市场整体表现 - 12月16日上午，A股三大指数集体下跌，沪指收于3820.85点，下跌1.22%，深证成指下跌1.88%，创业板指下跌2.35% [2] - 沪深两市半日成交额为1.12万亿元，较上个交易日缩量606亿元，全市场916只个股上涨，4464只个股下跌 [4] - 港股主要指数同样下挫，恒生指数下跌1.88%至25147.01点，恒生科技指数下跌2.44%至5364.24点，恒生生物科技指数下跌2.42%至14278.68点 [6][7] 行业与板块表现 - 智能驾驶、汽车整车板块表现强势，Wind热门概念指数中智能驾驶上涨1.73%，车路云上涨1.31%，智能交通上涨0.97% [4][5] - 消费板块持续走高，商业百货、酒店旅游等板块拉升，Wind中国行业指数中零售板块上涨2.31%，餐饮旅游上涨0.09% [4][5][8] - 大科技、贵金属、通信设备等板块领跌，Wind热门概念指数中贵金属下跌4.09%，光刻厂下跌3.68%，光伏逆变器下跌4.30% [4][5] 消费板块详情 - 商业百货个股掀起涨停潮，永辉超市、百大集团、欧亚集团、中央商场、广百股份、红旗连锁、利群股份均录得10%涨停 [9][10] - 旅游酒店板块走强，君亭酒店一度涨近7%，首旅酒店、锦江酒店、同庆楼等跟涨 [11][12] - 政策面消息显示，《求是》杂志发表文章强调扩大内需是战略之举，需加快补上消费短板 [11] - 事件催化方面，第二十七届哈尔滨冰雪大世界将于12月17日开园，园区面积达120万平方米，总用冰用雪量达40万立方米 [13] 智能驾驶与汽车板块详情 - 汽车整车及智能驾驶概念股活跃，万集科技录得20%涨停，北汽蓝谷、浙江世宝、路畅科技、索菱股份、通达电气等录得10%涨停 [15][16][17] - 长安汽车上涨超过5%，赛力斯上涨超过3%，上汽集团、长城汽车、广汽集团等纷纷上涨 [18][19] - 行业层面，我国首批L3级有条件自动驾驶车型获得工业和信息化部准入许可，将在北京、重庆指定区域开展上路试点 [20] 个股异动 - *ST铖昌再次涨停，报67.49元/股，走出8个交易日内第7个涨停板 [21][22] - 公司发布公告称，股票交易异常波动，但经营状况正常，无应披露未披露的重大事项 [24]

文章核心观点 - 锦江酒店（中国区）在2025年系统性地深化并规模化落地其ESG战略，通过将可持续发展深度融入运营，实现了环境效益与经营效率的双赢，并在包容性服务、循环经济等领域树立了行业范式，其行动标志着中国酒店业从被动响应环保要求转向主动构建可持续生态 [1][4][21] 环境维度：绿色运营与循环经济 - 公司持续推进绿色运营转型，2025年已完成近5000家酒店的“酒店可持续发展基准（HSB）”验证，其中完成10项基准验证的超1000家，完成12项验证的260余家，且超过90%的直营门店已实现完整12项验证 [5] - 公司致力于建立精细化的能碳管理体系，发布了《能碳管理制度》并编写《低碳节能手册》，同时迭代自有能耗数据平台“锦所能”，优化功能并成功对接内部运营系统，为碳足迹核算打下基础 [6] - 在循环经济领域，公司发起布草回收项目，将线性消耗模式转变为循环模式，2025年回收布草2,253.8公斤，实现减少约10,900千克温室气体排放当量 [7] - 针对食物浪费，公司建立了科学测算方法论和数据收集模型，完成了对含餐饮服务的直营酒店的食物浪费情况摸排，为后续减废承诺和数字化平台承接做好准备 [9][10] - 公司优化“减法住宿”功能，打通内部运营系统以记录消费者的绿色行为，目前共4,922家门店参与项目，累计超过130,472个订单获得会员积分激励 [12] 社会维度：包容性服务与人文关怀 - 公司聚焦无障碍服务，围绕视障和银发族群体的需求，以“重软性服务，轻工程改造”为原则快速落地友好服务体系 [13] - 在丽怡酒店品牌推出的视障友好服务已在华南区域实现100%试点落地，通过合作专业团队制定了全套服务标准并开发了相应产品 [13] - 