登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：601877 证券简称：正泰电器 公告编号：临2025-071 浙江正泰电器股份有限公司 第十届董事会第九次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 浙江正泰电器股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事会第九次会议于2025年12月9日以通讯方式 召开。应参加本次会议表决的董事9名，收到有效表决票9张，符合《中华人民共和国公司法》及《浙江 正泰电器股份有限公司章程》的规定，本次会议合法有效。经表决通过了以下议案： 一、审议通过《关于2026年度日常关联交易预测的议案》 会议以9票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于授权公司管理层办理户用光伏电站资产出售的 议案》，为实现"致力于成为全球综合能源服务领导者"的愿景，进一步优化业务模式与资产结构，公司 控股子公司正泰安能拟根据战略规划出售部分户用光伏电站资产。根据行业惯例，受让方通常会对上述 出售户用光伏电站的发电情况按照约定标准进行考核，为保证正泰安能户用光伏电站销售业务下相关事 项稳健发展， ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：002289 证券简称：*ST宇顺 公告编号：2025-117 深圳市宇顺电子股份有限公司 第六届董事会第三十二次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏。 深圳市宇顺电子股份有限公司（以下简称"公司"）第六届董事会第三十二次会议通知于2025年12月8日 以微信、电子邮件等方式通知了全体董事，本次为紧急会议，召集人已对本次紧急会议作出说明，与会 的各位董事已知悉所审议事项相关的必要信息。会议于2025年12月9日在公司总部会议室以通讯方式召 开。会议应出席的董事7人，实际出席的董事7人。本次会议由董事长嵇敏先生主持，公司监事、高级管 理人员列席了会议。本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的规定。 本次会议以记名投票表决方式通过了如下议案： 一、会议以4票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于公司向控股股东申请增加借款额度暨关联 交易的议案》； 本议案涉及关联交易，关联董事嵇敏先生、张建云女士、钟新娣女士对本议案回避表决。 特此公告。 深圳市宇顺电子股份 ...

公司财务与资金管理计划 - 公司计划2026年度向银行等金融机构申请总额不超过等值人民币35亿元的综合授信额度，额度可在公司及各子公司间调剂使用 [73] - 公司计划2026年度使用不超过人民币8亿元的自有闲置资金进行委托理财，资金可循环滚动使用，投资品种为风险可控、流动性好的理财产品 [19][21] - 公司计划2026年度开展远期结售汇交易，以自有资金进行，预计动用的保证金和权利金上限不超过500万美元，任一交易日持有的最高合约价值不超过2500万美元 [5] 风险管理与套期保值策略 - 开展远期结售汇交易的目的是降低汇率波动带来的经营风险，交易以真实业务为依托，遵循套期保值原则，不做投机性套利交易 [4][11] - 为控制远期结售汇风险，公司将严格按预测的收付汇期和金额进行交易，并加强内控管理、人员培训及应收账款风险管控 [11] - 委托理财的主要风险包括市场波动、宏观政策变化等系统性风险以及操作风险，公司将通过严格制度、跟踪投后、加强审计监督等措施进行风控 [24][25] 日常关联交易安排 - 公司预计2026年度与间接控股股东国贸控股及其控制企业发生日常关联交易，相关议案已获董事会通过，尚需提交股东会审议 [32][33][34] - 公司预计2026年度与联营企业厦门厦工众力兴智能科技有限公司发生日常关联交易，该议案已获董事会通过，无需提交股东会审议 [30][33] - 日常关联交易主要为采购、销售商品及租入租出资产，定价遵循公平合理原则，以市场公允价格为基础协商确定 [49][50] 销售支持与担保计划 - 为拓宽销售渠道，公司计划2026年度为客户提供融资租赁回购担保，总额度不超过人民币4亿元，占公司最近一期经审计净资产的26.28% [94][95][100] - 回购担保对象为与公司无关联关系的信用良好客户，公司将要求对方提供必要的反担保措施 [94][96] - 截至公告日，公司及控股子公司为客户提供的融资租赁回购担保余额为0元，无逾期担保 [100] 公司治理与会议安排 - 公司董事会于2025年12月9日召开第十一届董事会第三次会议，审议通过了包括综合授信、关联交易、委托理财、远期结售汇、回购担保等多项2026年度计划议案 [72] - 公司定于2025年12月29日召开2025年第三次临时股东会，审议上述需股东会批准的议案，会议采用现场与网络投票相结合的方式 [53][57]

公司战略与业务转型 - 公司正在推进“一体两翼”战略，将石墨产业作为“产业翼”重点培育，旨在打造第二主业和新的收入利润增长点 [3][22][32] - 为落实石墨产业链布局，公司已完成对黑龙江省龙创新材料技术有限责任公司（龙创公司）60%股权、黑龙江省石墨新材料科技有限公司90%股权及黑龙江水运建设发展有限公司100%股权的收购，初步搭建了矿源端、研发端与绿能端 [22] - 本次对控股子公司龙创公司的增资，核心目的是投资建设黑龙江省萝北县工农村年处理200万吨石墨矿采选联合项目，加速石墨产业落地 [3][6][10] 重大投资项目详情 - 项目名称为黑龙江省萝北县工农村年处理200万吨石墨矿采选联合项目，总投资金额为267,945.73万元，其中项目资本金79,379.18万元，银行借款188,566.55万元 [18][23][25] - 项目设计服务年限为45年（基建期2年，生产期43年），计划年开采矿石量200万吨，年产鳞片石墨21.60万吨（其中13.27万吨外售）、球形石墨产品5.83万吨、微粉石墨产品2.50万吨 [25][35] - 按达产后现价测算，项目预计年均可实现营业收入76,701.81万元，利润总额12,510.94万元，净利润9,383.21万元，税后投资回收期9.95年（不含建设期），资本金财务内部收益率8.45% [36] 关联增资交易 - 公司拟与关联方黑龙江省交投矿业投资运营有限公司按持股比例共同对龙创公司增资，总增资额不超过73,834.96万元，其中公司持股60%，增资不超过44,300.976万元，矿投公司持股40%，增资不超过29,533.984万元 [1][3][8] - 增资资金来源为公司自有资金，将作为采选联合项目的资本金，以弥补资本金缺口 [6][8][31] - 本次交易构成关联交易，因矿投公司与公司控股股东龙高集团同受黑龙江省交通投资集团有限公司控制，但未构成重大资产重组 [1][5] 项目资源与技术优势 - 工农村石墨矿品位高达12.09%，远高于萝北地区平均水平10.20%，且原矿中+100目大鳞片石墨占比超60%，适用于生产多种下游产品 [33] - 项目已正式取得自然资源部批复，采矿权证由原年产45万吨提升至200万吨，是萝北县品质最好、规模最大的石墨矿之一 [35] - 公司布局石墨产业符合国家《“十四五”原材料工业发展规划》方向，旨在攻克石墨高效解离、大鳞片保护等关键技术，并探索“绿电直连”实现降本增效 [30][33] 历史关联交易与担保 - 过去12个月内，公司与同一关联人（交投集团体系内）发生4次关联交易（不含本次），累计金额22,895万元 [2][5] - 具体历史交易包括：以4,595万元收购信科新能源100%股权、向龙创公司提供并展期财务资助合计3,300万元、以15,000万元收购水运公司100%股权 [13][14][15] - 公司因收购水运公司而承继其两项对外担保：为交投集团6.40亿元融资租赁提供抵押、为青冈拓达4,598万元贷款提供担保，相关反担保资产评估价值12.28亿元，超额覆盖担保余额 [43][44][50] 公司治理与审议程序 - 本次增资、对外投资及担保等议案已经公司第四届董事会2025年第九次临时会议审议通过，关联董事均回避表决 [5][11][45] - 独立董事及董事会战略委员会认为相关交易价格公允，是落实公司战略的关键举措，不存在损害公司及股东利益的情形 [10][11][44] - 上述议案均已达到股东会审议标准，尚需提交2025年12月25日召开的2025年第六次临时股东会批准，关联股东龙高集团将回避表决 [2][12][74] 日常关联交易预计 - 公司预计2026年度将与控股股东龙高集团、实际控制人交投集团及其下属企业等关联方发生日常关联交易，主要为销售商品、提供劳务、存款等 [53][57][68] - 关联交易定价以市场价格为依据，公司认为交易符合正常经营需要，不会对财务状况和经营成果产生不利影响，亦不会影响公司独立性 [53][69][71]

2026年度日常关联交易预计 - 公司预计2026年度与控股股东双胞胎农业及其同一控制下关联方（合称“双胞胎”）发生日常关联交易总额不超过1,972亿元人民币 具体包括：向双胞胎采购产品不超过947,000万元 向双胞胎销售产品不超过888,000万元 接受双胞胎劳务不超过73,000万元 提供租赁服务64,000万元 [1] - 关联交易涵盖购销饲料、原料、猪只、动保产品以及建筑、运输、租赁等服务 交易定价遵循公平合理的市场原则 [4] - 公司计划与关联方签署有效期三年的《框架协议》 [5] 关联交易目的与影响 - **猪只交易**：因公司繁殖种群规模不饱和 存在闲置资产折旧损失 需补充后备种猪以恢复产能 双胞胎将以不高于市场的价格供应后备母猪 助力公司降低采购成本并提升产能利用率 同时 双胞胎将按不低于市场公允价格收购公司的仔猪及种猪 提供销售保障 [6][7] - **饲料交易**：公司饲料生产处于恢复期 自身产能受限 双胞胎将提供具成本竞争力的饲料采购及加工服务以控制成本 同时 双胞胎将按市场价格就近采购公司生产的饲料 以盘活闲置饲料厂 提升公司饲料销售收入及盈利能力 [8] - **原料交易**：在饲料原料临时短缺时 公司可按不高于市场的价格向双胞胎临时采购原料 双胞胎也将按不低于市场公允价格收购公司初加工的玉米豆粕等原料 以提升公司销售收入 [9] - **动保产品交易**：双方将发挥各自产品优势协同合作 公司可向双胞胎采购其优势产品以降低养殖成本 双胞胎也将按市场价格采购公司的优势产品以提升公司动保收入 [10] - **物流运输**：双胞胎货邦邦平台能整合物流资源 为公司提供低成本、高效、生物安全的货物运输服务 [11] - **闲置资产处理**：公司将按评估价格向双胞胎销售重整后存在的闲置固定资产 以盘活资产、提升资产利用率 [12] - **建筑工程与设备**：公司重整后信用未完全恢复 亟需技术改造 双胞胎将通过集中采购优势降低建设成本 并整合优质建筑商资源以提升建设效率与工程质量 支持公司产能恢复 [13][14][15] - **资产租赁**：公司将部分闲置猪场、饲料厂按市场价格租赁给双胞胎运营 以获得租金收入冲抵折旧 降低对全成本的影响 并加快资产盘活 [16] 2026年度为子公司提供担保预计 - 公司及控股子公司拟为合并报表范围内子公司提供新增担保额度总计不超过30亿元人民币 额度可循环使用 其中为资产负债率70%以上子公司担保额度为20亿元 为70%以下子公司担保额度为10亿元 担保有效期2026年全年 [22] - 担保范围包括子公司向金融机构申请授信、保理、融资租赁业务 以及与中粮贸易、厦门国贸、象屿农产等主要供应商发生的饲料原料等购销业务 担保方式包括连带责任担保、抵押担保等 [23] - 截至2025年11月30日 公司对下属全资及控股子公司的担保余额为6,476.55万元 占最近一期经审计净资产的0.57% 公司及下属子公司对外担保余额13,126.20万元 占净资产的1.15% [28] - 连同本次董事会审议通过的新增46亿担保额度 公司预计对外担保额度共计479,602.75万元 占2024年经审计总资产的25.24% 占净资产的42% [28] - 截至2025年11月30日 公司对外担保逾期金额1,189.59万元 占最近一期经审计净资产的0.10% 涉及为生态圈合作伙伴提供的担保 公司称已制定应对措施且整体风险可控 [29] 公司当前经营状况 - 公司经历重整后 目前仍处于经营恢复期 饲料生产产能受限 信用情况尚未完全恢复 [8][9][13] - 繁殖种群规模与栏舍产能相比处于不饱和阶段 存在大量闲置资产折旧摊销损失 需补充后备种猪以恢复各繁殖场产能 [6] - 仍有部分猪场、饲料厂处于闲置状态 闲置资产的折旧及摊销对公司生猪养殖全成本控制造成不利影响 [16] - 部分被担保子公司被列入失信被执行人名单 主要因合同纠纷、历史人事争议引发 涉及金额较小 公司称已积极推动解决且对整体经营影响较小 [31]

