坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城 市。 ——摘自"十五五"规划建议 沿崖壁步道蜿蜒而上，店铺生意兴旺，远眺嘉陵江对岸，高楼林立。重庆市渝中区沧白路社区戴家巷， 位于繁华的解放碑商圈，与洪崖洞景区仅隔着一道崖壁。 过去，这里交通不便、设施破旧。"房子漏水、管网老化。"沧白路社区党委书记夏梦回忆，临江崖壁杂 草丛生，从崖上到江边要绕行半小时，"大多数原住户陆续搬走了。" 2021年，戴家巷街区更新改造完成。步道改造连通、设施焕然一新，更明显的变化是商业活力的涌入， 空气中飘着咖啡香，文创店里顾客络绎不绝，老街区在网络上开始走红。如今，戴家巷片区常住人口与 改造前相比增加约八成。 "叮——"居民曾代林从电梯中走出，"现在上下楼有电梯，家门口就有各种商店，方便多了。" 随着戴家巷成为网红打卡地，矛盾也逐渐显现。 "楼下说话声、碰杯声吵得我们睡不着，窗户一打开，全是火锅油烟，衣服都没法晾。"居民一开始对火 锅店投诉很多。 一场"院坝协商会"很快开起来，居民代表、商户代表、运营公司围坐一圈。最终，商家同意加装隔油 池、优化烟道走向、控制营业时间。还有餐饮店主动提出 ...

文章核心观点 - 文章通过一个四线城市新区的案例，揭示了当前部分城市新区发展面临“高冷”困境，即城市界面高端但人气不足、生活成本高企，导致外来建设者难以扎根并持续流失，进而制约了区域经济活力，并指出地方政府在住房保障与产业投资上存在“重物轻人”的政策错配问题 [1][2][3][4] 区域经济与人口结构 - 新区常住人口约20万人，其中学生约8万人，机关国企事业单位人员约6万人，外来建设者约6万人，人口结构单一 [1] - 外来建设者主要就业于工地、环卫、快递、餐饮、出租车等行业，流动性极强，对区域缺乏归属感 [1][2] - 区域呈现“四高”特征：房价达1.5万—2万元/平方米，为临近区县2倍左右；人工工资高出500元/月；菜品价格高出20%左右；物流成本高 [1] 企业运营与人力成本 - 案例中酒店经营者拥有2家酒店共370名员工，其中超300人为外来建设者，管理层仅十余人 [1] - 酒店行业面临严重用工短缺，年底婚宴密集时需紧急招聘日薪200元的临时工，但难以招到 [1] - 企业为留住员工付出额外成本，如以每月8元/平方米的租金租用商业广场一层楼，投入40多万元改造为员工宿舍，该租金远低于市场价（一般商品房月租约15元/平方米） [2] - 即便如此，外来员工因“打工心态”重、老家有类似或更高薪机会，春节后流失率依然很高 [2] 住房市场与居住成本 - 新区普通商品房月租金达1500—2000元（对应中大户型），而外来建设者月工资仅4000多元，租金压力巨大 [2] - 相邻县城新房价格约6000元/平方米，大量工抵房价格低至4000元/平方米左右，租金不到新区的一半，且老城区人气足、生活成本低 [3] - 理论上可在相邻县城筹集大量公租房、保租房，实现住房要素统一大市场下的“双赢”，但实践中因行政区划壁垒及对保障房的认知偏误而难以推行 [3][4] 政策与规划问题 - 两地政府各自为政，专注于为各自辖区楼市稳定寻找对策，并同时投入巨额财政补贴建设产业园区及配套宿舍 [4] - 部分园区因前期规划产业面临过剩，二期规划已暂停，可能导致宿舍空置，存在资源错配风险 [4] - 政策导向存在“投资于物”而非“投资于人”的观念偏差，忽视通过扩大保障房留住现有劳动力，而执着于新建园区吸引人才，导致“人留不下来”与“物大量闲置”并存 [4]

