业上市[7]

峰会概况 - 华泰证券于11月5日至6日在北京举办2026年度投资峰会，主题为“策马启新章” [1] - 峰会深入探讨“十五五”开局之年的宏观格局与市场机会，近3000名专业投资者及机构客户参会 [1] 宏观展望 - 2025年作为“十四五”收官之年，中国经济展现出更大的确定性，“十五五”规划建议重提以经济建设为中心，明确要提高居民消费占GDP的比例，迈向内需驱动的增长模式 [3] - 预计2026年中国出口将保持强劲韧性，产业升级成为主要叙事，财政政策将保持温和扩张态势，地产去杠杆的冲击将边际缓解甚至消失 [4] - 综合物价、汇率及企业盈利改善等因素，预测2026年以美元计价的中国名义GDP增速有望反弹至8.6%，为2021年以来首次可视的经济加速，同时人民币升值进程或将加速，预计年底美元兑人民币汇率升至6.82 [4] 资产配置与市场趋势 - 2026年股市有望从情绪和估值驱动转向业绩验证，债市将重回基本面逻辑，需重点关注名义GDP、融资需求及股债性价比等因素 [5] - 明年是中长期存款大量到期的一年，其再配置行为或将利好股市，短期股市或偏向休整，但明年一季度股强于债的概率仍较高 [5] - 鉴于货币政策支持性及融资需求待恢复，利率上行空间有限，债市整体可能呈现震荡略偏弱格局 [6] - 建议采用“全天候”配置思路，主动在全球范围内筛选优质资产，并通过风险平价模型分散配置以应对高不确定性环境 [6] - 黄金短期波动可能上升，但受美国债务可持续性减弱等因素影响，其中长期配置价值仍长期占优 [7] 投资策略与主线 - 明确看好“老经济”板块，因其具备估值低、筹码低、市场预期偏低的特点，而新经济板块略显拥挤且估值溢价偏高 [8] - 看好“老经济”的理由包括新老经济正相关联动、周期底部积蓄修复势能、以及险资外资等增量资金更偏好价值风格，建议投资者做好价值与成长的均衡规划 [8] - 建议采取定投、分批建仓的方式，年底至明年一季度是较好的布局窗口，因配置资金年底更注重避险，价值风格相对占优 [8] - 预计明年市场有望从成长风格向周期和价值实现再均衡，明年上半年成长风格仍有表现空间，后续建议适时增配周期风格，并左侧布局“真价值”板块，重点关注低估值大市值、盈利能力突出、周期触底改善的金融及消费板块 [9]

港股通科技ETF招商（159125）产品概况 - 招商国证港股通科技交易型开放式指数证券投资基金于11月6日在深交所上市，支持T+0交易 [1] - 该ETF追踪国证港股通科技指数，旨在高效率布局具备核心竞争力的港股科技龙头企业 [1] 国证港股通科技指数编制与特点 - 指数从港股通范围内精选30家市值领先、研发投入高、营收增长快的科技企业作为成份股 [2] - 编制要求企业近两年营收复合增长率不低于10%，或研发费用率超过5%，以兼顾规模与成长性，并每季度进行调整 [2] - 指数行业分布聚焦“硬科技”与“新经济”，前三大重仓行业为电子、传媒、商贸零售，核心仓位包括半导体、消费电子、元器件等硬件和高端制造领域 [2] - 投资范围覆盖人形机器人、智能电动车、线上生活服务等科技赋能的新兴领域，实现对AI产业链的多元覆盖 [3] 指数历史表现与资金流向 - 自2017年以来至2025年10月21日，国证港股通科技指数累计收益率为183.62%，大幅跑赢同期中证港股通互联网指数14.02%的涨幅 [3] - 指数近五年具体表现为：2020年108.59%，2021年-19.53%，2022年-26.24%，2023年-19.36%，2024年30.94% [5] - 截至11月4日，南向资金年内净流入规模近1.3万亿港元，创历史新高，主要流向可选消费、医疗、软件与硬件等科技领域 [6] - 今年三季度，稳定型外资流入软件服务172亿港元，灵活型外资流入硬件设备105亿港元，显示对AI产业趋势的认可 [6] 行业景气度与估值水平 - 技术硬件与设备、半导体等子行业在AI产业景气上行推动下，呈现需求回暖、盈利预期上修的良性态势 [6] - 截至11月4日，国证港股通科技指数市盈率为25.25倍，处于上市以来35%分位数，风险溢价处于基日以来80%的较高位置 [6] - 指数估值显著低于纳斯达克（42倍PE-TTM）和创业板指（40倍PE-TTM），显示当前估值具备较高性价比 [6]