公司针对银发群体推出适老化产品服务标准，并联合锦江旅游在“锦江旅行”小程序推出多条银龄主题旅游线路产品，采用“适老化酒店+X”的产品组合模式 [15] - 适老化服务试点酒店经过严格筛选，要求为中端以上品牌、聚焦55岁以上住客占比超10%或位于热门旅游城市，并考量酒店店龄、硬件品质等多维指标 [17][18] 治理与行业影响：标准引领与生态共建 - 公司通过“制度-工具-场景-生态”四维驱动，将ESG深度融入运营肌理 [4] - 对内，公司举办年度ESG表彰活动，强化内部可持续文化建设；对外，结合地球一小时等重要节点策划线上线下联动活动，总曝光量创新高 [19] - 公司在生态共建方面进行延伸，继2024年后，2025年新增腾冲暻阁半山温泉酒店作为“昆虫酒店”试点，并将项目经验沉淀为标准化的培训材料与实践手册，为长期复制推广创造条件 [19] - 公司的ESG实践已形成系统性解决方案和规模化落地成果，通过标准引领和透明传播，巩固了行业地位并提升了品牌价值 [21]

文章核心观点 - 锦江酒店（中国区）在2025年将ESG深度融入运营，从被动响应转向主动构建可持续生态，通过系统化、规模化的实践，实现了环境效益与经营效率的双赢，并拓展了包容性服务，致力于打造更具韧性的酒店产业生态并树立行业典范 [1][3][22] 环境维度：绿色运营与循环经济 - 公司持续推进绿色运营转型，2025年已完成近5000家酒店的“酒店可持续发展基准（HSB）”验证，其中完成10项基准验证超1000家，12项验证260余家，且超90%直营门店已实现完整12项验证 [4] - 公司建立覆盖全面、数据精准的能碳管理体系，发布《能碳管理制度》及《低碳节能手册》，并迭代自有能耗数据平台“锦所能”，优化功能并成功对接内部运营系统，为碳足迹核算与减排打下基础 [4][5] - 公司发起布草回收项目，探索循环经济，2025年回收布草2,253.8公斤，实现减少约10,900千克温室气体排放当量，并迭代报废处置流程以确保项目长期运行 [6] - 针对食物浪费，公司建立了科学测算方法论与数据收集模型，完成了对含餐饮服务直营酒店的食物浪费情况摸排，为发布减废承诺和数字化平台承接做准备 [8] - 公司优化“减法住宿”功能，打通内部运营系统以记录消费者绿色行为，目前共4,922家门店参与项目，累计超过130,472个订单获得会员积分激励 [10] 社会维度：包容性服务与无障碍建设 - 公司围绕视障、银发族群体需求，以“重软性服务，轻工程改造”为原则，快速落地友好服务体系，提升服务包容性与社会价值 [11][12] - 公司在丽怡酒店品牌推出视障友好服务，已在华南区域实现100%试点落地，并持续迭代服务与产品的专业性和适用性 [12] - 公司在连锁酒店业率先落地适老化产品服务标准，并联合锦江旅游推出多条“吃住行游”于一体的银龄主题旅游线路产品，以“适老化酒店+X”模式适配银发族需求 [13] - 公司以数据洞察锚定高线城市55～70岁银发族，通过“品牌-城市-门店”三级漏斗筛选首批试点酒店，要求必须为中端以上品牌、聚焦55岁以上住客占比超10%或热门旅游城市，并考量多维度指标以确保优质体验 [16][17] 治理与行业影响：标准引领与生态共建 - 公司通过有效的内宣外传，提升各利益相关方对ESG工作的感知度与参与度，对内举办年度ESG表彰活动强化可持续文化建设，对外结合重要节点策划线上线下联动活动，总曝光量创新高 [19][20] - 公司从标准化运营向生态共建延伸，继2024年后，2025年新增腾冲暻阁半山温泉酒店作为“昆虫酒店”试点，并将项目经验沉淀为标准化的培训材料与实践手册，为长期复制推广创造条件，响应“负责任旅行”需求 [20] - 公司的ESG实践已超越单点尝试，形成系统性解决方案和规模化落地成果，在环境、社会、治理三个维度巩固了行业地位并提升了品牌价值 [22]

