智通财经APP获悉，克而瑞地产研究发文称，10月房企推盘积极性稳步回落，28城单月供应环比下降 41%，同比下降18%。一线城市同环比齐跌，内部冷热不均。二线城市中约9成城市环比下滑，仅少数 城市宁波、重庆等逆势增长。三四线城市因泉州等个别城市影响而同环比齐增。 从供给结构来看，重点城市刚需、改善、高端占比结构为29%、57%和14%，呈现出以改善为主，刚需 为辅的供应结构。近8成城市以主城为供应主力。 基于10月供应稳中有增，故而新房成交绝对量或将延续低位盘整行情，基于去年基数较高，同比降幅或 有持续扩大可能。 规模：10月28城供应同环比齐跌 仅深渝甬泉常徐等逆势回升 10月房企推盘积极性稳步回落，供给约束依旧显著：据CRIC调研，10月28城预计新增商品住宅供应面 积577万平方米，环比下降41%，同比下跌18%，2025年前10月累计同比下降14%。 分能级来看，一线城市同环比齐跌，内部冷热不均。据CRIC监测数据，10月一线城市预计总供应122万 平方米，环比"腰斩"，同比下降27%。其中上海供应量降至"冰点"，同环比跌幅分别为84%和85%，均 居一线之首，房企推盘积极性不足。北京、广州同比正增， ...

| | | | 【就中归伯气内外】 中山上原则,半日起 2072都会上 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 日 | | = | = | 5 | Fi | 六 | | | | | 1 | 2 | ന | ব | | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | | 济南(1.4) | | | | 广州(8.6) | 广州(18.9) | 无锡(61.5) | | | | | | | 武汉(14.5) | 南京(13.2) | | | | | | | 长沙(2) | 苏州(7.2) | | | | | | | 重庆(0.8) | 济南(6.1) | | | | | | | 重庆(0.1) | 重庆(4) | | | | | | | | 宁波(3.3) | | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | J8 | | | 郑州(12.4) | | 杭州(10.5) | 成都(19.9) | 苏州(19.4) | | | | 合肥(4.2) | | 苏州(6.6) | 长春(0.04) | | | | | 南昌(3. ...

10月供应稳中有降，房企推盘积极性一般，故而新房成交绝对量或将延续低位盘整行情，基于去年基数较高，同比降幅或有持续扩 大可能。 从供给结构来看，重点城市刚需、改善、高端占比结构为29%、57%和14%，呈现出以改善为主，刚需为辅的供应结构。 近8成城市 以主城为供应主力。 基于10月供应稳中有增，故而新房成交绝对量或将延续低位盘整行情，基于去年基数较高，同比降幅或有持续扩大可能。 规模：10月28城供应同环比齐跌 仅深渝甬泉常徐等逆势回升 01 10月房企推盘积极性稳步回落，供给约束依旧显著： 据CRIC调研，10月28城预计新增商品住宅供应面积577万平方米，环比下降 41%，同比下跌18%，2025年前10月累计同比下降14%。 分能级来看，一线城市同环比齐跌，内部冷热不均。 据CRIC监测数据，10月一线城市预计总供应122万平方米，环比"腰斩"，同比 下降27%。其中上海供应量降至"冰点"，同环比跌幅分别为84%和85%，均居一线之首，房企推盘积极性不足。北京、广州同比正 增，显示出相对较强的韧性，但环比降幅均在3成以上。深圳阶段性放量，环比增37%，但显著不及去年同期。 二线城市中约9成城市环比下滑 ...

核心业绩表现 - 2024年收益为45.5万港元，同比大幅减少98.83% [1] - 净溢利约为6.15亿港元，同比实现扭亏为盈 [1] - 每股盈利为17.22港仙 [1] 收益变动原因 - 收益减少主要由于根据法院命令于2024年初强制终止租赁所致 [1] - 物业销售未对总收益贡献收入，原因为联排别墅区预计在2024年中期前完工 [1] - 2023年物业销售收益为2116.5万港元 [1]

融资方案核心条款 - 公司计划向不超过200名合格投资者发行不超过8200万股优先股 募集资金总额不超过82亿元 [1] - 发行的优先股为附单次跳息安排的固定股息率 可累积 不设回售条款 不可转换 [1] - 发行采用代销方式 预计在获得证监会注册后六个月内实施首次发行 且首次发行数量不少于总发行数量的50% [1] 募集资金用途 - 募集资金将主要用于支持公司"保交楼 保民生"房地产项目的建设 [1] - 资金将投向11个具体项目 包括广州林屿院 深圳会展湾雍境名邸 北京亦序佳苑等 涉及总投资金额达456.7亿元 [1] - 项目均位于核心城市 符合公司业务发展方向和国家产业政策 预计将带来稳定收益 [1] 发行相关方持股情况 - 联席保荐人中信建投证券通过自营 资产管理等账户持有公司1066857股 持股比例为0.01% [2] - 联席保荐人招商证券通过自营业务 信用融券专户和资产管理业务账户持有公司A股股票448000股 [2] - 招商证券重要子公司共持有公司A股股票4634372股 [2]

过去半年，由于陷入关联资金往来调查风波，物业企业新城悦服务集团有限公司遭遇停牌，其2024年业 绩报告延迟至今尚未发布。 9月30日晚间，该公司发布公告称，独立调查委员会已将调查报告与建议一 并提交新城悦董事会审议。根据调查结果，新城悦旗下公司五个银行账户的交易记录与该公司内部账单 记录存在不一致，原因在于新城悦相关人员在内部账单系统中删除了旗下公司与新城控股属下上海悦崧 实业发展有限公司之间的关联资金往来记录。（财新） ...

