资产出售交易 - 光明乳业下属子公司新西兰新莱特乳业有限公司以1.7亿美元约合12.1亿元人民币价格将新西兰北岛资产出售给雅培子公司新西兰雅培 [1] - 交易预计于2026年4月1日完成 交易完成后新莱特2026财年净利润预计增加1000万至1500万新西兰元 [1] - 交易包含Pokeno工厂、RPD场地、JerryGreen仓库及租赁场地设备等相关资产 其中Pokeno工厂年产能4万吨 [2] 资产财务状况 - 北岛资产账面原值4.4亿新西兰元 账面净值约2.82亿新西兰元 [2] - 北岛资产2025财年息税前利润EBIT约亏损2000万新西兰元 [2] - 新莱特2023年亏损2.96亿元 2024年再度亏损4.5亿元 [1] 交易背景与动因 - 北岛工厂因产能利用率不足导致业务出现大额亏损 [1] - 通过资产出售新莱特可获得充足现金流用于偿还债务 减少运营资金贷款额度 大幅下降利息成本 [3] - 新莱特将资源与精力聚焦于核心主营业务 符合当前降低财务流动性风险的迫切诉求 [3] 交易后续安排 - 新莱特与新西兰雅培签署过渡服务协议 相关服务预计持续三年且部分服务存在延长期限可能性 [1] - 北岛业务部门员工将平稳过渡并由新西兰雅培聘用 [1] 标的资产详情 - Pokeno工厂位于毗邻北岛奶源地 原奶运输最远距离不超过150公里 于2020年竣工 [2] - Pokeno工厂是具备先进水平的营养粉生产基地 可生产高品质工业粉、营养配方奶粉等多种产品 [2] - RPD场地主要用于安装奶粉产品混合及罐装线 JerryGreen仓库用于储存成品与原料 [2] 交易对方信息 - 雅培于1888年成立于美国 在纽交所上市 在全球160余个国家开展业务 拥有约11.4万名员工 [2] - 雅培拥有诊断设备、医疗器械、营养制品和品牌仿制药四大业务板块 [2]

资产出售交易 - 光明乳业子公司新莱特以1.7亿美元向新西兰雅培出售新西兰北岛资产 爱尔兰雅培提供买方担保[1] - 出售原因为北岛工厂产能利用率不足导致大额亏损 影响新莱特整体盈利水平[1] - 交易预计2026年4月完成交割 将增加新莱特2026财年净利润1000万至1500万新西兰元[1] 交易战略意义 - 通过出售资产化解经营困境 使资源聚焦核心主营业务以提升企业竞争力[1] - 交易将为新莱特带来充足现金流用于偿还债务 大幅降低利息成本[1] - 符合降低财务流动性风险诉求 显著改善银行融资环境[1] 财务表现 - 光明乳业2025年上半年营收124.72亿元 同比下滑1.9%[1] - 2025年上半年归母净利润2.31亿元 同比下滑22.53%[1] - 雅培2025年1-6月总收入215亿美元 净利润31.04亿美元[1] - 截至2025年6月30日 雅培总资产839.99亿美元 净资产505.65亿美元[1]

交易概述 - 光明乳业下属子公司新莱特以1.7亿美元向雅培子公司新西兰雅培出售新西兰北岛资产 [1] - 交易金额约合2.88亿新西兰元（平均汇率0.59）或12.1亿人民币（平均汇率7.1457） [1] - 预计交割日为2026年4月1日 [1] 财务影响 - 交易预计增加新莱特2026财年净利润1000万至1500万新西兰元 [1] 资产细节 - 出售资产包括Pokeno、RPD和Jerry Green场地的相关资产及设备 [1]

