据阿里资产拍卖平台，近日，阳光城总部滨江国际广场1号楼拍卖成交。本次拍卖起始价为11.3亿元， 此次拍卖经过37轮竞拍，最终成交价格为13.1亿元。 阿里资产处置平台显示，滨江国际广场1号楼原名为"阳光控股大厦"，坐落于上海市杨浦区黄浦江畔， 毗邻杨树浦路和东方渔人码头，拥有一线黄浦江景色。 成交价仅为首次起拍价6成 此前曾4次流拍 值得注意的是，相较于首次起拍价，滨江国际广场1号楼此次的成交价格仅为当初的六成。据悉，滨江 国际广场1号楼此前曾经被拍卖过4次。2024年1月，该写字楼首次被拍卖，起拍价为21亿元，因无人出 价而流拍。2024年2月、2025年7月、2025年8月，该写字楼3次被拍卖，起拍价分别为19.81亿元、14.57 亿元、13.12亿元，同样因无人参与以流拍作为结束。 公开信息显示，滨江国际广场1号楼原为闽系房企阳光城集团总部，2017年迁入并更名为"阳光控股大 厦"，坐落于上海市杨浦区黄浦江畔，拥有一线黄浦江景色。 据阿里资产拍卖平台，该写字楼被阳光城集团抵押，是《中建投信托-阳光控股大厦单一资金信托贷款 合同》项下的债务提供抵押担保，被担保债权本金总额为9.33亿元。由于阳光城不能偿 ...

交银国际研究 每日晨报 2025 年 10 月 8 日 今日焦点 | 新世界发展 | | 17 HK | | --- | --- | --- | | 合约销售稳健，再融资落地助力财务优化；上 | | 评级: 买入 | | 调目标价 | | | | 收盘价: 港元 8.21 | 目标价: 港元 9.70↑ | 潜在涨幅: +18.1% | | 谢骐聪, CFA, FRM | philip.tse@bocomgroup.com | | 2025 财年业绩大致符合预期，收入为 276.8 亿港元，同比降 23%。扣除 拨备及其他一次性非现金影响，来自持续经营业务之核心盈利，核心经 营利润为 60.2 亿港元，同比下降 13%，我们估算核心利润约为 5 亿港 元，稍低于预期。 2025 年公司香港实现应占合约销售约 110 亿港元，并在中国内地物业取 得合约销售为人民币 140 亿元。公司设定 2026 财年全年销售目标为 270 亿港元，同比增加 4%。 2025 财年净负债约为 1,201 亿港元，同比减少约 45 亿港元，同时短期 债务减少至约 66 亿港元。公司于 2025 年 6 月成功完成 882 亿港元 ...

每经AI快讯，10月8日，港股小幅低开，恒生指数跌0.21%，恒生科技指数跌0.11%。京东健康涨近 3%，小鹏汽车涨超2%，龙湖集团跌超8%。 ...

新华财经新加坡10月8日电（记者刘春涛）新加坡海峡时报指数7日涨1.14%，收于4472.26点，创下历史 新高。 股市成交量达12亿股，总交易额达16.2亿新元。其中，275只股票上涨，162只股票下跌。 成分股方面，扬子江船业（Yangzijiang Shipbuilding）和星展集团（DBS）涨幅居前，分别上涨4.14%和 3.01%。 跌幅居前的丰树物流信托（Mapletree Logistics Trust）和城市发展（CityDev）分别下跌0.78%和0.7%。 （文章来源：新华财经） ...

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何 意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。 风险提示及免责条款 香港恒生指数低开0.21%。恒生科技指数开盘跌0.11%。小鹏汽车涨超2%，龙湖集团跌超8%。 ...

"好房子"建设不能忽略好服务。"好房子"不仅要有良好的硬件设施，同样需要好服务以提升"软实力"。 各地应积极实施居住服务提升行动，下大力气提高物业服务水平，支持养老、托育、家政等线上线下的 生活服务。目前，众多企业将建设"好房子"作为重点工作。对于企业而言，谁能为群众建设"好房子"、 提供好服务，谁就能有市场，有发展，有未来。 ...

"好房子"建设不能忽略好服务。"好房子"不仅要有良好的硬件设施，同样需要好服务以提升"软实 力"。各地应积极实施居住服务提升行动，下大力气提高物业服务水平，支持养老、托育、家政等线上 线下的生活服务，为居住生活提供更好服务，也能让企业有更广阔的发展前景。我国人口老龄化加速到 来，是否能接受更加便捷的养老服务越来越被大家重视。远洋集团椿萱茂以多年开设养老机构的经验深 入社区，位于北京东四环的远洋天地小区中就设立了椿萱茂社区养老驿站，不仅为行动便捷的小区老人 提供了活动场地，还能做到工作人员随时入户，细致入微的养老服务直接送进百姓家中。 "好房子"建设离不开企业的积极探索。"好房子"建设引导房地产业和建筑业从过去注重速度、数 量，转向追求高质量、新科技、好服务。目前，众多企业将建设"好房子"作为重点工作。中国建筑集团 有限公司为守住质量底线，解决居住痛点，推出"好房子"营造体系，为住宅品质提升编制了系统解决方 案，最近又为首批4个践行项目授牌。对于企业而言，谁能为群众建设"好房子"、提供好服务，谁就能 有市场，有发展，有未来。 "好房子"需要好设计、好材料、好建造。"好房子"需要设计师们精心设计好每一栋房子，让每 ...

