商务合作▲点击图片 9部门发文支持一刻钟便民生活圈建设 上海优化调整个人住房房产税试点政策 商业网点连锁化率达到30%以上。（新华社） 9月19日消息，上海市财政局近日发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》，通知明确，持上海居住证满3年并在上海工 作生活的购房人，在上海新购住房且属家庭首套的，暂免征收房产税。 9月19日消息，商务部等9部门近日联合出台《关于加力推动城市一刻钟便民生活圈建设扩围升级的通知》，对便民生活圈建设工作作出再部 署。《通知》指出到2030年实现"百城万圈"目标，即确定100个一刻钟便民生活圈全域推进先行区试点城市，建成1万个布局合理、业态齐全， 功能完善、服务优质，智慧高效、快捷便利，规范有序、商居和谐的便民生活圈。 《通知》提出，要打造500条"银发金街"、500个"童趣乐园"，推动一批基础型、提升型便民生活圈转变为品质型，居民满意度达到90%以上， ｜点评｜ 此前国家层面提出"一刻钟便民生活圈"建设后，设立多批试点地区，但主要在城市主城区。随着城市建设基本推开，此次目标大幅增 至"百城万圈"，覆盖面进一步向县城社区延伸，能够挖掘更多社会需求，薄弱地区的百姓生活水平 ...

非洲经济与市场概况 - 中国对非洲出口同比增长25.9%，远高于其他地区，前8个月中国进出口总值达29.57万亿元，同比增长3.5% [3] - 预期全年对非出口额将突破2000亿美元，对美出口同比下降13.5% [3] - 东非2025年实际GDP增速预计达5.3%，2026年预计达6.1%，领跑其他非洲区域 [6] - 埃塞俄比亚和卢旺达2025年GDP增速或达7%，肯尼亚、南苏丹、乌干达、坦桑尼亚超5% [7] 埃塞俄比亚市场特点 - 人口1.2亿，非洲第二人口大国，人口年龄中位数19岁，工人平均工资低至300元人民币 [13] - 工业基础脆弱，工业品绝大部分依赖进口，消费品价格是中国国内价格的3-5倍，部分高达10倍 [13] - 极度依赖农牧业，占GDP的60%，是非洲最大咖啡产地，但外汇依然捉襟见肘 [16] - 2023年颁布法令禁止燃油车进口，中国新能源车成为重要目的地市场，比亚迪、北汽、广汽已设厂 [21] - 电力极其便宜，纯电力只要7分钱人民币一度，水电风电充沛 [13] 肯尼亚市场特点 - 人口5000多万，人均GDP超埃塞俄比亚接近1000美元，普工月收入1000元人民币左右 [29] - 即将在2025年成为东非最大经济体，聚集2-3万中国人，实际可能更多 [31] - 内罗毕房地产繁荣，市中心房价8000-10000人民币/平方米，顶级住宅达一万五六，三居室公寓月租六千人民币左右 [31] - 旅游业兴盛，2024年中国赴肯游客数量超9万人次，较2023年增长47.4%，2025年预计突破10万人次 [31] - 工业基础相对完善，中国传音、森大等企业设厂，生产手机、三轮车、瓷砖、纸尿裤等产品 [31] 行业机会与企业发展 - 中国新能源车在埃塞俄比亚设厂，替换二手日本燃油车，比亚迪、北汽、广汽已布局 [21] - 肯尼亚有非洲版"淘宝"Kilimall，每日订单20000+，24小时发货率99.95%，已实现盈亏平衡 [35] - 中国企业在肯尼亚成功打造本地品牌，如Vitron电视机，43寸价格打到了1000人民币左右 [32] - 非洲市场碎片化，54个独立国家，需要精细本地化运营，每个国家市场天花板较低 [44] - 企业普遍横向发展，如森大业务从纸尿裤、洗衣粉到五金、陶瓷，传音从手机扩展到两轮、三轮电动车 [49] 创业与投资环境 - 非洲适合劳动密集型基础产业，难以承接较全产业链，政策不稳定制约发展 [42] - 肯尼亚商业气氛鲜活，国际化程度高，联合国、NGO组织、欧美公司非洲总部设在内罗毕 [29] - 创业者选择非洲因市场原始、劳动力廉价，国内落后产能在此成为先进产能 [43] - 行业容纳企业有限，谁先进入谁先占领就赢了80%，扎根后别人想进入也很难 [47] - 非洲发展是动荡式，政策反复变化，可预期性不如东南亚螺旋式发展 [42]