行业投资评级 - 行业评级：推荐 [4] 报告核心观点 - 上海机场免税项目招标结果引入国际竞争，但扣点率下降有望提升运营商盈利能力 [1][2] - 全国零售业创新发展大会召开，明确零售业为国民经济基础性行业，鼓励企业加快转型，支持学习胖东来经验、重视下沉市场、推动线上线下融合 [3][6] - 报告提出五条投资主线，涵盖AI应用、情绪价值消费、顺周期复苏、消费出海及线下流量回归 [7][67][70] 行情回顾 - 报告期内（2025/12/08-2024/12/12），中信消费者服务指数下跌1.30%，中信商贸零售指数下跌0.14%，分别跑输沪深300指数1.22和0.06个百分点 [12] - 重点子板块中，一般零售板块表现最佳，上涨2.93%；酒店板块表现最差，下跌4.69% [12] - 个股方面，东百集团以周涨幅46.22%位居涨幅榜首位，广百股份以周跌幅10.25%位居跌幅榜首位 [15] 行业及公司动态 行业资讯 - **免税行业**：日上免税行（上海）被董事会否决参与上海两大机场免税招标，其“独家时代”进入倒计时 [19] 中国中免与杜福睿中标上海机场免税项目，浦东机场提成比例降至8%-24%，虹桥机场提成比例降至8%-22%，较2023年补充协议中的18%-36%大幅下降 [1][2] 浦东机场两航站楼及卫星厅预计年旅客吞吐量达8000万人次 [2] 2024年全球免税市场规模达741亿美元，同比上涨3%，恢复至疫情前的85.8% [19] - **商超行业**：沃尔玛于2025年12月9日从纽交所转板至纳斯达克，市值8531亿美元，创美股史上最大规模交易所迁移纪录 [20] 中百集团为深化改革关闭30家仓储大卖场，预计产生关店损失1.8亿元，2025年前三季度归母净利润亏损5.80亿元 [22][23] - **电商行业**：TikTok Shop在“黑五网一”大促期间表现突出，全托管全球生意对比年中翻倍增长，美区出现单场直播GMV突破20万美元的商家 [24] 行业投融资情况 - 报告期内主要投融资事件包括：自助精品KTV运营商“唱典”获2000万元天使轮融资 [26]；轻医美服务提供商“集优优”获1000万元天使轮融资 [25]；宠物零食品牌运营商“江六筒宠物鲜食”获2000万元天使轮融资 [25]；个性化数字礼品平台提供商“On Me”获600万美元种子轮融资 [26] 重点公司公告 - **全聚德**：聘任马加先生为公司副总经理 [31] - **博瑞传播**：拟以6649.02万元收购每经数智（成都）科技有限公司51%股权，标的公司2025年1-6月营收557.52万元，净利润-322.41万元 [32][33] - **物产中大**：独立董事曹茂喜辞职，公司拟将董事会人数由10人调整为9人 [34] - **三木集团**：独立董事徐青和董事林怡峰辞职，并提名新的独立董事候选人及选举职工董事 [35][37] - **孩子王**：已向香港联交所递交H股发行并上市申请 [38] 宏观及行业数据 社会消费品零售 - 2025年10月，社会消费品零售总额为4.63万亿元，同比增长2.9%，增速环比降低0.1个百分点 [39] - 10月除汽车以外的消费品零售额同比增长4.0%，增速环比上升0.8个百分点 [39] - 分品类看，10月限额以上单位金银珠宝类商品零售额同比大幅增长37.6%，化妆品类增长9.6%，体育娱乐用品类增长10.1%，服装鞋帽针纺织品类增长6.3% [39] - 1-10月，实物商品网上零售额同比增长6.3%，占社会消费品零售总额的比重为25.2% [40][53] - 1-10月，限额以上零售业实体店铺零售额同比增长3.1%，其中仓储会员店、无人值守商店等新业态保持两位数增长 [40] 黄金珠宝 - 2025年第三季度，全国黄金消费量为177.53吨，同比下降18.56% [57] - 