一家新开的楼盘，10月1日公开当天就接待了超300组客户；紫金山下、南部新城、江北新区等多个新盘 也是人头攒动，据相关工作人员介绍，售楼处平均日接待量破百。业内人士表示，当下"房子是用来住 的"这句话已深入人心，现在买房客户主要关注居住品质，当下四代宅这种"好房子"恰恰符合了买房人 的自住需求，预计这波看房热潮将对后续销售带来非常积极的影响。该项目工作人员告诉记者，作为首 个新青年四代宅项目，来访客户多为首次置业的年轻群体，社区贴近生活的实际场景感比较能打动他 们。 10月3日，在南部新城首个四代宅项目丹锦园，长期关注南部新城板块的丁先生在项目119平方米的样板 间驻足了很久。他主要关注现代产品和以往产品的差别，现在户型使用率的提升，包括露台带来的"养 花种草"场景很吸引人。丹锦园的负责人表示，项目的特点是凸显实用度和耐用性，回归居住本质，毕 竟现在买房的客户主要关注的是住得舒不舒服，保值增值的金融属性已经退后了。 有楼盘假期首日到访超300组，紫金山下、南部新城新盘日均到访超百组 "吸睛"假期，"好房子"点燃南京楼市 □ 南京日报/紫金山新闻记者 冯浩 何钢 国庆假期，南京多个新盘齐开，品牌房企积极端出"好 ...

泡沫与现实：被价格牵引的焦虑 曹德旺先生那句掷地有声的"做生意要脚踏实地，切莫奢望一夜暴富"，同样适用于眼下的房产博弈。当前，一股强烈的恐慌情绪正在蔓延：有人因担心错 过"底部"而"咬牙上车"，有人则因惧怕"亏本出局"而裹足不前。这种由价格波动引发的集体焦虑，实则大可不必。 环顾当下的市场格局：一线城市的房价增速已然趋缓，局部区域甚至出现松动迹象；而二三线城市的调整则更为显著，部分区域的售价较之昔日峰值，跌幅 已触及两成。但切勿草率地下定论，房价的走势并非"一泻千里"的断崖，亦非"疯牛狂奔"的单边行情，它正处于一个漫长而复杂的盘整期。 "去年我本想果断入手，却在犹豫中蹉跎了半年，如今同地段的房源已比当时便宜了十万元。"一位期盼安家的年轻人道出了错失良机的遗憾。反观另一侧， 一位计划出售现有住房的中年人则苦叹："我去年担忧下跌而未果断出售，如今市场回调，我少卖了八万，这笔钱可够一家人半年的油盐开销了。" 洞悉喧嚣：曹德旺商业哲学下的购房与售房抉择 "该买还是该卖？"近来，这道关于房产的终极叩问，如同病毒般席卷了社交圈。无论是渴望安居乐业的购房者，还是计划置换资产的售房者，心中都充满了 难以抉择的彷徨。然而，我们 ...

在北京8月出台的楼市新政推动下，9月，北京楼市成交量显著回升，新房、二手房9月网签成交套数分别为3464套和15843套，环比8月增长约10%和17%。 这个国庆中秋假期，北京楼市交易情况如何？来看记者的探访。 在北京市通州区一个新房项目，购房人郭女士和先生正在看房。 记者：整个假期，今天是看了第几天房了？ 北京购房人郭女士：是第二天。我们原来有一套房子，现在准备要生孩子，想置换更大一点的。 郭女士正在考虑的这个项目在9月下旬开盘销售，恰好赶上北京楼市新政策的落地。据项目方介绍，到目前为止，首批推出的760多套房源已网签超过60%。 北京市通州区某商品房项目营销负责人解文广：到国庆节，我们基本上每天都是在120到150组的客户。我们的销售转化，每天会在八到十组认购客户之间的 成交量。 此外，"好房子"政策的落地也在推动新房项目销售。在北京通州另一个新房项目，记者看到，实景示范区直观展示了北京"好房子"政策带来的房屋功能和品 质的升级。 北京市通州区某商品房项目营销负责人张文言：我们持续有实景展示区的呈现，相当于是在全维度上面都可以给客户做到实景的呈现效果。"十一"假期，目 前每天到访50到60组客户，随着客户 ...