核心观点 - 公司控股子公司中标康恒环境全球总部物业服务项目 中标价3197万元 标志双方开启实质性业务合作[1] - 公司与康恒环境签署全面战略合作协议 为长期发展奠定基础[1] - 法院已对公司启动重整程序[1][5] 物业服务合作 - 中标项目位于上海虹桥国际中央商务区核心位置 将打造数字化管理标杆项目[2] - 项目将通过智能化管理体系和6A级服务标准构建华东区域数字化基建物业管理标杆[2] - 中标有利于提升物业服务行业竞争力 对市场拓展产生正面影响[2] - 公司物业板块营业收入和利润占比不断提升 是未来业务重要补充[2] - 物业板块以科技园区管理为主 具有业务延展创新潜力[2] - 与康恒环境合作将显著增强环保基建领域物管业务规模和盈利能力[2] - 康恒环境90座垃圾焚烧发电项目拟全面引入公司物业管理服务[3] - 宁波 大足等4个项目已率先落地新物业管理合作模式[3] 绿电直供AIDC业务 - 双方将共同探索绿电直供AIDC业务[4] - 国家政策要求数据中心绿色电力消费比例提升至80%以上[4] - 康恒环境投资建设90座垃圾焚烧发电项目 日处理生活垃圾约12万吨 占全国总处理量10%[4] - 康恒环境在国家算力中心关键节点城市有20多个项目 年提供超过37亿千瓦时绿色电力[4] - 公司拥有IDC业务积累 五沙数据中心采用溴化锂制冷解决方案[4] - 公司IDC技术将为康恒环境AIDC+垃圾焚烧业务提供支持[4] - 康恒环境构建环保+能源+算力三位一体业务模式 形成差异化竞争优势[4] 重整参与 - 恒涔公司与康恒环境组成的联合体成为公司重整投资人[5] - 恒涔公司与康恒环境为同一实控人[5] - 双方于3月签署重整投资协议 8月法院启动重整程序[5] 康恒环境行业地位 - 康恒环境是全球最大垃圾焚烧设备与技术提供者 全球前三垃圾焚烧发电项目投资运营商[6] - 公司设备与技术应用于超300座焚烧厂 日处理规模超30万吨 市场占有率超40%[6] - 公司在超高压余热锅炉 炉外再热技术 污染物控制技术等领域形成成熟技术体系[6] - 公司将人工智能技术应用于垃圾焚烧行业 走在全球解决方案前端[6]

华录国正相关负责人会上表示，作为IDC行业创新产品，集装箱式预制化数据中心由传统建筑式数据中 心升级而来。该产品通过模块化设计，将智能温控、供配电、IT机柜等功能系统在工厂预集成至钢结构 箱体并完成调试，运输至现场后仅需吊装即可建设。同时融合AI人工智能、数字化全生命周期管理等 技术，助力客户打造极简、绿色的数据中心。产品下线前完成完整系统调试，大幅减少现场工作量，实 现工程期最优化管理。目前已成功打造多个高效交付案例，成为行业"快速交付"标杆，为数字能源领域 提供专业解决方案。 北京商报讯(记者翟枫瑞)9月12日，在2025年服贸会省区市企业创新成果新闻发布会上，华录国正相关 负责人表示，数字能源工厂自主研发生产的集装箱式预制化数据中心产品实现产能与效率双突破，为 IDC行业绿色智能发展注入新动能。 ...

华录国正相关负责人会上表示，作为IDC行业创新产品，集装箱式预制化数据中心由传统建筑式数据中 心升级而来。该产品通过模块化设计，将智能温控、供配电、IT机柜等功能系统在工厂预集成至钢结构 箱体并完成调试，运输至现场后仅需吊装即可建设。同时融合AI人工智能、数字化全生命周期管理等 技术，助力客户打造极简、绿色的数据中心。产品下线前完成完整系统调试，大幅减少现场工作量，实 现工程期最优化管理。目前已成功打造多个高效交付案例，成为行业"快速交付"标杆，为数字能源领域 提供专业解决方案。 北京商报讯（记者 翟枫瑞）9月12日，在2025年服贸会省区市企业创新成果新闻发布会上，华录国正相 关负责人表示，数字能源工厂自主研发生产的集装箱式预制化数据中心产品实现产能与效率双突破，为 IDC行业绿色智能发展注入新动能。 ...

