业绩预告 - 爱旭股份预计上半年净亏损1.7亿–2.8亿元，扣非净亏损4.1亿–5.2亿元，主营业务为太阳能电池和组件 [1] - 长城军工预计上半年净亏损2500万–2950万元，扣非净亏损3500万–4100万元，主营业务为军品与民品业务 [1] - 长源东谷预计上半年净利润1.55亿–1.8亿元，同比增长62.65%-88.88%，扣非净利润1.5亿–1.7亿元，同比增长60.83%-82.28%，主营业务为柴油发动机零部件 [1][2] - 北方导航预计上半年净利润1.05亿–1.2亿元，实现扭亏为盈，扣非净利润9500万–1.05亿元，主营业务为军品配套产品和服务 [3] - 西子洁能预计上半年净利润1.3亿–1.8亿元，同比下降47.40%-62.01%，扣非净利润1.2亿–1.7亿元，同比增长28.24%-81.67%，主营业务为余热锅炉及清洁能源装备 [4] - 天保基建预计上半年净利润9000万–1.3亿元，同比增长1581.80%–2329.27%，扣非净利润7500万–1.15亿元，同比增长2203.44%–3431.94%，主营业务为房地产开发 [4][5] - 太平鸟预计上半年净利润约7770万元，同比下降55%，扣非净利润约1370万元，同比下降79%，主营业务为时尚品牌零售 [6][7] - 西部创业预计上半年净利润约2.95亿元，同比增长88.99%，主营业务为铁路运输和供应链贸易 [8][9] - 正邦科技预计上半年净利润1.9亿–2.1亿元，同比增长249.03%-264.72%，实现扭亏为盈，主营业务为饲料和生猪养殖 [9][10] - 松芝股份预计上半年净利润1.4亿–1.7亿元，同比增长53.58%-86.49%，主营业务为移动式热管理产品 [10][11] - 海利得预计上半年净利润2.8亿–3.1亿元，同比增长47.65%-63.47%，主营业务为化学纤维等 [12][13] - 晨化股份预计上半年净利润4881.76万–5662.84万元，同比增长25%-45%，主营业务为精细化工新材料 [13][14] - 园林股份预计上半年净亏损6800万–9200万元，扣非净亏损7000万–9500万元，主营业务为园林工程 [14][15] - 传化智联预计上半年净利润5亿–5.5亿元，同比增长72.78%-90.06%，主营业务为智能物流和化学业务 [15][16] - 龙源技术预计上半年净利润2600万–3100万元，同比增长116.61%-158.26%，主营业务为节能环保业务 [17][18] - 江山股份预计上半年净利润3亿–3.6亿元，同比增长75.65%–110.78%，扣非净利润2.4亿–3亿元，同比增长50.07%–87.59%，主营业务为农药和化工产品 [32][33] - 甘李药业预计上半年净利润6亿–6.4亿元，同比增长100.73%–114.12%，扣非净利润4.6亿–5亿元，同比增长262.47%–293.99%，主营业务为胰岛素类似物 [33][34] - 牧原股份预计上半年净利润105亿–110亿元，同比增长924.60%-973.39%，归属于上市公司股东的净利润102亿–107亿元，同比增长1129.97%-1190.26%，主营业务为生猪养殖 [37][38] - 天威视讯预计上半年净亏损2350万–3350万元，同比下降318.19%–411.04%，主营业务为电视广播业务 [38][39] - 瑞联新材预计上半年营业收入8.06亿元，同比增长16.27%，净利润1.62亿元，同比增长69.93%，扣非净利润1.57亿元，同比增长80.12%，主营业务为专用有机新材料 [39][40] - 新北洋预计上半年净利润3470万–3820万元，同比增长100%-120%，扣非净利润3093万–3380万元，同比增长650%-720%，主营业务为智能制造 [41][42] - 德明利预计上半年净亏损8000万–1.2亿元，同比下降120.64%-130.96%，主营业务为集成电路设计 [42][43] - 金安国纪预计上半年净利润1500万-2250万元，同比下降67.83%-78.56%，扣非净利润6000万-8000万元，同比增长4700%-6300%，主营业务为覆铜板 [57][58] 业务动态 - 西子洁能二季度新增订单12.14亿元，在手订单总额达61.19亿元，涉及余热锅炉、清洁环保能源装备等业务 [23] - 中盐化工参股公司签署68.09亿元天然碱采矿权出让合同，采矿权期限30年 [35][36] - 智飞生物重组带状疱疹疫苗（CHO细胞）获临床试验批准，将在40岁及以上人群中开展试验 [37] - 吉贝尔抗肿瘤新药注射用JJH201601脂质体获临床试验批准，将在晚期头颈部鳞癌中开展试验 [25][26] - 琏升科技控股孙公司拟增资扩股引入投资者，增资金额6000万元，助力光伏产业布局 [27][28] - 长缆科技中标中广核新能源9715.53万元电缆附件采购项目 [55][56] - 卓然股份控股子公司拟7.23亿元出售股权资产，优化资产结构 [56][57] 资本运作 - 上海机电控股股东股份转让获上海市国资委批复，转让5%股份给上海上国投资产管理有限公司 [24] - 佛塑科技拟公开挂牌转让全资子公司三水长丰100%股权，首次挂牌价1.8亿元 [45][46] - 曲江文旅拟2298.12万元挂牌转让雁荡山公司38%股权 [47][48] - 思林杰股东拟减持不超过3%公司股份 [48][49] - 燕东微2股东拟合计减持不超过2%公司股份 [53][54] - ST凯利股东拟合计增持不低于1433.9万股公司股份 [51][52] 其他公告 - 苏常柴A收到江苏银行501.70万元现金分红款 [19] - 长沙银行高管任职资格获核准，白晓担任副行长，彭敬恩担任首席风险官 [20][21] - 海川智能取得两项实用新型专利证书 [22] - 侨银股份拟向银行申请5亿元综合授信额度 [28][29] - 电科院聘任三位副总经理 [29][30] - 兴化股份控股子公司完成年度检修恢复运行 [30][31] - 招商蛇口上半年累计实现签约销售金额888.94亿元，新增三个土地项目 [42][43] - 江苏银行董监高完成增持计划，累计增持216.48万股 [44][45]

