2025年公募REITs市场9月报:跌势企稳收敛,估值支撑渐显-20250928
申万宏源证券· 2025-09-28 15:21
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 股票及大宗商品涨势放缓,大类资产分流效应减弱,国债利率虽回升但仍低于2%,资产荒叙事仍在,中证REITs本月跌幅收窄,估值回调至历史中枢;9月3单REITs网下首发询价,25年网下申购收益率达3.45%;下半月10只REITs发布分红方案,华夏合肥高新产园REIT将在10月10日解禁;现有3单已注册未发行,在排项目11单,交易所压价力度减轻,首发估值折价收窄,本月招投标文旅类领衔 [3] 报告的相关总结 分流效应减弱助REITs企稳,估值回调至历史中枢 - 大类资产分流效应减弱,中证REITs跌幅同比收窄:2025年9月,沪深300收涨1.19%,中证红利收跌1.50%,大宗商品微跌0.05%,十年期国债收益率上行至1.88%,国债及中债指数同步下行;股票及大宗涨势放缓,大类资产分流效应减弱,国债利率不足2%,资产荒仍在,中证REITs收跌1.82%,跌幅较8月同期收窄 [9] - 能源本月相对抗跌,保租房跌幅收窄4个点:9月各类型REITs指数全线收跌,能源跌幅最浅,各类资产跌幅普遍较8月同期收窄;保租房和消费本月跌幅分别为0.88%和0.93%,较8月同期分别收窄4.15pcts和1.72pcts;当月跌幅较大的资产类型为公用事业和产业园 [14] - 联东科创REIT领涨,仓储物流半数个券上涨:IDC、消费和公用事业个券全线下跌;仓储物流半数个券上涨,盐田港REIT、中外运仓储物流REIT、九州通医药REIT涨幅位居本月前十;联东科创REIT本月领涨,江苏交控REIT、蒙能清洁能源REIT下跌较多 [15][18] - REITs换手率较年初腰斩,产权类资产9月缩量较多:2025年9月,沪深REITs日均换手率为0.43%,较年初腰斩,较8月同期下降0.13pcts;IDC和公用事业交易相对活跃;产权类换手率收窄幅度相对较大,经营权类中公用事业换手率收窄0.11pcts,交通和能源收窄均不足1pct [23] - 红利股息差回落,交通及公用事业派息率提升较多:截至2025.09.26,产权类REITs派息率为3.96%,与十年期国债收益率息差为2.08%,分位值上调1pct,与中证红利股息率息差为 -0.67%,分位值下调4pcts;除消费外,各类资产派息率所处分位值均较8月底有所上升,交通、公用事业最新派息率分别为8.7%、6.8%,较8月底提升0.39pcts、0.26pcts [26] - 产权类和经营权类估值双双回落至50%分位附近:产权类P/NAV最新值为1.28X,处于历史50%分位,较8月底下调10pcts,IDC、消费和产业园估值回调幅度较大;经营权类P/FFO最新值为13.89X,处于历史51%分位,较8月底下调13pcts,交通估值回调幅度最大;各类资产最新IRR均较8月底提升,产业园和IDC处于50%分位之上 [30][31] 九月3只REITs启动发行,25年网下认购收益率3.45% - 9月3单REITs网下询价,发行规模预计共51亿元:2025年9月,3单REITs询价,发行规模合计51.2亿元;华夏凯德商业REIT已完成询价,华夏中海商业REIT、中信建投沈阳国际软件园REIT分别于9月26日、9月29日询价;截至9月26日,沪深上市REITs达到74只,总市值2190亿元 [40] - 2025年至今REITs网下认购收益率3.45%:自2025年4月发行的华泰苏州恒泰租赁住房REIT起,REITs网下认购倍数均超过100倍,网下份额均可在上市首日全部流通;2025年至今,剔除极端值后,0.5亿元/1亿元现金账户REITs网下申购收益合计172.34/344.68万元,网下申购收益率为3.45% [45] 下半月10只REITs发布分红方案,节后1只REIT解禁 - 