香港置业研究部董事王品弟表示，9月1-23日香港二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录3,154 宗注册，较上月同期的2,864宗增加约10.1%；当中逾1,000万港元二手住宅录382宗注册，较上月同期的 329宗更增加约16.1%，环比同期表现跑赢大市。若以目前注册进度推算，料9月全月有力挑战480宗水 平，将可超越8月全月434宗，环比回升逾1成。 新界区逾1,000万港元二手住宅注册量环比同期表现突出，与区内屋苑录得不少逾1,000万港元二手住宅 注册个案有关；其中名城以18宗注册居榜首，较上月同期的11宗增加约63.6%；海之恋及天赋海湾各以 7宗注册并列第三，其中海之恋较上月同期的4宗增加75%，天赋海湾更较上月同期的1宗大增6倍；而擎 天半岛以8宗注册位居次席，较上月同期的3宗增加逾1.6倍。 若以三区划分9月1-23日逾1,000万港元二手住宅注册量环比同期表现，当中新界区表现最好，录140宗 注册，较上月同期的112宗增加约25%；港岛区录145宗注册，三区中最多，较上月同期的125宗增加约 16%；九龙区录97宗注册，较上月同期的92宗则增加约5.4%，可见3区宗数全线上升。 ...

克而瑞对全市重点监测50盘统计显示，截至9月第二周，部分项目开始推新，市场热度回升，重点项目到访量重回5000+组，成交量环比上涨 四成，达到下半年小高峰，"金九"步入正轨。 广州中原地产研究部同样指出，9月上半月首开的全新盘里，具备高使用率+好房子+匹配客户低价预期属性的项目，去化表现相对较佳，为应 对新货扎堆的竞争压力，持销楼盘计划通过主动让利的策略吸引客户，以实现锁客目标。 随着楼市传统营销旺季"金九银十"的到来，广州楼市新盘新货陆续登场，市场推售节奏明显加快，买家选择也更加丰富。 "金九"行情到来，实际上，前8个月广州楼市整体行情也逐步回升。在23日举办的"品质筑家·惠聚花城——广州市2025年好房焕新季"现场，广 州市住房政策研究中心副主任高金华介绍，今年1-8月，广州一手住宅网签4.5万套、493.72万㎡，同比分别增长13%、11.1%；二手住宅网签7.7 万套、共690万㎡，同比分别增长17.1和17.7%。目前一手住宅的去库存周期位于一个合理区间，一二手住宅成交同比明显提升，说明市民购房 的需求依然旺盛。从住房价格指数来看，目前也呈现出趋向稳定且逐步回升的态势。 近期热门的天河区的保利辰园· ...

国家统计局近日发布 2025年8月70个大中城市 商品住宅销售价格变动情况 一起来看看最新数据 图源：国家统计局 ✅2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 | 城市 | | 环比 | 同比 | 1-8月平均 | | | 环比 | 同比 | 1-8月平均 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 上年同月 | 上年同期 | | 城市 | | 上年同月 | 上年同期 | | | | 上月=100 | =100 | =100 | | | 上月=100 | =100 | =100 | | ने दि | 京 | 99.6 | 96.5 | 95.3 | 唐 | ш | 99.4 | 93.8 | 92.9 | | 天 | 津 | 99.5 | 98.2 | 97.9 | 秦 | 皇 岛 | 99.6 | 94.7 | 93.6 | | 石 家 庄 | | 99.5 | 96.7 | 96.5 | 包 | ਜੇੱ | 99.1 | 94.2 | 93.8 | | 太 | 原 | 99.7 | 101.0 ...