核心观点 - 展望2026年，商贸零售行业投资策略围绕“修复+成长”双主线展开[4] - 修复性赛道关注利润拐点，在杠杆效应下利润增速预计高于收入增速，重点关注免税、酒店、旅游[4][19] - 成长型赛道关注收入高增长，部分优质标的具备远超行业的成长性，重点关注美妆、黄金珠宝、跨境[4][20] 免税行业 - 离岛免税销售自2025年9月起转正，2025年9月、10月购物金额分别同比增长3.4%、13.1%[21] - 2025年1-10月离岛免税人均消费6530元，同比增长21.2%[21] - 政策利好频出，10月15日及10月29日政策从品类扩容、国货准入、人群拓展、审批下放等多维度优化行业发展[33][36] - 新政首周（11月1-7日）离岛免税购物金额5.06亿元，同比增长34.86%[36] - 新设8家市内免税店已陆续开业，未来有望受益于入境客流增长[37][40] - 中国中免2025年第三季度营收117.1亿元，同比降幅收窄至-0.4%，呈现边际改善趋势[41] - 中国中免2024年全球及中国免税市场份额分别为11.2%和78.7%，保持领先[46][47] 酒店行业 - 行业基本面改善趋势显现，2025年10-11月酒店行业RevPAR分别同比增长4.5%、3.8%[49] - 头部公司RevPAR降幅逐季收窄，华住集团对2025年第四季度RevPAR指引为持平到微正[49] - 供给增速或将逐步放缓，华住集团在业绩会提及市场供给环比增速已趋于稳定[59] - 头部酒店集团维持较强开店势能，华住、锦江、首旅、亚朵2025年全年开店目标分别为2300、1300、1500、500家[64] - 中高端是增长更快的赛道，2019-2024年中高端酒店房量复合年增长率为21.1%[69][75] - 中国酒店行业连锁化率目前为40%以上，对比美国70%以上仍有较大提升空间[64] 旅游行业 - 2025年第一季度至第三季度国内旅游人数达49.98亿人次，同比增长18.0%[77] - 2025年第一季度至第三季度国内旅游收入达4.85万亿元，同比增长11.5%[77] - 重要节假日表现强劲，2025年春节国内旅游出游5.01亿人次，同比增长5.9%，出游总花费6770.02亿元，同比增长7.0%[82] - 国家层面政策支持陆续出台，2025年1月国务院办公厅发布《关于进一步培育新增长点繁荣文化和旅游消费的若干措施》[84] 茶饮行业 - 近期外卖补贴退坡后同店表现好于预期，2026年预计在高基数下各品牌表现分化[4] - 行业逐步回归基本功较量，建议关注古茗、蜜雪集团[4] 人力资源服务行业 - 板块短期有望受益于宏观经济企稳回暖以及新兴产业快速发展驱动下的企业用工需求增长[4] - 中长期人工智能有望推动行业生态变革、赋能现有龙头加速发展[4] - 重点推荐科锐国际、北京人力[4] 教育行业 - 职业教育板块重视基本面底部拐点机会、低估值、高分红标的，重点推荐行动教育、中国东方教育[4] - K12课外培训行业需求端维持高景气，优选业绩更具成长性龙头，推荐学大教育[4] - 民办学历教育需紧密跟踪分类登记相关政策推进以及分红情况，关注中教控股[4] 餐饮行业 - 大环境仍略承压，快速拓店的同时保持同店相对稳健的品牌具有更强业绩确定性[4] - 建议关注百胜中国、小菜园、达势股份、绿茶集团[4] 美妆行业 - 流量竞争加码，关注渠道价值重塑，看好货架式与内容式渠道两大方向[4] - 重点推荐品牌沉淀标的毛戈平、水羊股份、珀莱雅，内容变现与流量收割标的上美股份[4] 黄金珠宝行业 - 2026年关注产品推新动能延续、高端化赛道竞争加速、渠道网络提质、海外业务成为新增量来源[4] - 政策趋严下行业集中度有望提升，建议长期关注老铺黄金、周大福、曼卡龙等[4] 零售行业 - 预计2026年商超调改步入交卷期，各企业调改单店客流、销售额等显著改善[4] - 随着调改推进，行业后续有望进入利润修复周期[4] - 建议关注步步高、汇嘉时代、永辉超市、新华百货、重庆百货[4] 跨境电商行业 - 2026年迎困境反转，中美关税对抗缓和且美国中期选举下政策预期稳定[4] - 头部企业库存去化收尾将启补库，海运价格下降，美国电商需求稳健，多因素支撑行业复苏[4][20] - 建议关注赛维时代、华凯易佰、安克创新[4]

