行业投资评级 - 维持行业“看好”评级 [1][3][56] 核心观点 - 在各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下，2025年以来我国房地产市场整体朝着止跌回稳的方向迈进 [3][56] - 在止跌回稳的过程中，房价仍可能存在小幅度震荡，期待后续在政策作用下，房地产市场进一步稳定 [3][56] - 在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下，存量收储及城中村改造工作有望加速推进，改善现有住房供求关系，加快止跌回稳进程 [3][56] 政策动态 - **中央层面**：住建部提出建立“人、房、地、钱”要素联动机制，根据人口变化合理确定住房需求，科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理 [4][12] - **中央层面**：住建部强调发展智能建造是建筑业转型发展的内在需要，将培育一批骨干企业 [12][14] - **地方层面**：广州全面推广绿色建筑，目标到2035年新建民用建筑全面按照绿色建筑二星级及以上标准建设 [4][13] - **地方层面**：云南实施国家育儿补贴制度，将二孩、三孩每孩每年800元育儿补助统一并轨至国家每孩每年3600元标准，并对3岁以下婴幼儿照护等支出提供每月2000元个人所得税定额扣除 [13][16] - **地方层面**：安徽提出加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度，并推进城市更新 [13][16] 市场销售端 - **新房市场**：2025年第51周，全国68城商品住宅成交面积282万平米，同比下降32%，环比增加30% [5][17] - **新房累计**：年初至今68城成交面积达11554万平米，累计同比下降18% [5][17] - **二手房市场**：2025年第51周，全国20城二手房成交面积为190万平米，同比下降25%，环比增长（前值同比下降31%） [5][34] - **二手房累计**：年初至今20城累计成交面积9570万平米，同比增速-1%（前值为0%） [5][34] - **城市能级分化**：第51周，一、二、三四线城市新房单周成交同比增速分别为-33%、-26%、-48% [28] - **累计表现**：年初至今，一、二、三四线城市新房累计增速分别为-11%、-15%、-99% [28] 投资与土地市场 - **整体土地成交**：2025年第51周，全国100大中城市成交土地规划建筑面积8133万平方米，同比增加12% [5][38] - **土地溢价率**：第51周成交溢价率为1.7%，环比下降 [5][38] - **分线城市土地成交**：一线城市成交土地规划建筑面积247万平方米，同比下降1%；二线城市成交2597万平方米，同比增加37%；三线城市成交5289万平方米，同比增加3% [5][38] - **重点城市土拍**： - 广州出让4宗涉宅用地，总起始价67.27亿元，均成功出让 [38] - 北京丰台张郭庄宅地由中建方程&中建智地联合体以13.54亿元竞得，楼面价28354元/平米 [38] - 成都出让3宗涉宅用地，总收金13.39亿元 [39] - 广州白云新城宅地由保利发展以19.83亿元竞得，溢价率17.82% [39] - 南京江北新区4宗宅地均顺利成交，共收金12.58亿元 [39] 企业融资端 - **信用债发行**：2025年第51周，信用债发行43.3亿元，同比减少57%，环比减少68% [6][44] - **发行利率**：平均加权利率2.39%，环比减少18个基点 [6][44] - **累计发行**：信用债累计发行规模4019.3亿元，同比减少1% [6][44] 