2025年8月全国重点城市 =房成交同比 g 取ლ细信息 | 昆明 | 738 | 0.3% | 8.07 | -7.3% | | --- | --- | --- | --- | --- | | 招标 | 546 | -0.5% | 5.92 | -5.9% | | 青岛 | 4867 | -3.1% | 51.71 | -3.3% | | 郑州 | 5694 | -4.3% | 54.43 | -8.9% | | 天津 | 10420 | -5.5% | 93.1 | -7.1% | | 北京 | 13345 | -6.2% | 124.01 | -4.0% | | 无锡 | 2746 | -7.2% | 29.59 | -8.6% | | 西安 | 7120 | -7.9% | 76.57 | -5.1% | | 苏州 | 4352 | -8.3% | 51.4 | -6.9% | | 福州 | 2355 | -9.2% | 24.17 | -10.9% | | 南宁 | 2541 | -12.5% | 28.15 | -11.6% | | 长春 | 1411 | -15.5% | 13.48 | -16 ...

| | | 2025年8月全国重点城市 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 手房成交同比 | | 母腔无菌器菌的 | | | | | | 天服详细信息 | | 城市 | 成交套数(套) | 同比(%) | 成交面积(万m2) | 同比(%) | | 惠州 | 4028 | 56.9% | 42.14 | 51.7% | | 南昌 | 2104 | 28.4% | 22.37 | 26.2% | | 济南 | 5257 | 26.1% | 57.3 | 23.2% | | 徐州 | 1169 | 24.1% | 13.12 | 26.6% | | 长沙 | 5486 | 20.3% | 65.01 | 21.3% | | 哈尔滨 | 4384 | 17.8% | 41.15 | 14.9% | | 沈阳 | 9066 | 17.7% | 83.11 | 17.6% | | 成都 | 17490 | 13.8% | 152.5 | 6.4% | | --- | --- | --- | --- | --- | | 合肥 | 5716 | 11.6% | 54.3 ...

东莞房地产市场表现 - 8月东莞新建洋房网签均价21708元/平方米 创年内新低 网签量1009套 与上月持平但处于年内最低水平 [1] - 8月东莞二手住宅网签均价13757元/平方米 创年内新低 网签量2380套 为除1-2月外年内最低 [1] - 8月东莞住宅成交量创2008年以来同期新低 剔除道滘镇碧桂园兰亭项目集中网签因素后表现更弱 [2] 区域市场分化 - 南城街道新建洋房均价44181元/平方米居全市首位 其次为东城街道40610元/平方米 滨海湾33847元/平方米 松山湖31531元/平方米 万江街道30704元/平方米 [1] - 道滘镇以138套新建洋房网签量成为全市成交量第一 [1] - 常平镇209套二手房网签量居全市首位 其次为虎门镇186套 南城街道181套 樟木头180套 东城街道151套 [2] 价格结构特征 - 南城 东城 虎门三大镇街二手房均价均低于20000元/平方米 常平镇和樟木头镇均价分别为9873元/平方米和7599元/平方米 [2] - 中心城区刚需户型二手房跌价明显 全市二手房价格持续下探 [3] 市场供需状况 - 8月住宅新增供应约6万平方米 主要集中在万科瑧山汇和海逸豪庭项目 [2] - 二手房挂牌量创历史新高 业主抛售意愿强烈 [3] - 项目促销力度不足 推新计划延后导致供应减少 购房者观望情绪浓厚 [2] 历史比较 - 8月二手房成交量创近五年来月度新低 [3] - 新建商品住宅成交量与均价均处于年内最低水平 [1]

新华财经北京9月16日电（记者安娜）今年以来，受国内外形势变化影响，我国房地产市场有所波动， 但积极变化仍在持续显现。 国家统计局9月15日公布了前8月我国房地产市场主要指标运行情况。"从前8个月情况看，我国商品房销 售和住宅价格同比降幅还是在收窄，去库存成效继续显现，房地产市场仍朝着止跌回稳方向迈进。"国 家统计局新闻发言人付凌晖在当日举行的国新办发布会上说。 具体来看，今年前8月我国房地产市场主要呈现以下三方面积极变化： 一是房地产市场销售数据好于去年。1至8月份，全国新建商品房销售面积同比下降4.7%，降幅比去年 同期收窄13.3个百分点，比去年全年收窄8.2个百分点；商品房销售额下降7.3%，降幅比去年同期收窄 16.3个百分点，比去年全年收窄9.8个百分点；部分一线和二线城市新建商品房销售面积和销售额保持增 长。 单从房价来看，8月份新建商品住宅表现好于二手住宅。上海易居房地产研究院副院长严跃进基于国家 统计局发布的70个大中城市房价数据测算的结果显示，8月份，新建商品住宅价格指数环比和同比数据 均有改善；二手住宅价格的环比跌幅则有所扩大，说明二手房的价格还处于调整过程中。 "新建商品住宅的向好表现 ...