下半月10只REITs发布分红方案,节后1只REIT解禁:2025年9月下半月,10只REITs发布分红方案;华夏合肥高新产园REIT部分战略配售份额将于10月10日解除限售,本次解除限售份额为0.35亿份 [48][50] REITs首发估值折价收窄,本月招投标文旅类领衔 - 待发&在审项目:已注册未发行3单,在审11单:2025年9月,3单REITs注册生效,目前已注册未发行的有华夏安博仓储物流REIT、中航京能光伏REIT、国泰君安东久新经济REIT;目前,交易所在审首发8单、扩募3单,新受理山证晋中公投瑞阳供热REIT [55] - 项目估值更新:3单注册项目封卷估值未发生变动:2025年9月,3单新注册生效的REITs发布招募书,底层资产最新估值较反馈回复稿未发生变化,评估价值折价情况仍参考回复稿较申报稿的变化;山证晋中公投瑞阳供热REIT底层资产截至2025/3/31评估价值为11.22亿元 [60] - 项目估值更新:最新3单首发估值折价率均收窄:最新3单首发估值折价率均较同类已发行项目有所收窄 [61] - 招投标及拟申报更新:3单更新,涉及2单文旅项目:2025年9月下半月,福州新投发展集团有限公司拟对旗下租赁住房发行公募REITs;云南石林旅游集团有限公司拟对旗下文旅资产发行公募REITs,拟发行规模不超过10亿元,农银汇理基金中标;成都市都江堰投资发展集团有限公司拟对旗下都江堰景区发行公募REITs,前期中航基金已中标,现对财务顾问公开选聘 [68]
中国私募基金白皮书
头豹研究院· 2025-09-28 12:14
2025年中国 私募基金白皮书 www.frostchina.com 版权所有 ©2025弗若斯特沙利文 中国私募基金白皮书|2025/08 中国私募基金系列 报告摘要 ◼ 中国证券投资基础市场概况 上半年股票市场概况:2025年上半年,受地缘冲突、美国关税政策等风险的影响,全球股市仍走出了整 体上涨的行情。A股上半年整体呈现"N型"走势,港股与A股走势类似但更为强劲,美股则经历了"V型 反转"。 上半年债券市场概况:2025年上半年,全市场债券发行数量24,267只,发行金额为44.6万亿元。其中, 利率债发行达到16.9万亿元。从不同发行期限来看,短期与中短期债券发行量占据主要市场份额。 上半年期货市场概况:2025年上半年,全国期货市场累计成交量40.76亿手,累计成交额339.73万亿元, 分别同比增长17.82%和20.68%。从行业看,贵金属板块成交额第一,达59.57万亿元,同比增长66.05%。 ◼ 中国私募证券投资基金行业发展现状 私募证券投资基金管理人发展情况:中国私募证券投资基金管理人登记通过数量近年来呈现大幅下降趋 势,数量由2017年的1,605家减少至2024年的49家,登记通过数 ...
A股TMTETF收益领涨,板块获资金大幅流入
招商证券· 2025-09-28 12:01
A 股 TMT ETF 收益领涨,板块获资金大幅流入 证券研究报告 | 基金研究(公募) 2025 年 09 月 28 日 ETF 基金周度跟踪(0922-0926) 本报告重点聚焦 ETF 基金市场表现,总结过去一周 ETF 基金市场、不同热门 细分类型 ETF 基金、创新主题及细分行业 ETF 基金的业绩表现和资金流动, 供投资者参考。 ❑ 市场表现: 本周(9 月 22 日-9 月 26 日)股票 ETF 多数上涨。其中,A 股 TMT ETF 与沪港深主题 ETF 涨幅最大,规模以上基金平均分别上涨 4.39%、4.28%。 相反,A 股消费 ETF、港股红利 ETF 有较大下跌,规模以上基金分别平均 下跌 2.24%、2.15%。 ❑ 资金流动: 资金流动方面,资金大幅流入 A 股 TMT ETF,全周资金净流入 178.89 亿 元。相反,A 股中小盘 ETF 和 A 股周期 ETF 出现资金流出,全周资金分 别净流出 22.51 亿元、20.23 亿元。 ❑ 风险提示:图表中列示的数据结果仅为对市场及个基历史表现的客观描述, 并不预示其未来表现,亦不构成投资收益的保证或投资建议。 徐燕红 S10 ...