云计算ETF汇添富表现 - 云计算ETF汇添富（159273）震荡翻红 成交额快速逼近1亿元 上市27天有23天获净流入 累计吸金超12亿元 最新规模超18亿元 同类领先 [1] - 该ETF当日收1.310 涨幅0.23% 开盘1.306 最高1.323 最低1.291 均价1.310 成交量75.05万手 成交额9830.88万元 [1] - 标的指数涵盖硬件设备、云计算服务、IT服务等领域 软硬件比例6:4 港股权重超26% 全面布局AI算力驱动下的云计算机遇 [7] 成分股涨跌情况 - 热门成分股多数飘红 中科曙光涨超7% 阿里巴巴涨超5% 腾讯控股和紫光股份涨超2% [2] - 下跌方面 新易盛跌超5% 中际旭创跌超4% [2] - 阿里巴巴涨幅5.79% 估算权重7.86% 新易盛跌幅5.34% 估算权重17.41% 中际旭创跌幅4.08% 估算权重16.80% [3] 行业动态与趋势 - AI算力基础设施建设、AI应用终端模组、卫星互联网等深入推进 行业整体收入和业绩增长提速 光器件板块持续高景气 [4] - 800G需求快速放量 1.6T进入加速导入期 高速产品占比提升显著推升盈利能力 行业整体保持高景气度 [4] - 国内AI大模型加速落地及自主可控需求释放 ICT设备及配套板块营收强劲增长 但毛利率承压 利润增速相对放缓 [4] 全球AI算力投入增长 - 甲骨文未来合同收入增加3170亿美元 人工智能投入继续加速增长 单季订单突破3300亿美元 与三家不同客户签署合同 [5] - 全球人工智能算力投入需求持续增长 市场对短中期人工智能基础设施建设投入强度的能见度有所提升 [5] - 各国加速推进云计算战略构建人工智能时代竞争优势 我国云计算产业快速扩张 2024年市场规模达8288亿元 同比增长34.4% [6] 高德地图新举措 - 阿里巴巴旗下高德地图推出全球首个基于用户行为产生的榜单"高德扫街榜" 同时启动"烟火好店支持计划" 通过发放超10亿补贴鼓励用户到店消费 [1] - "高德扫街榜"上线第一天使用用户超4000万人 高德地图CEO宣布该榜单永不商业化 [1]

市场表现 - 2025年9月11日三大指数大幅上涨 沪指上涨1.65%收报3875.31点 深证成指上涨3.36%收报12979.89点 创业板指上涨5.15%收报3053.75点[1] - 两市成交额24374亿元 较上个交易日增加约4595亿元[1] - 全市场超4200只个股上涨 科创创业50和创业板50领涨 红利指数和中证红利涨幅靠后[1][2] 指数表现 - 科创50单日涨幅5.3% 今年以来累计上涨34.1%[2] - 创业板指单日涨幅5.1% 今年以来累计上涨42.6%[2] - 深证成指单日涨幅3.4% 30日涨幅达17.9%[2] - 恒生科技指数下跌0.2% 恒生指数下跌0.4%[2] 行业表现 - 通信行业单日上涨7.4% 今年以来累计上涨66.8%[5] - 电子行业单日上涨6.0% 30日涨幅达25.0%[5] - 计算机行业单日上涨3.7% 今年以来上涨24.9%[5] - 纺织服饰 石油石化 社会服务板块涨幅靠后[3] 概念板块 - 共封装光学(CPO)单日上涨6.6% 今年以来累计上涨72.2%[6] - 铜缆高速连接单日上涨5.9% 30日涨幅22.2%[6] - AI PC单日上涨5.2% 今年以来上涨54.7%[6] - 乳业 足球概念 赛马概念板块下跌[5] 热点行业分析 - AI产业链维持高景气 呈现全球市场协同发展态势[7] - 光模块厂商收入利润持续双升 毛利率稳中向好[7] - IDC资本开支和上架率呈现攀升趋势 服务器液冷/电源厂商业绩亮眼[7] - 相关公司加大高端产能扩张以保障产品交付能力[7] 政策动态 - 国务院同意开展10个要素市场化配置综合改革试点[8] - 商务部鼓励外商加大数字领域投资 推动电信 互联网 文化等领域有序扩大开放[9] - 国家将推出面向适龄女生HPV疫苗接种服务并纳入国家免疫规划[9] 产业数据 - 1至8月汽车产销量分别完成2105.1万辆和2112.8万辆 同比增长12.7%和12.6%[9] - 新能源汽车产销量分别完成962.5万辆和962万辆 同比增长37.3%和36.7%[9] - 汽车出口429.2万辆 其中新能源汽车出口153.2万辆 同比增长87.3%[9] - 14家理财公司8月规模增长2857亿元至25.02万亿元[9] 国际动态 - 美国8月PPI环比意外转负 为四个月来首次[9] - 墨西哥寻求将亚洲产汽车关税税率提高至50%[9] - 斯蒂芬·米兰担任美联储理事的提名获得参议院委员会投票通过[9]

