行业动态 - 受地方AMC新规影响，AMC化债板块本周整体承压下行，万得AMC概念指数周跌幅2 22%，上周五冲高至1906 31点为近十年高点 [1] - 板块内个股普遍承压，信达地产和浙江东方本周累计回撤幅度分别约3%和10%，主力资金大举流出 [1] - 7月前两周AMC指数曾因"一揽子化债"预期快速拉升，6月30日至7月13日区间涨幅超10%，成交额约632亿元 [1] 政策影响 - 国家金融监督管理总局发布《地方资产管理公司监督管理暂行办法》，划定五大经营红线约束地方AMC经营，严格限制跨区域经营 [1] - 新规明确禁止地方AMC为融资平台新增隐性债务提供通道，禁止"明股实债"与兜底承诺等行为 [2] - 监管对地方AMC的"通道化"收购、结构化配资、虚假出表等模式列出负面清单，遏制其异化为地方政府"融资工具" [2] 行业现状 - 国内AMC行业规模持续增长但面临不良资产处置难、资产流动性困难、机构盈利承压等问题 [2] - 国内特殊资产规模预计年均增速超8%，总量有望达10万亿级，生态联盟正在逐步完善 [2] - 中国目前有5000多家上市主体，整体分散且营收水平不高，可通过AMC并购重组注入动能 [2] 全球视角 - 全球另类投资机构管理资产规模占比约20%，贡献利润营收超50%，在资产转化和盈利方面潜力巨大 [3] - 中国可利用实体经济、制造业优势，以碳资产、数据资产为底层资产，实现金融科技与实体经济深度融合 [3]

银行理财市场现状 - 一年期定存利率普遍跌破1%，大额存单利率降至1.5%左右，例如工商银行3年期大额存单年利率为1.55%，招商银行2年期大额存单年利率为1.4% [3] - 全市场存续理财产品规模达30.97万亿元，平均年化收益率2.4%，较2024年末下行22个百分点 [5] - 银行建议中等风险客户配置60%稳健型产品（如定存或固收）、10%-20%流动资金、20%权益类资产（如股票或基金） [5] 债券基金与ETF投资趋势 - 债券基金搜索量和浏览量显著增加，被视为利率下行期的"压舱石"，风险低于股票基金但高于存款 [8] - 2023年指数型基金平均收益率10.33%，显著高于主动偏股型基金的3.21% [8] - ETF可通过一篮子成分股分散风险，宽基和主题型产品满足不同需求 [8] 银行股与另类资产配置 - 42家A股上市银行中19家股息率超4%，光大银行达6%，中国平安去年现金分红462亿元占净利润近四成 [9] - Z世代现金配置占比从37%降至22%，45%的年轻投资者计划未来12个月配置另类资产（如黄金、私募股权等） [12] - 伦敦现货黄金价格上半年上涨超25%，从2600美元/盎司升至3300美元/盎司 [12] 全球化资产配置动向 - 超半数中国内地投资者有意向配置境外资产，海外高质量债券收益率较高可分散风险 [13] - 全球债券配置能捕捉降息周期下的多元化机会，对冲单一市场波动 [13]

