以下文章来源于真叫卢俊 ，作者真叫卢俊团队 真叫卢俊 . 认认真真聊地产，实实在在谈买房。 本文来自微信公众号： 真叫卢俊 ，作者：真叫卢俊团队，题图来自：真叫卢俊 当工作时间和商场营业时间基本同步，你有多久没有逛过商场了？ 周末好不容易挪个时间出来去商场，是不是感觉人又多，排队时间又很长？逛商场成了一件辛苦的事。 所以我决定，替大家在工作日去逛一次商场，看看平时工作日的商场是什么样的。 发现：商场真是变天了，到处都是老年人欢乐的身影。 之前还在想星巴克相比于国内的那些茶品品牌价格贵，还都开在最好的位置上，怎么赚得回房租啊？ 工作日10点半到商场才发现，原来是赚老年人的钱啊。 商场刚开门，她们早已收拾妥当穿戴整齐，搜罗去哪家咖啡店开始优雅聚会聊天了。 大早上，一个动漫快闪店前就有很多人排队了，叽叽喳喳还挺热闹，好奇就凑上前去看。 结果发现最激动的是退休的大姐姐，一看就是用心地打扮了，准备进去拍美照。 早上是KTV的淡季，但是路过听见已经有歌声了。 好奇走进去，跟网上说的一样啊，几乎全是中气十足歌声嘹亮的叔叔阿姨。 有了这些老年人，商场哪还有什么工作日淡季？ 上海商场，还真是吃上银发红利了。 01 老年人有社交 ...

你的专业或岗位，正在经历怎样的变化？ 你身边有哪些"AI打不过"的文科能力？ 所有的文科专业都叫服务业 ？ 文科 生 毕业 即 失 业 ？ top 文科 院系 打不过 大专 计算机 ？ 这样 的 声音 充斥 在 网络 与 现实 生活 的 每个 角落 。 而 目前 形式 更为 严峻 ， 文科生 的对手，早已经不再是 身边 的同学， 而是一个进化速度以月为单位的技术洪流。 AI正在制造文科生死局？ 文科 生 已经 陷入 绝境 ， 没有 反击之力 了 吗 ？ 别急，先放下焦虑。 文科生成AI时代"废柴"？ 这 句 话只说对了一半。 AI确实正在残酷地洗牌 ， 但 我们 也可以 成为 驾驭AI的"超级文科生" 。 未来属于那些会使用工具的创造者，而文科生，自古就是最会"用字"的人。 在此， 虎嗅联合 作家 小野 酱 发起话题讨论： 欢迎 在 评论区里，说说你的真实处境。 截止11月22日活动前，评论点赞热度最高的用户，可在F&M创新节现场凭借评论，领取 虎嗅F&M专属周边 一份~ 关于 文科 生 未来 的 答案不 仅仅 在网上， 更 在现场。 来 虎嗅2025F&M创新节 ，听顶尖学者与行业领袖，当面告诉你如何把文科 ...

行业背景与市场变化 - 房产市场从供不应求转向买方市场 2022年中国达到家庭户均1.03套商品住宅[6] - 二手房交易份额提升至59%（2024年12月）[11] - 超四成城市新房去化周期超18个月（2025年3月）[2] - 上海二手房去化周期达18.4个月[2] - 中介服务不满意率从22.8%降至13.8%（2024-2025年）[6] 贝壳战略升级 - 从"真房源"升级为"真保障"全流程服务保障体系[3][7] - 涵盖6大平台级承诺和29个品牌级承诺[15] - 累计退赔垫付55.6亿元（2001-2025年8月）[11] - 设立1亿元保障金兜底交易纠纷[15] - 目标从"找房平台"转型为"一站式新居住服务平台"[15] 服务保障具体措施 - 推出"3+3"服务承诺：包括真实房源、佣金无理由退、物业欠费垫付等[7] - 房屋漏水客诉占比10% 赔付率占整体20%[12] - 建立AI驱动的漏水检查系统及风险库[12] - 房款安全系统阻断1.6万单交易风险（涉及150万成交单）[13] - 资金存管覆盖95%交易 5%非存管交易通过AI监控[13] 核心能力建设 - "楼盘字典"数据库成为信息护城河[5] - 假一赔百机制倒逼服务质量提升（首年赔付80万元）[5][6] - 人工+AI双重检查机制强化风险控制[12] - 平台生态协同推动行业服务标准提升[15][16] 市场表现与战略意义 - 二手房交易单量同比增长26%（上半年）[11] - 二手房占平台买卖交易总量76%[11] - 通过服务建设在存量房时代构建新护城河[11][16] - 以"长坡厚雪"模式积累信任资产[13]

