项目合同概况 - 公司下属子公司中国电建集团国际工程有限公司与土耳其塔曼石油天然气有限公司签订土耳其塔曼天然气增压站2、4、5、7号站（二包）项目合同 [1] - 合同金额约为66.26亿元人民币 [1] - 项目合同工期约为55个月 [1] 项目具体内容 - 项目共计4个天然气增压站，分别位于土耳其霍拉桑省、锡瓦斯省、基雷希尔省以及伊普萨拉区 [1] - 项目主要内容为4座增压站的整体设计、主要设备采购安装及调试工作 [1] - 主要设备包括压缩机、燃机、厂区内管道、空压机、空冷机、黑粉过滤器等 [1] - 其中2号站天然气增压站不含燃机和压缩机的采购 [1]

项目签约 - 公司下属子公司中国电建集团国际工程有限公司与土耳其塔曼石油天然气有限公司签订土耳其塔曼天然气增压站项目合同 [1] - 合同涉及2、4、5、7号站（二包）项目，共计4个天然气增压站 [1] - 合同金额约为66.26亿元人民币 [1] 项目详情 - 项目位于土耳其霍拉桑省、锡瓦斯省、基雷希尔省以及伊普萨拉区 [1] - 项目主要内容为4座增压站的整体设计、主要设备采购安装及调试工作 [1] - 主要设备包括压缩机、燃机、厂区内管道、空压机、空冷机、黑粉过滤器等 [1] - 其中2号站天然气增压站不含燃机和压缩机的采购 [1] 项目工期 - 项目合同工期约为55个月 [1]

报告行业投资评级 - 建筑行业评级为“推荐”，且为“维持” [1] 报告的核心观点 - 核心观点为“推动投资止跌回稳，着力稳定房地产市场”，并认为建筑行业景气度有所回升，建议关注城市更新、稳增长、高股息、出海、新基建、区域建设等投资主线 [1][3] 根据相关目录分别进行总结 一、建筑业新订单及市场预期回升 - 2025年11月，建筑业采购经理指数（PMI）为49.6%，比上月上升0.5个百分点 [3][7] - 建筑业新订单指数为46.1%，比上月提升0.2个百分点 [3][7] - 建筑业业务活动预期指数为57.9%，比上月上升1.9个百分点，行业信心持续增强 [3][7] - 建筑业从业人员指数为41.8%，比上月增加1.9个百分点 [3][7] - 钢材价格有所回升，以螺纹钢为例，12月12日价格为3152元/吨，较11月14日的3086元/吨上涨66元/吨 [9] - 2025年1-11月，中国国内挖掘机械累计销量108,187台，同比上升18.59%，但增速较1-10月放缓1.04个百分点 [12] - 截至2025年12月16日，中国水泥价格指数为102.5，较11月14日微增0.42% [14] 二、固定资产投资增速放缓 - 2025年1-11月，全国固定资产投资（不含农户）444,035亿元，同比下降2.6%，增速降幅较1-10月扩大0.9个百分点 [3][16] - 民间固定资产投资同比下降5.3% [16] - 分产业看，第一产业投资8,770亿元，同比增长2.7%；第二产业投资162,243亿元，增长3.9%；第三产业投资273,022亿元，下降6.3% [16] - 第二产业中，工业投资同比增长4.0%，其中电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长10.7% [16] - 第三产业中，基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比下降1.1% [16] - 分地区看，东部地区投资同比下降6.6%，中部地区下降1.7%，西部地区下降0.2%，东北地区下降14.0% [16] - 货币政策保持适度宽松，流动性充裕，2025年11月末社会融资规模存量为440.07万亿元，同比增长8.5%，其中政府债券余额为94.24万亿元，同比增长18.8% [19][20] - 2025年11月末，M2余额336.99万亿元，同比增长8.0%，增速较上月末回落0.2个百分点；M1余额为112.89万亿元，同比增长4.9%，增速较上月末下降1.3个百分点 [21] 三、基建投资增速持续回落 - 2025年1-11月，广义基建投资增速为0.13%，增速较1-10月下降1.38个百分点；狭义基建投资增速为-1.1%，较前值下降1个百分点 [3][27] - 基建细分领域中，电力、热力、燃气及水的生产供应投资同比增长10.7%，增速较1-10月下降1.8个百分点 [3][31] - 交通运输、仓储和邮政业投资同比下降0.1%，增速较上月下降0.2个百分点 [29] - 水利、环境和公共设施管理业投资累计同比下降6.3%，增速较1-10月下滑2.2个百分点 [3][34] - 2025年1-10月，各地已累计发行新增专项债3.97万亿元，已完成发行计划的90.16% [3][38] - 截至2025年10月14日，已公告发行超长期特别国债金额1.3万亿元，完成全年发行额度 [3][38] - “十五五”规划建议提出，预计将建设改造地下管网超过70万公里，新增投资需求超过5万亿元 [41][44] 四、房地产投资和销售面积增速降幅扩大 - 2025年1-11月，全国房地产开发投资78,591亿元，同比下降15.9%，降幅较1-10月扩大1.2个百分点 [3][48] - 同期，商品房销售面积71,982万平方米，同比下降7.8%，降幅较1-10月扩大1.0个百分点，其中住宅销售面积下降8.1% [3][48] - 商品房销售额75,130亿元，同比下降11.1%，降幅较1-10月扩大1.5个百分点 [3][48] - 房屋新开工面积53,457万平方米，同比下降20.5%，增速降幅较1-10月扩大0.7个百分点 [3][49] - 房屋竣工面积39,454万平方米，同比下降18.00%，降幅较1-10月扩大1.1个百分点 [3][49] - 二手房市场方面，12月8日挂牌量指数为4.57，较11月10日的5.81下降1.24；挂牌价指数为148，较11月10日的148.8下降0.8 [52] - 截至2025年11月，住宅商品房待售面积为39,361万平方米，同比增长4.3%，但增速较2024年11月的18.4%下降14.1个百分点 [60] - 2025年1-11月，个人按揭贷款同比下降15.1%，降幅较1-10月扩大2.3个百分点 [63] 五、推动投资止跌回稳 - 中央经济工作会议提出2026年要坚持内需主导，推动投资止跌回稳，适当增加中央预算内投资规模，优化实施“两重”项目，优化地方政府专项债券用途管理，有效激发民间投资活力 [3][71] - 高质量推进城市更新，我国城市更新示范城市已拓展到35个，城市发展进入存量提质增效阶段 [3][73] - 建筑行业集中度持续提升，八大建筑央企新签订单市场占有率从2013年的24.38%提升至2024年的47.43% [66][69] - 建筑行业估值处于历史中低部区域，截至2025年12月22日，建筑装饰(SW)指数动态PE为12.50倍，PB为0.78倍，股息率为2.39% [70] - 坚持对外开放，高质量共建“一带一路”，建筑央国企是出海主力军 [72] - 报告推荐多条投资主线，包括城市更新、稳增长、高股息、出海、新基建、区域建设等，并列举了如中国电建、中国建筑、中国交建、中国化学等具体公司 [3] - 同时建议关注低空经济、核电工程、新疆煤化工、算力工程、洁净室工程等成长性领域 [3][74]