比特币价格表现 - 比特币价格攀升至118804.6美元/枚，日内涨幅超过6.83%，创历史新高 [1] - 截至北京时间7月12日14:00，比特币价格位于117293.96美元/枚 [1] - 2025年开年至今累计涨幅超过20%，呈现震荡上行态势 [1] 价格上涨驱动因素 - 全球宏观经济环境变化是重要背景，美联储货币政策影响资本流动 [2] - 数字货币行业献金接近企业献金规模的43%，主要流向美国超级政治行动委员会Fairshake，2024年总募捐规模约2.6亿美元 [2] - 美股标普500和纳斯达克指数表现强劲，流动性外溢到加密货币 [2] - 全球政治不确定性加强，比特币避险属性强化，南美、非洲与东南亚国家央行购入比特币对冲风险 [2] - 美联储货币政策进入宽松预期阶段，市场预期更多流动性进入加密货币市场 [3] - 美国GENIUS法案为加密货币市场带来更清晰监管框架，增强市场信心 [3] 机构投资者参与 - 自2024年年初美国现货比特币ETF获批以来，机构投资者通过ETF大量建仓 [4] - 全球比特币ETF总流入资金突破500亿美元 [4] - 全球超过260家知名公司和机构公开持有比特币，总计持有量接近350万枚 [4] - 贝莱德旗下IBIT现货比特币ETF资产管理规模突破300亿美元 [5] - 富达、ARK Invest等机构持续增配比特币ETF，探索组合式配置 [5] - MicroStrategy持仓超22万枚BTC，占比特币流通量逾1% [5] 机构持仓原因 - MicroStrategy通过发行可转债持有比特币并拉高股价的模式引起多家公司效仿 [5] - 特朗普提议让美国将比特币作为储备资产增强市场信心 [5] - 比特币ETF发行让机构投资者有更便利及合规的途径投资比特币 [5] 后市展望 - 短期内不排除技术性调整，中长期看全球监管政策落地可能进一步确立比特币数字储备资产地位 [6] - GENIUS法案有望解决数字货币交易反洗钱和消费者保护问题 [6] - 美元信用不确定性或抬升，比特币货币属性可能相对凸显 [6]

中国内地投资者资产配置趋势 - 内地投资者现金配置比例从31%下降至25%，Z世代降幅尤为显著（从37%降至22%）[1][5] - 投资者正通过多元化资产类别构建投资组合，对另类投资的兴趣显著提升[2] 年轻一代投资偏好 - 45%的Z世代和千禧一代计划未来12个月内增持另类资产，高于全球平均水平[5] - 年轻投资者更倾向使用另类投资工具降低单一资产波动，提升抗压能力[5] - 87%的年轻受访者对实现短期财富管理目标充满信心[9] 全球化与多元化配置 - 超半数内地投资者有意在未来一年配置境外资产[7] - 黄金配置比例从7%大幅上升至15%，75%受访者计划继续持有[8] 投资策略调整 - 53%内地受访者表示未来一年投资策略将更趋平衡[10] - 投资者在宽松货币政策环境下更注重资产组合的韧性[10] 调查背景 - 调查覆盖全球12个国家和地区近10800位个人投资者，可投资资产范围为10万-200万美元[5]

中国人寿在青海的投资布局 - 公司通过90亿元股权投资青海黄河上游水电开发有限责任公司，支持黄河上游水电滚动开发、西电东送和西部大开发[4] - 青海黄河公司是青海最大发电企业，拥有水、光、风、火、储能等多种电源品种，参与建设的海南州生态光伏园获吉尼斯世界纪录[4] - 光伏羊生态模式实现板上发电、板下牧羊，既降低企业成本又助农牧民增收，609.6平方公里的光伏园内牧草生长旺盛[2][5] 清洁能源项目运营成效 - 贡玛储能电站作为90万千瓦光伏项目配套工程，2025年5月30日并网后提升光伏电站就地消纳能力，为青海电网提供调峰调频服务[6] - 龙羊峡水电站总库容247亿立方米，设计调洪库容51.8亿立方米，使下游防洪削峰率超40%，并实现青海从电力输入省转为输出省[7][8] - 拉西瓦水电站以两回750千伏出线接入西北电网，成为骨干电源点，建设周期创同类型电站最短纪录[10] 保险资金支持民生的策略 - 通过权益投资（930亿元）、债券投资（1100亿元）和另类投资构建多层次金融服务体系，重点投向基建、医疗、乡村振兴等领域[12] - 发行普惠金融专属资管产品，投资银行小微贷款专项债，2025年一季度末民生领域总投资规模达2400亿元，较"十四五"初期增长160%[13][14] - 建立"投前筛选—投中决策—投后管理"全流程机制，确保资金精准流向民生工程，实现社会效益与经济效益双赢[13] 综合金融赋能新质生产力 - 公司将服务新质生产力作为投资着力点，推动"绿电+生态+民生"协同发展，如光伏羊模式带动生态畜牧业[1][5] - 通过长期资本支持青海黄河公司19座水电站建设，其中龙羊峡水电站发电量50%以上用于青海省建设[8][10] - 利用保险资金长期性优势定制化对接企业中长期需求，典型案例包括青豫直流二期外送项目等国家重大项目[11]