板块行情回顾 - **指数表现**：本周（2025年12月15-19日）房地产指数下跌0.41%，沪深300指数下跌0.28%，板块相对收益为-0.13%，表现弱于大市，在28个板块中排名第21位 [49][51] - **个股涨幅前五**：华联控股（15.82%）、三湘印象（15.48%）、*ST中迪（13.70%）、中国武夷（11.23%）、世联行（8.54%） [49][54] - **个股跌幅前五**：财信发展（-13.16%）、同济科技（-11.82%）、首开股份（-11.33%）、荣丰控股（-10.59%）、合肥城建（-10.49%） [55]

西班牙《机密报》 12 月 13 日文章，原题：马德里依然保留着乡村的气息 在全球化浪潮下，城市面貌日 趋同质，然而西班牙却从自身的历史深处，找到了一条独特的城市发展道路。这条道路的核心并非一味 追逐未来，而是深刻回望过去——从传统乡村与古镇的建筑智慧中，汲取面向未来的可持续养分。马德 里的实践表明，一座现代化大都市的活力密码，或许正隐藏在其未曾褪去的"乡土基因"之中。 走进马德里自治区南部城市莫斯托莱斯，前市长安德烈斯·托雷洪的故居静静地阐述着一种被遗忘的智 慧。这里没有空调，却凭借中央庭院的巧妙布局，通过自然穿堂风，在炎炎夏日营造出宜人的微气候。 这种基于"院落气候学"的建造逻辑，如今被冠以"生物气候建筑"的现代名称，但其本质是数百年来适应 当地干热环境的生存智慧。同样，赫塔菲的古监狱用厚重的砖石墙体、精准的建筑朝向，回应着高原的 烈日与寒风。这些建筑朴素无华，却高效地实现了温度调节，其核心原则——利用蓄热材料、通过设计 调控光线与通风，正是当今绿色建筑所追求的目标。它们证明，真正的可持续技术往往早已存在，需要 的只是重新发现与激活。 公共空间的乡土基因遍布西班牙城市的大街小巷。西班牙传统城市肌理的精髓， ...

公司绿色低碳产业布局与发展 - 公司作为以绿色发展为主题的中央企业，将绿色发展与生态保护理念融入企业文化，推动绿色低碳产业发展[1] - 公司从战略性新兴产业和传统产业两端发力培育绿色生产力，构建产业新格局，绿色发展新动能不断增强[2] - 在新能源产业方面，公司于新疆、甘肃、青海、宁夏等地建设新能源大基地项目，推动能源绿色转型[2] - “十四五”期间，公司新增运营及在建新能源项目34个，新增装机容量3644万千瓦，年发电量240亿千瓦时，相当于减少标准煤消耗744万吨，减少二氧化碳排放1369万吨[2] - 公司新疆一期新能源大基地项目获得BRE净零碳园区认证[2] - 在传统产业绿色转型方面，公司深入推进房地产高端化、智能化、绿色化升级，打造绿色健康人居[2] - 公司在实现100%绿色建筑认证基础上，持续开展“双碳”示范项目创建，累计取得绿色建筑认证204项，零碳、净零碳、碳中和等认证29项，位列行业领先[2] - 公司牵头组建我国“双碳”领域首个国家技术创新中心——国家建筑绿色低碳技术创新中心，加速推进绿色低碳建筑系统革新[2] - “十四五”期间，公司新增运营酒店22家，新增绿色饭店认证21家，绿色商场认证4家，运营文旅项目5家，在日常经营管理中融入环保、节约、健康和安全原则[3] 公司生态保护与生物多样性实践 - 公司协同推进高质量发展与生态保护，实行项目全周期生态环保管理，并制定生物多样性领跑企业“1166”战略[4] - 公司在新能源、文旅、房地产领域先行开展生物多样性保护建设，推动全企业、全业态、全场景生物多样性保护[4] - 在千岛湖度假区项目中，公司对项目内1.3万亩水域、陆域进行系统生态开发治理，并邀请中国科学院专家制定七大生态提升计划[4] - 千岛湖项目以湿地修复、物种繁育为基础，植入低干扰属性的生态农业、研学教育等产业经济，带动区域生物多样性发展，项目荣获联合国COP15“生物多样性100+全球典型案例”[4] - 