公司战略与产品定位 - 联发集团推出"新青年社区"计划 针对大城市年轻人提供小户型住宅 首付三四十万可购两室一厅[2][4] - 采用与同行相反的开发模式 起步面积64平方米 主力户型89平方米 远低于厦门市场90-140平方米的主流户型[6] - 通过"优总价 高品质 强运营 智慧化"策略 满足年轻人首套房刚需 避免掏空"六个钱包"[13] 项目具体实施与市场表现 - 厦门集美区嘉悦里项目位于软件园三期 3000多套住宅 售价2.7万-3.1万/平方米[4][6] - 64平方米户型总价约170万元 首付15%为25万元 三十年按揭月供5000多元 匹配软件园工程师1.2万-2万月薪[6] - 岛内思明区环岛新澍项目近800套住宅 7成以上为64-89平方米户型 首付约50万元[9] - 嘉悦里自去年10月开盘后持续保持厦门楼市套数销冠 环岛新澍未开售已获大量咨询[9] 产品设计与创新亮点 - 64平方米实现两室两厅一卫 得房率85% 79平方米配备双坐便器解决晨间拥堵 89平方米做到四房两厅两卫[9] - 与方太 欧派等品牌形成"新青年供应链" 提供拎包入住服务[9] - 投资数千万元与华为合作开发鸿蒙智慧社区系统 涵盖入户监测 智能照明等上百项功能[9] 社区运营与生活场景构建 - 在架空层开发"盒子"公共空间 包括便民盒子 健身盒子 共享办公盒子和四点半学堂[11] - 业主自发组建亲子 电竞 登山等兴趣社群 举办300人规模的童模大赛等活动[11] - 通过社群运营强化社区烟火气和社交氛围 满足年轻人生活与社交需求[10][11] 市场拓展与行业意义 - 计划将模式推广至上海青浦 深圳龙华 南京雨花台等大城市[13] - 在一二线城市房价高企背景下 开辟"小而美"产品创新路径 满足年轻群体长期被忽视的刚需[17] - 为房产行业提供新思路：好房子需具备可负担性 社交属性及科技融合特性[19]

商务合作▲点击图片 美联储如期降息25个基点 ｜点评｜ 我国免签政策不断优化，效果立竿见影，直接体现为入境外国人数的快速增长。在当前内需仍待提振的经济环境下，大量国际游客涌 入，带动航空、住宿、餐饮等服务业产业发展，对刺激消费、激发市场活力有着重要作用。不过，短期内国际游客激增，也给城市管理与服务 能力带来挑战。国内各地可以抓住这一契机，补齐短板，促进整个服务产业链的提升。 免签政策优化，同样降低了国际商务往来的门槛，为我国吸引外资、留住人才打开了窗口，境外投资者、技术人才与国内企业合作将更加便 捷。逆全球化思潮下，我国主动推进免签"扩容"，也是向世界传递高水平开放的积极信号。 2025中国服务业企业500强发布 美东时间9月17日周三，美联储在货币政策委员会FOMC会后宣布，联邦基金利率的目标区间从4.25%至4.5%降至4.00%至4.25%，降幅25个基 点。这是美联储今年开年以来九个月内首次决定降息。联储自去年9月到12月连续三次会议降息，本周再度行动后，本轮宽松周期的合计降息降 幅达125个基点。 本次降息决议只有一名FOMC投票委员——特朗普"钦点"的理事米兰反对（主张降息50基点），至少目前看来 ...

点击上图▲立即收听 " 降息是问题的开始，不是结束。 " 文 / 巴九灵（微信公众号：吴晓波频道） 时隔九月，美联储终于宣布降息了，降得不多， 25 个基点。 然而，在消息出炉前，市场 紧张、亢奋的情绪早已拉 爆。 包括小巴在内，各路媒体 、机构和中国投资者在半夜两点蹲守。就连嚣张 如 特朗普，估计也在屏息静等结果。 甚至有人想用口型提前判断结果。他们观察到，美联储主席鲍威尔只要开场时说 " Go od afternoon "，意味着紧缩，而当他说" Hello everyone "，意味着宽松，是明确降息的信号。 这次，鲍威尔的开场白是" Good afternoon "。 这次，鲍威尔的开场版是"下午好" 图源： CNBC 消息出来一个小时后，美元指数微涨 0.15% ，标普 500 指数小幅下跌 0.17% ，纳斯达克 100 指数跌 0.33% ，现货黄金跳水后小幅反弹，跌 0.77% 。 毫无疑问的是， 美联储降息将通过利率、汇率和资本流动三大渠道对全球金融产生溢出效应， 并同时影响到中国资本市场。 从历史来看，每一轮美联储降息，都 会给 中国股民送上了一份 "大礼包" ： 北京时间 9 月 18 ...