业绩总结 - Ares管理的资产总额为4470亿美元，市场资本化为455亿美元[16] - Ares的管理费收入在2024年第二季度达到1269百万美元，较2019年第二季度的290百万美元增长了23%[35] - Ares的净应计业绩收入在2024年第二季度为882百万美元，较2019年第二季度的299百万美元增长了27%[36] - 2023年总收入为36.3亿美元，较2022年增长18.8%[162] - 2023年净收入为11.6亿美元，较2022年增长164.5%[162] - 2023年每股基本净收入为2.44美元，较2022年增长180.5%[162] - 2023年管理费用为25.5亿美元，较2022年增长19.4%[162] 用户数据 - Ares的直接机构投资者数量从2011年的182增加到2024年的2533，增长超过13倍[24] - 零售渠道的AUM为840亿美元，其中包括公开交易实体331亿美元，半流动财富管理产品291亿美元，以及高净值渠道218亿美元[45] - 直接AUM按地区分布：北美占60%，欧洲占17%，亚太地区占15%[44] - 截至2024年6月30日，公司的总管理资产（AUM）为4471亿美元[42] 市场展望 - 预计到2028年，个人投资者在替代投资中的配置将从约3%增长至6%[61] - 预计未来10年，私人财富部门对替代投资的配置将增长9000亿美元，增幅为3.25倍[64] - 预计基础设施资本需求到2040年将达到每年约5万亿美元的缺口[64] 新产品与技术研发 - Ares的管理模式以管理费为驱动，具有长期锁定资本的特点，确保了稳定的收入增长[21] - Ares的基础设施资产管理规模（AUM）为162亿美元，拥有50多名基础设施投资专业人士[135] 负面信息 - 2023年总业绩（收入）损失为301,030千美元，较2022年亏损幅度扩大[165] - 2023年实现的业绩收入为376,951千美元，较2022年下降9.2%[165] 其他新策略 - Ares的管理费用收入在总收入中占比超过80%[84] - 87%的资产管理规模（AUM）和95%的管理费用来自于永久资本或长期基金[93] - 2024年6月30日，未支付费用的AUM为708亿美元，预计可产生约674.7百万美元的潜在增量年管理费用[104]

不良资产市场现状 - 不良资产包的数量和规模均呈现上涨，但AMC业务难度增加，表现为"一级市场很热，二级市场不行，三级市场冻结" [1] - 头部AMC获取相对优质的不良对公贷款后，其他AMC只能在剩余资产包中寻觅机会 [2] - 市场需求为AMC发展提供大量业务机会，但对其功能定位、业务模式、风险管控提出更高要求 [2] AMC行业面临的挑战 - AMC业务模式具有逆周期特性，导致业务周期长、盈利慢且处置回收不确定性大 [3] - 行业普遍面临不良资产处置难、资产流动性差、资产质量下降及盈利压力加大等问题 [3] - 底层资产价格处于下行区间，尤其是房地产领域新房销售面临去化难题 [3] - 整体收益率下行，业务买卖差价和企业ROE面临业绩考核压力 [3] - 当前收益率与大额存单利率相当，部分业内人士认为持有现金更具性价比 [3] 业务转型方向 - 由债权思维转向股权思维，通过增加股性"以时间换空间"获取高回报 [3] - 在固收、房地产等领域增加权益部分以获取超额收益 [3] - 下探资产层级，从优先级转向考虑夹层级 [3] 个贷不良资产现状 - 个人业务平均利差不到3%，远低于对公业务的15% [4] - 个贷不良单笔金额低、分布范围广、法律关系复杂，处置成本高 [4] - 需组建专业团队并与外部催收机构合作，进一步压缩利润空间 [4] - 头部AMC开始探索智能催收和建立自营团队，但仍处于探索阶段 [4] - 暴力催收问题受到监管部门重点关注，消费者保护压力较大 [4] 行业难点与海外借鉴 - 出售方和处置方对资产估值存在较大差异，出现"加价进货"现象 [6] - 主要资金来源为银行借款，与不良资产处置的中长期特征存在错配 [6] - 非金融机构应收账款规模大幅攀升，回收周期延长，坏账增加 [6] - 借鉴美国通过另类投资和并购重组方式，为一二级市场联动注入动能 [6] - 通过产能出海缓解竞争压力并形成新优势产业 [6] - 利用香港发展新金融模式，包括稳定币、RWA和STO等创新工具 [7] - 将国内实体资产转化为可交易数字资产，实现金融科技与实体经济融合 [7]