报告行业投资评级 - 报告对商贸零售及相关可选消费行业未给出明确的整体行业评级，但推荐了三条具体投资主线并给出了多个具体公司的“增持”评级 [3][17][45] 报告核心观点 - 投资焦点正从政策催化转向基本面，建议关注经营韧性突出或处于底部反转阶段的标的 [2][15] - 年末博弈政策预期的投资机会相对有限，经营韧性强、基本面有望反转且估值处于低位的标的投资回报率或更优 [3][17] - 基于“服务消费>商品消费”的底层框架，推荐三条投资主线：受益假期经济的旅游服务、具备品牌与性价比优势的国货品牌、以及对美敞口高有望受益美国降息的耐用消费品企业 [3][17] 上周行情回顾 - 上周（2025年12月8日至12月12日），商贸零售板块表现相对抗跌，跌幅为-0.21%，在申万一级行业中排名第12位 [1][7] - 同期，纺织服饰板块跌幅居前，达-2.57%，排名第27位 [1][7] - 上证综指下跌0.34%，深证成指上涨0.84%，沪深300指数下跌0.08% [1][7] - 商贸零售板块内，东百集团周涨幅达46.22%，永辉超市周涨幅达27.23% [9][15] 市场表现与原因分析 - 可选消费板块下跌主要因市场风格偏好转向科技与高端制造，叠加全球流动性紧缩担忧导致市场成交量萎缩 [2][15] - 商贸零售板块跌幅最小，主要得益于中央政治局会议与经济工作会议上“坚持内需主导，建设强大国内市场”表述的催化 [2][15] - 乖宝宠物周涨幅达2.7%，TCL电子周涨幅达2.5%，前者或因超跌反弹和四季度业绩预期，后者受北美电视出货量企稳回升、Mini LED普及及AI智能眼镜新品催化 [2][16] - 泡泡玛特周跌幅达11.4%，因海外黑五大促销售增幅不及预期 [2][16] - 酒店及景区头部企业如锦江酒店、首旅酒店、长白山单周跌幅分别达5.2%、4.8%、4.7%，主要因重要会议未明确提及服务消费刺激政策导致预期落空 [16] 重点跟踪板块新闻与数据 - **化妆品**：2025年前11月，淘系平台彩妆/香水/美妆工具总销售额达376.4亿元；11月单月，珀莱雅在面膜、乳液/面霜、面部精华类目销售额均跻身前10 [4][18] - **家电**：小米武汉智能家电工厂正式投产，一期聚焦空调，规划建设六大核心分厂，关键零部件实现100%质检覆盖 [4][19] - **家具**：业之峰发布五大核心承诺，包括水电一口价、环保终身维护、水电及防水工程20年质保等 [4][20] - **纺织服装**：Lululemon 2025财年第三季度全球净收入26亿美元，同比增长7%；其中中国大陆市场净营收同比增长46%，可比销售额增长24% [4][21] 推荐投资主线及标的 - **主线一（服务消费）**：受益假期经济与出游人次增长，推荐OTA平台、自然景区与酒店企业，如黄山旅游、首旅酒店 [3][17] - **主线二（非耐用品）**：推荐品牌与性价比优势突出、受益国货替代逻辑的国货品牌，如丸美股份、珀莱雅 [3][17] - **主线三（耐用品）**：推荐对美敞口高、有望受益美国降息催化的企业，如安克创新、顾家家居 [3][17] - 报告对上述六家公司均给予“增持”评级 [45] 行业估值与市场数据 - 截至2025年12月12日，商贸零售板块的PE(TTM)为26.92倍，估值百分位为45.58% [13] - 图表显示，自2021年以来，可选消费各子板块累计涨跌幅分化，商贸零售板块表现介于家用电器和社会服务板块之间 [10][11] - 社会消费品零售总额累计同比增速、部分可选消费品类（如服装、化妆品、家电、家具）的累计销售增速等宏观数据在报告中以图表形式跟踪 [23][24][27]