美欧汽车关税政策 - 美国对欧盟进口汽车及汽车产品征收15%关税 自8月1日起实施[1][3] - 关税政策涵盖汽车及汽车产品 但豁免部分药物化合物和飞机零部件等商品[2] - 欧盟委员会主席表示15%税率是欧委会能够达成的最佳结果[4] 英特尔与苹果合作动向 - 英特尔寻求苹果投资以助力扭转颓势 股价迅速扩大涨幅达8%[8] - 双方讨论更紧密合作 会谈处于初期阶段且可能不会达成协议[8] - 英特尔首席执行官陈立武正在物色合作伙伴作为复兴计划的一部分[9] 英伟达与OpenAI合作 - 英伟达将向OpenAI投资至多1000亿美元 助力建设配备英伟达芯片的数据中心[16] - 合作引发"循环融资"担忧 分析师质疑英伟达是否通过投资维持产品采购需求[16] 汽车行业技术标准 - 工信部就《汽车车门把手安全技术要求》强制性国家标准公开征求意见[13] - 新标准要求每个车门配置具备机械释放功能的门内外把手 确保事故后车门可开启[13] 央行货币政策操作 - 中国人民银行开展6000亿元一年期MLF操作 采用固定数量利率招标方式[31] 企业招聘与用工政策 - 胖东来面试30名刑满释放人员并全部录用 预留2%名额给有犯罪史人员[14][15] - 入职后有6个月试用期进行双向选择 工资可提前发放确保住房安排[15] 餐饮行业营销活动 - 西贝在线下门店发放100元堂食代金券 需任意消费后下一餐使用[17] - 代金券全国门店通用且可叠加使用 有效期至2025年10月31日[17] 科技行业论坛观点 - 周鸿祎表示拒绝使用AI的员工可能被裁掉 强调用AI提升能力的重要性[33] - 指出不应争论哪个行业或岗位被淘汰 而应关注如何运用AI[33] 新产品发布 - 小米17系列全球发布会将推出三款机型 首发第五代骁龙8至尊版处理器[29] - 搭载澎湃OS 3系统并采用"妙享背屏"设计 雷军将分享玄戒芯片及汽车进展[30] 行业论坛活动 - 2025中国生物制造科技创新论坛聚焦合成生物学与生物制造前沿技术[32] - 论坛发布创新成果并推动产学研合作 主题为"生机无限 制引未来"[32]

文章核心观点 - 中国电建新能源IPO募集资金90亿元 装机容量21.25GW 但估值环境不及四年前的三峡能源[5][8][9] - 公司通过快速扩张光伏装机容量缩小与三峡能源的规模差距 但受利用小时数和电价政策影响 发电量和收入差距仍显著[18][25][28] - 单位装机资产原值和折旧率与三峡能源接近 但资产规模存在差距 合理估值约为三峡能源的40%[40][43][55] 装机容量对比 - 截至2025年3月末 电建新能控股装机容量21.25GW 其中风电9.9GW 光伏11.36GW[6] - 2021年三峡能源上市时装机容量11.9GW 其中风电6.9GW 光伏4.77GW[6] - 2022年电建新能装机容量9.05GW 仅为三峡能源26.5GW的34.1%[15] - 2024年电建新能装机容量增至21.2GW 相当于三峡能源的44.1%[18] 装机结构变化 - 2022-2024年电建新能风电装机增长37% 光伏增长505% 总装机增长134%[20][21] - 光伏对总装机容量增长的贡献率达77.8%[22] - 同期三峡能源风电占比60% 比电建新能高13.3个百分点[27] 发电量表现 - 2024年电建新能发电量255亿千瓦时 相当于三峡能源的35.7%[23] - 2022-2024年风电发电量增长14% 光伏增长361% 总发电量增长155%[25] - 光伏发电量贡献率78.1% 与装机格局一致[25] 利用小时数差异 - 2024年三峡能源风电利用小时2343小时 光伏1330小时[25] - 电建新能风电利用小时2028小时 光伏1388小时[26] - 三峡能源风电利用小时比电建新能高315小时[27] 收入与电价 - 2024年电建新能售电收入97.5亿元 仅为三峡能源的33.5%[31] - 风电上网电价0.42元/千瓦时 比三峡能源低0.033元[33] - 光伏上网电价0.32元/千瓦时 比三峡能源低0.047元[33] - 每瓦装机收入：风电比三峡能源低19.5% 光伏低26.3%[36] 资产与折旧 - 单位装机资产原值：电建新能4.62元/瓦 三峡能源4.96元/瓦 行业中位数5.53元/瓦[40] - 2024年机器设备折旧率：电建新能5.65% 三峡能源5.56%[41] - 机器设备账面值：电建新能625亿元 为三峡能源1685亿元的37%[46] 在建工程与扩张 - 截至2025年3月末电建新能在建工程307亿元 相当于原值的33%[52] - 三峡能源在建工程692亿元 相当于原值的31%[52] - 2023年电建新能在建工程相当于原值的52% 体现追赶力度[54] 估值评估 - 合理估值约为三峡能源的40% 约480亿元[55] - 若市场反响热烈 市值可能超过600亿元[55] - 中国电建持有不低于60%股权 价值290-360亿元 相当于当前市值的30%-37%[55]

