随着国庆、中秋"双节"叠加的"超级黄金周"临近，北京消费市场逐渐升温。北京商报记者走访各大商圈 看到，新项目集中亮相为北京商业注入新鲜活力，成熟商圈中各类IP活动也相继在"双节"期间举办。同 时，北京市上百场促消费活动落地。从核心商圈到社区邻里，从实物消费到服务体验，多层次活动矩阵 全面激活消费潜力。 新项目扎堆入市 今年8天的"超级黄金周"即将来临，北京的新商业项目也加快入市步伐。据不完全统计，"双节"前夕， 北京迎来6个新商业项目入市，分别为房山瑞来广场、朝阳区大屯里、海淀区魏公·芳华里、大兴区世界 坊、东城区隆福寺二期以及上德银泰城。此外，10月1日，北京还将迎来小站公园STATION PARK（以 下简称"小站公园"）、微博in等项目开业。 其中，朝阳区大屯里商业街项目总建筑面积约3万平方米，沿街面长300米，将满足周边居民、商务往来 和奥林匹克公园片区游客等各方消费需求；大兴区世界坊位于大兴机场临空区大兴片区，不仅引入吴裕 泰、紫光园、霸王茶姬、呷哺呷哺等品牌，还提供平价药房、快剪理发、皮具护理等便民服务；瑞来广 场为一座"院落式"综合体，首批亮相的商户包括翎动体育、北投瑞来酒店及部分商业。 同时， ...

专题：万达集团及王健林被限制高消费 核心提示： 1．截至目前，万达集团及王健林所拥有的资产包括大连新达盟40%股权、约200座万达广场，以及万达 体育、万达宝贝王等。 2．目前万达集团对外投资仍处于存续状态的企业为24家，持股超过50%的为15家。 3．王健林所控制的企业有76家仍处于存续期间，对外投资的11家企业中则仅有6家显示为存续状态。 撰文|陈利 全文约2500字 王健林又"摊上事儿"了。 据天眼查，大连万达集团股份有限公司（以下简称万达集团）及其法定代表人王健林等被限制高消费， 时间为2025年9月26日。 | | 限制消费令 风险体 | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 该老板担任法定代表人的大连万达集团股份有限公司被法院到为限制高清费企业（1） | | | | | | | | | | | | 序号 离号 | 限制消费对象 | 與取対象 | 申请人 | | 执行法院 | 立案日期 | 发布日期 | 操作 | | | (2025)甘01执假249号 | 大连万达集团股份有限公 ...

核心观点 - 新城控股在商业地产行业深度调整背景下实现逆势增长 战略重心从规模扩张转向质量共生和生态共建 [1][3][5] - 公司通过迭代"吾悦经营五步法"和推出"悦链计划" 构建精细化运营体系和商业生态系统 [1][4][5] - 商业板块已成为重要盈利支柱 上半年运营总收入69.44亿元同比增长11.8% 物业出租及管理业务毛利占比提升至77.06% [3] 战略转型 - 从"规模增长"全面转向"质量共生" 不再单纯强调扩张速度和出租率 更注重精细化运营与生态共建 [3][6] - 坚持住宅与商业双轮驱动战略 现重点发展住宅代建和商业经营的精细化与专业化 [7] - 实施差异化发展策略：通过高端"金标吾悦"产品线提升品牌形象 同时通过区域深耕巩固市场地位 [8][9] 运营体系升级 - 迭代"吾悦经营五步法" 从建好空间、组对内容、找到品牌、做高销售、分享收益五个维度系统化构建运营体系 [4][5] - 投入4亿元开展88个项目的空间改造和品质提升 优质空间体验赋能品牌销售 [5] - 全面推广联营扣点模式 构建"销售提升→收益增加→加大营销投入→增加品牌激励→促进销售再增长"的正向循环 [5] 生态共建计划 - 推出"悦链计划" 变单向招商为三方共赢 打造互信高效可持续的资源对接与价值共创平台 [5] - 精准筛选10家认证品牌和80家核心代理商 重视合作质量而非数量 [6] - 吾悦作为核心枢纽 链接最具扩张潜力的优质品牌和最具投资实力的核心代理商 [5] 业绩表现 - 截至2025年8月25日 在全国141个城市布局205座综合体项目 已开业175座 在营规模超1600万平方米 [7] - 常州武进吾悦广场升级为全国首座"金标吾悦" 开业前三天客流突破48.5万人次 实现销售额4000余万元 [8] - 山东区域共布局23座吾悦广场 青岛即墨项目引进90家首进即墨及创新标杆品牌 泰安肥城项目将引进超60%城市首进品牌 [8] 行业背景 - 商业地产告别野蛮生长步入存量时代 面临线下商业饱和供应与线上零售冲击的双重挑战 [1][3] - 消费分级与消费升级并存 需要精准把握消费者需求变化 [2] - 重点商业运营公司租费规模持续增长 租费增速持续跑赢行业超过市场预期 [2]