在长白山度假区，公司开展原始森林保护和区域水系治理，启动绿色净零碳园区创建行动[5] - 长白山项目通过加强植被种植、建设污水处理厂、投放鱼苗6000余尾等措施打造生态湿地园区，为多种鸟类提供栖息地，项目森林覆盖率高达84%以上，被生态环境部评为绿色低碳典型园区案例[5] - 在新疆尼勒克风电光伏一体化项目中，公司坚持绿色施工，采用高支架、大间距等生态友好型设计，为野生动物开辟迁徙通道，施工后及时恢复原有植被地貌[5] - 新疆尼勒克项目通过推广“牧光互补”，在实现土地资源高效利用的同时兼顾生态环境保护[5] - 在海南文昌宝陵河湿地公园，公司开展红树林资源抢救性保护，累计复育形成约20万平方米具有自我更新能力的湿地生态群落，为超过20种鸟类、26种鱼类提供栖息环境[5] - 在铜鼓岭国际生态旅游区，公司实施海岸带生态环境治理工程，通过地貌修复、设置滞洪池、分区植物配置、海绵城市设计等措施，生态复育栽植百余种植物，全面改善海岸线生态环境质量[5] - 在如东海上风电场项目中，公司从项目可研、规划设计、建设施工到运营的各阶段全生命周期开展生物多样性保护[6][7] - 公司持续在海上风电项目海域开展海洋生态修复，累计增殖放流7种海洋生物共9200余万尾，以丰富当地海洋生物多样性[7] - 公司以世界地球日、全国低碳日等重要时间节点为契机，发起“生态文明行动月”等主题活动，每年举办线上线下活动近百场，开展生物多样性保护与生态文明建设实践[7]

住房发展与保障体系 - 城镇人均住房面积从39平方米提高至43平方米，加快从“住有所居”向“住有宜居”转变 [2] - 筹集、配租公共租赁住房8560套，发放2.1亿元、5.6万户（次）租赁补贴，实现城镇低保、低收入住房困难家庭应保尽保 [2] - 筹集配租配售型保障房7600余套、人才公寓1.3万套，完善“一张床”“一间房”“一套房”的梯次住房供给模式 [2] - 完成4.9万套棚户区改造、1662个老旧小区改造，惠及50万户居民，实施20个城中村改造项目 [4] - 建立专项维修资金、小区公共收益、土地出让成本“三位一体”资金保障体系，构建房屋安全运维保障体系 [4] 高品质住宅建设与市场支持 - 在省内率先制定包含350余项细分标准的高品质住宅建设指引，3年谋划80个1032万平方米项目，已启动52个805万平方米项目建设，综合去化率达到65%以上，15个项目入选省级高品质住宅试点 [3] - 分批次出台114条促发展政策措施，包括发放9000万元购房“消费券”等促消费政策29条、住房公积金惠民新政30条、支持高品质住宅开发建设政策55条 [3] - 累计降低企业开发成本700元/平方米以上，提高综合得房率到100%以上，近期将出台支持住房“以旧换新”系列政策措施 [3] - 全国率先开展“群团购”进机关、进企业、进校园、进社区活动，每年举办中国（烟台）住博会和高品质住宅发展论坛 [3] - 建立房地产融资议事协调机制，推动138个项目纳入“白名单”，总授信额度172亿元，已放款132亿元 [3] - 将房地产领域全流程审批时限由120个工作日压减至最短76个工作日 [3] 住房公积金与住房消费 - 截至10月底，全市累计缴存住房公积金1560亿元，较“十三五”末增加740亿元 [3] - 累计提取住房公积金983亿元，发放住房公积金贷款780亿元，较“十三五”末分别增加486亿元、310亿元 [3] 建筑业总体发展 - 建筑业总产值连续4年保持7%以上增速，2024年首次突破千亿元，累计完成产值超4500亿元，3次荣获“山东省建筑业跨越发展市” [5] - 特级资质企业由1家增加到4家，新增一级资质企业22家、总数达到79家，累计招引68家央企强企落地，规上企业达到1231家，总量位居全省前3 [5] - 5年来建筑业外出施工产值增长65.5% [5] 