其中，黄金首饰消费70.21吨，同比下降46.00%；金条及金币消费87.87吨，同比增长27.20% [57] 投资建议 - **主线一：AI技术应用**：关注AI应用渗透率提升，受益标的包括科锐国际、焦点科技等 [7] - **主线二：情绪价值消费**：关注高景气新零售赛道，受益标的包括名创优品、泡泡玛特等 [7] - **主线三：顺周期复苏**：促内需背景下关注低位复苏板块，受益标的包括蜜雪集团、海底捞、锦江酒店等 [7] - **主线四：消费出海**：关注出海服务商及产品力强的品牌，受益标的包括安克创新、赛维时代、泡泡玛特等 [7][70] - **主线五：线下流量回归**：关注传统业态焕发新活力，受益标的包括永辉超市、孩子王、重庆百货等 [7][70]

事件概述：云南旅游民宿行业协会对携程发起反垄断维权 - 云南省旅游民宿行业协会通过官方公众号发布决定，正式启动针对OTA平台不正当竞争的反垄断维权工作，矛头直指携程[1][38] - 协会已委托专项法律顾问，启动证据收集与法律分析，待证据确凿后将代表受害会员向有关部门提起集体投诉[3][39] - 此次维权是自2008年《反垄断法》生效以来，首次有行业协会公开倡导会员单位共同举报大型平台企业涉嫌违反《反垄断法》[4][40] 事件性质与背景 - 此次行业协会的行动性质发生根本变化，枪口直接对准包括“二选一”在内的平台涉嫌违反《反垄断法》的一系列问题[7][8][43][44] - 过去商家与携程的博弈是分散、个体的，易被归结为“个别商业纠纷”，而行业协会代表成百上千家中小微企业的共同意志，意味着博弈进入严谨的法律阶段[9][45] - 此前携程已被监管部门多次约谈：8月5日被贵州省市场监督管理局等五部门集中约谈，核心在维护价格秩序；9月17日被郑州市市场监管局直接点名约谈，但均未直指“二选一”问题[6][41][42] 携程的财务与市场表现 - 携程2025年第三季度营收183亿元，同比增长16%；归母净利润达199亿元（包含一次性投资收益），毛利率长期维持在80%以上[9][45] - 携程的毛利率水平超越腾讯、阿里等互联网巨头，直追茅台[10][46] - 2024年携程全年交易额(GMV)为1.2万亿元，净营收为533亿元，据此计算的综合佣金率约为4.4%[26][62] - 根据交银国际测算，2024年携程市场占有率(GMV口径)约为56%，稳居行业第一；若算上持股或深度关联的“携程系”（如去哪儿、同程旅行），其在OTA市场的实际控制份额已超过70%[19][56][57] 酒旅实体行业经营困境 - 2025年上半年，北京住宿业1613家单位营业收入同比下降7.3%，利润总额降幅达92.9%，仅为5980万元[12][48] - 上市公司锦江酒店2025年上半年净利润同比减少50%；亚朵酒店的平均可出租客房收入、日均房价和入住率三项核心指标全部下跌，且三四季度继续承压[14][50] - 携程单日净利润可抵北京酒店业半年的利润总额[13][49] 旅游业整体市场状况 - 2025年前三季度，国内居民出游人次达49.98亿，比上年同期增加7.61亿，同比增长18.0%[15][51] - 2025年前三季度，国内居民出游花费4.85万亿元，比上年同期增加约5000亿元，同比增长11.5%[16][52] - 旅游业整体呈现欣欣向荣态势，并非行业不行[17][53] 携程的商业模式与盈利分析 - 市场主导地位赋予携程极强的定价权和规则制定权，国内酒店业63%的订单来自OTA渠道，超过60%的单体酒店其OTA渠道占比超70%，几乎完全依赖平台[21][57][58] - 