公司董事会会议 - 公司第八届第九次董事会会议于2025年8月28日以通讯方式召开 [1] - 会议审议《关于召开公司2025年第一次临时股东会的议案》等文件 [1] 公司收入结构 - 2025年1至6月商品贸易收入占比56.27% [1] - 酒店业务收入占比31.03% [1] - 房屋租赁收入占比6.53% [1] - 物业管理收入占比4.37% [1] - 其他业务收入占比1.79% [1] 行业动态 - 近120个品牌、1600辆车参与下半年国内首个A级车展 [1] - 新能源"第三极"将改写车市格局 [1]

核心观点 - 金陵饭店股份有限公司修订独立董事工作制度 旨在完善公司治理结构 促进规范运作 保护股东利益 规避决策风险 [1] 独立董事构成要求 - 独立董事占董事会成员比例不得低于三分之一 且至少包括一名会计专业人士 [3] - 会计专业人士需满足以下条件之一：具有注册会计师资格 或具有会计/审计/财务管理专业高级职称/副教授及以上职称/博士学位 或具有经济管理高级职称且在会计/审计/财务管理岗位有5年以上全职工作经验 [3] 独立董事任职条件 - 需具备上市公司董事资格 符合独立性要求 熟悉法律法规 具有良好个人品德且无重大失信记录 [3] - 需具有5年以上法律/会计/经济相关工作经验 [3] - 禁止存在36个月内因证券期货违法犯罪受处罚 被立案调查未结案 36个月内受交易所公开谴责或3次以上通报批评 存在重大失信记录等情形 [5] 独立性要求 - 禁止与公司存在利害关系的人员担任独立董事 包括公司及附属企业任职人员及其直系亲属 持有公司1%以上股份或前10名股东及其直系亲属 在持股5%以上股东或前5名股东任职人员及其直系亲属等 [5] - 独立董事需每年进行独立性自查 董事会需每年评估并披露独立性专项意见 [5] 提名与选举机制 - 董事会或单独/合并持有公司1%以上股份股东可提名独立董事候选人 [6] - 选举两名以上独立董事需实行累积投票制 中小股东表决情况需单独计票并披露 [7] - 提名需事先征得被提名人同意 并对其资格进行审查 [8] 任期与更换规定 - 独立董事任期与其他董事相同 连任不得超过6年 连续任职满6年后36个月内不得再被提名 [9] - 辞职或解聘导致独立董事比例不符合要求时 需在60日内完成补选 [9] 职责与特别职权 - 独立董事需参与决策 监督利益冲突事项 提供专业建议 [10] - 可独立聘请中介机构审计 提请召开临时股东会/董事会 公开征集股东权利 对损害中小股东权益事项发表意见 [10] - 行使特别职权需经全体独立董事过半数同意 [11] 履职保障机制 - 公司需提供必要工作条件 指定证券事务部和董事会秘书协助独立董事履职 [18] - 独立董事享有与其他董事同等知情权 公司需定期通报运营情况并提供资料 [19] - 公司需承担独立董事聘请专业机构及行使职权的费用 [21] 年报工作职责 - 独立董事需参与年报编制 听取管理层汇报 参与实地考察 [17] - 需与年审注册会计师进行审计前和初审意见沟通 [17][18] - 对年度报告需签署书面确认意见 无法保证或存在异议时需披露理由 [18] 会议与记录要求 - 独立董事需亲自出席董事会会议 连续两次未能出席且未委托他人代出席将被解除职务 [11] - 需制作详细工作记录 包括履职过程获取的资料/会议记录/通讯记录等 保存至少10年 [13] - 需向年度股东会提交述职报告 内容包括出席会议情况/参与委员会工作/行使特别职权/沟通情况等 [14]