港股市场整体表现 - 今日港股板块集体大涨，半导体和互联网龙头涨幅居前，医药板块尾盘发力 [1] - 恒生科技指数上涨2.7%，恒生港股通新经济指数上涨2.4%，中证港股通消费主题指数上涨1.9% [1] - 中证港股通互联网指数上涨1.7%，中证港股通医药卫生综合指数上涨0.7% [1] - 恒生科技ETF易方达（513010）及港股通互联网ETF（513040）均连续5个交易日获净流入，合计分别约10亿元和3亿元 [1] 主要指数及ETF详情 - 恒生新经济ETF（513320）跟踪恒生港股通新经济指数，该指数由港股通范围内新经济行业市值最大的50只股票组成，涵盖信息技术、可选消费、医疗保健行业，指数上涨2.4%，滚动市盈率24.3倍，自2018年以来估值分位为51.5% [2] - 恒生科技ETF易方达（513010）跟踪恒生科技指数，该指数由港股科技主题相关市值最大的30只股票组成，信息技术及可选消费行业合计占比超90%，指数上涨2.7%，滚动市盈率22.5倍，自2020年发布以来估值分位为26.5% [2] - 港股通医药ETF（513200）跟踪中证港股通医药卫生综合指数，该指数由港股通范围内医疗卫生行业50只流动性较好、市值较大的股票组成，医疗保健行业权重占比超90%，指数上涨0.7%，滚动市盈率28.3倍，自2017年以来估值分位为42.4% [2] - 港股通互联网ETF（513040）跟踪中证港股通互联网指数，该指数由港股通范围内30家互联网龙头公司股票组成，主要包括信息技术、可选消费行业，指数上涨1.7%，滚动市盈率24.1倍，自2021年发布以来估值分位为21.6% [2] - 港股消费ETF易方达（513070）跟踪中证港股通消费主题指数，该指数由港股通范围内流动性较好、市值较大的50只消费主题股票组成，可选消费占比近60%，指数上涨1.9%，滚动市盈率21.0倍，自2020年发布以来估值分位为17.0% [3]

居民储蓄与消费现状 - 中国居民存款总额从五年前的70万亿元飙升至161万亿元，人均存款增加近6.5万元[1] - 消费市场表现疲软，商场客流稀疏，工厂订单缩水，形成存款高企与消费乏力的鲜明对比[1] - 就业市场承压，1100万大学毕业生中仅55%能找到正规工作，已就业者中六成以上月薪不足6000元[1] 货币与房地产状况 - 中国M2货币总量突破335万亿元，远超GDP两倍的合理水平，约65万亿资金淤积在银行系统无法进入实体经济[3] - 房地产曾是家庭财富主要构成，占比高达60%至70%，但当前一线城市房价平均跌幅达30%，北京跌回2016年水平，深圳退至2015年水平[3] - 房地产行业下行导致钢铁、水泥、装修、家电等产业链受到冲击，社区餐饮、商超纷纷关门[3] 宏观经济结构性挑战 - 人口红利消退，出生人口从2016年的1786万暴跌至2024年的954万，总生育率1.1低于日本，同时婴儿潮群体逐渐退休[5] - 全球化优势遇阻，WTO带来的“世界工厂”优势受关税壁垒冲击，订单向越南、印度转移[5] - 土地财政难以为继，城镇住房套户比已达1.09，住房供应充足但人口减少[5] 政策引导与产业转型方向 - 国家通过每年发行1万亿元超长期特别国债支持科技创新，AI大模型研发成本仅为美国的1/10，机器人专利占全球2/3[5] - 新能源车出口量全球第一，5G基站占全球60%以上，每年1000万毕业生和近2000万工程师构成全球最大高素质劳动力池[5] - 内需市场潜力巨大，中国4亿中等收入群体的服务消费占比仅46%，远低于美国的68%，医疗养老、文旅教育被视为万亿级蓝海市场[7] 资金引导与市场改革措施 - 政策端通过2000亿元设备更新贷款、消费品以旧换新覆盖3700万人、生育补贴全国铺开，以解决居民后顾之忧并刺激消费[7] - 5年期LPR大幅下调25个基点，多地中小银行密集降存款利率，旨在引导161万亿元存款从银行体系流向市场[7] - 资本市场改革深化，超过162万亿元居民储蓄和30万亿元银行理财资金寻求新出路，资金从房地产溢出投向AI芯片、低空经济等新质生产力领域[8] 房地产行业新机遇与市场分化 - “三大工程”（保障房、城中村改造、平急两用设施）每年可直接拉动近2万亿元投资，并带动绿色建材、智能家居等产业[7] - 全国1.4亿套住宅需适老化改造，智能家居市场规模预计2029年达1.09万亿元，房企向代建、REITs、适老化改造等服务商转型[7] - 房价走势剧烈分化，核心城市因人口流入和产业支撑房价有底，但三四线城市人口外流导致资产缩水难逆转，购房逻辑转向靠近城市核心及房龄新旧[10] 新兴产业发展与就业机会 - 科技创新领域如AI芯片、新能源企业大量招人，医疗养老、文旅教育成为用工大户，城市更新、新基建需要技能人才[10] - 产业升级、新基建、消费扩容等五大赛道，每个都是数万亿元级市场，为新经济方向提供巨大机遇[10]