市场整体表现 - 沪指7月10日上涨0.48%，申万行业中有18个行业上涨，房地产和石油石化行业涨幅居前，分别上涨3.19%和1.54% [1] - 汽车和传媒行业跌幅居前，分别下跌0.62%和0.54% [1] - 两市主力资金全天净流出130.25亿元，10个行业主力资金净流入，21个行业净流出 [1] 行业资金流向 - 非银金融行业主力资金净流入规模最大，达34.70亿元，行业上涨1.37% [1] - 房地产行业主力资金净流入22.28亿元，行业上涨3.19% [1] - 电子行业主力资金净流出规模最大，达48.99亿元，其次是汽车行业净流出28.12亿元 [1] 房地产行业个股表现 - 房地产行业102只个股中98只上涨，7只涨停，4只下跌 [2] - 行业资金净流入个股64只，其中9只净流入超亿元，万科A净流入2.86亿元居首 [2] - 资金净流出个股中8只净流出超千万元，*ST南置净流出2398.77万元最多 [2] 房地产行业资金流入榜 - 万科A今日上涨3.36%，主力资金净流入2.86亿元 [3] - 衢州发展上涨6.11%，净流入2.06亿元；保利发展上涨2.33%，净流入1.88亿元 [3] - 华夏幸福、光大嘉宝、绿地控股涨幅均超9%，分别净流入1.58亿元、1.57亿元、1.37亿元 [3] 房地产行业资金流出榜 - *ST南置下跌1.95%，主力资金净流出2398.77万元 [4] - 海南机场上涨1.10%，净流出1919.44万元；外高桥上涨1.18%，净流出1897.42万元 [4] - 海南高速、上海临港、顺发恒业净流出均超1000万元 [4]