交易概述 - 东阳光与母公司深圳东阳光实业共同斥资75亿元 通过复杂交易架构以280亿元总价全资收购秦淮数据中国业务 [1] - 交易刷新中国IDC行业并购金额纪录 是传统制造业向数字新基建领域跨界的重要事件 [1] - 交易采用多层架构设计 涉及广东东阳光科技控股（出资35亿元）和深圳市东阳光实业（出资40亿元）等主体 [1][2] 交易架构 - 设立宜昌东数一号投资有限责任公司作为直接获得75亿元增资的平台 [2] - 通过上海东创未来数据有限责任公司（东数一号100%持股）和宜昌东数三号投资有限责任公司（东创未来100%持股）层层控股 [3][4] - 宜昌东数三号作为最终收购执行主体 收购标的由8家公司实体和四个卖家构成 [4] 战略动机 - 响应国务院推动人工智能产业发展和赋能新型工业化的政策部署 [1] - 利用广东韶关 内蒙古乌兰察布 湖北宜昌等基地的清洁能源储备为数据中心提供低成本绿电 [1] - 整合氟化冷却液 冷板组件等液冷技术资源与数据中心业务形成协同 [1] - 旗下具身智能机器人业务对算力需求呈指数级增长 需定制化数据中心支持 [1] 行业影响 - 交易预示IDC行业集中度进一步提升 [4] - 以算力为核心的数字基础设施成为传统产业巨头争相布局的战略要地 [4] - 传统巨头加入可能推动产业技术创新 影响智算时代行业技术护城河的稳定性 [4]

**行业整体情况** - IDC行业经历短期低谷后逐渐走出最差阶段 二季度招标进程未显著恢复 但大型厂商未下调2025年资本开支或未来展望 预计九十月份招标批量落地 行业整体可稍乐观[3] **公司核心优势** - 资源储备：布局节点均为百兆瓦以上规模 90%资源集中于东部沿海地区（廊坊、平湖、佛山、惠州） 总资源储备量接近3GW以上[4][5] - 技术经验：国内最早进行液冷交付的公司 2023年起与头部客户合作交付液冷楼 具备领先液冷技术和AIDC交付经验[4][5] - 客户覆盖：A股中对头部互联网厂商覆盖度最全的公司 2024年起实现客户多样性突破其他两家互联网大厂[4][9] - 能评储备：截至2025年上半年达3.2GW 为第三方公司中最多 国家收紧能评审批背景下优势显著[6] **财务与业务表现** - 中报增长不显著原因：IDC行业财务报表累加模式 基础设施和运维属性决定增长持续稳定而非爆发性 上半年交付220兆瓦体量集中于二季度末 调试期免租金策略影响收入体现 固定资产转固导致折旧增加[10][11] - 毛利率下降原因：新项目上架率处于爬坡阶段 AIDC业务收入结构变化（今年80%以上收入来自运维和租赁 去年主要依赖算力设备出售且采用净额法确认）[12] - 交付量：截至2024年底实现530兆瓦交付量 总在手能评兑现后有望成长至当前体量七倍[6] **未来发展潜力** - 能评储备充裕（3.2GW） 有望成为国内最大第三方IDC公司（对比万国数据2024年底交付量1.3GW 能评2.5GW）[6][7] - 横向并购：2024年报提及开启横向并购业务拓展 进一步巩固龙头地位[8] - 与大厂合作经验丰富 了解需求 扩容订单获取概率高[10] **季度展望** - 三季度财报预计环比提升：因上架率快速爬坡（五六月份交付楼栋8月底上架率超50% 达盈亏平衡线） 主要体现在收入端[13] - 四季度预计显著利润兑现[13] - 当前估值具备性价比 具备长期投资价值[10][14]