报告行业投资评级 - 行业评级：增持 [3] 报告核心观点 - 元旦小长假临近，公众出行和休闲需求集中释放，继续看好旅游出行板块 [2][3] - 跨年仪式感驱动消费，元旦假期热门城市酒店预订量增长3倍 [1][3] 行业重点信息及数据更新总结 - **社服行业**： - 挪瓦咖啡2025年12月门店数突破10000家，跻身全球门店数量Top5行列 [3] - 去哪儿旅行数据显示，元旦3天小长假热门城市酒店预订量增长3倍 [3] - 中国饭店协会与美团旅行合作打造联合直播间，为酒店“带货”超1.5亿元 [3] - **零售行业**： - 京东折扣超市北京首家门店计划于12月17日开业 [3] - 闲鱼卡牌交易前三季度增长21% [3] - 酒便利51%股权被成功竞拍，成交总价为6839.96万元 [3] 公司公告总结 - **孩子王**：已于2025年12月10日正式递交H股发行上市申请 [3] - **安克创新**：使用7470.04万元募集资金置换预先投入的自筹资金 [3] - **永辉超市**：张轩松及其一致行动人完成减持计划，减持9075万股（占总股本1%），减持总金额3.77亿元 [3] - **中国中免**：通过2025年第一次临时股东大会审议，每股派发现金红利0.25元，合计派发5.17亿元 [3] 重点标的盈利预测总结（基于表1） - **黄金珠宝**： - 周大福：预计2025年归母净利润86.14亿元，对应市盈率15倍 [4] - 老铺黄金：预计2025年归母净利润50.22亿元，对应市盈率21倍 [4] - 潮宏基：预计2025年归母净利润5.13亿元，对应市盈率23倍 [4] - **酒店**： - 华住集团-S：预计2025年归母净利润43.45亿元，对应市盈率24倍 [4] - 锦江酒店：预计2025年归母净利润9.19亿元，对应市盈率28倍 [4] - **OTA**： - 携程集团：预计2025年归母净利润318.62亿元，对应市盈率11倍 [4] - 同程旅行：预计2025年归母净利润33.68亿元，对应市盈率14倍 [4] - **餐饮**： - 海底捞：预计2025年归母净利润41.34亿元，对应市盈率18倍 [4] - 百胜中国：预计2025年归母净利润65.52亿元，对应市盈率19倍 [4] 重点标的财务指标总结（基于表2） - **股息率**： - 重庆百货2024年股息率为5.0% [6] - 海底捞2024年股息率为9.8% [6] - 九毛九2024年股息率为9.7% [6] - **分红率**： - 潮宏基2024年分红率为160.6% [6] - 周大生2024年分红率为102.1% [6] - 豫园股份2024年分红率为587.2% [6] - **ROE**： - 海底捞2024年ROE为42.9% [6] - 行动教育2024年ROE为28.0% [6] - 名创优品2024年ROE为26.9% [6] 机构持仓变动总结（基于表3） - **机构持股比例增加**： - 吉宏股份：机构持股比例从2025Q2的18.60%增至2025Q3的20.40%，增加1.75个百分点 [8] - **机构持股比例显著减少**： - 焦点科技：机构持股比例从29.52%降至12.10%，减少17.42个百分点 [8] - 科锐国际：机构持股比例从72.55%降至52.29%，减少20.26个百分点 [8] - 重庆百货：机构持股比例从45.00%降至28.29%，减少16.71个百分点 [8] - 安克创新：机构持股比例从37.95%降至24.32%，减少13.63个百分点 [8] 港股沽空情况总结（基于表4） - **未平仓卖空金额较高**： - 泡泡玛特：未平仓卖空金额189.51亿港元，占证券发行数量比例6.28% [9] - 携程集团：未平仓卖空金额67.22亿港元，占证券发行数量比例1.76% [9] - 周大福：未平仓卖空金额53.84亿港元，占证券发行数量比例4.00% [9] - **未平仓卖空占发行数量比例较高**： - 天立国际控股：比例达9.97% [9] - 九毛九：比例达6.32% [9] - 泡泡玛特：比例达6.28% [9] 公司股东增减持计划总结（基于表5） - **近期减持计划**： - 永辉超市：上海喜世润合润6号基金计划减持9075万股，占总股本1% [10] - 