担保情况 - 上市公司及控股子公司对外担保总额9.57亿元人民币 占2024年经审计净资产15.18% [1] - 乌镇旅游股份有限公司为原参股子公司桐乡市濮院旅游有限公司提供担保9.31亿元人民币 [1] - 乌镇旅游及下属公司为购房者提供阶段性连带责任担保2643.23万元人民币 [1] - 上市公司为控股子公司提供担保总额20.85亿元人民币 占2024年经审计净资产33.05% [1] - 担保对象包括北京中青旅创格科技有限公司银行授信及中青旅山水酒店集团全资子公司银行贷款 [1] 收入结构 - 2024年1至12月IT产品销售与技术服务收入占比39.68% [1] - 旅游产品服务收入占比19.58% [1] - 企业会展服务收入占比19.52% [1] - 景区经营收入占比16.04% [1] - 酒店业收入占比3.1% [1] 行业动态 - 下半年国内首个A级车展在西南地区开幕 [2] - 车展涵盖近120个品牌和1600辆展车 [2] - 新能源领域被视为市场格局变革的"第三极" [2]

公司治理与监事会决议 - 第九届监事会第八次会议于2025年8月27日以通讯方式召开 三名监事全体出席并全票通过三项议案 [1] - 监事会对董事会编制的2025年半年度报告发表无异议审核意见 认为报告编制程序合规 内容真实准确反映公司经营及财务状况 [1] - 监事会确认2025年半年度报告信息披露真实准确完整 承诺无虚假记载和重大遗漏 全文披露于上交所网站 摘要刊登于指定证券报 [2] 募集资金管理 - 监事会审阅2025年上半年募集资金存放与实际使用情况专项报告 对闲置募集资金现金管理事项无异议 [2] - 监事会认可募集资金使用履行了相关审批程序 未提出其他异议 [2] 监事会撤销安排 - 根据2024年7月实施的新《公司法》及2025年修订的《上市公司章程指引》 公司拟撤销监事会 职权由董事会审计委员会承接 [2] - 撤销监事会及废止《监事会议事规则》的议案需提交股东会审议 在通过前监事会将继续依法履职 [3] - 公司强调撤销监事会不会对治理结构和生产经营产生不利影响 [2]