报告行业投资评级 - 建筑工程业评级：增持 [7] 报告核心观点 - 政策支持适度超前部署新型基础设施建设，投资增长潜力巨大 [2][3] - 中央企业需找准新赛道，持续发力新能源、航空航天、低空经济等领域 [2][4] - 推荐洁净室、商业航天、可控核聚变等建筑新质生产力方向，以及红利、稳增长、国际工程等板块 [6] 根据相关目录分别总结 1. 近期重点报告总结 - **2025年11月4日《寻找产业链中高需求/高壁垒/高盈利卓越龙头》**：推荐AI、可控核聚变、低空经济、卫星、新能源、机器人智能建造、量子、数据资产等建筑新质生产力方向，以及顺周期资源品、基建央国企红利板块和国际工程公司 [10][11][12] - **2025年11月2日《建筑行业第三季度净利润降幅同环比扩大》**：第三季度建筑业整体净利润同比下降18.6%，降幅同比扩大3.3个百分点，环比扩大14个百分点；央企第三季度大都净利润下降但现金流改善；推荐铜钴矿产资源、储能、红利、西部基建等板块 [14][15][16][17] - **2025年6月4日《立足稳增长高股息央国企，主抓科技转型和重组弹性》**：推荐算力、低空交建、车路协同、机器人、洁净室、新能源六个科技方向；建筑央国企估值处于历史底部且股息率高，具有红利价值属性；一带一路将迎新催化，推荐国际工程公司 [19][20][22][23] - **2025年5月10日《一带一路将迎新催化，政策助力地产市场稳定》**：第二届中国-中亚峰会将于2025年6月举办；一揽子金融政策支持稳市场稳预期；交通、能源、水利、新基建、城建领域将推出总投资规模约3万亿元的优质项目 [25][26][27][28] - **2025年3月23日《2025年基建资金趋势反转，发力节奏有望前置》**：预测2025年广义基建资金来源同比增长7.3%，增速提高14个百分点；主要受益于预算内资金、国内贷款、专项债、特别国债及化债资金边际增加 [30][31][32][33] 2. 重点公司推荐总结 - **中国建筑**：2025年第三季度归母净利润下降24.1%，受地产和基建投资行业影响；2025年前三季度经营净现金流净流出收窄至-694.8亿元；工业厂房、能源工程新签合同额增速快；当前股息率5%，估值处于底部 [35][36][37][38] - **中国化学**：2025年第一季度归母净利润增长18.8%；2024年新签合同3669.4亿元，增长12.3%；在煤化工领域技术国际领先；2025年股权激励考核要求扣非归母净利润增速不低于10.03% [40][41][42] - **中国交建**：2025年第三季度归母净利润下降16.3%，但扣非归母净利润增长24.1%；第三季度经营净现金流显著改善至115.1亿元；2025年前三季度新签合同13400亿元，增长4.6%；预分红比例为2025年上半年利润的20% [44][45][46][47] - **中国中铁**：2025年第三季度归母净利润下降10%；第三季度经营净现金流同比改善至67.5亿元；境外业务新签订单增长35.2%；铜、钴、钼保有储量国内领先，2025年实施中期分红 [49][50][51][52][53] - **中国铁建**：2025年第三季度归母净利润增长8.3%；2025年前三季度经营现金流净流出减少至-797.6亿元；海外订单高速增长94.5%；当前PB0.39倍，处于近10年分位数1% [55][56][57][58] - **四川路桥**：2025年第三季度归母净利润增长59.7%；经营净现金流大幅改善；2025年前三季度新签合同增长25.16%；根据盈利预测，当前股价对应2025年预期股息率为6.0% [60][61][62][63] - **中材国际**：2025年前三季度归母净利润增长0.68%；第三季度经营现金流净流出收窄；前三季度境外新签合同增长37%；当前股息率4.95%，2025、2026年每年现金分红比例同比增长不低于10% [65][66][67][68] - **中钢国际**：2025年前三季度归母净利润下降13.2%，但毛利率同比显著改善2.87个百分点；经营性现金流同比改善；应收账款大幅下降35.7% [70][71][72] - **北方国际**：2025年第三季度归母净利润下降19.5%，毛利率同比提升；第三季度经营现金流显著改善至7.5亿元；定增已获深交所审核通过 [75][76][77][78][79] - **中工国际**：2025年第三季度归母净利润增长35%；2025年前三季度经营现金流改善至6.76亿元；国际工程生效合同额增长93.9% [81][82][83][84]

