资料显示，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司位于上海浦东东育路227弄6号前滩世贸中心(二 期)D栋18-21楼，成立日期1994年12月31日，上市日期1993年6月28日，公司主营业务涉及房地产租赁、 房产销售和物业管理。主营业务收入构成为：房地产88.01%，信托6.25%，其他3.27%，证券2.46%。 陆家嘴所属申万行业为：房地产-房地产开发-商业地产。所属概念板块包括：券商相关、园区开发、沪 自贸区、创投、上海国资等。 1月5日，陆家嘴盘中上涨2.02%，截至13:15，报8.07元/股，成交5458.21万元，换手率0.22%，总市值 406.34亿元。 资金流向方面，主力资金净流出95.72万元，特大单买入549.37万元，占比10.07%，卖出313.66万元，占 比5.75%；大单买入768.78万元，占比14.08%，卖出1100.21万元，占比20.16%。 陆家嘴今年以来股价涨2.02%，近5个交易日涨1.38%，近20日跌0.09%，近60日跌6.46%。 分红方面，陆家嘴A股上市后累计派现179.39亿元。近三年，累计派现21.66亿元。 机构持仓方面，截止2025年9月30 ...

港股市场表现 - 2026年首个交易日港股主要指数全线上涨，恒生指数收涨2.76%至26338.47点，恒生科技指数大涨4%至5736.44点，恒生中国企业指数涨2.86%至9168.99点，大市成交额1408.64亿港元 [1] - 壁仞科技作为港股“GPU第一股”上市首日盘中一度涨近120%，最终收涨75.82%，市值超过820亿港元 [1] - 百度集团股价上涨超过9%，其控股的AI芯片公司昆仑芯已向港交所提交主板上市申请 [1][2] - 2025年港股IPO募资额达2856.93亿港元，同比大幅增长224%，全年共有117家公司在港上市，增长67.14%，重登全球冠军宝座 [2] 半导体与集成电路产业 - 国家集成电路产业投资基金股份有限公司于2025年12月29日增持中芯国际H股，持股比例从4.79%升至9.25% [1] - 百度集团旗下AI芯片公司昆仑芯已正式向香港联交所提交主板上市申请，其估值从2021年首轮融资时的约130亿元人民币升至2025年7月最新一轮融资的210亿元人民币 [3] - 美国政府已向台积电颁发全年许可证，允许其将美国晶片制造设备出口到位于南京的工厂，以确保工厂营运及产品交付不中断 [5] - 台积电2nm制程量产计划按时间表推进，1.4nm工艺的风险性试产工作预计将于2027年启动 [5] - 三星电子表示其第四代高带宽内存（HBM4）展现出差异化竞争优势，晶圆代工业务已迈入全面增长阶段 [5] - 印度通过一项激励计划促进国内电子元件制造，批准多家企业制造项目，总投资额合计4186.3亿卢比（约合46.4亿美元） [7] 人工智能与科技行业 - 多家公募机构发布2026年投资策略展望，科技成为机构普遍看好的主线之一，市场上涨动力或将从单一的估值驱动逐渐转向“盈利+估值”双重驱动 [2] - 百亿量化九坤投资开源发布新一代代码大语言模型IQuest-Coder-V1系列，该模型在自主性软件工程、竞赛编程等关键维度上已跻身当前开源代码模型的性能与技术领先行列 [4] - OpenAI正在优化音频人工智能模型，为计划推出一系列无屏设备（包括智能眼镜和智能音箱）做准备，将设备定位为用户的“协作伴侣” [5] 消费与旅游市场 - 1月1日全社会跨区域人员流动量达20747.5万人次，同比增长20.3%，其中铁路客运量1856万人次，同比增长67.9% [2] - 1月1日是海南封关后的第一个假期首日，海南文旅市场热度翻倍，三亚入境机票量增幅超过5倍，多个免税店附近酒店入住量增长超过1倍 [4] - 土耳其政府宣布自2026年1月2日起，持普通护照的中国公民可享受旅游和过境免签待遇，在任何180天内累计停留时间最多为90天 [2] - 1499元飞天茅台连续两天上线即售罄，后续2019年至2024年份飞天茅台、精品茅台及马年生肖酒等产品将陆续上架 [6] 汽车与制造业 - 宝马中国对旗下多款主力车型进行建议零售价调整，部分车型最高官降30余万元，降幅普遍在10%以上 [5] 资源与矿业 - 