行业整体状况 - 2025年上半年国内生产总值660,536亿元，同比增长5.3% [5] - 居民出游总人次32.85亿，同比增长20.6%，国内居民出游总花费3.15万亿元，同比增长15.2% [5] - 行业集中度较高，前十家酒店集团客房总数近428万间，同比增长14.61%，连锁酒店市场占有率达60.48% [6] - 中国酒店客房连锁化率为40.09%，较发达国家70%以上仍有较大提升空间 [6] - 下沉市场空间广阔，三线及以下城市酒店客房数占比60.53%，连锁化率仅33.46% [6] - 连锁酒店家数达9.3万家，同比增长2.98%，客房规模近707万间，同比增长4.68% [7] - 中端、高端连锁酒店家数分别同比增长10.87%和7.92%，客房总数分别同比增长13.32%和9.44% [7] 公司经营业绩 - 实现营业收入36.61亿元，同比下降1.93% [3][20] - 利润总额5.49亿元，同比增长14.04% [3][20] - 归属于上市公司股东的净利润3.97亿元，同比增长11.08% [3][20] - 经营活动产生的现金流量净额15.46亿元，同比增长3.67% [3] - 酒店业务收入33.65亿元，同比下降2.09%，景区业务收入2.96亿元，基本持平 [20] - 酒店运营模式收入占比61.02%，酒店管理模式收入占比30.89% [8] - 直营门店数量占比8.0%，特许加盟门店数量占比92.0% [8] 业务规模与结构 - 截至2025年6月30日，公司酒店数量7,268家（含境外2家），客房间数531,964间 [21] - 中高端酒店数量2,132家，占比29.3%，客房间数224,073间，占比42.1% [21] - 报告期内新开店664家，其中中高端酒店189家，同比增长11.8% [10][11] - 标准管理酒店净开店175家，同比增长45.8% [10] - 签约储备店1,750家，其中标准管理酒店1,158家，同比增长17.1% [10][11] - 经济型酒店2,005家，客房间数164,950间；中高端酒店2,132家，客房间数224,073间；轻管理酒店3,116家，客房间数142,239间 [22] 经营效率指标 - 不含轻管理酒店的全部酒店RevPAR为153元，同比下降4.3% [9] - 第一季度RevPAR为141元，同比下降4.6%；第二季度RevPAR为165元，同比下降4.1% [9] - 第二季度全部酒店平均房价225元，同比下降2.8%；出租率63.9%，同比下降2.0个百分点 [24] - 18个月以上成熟酒店RevPAR为165元，同比下降8.1%；平均房价241元，同比下降4.6%；出租率68.4%，同比下降2.5个百分点 [25][26] 会员体系与营销策略 - 构建"如LIFE俱乐部"及"首享会"两大会员体系，提供230多项跨界生活服务权益 [29] - 与鸟巢官方、酷乐潮玩、京东快递等达成合作，拓展会员权益 [14] - 完成门店端企微自动化服务部署，实现全场景关怀提醒 [14] - 各OTA平台用户评分均实现较好提升 [15] 产品与服务创新 - 推出如家酒店4.0版本，报告期内新开店79家 [12] - 中高端品牌如家商旅2.5和璞隐2.0通过新材料新工艺降低单房投入成本 [12] - 提供"如家这碗面"、"安心睡"、"智能洗衣"、"云自助打印"等特色服务 [15] - 智能洗衣服务覆盖率不断提升，友善社区云自助打印服务提升门店覆盖率 [15] 数字化与技术应用 - 建立AI数字店长等应用，实现智能查询、流量预测、智能调价等功能 [32] - 上线通用AGI大模型"Rumi"，实现智能系统问询高效响应 [18] - 自助前台、送物机器人、智能客房、AI客服等智慧场景全面落地 [18] - 实现宾客从线上到线下的全过程数字化体验 [16] 区域布局 - 北京、上海、苏浙皖、津鲁冀、广东和川渝地区酒店总数4,423家，占比60.9% [27] - 客房间数330,269间，占比62.1% [27] - 北京地区酒店352家，客房间数36,172间；上海地区酒店411家，客房间数37,863间 [27] 成本费用分析 - 营业成本22.58亿元，同比下降3.12%，其中折旧及摊销减少6,778万元 [34][35] - 销售费用2.94亿元，同比增长11.01%，主要因OTA订单增加致销售服务费上升 [35] - 管理费用4.10亿元，同比下降7.63%，主要因职工薪酬减少 [35] - 财务费用1.46亿元，同比下降21.30%，主要因租赁负债利息费用减少 [36] 未来发展重点 - 聚焦标准管理酒店发展，推进2025年全年开店计划 [27] - 加速培育创新型酒店产品，深化现有产品线升级焕新 [27] - 持续升级会员权益，加速私域流量池沉淀 [28] - 深化AI在门店收益管理中的应用，推进数字化平台建设 [28]

核心财务表现 - 报告期内公司实现营业收入36.61亿元，较上年同期37.33亿元下降1.93% [1] - 利润总额达5.49亿元，同比增长14.04%；归属于上市公司股东的净利润为3.97亿元，同比增长11.08% [1] - 扣除非经常性损益的净利润为3.36亿元，同比增长3.81% [1] - 总资产244.66亿元，较上年度末248.85亿元减少1.68%；加权平均净资产收益率未披露具体数值 [1] 资产负债结构 - 报告期末资产负债率为51.61%，较上年末52.50%有所改善 [4] - 经营活动产生的现金流量净额未披露具体数据 [1] - 利息保障倍数为10.50倍，显著高于上年同期的8.73倍 [4] 战略发展重点 - 聚焦标准管理酒店发展，通过"属地深耕"策略推进区域市场深度开发，强化精细化市场布局 [5] - 加速培育创新型酒店产品，探索酒店场景下的新型业态，深化现有产品线升级焕新 [5] - 坚持"放心、快速、友爱"服务品质，深化"暖心服务""如家这碗面"等特色服务体系 [6] - 升级会员权益体系，积极拓展Z世代及银发客群需求，加强私域流量池沉淀 [6] 运营优化措施 - 深化AI在门店收益管理中的应用，强化颗粒化诊断能力以提升经营效益 [7] - 推进数字化平台建设，提升线上流量协同能力，打造全域用户运营体系 [7] - 加强网评分析与激励考核，形成用户体验反馈闭环，构筑差异化服务壁垒 [6] - 通过数字化工具建立多维度价格管理机制，优化单店运营效益 [6] 股东结构 - 截至报告期末股东总数为43,248户 [1] - 前两大股东分别为北京首都旅游集团有限责任公司（国有法人）和携程旅游信息技术（上海）有限公司（持股比例12.26%） [3] - 香港中央结算有限公司持股4.60%，为第三大股东 [3]