吉宏股份：庄浩等相关方计划减持1320.5万股，占总股本2.93% [10] - 长白山：其他股东计划减持272.36万股，占总股本1% [10] - **增持计划**： - 小商品城：义乌中国小商品城控股有限责任公司有计划增持 [11] 未来限售股解禁情况总结（基于表6） - **近期解禁**： - 莱绅通灵：2025年12月4日解禁24万股，占总股本0.07% [12] - **未来较大规模解禁**： - 赛维时代：2026年7月13日解禁20780.10万股，占总股本51.51%，解禁市值约47.75亿元 [12] - 三态股份：2026年9月28日解禁56906.94万股，占总股本72.14%，解禁市值约50.14亿元 [12] - 重庆百货：2027年3月8日解禁24786.82万股，占总股本56.27%，解禁市值约69.35亿元 [12]

文章核心观点 - 南方都市报发布《2025 ESG可持续创新趋势洞察报告》，旨在推动企业ESG实践，酒店行业作为重点领域，正通过产品创新、激励住客和节能改造三大趋势加速ESG战略布局，以应对绿色转型挑战并把握市场机遇 [1][2][3] 行业ESG发展背景与政策驱动 - 商务部等9部门发布《关于促进住宿业高质量发展的指导意见》，鼓励住宿主体使用清洁能源、实施节能改造、推动固体废弃物源头减量，并鼓励开展ESG体系建设 [3] - 国家发改委与生态环境部此前要求，到2022年底全国星级宾馆酒店不再主动提供一次性塑料用品，到2025年底范围扩大至所有宾馆、酒店、民宿 [4] - 酒店行业是能源、水、食品和一次性用品消耗大户，环保责任重大，同时是促消费、惠民生、稳就业的重要领域 [3] 酒店行业ESG实践趋势一：可循环用品普及与全面绿色化 - 酒店集团普遍通过不主动提供“六小件”、使用循环回收包装、大瓶装替代小瓶装、开发替代原料等方式减少环境影响 [4] - 华住集团推出以天然植物为原料的秸秆牙刷、可降解淀粉浴帽、回收塑料瓶制成的RPET洗沐产品、全植物纤维环保拖鞋等 [5] - 华住旗下全季酒店推出由竹子、秸秆等农业废料再生制成的挂衣架、纸巾盒等，可降解成分高达50% [5][7] - 首旅酒店部分门店使用可降解环保木制房卡和电子服务指南，亚朵集团部分酒店使用100%生物降解的剑麻纤维地毯和100%可降解PLA“安心纸杯”淋膜 [9] - 携程数据显示，70%的用户愿为低碳旅行支付溢价，2023年“低碳酒店”搜索量同比增长110% [3][9] - 可循环材料的使用有助于降低酒店全生命周期碳足迹，并将“绿色”、“低碳”打造为差异化卖点以吸引高价值客群 [9] 酒店行业ESG实践趋势二：激励住客参与绿色入住 - 酒店通过设计激励体系降低住客参与环保行为的门槛，如推出环保提示卡鼓励续住客人减少布草换洗频率 [10] - 亚朵集团截至2024年底已有200多家酒店更新此类提示卡 [10] - 华住通过“绿色住”项目奖励会员积分鼓励毛巾免换洗，截至2024年末全国超9000家华住门店参与，约87.2万笔订单参与，避免洗涤毛巾788.5万条，合计避免碳排放676吨 [12] - 2025年3月，华住“绿色住”项目与支付宝蚂蚁森林合作，用户选择相关服务可获额外“蚂蚁森林能量” [12] - 锦江酒店（中国区）通过赠送会员积分吸引顾客参与“减法住宿”，2024年共7749家门店参与，赠送会员积分达62万 [12] - 锦江酒店2024年开展废旧布草循环利用等项目，通过小程序回收废旧布草2253.8千克，总体减少125000兆焦耳能源消耗，减少温室气体排放10900千克二氧化碳当量 [13] 酒店行业ESG实践趋势三：节能减排与设施绿色改造 - 酒店碳排放主要来源：70%来自能源和电力消耗，20%来自燃气使用，10%来自日常运营消耗品 [14] - 亚朵在新产品中采用具备“无卡取电”、“人体感应”功能的中控系统，用户离房25分钟后自动断电以降低能耗 [15] - 华住中国优先选择已有中水回用系统的物业，在建造期纳入速热龙头要求减少水资源浪费，并推广智能马桶 [16] - 