宏观经济长期预测 - 美国5年和10年实际GDP增长预期分别为2.2%和2.5%，通胀预期为2.6%和2.5%，央行政策利率为3.6%和3.2% [2] - 英国5年和10年实际GDP增长预期为1.2%和1.3%，通胀预期为2.2%和2.1%，央行政策利率为3.5%和3.3% [2] - 欧元区5年和10年实际GDP增长预期为1.1%和1.2%，通胀预期为1.9%和2.0%，央行政策利率为2.0%和2.0% [2] - 日本5年和10年实际GDP增长预期为0.7%和0.8%，通胀预期为1.9%和1.7%，央行政策利率为0.7%和0.4% [2] - 中国5年和10年实际GDP增长预期为4.0%和3.7%，通胀预期为1.6%和2.3%，央行政策利率为1.9% [2] - 新兴市场5年和10年实际GDP增长预期均为4.0%，通胀预期为3.2%和3.6% [2] 全球主要经济体差异 - 美国长期增长潜力设定在2.5%以上，欧元区接近1.5%，差异源于人口结构和生产率增长 [5] - 中国长期增长前景预计继续减弱至约3.5%，印度预计仍保持5%以上增速但也在放缓 [5] - 欧洲央行接近完成加息并开始降息，美联储和英格兰银行预计将向"中性利率"3%和3.9%降息 [5] 债券市场展望 - 欧元区政府债券和投资级债券未来十年回报率预计约5.0%，美国和英国债券回报率在4.5%-5.2%之间 [1][8] - 高收益债券回报预期仅比政府债券高出1%-1.5% [1][8] - 信用利差处于历史低位，增加高收益信用债利差扩大可能性 [8] 股票市场展望 - 发达市场股票预期回报处于长期平均水平或以下，区间为6%-8% [9] - 美国市场过去五年盈利增长大幅推高估值，今年动荡使增长预期有所回落 [9] - 估值比去年略健康但仍需经济改善才能让股票不再显得昂贵 [9][14] 另类投资展望 - 大宗商品预期回报1.7%，显著高于过去20年平均水平但远低于过去五年11%的年回报率 [10] - 流动性另类投资未来10年预期回报率为3.9%，显著高于长期平均水平 [10] - 私募市场(包括私募股权、债务、房地产和基础设施)预计未来十年表现相对不错 [11] - 对冲基金策略平均回报率预计约6.5%，能更好消化市场波动 [11] - 私募市场非流动性溢价估计在0.5%-3.0%区间，房地产处于低端而收购基金处于高端 [11]