审计委员会设立依据 - 为强化董事会决策功能 完善公司治理结构 根据《公司法》《上市公司治理准则》等法律法规及《公司章程》设立[1] 人员组成 - 审计委员会由三名不在公司担任高级管理人员的董事组成 其中独立董事两名 至少一名独立董事为专业会计人士[3] - 成员由董事长或二分之一以上独立董事或全体董事的三分之一提名 由董事会选举产生[3] - 设主任委员一名 由独立董事中的会计专业人士担任 负责主持委员会工作[3] - 委员任期与董事会任期一致 可连选连任[3] - 审计部为日常办事机构 证券部负责日常联络和会议组织[3] 职责权限 - 监督及评估外部审计工作 提议聘请或更换外部审计机构[4] - 监督及评估内部审计工作 负责内部与外部审计沟通[4] - 审核公司财务信息及其披露[4] - 监督及评估公司内部控制[4] - 审查内控制度 对重大关联交易进行审计[4] - 推进公司法治建设 提高依法治企水平[4] - 统筹部署合规管理体系建设工作[4] - 对董事及高级管理人员进行监督 对违反规定的提出解任建议[4] - 当董事及高管损害公司利益时 要求予以纠正[4] - 提议召开临时股东会 在董事会不履职时召集主持股东会[5] - 向股东会提出提案[5] - 依照《公司法》对董事及高管提起诉讼[5] - 审核财务会计报告 关注真实性准确性完整性 特别关注欺诈舞弊及重大错报可能性[5] - 督促外部审计机构诚实守信勤勉尽责 严格执行内控制度[5] - 如财务报告存在虚假记载等 督促制定整改措施并监督落实情况[6] 决策程序 - 审计部负责提供公司相关财务报告等书面材料作为决策前期准备[6] - 披露财务报告及定期报告中的财务信息 聘用解聘会计师事务所等事项需经审计委员会全体成员过半数同意后提交董事会[6] 议事规则 - 会议分为定期会议和临时会议 定期会议每季度至少召开一次 临时会议经两名及以上成员提议或召集人认为有必要时召开[6] - 会议通知需提前七天发出[6] - 会议由主任委员召集主持 其不能出席时可委托其他独立董事成员主持[6] - 会议需三分之二以上成员出席方可举行 决议需经全体成员过半数通过[7] - 表决方式为举手表决或投票表决 临时会议可采取通讯表决[7] - 审计部负责人可列席会议 必要时可邀请公司董事及高管列席[9] - 可聘请中介机构提供专业意见 费用由公司支付[9] - 会议记录由出席会议成员签名 由审计部保存并报备董事会秘书[9] - 会议通过的议案及表决结果以书面形式报公司董事会[9] - 出席会议成员均对会议事项有保密义务[9] 工作规程 - 与会计师事务所协商确定本年度财务报告审计工作时间安排[10] - 督促会计师事务所在约定时限内提交审计报告 并以书面意见记录督促方式次数结果及相关负责人签字确认[10] - 在年审注册会计师进场前审阅公司编制的财务会计报表 形成书面意见[10] - 在注册会计师出具初步审计意见后再次审阅公司财务会计报表 形成书面意见[10] - 年度审计报告完成后进行表决 形成决议提交董事会审核 同时提交会计师事务所工作总结报告及下年度续聘或改聘决议[10] - 披露年度报告时需在交易所网站披露审计委员会年度履职报告 包括履行职责情况和会议召开情况[10] 附则 - 工作细则自董事会决议通过之日起施行[11] - 未尽事宜按国家有关法律法规和《公司章程》规定执行 如与日后颁布法律法规或修改后的《公司章程》抵触时 按相关规定执行并立即修订报董事会审议通过[11] - 解释权归公司董事会[11]