沈阳国际软件园 REIT 申购价值深度分析
申万宏源证券· 2025-09-28 09:05
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 报告围绕沈阳国际软件园 REIT 展开分析,指出该基金项目资产有区位、产业资源和业绩稳定等优势,但也面临出租率波动、租户结构和市场竞争等风险;预期项目未来 12 个月公允价值 9.02 - 11.50 亿元,IRR 为 6.40% - 7.42%,询价上限对应 25/26 年预测分派率与部分已上市产业园 REITs 接近 [4]。 根据相关目录分别进行总结 基础发行要素 - 沈阳国际软件园 REIT 发售份额 3 亿份,初步询价 2025 年 9 月 29 日 9:00 - 15:00,区间 2.736 - 4.104 元/份,募集期 10 月 13 - 14 日,拟发售规模 10.26 亿元 [8]。 - 原始权益人拟将 90%以上募集资金净回收资金用于沈阳国际软件园 E 地块三期、A 地块五期项目和沈阳数字经济产业园 [8]。 数字软件集群效应突出,产业资源构筑坚强后盾 沈阳最大的软件产业聚集地,区位优越、交通配套完善 - 项目含昂立信息园 A、B 座,软件园 D、E 区,软件园 B、F 区,位于浑南区,土地为工业用地,总建面 201,195.19 平方米,运营超 3 年 [10][11]。 - 浑南区是交通枢纽,有国际机场、高铁站,地铁等交通无缝对接;软件园在浑南核心区,交通节点优势明显,一期是地铁直达园区 [12][13]。 - 浑南区创新要素集聚,有众多研发机构和科技基础设施,入孵企业多,双创活动丰富;市、区政策支持数字经济等产业发展 [15]。 - 软件园是沈阳最大研发办公产业园,规模是锦联新经济产业园 2 倍以上,定位契合产业规划,是软件产业聚集地 [16]。 原始权益人:区域领先的开发运营商,运营管理产业园逾百万方 - 原始权益人为产业发展公司和软件园公司,控股股东分别是昂立控股集团和昂立信息技术公司,实控人为赵久宏 [17][19]。 - 产业发展公司运营管理 5 个产业园,总面积约 107 万平方米,经验丰富,但营收波动大,近 2 期亏损 [21][23]。 - 软件园公司营收和净利润波动大,毛利率持续下行 [27]。 政府资源全链导入,增值服务凸显竞争力 - 软件园获市属国资参股、区属国资投资,政府提供全链条资源,如金控平台入股、联合招商、共建孵化器等 [29][30]。 - 产业发展公司与政府发起多只产业引导基金,已投资 8 家园区企业,部分企业筹划 IPO [31]。 - 软件园建设免费共享设施,提供多种服务,构建产业生态,吸纳就业多,培育众多高新技术企业,租户行业符合定位 [34][35]。 浑南区产业园供给充沛,租金水平处全市高位 - 沈阳产业园区存量 401.83 万平方米,浑南区占 56.25%,存量多但投放均匀,市场压力可控 [35][39]。 - 沈阳经济增长,高技术产业发展快,浑南区认可度增加,租金稳定约 42.9 元/平方米/月,未来优质产业载体需求大 [37][40]。 业绩稳定,EBITDA 利润率持续提升 - 项目收入以租赁收入为主,22 - 25Q1 营收分别为 1.03/1.06/1.03/0.26 亿元,EBITDA 分别为 0.73/0.76/0.76/0.19 亿元,较稳定 [41]。 - 22 - 25Q1 毛利率分别为 57.7%/59.2%/57.2%/55.9%,低于可比 REITs 均值;EBITDA 利润率分别为 70.7%/72.2%/73.3%/74.1%,稳中有升,23 年起高于可比 REITs 均值 [47]。 