业务经营情况 - 2024 年公司功率半导体业务通过子公司意发功率实现营业收入 7267.29 万元，总量交付率 94.82%，按时交付率 92.52%，SBD 测试良率 98.54%，FRD 测试良率 95.60% [1] - 2024 年皇庭国际全年实现营业收入 6.58 亿元，功率半导体业务收入 0.73 亿元，占比 11.05%；商业运营服务板块收入 3.55 亿元，综合毛利率 90.56%；物业管理服务业务收入 2.29 亿元，综合毛利率 32.78% [8] - 2024 年公司皇庭广场出租率维持 95%以上高位，日均客流 10 万＋，周末日均 12 万，大型节假日日均客流超 15 万 [2] 财务状况 - 2024 年末归属于上市公司股东的净资产为 357,655,764.85 元，较 2023 年末下降 64.03%，主要因经营亏损，包括财务费用高企、投资性房地产减值以及资产减值准备等 [2] 债务与重组 - 债务重组合作和重大资产出售仍在商谈，与合作方、银行债权人未签署协议，结果和进度不确定 [2] - 国家政策有利于化解债务，公司将加速债务化解，依托资本市场解决债务问题 [2] 业务发展举措 功率半导体业务 - 2025 年加大在 GaN 等第三代化合物半导体芯片等领域投入，改善产品结构 [1] - 加大新产品研发，加强第三代半导体材料功率芯片及器件投入和市场开拓，调整产品结构 [4] - 寻找细分领域，避免“红海”竞争 [4] - 狠抓公司管理，提升产品良率、降低能耗，降低经营管理成本 [4] 商业管理业务 - 数据驱动精细化运营，运用数字化工具优化商户管理、客流分析及营销决策 [4][5] - 线上线下融合消费场景创新，通过线上平台构建会员服务体系，推出积分兑换等功能 [5] 战略目标 - 未来 3 - 5 年核心战略目标是成为能源电子领域具有核心竞争力的一流企业 [7] - 实施、深化“123”转型发展战略，打造以“高新科技 + 商业管理”双主业为核心的企业 [6][7] 其他事项 - 重庆皇庭广场 2023 年被以物抵债，公司与业绩承诺方对是否继续履行业绩承诺有分歧，已对相关年度业绩承诺事项提起诉讼 [3] - 公司看好功率半导体和商管行业发展前景 [6]

报告披露 - 公司于2025年4月26日和4月30日分别披露2024年年度报告及2025年第一季度报告[1] 业绩说明会 - 公司定于2025年5月12日15:00 - 17:00举办业绩说明会，采用网络远程方式[1] - 投资者可登陆全景网“投资者关系互动平台”参与[1] - 出席人员有董事长、总经理邱善勤等[1] 问题征集 - 公司提前征集业绩说明会相关问题，截止日期为2025年5月11日[2]

财务表现 - 2024年公司实现营业收入6.58亿元，同比大幅下滑43.86%，主要因出售投资性房地产收入减少及部分业务收缩 [2] - 归属于上市公司股东的净亏损同比收窄43.16%至6.4亿元，亏损幅度改善 [2] - 投资性房地产公允价值变动损失为1.89亿元，较2023年的3.38亿元大幅减少 [4] - 资产减值损失同比下降至9227万元 [4] - 公司通过处置非流动资产获得4797万元收益，政府补助及营业外收入合计9543万元 [4] - 财务费用仍高达6.58亿元，但同比微降0.99% [4] 业务表现 - 商业运营服务收入为3.55亿元，同比微降1.95%，毛利率保持在90.56%，仍是核心盈利来源 [4] - 物业管理服务收入为2.29亿元，同比下滑21.43%，主要因在管项目减少及市场竞争加剧 [4] - 功率半导体业务收入为7267万元，同比下降43.69%，受行业需求波动及价格下行压力影响 [4] 资产负债情况 - 公司总资产降至80.33亿元，净资产仅为3.58亿元，资产负债率达95.55% [5] - 公司未进行利润分配，将优先保障经营及偿债需求 [5] 战略与管理 - 公司近年推行"半导体+商业管理"双主业转型战略，但当前转型收效甚微 [4] - 管理层坦言市场不确定性及人才储备不足是主要挑战，后续将强化成本管控与应收账款管理 [5]