交易概述 - 公司拟通过二级市场择机出售持有的4,860万股浙江万里扬股份有限公司股票 [2] - 本次交易已经公司第十一届董事会第九次会议审议通过 暂无需提交股东会审议 [2] - 董事会表决结果为11票同意 0票反对 0票弃权 0票回避 [5] 交易标的详情 - 公司持有万里扬股票4,860万股 占其总股本的3.70% [8] - 万里扬主营业务为研制、生产、销售汽车变速器及其它汽车零部件 [7] - 股票来源为2020年通过深交所交易系统以大宗交易、集中竞价方式取得 成交均价9.95元 [8] 财务数据 - 截至2025年8月31日万里扬股票账面金额为41,018.40万元 [8] - 公司将万里扬股票计入以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的其他权益工具投资 [8] - 公允价值变动及处置不会对公司的净利润产生影响 [8] 交易安排 - 授权管理层根据市场情况确定具体出售时机、交易方式、交易数量、交易价格等 [5] - 授权期限为董事会审议通过议案之日起12个月 [5] - 如后续涉及金额达到股东会审议标准 公司将另行召开股东会进行审议 [6]

交易概述 - 恒和集团间接全资附属公司恒和矿业控股有限公司出售大盈有限公司全部已发行股份及待售贷款给立方石控股有限公司 代价为人民币3337万元[1] - 交易于2025年9月23日通过买卖协议完成 须遵守协议条款及条件[1] 交易评估与决策依据 - 出售事项较河南八方权益的评估市值存在重大折让 但对公司及其股东而言属最佳及最实际的结果[1] - 决策基于红庄金矿的主要营运挑战 日后复产所需庞大资本支出 以及买方将承担或负担的巨额成本及责任[1] - 集团为推销该资产作出广泛努力 并考虑集团的策略优先事项[1]

董事会决议与交易概况 - 公司第九届董事会第十九次会议于2025年9月19日召开 全体7名董事出席并全票通过子公司资产出售议案 [4][5][9] - 子公司内蒙古乳泉奶业有限公司拟向内蒙古景宏农牧业有限公司出售奶牛场资产 交易金额为3850万元人民币 [7][13][15] - 本次交易不构成关联交易及重大资产重组 无需提交股东大会审议 [14][16][17] 交易标的详情 - 标的资产为奶牛场及相关配套设施 类型包括投资性房地产和固定资产 资产权属清晰无限制 [19][20] - 资产主要于2003至2006年投入使用 已计提折旧19-22年 目前处于部分出租部分闲置状态 [20] - 标的资产账面价值2376.62万元 评估价值3827.88万元 增值1451.26万元 增值率达61.06% [28] 评估与定价分析 - 采用成本法评估 因资产为自建生产经营用房且当地租赁市场不发达 不适用市场法和收益法 [23][25][26] - 评估增值主因历史成本计价与现行重置成本差异 以及折旧年限短于经济寿命年限 [29][30] - 较2024年末评估值4268.71万元下降418.71万元 系因评估基准日变更及2025年7-8月洪涝灾害导致资产成新率下降 [31] 交易安排与影响 - 交易总价款3850万元分七期支付 若买方逾期30天未付款 卖方有权解除协议并没收已付款项 [34][35] - 交易预计产生当期损益约1170万元 有助于提升资产运营效率并为业务拓展提供资金支持 [38] - 交易对手方资信良好 支付能力经董事会认可 资金来源于其自有或自筹资金 [37]