锦江酒店在上百家门店安装雨水收集装置和中水回用设备实现水资源循环利用 [16] - 为鼓励绿色出行，华住中国自2024年1月起推动门店安装充电桩，至2024年底已有1015家门店可提供充电服务；亚朵酒店也在2024年开始试点落地充电桩项目 [16] - 携程于2023年推出业内首个“低碳酒店标准”，以可量化方式推动减碳，获得认证的酒店享有更多曝光和流量支持，到2024年12月该标准已覆盖3300家酒店，近七成低碳酒店获得业绩10%以上的环比增长 [16] 行业面临的挑战 - 资金和技术是酒店绿色转型的关键问题，符合“双碳”标准的改造投入巨大，许多酒店因缺乏资金、技术和人员储备而不愿投入 [17] - 节能改造对降低运营成本效果明显，其重要性高于客房一次性用品改造 [17] - 持续更新建造设计标准、必要的技术投入对实现减排指标和控制运营成本至关重要 [17]

文章核心观点 - 锦江酒店（中国区）通过其强大的品牌价值、体系化赋能和长期主义理念，为投资人提供了穿越市场周期的稳健支持，实现了从单店投资到生态协同的共赢发展 [1][3][24] 投资人合作历程与动机 - 投资人张乃瑞因对承载时代记忆的“国牌”的信任与亲近感，在创业初期便选择了锦江酒店 [4] - 其投资的第一家锦江之星风尚（太原南站山西大学店）于2012年开业后经营数据出色，几乎天天满房，一房难求，这坚定了其与锦江酒店长期合作的决心 [6] - 2018年，在同一物业内新增投资喆啡酒店（太原南站山西大学店），完成了在集团生态内的品牌升级 [6] 锦江酒店（中国区）的体系化赋能 - 公司为投资人提供从物业勘察、选址评估到开业筹备、运营督导的一站式解决方案，问题通常能当场解决或给出明确解决时间 [8] - 在疫情期间，集团主动减免了部分费用，为投资人的酒店提供了宝贵的缓冲空间 [9] - 公司的智能系统通过大数据实时监测预订率，动态调整房态与价格，帮助投资人实现收益最大化 [11] - 锦江全球采购平台（GPP）持续优化供应链成本，为酒店良性运营保驾护航 [11] 品牌运营与市场策略 - 投资人旗下两家比邻酒店（锦江之星风尚与喆啡酒店）客群画像差异显著，喆啡酒店的客群更年轻，对独立社交场域和功能性配套有更高期待 [16] - 基于对年轻客群“情绪价值”与“功能需求”的把握，投资人对喆啡酒店进行了焕新升级，增设了精致早餐厅、自助洗衣房和时尚健身房 [16] - 升级后，喆啡酒店（太原南站山西大学店）的出租率稳定在85%的高位，RevPAR稳健地保持在170元至180元的优异区间 [17] - 酒店位于太原大学城核心区域，兼具高铁南站（约5公里）与机场（约10公里）的接驳优势，汇聚了大学生与商旅人士两大核心客源 [13] 行业前景与未来规划 - 投资人认为酒店行业兼具需求刚性与抗周期韧性，是经济波动中的“避风港”，其下一笔投资仍将选择酒店领域，并首选锦江酒店（中国区）作为合作伙伴 [22] - 投资人计划在内部推动“协同革命”，打破部门壁垒，并选派核心员工参加集团的专业课程以夯实人才根基 [20] - 投资人高度认可锦江酒店带来的品牌价值、系统支持与资源赋能，认为其深厚的产业底蕴、强大的品牌矩阵以及长期主义理念有助于打造能穿越周期的产品 [22]

市场表现 - 12月10日酒店餐饮板块整体上涨1.2% [1] - 当日上证指数下跌0.23%报收于3900.5点，深证成指上涨0.29%报收于13316.42点 [1] - 板块内锦江酒店领涨 [1] 资金流向 - 当日酒店餐饮板块主力资金净流出2422.93万元 [2] - 当日酒店餐饮板块游资资金净流出1871.37万元 [2] - 当日酒店餐饮板块散户资金净流入4294.3万元 [2]

市场表现 - 12月9日，酒店餐饮板块整体下跌3.56%，跌幅显著大于当日上证指数0.37%和深证成指0.39%的跌幅 [1] - 锦江酒店为当日板块领跌个股 [1] 资金流向 - 当日酒店餐饮板块主力资金呈现净流出状态，净流出金额为6012.23万元 [2] - 游资资金净流入1019.64万元，散户资金净流入4992.59万元 [2]