投资评级 - 增持 首次覆盖 [1] 核心观点 - 报告公司2025年上半年实现营收约8.1亿元 同比增长4.13% 归母净利润约8495.86万元 同比增长20.37% 单Q2营收4.15亿元 同比增长4.66% 归母净利润4090.26万元 同比增长17.45% [4] - 精细化管理持续升级 销售费用率和管理费用率分别为0.2%和3.7% 归母净利润率和毛利率分别为10.5%和29.0% 同比提升1.4和1.7个百分点 [5] - 廊坊项目外市电及土建部分已完工并转固 机电部分处于建设阶 合同执行情况良好 有望为2026年及之后贡献稳定收入 公司在全国建成35座数据中心 布局京津冀 长三角 粤港澳大湾区等核心区域 [6] - 货币资金加交易性金融资产合计24.16亿元 较2024年底18.21亿元提升32.67% 充裕现金可支撑扩容以满足互联网大客户需求 [6] - 预计2025-2027年营收为18.16亿元 19.73亿元 20.98亿元 同比增长5.56% 8.61% 6.37% 归母净利润为1.72亿元 2.06亿元 2.38亿元 同比增长29.90% 20.21% 15.09% [7] 财务数据 - 2024年营业收入1721百万元 同比增长11.57% 预计2025年1816百万元 2026年1973百万元 2027年2098百万元 [10][13] - 2024年归属母公司净利润132.19百万元 同比增长7.49% 预计2025年171.71百万元 2026年206.41百万元 2027年237.56百万元 [10][13] - 2024年每股收益0.18元 预计2025年0.24元 2026年0.29元 2027年0.33元 [10][13] - 2024年市盈率194.88 预计2025年150.02 2026年124.81 2027年108.44 [10][13] - 2024年市净率7.99 预计2025年7.62 2026年7.23 2027年6.82 [10][13] - 2024年毛利率31.0% 预计2025年30.8% 2026年30.6% 2027年31.8% [13] - 2024年净利率7.7% 预计2025年9.5% 2026年10.5% 2027年11.3% [13] - 2024年资产负债率56.2% 预计2025年53.7% 2026年52.7% 2027年51.4% [13] 公司基本情况 - 最新收盘价35.86元 总股本7.18亿股 总市值258亿元 [3] - 52周内最高价42.59元 最低价12.90元 [3] - 第一大股东为上海市北高新(集团)有限公司 [3]

**首都在线电话会议纪要关键要点分析** **涉及的行业与公司** * 行业涉及云计算、智能计算（智算）、IDC（互联网数据中心）、人工智能（AI）基础设施 [2] * 公司为北京首都在线科技股份有限公司（首都在线） [2] **核心观点与论据** **公司业务转型与现状** * 公司正经历从IDC转售到云计算运营 再到AI驱动智能计算与Max平台双轮驱动的转型 [2][4] * 当前营收结构：传统计算占比28% 智算云占比13% HC服务占比55% [6] * 智算云业务毛利率较高 驱动公司整体营收上行 未来占比提升将改善盈利能力 [2][6] * 公司2023年前瞻性布局以GPU为主导的智算云作为第二成长曲线 [6] * 公司业务包括通信网络 IT及综合解决方案以及云服务 [4] **竞争优势与稀缺性** * 稀缺性体现为全球布局的ITC及云技术资源 [3] * 核心优势在于云网一体化能力及在通信行业积累的深厚能力 [3] * 定位第三方中立运营商 在客户竞争中具备独特优势 [2][8] * 具备深度推理整合能力 在AI推理时代降本增效方面优势明显 [3] * 相比竞争对手具备更强的软件能力 如推出Max平台并注重异构算力综合服务 [4][15] * 具备轻资产与重资产运营能力 有助于行业爆发期进行资源扩张 [21] **市场趋势与行业前景** * 2025年是AI发展质变元年 国内推理技术资源需求将显著增长 [10] * 海外市场已进入货币化发展阶段 以O3为代表的模型和agent产品框架成熟 [10] * 国内市场因人力成本较低开始显著加速放量 货币化拐点预计在2025年下半年至2026年到来 [10][12] * 中国智能算力规模2024年达725.3亿Flops 预计2025年增至1,037.3亿Flops 2028年达2,783.9亿Flops 复合增长率39.94% [13] * AI时代对算力需求远超移动互联网时代 总体需求侧呈现加速上行趋势 [13] * IDC行业供需关系改善：审批收紧推动无序产能退出 云推理需求增加 [14] * 上架率持续改善将显著提升IT行业经营质量 带动全行业利润提升 [14] **公司战略与具体举措** * 确立全球化发展战略 全球资源使其在服务国内AI头部客户时占据优势 [3][5] * 全球布局覆盖24个区域 52个可用区 94个数据中心 总管理芯片规模近2万片 [19] * 国内建立六个智能智算核心节点 海外在马来西亚、美国达拉斯、台北及香港等地布局 [19] * 通过PaaS和MaaS转型提升竞争力 增强成本管控能力 [4][20] * 发布MES和PaaS相关产品 高度重视软硬结合能力 [20] * 治理架构调整以适应行业变化 如2021年设立渲染、存储云、海外事业部和IDC事业群以应对AI时代需求 [7] **其他重要内容** **国内AI应用发展** * 全球50大AI原生Web APP中 超过三分之一由中国公司开发 [11] * 以deep seeker等模型为代表的新技术使国内与海外模型差距持续缩小 [11] * 国产模型与海外模型的差距可能缩短至八代以内 [12] * C端市场以豆包为代表的产品进入放量周期 B端市场从单点向全流程重构过渡 [12] **AI时代的新要求** * AI时代对综合算力管理要求更高 需考虑多样化模型和国产化属性 [15] * 推理侧复杂度增加 具备云管平台能力和异构管理能力的公司将持续受益 [4][15] * 软硬件深度耦合趋势使拥有强大技术资源的企业能更好优化成本 占据竞争优势 [16][17] **全球化与出海机遇** * 全球化是国内AI发展的重要命题 国内应用大规模出海将带来巨大市场机遇 [18] * 国内第三方大模型如智谱和Minimax等是推理算力的重要受益者 [18] * 海外盈利能力普遍优于国内（ToC靠流量变现 vs 海外靠订阅和AI API服务） [18] * 预计2026年国内模型出海全面加速 公司凭借其全球化布局和大模型合作关系有望成为重要受益者 [4][18][19] **财务与运营** * 公司期间费用率和研发费用率基本保持稳定 [10] * 公司负债较低 在扩展存量资源时具备优势 [19] * 公司可自行建设运营IT机房 也能与其他厂商代运营 需求快速扩张时供给响应能力较强 [19]