携程采用轻资产模式，作为平台方旱涝保收，而酒店和航司是重资产运营[23][59] - 据公开信息，携程对商家的佣金政策分为三档：普通商家抽佣10%，金牌商家13%，特牌独家15%；此外还有付费推广，部分商家单笔订单成本可达单价45%以上[24][25][60][61] - 算法和技术赋能进一步强化了其盈利能力，构建了“一家独大+轻资产+高抽佣+技术算法”的黄金赚钱公式[29][30][64][65] 事件潜在影响与展望 - 云南作为旅游大省，其行业协会的行动具有极强的风向标意义，若取得实质性进展，可能引发其他省份酒旅协会跟进[33][68] - 携程可能面临其最不愿看到的局面，真正的考验即将到来[34][35][69]

政府学徒与就业支持计划 - 英国政府宣布大幅扩展学徒计划 预计为5万名年轻人提供学徒岗位[1] - 政府将取消25岁以下学徒的5%征收费[1] - 财政大臣为该计划未来三年拨款7.25亿英镑 其中1.4亿英镑将用于市长试点项目[1] 青年失业现状与历史数据 - 过去十年 年轻人开始学徒培训的数量下降了近40%[1] - 自2021年以来 16至24岁“既无就业、又无教育或培训”的年轻人数量持续上升 最新数据显示已接近100万人[1] - 工作与养老金大臣表示年轻人在住房和就业等领域“没有得到足够好的待遇”[2] 新学徒机会的行业领域 - 政府将在人工智能、酒店业、工程学以及与国防部门合作等领域推出新的学徒机会[1] - 将于明年春季起推出短期学徒课程[1] 额外就业支持措施 - 政府将额外投入8.2亿英镑 帮助领取通用信贷的年轻人就业[2] - 从2026年4月起 将在英国六个青年失业率最高地区推出5.5万个为期6个月的全额补贴实习岗位 针对已领取福利满18个月及以上的年轻人[2] - 每周工作25小时 按法定最低工资支付 并提供培训和工作支持[2] - 岗位主要集中在建筑、医疗与社会护理、酒店等行业[2] 政府整体目标与政治表态 - 政府整体目标是创造35万个培训和工作经验机会[2] - 首相基尔·斯塔默曾表示希望学徒制能获得与大学学位同等的尊重[1] - 保守党影子大臣海伦·惠特利批评称这一计划表明工党“没有增长计划 也没有创造真正就业岗位的计划”[2]

政策风向 - 中央经济工作会议明确“巩固拓展经济稳中向好势头”，要求财政政策“更加积极”与“内需主导”，首次提出“推动投资止跌回稳”，并时隔十年重提房地产“去库存” [1][3] - 中财办副主任表示将根据形势变化出台实施增量政策，继续实施“国补”与靠前实施“十五五”重点项目，隐含实现“十五五”良好开局的重要性 [4] 境内宏观 - 2025年11月CPI同比回升至0.7%，主要受食品、消费补贴政策及金价上涨推动，核心服务价格仍弱于季节性，PPI同比回落至-2.2%，国际油价下行形成拖累，下游耐用品消费价格偏弱 [1][5][6] - 2025年11月美元计价的中国出口增速为5.9%（前值-1.1%），进口增速为1.9%（前值1.0%），对非美非转口地和设备类资本品的出口动能较强 [1][5][6] 境外宏观 - 2025年12月美联储降息25个基点至3.50%-3.75%（年内累计降息75个基点），基本符合预期但内部分歧加大，对美国经济和通胀边际上更加乐观，开启技术性扩表，在货币政策表述上更谨慎 [1][7][8] 债券市场 - 上周（12月8日至12日）央行通过逆回购操作合计净投放资金47亿元，资金面平稳，DR001中枢下行1bp至1.29%，DR007中枢上行1bp至1.45% [9] - 上周同业存单发行量9417.8亿元，净融资额为-1206亿元，各期限发行利率均上行1-4个基点，二级市场收益率基本持平 [10][11] - 上周新发行利率债12959.45亿元，净融资额3953.4亿元，二级市场10年期国债收益率下行1bp至1.84%，10年国开收益率下行2bp至1.99%，信用债各期限中票收益率下行1-3个基点 [12] - 上周中证转债指数上涨0.2%，超高平价券涨幅均值为2.84%，表现优于中低平价券，全市场可转债日均成交606.37亿元，环比上升68.36亿元 [13] - 综合来看，债券市场在年内出现趋势性反转概率不大，大概率维持区间震荡，需重点关注通胀数据、政策工具落地节奏及长债供给节奏等关键变量 [1][16] 权益市场 - 上周（截至12月12日）上证综指下跌0.34%，深证成指上涨0.84%，创业板指上涨2.74%，科创50上涨1.72%，申万31个行业中9个收涨，通信、国防军工、电子涨幅居前 [17] - 上周市场风格成长优于价值，国证成长指数上涨1.62%，国证价值指数上涨1.19%，中盘指数（申万）上涨1.33%，跑赢大盘指数（上涨1.20%）和小盘指数（上涨0.14%） [18] - 市场风格延续科技成长占优，周期与消费回调，AI相关的光模块/光芯片、可控核聚变与数据中心电力、智能电网、商业航天等热度较高 [26] - 考虑近期经济活动转淡与房地产销售面积下滑加快，政策预期有望上修，保收益降仓位步入尾声，岁末年初的再配置与机构资金回流有望改善市场流动性，跨年攻势或逐渐开始 [1][27] 投资策略 - 投资上或可适度增加进攻性，相对看好科技、券商与消费等方向 [2][29] - 科技成长方向可关注AI模型和应用、国内算力基础设施、港股互联网/传媒/计算机/算力，以及具备全球竞争优势的制造业出海（如电力设备/机械设备） [29] - 大金融方向可关注资本市场改革纵深下的券商/保险 [29] - 顺周期方向可关注调整三年后估值与持仓处于相对低位、景气线索增多的消费股（农林牧渔/酒店/旅游服务等），以及有色/化工等周期股 [29]

核心观点 - 北京北汽男篮与首钢园深度合作 推出“第二现场”观赛、微度假套餐及园区消费联动三大项目 旨在打造一站式体育娱乐消费新体验 以提升球迷粘性并放大赛事商业价值 [2][3][4] 赛事与场地运营 - 公司以首钢园为核心阵地 整合推出“京聚云观赛·第二现场”、“一票玩转首钢园”、“首钢园微度假套餐”三大项目 [2] - 在球队客场征战期间 首钢体育携手首钢一九菜馆、狮王精酿餐吧、咪咕咖啡等园区内多个合作品牌餐厅 在不同地点开启“第二现场”活动 [3] - 2025年12月13日晚 北京北汽男篮客场首战江苏男篮 众多球迷在首钢园香啤坊餐厅“第二现场”观看直播 现场氛围热烈 [2] - 2025年12月14日晚 球队将在首钢冰球馆迎来新赛季首个主场比赛 [3] 消费体验与商业联动 - “观赛+住宿”微度假套餐上线 观众可以优惠价购买热门场次门票两张和北京首钢工舍智选假日酒店住宿一晚 [3] - 针对外地球迷 推出融合“首钢园工业风深度游”与“京西人文自然之旅”的两天行程 覆盖三高炉、SoReal科幻乐园、首钢滑雪大跳台及八大处公园、模式口历史文化街区等景点 [3] - 推出“一票玩转首钢园”活动 球迷凭2025-2026赛季主场赛事电子纪念票根 可在首钢园55家优质商户享受专属优惠 覆盖餐饮、娱乐、住宿、购物全业态 [3][4] - 该票根福利使用期限为2025年12月15日至2026年6月15日 球迷到店出示电子票根即可完成认证 [4] - 在“第二现场”观赛活动中 设计了霹雳鸭吉祥物互动、趣味抽奖、神秘嘉宾空降等环节 并推出如球队投进第一记三分球则全场“钢啤”半价等即时促销活动以提升现场氛围 [2]

