报告公司投资评级 - 维持“买入”评级 [1][7] 报告的核心观点 - 2025年一季度公司核心利润稳定，零售气气量稳增，平台交易气气量稳定，智家&泛能业务经营数据良好；私有化新奥能源并赴港上市，EPS有望增厚且一体化优势凸显，2026 - 2028年维持高分红；顺价持续推进，零售气价差有望修复，直销气气量稳定，价差或高位回落 [7] 根据相关目录分别进行总结 市场数据 - 收盘价20.10元，一年最低/最高价为17.15/22.64元，市净率2.52倍，流通A股市值56,693.23百万元，总市值62,251.46百万元 [5] 基础数据 - 每股净资产7.98元，资产负债率53.92%，总股本3,097.09百万股，流通A股2,820.56百万股 [6] 事件 - 2025年一季度公司实现营业收入337.29亿元，同比减少1.4%；归母净利润9.76亿元，同比减少9.64%；扣非归母净利润9.89亿元，同比增长9.89%；核心利润10.83亿元，同比增加0.1% [7] 分业务情况 - 天然气业务：2025年Q1，零售/批发/平台交易气量分别+0.3%/+34.5%/-1.4%至72.58/20.90/11.96亿方；工商业零售气量同比+0.1%至52.29亿方，居民零售气量同比+1.1%至19.69亿方；平台交易气海外气量+31.8%至5.01亿方，国内气量-16.7%至6.94亿方 [7] - 工程建造与安装：2025年Q1居民接驳户数同比-16.3% [7] - 基础设施运营：2025年Q1舟山接收站共接卸55.17万吨，同增28.6% [7] - 泛能业务：2025年Q1，实现100.39亿kWh的泛能销售量，同增9.9%；投运项目367个，在建项目73个 [7] - 智家业务：2025年Q1，智家存量交易客户客单价由去年同期300.3元/户增加16.0%至348.4元/户；增量用户渗透率49.8%、存量用户渗透率3.7% [7] 重组情况 - 2025/3/26，新奥股份将对新奥能源进行私有化并在港股上市，交易完成后新奥能源将退市并成为新奥股份全资子公司，交易对价599.24亿港元，其中股份支付415.72亿港元，现金支付183.52亿港元；新奥能源股东每股可获2.9427股新奥股份发行的H股及24.50港元现金付款；以2024年归母净利润测算，私有化完成后新奥股份每股基本收益将从1.46元增加7%至1.56元 [7] 分红情况 - 2024 - 2025年，基本现金分红叠加特别分红后，每股现金分红（含税）分别不低于1.03/1.14元；2026 - 2028年，每年现金分红比例不少于当年归母核心利润的50%，2025股息率为5.7%（估值日2025/4/28） [7] 盈利预测 - 维持2025 - 2027年归母净利润预测51.47/58.96/68.44亿元，同比+14.56%/+14.54%/+16.08%，EPS 1.66/1.90/2.21元，对应PE 12.1/10.6/9.1倍（估值日期2025/4/28） [7] 财务预测 - 资产负债表、利润表、现金流量表及重要财务与估值指标呈现了2024A - 2027E的预测数据，如2025E营业总收入145,876百万元，同比增长7.33%等 [8]

文章核心观点 - 2024年南国置业营收大幅增长但净利润未转正，筹划重大资产出售或带来转型发展新机遇，未来有望多元化发展 [1][2] 公司业绩情况 - 2024年公司实现营收29.70亿元，同比增长180.46%，但净利润仍未转正 [1] 公司业务板块表现 - 2024年商业运营板块和城市运营板块表现相对稳健 [1] - 商业运营板块截至2024年底运营项目19个，运营面积116万平方米，全年签约300余家 [1] - 城市运营板块依托控股股东资源优势，加快与地方国资平台合作，市场化拓展加速，目前运营项目12个，运营面积25万平方米，涵盖产业园、酒店、写字楼、长租公寓等业态 [1] 公司面临问题 - 因房地产行业低迷，公司面临较大业绩压力，市场关注其能否“保壳” [1] 公司重大资产出售情况 - 控股股东电建地产拟受让公司持有的房地产开发业务等相关资产和负债，交易拟采用现金方式，不涉及发行股份 [1] - 交易估值及定价尚未确定，预计可能构成重大资产重组，但不会导致公司控股股东和实际控制人发生变更 [2] - 此次重组若顺利推进，有助于公司优化资产结构，提升运营效率和盈利能力 [2] 控股股东过往承诺 - 电建地产曾承诺利用自身资源和资本优势，推动公司业务发展，在可能存在竞争的业务领域给予公司优先选择权 [2] 市场分析 - 2024年公司在复杂市场环境中保持稳健运营，此次筹划重大资产出售为转型发展带来新机遇，未来有望实现多元化发展 [2]