核心交易 - 公司全资附属公司NBI于2025年8月29日与独立第三方Bisoh Fujimoto Co Ltd及Hakone Elecasa Co Ltd订立第一份买卖协议 以总代价9.01亿日圆收购日本神奈川县箱根町的土地及楼宇等资产 预期2025年10月2日完成 [1] - 同日NBI与独立第三方Jyukyo Co Ltd订立第二份买卖协议 以总代价11.66亿日圆出售相同资产 预期同日完成 [1] - 交易涉及土地总面积6691平方米 包含3幢楼宇及2个附属构筑物 总楼面面积1959.81平方米 现经营为度假酒店"Hakone Elecasa Hotel&Spa" [1] 交易策略与估值 - 收购后即时出售属于策略投资 通过把握利好市况实现即时财务收益 与集团运用行业专业知识为股东创造价值的策略一致 [2] - 根据独立估值师于2025年8月1日的评估 土地及楼宇市值为11.4亿日圆 较收购价9.01亿日圆高出26.5% [2] - 集团通过庞大酒店业网络发掘策略投资机会 此次交易使股东价值最大化 [2] 财务影响 - 收购成本9.01亿日圆 出售对价11.66亿日圆 直接产生2.65亿日圆收益 收益率达29.4% [1][2] - 交易完成日均设定为2025年10月2日 实现资产快速流转 [1][2]

核心财务表现 - 2025年上半年营业收入8.51亿元，同比下降5.94% [1] - 归母净利润2325.10万元，同比增长0.25%，扣非归母净利润2120.20万元，同比增长13.60% [1] - 基本每股收益0.06元，加权平均净资产收益率1.48% [2] 盈利能力指标 - 上半年毛利率24.77%，同比下降1.28个百分点，净利率4.07%，同比下降0.82个百分点 [2] - 第二季度毛利率27.17%，同比下降7.66个百分点但环比上升4.57个百分点 [2] - 第二季度净利率5.54%，同比下降1.56个百分点但环比上升2.81个百分点 [2] 费用结构 - 期间费用1.46亿元，同比减少876.36万元，费用率17.19%，同比微升0.05个百分点 [2] - 销售费用同比增长0.76%，管理费用同比下降4.07%，研发费用同比增长23.42%，财务费用同比下降69.43% [2] 估值与股东结构 - 市盈率（TTM）94.33倍，市净率（LF）1.94倍，市销率（TTM）1.73倍 [2] - 股东总户数3.35万户，较一季度末增加6402户（增幅23.61%） [2] - 户均持股市值由9.64万元下降至8.82万元（降幅8.47%） [2] 业务构成与行业属性 - 主营业务以酒店经营与管理为核心，商品贸易占比59.66%，客房与餐饮分别占比11.57%和10.86% [3] - 属于社会服务-酒店餐饮-酒店行业，概念板块涵盖在线旅游、预制菜、国资改革等 [3]

【行业热点】 万达和京东成立合资公司 天眼查信息显示，8月21日，北京泓睿潘达管理咨询合伙企业（有限合伙）的公司成立，注册资本为 80.53亿元。该公司有4家股东，分别是大连万珩企业管理有限公司（持股54.9669%）、北京市潘达商业 管理有限公司（持股28.9949%）、宿迁涵邦投资管理有限公司（持股15.9141%）、北京市潘达磐石商 业管理有限公司持股0.1242%。通过穿透股权信息，大连万珩企业管理有限公司由大连万达商业管理集 团股份有限公司100%持股，剩余三家均由京东持股。工商信息显示，该公司的经营范围包括企业管理 咨询、企业管理、信息技术咨询服务、信息咨询服务等。公司注册地址为北京市经济技术开发区科创十 一街18号院，与京东集团总部为同一地址。（21世纪经济报道） 【中报速览】 华强方特：上半年净利润7202.01万元 同比下降79.53% 8月21日，华强方特发布2025年半年度报告。期内，实现营业收入26.8亿元，同比下降17.87%；毛利率 45.39%；归属于挂牌公司股东的净利润7202.01万元，同比下降79.53%。 豫园股份：上半年归属于上市公司股东净利润0.63亿元 同比减少94 ...