商务合作▲点击图片 央企资产总额已超过90万亿元 9月17日，国务院新闻办公室举行"高质量完成'十四五'规划"系列主题新闻发布会。据发布会介绍，"十四五"以来，中央企业资产总额从不到70 万亿元增长到超过90万亿元，利润总额从1.9万亿元增长到2.6万亿元，年均增速分别达到7.3%、8.3%。经过几年努力，中央企业研发经费连续 三年超过万亿元。 "十四五"以来，中央企业在战略性新兴产业的投资达到8.6万亿元，在集成电路、生物技术、新能源汽车等领域发展速度明显加快，在人形机器 人、超导量子计算等前沿领域也实现了突破，在工业母机、新材料领域托底保障能力不断增强。总体上呈现出梯次拓展，合力并进的产业发展新 格局。目前中央企业设立的创新基金总规模已经接近千亿元。（新华网） ｜点评｜ 央企在"十四五"期间的规模扩张和利润增长，让人不无"风景这边独好"之感。这当然彰显了央企在经济发展中的角色地位，其在能源 供应、重大基建、高端制造等基础和关键领域所发挥的压舱石作用无可替代。在利润增长的同时，央企在研发上的高投入，也表明其在"提质增 效" 与"创新驱动"上的引领作用。 不过，央企在规模扩张中也需要兼顾质量与效率。一方面，要 ...

文章核心观点 - 中国企业出海是全球化背景下追求增长的必然战略选择 旨在从"中国制造"向"世界级企业"转型 [2][26][27] - 出海需通过理性规划实现小成本、低风险、高收益 并采用本土化、全球化经营方式 [30][23][34] 对冲关税影响 - 美国对全球超100个贸易伙伴征收对等关税 实际增加关税 [4][5] - 2024年1-7月中国对美出口份额下降2.8% 东盟承接份额增加1.3% [7] - 中国企业通过东盟转口贸易或加工规避关税 但美国警告打击货物转运 [7][8][11] - 中国出口越南商品中中间品占30% 越南对美国出口消费品占约50% [10][11] 大厂配套出海 - 龙头企业带动上下游合作方抱团出海 2024年沪市主板企业海外收入超6万亿元同比增长7% 深市超2000家企业海外营收增长12% [13] - 电子设备、家电、新能源等行业龙头加速出海 立讯精密、比亚迪等5家公司海外收入超千亿元 [13] - 长城汽车在海外建三家制造基地 带动蜂巢科技等供应链企业同步出海 [13] - 华立集团在泰国开发泰中罗勇工业园 聚集约40%中国对泰投资 [13] 大企业全球化战略 - 中国上市企业海外收入占比不到20% 相比日本企业70%有巨大发展空间 [16] - 南山铝业以印尼基地为出海支点 2024年上半年营业收入172亿元同比增长10% 净利润26亿元同比增长20% [16] 落后产能出海 - 中国落后产能在新兴市场存在巨大需求 如非洲埃塞俄比亚工业品价格为中国3-10倍 [19][20] - 该国工业基础脆弱 工业品依赖进口 二手服装等商品充斥市场 [20] 生而全球创业 - 极兔物流2015年印尼创立 4年成为东南亚第二大物流企业 2023年香港上市 [24] - 安克创新充电宝产品覆盖全球146个国家和地区 占亚马逊充电器销售三分之一 [25] - 新兴创业者在东南亚、非洲开展咖啡连锁、蔬菜供应链等业务 践行生而全球理念 [25] 行业出海实践 - 电子设备、家电家居、新能源、生物医药、纺织服装等行业出海加速 [13] - 华为终端业务覆盖手机和宽带终端 全球智能手机出货量位列第三 移动宽带终端出货量全球第一 [46] - 海尔旗下微慕科技在亚非地区品牌市占率TOP3 锂电UPS进入全球TOP5 [59] 出海方法论 - 需评估国别选择、组织建设、市场营销及合规避险四大要素 [37] - 通过理论、案例和工具三位一体提升出海判断力、安全力和业务力 [38] - 借鉴PEST模型、CAGE模型等工具规划出海路径 [43] - 需注重跨文化沟通和团队融合 避免一出海就踩坑 [49][40]