紫金矿业将加大战略性矿产资源获取力度，以金、铜为重点发展矿种，全面形成具有全球竞争力的锂板块，并密切关注超大型矿产及中型矿业公司并购机会 [6] 全球金融市场 - 美国三大股指收盘涨跌不一，道指涨0.66%报48382.39点，标普500指数涨0.19%报6858.47点，纳指跌0.03%报23235.63点，道指与标普500指数受益于AI芯片股及能源、银行板块走强 [8] - 欧洲三大股指收盘小幅上涨，德国DAX指数涨0.13%，法国CAC40指数涨0.56%，英国富时100指数涨0.2%，欧股上涨主要受宏观经济预期改善、板块轮动及全球风险情绪缓和共同驱动 [8] - 韩国综合指数收涨2.27%报4309.63点，创纪录新高，本周累计上涨4.88%，权重股赛尔群上涨11.88%，三星电子上涨7.17% [9] - 欧元区2025年12月制造业PMI终值为48.8，低于预期及前值的49.2 [8] 债券与外汇市场 - 2026年交易拉开序幕，英国、美国和欧元区国债收益率一同攀升，市场关注主要国家政府支出和发债计划 [10] - 美债收益率多数上涨，10年期美债收益率涨1.38个基点报4.191%，30年期美债收益率涨1.53个基点报4.871% [10] - 市场普遍预期人民币将在2026年重返“6字头”时代，过去三年积累的约9000亿美元未结汇贸易顺差正呈现回流迹象 [12] - 纽约尾盘，美元指数涨0.21%报98.46，离岸人民币对美元上涨102.0个基点报6.9699 [13] 大宗商品市场 - 国际贵金属期货普遍收涨，COMEX黄金期货涨0.02%报4341.90美元/盎司，COMEX白银期货涨2.35%报72.27美元/盎司 [10] - 金价上涨导致全球手工黄金走私激增，多国央行下场“收储”以遏制非法流失并扩充官方储备 [11] - 美油主力合约收跌0.16%报57.33美元/桶，布伦特原油主力合约跌0.08%报60.8美元/桶，供应过剩预期主导市场 [11] - 伦敦基本金属涨跌不一，LME期铜跌0.29%报12460.5美元/吨，LME期铝涨0.8%报3021美元/吨，LME期镍涨0.06%报16760美元/吨 [12] 宏观经济与政策 - 《求是》杂志特约评论员发文称，我国房地产业正处于发展阶段变化的重要节点，需要以更有力更精准的举措加强对房地产市场的宏观调控，推动市场平稳健康高质量发展 [3] - 为保障畜牧业安全生产，财政部会同农业农村部下达中央财政农业生产防灾救灾资金5.12亿元，支持8个牧区省份开展越冬饲草料储备工作 [3] - 美国总统特朗普预计将于1月宣布下一任美联储主席人选，最终人选可能在白宫国家经济委员会主任凯文·哈西特、美联储前理事凯文·沃什、美联储理事克里斯托弗·沃勒三人中选出 [6] - 美国旨在降低《平价医疗法案》参保者保费负担的加强型补贴于2025年年底到期，超过2000万美国人在2026年将面临更高的医保支出 [6] - 巴克莱维持对美联储在2026年降息两次的预期，预计将分别在3月和6月各降息25个基点 [6]

涉案金额：二审判决驳回上诉，维持原判 [原一审判决结果为责令上海德普 文化发展有限公司（以下简称"德普文化"）搬离标的房屋、向东袤公司支付租金、 占用费暂计 1,570 万元（占用费已计算至德普文化实际返还房屋之日止）等；东袤 公司向德普文化支付装修改造补偿款 3,600 万元等] 股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2026-001 B 股：900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 关于公司及控股子公司涉及诉讼的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 案件所处的诉讼阶段：二审判决 上市公司及控股子公司所处的当事人地位：一审共同被告[上海东袤置业有 限公司（以下简称"东袤公司"）为并案审理原告]；东袤公司为二审上诉人与被上 诉人，公司为二审被上诉人 一、本次诉讼的基本情况 2023 年 7 月，因德普文化拒付租金、违规装修改造等重大违约行为，东袤公司 1 提起诉讼，要求德普文化返还房屋，并支付欠付租金及违约金等共计 2,421.22 万元 （暂计 ...