行业投资评级与核心观点 - 报告对建筑装饰行业持积极观点，核心逻辑在于政策推动下保险资金加速入市，并偏好配置建筑板块中具备高ROE、高股息率、低估值特征的优质标的[1][14] - 报告测算2026年建筑板块有望获得保险资金增配286亿元，占板块自由流通市值的3.5%[1][3][14] - 报告同时看好AI算力投资浪潮驱动的半导体洁净室工程需求，认为其将迎来新一轮增长周期[1][7][14] 保险资金入市趋势与建筑板块配置分析 - 政策明确推动中长期资金入市，2025年初六部委联合印发实施方案，12月金管局发布通知调整保险公司风险因子[2][22] - 截至2025年第三季度末，中国保险资金运用余额达37.5万亿元，同比增长16.5%，其中投入股票和基金的资金合计占比15.5%，同比及环比均提升约2个百分点[2][22] - 2025年第三季度，保险资金重仓持有的建筑板块市值85.2亿元，占其重仓总市值的1.31%，在中信30个行业中排名第15位[2][22] - 保险资金在建筑板块的持仓集中度高，前三大持仓标的为中国电建（29.0亿元）、中国建筑（21.5亿元）、四川路桥（13.7亿元），三者合计占保险资金建筑板块重仓金额的75%[2][22] - 保险资金对建筑板块的配置偏好高ROE、高股息率、低估值标的，四川路桥已获中邮人寿举牌（增持至5%），显示此趋势[1][2][22] 保险资金增配建筑板块的规模测算 - 基于保险资金运用余额保持16.5%增速的假设，预计2025年末、2026年末余额将分别达到38.7万亿元、45.1万亿元[3][28] - 假设保险资金投入股票的比例在2025年、2026年分别为10.0%、11.0%，对应股票投资规模为3.9万亿元、5.0万亿元[3][28] - 考虑到建筑板块股息率优势（2024年中位数2.4%，高于保险资金重仓持仓中位数1.3%），假设保险资金配置建筑板块的比例由2025年的1.31%提升至2026年的1.60%[3][28] - 测算得出，2025年、2026年保险资金配置建筑板块的规模分别为508亿元、794亿元，2026年增量为286亿元[3][28][30] 重点推荐的高股息率建筑标的 - 报告重点推荐一批2026年预期股息率超过5%、估值处于低位的建筑标的[1][4][14] - 重点A股标的包括：四川路桥（预期股息率6.3%）、江河集团（6.5%）、精工钢构（6.4%）、中材国际（5.9%）、三维化学（6.3%）、中国建筑（5.4%）、安徽建工（5.9%）[1][4][14][29] - 重点H股标的包括：中国建筑国际（预期股息率7.2%）、中国交通建设（6.0%）、中国铁建（5.7%）、中石化炼化工程（5.7%），并关注周大福创建（TTM股息率11.3%）[1][4][7][14][29] AI算力投资与半导体洁净室机会 - AI发展驱动全球算力需求高增，AI芯片、存储、先进封装市场加速扩容[1][7][14] - 台积电指引其2025年AI业务有望翻倍增长，未来5年预期实现约40%的复合增速[7][30] - 2025年台积电资本开支指引大幅提升28%-41%，中芯国际、华虹半导体等龙头资本开支维持高位，SK海力士、三星、美光加速扩产HBM[7][30] - 预计2025年全球半导体行业资本开支达1600亿美元，同比增长3%[7][30] - 测算2025年全球及中国半导体洁净室投资分别约1680亿元、504亿元，约占行业总体资本开支的15%[7][30] - 建议关注半导体洁净室工程龙头：亚翔集成（电子行业收入占比98%）、圣晖集成（IC半导体收入占比67%）、柏诚股份（IC半导体收入占比72%）[1][7][14][30] 其他投资建议与行业行情回顾 - 报告还建议关注优质低位钢结构龙头鸿路钢构（2026年预期市盈率15倍）[1][8][14] - 本周（报告期）建筑板块下跌0.10%，在申万31个一级行业中涨幅排名第20[15] - 子板块中，国际工程（周涨5.32%）、钢结构（3.24%）、化学工程（2.52%）涨幅居前；建筑智能（-2.24%）、地方国企（-1.29%）跌幅居前[15][20] - 个股方面，周涨幅前三为华体科技（20.01%）、中天精装（12.03%）、盈建科（10.90%）；跌幅前三为*ST正平（-22.26%）、品茗科技（-19.41%）、海南瑞泽（-15.48%）[15][21]