来源：凤凰网财经《公司研究院》 核心提示： 1 、日前，大连万达集团股份有限公司及其法定代表人王健林等被限制高消费。案件流程显示，此前大连万达集团股份有限公司、万达地产集团有限公司等 被强制执行 1.86 亿。 2 、近年来，万达集团及其旗下公司面临较大的债务偿还压力，不断通过处置资产来回笼资金。今年早些时候信息显示，大连万达商管旗下 48 家公司股权， 将被太盟、高和丰德等机构组成的联合体收购。据媒体不完全统计，最近两年多王健林已经卖超 78 座万达广场。 3 、截至目前，大连万达集团被执行金额约 142.93 亿元，共计有 57 条股权冻结信息。王健林名下 42 家公司，仅 10 家处于存续或者迁出状态，其余属吊销或者 注销状态。 那个在镜头前教育年轻人"先定一个小目标，挣它一个亿"的王老板王健林，因为1.8个"小目标"，被限制高消费了。 他曾在很多场合说起万达广场是自己的心头肉，"其他都可放手，唯独万达广场不能"。频繁割肉却并没有换来喘息余地，不仅王健林背负的沉重债务没有 卸下，现在这位昔日华人首富的日常出行都将受到牵制——通常限制消费令限制内容包括乘坐飞机、高铁等高消费交通工具、入住星级酒店、旅游度假 ...

公司被执行及限制高消费情况 - 大连万达集团股份有限公司及其法定代表人王健林被限制高消费 [1] - 公司新增被执行人信息 执行标的4亿余元 执行法院为北京金融法院 [3] - 公司现存11条被执行人信息 被执行总金额超52亿元 [4] 具体案件执行细节 - 相关案件执行标的1.86亿元 执行法院为甘肃省兰州市中级人民法院 [5] - 案件立案日期2025年7月16日 案号(2025)甘01执恢249号 [2] - 限制消费令于2025年9月26日发布 [2] 公司基本信息 - 大连万达集团股份有限公司成立于1992年9月 注册资本10亿元人民币 [3] - 公司经营范围包括商业地产投资及经营 酒店建设投资及经营 连锁百货投资及经营 电影院线等文化产业投资及经营 [3] - 公司由大连合兴投资有限公司和王健林共同持股 [4]

双节临近，北京消费市场逐渐"升温"。北京商报记者走访各大商圈看到，新项目集中亮相为北京商业注入新鲜活力，成熟商圈中各类IP活动也相继在双节期 间举办。与此同时，北京市上百场促消费活动落地。从核心商圈到社区邻里，从实物消费到服务体验，多层次活动矩阵全面激活了双节前的消费潜力。 新商业项目接连入市 中秋国庆来临，新项目加快了入市的步伐。据北京商报记者不完全统计，双节前夕迎来了6个新项目入市，分别为房山瑞来广场、朝阳区大屯里、海淀区魏 公·芳华里、大兴区世界坊、东城区隆福寺二期、上德银泰城。不仅如此，国庆期间，北京还将迎来小站公园、微博in等项目开业。 其中，朝阳区大屯里商业街项目总建筑面积约3万平方米，沿街面长300米，将满足周边居民、商务往来和奥林匹克公园片区游客等各方消费需求；大兴区世 界坊位于大兴机场临空区大兴片区，不仅引入了吴裕泰、紫光园、霸王茶姬、呷哺呷哺等品牌，还有平价药房、快剪理发、皮具护理等便民服务；瑞来广场 是一座"院落式"综合体，首批亮相的商户包括翎动体育、北投瑞来酒店及部分商业。 除了新项目的入市拉动消费活力，一些成熟项目在发力节假日消费上也不甘示弱。北京商报记者从朝阳大悦城获悉，国庆期间， ...