AI与美股科技板块前景 - 华尔街策略师普遍认为当前AI热潮并非泡沫，科技股上涨由实际盈利增长驱动，而非投机 [1] - Sanctuary Wealth首席投资策略师Mary Ann Bartels预测科技股将引领市场走高至2030年，标普500指数届时可能达到10000至13000点 [1] - 瑞银与Yardeni Research均预测标普500指数明年年底将升至7700点，Yardeni认为“21世纪20年代狂飙”情景发生概率为60% [1] - 高盛分析师指出科技股上涨基于实际增长，且参与增长的企业有所增多 [1] - 评论员指出，少数头部科技公司（如英伟达、微软、苹果）已占纳斯达克市值30%至40%，结构性集中风险不容忽视 [2][8] - AI在算力、软件与应用端的资本投入预计将延续，企业不太可能轻易收缩 [2][8] - 未来市场节奏的关键变量在于美联储降息路径，流动性边际改善有望缓冲估值压力，但行情将更多转向分化与精选 [2][8] - AI应用场景越来越多，但泡沫证伪还需时间，A股指数层面尚未得到业绩支撑 [2][8] 白银市场剧烈波动 - 现货白银昨日早盘剧烈波动，大涨6%逼近84美元/盎司后急跌超3% [3][9] - 市场传闻某持有巨额白银空头头寸的系统重要性银行因未能追加23亿美元保证金被强制清算，美联储紧急注入340亿美元流动性 [3][9] - 分析显示，即便传闻属实，以某欧洲大行3300亿美元流动性储备，77.5亿美元支出压力可控，不至于引发破产 [3][9] - 评论员指出，白银此前涨幅跑赢黄金源于情绪和高杠杆资金博弈，随着保证金上调、获利盘兑现，补涨行情已结束 [3][9] - 贵金属整体进入高位震荡期，波动将明显放大，趋势性上涨动力减弱，市场从“追涨逻辑”转向对风险和节奏的重新定价 [3][9] 铜价飙升与覆铜板行业 - 国际铜价昨日盘中一度创下12960美元/吨的历史新高，今年累计涨幅已超41% [5][11] - 铜价飙升主因是供需共振，供应端全球主要铜矿生产商密集下调产量预期，需求端受全球能源转型与AI算力爆发带动数据中心建设推动 [5][11] - 必和必拓数据显示，到2050年，AI数据中心用电线路铜材需求将增至当前6倍，年需求约300万吨 [5][11] - 受铜价暴涨及玻璃布紧缺影响，覆铜板龙头建滔积层板本月已连续两次涨价 [5][11] - 评论员指出，铜的结构性紧张短期内难以缓解，需求中枢被电气化和算力基础设施不断抬升 [6][12] - 对覆铜板行业而言，在高端领域技术壁垒与客户黏性使价格传导更为顺畅，行业竞争焦点将从成本博弈转向性能与工艺 [6][12] - 具备材料配方、稳定供货和高端认证能力的龙头企业，有望在铜价高位环境中维持盈利韧性 [6][12]

行业景气度与市场驱动 - 下游锂电领域景气度自今年以来显著回升[1][3] - 储能市场快速增长与行业技术迭代是驱动行业景气度有望持续的因素[1][3] - 公司密切关注新能源领域前沿技术发展趋势，在固态电池领域推出超声波极耳焊接、超声波检测等多款设备，积极延伸超声技术应用场景[1][4] 客户合作与市场地位 - 公司与下游众多核心客户建立了长期稳定的合作关系[1][3] - 公司紧跟客户产品升级与设备更新需求，持续强化产品竞争力，以稳固市场优势地位[1][3] 