鱼泡直聘的广告策略与市场进入 - 鱼泡直聘通过创始人周峰的形象广告进行密集投放，覆盖北上广深杭蓉的地铁站、写字楼和公交站 [2][3] - 广告引发社交平台争议，被批评为"精神污染"和质疑其有效性，但公司仍投入几亿资金进行广告轰炸 [5] - 公司从4月起进军白领招聘赛道，在上班族出没场景投放广告，转型为泛蓝领招聘平台 [12] 蓝领招聘市场规模与玩家竞争 - 中国蓝领群体规模达4.25亿人，鱼泡直聘已积累1.1亿用户 [12] - 建筑业从业者从2021年的7000万锐减至约5000万，大量转向制造业和服务业 [8][12] - BOSS直聘蓝领收入占比达39%，快手"快聘"月活2.5亿人次，赶集直招每天8小时直播，显示赛道竞争加剧 [14] 蓝领与白领边界模糊趋势 - 蓝领求人倍率超过1.5，高级技工求人倍率达3以上，显示供需极不匹配 [16] - 00后人群从事蓝领工作意愿达61.5%，是全年龄段最高，几乎是70后的两倍 [18] - 上海制造业操作员收入比普通白领高37%，体现蓝领含金量上升 [16] - 48.6%受访白领愿意学技能尝试蓝领工作，出现"本升专、硕升技"的反向回炉现象 [19][21] 零工经济扩张与影响 - 2024年灵活就业人员突破2.65亿，占就业人口31.6%，日新增近6000人 [24] - 零工平台GMV同比增长68%，预测2050年零工薪资规模将突破50万亿元 [24][29] - 近五年每年150万人流向城市服务业，月新增骑手中40%是制造业工人 [27] - 零工形态多样化，包括代客祭祀、景区NPC、短剧群演等"体力+创意+脑力"组合 [29] 技术冲击与就业结构变化 - 微软报告显示最不受AI影响的十大职业全部与蓝领相关，如工厂操作员、汽车维修工等 [19] - AI加速脑力劳动零工化，但低技能蓝领就业萎缩，黑灯工厂减少传统岗位需求 [27][29] - 技能人才占就业人口不足30%，高级技能人才不到10%，远低于日本德国的70%-80% [16]

消费趋势变革 - 中国消费市场出现结构性变革 消费者观念转向理性务实 减少品牌溢价追逐和冲动消费 [3] - 2025年中国消费增长率预期仅2.3% 消费行为调整以适应更具挑战性的经济环境 [8] - 美团平台"性价比"相关搜索量同比增长56.5% 35岁以下用户贡献近六成搜索量 [10] 价格调整现象 - 奥乐齐超市启动"新低价"计划 冷冻澳洲牛尾从69.9元降至49.9元 鲜鸡蛋从16.5元降至13.2元 最高降幅达30% [2] - 折扣零售超市新业态遍地开花 从一线城市到县城乡镇全面渗透 [2] - 榴莲 蓝莓等贵族水果价格跳水 开启"去贵族化"进程 [2] 平台战略转型 - 美团更换新代言人并推出"美团团购 团啥都省"新slogan 直接回应消费理念变化 [19] - 平台角色从流量分发交易撮合转向价值共建心智引领的生活"顾问" [31] - 美团与热门综艺《喜人奇妙夜》《一路繁花》《一饭封神》深度联动 强化"省"的品牌认知 [33] 消费行为特征 - 消费者追求价格与品质平衡的复合型价值观 在合理支出前提下追求优质商品与服务 [30] - "必吃榜"餐厅人均消费水平比"非必吃榜"高出20%以上 显示消费者仍愿为优质体验支付合理溢价 [16] - 社交媒体上"反向消费""平替测评""薅羊毛攻略"内容走红 形成新型网络文化 [11] 节假日消费表现 - 美团平台"国庆吃喝玩乐"相关搜索量同比增长245% 反映节日消费热情旺盛 [21] - 平台全场景供给覆盖吃喝玩乐等高频消费场景 从一线城市到下沉市场全面覆盖 [27] - 团购业务形态为不同消费群体提供灵活选择 包括追求极致性价比和注重省心省时的用户 [27] 行业生态建设 - 平台核心竞争力体现在构建与用户深度共鸣的生态系统 包括商家准入 价格机制 用户评价和推荐算法等底层支撑 [35] - 美团通过KPL王者荣耀职业联赛 英雄联盟等顶级电竞赛事建立情感连接 深入年轻人生活场景 [33] - 平台服务深度融入用户日常生活 成为生活基础设施 使"省"成为通往更好生活的路径 [37]