初创及中小租户为主,空置率或有上行风险 出租率、租金稳健,均处于区域较优水平 - 22 - 25Q1 加权平均出租率稳定在 84%左右,24 年/25Q1 高于可比 REITs 均值,去化程度属浑南区中上游 [50]。 - 25Q1 平均有效租金 45.61 元/平方米/月,高于周边竞品,租金整体稳定,运营管理招商有灵活免租策略 [58][59]。 租户集中度较低,初创及中小企业占比扩大 - 截至 25Q1,在执合同 525 份,前十大租户占已出租面积 17.6%,低于可比 REITs 均值,无重要现金流提供方 [62]。 - 22 - 25Q1,初创及中小企业租赁收入占比从 59.33%升至 66.29% [65]。 孵化器历史现金流稳定,补贴滞后导致收缴率偏低 - 浑南区政府与原始权益人合作共建孵化器,提供租金补贴,截至 25Q1,孵化器用房面积 24,230.71 平方米,占可租赁面积 12.2% [68][69]。 - 孵化器政策到期前现金流稳定,到期后拟市场化租赁;22 - 25Q1 当期收缴率 76.31% - 86.03%,较低因补贴延迟和后付租金租户 [73][74]。 - 原始权益人部分补贴未收到,后付款租户减少使收缴率提高,《运营管理服务协议》保障收缴 [74][75]。 七成租约集中到期,续租、去化预期可控 - 截至 25Q1,合同期限一年以内占比约 4 成,3 年以内占比约 75%,加权平均剩余租期 1.34 年,25/26 年到期面积占比 46%/25% [76]。 - 22 - 25Q1 续租率分别为 67.90%/68.03%/48.47%/68.86%,退租去化率分别为 72.20%/72.11%/54.77%/66.36%,去化效率与竞品相当 [78]。 本基金估值与涨幅预期 预期项目资产公允价值区间为 9.02 - 11.50 亿元,IRR 为 6.40% - 7.42% - 分项目假设营收、成本、资本性支出等,按 7.5%/7.0%/6.5%折现率测算,项目未来 12 个月估值 9.02 - 11.50 亿元,与招募书评估值相差 - 12.09% - 12.09% [81][101]。 - 以 10.26 亿元募资计,IRR 为 6.40% - 7.42%,高于可比 REITs 均值 [103]。 预测 25 年资本化率 5.81% - 7.22%,评估单价较低 - 招募书评估值折合单价 5,100 元/平方米,2025 年资本化率 6.33% [105]。 - 测算折合单价 4483 - 5716 元/平方米,低于可比 REITs 均值;25 年预测资本化率 5.81% - 7.22%,在合理区间 [106]。 询价上限对应 25/26 年预测分派率为 4.61%/4.67% - 预计 25 年 4 - 12 月/26 年可供分配金额 5671/5754 万元,以 10.26 亿元募资计,25/26 年预测分派率 5.53%/5.61%,高于其他产业园 REITs;询价上限对应分派率 4.61%/4.67%,与其他 REITs 接近 [108]。 - 原始权益人承诺 5 年保障可供分配金额 [109]。
量化基金周度跟踪(20250922-20250926):A股继续震荡,量化基金表现分化,超额多数为负-20250927
招商证券· 2025-09-27 13:33