核心观点 - 报告认为“AI+”逻辑将催化港股估值优化，同时消费格局变化下各行业新龙头地位趋稳，建议积极拥抱互联网&科技及新兴消费两条投资主线 [8][78] - 君亭酒店集团与精选国际酒店集团的合作，标志着“全球资源+本土运营”创新模式落地，为酒店行业国际化与规模化提供了新范式 [1][2][6][12][18] - LVMH大中华区总裁吴越加入泡泡玛特董事会，被视为一次具有战略意义的人事变动，可能为泡泡玛特带来奢侈品行业的运营经验与资源 [7][19][21] 酒店行业深度合作 - **合作发布与模式**：2025年12月8日，君亭酒店集团与精选国际酒店集团在杭州联合发布中国区凯富、凯艺品牌，并于12月11日在重庆进行区域落地推荐，标志着“全球品牌背书+本土运营”合作模式正式落地 [1][12] - **首批项目签约**：发布会现场达成了首批酒店的投资签约，包括重庆解放碑凯艺酒店、南京秦淮河凯艺酒店、乌鲁木齐机场凯艺酒店及凯富酒店，拉开了两大品牌规模化拓展的序幕 [2][12] - **合作战略意义**：此次合作是君亭酒店规模化、国际化的关键举措，旨在通过结合君亭28年的本土运营经验与精选国际的全球品牌标准，为投资者提供“成功确定性系统” [12][13][18] 凯富酒店产品与投资分析 - **品牌定位与客群**：凯富品牌定位为“新世代简约舒适生活国际中端品牌”，聚焦18-30岁拒绝标签化、追求自洽的新世代青年及高效实用主义客群 [3][14] - **投资回报数据**：凯富酒店单房投资额8.5万元，首年平均房价300元/间夜、出租率80%，稳定期房价350元/间夜、出租率85%，综合管理费≤8%，测算回报周期为3.19年 [3][15] - **产品设计理念**：产品以“Set-Rested-Go”为线索，构建适配年轻人的共享生活场域，融入东方美学与自助服务，提供全流程“抛物-减压”服务美学 [14] 凯艺酒店产品与投资分析 - **品牌定位与客群**：凯艺品牌定位为“全球标准、本地智慧的国际高端品牌”，聚焦厌倦标准化、追求深度文化沉浸感的中高净值客群，秉持“艺城一店”理念 [4][17] - **投资回报数据**：凯艺酒店单房投资额18万元，首年平均房价520元/间夜、出租率75%，稳定期房价550元/间夜、出租率83%，GOP率达58%，测算回报周期为3.57年 [4][17][18] - **产品设计理念**：产品围绕“憩于艺、弛于室、漫于城”三维打造，融合在地艺术、复古质感与城市文化体验，提供私人导览等服务 [17] 君亭加盟保障体系 - **四大陪跑引擎**：为保障合作落地，君亭构建了四大核心保障体系：1) 资金陪跑：提供全周期贷款，最低利率4%+；2) 爬坡陪跑：开业首3个月集团托管OTA及CRS渠道；3) 经营陪跑：“未来营计划”输出实战店总，双集团9000万会员导流；4) 收益陪跑：综合管理费≤8%，提供明确的投资回报周期预测 [4][6][18] 重点公司动态 - **泡泡玛特董事会变动**：2025年12月10日，泡泡玛特公告任命LVMH大中华区总裁吴越为非执行董事，任期三年，其年度薪酬包括120万港元固定现金及180万港元以股份为基础的薪酬 [7][19] - **吴越背景**：吴越自1993年加入LVMH集团，2005年起执掌LVMH大中华区总裁达二十年，负责将路易威登、迪奥等顶级品牌引入中国市场，其加入被视为可能为泡泡玛特带来高端品牌运营与市场拓展经验 [7][21] 市场表现回顾 - **港股市场**：本周（25.12.08-25.12.12）恒生指数下跌0.42%，恒生科技指数下跌0.43%，恒生中国企业指数下跌1.29% [23][28] - **行业指数**：本周恒生行业指数中，非必需性消费业下跌0.76%，必需性消费业下跌0.67% [24] - **中概股市场**：本周纳斯达克中国金龙指数下跌1.04%，道琼斯工业指数上涨1.05%，标普500指数下跌0.63% [31][33] 