合格境外投资者制度优化方案核心内容 - 中国证监会印发《合格境外投资者制度优化工作方案》，从优化准入管理、便利投资运作、扩大投资范围、明确政策预期、加强服务支持等方面提出具体举措，旨在提升制度适应性和吸引力，打造透明、便利、高效的投资环境 [1] - 方案聚焦外资在投资运作中的关切与诉求，展现出中国资本市场扩大制度型开放的坚定决心 [1] - 资格审批与开户"高效办成一件事"、对配置型外资准入实行绿色通道两项举措已经落地 [1] 准入管理优化措施 - 合格境外投资者资格审批与开户"一件事"和配置型外资"绿色通道"于方案发布当天同步落地，这将优化、简化、整合办理方式，有效缩短外资资格申请办理时限与入市流程，降低运营成本 [2] - 措施鼓励包括中长期资金在内的各类境外专业机构加大对中国资产的配置力度 [2] 制度历史与现状 - 合格境外投资者制度自2002年推出，是我国资本市场最早施行的开放制度之一，总体运行平稳，是境外投资者投资中国的综合性资产配置渠道 [2] - 截至目前，市场共有913家合格境外投资者，覆盖境外基金管理公司、商业银行、保险公司、证券公司、政府投资机构、主权基金、养老基金、国际组织等各类投资者，境内资产规模超过1万亿元人民币 [2] 具体优化举措与预期影响 - 通过出台短线交易规则实现交易监管规则的国民待遇，有助于鼓励大型全球资产管理机构加大对境内股票的投资比例 [1] - 进一步放开境内机构向外资提供投资顾问服务，有助于提升其投资本地化水平，有利于国际大型资产机构进一步加强对中国资产的配置比例，提升境内专业机构的国际竞争力 [1] 市场参与者观点 - 瑞银全球金融市场部中国主管表示，合格境外投资者制度的持续完善将有力提升中国金融市场的国际化与市场化程度，进一步激发海外投资者参与中国市场的积极性 [3] - 浙商证券宏观联席首席分析师指出，引入更多境外成熟投资者将有效助力中国资本市场更快更稳发展，外资配置中国资产的核心逻辑正在发生变化，资金配置正逐步从传统板块向半导体、人工智能、高端装备、生物医药等更具成长性和科技含量的"新经济"板块倾斜 [3] 期货市场开放与未来展望 - 今年以来，中国证监会已先后放宽合格境外投资者参与境内商品期货、商品期权和ETF期权等产品的限制，"中国价格"在国际市场正逐渐被广泛使用，以原油、PTA等为代表的重点开放品种已成为跨境贸易定价的重要参考和基准 [4] - 预计未来将扩大沪深港通投资标的范围，优化内地与香港基金互认安排，支持推出更多跨境ETF产品，拓展存托凭证互联互通，拓宽境外上市渠道，扩大期货市场开放，进一步增强政策稳定性、透明度和可预期性 [4] - 中国证监会表示将加快推动方案中其他举措出台落地，增强制度对境外中长期资金的吸引力，推动形成在岸与离岸渠道协调互补、配置型与交易型资金平衡发展、境内外证券基金期货机构良性互动的开放新格局 [4]

公司战略与定位 - 公司定位为新经济基础设施的提供者与赋能者，而非简单的仓库建造商[5] - 公司核心优势在于整合的泛亚太区平台与深耕本土、深研技术的双重能力[5] - 通过整合开发、基金管理与资产管理全链条服务，为投资者提供跨区域多元化布局，并帮助客户实现高效跨市场扩张[5][6] - 公司在中国市场已超越传统物流地产范畴，转向与产业深度融合的生态构建，例如建设综合产业园区[11] 中国市场业务布局 - 公司自2011年进入中国，已在中国39座城市布局约170处物流资产，资产管理规模约140亿美元[2] - 公司长期看好中国市场，致力于成为中国向高质量增长转型过程中的基础设施赋能者[3] - 在资本层面，公司通过成功的REIT发行（如中航易商仓储物流REIT在上交所上市）等金融创新深化中国市场根基，并探索进一步扩大REIT产品范围[11] - 在ESG方面，截至2024年底，公司已在中国投运522座与光伏系统深度耦合的电动车充电站[12] 行业趋势与驱动力 - 全球地缘政治格局转变凸显供应链韧性的重要性，中国制造业仍是全球生产与贸易的基石[3] - 中国向高质量增长的转型正为物流行业开启一个前所未有的黄金时代[3] - 中国经济结构性转型从政策、产业到技术层面系统性重塑，政府双循环战略持续加码内需供应链、提升区域贸易，为物流基础设施带来持续旺盛需求[8] - 新经济领域（如电商、新能源车、生物医药等新兴产业）的需求不断增长，为高标仓创造新增需求，旨在提效降本[8] 需求演变与未来展望 - 电商蓬勃发展极大地推动了现代、高质量物流设施的需求，客户需要更大的处理能力和更高的效率以承载更高的库存规模和更快的货物周转[8] - 物流的角色发生根本性观念转变，从后台成本转变为各行各业都能撬动的利润杠杆[9] - 未来竞争焦点从区位之争转向建筑的功能与效率之争，人工智能驱动的自动化预计将在物流领域发挥变革性作用，并催生新的租赁与收入机会[9] - 公司响应政策导向，将物流业由劳动密集型转向技术与数据密集型，突破传统物流园区模式，全力助推产业现代化[11]