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 本周(9月22日 - 9月26日)A股继续震荡,量化基金表现分化,超额多数为负,各指数表现不一,量化基金不同类型表现有差异[1][2][6] 根据相关目录分别进行总结 近一周主要指数和量化基金业绩表现 - A股继续震荡,沪深300、中证500、中证1000近一周收益率分别为1.07%、0.98%、 - 0.55%[3][6] - 量化基金表现分化,主动量化平均涨0.44%;沪深300指增、中证500指增和其他指增负超额分别为 - 0.22%、 - 0.09%和 - 0.09%,仅中证1000指增跑赢指数,平均超额为0.53%;市场中性平均下跌0.27%[4][9] 不同类型公募量化基金业绩表现 |基金类型|近一周收益率(%)|近一月收益率(%)|近三月收益率(%)|近六月收益率(%)|近一年收益率(%)|今年以来收益率(%)| | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |沪深300指数增强基金|0.85|1.58|14.41|16.51|28.39|17.37| |中证500指数增强基金|0.89|2.65|21.40|21.92|44.92|27.42| |中证1000指数增强基金|-0.01|-0.33|19.44|21.80|60.37|31.61| |其他指数增强基金|1.30|4.54|24.72|27.15|63.67|34.49| |主动量化基金|0.44|1.44|17.44|20.07|44.25|26.00| |市场中性基金|-0.27|-0.37|0.01|0.18|-0.48|0.59|[13][14][15] 不同类型公募量化基金业绩分布 - 展示各指数增强型近半年超额收益率走势、主动量化基金近半年收益率走势、市场中性基金近半年收益率走势[16][17][25] - 展示各指数增强型基金超额收益率分布、主动量化型基金收益率分布、市场中性型基金收益率分布[16][21][25] 不同类型公募量化绩优基金 - 沪深300指数增强绩优基金有华商300智选、中欧沪深300指数增强等[30] - 中证500指数增强绩优基金有申万菱信中证500优选增强、鹏华中证500指数增强等[31] - 中证1000指数增强绩优基金有国联安中证1000指数增强、华泰柏瑞中证1000增强策略ETF等[32] - 其他指数增强绩优基金有招商中证2000增强策略ETF、招商国证2000指数增强等[33] - 主动量化绩优基金有泰康半导体量化选股、九泰量化新兴产业等[34] - 市场中性绩优基金有汇添富绝对收益策略、工银绝对收益等[35]
公募基础设施REITs周报-20250927
国金证券· 2025-09-27 09:37
报告行业投资评级 - 未提及相关内容 报告的核心观点 - 未提及相关内容 根据相关目录分别进行总结 二级市场价量表现 - 报告统计了众多公募基础设施REITs的二级市场价量数据,涉及仓储物流、产业园区、保障性租赁住房、消费基础设施、数据中心、高速公路、生态环保、水务设施、市政设施、能源类等行业 ,包含基金代码、简称、上市日期、发行价、上市首日回报、上市以来回报、上市以来成交量、本周成交量、上周成交量、本周换手率、上周换手率、本周回报、上周回报、今年以来回报、本周收盘价走势等信息[12][13] 二级市场估值情况 - 报告展示了各REITs的估值指标,如P/FFO(动态及与行业类型均值对比)、P/NAV(当前值及当前分位数)、IRR(当前值及当前分位数)、PV乘数、2025预期现金分派率等 ,涵盖产权类和特许经营权类项目[24][27] 市场相关性统计 - 报告给出了REITs、产权类、特许经营权类、产业园区类、仓储物流类、生态环保类、高速公路类、能源类、保租房类、消费类与股票资产(上证指数、沪深300、创业板指、中小盘)、转债(中证转债)、纯债(中证全债)、大宗商品(黄金、原油指数)的相关性统计数据[30] 一级市场跟踪 - 报告跟踪了多个REITs项目的一级市场情况,包括华夏凯德商业REIT、中信建投沈阳国际软件园REIT等,涉及项目性质、项目类型、所处阶段、受理日期、原始权益人、底层项目、项目估值等信息[33]
