土拍日历 | 2025年10月重点城市土拍预告
克而瑞地产研究·2025-10-02 01:34

土地供应总体概况 - 23个重点城市计划在10月出让112宗含住宅用地,起拍总价高达672亿元[1] - 本月土地出让中,仅上海一个城市的底价超过100亿元[2] - 单日出让金额超过50亿元的城市包括上海和无锡,分别计划在10月20日和10月11日进行出让[3] 各城市土地出让日程与规模 - 10月土地出让活动密集,主要集中在中下旬,多个城市有单日大规模土地出让[4] - 上海于10月20日出让底价最高,达184.95亿元[4][6] - 北京在10月28日和30日有两次出让,底价分别为26.01亿元和28.09亿元[4][6] - 无锡在10月11日出让底价为61.50亿元,是单日出让金额第二高的城市[3][4][6] 重点城市土地出让详情 - 上海单次出让地块建筑面积41.40万平方米,占地面积20.09万平方米,底价184.95亿元[6] - 无锡单次出让地块建筑面积48.26万平方米,占地面积33.10万平方米,底价61.50亿元[6] - 成都土地出让分散在10月16日、21日、22日、24日、30日等多个日期,总底价较高[4][7] - 广州在10月9日、10日、21日、28日、30日均有土地出让,其中10月10日出让底价18.87亿元为单日最高[4][6][7] - 杭州在10月15日和28日有土地出让,底价分别为10.54亿元和19.25亿元[4][7] - 合肥在10月13日和24日有土地出让,其中24日出让底价22.49亿元,建筑面积47.62万平方米[4][7]