董事会会议决议与公司治理 - 公司于2025年12月9日召开第八届董事会第七次临时会议，应到董事6名，实到6名，会议由董事长鲍洪星主持 [2][3][4] - 会议审议通过了五项议案，包括2026年度日常关联交易预计、向控股股东关联方借款及资金受托支付、为子公司提供担保、对外提供担保以及召开临时股东会 [6][7][11][13] - 涉及关联交易的两项议案表决时，关联董事鲍洪星、华涛、华磊均回避表决，两项议案均以3票同意、0票反对、0票弃权通过 [6] - 会议决定于2025年12月26日下午14:30召开2025年第三次临时股东会，审议需股东会批准的议案 [13][14] 2026年度关联交易安排 - 公司预计2026年度将与控股股东江西双胞胎控股有限公司等关联方发生日常关联交易，具体内容详见同日披露的2025-073号公告 [6] - 公司及下属子公司拟向控股股东同一控制下的关联方双胞胎畜牧集团有限公司申请借款，任一时点借款余额不超过15亿元，借款年利率不超过同期贷款市场报价利率，用于补充流动资金 [44] - 关联方双胞胎金服网络小额贷款有限公司拟为公司饲料经销商等生态圈伙伴提供借款，并采用受托支付方式将借款直接支付至公司账户用于购买饲料，预计额度不超过10亿元 [44] - 上述关联交易议案已获独立董事专门会议审议通过，尚需提交临时股东会审议，关联股东需回避表决 [6][45] 2026年度担保计划 - 公司计划2026年度为合并报表范围内的子公司提供新增担保额度总计不超过30亿元，该额度可循环使用，其中为资产负债率70%以上的子公司担保额度为20亿元，为70%以下的担保额度为10亿元 [8] - 公司及控股子公司计划2026年度为产业链养殖户和经销商等生态圈合作伙伴的融资提供担保，额度不超过16亿元，占公司最近一期经审计净资产的14% [11][28] - 为子公司提供的担保范围广泛，包括向金融机构申请授信、与主要供应商（如中粮贸易、厦门国贸、象屿农产等）发生的饲料原料购销业务等 [9] - 截至2025年11月30日，公司对下属子公司的担保余额为6476.55万元，对外担保余额为13126.20万元，连同本次董事会新增批准的46亿元担保额度，预计对外担保总额度将达479602.75万元，占2024年经审计净资产的42% [38][64] 近期经营数据：生猪销售 - 2025年11月，公司销售生猪86.83万头，环比下降4.35%，同比上升63.04%，其中仔猪46.75万头，商品猪40.08万头 [18] - 2025年11月，公司生猪销售收入为7.41亿元，环比上升8.55%，同比下降2.85% [18] - 2025年11月，商品猪（扣除仔猪后）销售均价为11.56元/公斤，较上月上升2.52% [19] - 2025年1-11月，公司累计销售生猪750.83万头，同比上升111.32%，累计销售收入75.65亿元，同比上升64.64% [19] - 销售数量同比大幅增长主要系公司业务逐步恢复所致 [21][22] 担保进展与累计情况 - 近日，公司与湛江渤海农业发展有限公司签订担保函，为旗下贵阳、昆明、南宁、怀化4家饲料子公司在2025年11月18日至2027年12月31日期间的豆粕买卖合同提供连带责任保证，最高担保金额为3000万元 [63][65] - 截至2025年11月30日，公司及下属子公司对外担保逾期金额为1189.59万元，占最近一期经审计净资产的0.10%，该逾期担保系为产业链生态圈合作伙伴融资提供担保所产生 [39][66] - 公司表示已针对违约风险制定专门应对措施，并将持续加强担保风险管理 [39]

