京东重返餐饮和酒店市场战略 - 刘强东亲自参与京东品酒会并下厨烹饪 吸引直播间观众数量飙升破百万[1] - 公司宣布全新酒店发展计划 强调避免价格战以保护服务品质和利润空间[3] - 通过七鲜小厨创新模式探索餐饮与酒店融合 首店每日订单超1500笔并带动周边商家单量增长30%以上[5] 京东商业模式与价值理念 - 坚持"三毛五理论"经营理念：每赚一元钱中七毛分配给合作伙伴和员工 三毛五留给企业发展[10] - 致力于解决高佣金问题 传统外卖平台扣点高达25%而餐厅净利润率难以达到该水平[4] - 为酒店商家提供最高三年0佣金政策 通过供应链优势创造差异化体验和新增消费场景[12][13] 员工福利与就业贡献 - 京东享受五险一金全职骑手员工数量超过15万人 该数字仍在快速增加[7] - 截至6月底公司全员达90万人 半年时间新增就业超过20万人[7] - 率先在物流和外卖行业为灵活就业者缴纳五险一金 使其成为正式员工并获得尊重[16] 行业合作与生态建设 - 七鲜小厨已与锦江酒店达成合作 并与开元旅业、希尔顿惠庭等达成合作意向[8] - 推出"宝藏城市"计划首站落地浙江丽水 国庆期间免费送出10万张5A景区门票并提供五星级酒店5折优惠[13] - 通过"吃+住"融合商业模式解决酒店外卖食品安全痛点 降低三方信任成本[13] 社会责任与商业向善 - 在西藏等雪域高原实现电商配送"次日达" 超越国外大城市物流水平[15] - 主张"向上卷"竞争理念：卷质量好、价格公道、更加安全 反对低端内卷[8][9] - 商业目标不仅是财务成功 更追求对产业生态、员工福祉和社会进步的实质性贡献[17][18]

股价表现 - 9月22日股价下跌5.09%至7.65元/股 成交额1.62亿元 换手率5.33% 总市值29.84亿元 [1] 业务构成 - 公司主营业务以酒店经营与管理为核心 涵盖酒店物资贸易、物业管理等多元化协同业务 [1] - 收入构成：商品贸易56.27% 餐饮12.47% 客房11.21% 酒店管理6.86% 房屋租赁6.53% 物业管理4.37% 其他业务合计2.28% [1] 机构持仓 - 金元顺安元启灵活配置混合基金二季度新进十大流通股东 持股180万股占流通股比例0.46% [2] - 该基金二季度增持30万股 持股180万股占基金净值比例1.01% 位列第三大重仓股 [4] - 当日该基金持仓浮亏约73.8万元 [2][4] 基金产品表现 - 金元顺安元启灵活配置混合基金规模13.5亿元 今年以来收益率30.29% 近一年收益率59.74% 成立以来累计收益率508.48% [2] - 基金经理缪玮彬任职8年283天 管理规模13.5亿元 任职期间最佳回报508.48% 最差回报-28.79% [3]

消息面来看，据中新经纬，国务院新闻办公室近日举行新闻发布会，文化和旅游部产业发展司司长缪沐 阳在发布会上提醒，今年国庆假期叠加了中秋节，放假时间是8天，希望大家能够早做出行规划，因为 旅游势必火爆。文旅部将正式启动"百城百区"文化和旅游消费三年行动计划，协调中国银联、金融机 构、平台企业推出消费券、支付满减等优惠以及入境旅游消费便利措施。各地也陆续出台扩大文旅消费 专项政策，将在消费月期间发放超过3.3亿元的消费补贴。 世纪证券指出，国庆中秋8天小长假持续推动"十一"黄金周旅游市场增长。2025年国庆与中秋共8天假 期，叠加"拼假"可延伸至12天，出游人数向好。建议关注估值底部的酒店、餐饮、旅游板块。 港股消费ETF（159735）跟踪中证港股通消费主题指数，该指数选取港股通范围内流动性较好、市值较 大的50只消费主题相关股票组成指数样本，采用自由流通市值加权，以反映港股通内消费类股票的整体 表现。 东兴证券表示，中秋国庆消费有望得到提振。浙江在消费政策上的突破有望被更多区域效仿，对中秋和 国庆国内消费有望形成带动。我们预计这一举措有望被更多区域效仿，近期很多城市启动了消费券发放 的工作。各地刺激消费的政策有 ...

