股价表现 - 截至2025年8月14日收盘 皇庭国际报收于2 94元 上涨7 3% [1] - 当日换手率达22 82% 成交量206 24万手 成交额5 85亿元 [1] 资金流向 - 主力资金净流入2381 35万元 占总成交额4 07% [2] - 游资资金净流出1334 25万元 占总成交额2 28% [2] - 散户资金净流出1047 1万元 占总成交额1 79% [2] 龙虎榜信息 - 因日振幅值达15% 成为当日振幅值前5的证券之一 [2] - 近5个交易日内第二次登上龙虎榜 [2]

股价表现与交易数据 - 皇庭国际股价单日上涨7.30%，日内振幅达15.33%，换手率为22.82%，成交金额为5.85亿元[2] - 主力资金净流入2567.95万元，其中特大单净流入4363.51万元，大单资金净流出1795.56万元，近5日累计净流入8093.54万元[2] 龙虎榜机构交易动态 - 机构专用席位合计净买入3842.74万元，涉及5家机构席位（买三、买四、买五、卖二、卖四），总买入7739.25万元，卖出3896.51万元[2] - 前五大买卖营业部合计成交2.08亿元，其中买入额1.32亿元，卖出额7575.70万元，整体净买入5644.54万元[2] - 买一席位中国中金财富证券深圳分公司买入2519.33万元，卖一席位招商证券深圳建安路营业部卖出1471.49万元[2]

市场表现 - 上证综指收于3666.44点 处于年线上方 单日跌幅0.46% [1] - A股单日总成交额达23062.83亿元 [1] 突破年线个股特征 - 11只A股价格突破年线 其中*ST新元乖离率最高达4.65% [1] - *ST华嵘以4.40%乖离率位列第二 美好医疗以2.93%位列第三 [1] - 中国科传乖离率最低为0.15% 永臻股份为0.29% 中粮资本为0.30% [1] 个股交易数据 - *ST新元单日涨幅11.82% 换手率19.23% 最新价6.34元 [1] - 皇庭国际换手率22.82% 为榜单最高 最新价2.94元 [1] - 苏泊尔年线位置最高达51.39元 最新价51.90元 [1]

市场整体表现 - 上证综指收于3677.06点 处于年线上方 日内跌幅0.17% [1] - A股总成交额达18938.91亿元 [1] 突破年线个股特征 - 16只A股价格突破年线 其中*ST新元乖离率最高达5.64% [1] - 美好医疗换手率12.60% 最新价20.88元较年线20.34元上涨2.63% [1] - 红太阳换手率3.98% 最新价7.04元较年线6.86元上涨2.60% [1] 低乖离率个股表现 - 中科软最新价20.19元与年线持平 乖离率仅0.01% [1] - 天味食品虽上涨6.04% 但最新价11.93元与年线完全一致 [1] - 永臻股份微涨0.19% 最新价21.46元较年线21.45元仅高出0.06% [1] 高换手率个股情况 - 皇庭国际换手率20.96% 涨幅6.93% 最新价2.93元较年线2.90元上涨1.13% [1] - 宝馨科技换手率17.15% 涨幅4.85% 最新价6.48元较年线6.42元上涨1.01% [1] - *ST新元在14.89%高换手率下实现12.87%涨幅 [1]

股价表现 - 8月14日盘中涨停达9.85% 报3.01元/股 成交4.14亿元 换手率16.46% 总市值35.59亿元 [1] 业务结构 - 公司以高新科技+商业管理为主业 业务涵盖零售商业、地产开发、商业地产运营及高新科技投资 [1] - 功率半导体与数字能源综合服务为核心领域 依托半导体制造优势打造数字能源平台 [1] - 商业管理业务聚焦存量资产效益挖掘 开展轻资产托管、不良资产盘活及商业咨询全国化服务 [1] 股东结构 - 截至3月31日股东户数6.22万户 人均流通股1.84万股 [2] 财务数据 - 2025年第一季度营业收入1.31亿元 同比下滑29.35% [2] - 同期归属净利润亏损8203.01万元 同比微降0.83% [2]