绿色与智能建造发展 - 全市累计新增绿色建筑面积5100万平方米 [5] - 在全国率先出台《零碳建筑实施技术导则》等系列标准，成功入选山东省绿色低碳试点城市 [5] - 规划布局7个绿色建造产业园区，招引落地98个项目、总投资308亿元 [5] - 建成投用全省规模最大的20万平方米“近零能耗”建筑群——万华人才中心 [6] - 装配式建筑面积占比超50%，走在全省前列 [6] - 入选全省智能建造试点城市，15家企业、26个项目获评省级智能建造试点 [6] - 形成以万华化学、鼎驰木业等为代表的10家细分领域领军企业，以及以万华生态装配式装修、飞龙超低能耗门窗等为代表的24家“专精特新”绿色建造创新发展集群 [6] 行业监管与工程质量 - 加强企业资质动态核查和建筑市场监督管理，累计抽查企业635家、项目1100余次，撤销不符合标准资质200项 [6] - 全面推行招投标“评定分离”模式，310个项目通过此模式确定中标人，820个项目采用“远程异地”评标方式 [6] - 深入实施安全生产治本攻坚三年行动等专项整治，累计检查项目超过9万个（次），排查整改隐患近10万个 [7] - 推进智慧工地建设，累计建成星级智慧工地556个，实现规模以上房屋市政工程星级智慧工地全覆盖 [7] - 8个项目荣获中国建设工程鲁班奖、国家优质工程奖，88个项目荣获山东省工程建设泰山杯奖 [7]

报告行业投资评级 - 报告未明确给出具体的行业投资评级（如买入、增持等）[1][2][3][4][5][6][7][8][9][10][11][12][13][14][15][16][17][18][19][20][21][22][23][24][25][26][27][28][29] 报告核心观点 - 报告核心在于构建一套专门针对建筑行业央企的ESG评价体系，该体系在通用央企ESG指标基础上，新增了“绿色发展”和“安全防控”两大建筑行业特色指标 [5][8][12] - 建筑行业是绿色发展的重点关注行业，相关政策频繁出台，持续深化对绿色建造和绿色建筑的管理措施 [5][8][9] - 建筑行业央企ESG评价体系包含5大类加分项和1类减分项，均为客观评价指标，旨在为评价建筑行业央企的ESG绩效提供专业工具 [5][12] 根据相关目录分别总结 1. 建筑央企ESG政策：政策频出，持续深化 - 建筑行业一直是绿色发展进程中的重点关注行业，相关政策频繁出台以深化管理措施 [9] - 关键政策包括：2017年国务院《关于促进建筑业持续健康发展的意见》强调节能环保要求；2019年《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》推行绿色建造方式；2021年住建部《绿色建筑标识管理办法》规范绿色建筑标识；2022年《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》设定了到2025年的具体目标，如城镇新建建筑全面建成绿色建筑 [9] - 2024年发改委印发的《绿色低碳转型产业指导目录（2024年版）》提出建筑行业的绿色发展主要集中在基础设施绿色升级和绿色服务方面 [8] 2. 构建建筑央企ESG评价体系：绿色建筑是核心指标 - 评价体系包含加分项和减分项，加分项涵盖5个议题：“重要性评估”（满分10分）、“环境”（满分16分）、“应对气候变化”（满分18分）、“社会”（满分22分）和“公司治理”（满分34分），下设共18个一级指标和51个二级指标 [5][12] - “环境”议题新增建筑行业特色指标“绿色发展”，对应“绿色建筑”和“绿色技术研发”二级指标，依据包括《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》和《绿色建造技术导则（试行）》 [5][13][15] - “社会”议题新增建筑行业重要指标“安全防控”，对应“工程质量管理”二级指标，强调健全安全生产管理体系 [5][18] - “应对气候变化”是交易所指南要求的专项披露，包含气候治理、战略、管理、指标和目标4个一级指标 [5][16] - “公司治理”议题突出治理机制的重要性及中国特色指标，如“党建业务” [19] - 减分项为“违法违规事件或处罚”，涵盖环境、社会、治理三个方面，违反任一条扣3分 [5][20] 3. 