餐饮行业资讯 - **大米先生加速扩张**：大米先生12月在全国新开53家门店，首次进入北京、广州等7个城市，使其覆盖城市从9座增至16座，今年前11月已新增门店超280家，拓店速度同比提升约15% [38][39] - **小火锅市场增长**：报告预计2025年小火锅市场规模将达到400亿元，同比增长14%，约占全国火锅总门店数的10%（约4.8万家），增长受性价比消费趋势、火锅赛道内卷及供应链完善推动 [41][43][44] - **竞争格局**：小火锅赛道涌现出围辣小火锅（门店超1000家）、呷哺呷哺（超700家）等品牌，同时吸引海底捞、新荣记、杨国福麻辣烫等头部品牌跨界布局 [44][45] 旅游行业资讯 - **文旅评级升级**：2025年全国新晋4A级旅游景区124家，其中河北（18家）、内蒙古（17家）领先；新晋四星级饭店78家，贵州以41家领先；新晋五星级饭店41家，贵州以10家领先 [47][48][53] - **离境退税增长**：今年前11个月，办理离境退税的境外旅客数量同比增长285%，退税商品销售额和退税额同比增长98.8%，全国离境退税商店已达12252家 [53] 酒店科技与运营 - **艺龙酒店科技战略**：艺龙酒店科技提出以“生态筑基、数智赋能、本土焕新、出海布局”为核心的战略，截至2025年9月末，平台已开业酒店近3000家，覆盖全国超300个城市及8个海外国家 [54] - **数智化赋能**：艺龙发布“数智赋能产品3.0”，包括AI选址工具、AI语音助手等，据测算可使中高端酒店前台入住流程平均缩短近30秒，并推动单房收益（RevPAR）实现5%-8%的同比增长 [58] - **存量改造方案**：针对存量市场，艺龙通过轻装快改、装配式改造等模式，可将改造周期压缩至数十天，投资回报期缩短至6-12个月 [59] - **希尔顿冰雪体验**：希尔顿集团旗下多家酒店推出“住宿+冰雪”体验套餐，结合滑雪、温泉等活动，覆盖阿勒泰、长白山、乌鲁木齐、沈阳、哈尔滨、深圳等多个目的地 [62][63][64] 人力资源与科技行业 - **今元集团获奖**：今元集团荣获“2025年度高质量发展标杆奖”，其通过AI+HR SaaS产品提升招聘效率43.6%，并推出“金柚GEO・AI+全球人才管理平台”服务跨境人力管理 [66][68][69] - **深圳地铁智能导盲犬**：深圳地铁在黄木岗枢纽试点启用智能导盲犬“小蒜”，集成多模态传感与视觉语言大模型，为视障人士提供导航服务 [70] - **鸿蒙电脑进军商用**：华为发布基于HarmonyOS 6的鸿蒙电脑企业版操作系统及华为擎云HM740电脑，主打企业数字双空间、零感部署和星盾安全架构，旨在重塑商用办公市场 [70][73][74][76] 投资建议标的 - **互联网与科技**：建议关注积极拥抱AI、资本开支增加的标的，包括阿里巴巴-W、腾讯控股、快手-W、美团-W等 [8][78] - **内需消费**：建议关注新消费龙头泡泡玛特、老铺黄金、毛戈平、蜜雪集团，以及成长空间大的小菜园、布鲁可、古茗、长白山、西域旅游、君亭酒店、同程旅行、携程集团-S等 [8][78]