公司表现 - 5月6日收盘价为3.18元，上涨4.26%，市净率13.64，总市值37.60亿元 [1] - 2025年一季报显示营业收入1.31亿元，同比下降29.35%，净利润亏损8203万元，同比下降0.83%，销售毛利率63.16% [1] - 机构持仓方面，共有2家机构持有18807.55万股，持股市值7.05亿元，包括1家券商和1家其他机构 [1] 行业比较 - 公司PE(TTM)和静态PE均为-5.87，显著低于行业平均81.36和106.15，也低于行业中值66.72和93.09 [2] - 公司市净率13.64远高于行业平均3.74和行业中值2.15 [2] - 公司总市值37.60亿元低于行业平均49.11亿元和行业中值42.47亿元 [2] 业务概况 - 主营业务包括商业不动产运营管理、资产管理及配套服务 [1] - 主要产品及服务涵盖商业运营服务、金融服务和融资租赁服务 [1]

市场扩张和并购 - 2022年2月7日公司审议通过转让融发投资及重庆皇庭珠宝广场各不少于51%股权的议案[3] - 2022年3月18日融发投资100%股权首次挂牌，参考价74.93亿元，未征集到有效购买意愿[4] - 2022年3月25日融发投资100%股权二次挂牌，参考价调整为56.20亿元，仍未征集到有效购买意愿[4] - 2022年3月25日重庆皇庭珠宝广场100%股权挂牌，参考价7.65亿元，未征集到有效购买意愿[4] 其他新策略 - 2022年11月21日公司与丰翰益港签订《合作框架协议》，拟成立合伙企业收购融发投资[5] - 2023年4月26日公司与丰翰益港签署《股权转让框架协议》，收到1000万元意向金[5] - 原计划在丰翰益港支付意向金60日内签订债务重组协议，未按时完成[6] - 丰翰益港同意延长《股权转让框架协议》期限60天至2023年8月24日[7] - 截至目前公司与丰翰益港仍在商谈债务重组具体合作细节[7] - 本次债务重组及重大资产出售最终能否成功实施及进度均具有不确定性[2]

收入和利润（同比环比） - 营业收入同比下降29.35%至1.308亿元，主要因物业管理收入下降[5][8] - 归属于上市公司股东的净亏损同比扩大0.83%至-8203万元，扣非净亏损扩大11.15%至-9394万元[5] - 公司营业总收入本期发生额为130,875,079.48元，同比下降54,367,529.79元[15] - 公司净利润为-89,539,906.19元，同比亏损扩大7,078,512.55元[16] - 归属于母公司所有者的净利润为-82,030,124.46元，同比亏损扩大678,684.05元[16] - 基本每股收益为-0.07元，与上期持平[17] 成本和费用（同比环比） - 管理费用同比下降21.72%至1740万元，因团队整合减少人力成本[8] - 公司营业总成本本期发生额为231,087,018.53元，同比下降29,627,077.19元[15] - 利息费用为138,799,308.25元，同比下降8,058,481.26元[16] - 销售费用为1,572,469.86元，同比下降437,067.72元[16] - 研发费用为1,713,942.31元，同比增加375,708.67元[16] 现金流表现 - 经营活动现金流净额同比下降18.45%至5104万元，因现金流入减少及人力成本缩减[5][8] - 投资活动现金流净额转正至951万元，同比改善309.52%，主要来自收回投资欠款[8] - 经营活动产生的现金流量净额为51,037,293.03元，同比下降11,549,326.88元[17] - 投资活动产生的现金流量净额为9,510,551.84元，同比改善14,049,703.99元[18] - 筹资活动产生的现金流量净额为-49,986,634.47元，同比恶化3,783,819.46元[18] - 期末现金及现金等价物余额为71,161,231.48元，同比下降58,532,775.61元[18] 资产和负债变动 - 总资产微降0.32%至80.077亿元，股东权益同比减少22.94%至2.756亿元[5] - 公司货币资金期末余额为91,933,689.23元，较期初减少19,189,047.08元[12][13] - 公司应收账款期末余额为160,294,337.72元，较期初增加3,085,489.05元[12][13] - 公司投资性房地产期末余额为6,547,478,813.67元，与期初持平[13] - 公司短期借款期末余额为309,055,738.74元，较期初减少4,800,000元[13][14] - 公司应付利息期末余额为1,594,706,989.45元，较期初增加84,986,507.72元[13][14] - 公司一年内到期的非流动负债期末余额为3,703,814,425.20元，较期初增加1,807,324.17元[13][14] 财务指标变化 - 加权平均净资产收益率恶化至-25.91%，同比下滑17.38个百分点[5] - 信用减值损失同比激增200.03%至862万元，因收回部分投资欠款[8] - 预付账款同比大增78.25%至280万元，系预付货款增加[7] 公司治理和股权变动 - 第一大股东皇庭产业控股持股14.97%且全部质押，其中1.74亿股被冻结[9] - 公司回购注销限制性股票2,756.05万股，总股本由1,210,088,720股减少至1,182,528,220股[11] - 公司子公司融发投资股权转让框架协议约定丰翰益港受让股权不超过30%[10]