功率半导体领域业务进展 - 在功率半导体领域，公司拥有超声波端子焊接机、超声波PIN针焊接机、超声波键合机、超声波扫描显微镜等全工序超声波解决方案[1][3] - 上述功率半导体领域的设备均已实现批量出货[1][3] 先进封装领域业务突破 - 在半导体先进封装领域，公司大力推动先进超声波扫描显微镜以及超声波固晶机（超声热压焊机）等新产品设备的研发和推广[3] - 可应用于半导体晶圆级封装、2.5D/3D封装、面板级封装等产品检测的先进超声波扫描显微镜，已成功获得国内知名客户正式订单并完成交付[1][3] - 超声波固晶机（超声热压焊机）也已获得客户正式订单[1][3] - 公司先进封装相关业务正持续突破技术与市场边界，加速向规模化应用迈进[1][3] 超声波扫描显微镜应用拓展 - 公司自主研发的超声波扫描显微镜已广泛应用于新能源电池、液冷板、半导体芯片、晶圆等关键工件的内部缺陷检测[1][3] 各业务板块毛利率表现 - 2024年度，公司新能源电池设备毛利率为48.43%，线束连接器超声波设备毛利率为59.71%，半导体超声波设备毛利率为56.65%[2][4] - 2025年前三季度，受益于产品结构变化，线束连接器超声波设备及配件等毛利率较高的产品收入占比提升，以及公司加强经营管理提高运营效率，产品综合毛利率进一步提升至65%[2][4] 超声波固晶机技术优势与应用前景 - 与传统固晶机相比，公司超声波固晶机引入了超声波能量，在压力下通过高频超声波振动促使芯片与基板界面金属原子间相互扩散形成牢固金属键合[2][5] - 该技术仅需较低预加热温度即可实现优质键合效果，能降低热敏感元件损伤风险，具有效率高、能耗低等优势[2][5] - 超声波固晶机在光通讯、5G射频、滤波器、激光器、分立器件、存储、AR/VR、MEMS等领域具有较大的应用前景[2][5]

美国11月非农就业数据与市场解读 - 美国11月非农就业人口增长6.4万人，超出预期的5万人，但失业率升至4.6%，高于预期的4.5% [1] - 8月和9月就业数据合计下修3.3万人，薪资同比增长3.5%为三年低点，兼职人数激增90万，印证劳动力市场降温 [2] - 数据公布后，美元指数短线走低跌破98关口，现货黄金小幅上涨，市场押注美联储可能在2026年进行两次降息 [1][2] - 机构观点出现分化，有观点认为美联储目前更关注劳动力市场疲软，疲软数据或促使美联储采取更鸽派立场 [1] - 评论员判断就业缺口收敛与通胀回落路径明确，政策利率顶部已现，基准预测为2025年第二季度启动连续降息 [2] 高盛上调铜价预测与投资策略 - 高盛将2026年铜价预测上调至11400美元/吨，核心逻辑是预期美国铜关税将推迟至2027年实施 [3] - 关税推迟可能导致美国在2026年继续以溢价囤积铜，从而加剧非美市场的供应短缺，铜价定价权正转移至非美市场供需平衡 [3] - 评论员指出当前铜价已包含极度拥挤的投机多头和对AI数据中心需求的过度乐观，若关税提前或市场情绪逆转，价格面临显著回调风险 [3] - 建议短期做多，但中期需警惕，策略上可逢LME现货升水大于200美元时逐步兑现多头，并买入2-3个月看跌期权对冲风险 [3] - 中期等待关税落地后全球库存再平衡，再于9800-10200美元/吨区间重新建立多头头寸 [3] 特斯拉与自动驾驶行业动态 - 马斯克宣布特斯拉正开展无安全员的自动驾驶出租车测试，消息推动其股价创出历史新高 [4] - 特斯拉当前营收以电动车销售为主，高市值源于市场对其自动驾驶和人形机器人的乐观预期 [4] - 今年6月，特斯拉已在奥斯汀推出带安全员的自动驾驶出租车服务，投资者预计公司将加速测试，为明年Cybercab车型铺路 [4] - 12月15日，中国工信部公布首批L3级自动驾驶车型准入许可，长安、极狐两款车型分别在重庆、北京试点 [4] - 中国L3牌照首次将事故责任从司机移至车企，强制要求激光雷达、双ECU和冗余底盘，预计单车BOM成本增加1万元 [5] - 预计到2026年，中国L3级自动驾驶渗透率可达8%，对应约200万辆汽车，将带动激光雷达需求约200万颗及域控制器需求约200万套 [5] - 评论员指出特斯拉Q3毛利率环比下降2.1个百分点，2025年北美电动车渗透率可能跌至5%，其股价已透支未来预期，风险收益比转差 [5]

项目概况 - 太古地产与陆家嘴集团联合推出新项目“前滩广场”，包含两座超甲级办公楼“前滩广场一座”及“前滩广场二座” [1] - 该项目是扩建后的前滩太古里综合发展项目的办公楼组成部分 [1] - 项目命名灵感源自太古地产在香港的旗舰项目太古广场及太古坊 [2] - 项目坐落于上海前滩国际商务区，该区域已发展为成熟的综合商业枢纽 [2] - 前滩广场预计于2026年年底落成，目前已正式启动预租 [2] 项目规模与数据 - 两座办公楼的总建筑面积约12.56万平方米 [2] - 前滩广场一座提供30层优质办公空间，前滩广场二座为24层 [2] - 前滩太古里扩建项目总占地面积为6.38万平方米，规划的地上地下总建筑面积约38.1万平方米 [2] - 扩建后零售部分的面积增至26.7万平方米，新增约14.7万平方米奢侈品及生活方式零售空间，较现有零售面积实现逾翻倍增长 [2] 公司战略与市场定位 - 上海是太古地产在中国内地业务规模（按面积计算）最大的城市 [1] - 公司在上海拥有三个重要发展项目：兴业太古汇、张园的活化及商管、前滩太古里（含前滩广场）及陆家嘴太古源 [1] - 陆家嘴太古源标志着太古地产高端住宅首次亮相中国内地 [1] - 公司将统筹前滩广场的租赁及物业管理服务，以行业领先标准与社区营造理念打造社区 [2] - 公司认为浦东新区作为核心商务枢纽，依托中国（上海）自由贸易试验区的战略地位，展现出巨大发展潜力 [3] - 前滩区域凭借高度综合的营商环境，持续吸引全球投资者、大型中资及跨国企业以及顶尖人才 [3] 合作背景与行业意义 - 此次合作是太古地产与陆家嘴集团的再度携手，延续了过往成功的合作经验 [1] - 合作彰显了双方共同塑造上海未来城市格局的一致愿景 [1] - 2021年9月开业的前滩太古里为双方合作发展前滩广场奠定了基础 [2] - 前滩太古里被视为“国际化视野+本土优势”深度融合的标杆 [2] - 双方旨在将前滩广场打造为标志性办公空间，精准契合上海办公楼市场追求卓越品质趋势下，优质租户对员工福祉与办公效能的双重追求 [3]