股价表现 - 9月22日股价下跌5.18%至25.10元/股 成交额1.20亿元 换手率2.65% 总市值48.81亿元 [1] 公司基本情况 - 主营业务为高端度假商务酒店管理及中高端酒店运营 住宿服务占比67.55% 酒店管理16.21% 餐饮服务9.76% 其他配套服务6.47% [1] - 注册地址浙江省杭州市 成立于2007年8月8日 2021年9月30日上市 [1] 机构持仓情况 - 鹏华优质治理混合(LOF)A二季度新进十大流通股东 持股58.11万股 占流通股比例0.33% [2] - 该基金当日浮亏约79.61万元 最新规模7.02亿元 今年以来收益率34.33% 近一年收益率72.84% [2] 基金经理信息 - 基金经理陈金伟任职4年307天 管理总规模15.08亿元 任职期间最佳回报45.43% 最差回报-21.96% [3]

社会服务 2025H1 中报总结及展望 20250921 摘要 2025 年上半年社会服务板块复苏不均衡，仅恢复至 2019 年的 79%，K12 培训、人力资源和景区表现突出，出行链和高职教育承压。 政策清晰界定利好 K12 培训，外包及猎头业务驱动人力资源增长，资产 注入提升景区业绩。 OTA 板块受益于出行红利，携程海外费用投放精准，国内住宿与交通预 订超预期，但酒店业 RevPAR 普遍下滑 4%-5%，华住、亚朵等龙头企 业凭借运营能力实现利润增长。 餐饮茶饮领域结构性亮点显现，小菜园、绿茶、蜜雪冰城、古茗表现良 好，但 6 月禁酒令带来负面影响。下半年政策调整后，餐饮业有望恢复 增长。 下半年及明年，经营能力强的龙头公司将占优，酒店行业供给斜率放缓 有望迎来拐点，国庆期间民航预订量同比增长，旅游需求持续回暖，应 关注 OTA、酒店及景区优质标的。 祥源文旅有望通过资产注入进一步发展，构建线上平台打造私域流量， 九华旅游客流增速显著，狮子峰索道建成后将增加二次消费收入。长白 山推进温泉部落二期建设及民宿餐饮部署，有望提高二次消费收入。 Q&A 2025 年上半年社会服务板块的整体表现如何？ 2025 ...

首先，将目光回溯至昨日午后，沪指气势如虹，直逼3900点，创业板更是高歌猛进，指数仿佛被无形的弹簧拉扯，扶摇直上。然而，在这看似繁荣的景象之 下，却暗藏隐忧：半数个股下跌，中位数也略有下滑，上演了一出"指数盛宴，个股便当"的戏码。表面上的热闹，掩盖不住一部分投资者的落寞。 与此同时，在投资者交流群中，一个问题引发了大家的共鸣："今年跑赢创业板的人多吗？"答案显而易见，凤毛麟角。毕竟，创业板年内已累计上涨近五 成，又有多少人能够精准踩点，把握住这波凌厉的涨势？群里不乏晒出仓位截图的投资者，红绿交织，盈利与亏损并存，现实远比冷冰冰的数据更加残酷。 中国智能驾驶标准或将重塑行业格局，市场于狂欢与忐忑中寻觅方向 紧接着，市场的目光转向了远在大洋彼岸的美联储会议。在2025年某个凌晨两点，外盘尾盘跳水，欧美日股市纷纷震荡，预示着全球资金的谨慎态度。与之 形成鲜明对比的是，A股和港股仿佛打了鸡血，北向资金和港资表现出异常的乐观，似乎在豪赌美联储降息，期待热钱再次涌入亚洲市场。 | R | 中信证券 600030 | | AR | | 国泰海通 601211 0 * | | | | --- | --- | --- | -- ...