附表 - 附表详细列出了建筑央企ESG评价体系的所有指标、编号及对应分值，汇总展示了加分项和减分项的具体构成 [22][23][24]

住房保障与交付 - 全国实现750多万套已售难交付住房的交付 [3] - 建设筹集各类保障性住房及安置住房1100多万套（间），惠及3000多万群众 [3] - 全国有15个省、区、市二手住宅交易量超过新房 [3] 老旧小区与城市更新 - “十四五”期间全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户、1.1亿人 [6] - 老旧小区改造加装电梯12.9万部，增设停车位340多万个，新增养老托育等社区服务设施6.4万个 [6] - 更新改造供水、燃气、供热等地下管网84万公里 [6] - 修缮居民楼公共空间并同步实施建筑节能改造3.7亿平方米 [14] 建筑标准与科技应用 - “好房子”层高标准从2.8米提高到不低于3米，4层以上楼宇需加装电梯 [9] - 楼板隔音要求降低10个分贝，新型建材缩短装修后等待时间 [9] - 人工智能、大数据、物联网、云计算与城市建设融合发展 [11] - 推进自主可控建筑信息模型技术全领域应用，新型“造楼机”实现全天候封闭作业 [11] - 高层建筑降载减振技术等39项新技术获得国家科学技术奖 [11] 绿色建筑与节能改造 - 大力发展绿色建材、绿色建造、绿色建筑，推动执行建筑节能强制性标准 [13] - 累计完成既有建筑节能改造8亿平方米，改造后建筑冬季室内温度可提高3-5℃且能耗更低 [13] 政策支持与市场环境 - 下调住房公积金和商业银行贷款首付比例和利率，对居民“卖旧买新”换购住房给予退税支持 [17] - 下调契税税率、取消普通住宅和非普通住宅标准，各地因城施策出台购房补贴等优惠政策 [19] - 实施项目“白名单”制度，全国“白名单”项目贷款审批金额已超过7万亿元 [24] - 有力有序推进商品房现房销售，继续实行预售的则规范预售资金监管 [24] 历史文化保护 - 全国共有国家历史文化名城143座、名镇312个、名村487个、传统村落8155个 [22] - 在70多个城市开展历史建筑保护利用试点，58片历史文化街区、10条老街成为国家级旅游休闲街区 [22] 行业规模与产出 - 2024年建筑业产值达32.7万亿元，较2020年增长24% [27] - 累计完成154亿平方米建筑、7.9万公里市政道路、3429公里城市轨道交通、约1.6万公里铁路、约29万公里公路及各类水利、机场等基础设施 [27]

投资评级 - 行业投资评级为“看好” [3] 核心观点 - 报告旨在构建建筑行业央企ESG评价体系，重点关注绿色建筑和信息披露 [2][5] - 建筑行业是绿色发展的重点关注行业，相关政策频繁出台并持续深化 [5][11] - 建筑行业央企ESG评价体系在通用指标基础上增加了“绿色发展”和“安全防控”两大行业特色指标 [5][14] 建筑央企ESG政策 - 建筑行业绿色发展政策持续深化，例如2017年国务院意见提升建筑设计水平并强调节能环保 [11] - 2022年《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》设定了到2025年城镇新建建筑全面建成绿色建筑等目标 [11] - 