项目概述 - 太古地产与陆家嘴集团联合推出“前滩广场”项目，包含两座超甲级办公楼，作为前滩太古里综合发展项目的办公楼组成部分，目前已正式启动预租 [1][3] 项目定位与设计 - 项目包含前滩广场一座（30层）和前滩广场二座（24层）两座超甲级办公楼，总建筑面积约12.56万平方米，预计2026年底落成 [3] - 项目命名灵感源自太古地产香港旗舰项目，彰显其对上海市场的长期信心 [3] - 项目由KPF事务所设计，设有户外露台、顶层公共绿化及黄浦江全景视野 [3] - 项目秉持可持续发展理念，已获得LEED和WELL双铂金级预认证，配备专属能源中心、空气质量监测系统及屋顶光伏板等绿色技术 [3] 地理位置与交通 - 项目坐落于上海前滩国际商务区，紧邻南北高架、中环路，衔接地铁6、8、11号线 [3] - 2028年地铁19号线开通后，项目将实现四线交汇，进一步提升通勤效率 [3] - 办公楼通过地下通道和空中连廊，与扩建后的前滩太古里零售裙楼无缝衔接，五分钟可达超500家商户，打造“生活—工作—发展”融合体验 [3] 项目背景与市场意义 - 此次合作延续了太古地产与陆家嘴集团的成功经验，前滩太古里于2021年开业后已成为标杆项目 [3] - 前滩太古里扩建项目的零售面积将翻倍至26.7万平方米 [3] - 作为太古地产在沪核心项目之一，前滩广场将依托前滩成熟营商环境，吸引全球企业与人才，为上海城市商务格局注入新活力 [3]

项目概况 - 太古地产与陆家嘴集团联合开发上海前滩国际商务区的“前滩广场一座”及“前滩广场二座”两座超甲级办公楼 [1] - 两座办公楼是扩建后的前滩太古里综合发展项目的组成部分 [1] - 项目预计于2026年底落成 目前已正式启动预租 [1] 项目规模与设计 - 两座办公楼总建筑面积约12.56万平方米 其中一座30层 另一座24层 [1] - 扩建后的前滩太古里综合发展项目总占地面积为6.38万平方米 规划的地上地下总建筑面积约38.1万平方米 [1] - 项目将通过地下通道和空中连廊实现办公楼与零售裙楼及现有商场无缝连接 步行五分钟即可抵达 [2] 业务定位与战略 - 太古地产将统筹前滩广场的租赁及物业管理服务 [1] - 公司计划依托前滩太古里的实践 打造集创新、可持续发展与社区归属感于一体的标志性办公空间 [1] - 项目所在的前滩国际商务区聚集了众多中资及跨国企业总部 [1] 零售部分扩容 - 前滩太古里零售部分的面积将增至26.7万平方米 [1] - 新增约14.7万平方米奢侈品及生活方式零售空间 [1] - 较现有零售面积实现翻倍增长 [1]

项目公告 - 太古地产与陆家嘴集团联合宣布推出新项目“前滩广场” [1] - 该项目是扩建后的前滩太古里综合发展项目的办公楼组成部分 [1] - 项目包含两座超甲级办公楼 预计于2026年底落成 目前已启动预租 [1] 项目规模与设计 - 两座办公楼总建筑面积约12.56万平方米 [1] - 前滩广场一座提供30层优质办公空间 前滩广场二座为24层 [1] 区位与交通优势 - 项目紧邻南北高架、中环路等城市主干道 [1] - 经由东方体育中心站直接连接地铁6、8、11号线 [1] - 待2028年地铁19号线开通后 东方体育中心站将实现四线交会 [1] - 届时前往上海虹桥、浦东两大国际机场的出行效率将进一步提升 [1] 项目销售进展 - 截至今年9月30日 前滩太古里扩建项目住宅板块约97%的可售面积已完成预售 [2]