中美经贸会谈 - 中美双方就TikTok等经贸问题进行坦诚深入建设性沟通 中方强调反对将科技经贸问题政治化工具化武器化 坚决维护国家利益和中资企业合法权益 [2] - 中美两国在TikTok芯片等问题上仍存在分歧 现阶段以合作式解决为主方向 最终有望形成求同存异局面 [2] - 2018年中美进行多轮贸易谈判 今年已展开4轮谈判 保持沟通渠道通畅是解决分歧的开始 [3] 上市公司财报披露制度 - 特朗普提议将上市公司季度财报改为半年披露一次 称可节省资金并让管理层专注经营 需经SEC批准 [4] - 季度财报制度是SEC于1970年强制实施 要求公司必须按季度发布财报 但提供业绩预期属自愿行为 [4] - 半年披露财报可能给公司更多遮掩不利变化的时间 对美股透明度造成打击 欧洲虽无强制要求但大公司仍习惯按季发布 [4][5] 腾讯云算力布局 - 腾讯云异构计算平台全面适配主流国产芯片 向外界提供AI算力 推动芯片组成多元化 [6] - 2025年二季度腾讯云国际收入同比大幅增长 海外客户规模同比翻番 覆盖80多个国家和地区 [6] - 国内互联网大厂普遍采取多元化芯片策略 除国外芯片外积极强化自研或开展国产芯片适配测试 [6][7] iPhone 17市场表现 - iPhone 17全球交货时间比前代延长 中国大陆市场平均交货时间从10天飙升至27天 净增17天领跑所有市场 [8] - 截至预购第四天 基础版Pro版和ProMax版交货时间均长达约5周 计划产量同比增加25% [8] - 标准版内存提升且支持高刷屏 价格水平未提高 叠加平台补贴有下降空间 Pro系列继续走高端路线 [8][9] 乳制品行业新规 - 《食品安全国家标准 灭菌乳》修改单正式实施 明确规定生产灭菌乳只能以生乳为原料 禁止使用复原乳 [10] - 使用复原乳生产的乳品不得标注"纯牛（羊）奶"或"纯牛（羊）乳" 应作为调制乳管理 [10] - 国内牧场扩建使生鲜乳产量大幅提高 复原乳仍可在其他乳制品加工产业链中继续发挥价值 [10][11] 光基芯片技术突破 - 美国科学家研发光基芯片能效比传统芯片提升10倍甚至百倍以上 采用标准半导体工艺制造 [12] - 芯片表面蚀刻两组微型菲涅耳透镜 对手写数字分类准确率达98% 媲美传统电子芯片 [12] - 光子以光速移动且传输损耗低 不同颜色光可同时传输互不干扰 契合人工智能并行运算模式 [12][13] 基金销售市场 - 非货币市场基金保有规模首次突破10万亿元关口 达10.199万亿元 环比增长6.95% [14] - 权益基金合计保有规模5.14万亿元环比增长5.89% 股票型指数基金保有规模1.95万亿元环比增长14.57% [14] - 蚂蚁基金在权益基金非货币基金和股票型指数基金保有规模上稳居榜首 头部券商在指数产品领域占优势 [14] A股市场表现 - 沪指报3861.87点涨0.04% 深成指报13063.97点涨0.45% 创指报3087.04点涨0.68% [16] - 沪深两市成交额2.34万亿元 较上一交易日放量640亿元 全市场超3600只个股上涨 [16] - 机器人板块强势领涨 低价股延续活跃走势 猪肉概念股集体下跌 有色金属影视院线等板块跌幅居前 [16][17]