纪要涉及的行业或者公司 * 奥飞数据 国内IDC行业一线龙头厂商[2][4] * 行业涉及IDC 算力基础设施 人工智能 新能源[2][3][7][14] 核心观点和论据 财务表现与增长势头 * 2025年上半年IDC收入同比增长42.45% 连续三季度环比增长超10%[2][4] * 毛利率超40% 较年报29% 一季报30%持续提升[2][4] * EBITDA达5.9亿元 同比增长50.87%[2][4] * 总资产近140亿元 固定资产和在建工程持续增加[2][4][5] 产能与扩张规划 * 拥有57,000个标准机柜 IT功率250兆瓦[2][8] * 全年计划新增IT功率150兆瓦 已完成50兆瓦[2][8] * 在建工程投资近20亿元 预计新增约100兆瓦[2][8] * 通过并购储备约60兆瓦能耗资源[2][9] * 所有储备满负荷运行时IT功率应达550至600兆瓦[2][11] 行业趋势与竞争环境 * 中国科技产业处于20年一遇牛市阶段 算力需求有增长10倍以上潜力以赶上美国[3][21] * 关注行业内小厂商清退及并购机会[2][9] * 二季度担忧源于腾讯 阿里资本开支不及预期及卡片供应问题 但国产产能释放和进口改善预示情况好转[2][6] * AI处于国际竞争高点 大型企业在基础设施投入巨大[7] 业务战略与客户 * 采取广积粮 高筑墙策略 提前获取土地和建设建筑物 根据订单需求迅速投入机电设备[13] * 以客户导向为主 培养具增长潜力客户并共同成长[12] * 立足核心客户 不排除其他CSP厂商加快基建建设速度[19] 新能源业务进展 * 重要战略方向 下半年加大投资力度推动项目落地[14] * 计划将新能源板块挂牌上市[15] * 推出分布式光伏项目 通过绿电对冲IDC业务高电费成本[16] 具体项目情况 * 河北怀来项目土建基本完工 根据市场需求调整推进[17] * 河北定兴15兆瓦扩容项目去年已披露 后续进展依公告更新[18] * 天津武清项目上下游情况详见竞争反馈文件[19] 其他重要内容 会计处理与现金流 * 应收票据6,000多万元 坏账损失1,500多万元[4][20] * 严格按会计准则进行信用减值处理 减值主因客户交付周期长影响回款[4][20] * 未来能否冲回视实际情况而定 对现金流有帮助[20] 风险管控 * 在扩张中确保合规风控和风险管理[2][9]