2016年，宁德时代才刚刚成立5年，营收刚突破百亿，寒武纪更是在这一年才成立，反观房地产，正迎来了史上最大的一轮牛市，从2015年开始，一线城市 房价开始上涨，2016年大幅上涨，二线城市开始启动，这轮牛市，从一线城市一直传递到全国，一直持续到2018年底到2019年初才停下来 2014年中国商品房销售面积为12亿平方米，同比下滑7.6%，2015年去库存政策启动，商品房销售面积增长6.5%，达到12.8亿平米，2016年大幅增长22.5%， 达到15.7亿平米，2018年增长到16.9亿平米，2021年达到历史巅峰的17.9亿平米，回过头来看，2016年是销售增长最快的一年，这是王健林的首富的背景。 相比销售面积的增长，销售额的增长还要快得多，2015年商品房销售额为8.7万亿，同比增长14.4%，比销售面积的增速快了6.8个百分点；2016年，商品房 销售额增长34.8%，较销售面积的增速快了12.3个百分点；2017年的销售额继续增长13.7%。销售价格从2014年的6333元/㎡，增长到2021年的10267元/㎡，将 近翻了一倍。 从曾经的中国首富，到如今的限制消费人员（已经取消了），连飞机都不能坐 ...

今年的楼市"金九"，房价表现如何？ 10月1日，中指研究院发布数据显示，9月全国100个城市新建住宅均价为16926元/平方米，环比微涨0.09%，同比上涨2.68%；二手住宅均价为13381元/平 方米，环比下跌0.74%，同比下跌7.38%。 《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）注意到，截至9月，百城二手房价格已连续41个月环比下跌；三季度，百城二手房价格累计下跌2.26%，跌 幅较二季度扩大0.14个百分点；前三季度，百城二手房价格累计下跌5.79%。 具体到城市，9月，上海（+0.82%）、杭州（+0.51%）、广州（+0.32%）等城市新房价格环比涨幅位居前列；盐城（-1.87%）、徐州（-1.44%）、南通 （-1.30%）等城市二手房价格环比跌幅靠前。 "房企上半年在核心城市竞得的部分地块预计将在四季度逐步入市，新增供应增加有望对核心城市新房销售形成一定支撑，'好城市+好房子'仍具市场机 会；而二手房受挂牌量维持高位影响，短期或将延续'以价换量'行情。"中指研究院指数研究部总经理曹晶晶当日接受每经记者微信采访时指出。 具体来看，9月百城新建住宅均价为16926元/平方米，环比微涨0.09%， ...

中指研究院10月1日发布的数据显示,三季度,中国百城仍保持新房价格上涨、二手房价格下跌态势。前三 季度,百城新建住宅均价累计上涨1.63%。展望后市,中指研究院分析称,房企上半年在核心城市竞得的部 分地块预计将在四季度逐步入市,"好城市+好房子"仍具机会；而近两年新项目供应偏少的城市,则仍将以 去库存为主,市场分化趋势或将延续。 中新 ...

今年的楼市"金九"，房价表现如何？ 10月1日，中指研究院发布数据显示，9月全国100个城市新建住宅均价为16926元/平方米，环比微涨0.09%，同比上涨2.68%；二手住宅均价为13381元/平 方米，环比下跌0.74%，同比下跌7.38%。 《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）注意到，截至9月，百城二手房价格已连续41个月环比下跌；三季度，百城二手房价格累计下跌2.26%，跌 幅较二季度扩大0.14个百分点；前三季度，百城二手房价格累计下跌5.79%。 具体到城市，9月，上海（+0.82%）、杭州（+0.51%）、广州（+0.32%）等城市新房价格环比涨幅位居前列；盐城（-1.87%）、徐州（-1.44%）、南通 （-1.30%）等城市二手房价格环比跌幅靠前。 "房企上半年在核心城市竞得的部分地块预计将在四季度逐步入市，新增供应增加有望对核心城市新房销售形成一定支撑，'好城市+好房子'仍具市场机 会；而二手房受挂牌量维持高位影响，短期或将延续'以价换量'行情。"中指研究院指数研究部总经理曹晶晶当日接受每经记者微信采访时指出。 房企推盘潮 拉动新房价格结构性上涨 在"金九"房企推盘潮带动下，9月百城新 ...