租售同权概念板块表现 - 截至7月10日收盘，租售同权概念上涨2.45%，位居概念板块涨幅第4位 [1] - 板块内19股上涨，德必集团、滨江集团、我爱我家涨幅居前，分别上涨11.11%、5.43%、5.23% [1] - 跌幅居前的有*ST南置、天府文旅、汇通能源，分别下跌1.95%、1.26%、0.33% [1] 概念板块涨跌幅对比 - 硅能源、房屋检测、有机硅概念涨幅居前，分别上涨3.39%、2.89%、2.51% [2] - 兵装重组概念、电子身份证、无人零售跌幅居前，分别下跌3.20%、1.63%、1.34% [2] - 租售同权概念涨幅2.45%，表现优于物业管理（1.70%）和装配式建筑（1.68%） [2] 资金流向分析 - 租售同权概念板块获主力资金净流入8.61亿元 [2] - 16股获主力资金净流入，5股净流入超5000万元 [2] - 万科A、保利发展、招商蛇口主力资金净流入居前，分别净流入2.86亿元、1.88亿元、1.76亿元 [2] - 我爱我家主力资金净流入9586.64万元 [2] 个股资金流入比率 - 招商蛇口、万科A、明牌珠宝主力资金净流入比率居前，分别为17.71%、16.94%、15.48% [3] - 财信发展、滨江集团、德必集团主力资金净流入分别为5368.27万元、4312.39万元、3264.45万元 [3][4] - 汇通能源、*ST南置、天府文旅主力资金净流出居前，分别净流出719.59万元、2398.77万元、6007.30万元 [4]

物业管理概念板块表现 - 截至7月10日收盘，物业管理概念板块上涨1.70%，位居概念板块涨幅第9位，板块内141只个股上涨 [1] - 涨幅居前个股包括深深房A、光大嘉宝、渝开发等涨停，德必集团、特发服务、金融街分别上涨11.11%、10.06%、8.25% [1] - 跌幅居前个股有安妮股份、玉禾田、恒银科技等，分别下跌5.36%、3.97%、2.89% [1] 资金流向 - 物业管理概念板块获主力资金净流入14.93亿元，90只个股获主力资金净流入，8只个股净流入超亿元 [2] - 万科A主力资金净流入2.86亿元居首，保利发展、招商蛇口、光大嘉宝分别净流入1.88亿元、1.76亿元、1.57亿元 [2] - 光大嘉宝、绿地控股、渝开发主力资金净流入比率居前，分别为24.48%、22.77%、19.92% [3] 个股表现 - 万科A今日上涨3.36%，换手率2.59%，主力资金净流入2.86亿元，净流入比率16.94% [3] - 保利发展上涨2.33%，换手率1.89%，主力资金净流入1.88亿元，净流入比率10.05% [3] - 招商蛇口上涨3.01%，换手率1.28%，主力资金净流入1.76亿元，净流入比率17.71% [3] - 光大嘉宝涨停，换手率13.39%，主力资金净流入1.57亿元，净流入比率24.48% [3] - 绿地控股上涨9.88%，换手率2.31%，主力资金净流入1.37亿元，净流入比率22.77% [3] 板块对比 - 硅能源概念板块涨幅3.39%居首，房屋检测、有机硅概念、租售同权等板块涨幅居前 [2] - 兵装重组概念板块跌幅3.20%居首，电子身份证、无人零售、PET铜箔等板块跌幅居前 [2]

地产股表现 - 南山控股实现7天4板连续涨停走势 [1] - 渝开发收获4连板表现 [1] - 华夏幸福、深深房A、光大嘉宝、财信发展等个股触及涨停板 [1] - 金融街、新城控股、首开股份、信达地产等多只地产股涨幅超过5% [1] - 绿地控股盘中录得涨停表现 [1] - 荣盛发展、电子城、天保基建、特发服务等相关个股跟涨 [1] - 房地产行业主力资金净流入规模达9.17亿元 板块整体上涨1.68% [2] - 招商蛇口、金地集团、南山控股等个股资金净流入规模居前 [2] 政策支持 - 上半年各地推出至少150余条住房公积金优化政策 包括异地互认等创新举措 [1] - 优化限购政策、收购存量商品房、加大购房补贴、下调房贷利率等组合措施形成"稳楼市"效应 [1] - 住房城乡建设部调研组强调促进房地产市场平稳健康发展 要求各地运用调控政策自主权 [1] - 政策实施要求因城施策、精准施策 提升系统性和有效性 [2] - 加快建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"满足新期待 [2] - 多管齐下稳定市场预期、激活消费需求、优化供给结构、化解潜在风险 [2] - 推动房地产市场实现止跌回稳目标 [2]