公司治理结构重大调整 - 公司董事会审议通过变更注册资本并全面修订《公司章程》及多项治理制度，核心变化是取消监事会设置，由董事会审计委员会承接其职权[3][28][29] - 因完成9,121,500股限制性股票的回购注销，公司股份总数减少至1,415,267,079股，注册资本相应减少至1,415,267,079元[3][28] - 相关治理制度统一将“股东大会”表述调整为“股东会”，并删除所有“监事”相关条款，同时废止《监事会议事规则》及2015年发布的《重大经营与投资决策管理制度》[3][4][29] - 修订了《股东会议事规则》、《董事会议事规则》、《独立董事制度》、《董事会审计委员会议事规则》及《内部控制制度》，并新制定了《董事、高级管理人员离职管理制度》[7][11][14][17][18][20] - 其中《独立董事制度》新增“独立董事年报工作规程”章节，《董事会审计委员会议事规则》新增承接监事会职权的条款及独立董事履职保障与问责条款[14][17] - 上述关于变更注册资本、修订《公司章程》、《股东会议事规则》、《董事会议事规则》的议案尚需提交2025年第四次临时股东大会审议[5][9][12][30] 关联交易：收购控股股东水务资产 - 公司全资子公司四川发展国润水务投资有限公司拟通过公开摘牌方式，收购控股股东四川省生态环保产业集团有限责任公司持有的眉山国润金象排水有限公司100%股权[22][33][34] - 标的公司眉山金象100%股权的挂牌转让底价为5,620.00万元，与评估值一致，若摘牌成功将构成关联交易[34][63] - 根据评估报告，以2025年6月30日为基准日，眉山金象股东全部权益账面价值2,918.03万元，评估价值5,620.00万元，评估增值2,701.97万元，增值率达92.6%[47][54] - 评估最终采用收益法结果，因其包含了企业资质、市场资源、商誉等无形资产价值，评估对应的市盈率倍数为13.35倍，公司分析认为22家水务上市公司PE倍数均值约为16倍，定价公允[56][63] - 眉山金象主营污水处理，拥有设计规模10,000吨/日的净水厂一期及提标改造项目，出水标准达到地表水准Ⅲ类，特许经营期至2047年3月31日[46][63] - 标的公司2024年净资产收益率为11.87%，高于收购方国润水务同期的8.16%，近五年一期毛利率位于45%以上，净利率位于20%以上，近五年年均净利润约698万元[63][70] - 该关联交易议案已获董事会审议通过，关联董事回避表决，董事会授权子公司管理层在董事会决策范围内确定最终摘牌价格，本次事项无需提交股东大会审议[22][35] 交易战略意义与影响 - 收购眉山金象符合公司水务板块发展战略，有助于巩固和拓展水务市场占有率，提升板块整体运营效率和盈利能力[22][68] - 标的公司出水达到高标准的准Ⅲ类，在工业污水领域较为罕见，是公司在该领域的核心标杆业绩，有助于提升后续市场竞争力[68] - 公司子公司自2021年6月起已中标并运营眉山金象二期项目，收购后有利于发挥协同效应，降低运营成本，若未能成功竞拍，二期委托运营将增加成本费用110万元[69] - 交易完成后，眉山金象将纳入公司合并报表范围，有助于增厚上市公司营业收入和利润水平[70] - 2025年年初至公告披露日，公司与关联方四川省生态环保集团累计已发生的各类关联交易总金额为31,856.15万元[71] 股东大会安排 - 公司定于2025年12月25日召开2025年第四次临时股东大会，审议公司治理相关的多项议案[25][77] - 会议采用现场表决与网络投票相结合的方式，股权登记日为2025年12月18日[78][79] - 需审议的提案中，关于变更注册资本并修订《公司章程》等1.01-1.03提案须由股东大会以特别决议通过，即由出席股东所持表决权的三分之二以上通过[81]

募集资金管理 - 公司于2024年12月11日经董事会批准，使用不超过2.7亿元人民币的闲置募集资金暂时补充流动资金，使用期限不超过12个月 [2] - 截至2025年12月8日，公司已将实际用于暂时补充流动资金的全部闲置募集资金归还至募集资金专用账户 [3] 日常关联交易调整 - 公司于2025年12月8日召开董事会，审议通过了增加2025年度日常关联交易预计额度的议案，关联董事回避表决，该事项无需提交股东大会审议 [9][10] - 本次增加的日常关联交易预计额度主要系向关联方销售商品业务增加所致，交易定价遵循市场公允原则 [15] - 