9月15日，国家统计局发布数据显示，2025年8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比 下降，同比降幅总体继续收窄。 在同一天国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统 计司司长付凌晖表示，今年以来，各地区、各部门因城施策稳定房地产市场，继续出台政策推动房地产 市场止跌回稳，积极促进刚性和改善性住房需求释放。从前8个月情况看，受国内外形势变化影响，房 地产市场虽有所波动，但商品房销售和住宅价格同比降幅还是在收窄，去库存成效继续显现，房地产市 场仍朝着止跌回稳方向迈进。 新建商品住宅价格 张波表示，8月份全国房地产市场延续分化调整态势，虽然市场房价下行的态势还在持续，但政策利好 效应逐步显现，市场信心出现积极变化，房产经纪行业景气度与找房热度的回升，预示市场底部特征日 益清晰，为"金九银十"传统旺季奠定基础。 房地产企业 同比降幅收窄 从环比看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比7月份收窄0.1个百分点。其 中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.2%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格 环比下降0.3%，降 ...

记者丨 李莎 杨乔羽 编辑丨周上祺 设计丨 郑嘉琪 8月70个大中城市中， 上海、杭州、沈阳、合肥、南宁、西宁、乌鲁木齐、吉林、宜昌这9个 城市新房价格环比上涨 ，上涨城市数量较7月增加3个。同时，70城中多数城市商品住宅销售 价格同比降幅有所收窄。 9月15日，国家统计局公布前8月房地产数据。前8月房地产市场 呈现市场销售降幅收窄，新房 价格环比上涨城市增加、同比降幅收窄等积极信号 。 IND 下跌 新房涨跌 二手房涨跌 新房领涨城市(环比) 新房领跌城市(环比) 上海、杭州、宜昌 包头、惠州 ¥ -0.9% 公 0.4% 南宁 会 0.3% ¥ -0.7% 重庆、扬州 南京、济南、贵阳、 沈阳、合肥、吉林 西安、唐山、湛江、￥-0.6% 公 0.2% 大理 二手房领涨城市(环比) 二手房领跌城市(环比) 北京 长春 ¥ -1.2% 公 0.1% ¥ -1.1% 西安 889 ¥ -1.0% 上海、青岛、常德 各线城市房价同比降幅收窄 上海新房价格同比上涨5.9% 一线城市新房销售价格同比下降0.9%,降幅比上月收窄0.2个 百分点。二、三线城市同比分别下降2.4%和3.7%,降幅分别 收窄0.4个和0.5 ...

| | 城市 | 环比 | 同比 | 1-8月平均 | | | 环比 | 同比 | 1-8月平均 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 上月=100 | 上年同月 | F年目朗 | 城市 | | 上月=100 | 上年同月 | 下手同期 | | | | | =100 | =100 | | | | =100 | =100 | | オピ | ਜੁ | 99.6 | 96.5 | વેરે 3 | 唐 | ш | 99.4 | 93.8 | 92.9 | | ਜੇ | 津 | તેત્ર ર | 98.2 | 97.9 | 秦 | 皇 岛 | 99.6 | 94.7 | 93.6 | | 石 家 庄 | | વેત્ર ર | 96.7 | 96.5 | 무 | ਜੇ | 99.1 | 94.2 | 93.8 | | 太 | 鳥 | 99.7 | 101.0 | 101.1 | ਦੇ | 东 | 99.6 | 95.7 | 94.6 | | 呼和浩特 | | 99.8 | 94.5 | 94.2 | 锦 | 州 | ...