收购交易概况 - 公司拟以116.94亿元收购控股股东淮南矿业集团持有的电力集团89.3%股权，交易方式为发行股份（99.40亿元）及支付现金（17.54亿元），发行价3.03元/股，数量32.81亿股 [1][2] - 2025年4月已先行收购电力集团10.70%股份，支付11.94亿元，对应评估值13.27亿元，完成后电力集团将成为全资子公司 [2] - 本次交易构成重大资产重组，系控股股东履行资产注入承诺，旨在整合优质电力资产并提升协同效应 [1][3] 业务协同与战略定位 - 电力集团主营业务为火电与新能源发电，并拥有配套煤矿，与公司现有火电、售电等业务高度重合，协同空间显著 [3] - 交易核心资产为优质大型火电机组，符合政策支持方向，有助于强化主业并打造新业绩增长点 [3] - 公司定位为淮南矿业旗下能源业务资本运作平台，本次重组进一步聚焦该战略 [3] 股权结构与历史收购 - 控股股东淮南矿业集团及其一致行动人当前持股63.27%，交易后持股比例将提升至80.08% [4] - 2010年以来公司6次向控股股东收购资产，总资产从2009年底8.45亿元增至2024年底231.37亿元，增长26.38倍 [1][11] - 历史重大收购包括2016年40.39亿元收购煤电及电力资产，2023年收购潘集发电公司100%股权等 [7][11] 财务影响与规模扩张 - 2024年公司营收300.21亿元（+9.83%），归母净利润8.58亿元（+2.17%） [1][11] - 电力集团2024年1-11月归母净利润9.39亿元，已超公司全年水平，2023年净利润达11.08亿元 [11] - 交易完成后公司总资产将从231.37亿元增至466.23亿元（电力集团2024年11月末资产234.86亿元） [11] 交易调整与背景 - 取消原计划的配套资金募集，以增厚每股收益并降低摊薄风险 [5] - 本次收购系解决同业竞争问题，控股股东曾两度筹划整体上市未果（2019年、2022年），其中2022年方案作价409.34亿元 [9][10]

资产重组计划 - 公司拟通过发行股份及支付现金方式收购优特利77.9385%股份，交易完成后优特利将成为控股子公司 [1][2] - 同时拟向不超过35名特定对象非公开发行股票募集配套资金，用于支付现金对价、补充流动资金及交易相关费用 [2] - 标的资产审计评估未完成，初步判断不构成重大资产重组或关联交易 [2] 业务协同与战略目标 - 公司主营笔记本电脑结构件模组及光伏组件，优特利主营笔电类锂电池模组及储能电池，双方产品在笔电领域具有互补性 [1][3] - 交易将助力公司深耕笔电主业，提升单机供应价值并拓展储能技术能力 [1][3] - 优特利可借助公司现有笔电代工厂渠道获取联想、惠普等头部品牌订单，双方将共同研发光储一体化产品 [3] 财务表现改善 - 公司2024年营收18.43亿元（同比+24.18%），净利润1026.77万元（同比+129.33%），结束连续两年亏损 [1][5] - 消费电子业务营收16.26亿元（同比+11.45%），光伏业务营收2.17亿元（同比+767.29%），后者毛利率提升26.04个百分点至10.38% [6] - 优特利2024年营收6.63亿元（同比-13.52%），但净利润扭亏为盈至3903.63万元（2023年亏损3271.94万元） [6] 行业背景与增长驱动 - 消费电子行业复苏及AIPC产业推进带动全球笔电市场需求回暖 [5][6] - 公司通过技术优势、客户资源及成本管控实现业绩增长，光伏业务亏损收窄 [6] - 优特利资产总额8.75亿元，归母净资产3.95亿元，被评估为具有持续盈利潜力 [6][7]

