市场整体表现 - 三大股指午后回升但最终收跌 沪指跌0.51%报3889.77点 深成指跌0.26%报13243.14点 创业板指跌0.82%报3183.14点 [1] - 市场呈现跌多涨少格局 下跌个股超3400只 [1] 行业板块表现 - 海南本地股及海南自贸区板块表现强势 涨幅居前 [1] - 贵金属板块涨幅居前 [1] - 培育钻石 AI PC 其他电源设备板块跌幅居前 [1] - AI应用板块大面积下跌 胜宏科技跌幅居前 [1] - 消费电子板块持续调整 福蓉科技领跌 [1] 公司及个股动态 - 地产股午后回暖 万科A直线拉升封涨停 [1] - 海南本地股冲高 神农种业20cm涨停 欣龙控股 罗牛山等多股涨停 [1] - 大消费板块活跃 永辉超市 中央商场 美凯龙涨停 [1]

万科票面利率为3.53%的人民币债券将于15:27复牌。 ...

港股内房股市场表现 - 港股市场内房股出现集体拉升行情 [1] - 万科企业股价涨幅最大，达到17% [1] - 融创中国与金辉控股股价涨幅均超过11% [1] - 雅居乐集团、世茂集团、中国金茂股价涨幅均超过9% [1] - 碧桂园股价涨幅超过7% [1] - 远洋集团、富力地产、旭辉控股股价涨幅均超过6% [1]

万科境内债券价格异动 - 2023年12月10日，万科多只境内债券价格出现大幅上涨，其中“22万科04”涨幅超过42% [1][2] - “23万科01”债券价格涨幅超过34% [1][2] - “22万科06”、“22万科02”、“21万科06”三只债券价格涨幅均超过33% [1][2] - “21万科04”债券价格涨幅超过30% [1][2]

午后，地产股强势拉升。截至发稿，世联行、华夏幸福等多股涨停。 港股内房股走高。截至发稿，万科企业涨超15%，融创中国涨超12%，中国金茂涨逾9%，金辉控股涨超8%。 | | | 中华内房股 1293.05 2.65% | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 成分股 | 箇況(F10) | 基金 | 资金 | 新闻 | | 名称代码 | | 最新 | 涨幅÷ | 成交额 | | 万科企业 AH HK2202 | | 3.86 | 15.57% | 7.17亿 | | 融创中国 | | 1.39 | 12.10% | 4.04亿 | | HK HK1918 | | | | | | 中国金茂 | | 1.28 | 9.40% | 1.21亿 | | HK HK0817 | | | | | | 金辉控股 | | 2.16 | 8.54% | 3253.5万 | | HK HK9993 | | | | | | 建发国际集团 | | 16.73 | 5.35% | 8145.7万 | | HK HK1908 | | | | | | 贝壳-W | | 44.16 | 3.66% | ...

每经AI快讯，12月10日，万科港股一度飙升19%。 （文章来源：每日经济新闻） ...

内房股市场表现 - 内房股午后强势拉升，万科企业(02202)一度涨16.47%，报3.89港元 [1] - 融创中国(01918)一度涨12.56%，报1.39港元 [1] - 金辉控股(09993)一度涨11.56%，报2.22港元 [1] - 世茂集团(00813)一度涨9.85%，报0.223港元 [1] - 雅居乐集团(03383)一度涨9.68%，报0.34港元 [1] 券商核心观点 - 财信证券认为，短期看，基本面进一步下行带来的政策宽松预期有望推动板块估值修复 [1] - 财信证券指出，长期需关注房企在新模式下的发展机遇 [1] - 银河证券认为，房地产、中小金融机构、地方债务等风险或是未来政策发力的重点领域 [1] 投资建议 - 财信证券建议短期关注政策宽松带来的估值修复机会 [1] - 财信证券建议中长期聚焦具备核心城市资源和不动产运营能力的龙头企业 [1]

市场表现 - A股三大指数全线调整，上证指数跌0.46%，深证成指跌0.36%，创业板指跌1.05% [1] - 房地产ETF基金（515060）上涨3.23%，最新报价0.734元，盘中换手率6.25% [1] - 房地产ETF基金盘中二级市场价格一度下探至0.705元，创近10日以来新低 [1] - 成分股世联行领涨10.07%，万科A上涨10.06%，海南高速上涨9.97%，财信发展上涨9.94%，华夏幸福上涨9.92% [1] - 成分股盈新发展领跌2.03%，首开股份下跌1.37%，万通发展下跌1.19%，衢州发展下跌0.96%，西藏城投下跌0.83% [1] 政策动态与行业趋势 - 高层近期强调“深入实施城市更新行动”，将其与稳楼市、消除安全隐患结合，要求2026年底前完成地市级城市更新专项调查，划定保护底线 [1] - “好房子”建设标准进一步明确，要求新供土地原则上满足绿色建材应用比例不低于70%、智慧社区配套率100%等 [1] - 重庆、常州等地已出台地方版“好房子”建设十条，推动产品力升级 [1] - 多地发放购房补贴，实现需求端松绑与供给端优化并举，“因城施策”稳楼市预期 [1] 机构观点与投资建议 - 中邮证券认为，政策推动城市更新与“好房子”标准明确，有助于稳楼市预期 [1] - 财信证券认为，短期看，基本面进一步下行带来的政策宽松预期有望推动板块估值修复 [2] - 财信证券建议，短期关注政策宽松带来的估值修复机会，中长期聚焦具备核心城市资源和不动产运营能力的龙头企业 [2]

万科A股及港股市场表现 - 万科A股午后直线拉升封涨停，股价收于5.25元，涨幅10.06%，封单金额超过27亿元 [1] - 万科A股当日开盘价4.76元，最高价5.25元，最低价4.70元，成交量为402万手，成交额为20.0亿元，总市值626亿元 [2] - 万科港股（万科企业）股价涨幅超过17% [1] 房地产行业及板块整体走势 - 房地产行业指数整体上涨1.89% [2] - 房地产概念板块上涨1.70%，房屋租赁概念板块上涨2.53% [2] - 港股内房股普遍走高，融信中国和融创中国涨幅超过12%，世茂集团涨11%，中国金茂涨逾9%，碧桂园涨超5% [1] 万科境内债券价格异动 - 万科多只境内债券价格大幅上涨，“23万科01”、“21万科06”、“21万科04”均涨超30% [3] - “22万科02”涨超29%，“22万科04”涨超23% [3]

债券市场异动 - 万科企业股份有限公司发行的两只债券“21万科06”和“22万科02”在12月10日出现大幅上涨，涨幅达到或超过30% [1] - 由于涨幅异常，深交所对这两只债券实施了盘中临时停牌措施 [1]