文章核心观点 - 平陆运河作为总投资727亿元的超级工程 将彻底打破中国西南地区临海但难以直接出海的地理困局 实现西江与北部湾的直接连通 重塑区域经济格局 [5][6][8] - 该工程将缩短西南货物出海航程约560公里 每年节约运输费用52亿元以上 使北部湾港从边缘小港跃升为国际枢纽大港 [6][8][44] - 项目已完成总投资82.3%（598.5亿元） 土石方开挖92.4%（2.91亿立方米） 船闸混凝土浇筑93.6%（547.3万立方米） 航道工程完成率82.1% [6] 地理困局与工程必要性 - 广西拥有1595公里海岸线和三大天然良港 但西南货物需绕行广东珠三角 增加560公里航运距离 导致物流成本高企 [3][13] - 西江水系全部东流的地理特性 迫使云南 贵州 四川 重庆等西南省份货物需经广东中转 无法直接利用北部湾港口 [13][14] - 现有绕行路线无法满足西部陆海新通道对高效低成本物流网络的要求 平陆运河将成为该通道的骨干工程和关键闭环 [14][15] 工程规划与历史背景 - 运河全长134.2公里 从西江平塘江口向南穿越钦州丘陵 直达钦州港 实现引江济海 [18][19] - 孙中山1919年在《建国方略》中首次提出钦州建港构想 但因当时国力不足未能实施 [21] - 广西具有悠久的运河开凿历史 包括秦代灵渠 唐代桂柳运河和潭蓬运河等 体现了改造山河的千年执着 [23][26][28] 工程技术突破 - 采用三大枢纽六座巨型船闸解决65米水位落差问题 马道枢纽创新三级省水系统实现60%以上省水率和16分钟灌水时间 [33] - 运用低热混凝土和智能温控技术解决每日万立方米混凝土浇筑的裂缝控制难题 确保船闸百年安全 [36] - 投入"天鲸号"超大型自航绞吸船 日均吹填量2.5万立方米 实现挖运填一体化作业 [37] - 3.15亿立方米土石方量通过七大利用方向实现97%以上综合利用率 包括抬填造地 园区回填和绿色建材等 [38][40] 经济与战略影响 - 重庆至北部湾港比经上海港缩短1200公里（47%） 节省13天时间（90%） 大幅提升西南制造竞争力 [44] - 预计2035年带动GDP450亿元 货运总量达9550万吨 北部湾港将发展成为RCEP区域海洋服务中枢 [44] - 南宁将崛起为面向东盟的跨境电商区域总部和金融创新中心 钦州将成为中国-东盟大宗商品贸易和冷链物流基地 [44] - 将改变西南地区千年来的山地思维 形成面向海洋的文明共同体意识 推动中国与东盟从贸易往来升华为文明互通 [45]

以下文章来源于商业弧光 ，作者柳柳 商业弧光 . 听风者，捕光人，最准点的商业节拍 出品｜虎嗅商业消费组 作者｜柳柳 编辑｜苗正卿 题图｜AI生图 爱喝咖啡茶饮的，正开始躲着"主理人"。 2025年短视频起号的方式之一，是竞相模仿"95后海归咖啡主理人"的段子： 当你走在路上，不小心误入一家主理人咖啡店，你会体验到一套标准的主理人流水线：店里的主理人（店主）和他的朋友在聊天，极具冲击力的潮人穿 搭可能让你感到些许不适或格格不入。 主理人通常来自江浙沪，自称有海外留学经历，会对着你夹杂外语说一堆。通常你会听到，5分钟咖啡豆"庄园故事"讲解，顺带一句"你在别家喝不 到"。店里一定有主理人的猫或狗。 60元低消，一杯手冲瑰夏48元起，最后，你花168元买了一份隐藏菜单，喝到了一杯酸味尖锐的咖啡和一块刚从冰箱拿出解冻的巴斯克。总体体验是， 味道和瑞幸差不多，价格贵了3倍。不过，店里放了几个黑胶唱片、墙上挂了幅抽象画，设计感很强。 这还是进店流程最简单的，没有要求你提前3天进行预约。 在星巴克、瑞幸教育完咖啡市场，将咖啡拉下神坛后，消费者厌倦了千店一面的体验，于是，一个不错的"IP故事"变成主理人咖啡品牌的重要资产。主 ...