文章核心观点 截至2025年4月25日收盘皇庭国际股价上涨 当日资金流向有不同表现 2024年年报显示主营收入下降但归母净利润上升 [1][2][3] 交易信息汇总 - 4月25日收盘皇庭国际报收于3.07元 上涨1.99% 换手率7.49% 成交量67.71万手 成交额2.09亿元 [1] - 4月25日主力资金净流入2292.84万元 游资资金净流出936.04万元 散户资金净流出1356.8万元 [2][3] 业绩披露要点 - 2024年主营收入为6.58亿元 较上一年下降43.86% [2][3] - 2024年归属于母公司所有者的净利润为 -6.4亿元 相比去年增长了43.16% [2][3] - 2024年扣除非经常性损益后的净利润为 -6.2亿元 同比增长3.83% [2] - 2024年第四季度单季主营收入为1.35亿元 比上年同期减少14.73% [2] - 2024年第四季度单季归属于母公司所有者的净利润为 -3.79亿元 较去年同期增长38.45% [2] - 2024年第四季度单季扣除非经常性损益后的净利润为 -3.53亿元 与上年度同期相比下降13.44% [2] - 2024年公司负债率为96.0% 投资收益为 -185.07万元 财务费用达到6.58亿元 毛利率为58.55% [2]

股东大会信息 - 公司2024年度股东大会于2025年5月30日14:30现场召开，网络投票9:15 - 15:00[1] - 股权登记日为2025年5月26日，B股股东需2025年5月21日或更早买入股票参会[3] - 会议审议10项提案，第8、9、10项为特别决议事项[5][6] - 现场登记时间为2025年5月29日9:00 - 11:30，13:30 - 16:00[7] - 会议地点为深圳市福田区福华路350号皇庭中心28楼会议室[4] 投票信息 - 普通股投票代码为"360056"，投票简称为"皇庭投票"[16] - 深交所交易系统投票时间为2025年5月30日9:15 - 9:25，9:30 - 11:30和13:00 - 15:00[17] - 深交所互联网投票系统投票时间为2025年5月30日9:15 - 15:00[18] 其他信息 - 会议联系部门为董事会办公室，电话0755 - 82535565[9] - 会议为期半天，与会人员食宿及交通费自理[10] 委托投票意向 - 委托人对总议案等10项提案投同意票[21]

业绩审计 - 公司2023年度财报由亚太会计师事务所审计，出具保留意见报告[2] - 公司重视并消除保留意见涉及事项影响[2] - 董事会就影响消除出具专项说明，监事会认可[2] - 监事会将加强监督管理，意见发布于2025年4月24日[2][3]

证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2025-011 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 第十届监事会 2025 年第一次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称"公司"）于2025年4月14日以专人 送达和电子邮件的方式发出召开第十届监事会2025年第一次会议的通知，会议于2025 年4月24日在公司会议室召开。本次会议应出席监事三人，实际出席监事三人；会议由 监事会主席刘玉英女士主持。本次会议召开符合《中华人民共和国公司法》《公司章 程》的规定，会议合法有效。 二、监事会会议审议情况 经监事认真审议并表决，会议审议并通过了如下议案： （一）审议通过《2024年度监事会工作报告》 具体内容详见公司同日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn，下同）披露的《2024 年度监事会工作报告》。 本议案尚需提交 2024 年年度股东大会审议。 表决结果：3票赞成，0票反对，0票弃权。 （二）审议通过《2024年度财务决算报告》 经审阅， ...