重大资产重组 - 公司拟以总对价60亿元收购控股股东华峰集团及关联方持有的华峰合成树脂100%股权（作价40.4亿元）和华峰热塑100%股权（作价19.6亿元）[1] - 交易完成后两家标的公司将纳入上市公司合并报表进一步巩固其在聚氨酯产业链的垂直整合优势[2] 业绩表现 - 2022年至2024年公司归母净利润分别为28.44亿元、24.78亿元和22.20亿元同比分别下滑64.17%、12.85%和10.43%[5] - 同期公司营业收入分别为258.84亿元、262.98亿元和269.31亿元呈现先下滑后增长态势[5] - 2021年毛利率达顶峰38.70%后2022年—2024年分别为17.93%、15.35%以及13.83%呈下降趋势[8] 行业与产能布局 - 2024年国内氨纶40D均价为26417.21元/吨同比降幅达17.11%[10] - 公司规划2025年起分阶段投产15万吨差别化氨纶产能届时总产能将突破47.5万吨成为全球最大氨纶生产商[10] - 追加投资8亿元将原12万吨/年PTMEG项目扩能至24万吨/年并推进江苏启东总投资100亿元的生物基PTMEG项目（总规划50万吨/年产能）[10] 标的公司财务与交易细节 - 华峰合成树脂评估价值40.45亿元增值率506.96%华峰热塑评估价值19.63亿元增值率478.49%[13] - 2024年华峰合成树脂总负债20.8亿元资产负债率75.75%华峰热塑总负债19.5亿元资产负债率85.21%[14] - 2024年两家标的公司合计分红20亿元（华峰合成树脂15.56亿元华峰热塑4.6亿元）且华峰热塑在分红同时短期借款增加3亿元[16][17] - 分红资金最终全部流入实控人尤小平家族口袋[18]

交易概述 - 公司拟通过发行股份及支付现金方式购买优特利77.9385%股份，交易对方包括19名股东 [1] - 交易包括两部分：发行股份及支付现金购买资产、向不超过35名特定投资者募集配套资金 [1] - 公司股票自2025年4月10日起停牌，4月24日复牌 [1] 交易细节 - 股份发行价格为17.9863元/股，不低于定价基准日前120个交易日股票交易均价的80% [2] - 现金与股份对价比例尚未确定，最终交易价格及股份发行数量待审计评估完成后确定 [2] - 募集配套资金总额不超过购买资产交易价格的100%，发行股份数量不超过交易后总股本的30% [3] 募集资金用途 - 募集资金拟用于支付现金对价、补充流动资金、支付交易税费及中介费用 [4] - 配套资金发行采取询价方式，定价基准日为发行期首日，价格不低于前20个交易日股票均价的80% [4] 公司控制权与标的业务 - 交易不导致控制权变化，控股股东上海英准持股46.41%，实控人为戴明、戴军、李禹华 [5] - 标的公司优特利主营消费类锂离子电池（笔记本电池模组）及储能类锂离子电池业务 [5] 公司历史融资与财务表现 - 2021年IPO募资4.24亿元，2022年发行可转债募资3.4亿元，合计募资7.64亿元 [6][7][8][9] - 2024年营业收入18.43亿元（同比+24.18%），归母净利润1026.77万元（同比+129.33%） [9][10] - 2024年经营活动现金流净额1.51亿元（同比+224.19%） [9][10] 股价与分红 - 上市首日股价高点48.88元，此后震荡下跌 [7] - 2025年拟每10股转增2股派息1元，2024年每10股转增2股派息0.5元 [9]