债券型基金重占主导,分红险新发占比大增:理财产品跟踪报告2025年第9期(9月6日-9月19日)
华创证券· 2025-09-26 12:15
报告行业投资评级 报告未提及行业投资评级相关内容 报告的核心观点 - 2025年9月6日至19日银行理财、基金、保险市场呈现不同特点 银行理财固收+和中长期限产品受青睐 基金发行总量回升、结构分化 债券型主导 保险新发数量回稳、结构调整 分红险占比大增 [2][3][8] 根据相关目录分别进行总结 银行理财产品 - 新发总体情况:双周新发产品1214只 固收型占97.69% 理财子公司为发行主力 中长期限产品受欢迎 收益率分化 短期固收+主导 中长期产品多元化与策略精细化是关键 [11] - 新发市场趋势总结:固收+产品是新发主力 本双周占超60% 因符合收益需求、风险适配且策略进化 中长期限产品合计占比近80% 平均业绩基准高 可锁定久期、平滑波动 受政策引导 [13][16] - 突出产品与机构表现:渤银理财“财收有略”系列是固收+策略规模化标杆 吸引零售资金 贝莱德建信理财“贝远美元固收”产品能获取高息美元资产 形成差异化优势 [17][18] 基金产品 - 新发基金市场总体情况:呈现“总量回升、结构分化” 共发行95只 份额966.22亿份 第2周缓 第3周高峰 债券型占主导 市场热点在科创债ETF和科技主题基金 [19] - 基金新发规律总结:发行规模与节奏前低后高 周度分化明显 第3周受科创债ETF影响规模创新高 需警惕情绪波动;产品类型结构上 债券型主导 发行26只规模513.18亿 占比53.11% 与利率环境利好有关 [20][23] - 代表性新发基金产品分析:权益产品领涨收益 如东方阿尔法科技智选A回报超4% 科创债ETF受机构追捧 单只规模接近30亿 低风险同业存单指数基金补充流动性管理工具 [26] 保险产品 - 人寿保险:本期新发43款 传统型占比降至44.19% 分红型升至53.49%成主力 万能型略有下降 [34] - 年金保险:新发情况 本期21款 分红型占80.95%成绝对主力 万能型有突破 传统型缺失;IRR测算 分红险靠分红提升收益 红利IRR重要 养老年金适合长期持有 短期IRR稳中微降 长期有望回升 分红型将成主流 [37][41][42]
浦银安盛张川:乘大船而非行小舟,打造资产配置视角下的FOF投资新思路:基金经理研究系列报告之八十三
申万宏源证券· 2025-09-25 06:54
2025 年 09 月 25 日 浦银安盛张川: 乘大船而非行小舟, 打造资产配置视角下的 FOF 投资 FS 11:5 基金经理研究系列报告之八十三 相关研究 证券分析师 白皓天 A0230525070001 baiht@swsresearch.com 落辛 A0230521080002 jiangxin@swsresearch.com 邓虎 A0230520070003 denghu@swsresearch.com 联系人 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 浦银安盛张川:西安交通大学数学专业硕士,具有 13 年证券金融行业投研经验,曾在券 C 商、保险和理财子工作,包含 6 年金融工程研究经验(多因子选股、CTA 策略、资产择 时与轮动等)、7 年资产配置 + FOF/MOM 投资管理经验,曾管理券商自有资金、企业 年金账户与理财产品,现任浦银安盛基金 FOF 业务部部门负责人,兼任基金经理。目前 在管颐和稳健养老、嘉和稳健养老等三只产品,规模合计 13.05 亿元。 投资策略:"风险管理+资产配置":在被动基金的快速崛起、信息传播加速的背景下, ● ...