题图｜9月24日，2025云栖大会开幕，阿里巴巴集团董事兼首席执行官，阿里云智能集团董事长兼首席执行官吴泳铭绘制了 通往ASI之路。他断言，大模型将是下一代操作系统。 若干年之后，当人类专注于探索创造和情感交流，事务性工作都交予AI处理之时，编撰科技史的AI 助手一定会记录下2025年9月24日的杭州。 这一天，2025云栖大会开幕，阿里巴巴集团董事兼首席执行官，阿里云智能集团董事长兼首席执行 官吴泳铭回顾了AI的来时路，展望了AI的未来途。21世纪的第二个十年，人类还在探寻通往AGI之 路，吴泳铭已经看得更远，他认为AGI只是起点，超级人工智能ASI才是终极目标。AGI将人类从 80%的日常工作中解放出来，而ASI将创造出"超级科学家"和"全栈超级工程师"，攻克医学难题、发 明新材料、应对气候危机寻求可持续发展，甚至星际旅行。 商界关于ASI的论述凤毛麟角，科技公司主帅如此详尽地阐释ASI，可能更是全球首次。五千字，二 十多分钟，吴泳铭仿佛一位思维缜密的学者，首次系统描绘了通往ASI的演进路线： 第一阶段："智能涌现"，AI通过学习海量人类知识具备泛化智能。 第二阶段："自主行动"，AI掌握工具使用和编程能 ...

头图｜AI生成 在电商竞争愈发激烈、短视频成为"内容即流量"的今天， 如何批量生产高质量内容、提升ROI并降低成本，成为所有本土品牌甚至出海电商的共性难题。 电商短视频卷到极致，内容生产却越来越难？爆款生命周期缩短、达人投放成本高企、ROI迟迟上不去……同时，海量内容安全和风控却又顾不过来？ 9月25日， 【大鲸案例】特别邀请今立智能CTO、 常垒 资本合伙人、特赞科技AI专家、数美科技解决方案专家 ，四位一线专家做客线上研讨会，带来他们的客户 的实战案例和AI营销观察，解读AIGC如何突破短视频创意与效率的瓶颈！ 点击立即报名 分享嘉宾 虎嗅智库服务 . 虎嗅智库是聚焦企业数字化、AI创新实践的新型研究服务机构。 出品｜虎嗅智库 以下文章来源于虎嗅智库服务 ，作者虎嗅智库 今立智能 CTO 丁善文 常垒 资本 合伙人 Vivi Gao 特赞资深AI解决方案专家 于文森 分享内容 今立智能： 凭借"超级智剪"与AIGC数字人平台，为福田汽车、新华教育集团、我爱我家房产等行业头部客户打造短视频全域运营与私域转化方案，让短视频成为 企业增长的全链路抓手。 常垒 资本： 常垒资本把 AI 营销视为"中国 SaaS ...

你好，我们是凤凰网财经，全球华人都在看的财经公众号，传播最有价值的财经报道，你值得关注！欢 迎访问：http://finance.ifeng.com/ 以下文章来源于凤凰网财经 ，作者凤凰网财经 凤凰网财经 . 本文来自微信公众号： 凤凰网财经 （ID：finance_ifeng） ，作者：DW，原文标题：《黑客一击， 3.3万人休假！百年豪车交付会不会遥遥无期？》，题图来自：AI生成 一场突如其来的网络攻击，让百年豪车巨头捷豹路虎陷入全球性生产瘫痪。 3.3万名员工被迫带薪休 假，公司每日损失或高达500万英镑。 从英国中部工厂蔓延开的这场瘫痪，正将这个英伦传奇推向一场前所未有的生存危机。据官方消息， 受此次攻击影响，捷豹路虎停产时间将延长至9月24日，员工也被要求暂时留在家中待命。 五年前，路虎揽胜极光加价30万仍一车难求，是财富与地位的象征。如今，终端优惠巨大却难以提 振销量，昔日的光环已黯然失色。 对于此次停工停产，一位北京捷豹路虎4S店的员工告诉凤凰网财经《公司研究院》， 目前该事件对 国内消费者的购车没有太大影响。 店内仍有部分现车供应，同时厂家也会继续从国外运送车辆，目 前优惠较大的车型可能比较 ...