拍卖事件概述 - 深圳皇庭广场将于9月9日至10日在京东司法拍卖平台公开拍卖 起拍价30.53亿元 相当于评估价43.61亿元的70% [1] - 截至公告时 拍卖信息显示0人报名 333人关注 10421人围观 [1] - 若拍卖成交 公司将失去该资产所有权并构成重大资产重组 同时可能触发财务类强制退市风险警示 [7] 核心资产价值 - 皇庭广场位于深圳福田CBD 占地面积4.23万平方米 总建筑面积13.8万平方米 是集餐饮购物娱乐休闲于一体的高端商圈 [2] - 2024年出租率维持95%以上 日均客流超10万人次 周末达12万人次 节假日超15万人次 年客流量超4000万人次 [4] - 截至2024年底账面价值57.5亿元 占公司总资产71.57% 2024年项目收入3.69亿元 占公司全年营收56.03% [5][6] 债务纠纷背景 - 拍卖起因是子公司融发投资2016年向中信信托借款30亿元 以皇庭广场等资产抵押担保 2021年因无法履约被起诉 [9] - 2023年终审判决需偿还本息及违约金 2022年曾挂牌融发投资100%股权 参考价从74.93亿元下调25%至56.2亿元仍流拍 [10] - 2024年4月法院裁定每月从项目账户划扣部分款项用于偿债 目前公司正与债权人协商整体和解方案 或存在撤销拍卖可能 [10][11] 公司经营状况 - 公司2020-2024年连续五年亏损 净利润分别为-3.20亿元 -12.58亿元 -12.00亿元 -11.49亿元 -6.53亿元 累计亏损45.8亿元 [13] - 2025年上半年预亏1.4亿-2亿元 截至一季度末总资产80.08亿元 总负债77.77亿元 一年内到期非流动负债37.04亿元 货币资金0.92亿元 [14] - 公司正谋求向半导体产业转型 但目前尚未盈利 [14]

板块整体表现 - 房地产服务板块较上一交易日下跌0.01%，领跌个股为中天服务（代码002188，跌幅1.17%）[1] - 当日上证指数上涨0.48%报收3683.46点，深证成指上涨1.76%报收11551.36点[1] - 板块内10只个股中6只下跌，4只上涨，最大涨幅为珠江股份6.51%，最大跌幅为中天服务1.17%[1][2] 个股涨跌情况 - 涨幅前列个股：珠江股份（代码600684）收盘价4.91元涨6.51%，世联行（代码002285）收盘价2.47元涨2.92%，南都物业（代码603506）收盘价14.23元涨1.57%[1] - 跌幅前列个股：中天服务（代码002188）收盘价5.91元跌1.17%，特发服务（代码300917）收盘价45.95元跌1.12%，ST明诚（代码600136）收盘价1.93元跌1.03%[1][2] - 平盘个股：我爱我家（代码000560）收盘价2.98元涨跌幅0.00%[1] 成交情况分析 - 成交量最大个股：皇庭国际（代码000056）成交量180.91万手，我爱我家（代码000560）成交量65.76万手，世联行（代码002285）成交量65.63万手[1][2] - 成交额最大个股：特发服务（代码300917）成交额3.53亿元，皇庭国际（代码000056）成交额4.68亿元，珠江股份（代码600684）成交额3.66亿元[1][2] - 成交额最小个股：新大正（代码002968）成交额4395.03万元，ST明诚（代码600136）成交额2928.18万元[1][2] 资金流向 - 板块整体资金流向：主力资金净流出228.58万元，游资资金净流出4765.13万元，散户资金净流入4993.72万元[2] - 主力资金净流入前三：珠江股份（代码600684）净流入3318.48万元占比9.06%，我爱我家（代码000560）净流入903.37万元占比4.61%，中天服务（代码002188）净流入111.96万元占比2.26%[3] - 主力资金净流出前三：皇庭国际（代码000056）净流出3984.57万元占比8.51%，ST明诚（代码600136）净流出807.71万元占比27.58%，招商积余（代码001914）净流出318.91万元占比3.12%[3]