近日，总建筑面积约43万平方米的PRISMA新嘉中心正式揭幕首批主力店阵容；浦东曾经的首家五星级酒店上海锦江汤臣洲际大酒店焕新亮相；接下来还 有"沪版胖东来"之称的"品上生活"浦东首店预计今年11月开业……浦东持续推进文旅商体展融合，打造新的商业综合体和消费新地标，提供多元化的场景 体验，更好满足广大市民游客的消费需求。 打造未来全域生活新地标 PRISMA新嘉中心是上海少有的大体量TOD（公共交通导向开发）综合体之一，依托轨道交通6、12号线巨峰路站的枢纽优势，以"全域生活"为核心定 位。 该项目通过Olé精品超市、MUJI无印良品、全明星滑冰俱乐部、BE1ST一工元超级玩运动空间、PANATTA FITNESS、岩时攀岩、寰映影城IMAX、 BLOOM等8家标杆品牌，以及多个上海或浦东首店、特色旗舰店的落地，构建精致生活、运动体验、亲子娱乐等多重业态，打造覆盖全龄层、全维度、 全时段的高品质生活目的地。 项目方相关负责人告诉记者，PRISMA新嘉中心致力于打造一个充满活力的未来超级枢纽，依托TOD模式无缝衔接多元交通网络，从基础购物到多元体 验，从个体消费到社区共生，提出"全域生活"完整解决方案。 得益于 ...

南向资金减持情况 - 9月19日南向资金减持粤海投资550.2万股，持股比例降至7.7% [1] - 近5个交易日累计净减持1416.2万股，全部5个交易日均呈现减持 [1] - 近20个交易日有16天出现减持，累计净减持4727.57万股 [1] 持股变动明细 - 9月19日持股总数5.04亿股，变动-550.2万股，变动幅度-1.08% [2] - 9月18日持股总数5.09亿股，变动-598.2万股，变动幅度-1.16% [2] - 9月17日持股总数5.15亿股，变动-64.0万股，变动幅度-0.12% [2] - 9月16日持股总数5.16亿股，变动-74.0万股，变动幅度-0.14% [2] - 9月15日持股总数5.17亿股，变动-129.8万股，变动幅度-0.25% [2] 公司业务结构 - 公司主营供水和污水处理业务，通过七个分部运营 [2] - 业务范围涵盖水资源管理、物业开发、百货运营、发电、酒店管理及道路桥梁运营 [2]

随着国内航空业的蓬勃发展,机场不再仅仅是一个交通枢纽,逐渐演变成一个集出行、商业、休闲于一体 的"城市会客厅"。在这一背景下,机场配建酒店,成为众多大型机场完善服务功能、提升经济效益的重要 举措。 从运营情况来看,这些机场酒店的入住率较为可观。在湖北,武汉天河机场皇冠假日酒店位于T2航站楼正 前方,旅客步行约50米即可到达,通过楼内摆渡车到达T3航站楼,无缝衔接国内外航班出行,吸引了大量商 务旅客和中转旅客。 目前,国内机场酒店主要有两种形式。一种是直接建在机场航站楼内部或与航站楼紧密相连,如北京大兴 机场的木棉花酒店。另一种则位于机场周边区域,通过摆渡车等交通方式,与机场实现便捷连通,例如上海 虹桥国际机场希尔顿酒店。 再如南京禄口机场铂尔曼大酒店,坐落于南京禄口机场1号和2号航站楼之间,与航站楼无缝连接,乘地铁可 直达南京南站,乘坐机场巴士前往市中心仅需30分钟车程,保证了一定的入住率。 在山东,青岛胶东国际机场也配建了酒店。位于航站楼旁的青岛华美达酒店已经投入使用,提供143间豪华 客房和24小时免费接送机服务,进一步完善了机场的商旅配套服务。 从经济效益角度分析,机场酒店为机场带来了显著的收益增长。一 ...

核心交易概述 - 岭南控股全资子公司岭南酒店通过下属岭居公寓海港汇分公司向控股股东岭南集团租赁广州市海珠区物业 建筑面积18,876.9609平方米 用途为商业及酒店公寓 [1] - 租赁期限为2025年10月1日至2037年9月30日 总租金84,471,864元（含税） 租期共12年 [1] 战略发展动机 - 发挥岭南酒店在酒店公寓业务领域的专业运营管理优势 推动中高端酒店式公寓品牌战略发展 [1] - 通过租赁控股股东物业促进酒店管理业务规模增长 [1] 物业具体信息 - 物业位于广州市海珠区瑞宝街道大干围路12号（越秀天荟江湾）E2栋 产权测绘面积18,876.9609平方米 最终以产权证载面积为准 [1]