公司动态 - 中国电建在缅甸启动“光明未来奖学金”项目并举行首批颁发仪式 [1] - 该项目旨在资助缅甸博文学校的优秀学子完成学业 首批受益者为50名学生 [8] 公司战略与社会责任 - 该奖学金项目是中国电建积极履行社会责任、促进中缅友好的具体体现 [2] - 公司通过支持缅甸教育事业与人力资源开发 帮助青年学子成长成才 [2] 行业与宏观环境 - 活动获得中缅双方官方及民间机构的高度重视与参与 包括中国驻缅甸大使馆、缅电力部、外交部、工商联、缅中友协及中资企业代表等百余人 [1] - 该举措被视为传承中缅“胞波”情谊 为构建中缅命运共同体贡献力量的具体行动 [2]

核心观点 - 中国化学工程华陆公司与中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司签署战略合作协议，旨在推动新型能源与绿色化工的融合发展，通过资源共享和优势互补实现合作共赢 [3][4] 合作背景与目标 - 双方围绕新型能源与绿色化工的融合发展以及各自优势领域的协同互补展开深入交流 [3] - 合作旨在共同攻克发展过程中的关键瓶颈，推动资源共享、优势互补，携手实现合作共赢 [3] - 合作目标是携手拓展市场，共同探索新赛道，推动双方业务迈向更广领域和更高水平 [4] 合作各方优势 - 中国电建北京院在新能源制氢领域有业务布局，并在绿色能源领域拥有工程经验 [4] - 华陆公司在化工领域技术积淀深厚、工程经验丰富，在绿色化工板块具备行业领先的工程集成实力 [4] 合作机制与参与部门 - 双方计划以项目为依托，建立常态化沟通机制，深化技术创新协同 [3] - 中国电建北京院董事会秘书程国瑞与华陆公司专员李永刚代表双方签署协议 [4] - 参会部门包括中国电建北京院的董事会办公室、新型储能技术研究中心、新能源工程院、市场经营部，以及华陆公司的经营管理部、材料能源事业部、研发中心 [5]