交易状态与结构 - 佳明集团控股与潜在买方已订立不具法律约束力的指示性条款书 但尚未签署最终协议[1] - 潜在交易涉及出售集团四个数据中心项目的整个组合 包括Wellford Properties Holdings Limited的全部股权及伟丰置业有限公司的全部股权[1] - 潜在出售事项总代价为52.5亿港元 交易须待双方签署最终买卖协议并协定条款后方可作实[1] 资产重组细节 - 交易包含内部重组安排 Wellford Properties Holdings Limited将持有炜创有限公司 悦基发展有限公司 金达富有限公司及佳明汇讯数据中心有限公司的全部股权[2] - 重组后目标集团涵盖iTech Tower2数据中心持有及出租 iTech Tower3.1数据中心发展 iTech Tower3.2数据中心发展以及数据中心场地设施提供业务[2] - 伟丰置业有限公司（持有iTech Tower1数据中心）将从Wellford Properties Holdings Limited剥离 成为独立出售标的[2] 战略动机与资金用途 - 本次交易为针对整个数据中心资产组合的单一综合要约 董事会认为此举具有战略优势且能提升去杠杆目标的确定性[3] - 若交易完成 大部分所得款项净额将用于偿还集团银行借款 预计可减少大部分债务并降低财务成本[3] - 资金重新分配将支持集团未来发展与增长机遇 董事会认为交易符合公司及股东整体利益[3]

交易状态 - 截至公告日期 Wellford Properties尚未与潜在买方就潜在交易订立任何最终协议 且独家期已于2025年9月15日结束 [1] - 2025年9月22日公司与有意买方订立不具法律约束力的指示性条款书 拟出售四个数据中心项目的整个组合 [1] - 潜在出售事项须待双方签署最终买卖协议以及磋商及协定协议条款后方可作实 [1] 交易结构 - 交易包括收购Wellford Properties Holdings Limited全部股权及伟丰置业有限公司全部股权 [1] - 总潜在代价为52.5亿港元 [1] - 交易完成后WPHL将立即进行内部重组 持有炜创有限公司、悦基发展有限公司、金达富有限公司及佳明汇讯数据中心有限公司的全部股权 [2] - 伟丰置业（持有iTech Tower 1数据中心）将从WPHL剥离 [2] 资产组合详情 - 目标集团包含四个数据中心项目：iTech Tower 2（持有及出租）、iTech Tower 3.1（发展中）、iTech Tower 3.2（发展中）及佳明汇讯数据中心（提供场地和设施） [2] - 所有目标公司均根据香港法律注册成立 [2] - WPHL及伟丰目前均为集团全资附属公司 [1] 战略考量 - 买方提出收购全部四个数据中心资产的单一综合交易要约 [3] - 该交易设计旨在体现战略优势 为去杠杆目标提供更大确定性及价值 [3] - 预计大部分所得款项净额将用于偿还银行借款 减少大部分债务并降低财务成本 [3] - 交易符合公司及其股东整体利益 能使财务资源重新分配至未来发展及增长机遇 [3]

交易概况 - 香港兴业国际间接全资附属公司Dreamy Investments Limited拟出售沛逸有限公司所有已发行股本及销售贷款予华展投资有限公司 总代价1.8亿港元(可予调整)[1] - 目标公司持有位于新界屯门海荣路22号"屯门中央广场"的8层公众停车场连同缴费处办公室及地下编号C1货柜停车位 该物业为唯一合法实益拥有人[1] 资产现状 - 物业目前租予停车场经营商以收取租金 完成交易时将以现状交付并受现有租约约束[1] - 物业市场面临流动性压力及大宗交易低迷状况[1] 交易动机 - 出售事项使集团将长期持有资产转换为现金 获取满意回报并增强现金流[1]

交易概述 - 华音国际控股间接全资附属公司吉林省融裕投资有限公司拟出售华音国际控股(敦化)有限公司全部股权 代价为人民币1元[1] - 交易对方为长春市纳百利商贸有限公司 交易时间为2025年9月18日[1] 目标资产结构 - 目标公司持有华音紫霞60%股权 其主要资产为位于敦化市潜在房地产项目的土地开发开支[1] - 目标公司同时持有华音紫香门100%股权 该公司目前没有业务活动[1] 项目状况评估 - 集团在吉林省敦化市拥有两个筹备中物业项目 包括住宅项目及综合文化旅游项目[1] - 经管理层重新评估 两个项目均无利可图 所需资本和开发开支与集团财务状况不符[1] 交易决策理由 - 董事会认为出售事项对集团整体较为合适而有利[1]