关联交易对方为电信科学技术研究院有限公司及其子公司，该公司为公司间接控股股东中国信科的全资子公司，属于公司的关联方 [12] - 公司认为此次增加关联交易额度是日常经营所需，定价公允，不会损害公司及股东利益，也不会影响公司独立性 [16] 公司治理与决策 - 公司第九届董事会第十次临时会议于2025年12月8日以通讯方式召开，全体11名董事参会，会议合法有效 [20] - 会议以6票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于增加2025年度日常关联交易预计额度的议案》 [21] - 该关联交易议案在提交董事会审议前，已经公司2025年第四次独立董事专门会议审议通过 [9][22]

公司控制权变更与资产收购交易 - 莱茵生物控股股东秦本军筹划控制权变更 拟通过协议转让部分股份并放弃部分股份表决权 交易可能导致公司控股股东及实际控制人发生变更[1] - 公司已与交易对手方签署《控制权变更意向协议》及《发行股份购买资产并募集配套资金意向协议》 具体交易方案尚需进一步论证和磋商[1] - 公司股票自12月10日起停牌 预计停牌时间不超过10个交易日[1] 交易具体方案 - 秦本军拟将其持有的部分公司股份协议转让给广州德福营养 并签署《表决权放弃协议》[1] - 公司拟向德福金康普控股和厦门德福金普投资合伙企业发行股份 购买其合计持有的北京金康普80%股权[1] - 公司拟向广州德福营养发行股份募集配套资金[1] 交易影响与标的公司信息 - 交易完成后 北京金康普将成为莱茵生物的控股子公司并纳入合并报表范围 交易不构成重大资产重组及重组上市 预计构成关联交易[2] - 交易接盘方广州德福营养成立于2025年12月2日 其出资方广州德福三期投资咨询合伙企业和广州德福投资管理公司分别出资100万元和13.50亿元 出资占比分别为0.074%和99.926%[2] - 并购标的北京金康普成立于2004年 是一家从事食品营养强化剂复配、检测、销售及技术开发的专业高科技公司 服务于婴幼儿食品、配方奶粉、膳食补充剂及医药大健康等行业[2] 交易协同效应与公司基本面 - 莱茵生物表示 交易将北京金康普纳入上市公司体系 双方将发挥业务上下游协同效应[3] - 公司认为其食品饮料、保健品领域的配方研发能力与核心竞争力将得到提升 并能更精准覆盖终端消费品牌 提高业务附加值[3] - 北京金康普可依托上市公司获得天然原料供应保障和全球市场营销体系协同赋能 实现双方优势资源互补[3] - 莱茵生物主营业务为天然健康产品生产经营 专注于植物功能性成分研发与生产 已掌握300多个标准化植物成分提取技术及部分合成生物技术[3] - 公司今年前三季度实现营业收入12.72亿元 同比增长8.73% 实现归母净利润7039.53万元 同比下滑30.73%[3]

核心交易概述 - 瑞安房地产附属公司向公司执行董事兼行政总裁王颖的家属出售一套物业 交易价格为3050.3566万元人民币（约3356.1万港元）[1] - 该物业的净资产（成本）约为2514.18万元人民币（约2766.1万港元） 预计交易完成后公司将实现约536.1766万元人民币（约589.9万港元）的利润 毛利率约为17.58% [1][3] - 交易资金将用作集团的一般运营资金 [4] 交易物业详情 - 物业位于上海市黄浦区淮海中路街道118街坊地块 是太平桥项目的主要组成部分之一 总建筑面积约为7.8万平方米 [3] - 该地址对应项目为翠湖天地第五期 项目共有244套房源 分别于2020年6月和2021年10月开售 开盘均价为16.5万元/平方米 [3] - 本次交易物业的售价为政府相关部门审核的预售证价格 即开盘价格 售价未作上调或下调 [4] 市场行情对比 - 近期市场信息显示 翠湖天地5期成交了一套高区359平方米房源 成交单价约30万元/平方米 [6] - 在贝壳找房APP上 翠湖天地5期有3套房源挂牌 其中一套223.47平方米房源挂牌价6300万元 折合均价约28.19万元/平方米 [6] - 与当前二手市场价格相比 本次关联交易的物业售价仍维持在四五年前的开盘价格水平 [11] - 翠湖天地5期2021年10月开盘的第二批房源受积分摇号政策影响 有5年限售要求 当时整体均价为16.5万元/平方米 [11]