公司战略路径 - 公司于2025年12月举办生态峰会，阐述了以“生态筑基、数智赋能、本土焕新、出海布局”为核心的战略路径，标志着其平台生态进入全面启航的新阶段 [1] - 公司由同程旅行于2021年成立，截至2025年9月末，平台已实现开业酒店近3000家，服务网络覆盖全国超300个城市，并成功落地马来西亚、印度尼西亚等8个海外国家 [1] 生态体系与平台能力 - 公司已发展成为以技术为底座、品牌为核心、供应链为支撑的产业生态平台，致力于为行业提供数字化解决方案和成本优化服务 [2] - 公司积累并开放了品牌、技术、采购、会员、金融等八大赋能体系，以服务和赋能整个酒店行业 [2] - 公司旗下中台供应链公司——智驿科技，提供PMS智慧管理系统、供应链集采等服务，累计合作酒店已超过18万家，服务范围覆盖海内外众多城市 [4] 品牌矩阵与孵化能力 - 公司形成了覆盖高端、中高端、中端、轻中端的“水滴型”品牌矩阵，并持续迭代主力品牌及针对细分市场（如存量市场、年轻群体）打造专精品牌 [4] - 平台具备强大的品牌孵化与管理能力，例如爱电竞酒店在平台支持下，三年时间从收购时的30家迅速拓展至签约超400家 [4] - 美豪丽致酒店依托平台资源，在短短两年内实现了签约超500家的飞跃 [4] 数智化产品与运营效益 - 公司在峰会上正式发布了“数智赋能产品3.0”，包含X系列智能硬件、AI系列智能应用以及E系列效率工具三大产品系列 [5] - AI系列智能应用中的AI选址工具能秒级生成包含收益预测在内的专业投资报告，AI语音助手与AI前台则提升了人效与服务一致性 [5] - 根据测算，“智赋能产品3.0”组合方案能使前台入住流程耗时平均缩短近30秒，并推动单房收益（RevPAR）实现5%-8%的同比增长 [5] 存量资产盘活策略 - 针对酒店业存量时代，公司探索了“高质价比”破局道路，为存量物业注入新的商业活力 [6] - 在产品与工程端，通过轻装快改等模式，能将传统长达数月的停业改造周期压缩至数十天，投资回报期缩短至6-12个月 [6] - 在品牌端，构建了从美丽豪、怡致到艺选的完整存量改造品牌梯队，并联合金融机构提供专项金融支持方案 [6] 出海战略与落地进展 - 公司的出海战略是“生态出海”，输出包含品牌标准、运营体系、数智工具等在内的完整酒店投资与运营解决方案 [7] - 在技术基础方面，支持多币种、多语言、多税制的国际版PMS系统已完成开发并投入使用 [7] - 在供应链保障方面，东南亚等关键区域的海外仓建设已启动，在落地策略上优先聚焦东南亚、中亚等与中国经贸往来密切、增长潜力大的区域 [7] - 公司的“生态出海”模式侧重于轻资产的技术与运营赋能，以及与本地合作伙伴的共创，旨在构建可持续的海外市场竞争力 [8]

智通财经记者 | 张瑶 智通财经编辑 | 汤威 1. 璞麗集团正式亮相并公布2026年发展方向 近日，璞麗集团公布2026年发展方向，标志着璞麗集团将成为一个覆盖全球多元活力目的地的奢华酒店集团，亦象征着上海璞麗将从独立酒店转变为旗舰 店。 首阶段的拓展将聚焦首尔、中国香港、东京、新加坡与曼谷等亚洲核心城市，随后将逐步拓展至全球多地的酒店、度假村、品牌住宅及零售领域。展望2035 年，璞麗集团计划运营20家酒店（另有9个筹备项目），并同步布局品牌住宅、零售与电商业务版图，整体布局将保持扎根亚洲占比80%、延展国际占比 20%的结构。 2. 苏州云启一方酒店即将启幕 华东地区首家凯悦尚选品牌——苏州云启一方酒店即将于12月正式启幕。酒店坐落于苏州相城区元和高新区，设计灵感取自苏州御窑金砖，从一砖一瓦的历 史肌理中，串联相城制造的昔日荣光与当代表达。 酒店设有337间客房及套房；三大餐饮空间包括主打现代苏州船菜的"崇方"中餐厅、兼具灵活社交能量的"采莲1090"全日制餐厅，以及融合早餐厅、面吧与 大堂社交属性的"J面吧"。此外，酒店拥有两个健身中心（含瑜伽房与普拉提器械）、约700平方米的会议及宴会设施，以满足商 ...