当前A股建筑企业正编制“十五五”计划，将完善ESG管理制度及发展策略 [5][13] 建筑央企ESG评价体系构建 - 评价体系包含5大类加分项和1类减分项，均为客观评价指标，下设18个一级指标和51个二级指标 [5][14] - “重要性评估”议题满分10分，包含2个一级指标和3个二级指标，是判断四要素披露的依据 [5][14] - “环境指标”满分16分，新增“绿色发展”特色指标，对应绿色建筑和绿色技术研发2个二级指标 [5][15][18] - “应对气候变化”议题满分18分，包含4个一级指标和18个二级指标，是环境治理的核心内容 [5][18] - “社会”议题满分22分，新增“安全防控”特色指标，对应工程质量管理1个二级指标 [5][20] - “公司治理”议题满分34分，包含3个一级指标和10个二级指标，突出治理机制重要性 [5][21] - 减分项为“违法违规事件或处罚”，违反环境、社会或治理任一方面均扣3分 [5][23]

宏观经济增长与绿色转型 - 2025年前三季度中国GDP为101.5万亿元，按不变价格计算同比增长5.2% [1] - 宏观数据稳增长，绿色动能支撑愈发强劲，经济发展“含绿量”不断提升 [1] - 科技创新和产业创新亮点颇多，绿色转型步伐稳健 [1] 建发股份ESG实践与认可 - 公司将可持续发展融入企业经营，以绿色理念赋能钢铁、浆纸、纺织品等产业链低碳转型 [1] - 公司深度布局新能源供应链上下游，为锂电、光伏、储能等产业发展赋能加速 [1] - 2024年10月，公司入选中国上市公司协会评选的“2024年上市公司ESG优秀实践案例” [1] - 2025年7月，公司获得华证指数ESG评级A档 [1] - 2025年8月，公司在恒生可持续发展企业指数评级为A-，位列全市场前10% [1] - 公司自2010年开始连续12年披露社会责任报告，2020年开始连续4年披露中英文版ESG报告 [3] - 2024年公司发布首份《碳中和白皮书》，承诺2030年实现“碳达峰”，2060年实现“碳中和” [3] 绿色发展具体举措 - 在房地产开发业务中，公司严格遵循国家绿色建筑标准，推进绿色建筑设计、海绵城市设计、装配式建筑技术等实践 [4] - 2024年，公司新增已落成的绿色建筑项目12个，包括绿色建筑二星级项目1个、一星级项目8个、基础级项目3个 [4] - 公司投资已建成工商业光伏电站项目装机容量约30MW，投资金额超过1.9亿元 [12] - 旗下建发房产代建的厦门洋唐居住区保障性安居工程荣获“中国人居环境范例奖”，遵循中国绿色建筑二星级标准 [8] 社会责任与公司治理 - 公司将联合国可持续发展目标要求融入企业发展，深度响应国家“三农”政策 [4] - 公司制定《社区政策》，系统构建“需求反馈、风险管控、成果共享”三位一体的协作机制 [4] - 公司成立由董事长牵头的“可持续发展委员会”，将ESG指标纳入各业务单元的绩效考核体系 [5] 经营业绩与财务表现 - 1998年上市至2024年，公司营业收入年均增长26.46%，净利润年均增长23.79%，净资产年均增长27.60% [6] - 2025年上半年，公司供应链运营业务实现营业收入2678.45亿元，同比增长1.62%，归母净利润14.2亿元，与上年同期基本持平 [7] - 2025年上半年，公司房产板块实现合同销售金额708.3亿元（全口径），同比增长7.31%，权益销售金额534.57亿元，同比增长5.07% [7] 供应链风险管理与业务拓展 - 公司在供应链业务板块搭建全链条风险管理体系，将ESG要求融入供应商准入、绩效评估及能力建设 [8] - 2024年公司推进供应链风险管理精细化，完善国际制裁合规管理，强化新客户、新商品管控 [8] - 2025年10月，公司消费品集团旗下建发生活资材与云米科技签署战略合作备忘录，在净水及相关领域展开全面合作 [12] - 公司通过展会成果展示、跨界生态合作、绿色项目落地等方式将ESG理念转化为具体行动 [11]