香港金融发展局关于另类投资基金的研究报告 核心观点 - 另类投资基金（私募股权、创业投资、私募信贷）对初创企业至关重要，可分散风险并助力企业扩展规模及推动产业转型 [1] - 香港需通过政策优化和制度创新巩固其全球资产与财富管理中心地位，吸引并深耕另类投资基金 [1][2] - 报告提出六项具体建议，涵盖政策愿景、发牌制度、公共资金优化、强积金计划改革等领域 [1][2] 另类投资基金的作用 - 被家族办公室及超高净值人士广泛采用，是风险分散的实用财富管理工具 [1] - 填补资金缺口，通过耐心且高风险承受能力的资本支持早期企业扩展和成熟产业转型 [1] - 促进长期经济增长与转型，增强香港金融生态系统的竞争力 [1] 政策建议 1 **战略规划** - 制定前瞻性政策愿景，推动香港成为全球另类投资基金枢纽 [2] 2 **制度创新** - 设立私募股权、创业投资及私募信贷专属发牌制度 [1][2] - 现代化税务与监管框架以支持另类投资发展 [2] 3 **资金优化** - 优化公共资金推动私募股权、创业投资及私募信贷发展 [1][2] 4 **创新加速** - 通过革新融资模式与技术转移加速创新成长 [2] 5 **强积金改革** - 将特定另类投资选项纳入强积金计划，提升投资组合多元化 [1][2] 香港的竞争优势 - 香港具备独特优势，可连结全球资本与区域创新，成为新一代初创企业发展平台 [2] - 深化另类投资市场可催化更具活力与可持续扩展的创新经济体 [2] - 强化公私营合作可突破瓶颈，奠定包容性经济增长与社会价值基础 [2]

会议核心观点 - 不动产投资进入底部周期，需通过主动管理、资产整合、制度完善构建新生态 [2] - 资金方需配置优质资产提升回报，资产方需挖掘潜能提升价值，市场存在结构性供需错配 [2] - 行业需从资金端、资产端、另类投资新业态三方面协同发力 [7][8][9] 宏观经济与不动产现状 - 中国经济保持韧性，地产供需两端改善：需求端政策降低购房成本，一二手房成交升温且价格企稳；供给端商品房库存从年初历史高位逐步去化 [5] - 中长期宏观政策将促进居民收入增长与服务消费，带动经济与地产修复 [5] REITs市场特征 - 中国REITs市场呈现"一高一低"（指数走强、利差压缩）和"一多一少"（板块多、成交规模少）特征 [5] - 险资成为关键配置力量，头部机构主导，投资路径侧重一级市场与二级交易 [5] - 公募REITs趋于成熟但需提升流动性，私募REITs面临定制化瓶颈 [5] 险资配置策略 - 险资应坚持长期主义，私募不动产和权益型REITs在国际大类资产中表现最佳 [6] - 非标债收益率下行快于不动产NOI水平，不动产配置价值提升 [6] - 需聚焦办公、仓储、产业园等稳健业态，以私募股权方式实现风险分散 [6] 资金端优化方向 - 险资面临负债久期错配、高成本刚性约束、风险定价失真三重制约 [7] - 破解路径包括：坚持长期战略配置（对标国际5%-7%收益）、优中选优（核心区域资产）、多元化投资工具 [7] - 政策需优化不动产估值标准与风险因子，修订监管制度提升适用性 [7] 资产端价值挖掘 - 资产分化明显，需强化资金端与资产端的价值共识 [8] - 重资产运营模式下资本循环效能低，需通过REITs扩募提升效率 [8] - 三四线城市商业资产租金韧性较强，一二线城市同质化竞争压缩回报空间 [8] 另类投资新业态 - 利率与估值"双低"形成左侧投资机会，需预期修复与生态搭建 [9] - 降息周期叠加经济复苏将提升优质不动产收益，跨境轮动配置可捕捉利差机会 [9] 主动管理策略 - 关注"好资产、好价格、好结构、好管理人"四要素，优化公募REITs杠杆率与审批机制 [10] - 精细化估值方法论，关注现金流入变化与利率下降的定价错配机会 [10] 资产整合路径 - 特殊资产领域迎窗口期，AMC通过法拍、破产重整等化解债权结构，为非标资产标准化提供入口 [11] - AMC需从贸易思维转向投资思维，联合专业机构盘活存量物业 [11] 制度完善建议 - 需推进REITs专项条例立法，明确险资政策框架 [13] - 政策应支持存量资产盘活为长租公寓、养老社区等用途，优化土地性质与税收减免 [12]