地产板块表现 - 7月10日10时4分，中证800地产指数上涨逾1%，成份股中绿地控股涨停，新城控股涨超4%，万科A、招商蛇口、保利发展等涨逾1% [1] - 地产ETF（159707）场内价格上涨1.5%，成交额超1400万元，10:10报价0.606元，涨幅1.68%，成交量1512万份 [2] 公司动态 - 绿地控股持有香港SFC颁发的4号及9号牌照，并升级支持虚拟资产业务牌照 [2] 行业政策动向 - 住建部调研组赴广东、浙江调研，要求多措并举稳定房地产市场预期，激活需求并优化供给，推动市场止跌回稳 [3] - 中银证券预计7月政治局会议将释放积极信号，政策博弈行情或在中旬启动，地方政府可能加码旧改房票安置、城市更新金融支持及专项债收储等政策 [3] 投资策略建议 - 中银证券推荐两类标的：流动性安全且布局高能级城市的优质房企（具备α属性），以及受益于政策纾困和销售改善的困境反转标的（估值修复弹性大） [3] - 地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，覆盖13家头部房企，前十大成份股权重超90%，央国企占比高，龙头企业在行业出清阶段更具弹性 [3]

济南保障房申购 - 济南首批配售型保障房申购家庭摇号结果公示，1599户家庭参与摇号，其中清河新筑项目351户、凤鸣新筑项目1248户 [1] - 摇号排序按照"解困优先、人才优先"原则，符合条件的申请家庭分为摇号优先组和摇号普通组 [1] 房企6月销售业绩 中国金茂 - 6月签约销售金额156亿元，签约销售建筑面积64.77万平方米 [2] 招商蛇口 - 6月实现签约销售金额217.48亿元，签约销售面积69.5万平方米 [3] 新城控股 - 6月合同销售金额14.93亿元，同比减少60.71%，销售面积19.64万平方米，同比减少62.6% [4] 中梁控股 - 6月合约销售金额10.1亿元，合约销售面积9.5万平方米，合约销售均价1.06万元/平方米 [5]

业绩总结 - 2025年6月签约销售面积69.50万平方米，金额217.48亿元[1] - 2025年1 - 6月累计签约销售面积335.00万平方米，金额888.94亿元[1] 市场扩张 - 郑州地块土地面积2.69万平方米，价款40313万元[1] - 宜昌地块土地面积4.06万平方米，价款5674万元[1] - 深圳项目土地面积1.50万平方米，价款80191万元[1]

招商蛇口销售业绩 - 2025年6月公司实现签约销售面积69 5万平方米 签约销售金额217 48亿元 [1] - 2025年1-6月累计签约销售面积335万平方米 累计签约销售金额888 94亿元 [1]

长沙房地产市场2025年1-6月表现 - 2025年1-6月长沙商品房累计成交面积210.36万平方米，累计成交金额301.10亿元 [1] - 销售金额TOP20房企合计实现销售额226.91亿元，销售面积149.88万平方米 [3] - TOP10房企销售门槛值9.15亿元/6.90万平方米，TOP20门槛值4.44亿元/3.36万平方米 [3] 房企销售排名 - 华润置地以28.81亿元占据金额榜榜首，招商蛇口22.24亿元第二，中建信和22.21亿元第三 [4] - 华润置地以16.22万平方米位居面积榜第一，中建信和16.11万平方米第二，招商蛇口15.18万平方米第三 [4] - 权益销售金额中华润置地25.09亿元第一，招商蛇口18.87亿元第二，中建信和17.66亿元第三 [6] - 权益销售面积中华润置地14.36万平方米第一，中建信和12.69万平方米第二，招商蛇口12.66万平方米第三 [6] 项目销售表现 - 商品住宅销售金额TOP10项目合计92.29亿元，门槛值6.36亿元 [7] - 长沙瑞府17.11亿元金额榜第一，建发观云11.05亿元第二，长沙润府10.19亿元第三 [7] - 商品住宅销售面积TOP10合计52.91万平方米，门槛值3.67万平方米 [8] - 长沙瑞府8.37万平方米面积榜第一，长沙润府6.81万平方米第二，建发观云6.54万平方米第三 [8]