行业规模与经济效益 - 2024年建筑业总产值达460.8亿元，为2020年的1.3倍 [1] - 2024年外省完成产值80.7亿元，为2020年的2.1倍 [1] - 2024年营业收入462.7亿元，为2020年的1.3倍，签订合同额925.5亿元，为2020年的1.4倍 [1] - 行业占GDP比重年均5.1%，总产值年均增速7%，税收贡献占全市比重年均9.6%，吸纳就业近20万人 [1] 企业实力与品牌建设 - 施工总承包一级企业达33家，为2021年的2.5倍 [2] - 13个品牌入选"齐鲁建造"，7家企业获批全省首批建筑业全链条龙头骨干企业 [2] - 山东高速德建集团获评2024年省建筑业综合实力领先企业，连续6年入选省综合实力30强，连续八年入围全球最大250家国际承包商榜单 [2] 绿色建筑与智能化转型 - "十四五"期间新增绿色及节能建筑5303万平方米，占新建民用建筑比例达100%，节能设计标准执行率100% [2] - 7个项目获批山东省二星级绿色建筑标识项目 [2] - 德州市为省级智能建造试点城市，2家企业技术入选住建部智能建造典型案例清单，1家企业入选全国智能制造工厂示范基地 [2] - 2个城市获批省级装配式建筑示范城市，7个企业获批省级装配式建筑产业基地，3个企业获批省新型建筑工业化产业基地 [2] 工程质量与标志性项目 - "十四五"期间累计创建国家优质工程奖1个，中国装饰工程奖1个，泰山杯48个，省级优质工程奖75个，省级安全文明工地68个 [3] - 高水平建设体育公园、文化科技中心、金融科技广场、齐鲁医院德州医疗中心等一大批地标性工程 [3]

发展成就核心特征 - 民生导向鲜明 从住有所居向住有优居升级 紧扣群众急难愁盼问题[3] - 品质追求聚焦 以系统思维推进城市更新 统筹好房子好小区好社区好城区建设[3] - 创新动能强劲 在房地产发展新模式和智能建造领域积极探索 多项经验获全国全省推广[3] 民生福祉与住房保障 - 棚改回迁安置8.8万套 惠及25万群众出棚进楼[4] - 统筹建设保障性住房1.76万套 惠及10.5万户家庭[4] - 精准发放住房租赁补贴1万户 筹集人才住房4.3万套 缓解新市民新青年住房难题[4] - 改造老旧小区845个 用电自管小区307个 新增电动车充电端口10万个 加装电梯861部[4] - 深化红色物业建设 建立130个党建联系点 物业服务融入基层治理体系[4] 城市品质与基础设施建设 - 实施片区综合改造78个 投资870亿元实施中心城区城建项目526个[5] - 建成海绵城市238平方公里 新改建供水燃气管网1300公里[5] - 全市供水普及率燃气普及率及污水处理率均超过98%[5] - 10个中心镇实施七大工程项目514个 7个入选省级小城镇创新提升行动试点[5] - 建成装配式农房300余套 改造危房3490户 新增省级传统村落5个 120处历史建筑挂牌建档[5] 建筑业与房地产转型 - 建筑业产值从2020年344.1亿元提升至2024年460.8亿元 年均增速7%[6] - 指导20家企业晋升一级资质 新增绿色建筑2303万平方米 装配式建筑1336万平方米[6] - 获评齐鲁建造品牌13个 省建筑业跨越发展县区2个[6] - 出台好房子建设导则 5个项目获评全国高品质住宅 11个项目入选省级高品质住宅[6] - 成功获批全国现房销售试点城市 创新推出房地产三全集成服务 典型经验全国推广[6] 安全管理与质量提升 - 更新改造燃气管道598.9公里 全市107家城燃企业监管平台实现省市县三级互通[7] - 深入开展安全生产治本攻坚 2个行政执法案例获住建部推广[7] - 获国家优质工程奖装修工程奖各1个 泰山杯48个[7]