基金经理研究系列报告之八十三:浦银安盛张川:乘大船而非行小舟,打造资产配置视角下的FOF投资新思路
申万宏源证券· 2025-09-25 06:42
2025 年 09 月 25 日 浦银安盛张川:乘大船而非行小舟, 打造资产配置视角下的 FOF 投资新 思路 ——基金经理研究系列报告之八十三 相关研究 - 证券分析师 白皓天 A0230525070001 baiht@swsresearch.com 蒋辛 A0230521080002 jiangxin@swsresearch.com 邓虎 A0230520070003 denghu@swsresearch.com 联系人 邓虎 (8621)23297818× denghu@swsresearch.com 本研究报告仅通过邮件提供给 中庚基金 使用。1 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 权 益 量 化 研 究 其 他 权 益 类 产 品 证 券 研 究 报 告 ⚫ 浦银安盛张川:西安交通大学数学专业硕士,具有 13 年证券金融行业投研经验,曾在券 商、保险和理财子工作,包含 6 年金融工程研究经验(多因子选股、CTA 策略、资产择 时与轮动等)、7 年资产配置 + FOF/MOM 投资管理经验,曾管理券商自有资金、企业 年金账户与理财产品,现任浦银安盛基金 FOF 业务部部门负责人,兼任基金经理。 ...
中欧中证500指数增强配置价值分析:基金经理研究系列报告之八十二
申万宏源证券· 2025-09-24 11:05
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 中证 500 指数行业分布与国家“新质生产力”战略方向高度契合,未来盈利乐观,估值有望消化;中证 500 指数增强产品成熟且能创造超额收益,但多数产品独特 Alpha 获取和市场环境适应能力有问题;中欧中证 500 指数增强在多方面表现出色,选股是超额收益主要来源 [3][22][44][85] 根据相关目录分别进行总结 中证 500 指数配置价值分析 - 战略方向契合:新质生产力重点领域包括信息技术等 10 个产业,中证 500 指数成分股科技创新领域占比高,与重点领域重合,能承接政策红利 [7][10] - 估值与盈利情况:截至 2025/9/19,中证 500 指数 PE(TTM)处于 2015 年以来 76.7%分位数,与其他宽基指数相比合理;预计 2025 年成分股收益显著回升,2025 及 2026 年净利润分别提升 24.7%和 18.1%,估值有望消化 [15][17][22] 中证 500 指数增强基金投资价值与策略分析 - 产品发展情况:首只中证 500 指数增强产品 2011 年成立,截至 2025Q2 规模超 430 亿元,产品数量从 2016 年底 15 只增至 71 只,是成熟且规模大的指增产品 [23][26] - 历史表现情况:中证 500 指增产品历史上多数时间能创造超额收益;与沪深 300 指增相比,中证 500 指增创造超额收益更明显,2024 年和 2025 年超额表现领先 [30][31] - 产品特征分布:多数中证 500 指增产品获取独特 Alpha 能力有限,超 62%产品市场环境适应性有短板;中欧中证 500 指数增强独特 Alpha 获取和市场环境适应能力良好 [38][42][44] 中欧中证 500 指数增强产品特征分析 - 持仓特征:个股持仓分散,换手率积极且 25H1 适度下降;持仓以中市值个股为主,因子暴露温和且小于同类,成分股占比高,行业偏离度可控且 25H1 收紧 [46][51][53][61] - 业绩表现:截至 2025/9/19,成立以来累计收益领先基准 27.77%;2025 年收益回报 34.56%,年化跟踪误差 3.54%,收益风险性价比突出;回撤控制优势显著,相对收益最大回撤小 [63][64][71][75] - 收益拆分:选股是超额收益主要来源,交易也有贡献;科技创新板块收益贡献多,多数板块能获取超额收益 [78][80] - 产品特征总结:成分股、因子、行业偏离度低且 25H1 收紧;在严格偏离度控制下表现突出;获取独特 Alpha 能力和市场环境适应性好;选股是超额收益主要来源 [84][85]