核心资产拍卖 - 公司全资子公司融发投资名下核心资产深圳皇庭广场将于2025年9月被司法拍卖，起拍价30.53亿元 [2] - 深圳皇庭广场账面价值57.5亿元，占公司总资产71.57%，2024年营收3.7亿元，占总营收56.03% [3] - 拍卖源于2016年抵押融资逾期，截至2021年剩余27.5亿元本息未偿还，触发司法查封 [3] 债务重组进展 - 公司2022年两次挂牌转让融发投资100%股权未果，挂牌价从74.93亿元降至56.2亿元 [3] - 2022年与丰翰益港签订债权置换股权框架协议，但截至2024年7月仍未达成一致 [3][4] - 债权人选择7折拍卖抵押资产，评估价43.6亿元，起拍价30.5亿元 [4] 财务状况恶化 - 2020-2024年累计亏损超44亿元，其中2024年亏损6.4亿元 [4] - 2025年上半年预亏1.4亿至2亿元，财务费用达2.94亿元 [4] - 截至2024年一季度末，账面现金仅9193万元，短期负债40.13亿元，资产负债率97.12% [5] 业务经营情况 - 房地产主业持续萎缩：2024年商业运营收入3.5亿元（同比降1.95%），物业管理收入2.3亿元（同比降21.43%） [4] - 半导体转型失败：收购的意发功率2023-2024年合计亏损2523万元，收入从2022年1.51亿元骤降至2024年7267万元 [5] - 融资能力枯竭：2024年筹资活动现金净流出4.49亿元，同比下滑128% [5]

核心资产拍卖 - 皇庭国际全资子公司融发投资名下核心资产深圳皇庭广场将于2025年9月9日至10日被司法拍卖，起拍价30.53亿元 [3] - 深圳皇庭广场账面价值57.5亿元，占公司总资产71.57%，2024年营收3.7亿元，占总营收56.03% [5] - 拍卖源于2016年抵押融资逾期27.5亿元本息，评估价43.6亿元，起拍价较评估价折价30% [6] 债务与财务危机 - 近5年累计亏损超44亿元，2020-2024年归母净利润分别为-2.92亿、-11.57亿、-12.31亿、-11.27亿、-6.4亿 [9] - 2025年上半年预计亏损1.4亿至2亿元，财务费用达2.94亿元 [9] - 截至一季度末账面现金仅9193万元，短期负债40.13亿元，资产负债率97.12%，净资产2.76亿元 [10] 业务经营恶化 - 房地产主业持续萎缩，2024年商业运营收入3.5亿元（同比-1.95%），物业管理收入2.3亿元（同比-21.43%） [9] - 半导体转型失败：收购的意发功率2023-2024年合计亏损2523万元，收入从2022年1.51亿元骤降至2024年7267万元，商誉减值1.54亿元 [9] - 2024年筹资活动现金净流出4.49亿元，同比下滑128%，融资能力枯竭 [10] 重组进展 - 2022年两次挂牌转让融发投资100%股权未果，挂牌价从74.93亿元降至56.2亿元 [6] - 与丰翰益港的债权转股权谈判截至2025年7月31日仍未达成一致 [6] - 公司称正与债权人协商和解方案，若成功或可撤销拍卖 [7]

市场整体表现 - 上证综指上午收盘报3686.34点，涨幅0.56% [1] - A股总成交额达13282.77亿元 [1] 技术指标异动个股 - 52只A股出现5日均线下穿10日均线形态，其中*ST高鸿(-1.93%)、步科股份(-1.08%)、嵘泰股份(-0.92%)均线距离最大 [1] - *ST高鸿最新价1.90元较10日均线偏离-10.76%，日内跌幅5.00% [1] - 步科股份最新价94.36元较10日均线偏离-1.60%，日内涨幅0.48% [1] - 嵘泰股份最新价32.22元较10日均线偏离-0.78%，日内涨幅0.25% [1] - 皇庭国际最新价2.72元较10日均线偏离-7.39%，日内跌幅1.45% [1] - 国能日新最新价49.01元较10日均线偏离-4.86%，日内跌幅4.83% [2] - 新晨科技最新价20.85元较10日均线偏离-4.05%，日内跌幅0.29% [2] 特殊个股表现 - ST板块中*ST节能出现均线距离-0.29% [1] - 银行板块中民生银行均线距离-0.14%，最新价4.91元 [2] - 王子新材逆势上涨1.44%，最新价15.49元较10日均线正偏离0.93% [2]