企查查APP显示，近日，大连万达集团股份有限公司及其法定代表人王健林等被限制高消费。9月28 日，万达知情人士向湾财社记者表示，"由于万达下属项目公司经济纠纷导致，事实上之前双方一直在 通过多种方式协商解决，我们也正在了解具体情况，本次或因是在执行层面信息不对称导致。" 导致王健林被限高的是一起由甘肃省兰州市中级人民法院审理的案件。相关案件流程显示，案件立案于 7月16日，大连万达集团股份有限公司、万达地产集团有限公司、武汉万达文旅置业有限公司、武汉楚 河汉街文化旅游投资有限公司等因此案被强制执行1.86亿。 9月15日，武汉楚河汉街文化旅游投资有限公司所有的部分房产曾被司法拍卖，起拍价2654万元，较评 估价8折。但该标的物最终流拍。尔后，王健林等相关责任方被限消。 公开资料显示，王健林为大连万达集团股份有限公司法人，后者成立于1992年9月份，注册资本10亿元 人民币，经营范围包括商业地产投资及经营、酒店建设投资及经营等。股东信息显示，该公司由大连合 兴投资有限公司、王健林共同持股。 曾光辉无限的万达近年来债务缠身。天眼查APP显示，截至目前，大连万达集团股份有限公司已存在10 条被执行人信息，总金额达5 ...

| 个查看 缔造有远见的商业传奇 | | 全国企业信用查询系统 | | 北京万达文化产业集团有限公司 | (x) 查一下 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Qcc.com | | | | | | | 自身动态 300 | 关联动态 28120 | | | | 企业股权被冻结 | | 动态类型 | ਨਜ਼ 工商 | | | 诉讼 监管 经营 招投标 知识产权 新闻 | | | 更新时间(1) | | 动态等级 | 动态类型 | | 动态内容 | | | | | | | 执行通知书文号: (2025) 京74执1380号 | | | | | | | 被执行人： 大连万达集团股份有限公司 | | 38分钟前 | | 中风险 | 企业股权被冻结 | | 冻结股权标的企业：北京万达文化产业集团有限公司 | | | | | | | 冻结权益数额：800000万元人民币 | | | | | | | 冻结期限：2025-09-01至2028-08-31 | | | | | | | 执行通知书文号: (2025) 豫01执207号 | | | | | | | 被执行人： 大连万 ...

事件背景 - 大连万达集团股份有限公司及其法定代表人王健林等被限制高消费 执行法院为甘肃省兰州市中级人民法院 发布时期为9月26日 [1] - 案件执行标的为1.86亿元 执行法院为甘肃省兰州市中级人民法院 [1] - 立案日期为2025年7月16日 案号为(2025)甘01执恢249号 [3][4] 涉事主体 - 被执行人包括武汉万达文旅置业有限公司 武汉楚河汉街文化旅游投资有限公司 大连万达集团股份有限公司 万达地产集团有限公司 执行标的均为1.86亿元 [2] - 限制消费人员包括王健林 男性 身份证号码2102021954***4995 [4] - 大连万达集团股份有限公司成立于1992年9月 法定代表人为王健林 注册资本10亿元 [5] 公司经营状况 - 大连万达集团经营范围包括商业地产投资及经营 酒店建设投资及经营 连锁百货投资及经营 电影院线等文化产业投资及经营 货物进出口 技术进出口 国内一般贸易 [5] - 公司由大连合兴投资有限公司和王健林共同持股 [5] 风险信息汇总 - 大连万达集团现存11条被执行人信息 被执行总金额超52亿元 [6] - 截至目前大连万达已有10条被执行人信息 总金额52.62亿元 1条被限制高消费信息 38条股权冻结相关信息 [6] - 大连万达商业管理集团股份有限公司有1条被执行人信息 被执行总金额295.9万元 [6] - 万达地产集团有限公司有423条被执行人信息 被执行总金额18.4亿元 其中失信被执行人4条 涉案总金额211.51万元 [6] - 万达系各公司合计被执行总金额超过70亿元 [6]

项目概况 - 华润置地杭州亚奥万象天地于9月26日正式启幕 商业面积达12万平方米 采用盒子加街区的建筑形态 [1] - 项目引入超260家国内外品牌 涵盖零售 餐饮 生活 社交 娱乐及宠物友好全业态 [1] - 近半数品牌为区域首店 凸显项目在品牌引进方面的差异化优势 [1] 品牌组合 - 主力店铺包括盒马鲜生与万象影城 强化日常生活与娱乐配套 [1] - 高端户外运动品牌如Salomon 潮流品牌包括泡泡玛特与古良吉吉 吸引年轻消费群体 [1] - 餐饮业态引入O'eat与JOETYLER等当红品牌 提升餐饮吸引力 [1] - 特色零售包括IOI与KISICS主理人买手店 增强业态多样性 [1] - 体验业态引入ASCENT EVER升升不息攀岩馆与After Work健身馆精选店 丰富消费场景 [1]