中国电力建设股份有限公司 2025 年第二次临时股东会会议资料 中国电力建设股份有限公司 二○二五年十二月 | | | | 会议须知 | 2 | | --- | --- | | 会议议程 | 4 | | 会议议案 | 5 | | 1.关于选举中国电力建设股份有限公司第四届董事会董事的议案 | 5 | | 议案 | 7 | | 3.关于中国电建集团财务有限责任公司签署金融服务框架协议暨关联交易的议案 8 | | 中国电力建设股份有限公司 2025 年第二次临时股东会会议资料 中国电力建设股份有限公司 2025 年第二次临时股东会 会议资料 2 中国电力建设股份有限公司 2025 年第二次临时股东会会议资料 会 议 须 知 为维护全体股东的合法权益，确保股东会的正常秩序和议事效率，保证会议 顺利进行，中国电力建设股份有限公司（以下简称"公司"）根据《上市公司股 东会规则》等文件的有关要求，制定本须知。 一、会议按照有关法律法规及规范性文件以及《中国电力建设股份有限公司 章程》的规定进行，请参会人员自觉维护会议秩序。 二、参会股东及股东代表须携带合法身份证明和有效登记文件（股票账户卡、 身份证等）及相关授权文件办理 ...

项目概况与争议 - 北京丰台区首钢电建华曦府项目曾因首开2小时249套可售期房全部售罄而成为销售红盘，但交付后接连遭遇业主维权 [7][8] - 项目由首钢地产与中国电建地产组成的联合体于2022年6月竞得，成交总价26.45亿元，溢价率达15% [7] - 项目销售指导价为7.5万元/平方米，但近期市场出现工抵房等特惠房源，单价低至约6万元/平方米至6.5万元/平方米，部分124平米房源总价降至739万元至784万元 [8][9] 业主维权核心问题 - 部分业主维权指出小区房屋存在隔音缺陷，能清晰听到邻居生活噪音，但开发商出具检测报告称隔音符合国家标准，空气声隔声大于45dB，楼板撞击声隔声小于等于65dB [4][5] - 项目方曾发布保价说明，承诺从2024年9月20日到房屋交付期间进行价格保护，但业主表示因协议约定只保价到交房，且市场价格下跌是趋势，维权已搁置 [5] - 另有业主在社交平台指责交付质量差，验房师核验出140多处问题，包括主卧下水不通、卫生间反味等 [5] - 项目西边商业体导致小区局部低楼栋采光有所削弱 [6] 市场表现与价格分析 - 项目于2022年9月首次开盘，2024年9月以现房形式再次开盘，当日签约108套，2025年6月完成交付 [8] - 目前项目仍有部分房源在售，销售人员称正常售价为7.5万元/平米，但本月有约20多套工抵房，单价约为6.5万元/平米，并可享1万元购置产权车位的优惠 [9] - 中介指出，项目得房率为75%到81%，124平米房源套内约98平米，得房率约79%，相比近年直奔90%得房率的新房项目不具备竞争优势 [10] - 中介认为，当前丰台华曦府的价格已趋于稳定，主要优势是价格便宜，但购房者需在得房率上做出妥协 [10] 行业观察与公司动态 - 业内专家指出，市场价格波动较大时，业主维权情况会增多，建议房企强化市场研判与产品力建设 [9] - 中介及行业人士分析认为，装配式建筑可能对隔音有一定影响，但业主维权的核心诱因或是房价大幅下跌引发的不满 [7] - 中国电建地产旗下“华曦府”系列产品线在北京持续扩张，除丰台华曦府外，已于2024年12月推出门头沟长安华曦府，另一项目长安华曦府・金安也正处在开盘前预热阶段 [11]

公司合作动态 - 上海电气集团董事长吴磊一行拜访中国电建集团，双方高层围绕新能源开发、装备制造、海外业务拓展等领域进行深入会谈 [1] - 双方一致表示将基于此前合作历史和成果，进一步创新合作模式 [1] - 双方同意在光热新能源开发、设备成套、智能电网、国际市场扩展等领域强化务实合作，携手打造更多标志性项目、示范性工程、引领性成果 [1] 合作领域与重点 - 科技研发与创新合作将成为双方深化合作的新亮点 [1] - 双方将在新型电力系统建设、储能技术、氢能等前沿领域探索联合技术攻关 [1] - 合作旨在推动颠覆性技术突破，为能源绿色低碳转型提供更多解决方案 [1] 战略目标 - 双方合作旨在为构建新型能源体系、实现“双碳”目标贡献更多力量 [1]