控股股东增持计划 - 中交资本计划在12个月内增持中交设计股份1.5亿至3亿元 [1][2] - 这是中交资本第二次增持计划 前次增持在2024年9月至2025年3月完成 累计增持2264.27万股 金额1.97亿元 [1][3][4] - 前次增持均价8.69元/股 占公司总股本0.99% 增持后控股股东及一致行动人合计持股比例达57.01% [4] 公司重组背景 - 中交设计前身为祁连山 2023年末完成重大资产重组 中国交建分拆资产借壳上市 [1][4][5] - 重组后主营业务由水泥变更为工程技术与设计服务 [1][5] - 置入资产包括公规院、一公院等六家设计院100%股权 [4] 2024年财务表现 - 营业收入124.34亿元 同比下降7.98% 净利润17.51亿元 微降0.84% [1][7] - 工程总承包业务收入19.61亿元 同比下降24.27% 影响整体营收 [7] - 主营业务成本下降10.74% 毛利率提升至29.3% 增加2.25个百分点 [7] - 勘察设计业务毛利率32.41% 增加0.94个百分点 [7] 业务发展情况 - 2024年新签合同额172.8亿元 [7] - 参与港珠澳大桥、深中通道等世界级工程 [6] - 公规院、二公院、一公院分列中国工程设计企业60强第17、20、21位 [6] 子公司业绩承诺 - 六家子公司连续两年超额完成业绩承诺 2024年实现率104%-150.25% [8] - 公规院2024年净利润10.41亿元 实现率108.26% 一公院9.5亿元 实现率110.80% [8] - 二公院9.61亿元 实现率107.93% 西南院3.52亿元 实现率132.96% [8]

交易基本情况 - 公司拟通过发行股份方式购买广州地铁集团有限公司持有的广州地铁工程咨询有限公司100%股份[3] - 交易包含向不超过35名符合证监会规定的特定投资者募集配套资金[3] - 根据标的公司未经审计财务数据初步判断，交易未达到重大资产重组标准[3] - 交易不会导致公司控股股东和实际控制人发生变更[3] 交易进展时间线 - 公司股票自2025年1月7日开市起停牌不超过10个交易日[4] - 2025年1月20日公司召开董事会及监事会审议通过交易方案相关议案[5] - 公司股票自2025年1月21日开市起复牌[5] - 2025年1月21日披露交易预案及相关公告[5] - 2025年2月21日及3月21日分别披露交易进展公告[6] - 截至2025年4月21日审计评估工作尚未完成[6] 后续工作安排 - 公司将在审计评估完成后再次召开董事会审议具体方案[6] - 将另行发布召开股东会通知提请审议交易方案[6] - 交易尚需履行深交所审核及证监会注册等审批程序[7]

欧菲光股价表现 - 4月17日收盘价为12.29元，跌幅-3.91% [1] - 前一日因重组复牌股价一度涨停，收盘12.79元，涨幅4.58% [2] 重组交易方案 - 拟通过发行股份及支付现金方式收购欧菲微电子28.2461%股份，并向不超过35名特定投资者募集配套资金 [5] - 交易前已持有欧菲微电子71.75%股权，交易后将实现100%控股 [5] - 标的资产审计评估未完成，预估值及交易价格尚未确定 [5] - 不再推进收购江西晶浩48.9281%股权，因未就交易对价达成一致 [6] 标的公司情况 - 欧菲微电子为指纹识别整体方案提供商，产品包括指纹芯片封装、模组及测试软件 [6] - 应用领域涵盖手机、金融支付、安防、汽车、健康等 [6] - 2023年营收55.45亿元，净利润2.83亿元；2024年营收46.26亿元，净利润2.8万元 [7] - 当前股权结构：欧菲光71.6345%、南昌产盟投资28.2461%、深圳欧菲创新0.1194% [6] 交易目的 - 增强对重要非全资子公司的控制力 [8] - 提升公司整体盈利能力 [8] - 目前尚未签署业绩承诺及补偿协议 [8]

交易概况 - 公司拟通过发行股份方式购买16家体检中心股权及4家控股子公司少数股权，包括衡阳美年84%股权、宁德美年81%股权、烟台美年75%股权等[2] - 标的公司主要从事健康体检业务，涵盖健康咨询、评估、干预及大数据服务[3] - 交易对方包括40名个人及机构投资者，其中研计公司为关联方[3][5] 交易结构 - 发行股份类型为人民币普通A股，面值1元，深交所上市[4] - 发行价4.74元/股，为定价基准日前120日均价的80%[4] - 交易对价全部以股份支付，最终交易价格待审计评估后确定[4] - 初步测算未达到重大资产重组标准[4] 交易影响 - 交易完成后公司将全资控股衡阳美年等18家标的，持股安溪美年90%[4] - 实际控制人俞熔维持不变，不构成重组上市[6] - 有助于扩大健康体检业务规模与市占率，完善服务网络体系[6] - 有利于行业整合及巩固市场领先地位[6]